Vezi detalii
Berceni, teren, comercial 1382mp, langa Autostrada A0, str. Miorita
Sursă: https://publi24.ro
Total conversii: 0.
Găsit: 02-08-2025
Va fi șters: 09-08-2025
Detalii: Berceni, teren, comercial 1382mp, langa Autostrada A0, str. Miorita Oportunități excepționale oferite de terenul cu o suprafaţă de 1.382 mp situat în com. Berceni, Cartierul Nou, chiar după linia de demarcaţie dintre Bucureşti si începutul jud. Ilfov, Com. Berceni, la marginea Autostrăzii A0. Terenul se vinde doar întreg(nu se vinde parcelat) la un preţ de 120 euro ... Berceni, Berceni, Ilfov azi 120 EUR Telefon validat Oportunități excepționale oferite de terenul cu o suprafaţă de 1.382 mp situat în com. Berceni, Cartierul Nou, chiar după linia de demarcaţie dintre Bucureşti si începutul jud. Ilfov, Com. Berceni, la marginea Autostrăzii A0. Terenul se vinde doar întreg(nu se vinde parcelat) la un preţ de 120 euro per mp. Pentru comparaţie, ultimul lot de pe strada Mioritei s-a vândut cu 158 Euro per mp. 1. Poziție strategică unică în Ilfov Teren cu expunere directă vizuală la autostrada A0, noua arteră care leagă tot Sudul Capitalei, vizibilitate garantată din trafic intens. Situat la intersecția dintre zona urbană în dezvoltare și infrastructura națională de transport, oferă un mix ideal între accesibilitate, potențial logistic și proximitate rezidențială. Ideal pentru instalarea de reclame luminoase și panouri publicitare de mari dimensiuni 100.000+ șoferi pe zi = vizibilitate extraordinară. 2. Teren cu dublă funcționalitate: comercială & recreativă Poziționare între zona de locuințe și autostradă = perfect pentru afaceri care cer acces facil și libertate de utilizare. Se pretează la activități comerciale cu ciclu scurt, fără costuri mari de construcție: food-trucks, street-food, car-wash mobil, parcări închiriabile, utilaje, containere. Posibilitate de amenajare rapidă: teren plat, arabil, fără construcții de demolat, fără sarcini juridice. 3. Ideal pentru business-uri flexibile, fără birocrație Zonă verde, intravilan: nu necesită autorizații complicate pentru: oContainere locuibile oDepozit materiale oShowroom-uri mobile expo auto oService auto mobil detailing auto oGherete, tonete, corturi pentru târguri de weekend După achiziţie terenul poate fi parcelat sau închiriat pe loturi mici se pot obține rapid profituri prin micro-investiții. 4. Locație excelentă pentru parcare de rulote, caravane și transport greu În Ilfov, nu există suficiente spații specializate pentru parcare vehicule de mari dimensiuni. Acest teren poate deveni rapid: oParcare auto-rulote (cu taxare lunară) oSpațiu de camping urban (cerere crescută în 2024 2025 şi cu o excelentă posibilitate de creştere in 2026) oLoc de staționare flotă pentru firme de transport și curierat Amenajare minimă: pietruire + supraveghere video + împrejmuire temporară = afacere în 30 de zile! 5. Teren perfect pentru evenimente și zone de agrement temporare Terenul poate găzdui activități de weekend sezon: oMini-târguri, expoziții auto, grătare publice, spații de picnic oCinema drive-in sau evenimente cu rulote de street food oTerenuri de sport în aer liber (minifotbal, tenis, padel) acoperite cu balon 6. Randament excepțional pentru investitori Preț de achiziție scăzut, costuri de exploatare aproape zero. Posibilități de închiriere multiple, în paralel: oParcări oRulote comerciale oPanouri publicitare oUtilaje sau containere ROI (Return on Investment) estimat la 12 18 luni cu scenarii simple de utilizare (parcare + reclame). 7. Reglementare juridică favorabilă și flexibilă Teren intravilan arabil, liber de sarcini, cu certificat de urbanism clar. În zona de protecție, dar în proprietate privată controlul utilizării rămâne la tine, iar primăria nu poate impune expropriere sau confiscare. Faptul că se află în zonă verde neconstruibilă înseamnă relaxare fiscală și fără presiuni imobiliare: perfect pentru activități de lungă durată fără schimbări în regim. 8. Ocazie rară ultimul lot disponibil în zonă Toate celelalte loturi de pe Strada Mioriței au fost deja vândute şi sau construite. Acesta este singurul lot cu acces dinspre Mioriţa, cu liberă folosință și fără probleme juridice. Pachetul vine cu istoric cadastral clar, PUZ aprobat în 2009, certificat urbanism valabil și intabulare actualizată. 9. Pot fi dezvoltate soluții de business la cheie pentru investitorii: Se pot încheia parteneriate cu firme locale pentru co-investiție în rulote food court. 10. Vizibilitate și branding excelent Terenul permite branding outdoor la nivelul autostrăzii: panouri, steaguri, bannere de mari dimensiuni. Locația poate deveni punct de reper în zonă Concluzie pentru prospect: Dacă vrei un teren unde să începi o activitate comercială imediat, cu investiție minimă și potențial real de profit, acesta este locul tău. E ieftin, vizibil, accesibil, fără probleme legale și poate fi adaptat la orice idee smart, în doar câteva săptămâni. Link locatie google maps: google.com maps place 44%C2%B N+26%C2%B00954.4%22E @44.3337631,26.1625385,614m data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d44.3337631!4d26.1651134?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D coordonate GPS: 44.3337631 26.1625385 Publi24_1746972411
ANUNȚURI SIMILARE:
0
Preţ48 EUR Berceni Autostrada A Zero Deschidere Generoasa Teren construcții | intravilan | 8.650 m² | utilități Berceni, Bucuresti-Ilfo
A găsit pe: lajumate.ro
Data:
30.05|00:06
A găsit pe: lajumate.ro
Data: 30.05|00:06
0
Preţ169.000 EUR Casă comuna Berceni Miorita 5 camere | 160 m² | 2024 Berceni, Bucuresti-Ilfov Acum 6 minute
A găsit pe: lajumate.ro
Data:
23.04|12:15
Vă oferim spre vânzare o casă impresionantă, amplasată pe strada Miorota din Berceni, într-o zonă liniștită, perfectă pentru o familie. Casa dispune de un design modern și este construită cu materiale de cea mai bună calitate, oferindu-vă confortul dorit.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 140 mp, ideală pentru o familie numeroasă.
Teren: 500 mp, cu o deschidere generoasă de 25 ml.
Terase: două terase spațioase – una de 17 mp și alta de 7 mp, perfecte pentru relaxare.
Amprentă la sol: 88,5 mp.
Detalii de construcție și dotări:
Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm (peretele nordic izolat cu polistiren de 15 cm).
Înălțime parter: 3 m, ce conferă o atmosferă aerisită și elegantă.
Șapă turnată uniform pe parter și etaj, pregătită pentru încălzire în pardoseală.
Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a casei.
Facilități moderne:
Sistem electric: prize multiple, circuite separate, pregătire pentru panouri fotovoltaice, pompă de căldură și stație pentru încărcarea mașinii electrice.
Apă trasă în mai multe puncte exterioare și instalație pentru baie exterioară.
Termopane Q-Fort, calitate premium pentru eficiență termică ridicată.
Kit pregătit pentru aer condiționat 14.000 BTU.
Aspirator centralizat pentru confort sporit.
Sistem video integrat pentru supraveghere și siguranță.
Fosa ecologică mare (pentru 14 persoane) cu drenaj performant.
Structură interioară:
Parter: hol spațios cu loc pentru dulap și pantofar, baie cu duș, dormitor, living și bucătărie.
Etaj:
Dormitor matrimonial cu dressing și baie.
Al doilea dormitor mare cu dressing, baie și balcon.
Cameră tehnică și spațiu dedicat pentru mașina de spălat și uscător de rufe.
Acces la un pod generos pentru depozitare, izolat cu celuloză.
Facilități suplimentare:
Beci și puț la 20 m, dotat cu filtru performant tăiat la laser.
Mobilier din rigips pregătit în băi și living – necesită doar finisare cu faianță.
Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, spațioasă și bine dotată. Contactați-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Gaz
Încălzire
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
A găsit pe: lajumate.ro
Data: 23.04|12:15
Vă oferim spre vânzare o casă impresionantă, amplasată pe strada Miorota din Berceni, într-o zonă liniștită, perfectă pentru o familie. Casa dispune de un design modern și este construită cu materiale de cea mai bună calitate, oferindu-vă confortul dorit. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 140 mp, ideală pentru o familie numeroasă. Teren: 500 mp, cu o deschidere generoasă de 25 ml. Terase: două terase spațioase – una de 17 mp și alta de 7 mp, perfecte pentru relaxare. Amprentă la sol: 88,5 mp. Detalii de construcție și dotări: Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm (peretele nordic izolat cu polistiren de 15 cm). Înălțime parter: 3 m, ce conferă o atmosferă aerisită și elegantă. Șapă turnată uniform pe parter și etaj, pregătită pentru încălzire în pardoseală. Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a casei. Facilități moderne: Sistem electric: prize multiple, circuite separate, pregătire pentru panouri fotovoltaice, pompă de căldură și stație pentru încărcarea mașinii electrice. Apă trasă în mai multe puncte exterioare și instalație pentru baie exterioară. Termopane Q-Fort, calitate premium pentru eficiență termică ridicată. Kit pregătit pentru aer condiționat 14.000 BTU. Aspirator centralizat pentru confort sporit. Sistem video integrat pentru supraveghere și siguranță. Fosa ecologică mare (pentru 14 persoane) cu drenaj performant. Structură interioară: Parter: hol spațios cu loc pentru dulap și pantofar, baie cu duș, dormitor, living și bucătărie. Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie. Al doilea dormitor mare cu dressing, baie și balcon. Cameră tehnică și spațiu dedicat pentru mașina de spălat și uscător de rufe. Acces la un pod generos pentru depozitare, izolat cu celuloză. Facilități suplimentare: Beci și puț la 20 m, dotat cu filtru performant tăiat la laser. Mobilier din rigips pregătit în băi și living – necesită doar finisare cu faianță. Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, spațioasă și bine dotată. Contactați-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare! Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Gaz Încălzire Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
0
Preţ600.000 EUR VANZARE Teren intravilan 1 HA langa Autostrada A0 Popesti... Teren construcții | intravilan | 10.000 m² Bucuresti, Bucu
A găsit pe: lajumate.ro
Data:
30.04|16:13
Vă prezentăm un teren excelent poziționat pentru dezvoltare industrială sau logistică, situat pe Șoseaua Olteniței, în apropierea nodului rutier al Autostrăzii A0. Terenul are o suprafață de 10.000 mp (1 hectar), cu dublă deschidere – la DN4 și la Drumul de Exploatare 518 (DE518) – asigurând acces facil pentru trafic greu și conectivitate optimă cu rețeaua de transport.
Caracteristici urbanistice:
PUZ aprobat în 2009
CUT: 1.0
POT: 30%
Grad de ocupare: 76%
Hmax: 12 m (Regim de înălțime: P+2E+M)
Avantaje:
Poziționare strategică, ideală pentru dezvoltare industrială, hale logistice sau spații de producție
Dublă deschidere: DN4 și DE518
Acces rapid la Autostrada A0, principalul inel rutier al Capitalei
Zonă în dezvoltare, cu infrastructură rutieră modernizată și potențial de creștere
Utilități:
Utilitățile (energie electrică, apă, canalizare, internet) sunt disponibile în proximitate
Destinații posibile:
Centre logistice și de distribuție
Depozite și spații de producție
Showroomuri sau spații comerciale cu acces auto
Terenul oferă o oportunitate solidă pentru investitori sau companii care urmăresc extinderea operațiunilor într-o zonă-cheie, cu acces rapid către București și marile rute comerciale naționale.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare și vizionare la fața locului.
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
A găsit pe: lajumate.ro
Data: 30.04|16:13
Vă prezentăm un teren excelent poziționat pentru dezvoltare industrială sau logistică, situat pe Șoseaua Olteniței, în apropierea nodului rutier al Autostrăzii A0. Terenul are o suprafață de 10.000 mp (1 hectar), cu dublă deschidere – la DN4 și la Drumul de Exploatare 518 (DE518) – asigurând acces facil pentru trafic greu și conectivitate optimă cu rețeaua de transport. Caracteristici urbanistice: PUZ aprobat în 2009 CUT: 1.0 POT: 30% Grad de ocupare: 76% Hmax: 12 m (Regim de înălțime: P+2E+M) Avantaje: Poziționare strategică, ideală pentru dezvoltare industrială, hale logistice sau spații de producție Dublă deschidere: DN4 și DE518 Acces rapid la Autostrada A0, principalul inel rutier al Capitalei Zonă în dezvoltare, cu infrastructură rutieră modernizată și potențial de creștere Utilități: Utilitățile (energie electrică, apă, canalizare, internet) sunt disponibile în proximitate Destinații posibile: Centre logistice și de distribuție Depozite și spații de producție Showroomuri sau spații comerciale cu acces auto Terenul oferă o oportunitate solidă pentru investitori sau companii care urmăresc extinderea operațiunilor într-o zonă-cheie, cu acces rapid către București și marile rute comerciale naționale. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și vizionare la fața locului. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
0
Preţ10.000 EUR Teren arabil Giarmata langa autostrada Teren agricol | extravilan | 12.000 m² | utilități Giarmata, Timis Acum
A găsit pe: lajumate.ro
Data:
16.04|12:14
Bindea Imobiliare va ofera spre vanzare 120.000 mp ( 12 hectare)in Giarmata la 100 m de autostrada A1
Teren extravilan cu o *suprafață generoasă de 120.000 mp, situat în **apropierea autostrăzii A1*, oferind multiple posibilități de utilizare:
Agricultură – sol fertil, perfect pentru culturi agricole sau alte activități agro-industriale
Parc fotovoltaic – zonă cu expunere bună la soare, potrivită pentru investiții în energie regenerabilă
Dezvoltare industrială* – posibilitate de conversie în teren industrial, ideal pentru hale, logistică sau alte activități economice
✔ Acces rapid la autostradă și infrastructura de transport
✔ Potențial ridicat de investiție și dezvoltare pe termen lung
Pretul cerut de catre proprietar este 10.000 eurohectar pret negociabil.
*se percepe comision agentie.
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
A găsit pe: lajumate.ro
Data: 16.04|12:14
Bindea Imobiliare va ofera spre vanzare 120.000 mp ( 12 hectare)in Giarmata la 100 m de autostrada A1 Teren extravilan cu o *suprafață generoasă de 120.000 mp, situat în **apropierea autostrăzii A1*, oferind multiple posibilități de utilizare: Agricultură – sol fertil, perfect pentru culturi agricole sau alte activități agro-industriale Parc fotovoltaic – zonă cu expunere bună la soare, potrivită pentru investiții în energie regenerabilă Dezvoltare industrială* – posibilitate de conversie în teren industrial, ideal pentru hale, logistică sau alte activități economice ✔ Acces rapid la autostradă și infrastructura de transport ✔ Potențial ridicat de investiție și dezvoltare pe termen lung Pretul cerut de catre proprietar este 10.000 eurohectar pret negociabil. *se percepe comision agentie. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
