, Ocazie. -Teren
Sacalaz. inchiriere Parteneriat stocare 4mw. - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 6502 Sacalaz

Săcălaz, DN59A-hala ,Tempini La 10 minute de centrul Timișoarei,direct-proprietar. Suprafata 20000 mp, parcelabil pentru case, cu utilitati la capatul parcelei.( curent pe parcela , gaz, canal, apa). Exista Certificat de Urbanism cu destinatie "Zona locuinte,servicii si functiuni complementare". Terenul se afla intre Cartierul Primaverii si cartierul Max Village. ,,La 200 m de soseaaua nationala,2 fronturi 37 ml ..,Sau parteneriat pt stocare 4 mw,necesar 130000 eu pt 50% . .sau inchiriere 1-30 ani,0,50centi mp. Pret 65 EURO mp - negociabil, direct de la proprietar.-accept-si-rate,inchiriere . Terenul se vinde si--10000mp minim. ,Accept asociere dezvoltare proiecte propus

www.publi24.ro Targoviste

Esti o persoana ambitioasa, care are planuri mari de viitor? Iti dorești ca veniturile tale sa depinda exclusiv de tine? Iti oferim oportunitatea unei activitatii in care tu alegi cand, cat si de unde sa lucrezi. Daca vrei sa fii propriul tau sef, pornind cu un program part-time in cadrul companiei noastre, vei avea posibilitatea sa iti dezvolti abilitatile personale si capacitatile de coordonare a oamenilor. Vei beneficia de un program flexibil!! Cerinte: -Să fii absolvent de liceu, cu diplomă si minim 18 ani impliniti ! Pentru a putea începe activitatea de asistență în brokeraj, trebuie să obții o calificare prin parcurgerea cursului teoretic și promovarea examenului de calificare profesională în domeniul asigurărilor. Venitul nu este limitat, ci în funcție de implicarea fiecăruia! Cauta ma si nu vei regreta timpul pierdut !

www.publi24.ro 200 Sector 2

Trimit prin Fan Courier cu verificare oriunde in tara, trimit in aceeasi zi! Predare personala in Bucuresti sau Branesti, Ilfov (dupa Pantelimon). Vand TV box Vontar R3 cu Android 13, procesor quad core Rockchip RK3528, spatiu de stocare 32 GB, 4 GB memorie RAM, internet prin retea 100 Mbit si wifi 6 2.4 5 Ghz, bluetooth 5.0, 1 port USB 3.0, 1 port USB 2.0, slot card micro SD, output HDMI 2.0 (4K 60 hz) si analogic AV. TV box-ul suporta HDR 10+, decodare H.265 si rulare de filme la rezolutie de pana la 8K. Are si joc de lumini RGB pe partea superioara a carcasei, configurabil din setarile din sistemul de operare. Compatibil cu Netflix, HBO Max, Amazon Prime Video, Disney+, SkyShowtime, Youtube si alte aplicatii din Google Play. Merg si jocuri care suporta controller. TV box-ul a fost probat sa functioneze fara probleme.

www.publi24.ro 1100 Albesti-Paleologu

Specificații tel Tipul de cartelă SIM nano-SIM Specificații tehnice Procesorul nucleului Numar 8 nuclee Procesor Frecventa 2,4 GHz RAM 12 GB Capacitate de memorie internă 512 GB Extinderea memoriei Nu Sistem de operare Sistem de operare Android Rezoluție afișare 2712 x 1220 pixeli Tehnologie de afisaj OLED-uri Cu camera frontală Da Aparat foto Da Numărul camerelor din spate 3 Focalizare automată Da Cameră Blitz Da Scaner de retină Nu Scaner LiDAR Nu Senzor ToF Nu Înregistrare video Da Rezoluție video maximă 3840 x 2160 la 30 fps Rezoluție cameră secundară 16 MPx Camera principală din spate 200 MPx Rezolutie camera secundara din spate 8 MPx Camera a treia din nou 2 MPx Wifi Da Versiune Bluetooth 5.2 Port infraroșu Da Conectori Conectați USB tip C Jack Intrare 3,5 mm Conector de rețea GSM Conectivitate GPRS MARGINE UMTS (3G) WCDMA HSDPA HSUPA LTE (4G) Suportă 5G Navigare Modul GPS GLONASS Beidou (BDS) Galileo QZSS Senzori Citator de amprentă Accelerometru Giroscop Senzor de proximitate Busola Acumulator de capacitate 5100 mAh Performanță încântare 120 W Încărcare wireless Nu Mesaj MMS-uri Da E-mail Da Funcții Dual SIM Da Rezistent la stropile de apă Da Rezistent la apă Nu Rezistent la praf Da

www.publi24.ro Constanta

PROPRIETĂȚI CONSTĂNȚENE ÎȘI EXTINDE REȚEAUA DE PARTENERI Căutăm Parteneri Afiliați în domeniul imobiliar. Agenția Imobiliară "Proprietăți Constănțene" invită profesioniștii din domeniul imobiliar și persoanele cu spirit antreprenorial să se alăture rețelei noastre de parteneri afiliați. Punem la dispoziție un cadru de colaborare profesionist, bazat pe transparență, suport operațional, promovare eficientă și acces la un portofoliu diversificat de proprietăți. Dacă îți dorești să activezi într-un mediu orientat spre performanță și să construiești relații solide cu clienții, te invităm să discutăm despre oportunitățile de colaborare. Construim parteneriate bazate pe încredere, profesionalism și rezultate. Responsabilitati: * Prospectarea pietei imobiliare si identificarea potentialilor clienti. * Prezentarea proprietatilor si consilierea clientilor in procesul de vanzare cumparare inchiriere. * Organizarea vizionarilor si negocierea conditiilor contractuale. * Gestionarea documentelor si a dosarelor aferente tranzactiilor. * Mentinerea relatiilor cu clientii si oferirea de suport post-vanzare. * Participarea la traininguri si sesiuni de dezvoltare profesionala. Cerinte: * Absolvent de studii medii sau superioare. * Abilitati excelente de comunicare si negociere. * Orientare catre client si capacitatea de a construi relatii. * Persoana proactiva, organizata si responsabila. * Cunoasterea limbii romane la nivel avansat. * Permis de conducere categoria B (constituie un avantaj). * Disponibilitate de a lucra in teren. Beneficii: * Oportunitatea de a invata si de a te dezvolta intr-un mediu profesional. * Sistem de comisionare atractiv, corelat cu performanta ( comision 60% pentru contracte de exclusivitate) * Suport si traininguri specializate. * Posibilitatea de a lucra intr-o echipa unita si colaborativa. * Perspective de avansare in cariera. Asteptam cu interes aplicatia dumneavoastra! Va rugam sa trimiteti un CV actualizat si o scrisoare de intentie. Doar candidatii selectati vor fi contactati pentru interviu.

www.publi24.ro 1 Slatioara

Ofer/doresc seriozitate maxima Caut meseriași în constructii,agroturism, economic,prestări servicii, Permisul auto de asemeni prezintă avantaj

www.publi24.ro 60 Sector 4

Vand Hard Disk SAMSUNG 500GB ,ST500LM012 , interfață SATA , pentru laptopuri, dispozitive de stocare pentru jocuri PS4 și XBOX. HDD Samsung Model: ST500LM012 Capacitate: 500 GB Interfață: SATA 2.5 inch Rată de transfer date: 6 Gb s Viteză de rotație: 5400 rpm Cache internă: 8 MB Potrivit pentru: Laptopuri, PS4, XBOX.Pret 60 Lei.Nu trimit în țară.

www.publi24.ro 1100022 Sector 6

Calea Giulești, în spatele Institut Pasteur, teren 5000 mp, deschidere 25 metri,, utilități în apropiere.

www.publi24.ro 60990 Jurilovca

Oportunitate! De vanzare teren cu casa la strada principală si deschidere la doua străzi (parcare pe strada secundară), magazin funcțional pe amplasament. Locatie:

www.publi24.ro 25000 Sacalaz

Proprietar, vand teren intravilan. Suprafata 605 mp, front stradal 20,5m. Utilitati la distanta.

www.publi24.ro 17999992 Sacalaz

District Real Estate vă propune spre vânzare un teren extravilan de 2ha cu acces la DN, aparținând de Săcălaz. În zonă se află alte P.U.Z. cu parcele intravilane de constructii deja vândute la 35 euro/mp. Pretul de vânzare al celor 2 ha este de 9 euro/mp. Pentru mai multe detalii sau o vizionare va stau la dispozitie.

www.publi24.ro 16000040 Sacalaz

District Real Estate propune spre vânzare un teren intravilan situat în zona industrială în dezvoltare din Săcălaz, într-un perimetru de mare interes, unde funcționează deja hale industriale. Terenul are o suprafață de 4.000 mp și dimensiuni aproximative 42m front stradal și 95m adâncime, configurație ideală pentru dezvoltarea unei hale industriale, depozit logistic sau spațiu de producție. În perioada următoare utilitățile vor fi extinse până la parcelă, aspect care va crește semnificativ potențialul de dezvoltare și valoarea terenului. Parametrii urbanistici permit realizarea unei construcții cu amprentă la sol de aproximativ 3.200 mp, ceea ce oferă o eficiență ridicată. DATE TEHNICE • suprafață teren: 4.000 mp • dimensiuni aproximative: 42 m × 95 m • POT maxim: 80% • CUT maxim: 1.5 • zonă: industrială • utilități în curs de extindere către parcelă • acces la drum industrial POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Terenul este potrivit pentru: • hală logistică • depozit industrial • producție • service / activități industriale • investiție pentru dezvoltare Există și posibilitatea de parcelare în două loturi de aproximativ 2.000 mp, potrivite pentru proiecte industriale separate. Pentru alte detalii, sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

www.publi24.ro 90000125 Sacalaz

???? Duplex de vânzare în Săcălaz | 72 mp utili | 240 mp teren | 130.000 € GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare jumătate de duplex, situat în Săcălaz, în zona Bisericii Ortodoxe, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea este dispusă pe P+1, are 72 mp utili, la care se adaugă două terase, și beneficiază de un teren individual de 240 mp. ???? Compartimentare Parter: hol; living luminos cu bucătărie open-space; baie; terasă generoasă de 16 mp. Etaj: 2 dormitoare; hol; baie; terasă de 6 mp. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, cu spațiu exterior propriu. ???? Construcție și dotări Duplexul este construit din cărămidă Porotherm și beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Proprietatea dispune de: ✔ centrală termică proprie pe gaz; ✔ încălzire în pardoseală; ✔ tâmplărie PVC cu geam termopan; ✔ parchet laminat; ✔ gresie și faianță; ✔ toate utilitățile disponibile pe teren: gaz, apă, energie electrică și canalizare. ???? Spațiu exterior Terenul de 240 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți verzi, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Cele două terase, de 16 mp la parter și 6 mp la etaj, completează foarte bine spațiul locuibil și oferă posibilitatea de a te bucura de exterior în orice moment al zilei. ???? Alege nivelul de finalizare Proprietatea se poate achiziționa în stadiul actual, parțial finisat, sau există posibilitatea de finalizare la cererea cumpărătorului, în funcție de preferințele și finisajele dorite. ???? Preț: 130.000 € – pentru varianta finalizată ???? Săcălaz – zona Bisericii Ortodoxe 72 mp utili | 240 mp teren | P+1 | 2 dormitoare | 2 băi | 2 terase | Încălzire în pardoseală | Porotherm | Toate utilitățile ???? Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! Imaginile au caracter informativ. ID:CP3316217

www.publi24.ro 20000015 Sacalaz

Detalii RELEVANTE oferta : - 1/2 duplex in Sacalaz,cu regim de inaltime Parter + Etaj + Pod, finalizata in 2017. - suprafata utila de 128 mp plus terasa de 25 mp. - teren de 475 mp, cu front stradal de 9 m. - detalii constructive : ziduri exterioare si interioare din caramida porotherm, termoizolata exterior, acoperis de tigla. - compartimentare: - parter : hol acces, camera tehnica, baie, bucatarie, loc de luat masa, camera de zi, terasa; - etaj : hol acces, 3 dormitoare, baie, dressing; - pod : spatiu de depozitare. - detalii AMENAJARE interioara : parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa PVC la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi; - CENTRALA termica PROPRIE si calorifere; - detalii MOBILARE : bucataria mobilata si utilata (inclusiv plita, cuptor electric, hota, combina frigorifica). Detalii suplimentare : teren imprejmuit, poarta acces auto si poarta acces pietonal, terasa este spatioasa, facuta la comanda, acoperis din tigla. - dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent si canalizare la strada), drumul de acces fiind asfaltat. Detalii pret : Pretul solicitat de proprietar este de 200.000 Eur, negociabil. Pretul include si mobilierul. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar

www.publi24.ro 450072 Sacalaz

Vand urmatoarea parcela intravilana la intrarea in Sacalaz aproape de zona de case, inainte de linia ferata: - 685mp cu front stradal 17,50m Terenul dispune de drum pietruit si curent electic. Pret 45 mp. Accept si plata in rate.

www.publi24.ro 37000056 Sacalaz

Casadomi va ofera spre vânzare o proprietate industrială în Săcălaz (Vatra Veche), județul Timiș, ideală pentru investitorii care caută un depozit sau o unitate de producție lângă Timișoara. Locația are acces rapid dinspre Dudeștii Noi și arterele principale, fiind o oportunitate excelentă pentru extinderea afacerii dumneavoastră. Suprafață totală teren: 4.053 mp (Intravilan). Locație: Săcălaz, jud. Timiș (Vatra Veche). Tip teren: Curți construcții, ideal pentru logistică sau showroom. Punct trafo in locatie. Proprietatea cuprinde 5 corpuri de clădire intabulate, care pot găzdui diverse activități economice: Hală Industrială (C3): Suprafață construită de 557 mp, perfectă pentru depozitare sau fluxuri de producție. Clădire Magazin/Birouri (C2): Suprafață de 176 mp, regim P+1, ideală pentru showroom și spații administrative. Anexe Funcționale: Include casa poartă (10 mp) și două spații adiționale de depozitare (14 mp și 34 mp). Platforma Betonata integral. Prețul afisat este +TVA. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati si va invitam la colaborare sau vizionare!

www.publi24.ro 14500009 Piatra Neamt

Consultati oferta noastra detaliata pe www.etalon-imobiliare.ro Restaurantul se afla in Piatra Neamt. Zero % comision. Pozitia complexului este de fapt cheia succesului și o garanție de un flux constant de clienti! Restaurant cu vechime si foarte bine cotat in Piatra Neamt cu 3800 m de teren, 8 camere cu baie proprie pentru cazari, cu o capacitate de 650 de persoane pentru festivitati! Detine o bucatarie complet utilata si echipata, spalator vase etc. la o capacitate de 650 de meniuri! Constructia principala este din caramida, izolata cu polistiren, anexele sunt din caramida +bca+ pod izolat cu vata bazaltica.  Instalatia electrica este din cupru iar cea termica din PPR. Detine trifazic, acoperis Lindab, geamurile aferente mansardei au 3Velux. La etaj Mini Hotelul detine 8 camere cu baie proprie, receptie aferenta cazarilor, 1 baie comuna generoasa, 1 camera spatioasa de servit masa cu acces catre balcon, cu o priveliste incantatoare! La parter sala mare de festivitati are o capacitate de 320 de persoane si o baie generoasa. Anexa de la parter are o capacitate de 230 de persoane la mese rotunde si 400 persoane la mese patrate. Terasa exterioara are o capacitate de 80 de persoane. Tamplaria este din PVC de la Izotec  iar usile interioare sunt Magic Door. Tot complexul a fost modernizat conform standardelor de serviciu actuale si se prezinta ca un complex modern concentrandu-se pe asteptarile clienților! Amenajat la standarde de calitate si bun gust Complexul este special creat pentru ca si consumatorii sa se relaxeze si sa petreaca clipe de neuitat! Mini Hotelul este o atractie in inima naturii ce merita vazuta, cu un spatiu de camere și saloane special concepute pentru evenimente și sejururi! Turistii se vor bucura de confortul desavarsit al camerelor, de privelistea extraordinara si de un cadru de poveste in mijlocul naturii! Complexul este locul in care veti transforma cel mai important eveniment din viata clientilor dvs. intr-un moment memorabil! Amplasat la marginea padurii dar in interiorul orasului Piatra Neamt intr-un veritabil coltisor de rai poate sa ofere consumatorilor saloane de evenimente, o terasa la umbra copacilor, astfel perfect fiind pentru cununia civila sau cea religioasa, nunti, botezuri, cumatrii, aniversari,  intr-un cadru  ambiental! Va asteptam cu drag la vizionare! Pentru a vă putea programa și pentru a obține mai multe detalii sunați la nr: 0746256205! Datorita faptului ca este foarte bine poziționat in Piatra Neamț, complexul poate fi utilizat si spre alte tipuri de activități! La momentul vizionarii vi le putem exemplifica in raport cu criteriile investitiei. Alte Detalii Etaj / Total etaje 1 Suprafata totala 3800mp Suprafata locuibila 1500mp Compartimentare Tip Compartimentare Camere 8 Baie 9 Bucatarie 1 Living 1 Imbunatatiri Centrala Termica Da Termopan Da

www.publi24.ro 15000019 Valu lui Traian

Vand Hala ( atelier mecanic, depozit sau chiar casa de vacanta) cu suprafata de 374 mp si teren 398 mp.(total 772 mp..) in padurea din Valu lui Traian, aproape de soseaua principala ( pe Calea Dobrogei) la intrarea in localitate dinspre Constanta, pe partea dreapta, f aproape de Popas( restaurant) . Acte in regula, apa, curent electric, gaze la sosea.

www.publi24.ro 146000 Dumbravita

Agentie imobiliara oferim spre vanzare teren intravilan in Dumbravita - IKEA cu o suprafata de 585 mp, cu 2 fronturi stradale de 21mp, pretabil pt o casa individuala sau duplex. Zona are drum asfatat precum si toate utilitatile, zona de case care nu este foarte circulata. PRET 250 euro mp Tel 0791 000 040

www.publi24.ro 66480602 Sacalaz

IMOMADAX va aduce spre vânzare un teren intravilan poziționat pe colț cu 2 fronturi stradale 50m/22m situat intr-o zona noua de case cu acces facil de pe drumul principal. Suprafața teren-1108mp Mai multe detalii telefonic.

www.publi24.ro 16500016 Sacalaz

Detalii RELEVANTE oferta : Casa individuala in Sacalaz, cu regim de inaltime Parter, finalizata in 1994 . - suprafata utila de 100 mp, terasa acoperita de 50 mp. - teren de 2.373 mp, cu front stradal de 22 m. Detalii constructive : ziduri exterioare si interioare din boltari de beton, termoizolata exterior, acoperis de tigla. Compartimentare: - parter : hol acces, bucatarie, camera de zi, dormitor, baie, terasa acoperita; - in curte este un garaj, o anexa de 94 mp si alte spatii de depozitare. Detalii AMENAJARE interioara : parchet lemn masiv, gresie si faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa PVC la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, CENTRALA termica PROPRIE, calorifere Detalii suplimentare : teren imprejmuit, poarta acces auto si poarta acces pietonal, Gradina este COMPLET amenajata : plante decorative, pomi fructiferi. Constructia dispune de toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent), drumul de acces fiind asfaltat . Detalii pret : Pretul solicitat de proprietar este 165.000 Eur megociabil. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar

www.publi24.ro 36500548 Sacalaz

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Săcălaz, în cartierul rezidențial LaPausa – o oportunitate excelentă pentru construcția unei locuințe sau pentru investiție.** Dacă sunteți în căutarea unui teren amplasat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Situat într-un cartier rezidențial modern, cu numeroase proiecte noi în desfășurare, terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă și de un potențial ridicat de valorificare. ### Detalii proprietate: * **Suprafață:** 665 mp; * **Front stradal:** 19 ml; * teren intravilan, ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau a unui proiect rezidențial. ### Utilități: Utilitățile sunt disponibile la aproximativ **70 de metri** de proprietate: * apă; * gaze naturale; * energie electrică. Zona se remarcă prin dezvoltarea accelerată din ultimii ani, infrastructura aflată în continuă extindere și accesul facil către Timișoara, fiind o alegere inspirată atât pentru cei care își doresc să construiască o locuință, cât și pentru investitorii care urmăresc creșterea valorii proprietăților în timp. **Avantaje:** * amplasare într-un cartier rezidențial în continuă dezvoltare; * front stradal generos de 19 ml; * suprafață optimă pentru construcție; * acces rapid către Timișoara; * investiție cu perspectivă excelentă de apreciere. **Prețul este ușor negociabil.** **GrandMobilis Imobiliare** vă oferă consultanță completă și vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări. **Alegeți astăzi terenul pe care mâine vă puteți construi casa visurilor sau următoarea investiție de succes!** ID: CP3239146

www.publi24.ro 31900018 Sacalaz

Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera spre vanzare o casa individuala deosebita, cu 5 camere si 3 bai, situata in judetul Timis, localitatea Sacalaz, la doar cateva minute fata de Timisoara. Opt km distanta fata Iulius Mall Timisoara si tot atat fata de Centru Timisoara. Proprietatea impresioneaza prin spatiul generos, compartimentarea moderna si dotarile de inalta calitate. Casa este construita integral din caramida, izolata cu vata bazaltica de 15 cm si pod izolat cu spuma de 20 cm, avand acoperis din tigla ceramica. Curte frumos amenajata, pavata in fata casei, gazon pe restul suprafetei (proaspat plantat) si sistem de irigatii cu aspersoare. Suprafata utila a casei este de 166 mp, completata de o terasa acoperita de 25 mp, iar terenul aferent are 1.038 mp, oferind intimitate si spatiu pentru relaxare. Fronst stradal de 33 ml. Compartimentare: living open space cu bucatarie si zona de dining (43 mp), 2 dormitoare de 16 mp, dormitor matrimonial de 15 mp, cu dressing si baie proprie, camera pentru birou/ dormitor secundar, camera de depozitare, 3 bai, 2 holuri si camera tehnica. Dotari premium: – incalzire in pardoseala cu termostat individual pe fiecare camera – pompa de caldura aer-apa - centrala Mitsubishi – sistem de tratare a apei – tamplarie QFORT cu geamuri tripan - usi exterioare QFORT - suorafete vitrate generoase – usi Porta Doors cu toc dublu – obiecte sanitare Grohe – blat de bucatarie din quartz – electrocasnice Bosch si Samsung (plita, cuptor, hota, frigider, masina de spalat) – parchet de 12 mm si finisaje moderne in toata casa – aparat de aer conditionat LG 18.000 BTU Utilitati: curent electric (inclusiv trifazic), foraj propriu, fosa septica moderna (2 compartimente). Apa fluviala colectata in bazinul destinat. Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in imagini, fiind gata pentru mutare imediata. Aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica, dotari de top si un teren generos aproape de Timisoara. Zona bine dezvoltata, case finalizate imprejur si acces facil la strada principala asfaltata. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devii noul proprietar al acestui apartament. Disponibil imediat. Contacteaza-ne pentru detalii si programeaza o vizionare chiar astazi. CP3073439

www.publi24.ro 12200015 Sacalaz

???? Triplex nou în 2026 | 80 mp utili | 200 mp teren | 122.000 € + TVA GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un triplex modern, construit în 2026, într-o zonă liniștită și bine poziționată, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un proiect conceput pentru cei care își doresc o locuință eficientă, modernă și ușor de personalizat, cu posibilitatea alegerii finisajelor în funcție de preferințele viitorului proprietar. ???? VARIANTA DE 80 MP 80 mp utili 200 mp teren 3 camere 2 băi bucătărie cameră tehnică 2 terase curte proprie ???? DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII ✔ construcție 2026 ✔ pompă de căldură ✔ încălzire în pardoseală ✔ curent trifazic ✔ tâmplărie PVC ✔ ușă de acces PVC ✔ uși interioare MDF ✔ parchet și gresie ✔ pereți finisați cu lavabilă și faianță ✔ sistem de monitorizare video ✔ sistem de alarmă Un avantaj important îl reprezintă pompa de căldură și încălzirea în pardoseală, o soluție modernă și eficientă pentru confortul termic al locuinței. ???? FINISAJE PERSONALIZABILE Viitorul proprietar beneficiază de posibilitatea de a alege finisajele, astfel încât locuința să poată fi amenajată în funcție de propriul stil și propriile preferințe. ????️ 3 VARIANTE DISPONIBILE Proiectul este format din 3 unități de triplex, cu suprafețe diferite, astfel încât există posibilitatea de a alege locuința potrivită nevoilor dumneavoastră: ???? 80 mp utili | 200 mp teren – 122.000 € + TVA ???? 102 mp utili – variantă disponibilă ???? 150 mp utili + mansardă – variantă disponibilă Prețul afișat de 122.000 € + TVA este aferent variantei de 80 mp utili. ???? LOCAȚIE ȘI AVANTAJE Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către mijloacele de transport în comun și principalele puncte de interes. Datorită compartimentării, dotărilor moderne și posibilității de personalizare, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care caută o investiție cu potențial. ???? PREȚ: 122.000 € + TVA ???? 80 mp utili | 200 mp teren | 3 camere | 2 băi | 2 terase | Pompă de căldură | Încălzire în pardoseală ???? Pentru mai multe informații despre cele 3 variante disponibile, finisaje, termene de finalizare sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3316169

www.publi24.ro 77000754 Sacalaz

Teren de vânzare în Săcălaz | 1.021 mp | Dublu front stradal | PUZ nou GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren cu o poziționare excelentă în Săcălaz, chiar la intrarea în localitate, într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și infrastructură în continuă evoluție. Terenul are o suprafață totală de 1.021 mp, rezultată din două parcele unificate, de aproximativ 701 mp + 320 mp, beneficiind de dublu front stradal, un avantaj important atât pentru dezvoltare, cât și pentru acces și compartimentarea viitoarei construcții. Caracteristici teren Suprafață totală: 1.021 mp Dublu front stradal Front stradal principal de aproximativ 26,84 m Două parcele unificate Teren amplasat într-un PUZ nou Poziționare excelentă – la intrarea în Săcălaz Utilități și infrastructură Parcela beneficiază de: ✔ foraj propriu; ✔ energie electrică; ✔ posibilitate de racordare la rețeaua de gaz. Poziționarea într-o zonă nouă de dezvoltare oferă un potențial foarte bun pentru construcția unei locuințe generoase, a unui proiect rezidențial sau pentru o investiție pe termen lung, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. ⭐ De ce este interesant acest teren? Dublul front stradal reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind flexibilitate în ceea ce privește accesul și dezvoltarea terenului. Amplasarea la intrarea în Săcălaz, într-un PUZ nou, îl transformă într-o oportunitate potrivită atât pentru cei care caută un teren pentru construirea casei, cât și pentru investitorii interesați de o zonă aflată în dezvoltare. Săcălaz – intrare în localitate | PUZ nou 1.021 mp | Dublu front stradal | 26,84 m front | Foraj | Curent | Posibilitate gaz Pentru mai multe informații despre teren, regimul urbanistic sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3316517

www.publi24.ro 54960802 Sacalaz

Teren de de vanzare in Sacalaz, zona Sud. FOXFORT va propune spre vanzare o parcela de teren, in localiatatea Sacalaz, pozitionata in spatele cartierului Primaverii. Ca si utilitati are gaz, curent si apa de la retea, drum pietruit. Regimul de inaltime pe care se poate construii este Parter + 1 Etaj + Mansarda, POT-ul este de 40%. Pretul este de 54.960€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern:V7188

www.publi24.ro 21999117 Sacalaz

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex premium în Săcălaz, situat înainte de linia de tren, cu acces rapid către Timișoara. Construit și intabulat în 2026, duplexul oferă 125 mp utili, 250 mp teren și o curte amenajată. Compartimentare practică – 5 camere: living luminos cu bucătărie open-space; 3 dormitoare spațioase; birou; 2 băi; dressing; balcon; terasă frontală de 4 mp; terasă spate de 15 mp; pod pentru depozitare, cu posibilitate de mansardare. Construcție și dotări premium: cărămidă Porotherm; izolație exterioară de 10 cm; pereți dubli despărțitori între unități pentru un plus de intimitate și izolare fonică; încălzire în pardoseală; tâmplărie PVC cu geam tripan; uși de calitate superioară; parchet, gresie și faianță premium; izolație termică și fonică; curte amenajată. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos, confort, finisaje de calitate și acces rapid către Timișoara, fără compromisuri în ceea ce privește intimitatea. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! ID:CP3315921

www.publi24.ro 34990551 Sacalaz

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, avand o suprafata de 634 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 22 ml la strada. Utilitati: utilitati in zona. Pretul este de 34.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9262

www.publi24.ro 49990833 Sacalaz

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Nord - Vest. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Nord-Vest, avand o suprafata de 600 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 20 ml la strada. Utilitati: utilitati in zona. Pretul este de 64.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7203

www.publi24.ro 42770702 Sacalaz

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Sud. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Sud, avand o suprafata de 611 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 20 ml. PUZ nou, 29 de parcele, din care 5 pentru dotari servicii si 23 terenuri pentru locuire. Caracteristici teren servicii: POT 40%, CUT 1.20% Caracteristici teren locuire: POT 35%, CUT 1,02 Regim inaltime permis: S+P+1E+M Utilitati: la distanta Pretul este de 42.770 + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: V7158

www.publi24.ro 16500017 Sacalaz

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru o viață confortabilă, aproape de Timișoara. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 95 mp * Teren: 335 mp * Construcție tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate și izolare fonică * Termen de finalizare: august Dotări și beneficii * Racordată la apă, canalizare, gaz și curent * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă Preț: 165.000 € Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare.

www.publi24.ro 18500018 Sacalaz

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru o viață confortabilă, aproape de Timișoara. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 105 mp * Teren: 335 mp * Construcție tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate și izolare fonică * Termen de finalizare: august – septembrie Dotări și beneficii * Racordată la apă, canalizare, gaz și curent * Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă * Posibilitatea alegerii finisajelor dintr-un buget generos, astfel încât locuința să fie amenajată după propriile preferințe Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare. ID: CP3236717

www.publi24.ro 25000102 Cosoba

Vând teren intravilan în Cosoba, județul Giurgiu, suprafață de 2500 mp, ideal pentru casă de vacanță, investiție, grădinărit sau relaxare pe malul apei. PREȚ: 25.000 Euro (10 Euro mp) Puncte forte: IEȘIRE LA RÂU: Terenul se învecinează în partea din spate cu Râul Dâmbovița superb pentru pasionații de pescuit sau natură. ACCES DUBLU: Terenul are ieșire la două drumuri (în față spre Str. Teiului și în spate spre râu). Detalii tehnice: Suprafață: 2500 mp; Deschidere: 10 ml; Acces principal: Din Strada Teiului (asfaltată), se merge pe drum pietruit aproximativ 100 m. Acces secundar: Drum de pământ (partea dinspre râu). Utilități: Gaze și curent electric la aprox. 100 m (la strada asfaltată). Locație: Zonă foarte liniștită, aer curat, la cca. 25 minute de București (Militari). Locație exactă:

www.publi24.ro 8 Timisoara

Teren de inchiriat in zona industriala din Sacalaz ( Timisoara -10 km ) teren cu dublu front stradal ( Str. Constructorilor si DJ59A Sacalaz-Sanmihai) . Suprafata disponibila este 500-1200 mp , cu acces din Constructorilor. Pretabil pentru expunere si depozitare( cherestea, materiale constructii) utilaje , parc auto , diverse activitati. Toate utilitatile! Detalii se discuta telefonic . 0757192289

www.publi24.ro 16300015 Sacalaz

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, direct de la dezvoltator, situat în Săcălaz – confort, calitate și funcționalitate într-o locuință gândită pentru stilul de viață al familiei moderne.** Descoperiți o proprietate construită cu atenție la fiecare detaliu, care îmbină designul contemporan, materialele premium și eficiența energetică, oferind un cămin primitor și durabil. Imobilul are o suprafață utilă de **105 mp**, o suprafață construită de aproximativ **150 mp**, este amplasat pe un teren generos de **350 mp** și beneficiază de o **terasă de 15 mp**, perfectă pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că **cele două unități sunt despărțite prin camera tehnică**, oferind un plus de intimitate și confort fonic față de un duplex clasic. **Duplexul se află în stadiu de construcție**, ceea ce oferă viitorilor proprietari oportunitatea de a-și personaliza locuința după propriul gust. Beneficiați de **un buget generos alocat finisajelor**, având posibilitatea de a alege materialele, culorile și detaliile de design interior, astfel încât fiecare spațiu să reflecte stilul și preferințele dumneavoastră. **Termenul estimat de finalizare este de 6 luni**, oferindu-vă suficient timp pentru a participa la procesul de personalizare și pentru a vă pregăti mutarea într-o locuință nouă, realizată exact așa cum v-ați dorit. ### Compartimentare **Parter:** * hol de acces; * living spațios și luminos, cu ieșire directă pe terasa exterioară; * bucătărie închisă; * cameră tehnică; * baie. **Etaj:** * 3 dormitoare generoase; * hol; * baie; * acces în pod, ideal pentru depozitare. ### Dotări și detalii tehnice * construcție din cărămidă de **25 cm**; * izolație exterioară cu polistiren **EPS 80 de 10 cm**; * acoperiș cu țiglă; * ferestre **Salamander** cu profil de **7 camere** și geam tripan, pentru un confort termic și fonic excelent; * încălzire în pardoseală în întreaga locuință; * centrală termică proprie; * termostat de ambient în fiecare încăpere; * branșament electric trifazic; * foraj propriu pentru irigarea curții; * 3 locuri de parcare. Acest duplex reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și construită la standarde înalte, într-o zonă liniștită din Săcălaz, cu acces rapid către Timișoara. Posibilitatea de a vă alege finisajele transformă această proprietate într-un cămin personalizat, adaptat perfect nevoilor și stilului de viață al familiei dumneavoastră. **GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această oportunitate și vă oferă consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție. **Alegeți să vă construiți viitorul într-o locuință nouă, personalizată după propriile dorințe!** ID :CP3238931

www.publi24.ro 63000877 Sacalaz

De vânzare teren în Săcălaz, 717 mp intravilan, poziționat în cel mai înalt punct din zonă, aer curat, liniște. Preț: 87 mp Ușor negociabil! Utilitățile sunt trasate la parcelă: - curent electric - apă curentă - gaz natural - drum asfaltat până la poartă Direct de la proprietar, fără comision agenție! Ideal pentru casă de vis. CF și certificat urbanism disponibile.

www.publi24.ro 73700110 Sacalaz

Proprietar, vând teren in loc. Sacalaz, suprafață 670 mp , front stradal 19 m , situat pe str Sena. Pret : 110 euro mp.

www.publi24.ro 59900878 Sacalaz

Teren de vânzare în Săcălaz | 682 mp | 2 fronturi | Autorizație Duplex GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu o poziționare excelentă în Săcălaz, chiar la intrarea în localitate, pe partea dreaptă, înainte de barieră. Proprietatea este amplasată pe colț și beneficiază de două fronturi stradale, un avantaj important pentru acces, vizibilitate și dezvoltarea proiectului existent. Caracteristici teren Suprafață: 682 mp Două fronturi stradale Front stradal generos de aproximativ 19 m Teren situat pe colț Curent electric branșat Gaz branșat Poziționare excelentă – la intrarea în Săcălaz, înainte de barieră ️ Proiect și autorizație de construire Un avantaj major îl reprezintă faptul că terenul se vinde împreună cu proiect și autorizație de construire valabilă, emisă în mai 2025, pentru realizarea unui duplex P+1+M. Proiectul prevede: ✔ duplex cu două unități; ✔ perete dublu despărțitor între cele două unități, pentru un plus de izolare fonică și intimitate; ✔ regim de înălțime P+1+M; ✔ posibilitatea amenajării mansardei, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Astfel, viitorul cumpărător poate porni de la un proiect deja autorizat, economisind timp și simplificând considerabil procesul de dezvoltare. ⭐ De ce merită luat în calcul? Poziționarea pe colț, cele două fronturi stradale, utilitățile deja branșate și autorizația de construire pentru duplex transformă această proprietate într-o oportunitate foarte interesantă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă. Săcălaz – la intrarea în localitate, înainte de barieră 682 mp | 2 fronturi stradale | FS 19 m | Curent + Gaz branșate | Autorizație 2025 | Proiect Duplex P+1+M | Mansardă opțională Pentru mai multe informații despre proiect, autorizație și teren sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3322919

www.publi24.ro 11900010 Sacalaz

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, construit pentru confort, eficiență și liniștea unei vieți de familie!** Descoperă locuința ideală, unde spațiul generos, calitatea construcției și funcționalitatea se îmbină perfect. Acest **1/2 duplex** cu o suprafață utilă de **110 mp** este alegerea potrivită pentru cei care își doresc un cămin primitor, bine compartimentat și cu posibilități de extindere. **Compartimentare inteligentă:** * Living luminos și spațios, perfect pentru momentele petrecute în familie; * 2 dormitoare confortabile; * Bucătărie open-space; * Baie; * Hol; * Cameră tehnică; * Terasă ideală pentru relaxare. În plus, proprietatea beneficiază de **pod înalt, mansardabil**, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar, adaptat nevoilor viitorului proprietar. Construită din **cărămidă**, cu **izolație exterioară** și finisată cu **tencuială decorativă**, locuința asigură un excelent confort termic și costuri reduse de întreținere. Acoperișul este realizat din **țiglă Bramac**, recunoscută pentru durabilitate și rezistență. Ferestrele sunt echipate cu **tâmplărie PVC și geam tripan, sticlă 4 anotimpuri**, cu triplă deschidere, oferind izolare termică și fonică superioară, precum și un plus de lumină naturală. **Exteriorul proprietății** completează perfect confortul interior: * Teren împrejmuit cu plasă bordurată; * Curte proprie; * Locuri de parcare; * Acces auto până în curtea din spate. Imobilul este prevăzut cu **fosă septică**, fiind o soluție practică și eficientă. **Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate, eficientă energetic și pregătită să devină "acasă", această proprietate merită vizionată!** **GrandMobilis Imobiliare** – Te ajutăm să faci pasul către noul tău cămin! ID:CP3265063

www.publi24.ro 59990804 Sacalaz

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Săcălaz, într-o zonă nouă, aflată în plină dezvoltare, potrivit atât pentru construcția unei case individuale, cât și pentru realizarea unui duplex. Localizare – Săcălaz Terenul este amplasat într-o zonă liniștită de case noi, cu acces facil către Timișoara, aflată la doar câteva minute de mers cu mașina. În apropiere se găsesc Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, Grădinița cu Program Prelungit Săcălaz, Biserica Ortodoxă, farmacii, cabinete medicale, magazine alimentare și supermarketuri precum Profi, precum și alte magazine locale. De asemenea, localitatea beneficiază de stații pentru transportul în comun și acces rapid către centura și principalele artere de circulație din Timișoara. DETALII TEREN Suprafața terenului este de 746 mp, cu un front stradal generos de 20 metri, oferind multiple posibilități de construire și amenajare. Terenul poate fi utilizat pentru: Casă individuală Duplex UTILITĂȚI Toate utilitățile sunt disponibile în fața parcelei, un avantaj important pentru viitoarea construcție: Curent electric Apă Canalizare Gaz Accesul se realizează pe stradă pietruită. AVANTAJE PRINCIPALE Zonă nouă, în dezvoltare Toate utilitățile în fața parcelei Stradă pietruită Posibilitate construcție casă individuală sau duplex Suprafață și front stradal foarte bune Preț: 59.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un teren într-o zonă rezidențială nouă și în continuă dezvoltare, cu utilitățile disponibile în fața parcelei și cu posibilitatea de a construi atât o casă individuală, cât și un duplex.

www.publi24.ro 34990442 Sacalaz

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Vest. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, zona Vest, avand o suprafata de 800 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 18 ml. Utilitati: la distanta. Pretul este de 34.990€- COMISION 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: V7160

www.publi24.ro 13500012 Sacalaz

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, amplasată pe un teren generos de 672 mp – o proprietate care oferă spațiu, confort și independență, ideală pentru o familie care își dorește liniște și intimitate.** Situată într-o zonă liniștită, această locuință îmbină avantajele unei construcții solide din cărămidă cu îmbunătățiri moderne, fiind pregătită să devină noul cămin al viitorilor proprietari. Casa dispune de o **suprafață utilă de aproximativ 110 mp**, fiind compartimentată practic și funcțional, astfel încât fiecare spațiu să răspundă nevoilor unei familii. ### Compartimentare * hol generos; * living spațios și luminos; * bucătărie; * 2 dormitoare; * baie principală; * baie de serviciu. Locuința se vinde **semimobilată**, exact așa cum este prezentată în fotografii, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o personaliza după propriul stil. Livingul impresionează prin luminozitatea naturală și atmosfera primitoare, în timp ce dormitoarele oferă un ambient confortabil și relaxant. Bucătăria este echipată cu electrocasnicele esențiale și finisată cu materiale rezistente, iar baia principală este amenajată cu materiale de calitate, fiind dotată atât cu **cadă**, cât și cu **duș**, pentru un plus de confort. ## Dotări și avantaje * **teren generos de 672 mp**; * **casă individuală**, fără pereți comuni; * **sistem fotovoltaic trifazat de 11 kW**, care contribuie semnificativ la reducerea costurilor cu energia electrică; * construcție solidă din cărămidă; * locuință semimobilată; * curte spațioasă, ideală pentru amenajarea unei grădini, foișor sau spațiu de relaxare; * anexă de aproximativ **50 mp**, compartimentată în **două încăperi**, perfectă pentru depozitare, atelier, spațiu hobby sau chiar amenajarea unei bucătării de vară. ## Un avantaj important Proprietatea beneficiază de un **sistem fotovoltaic trifazat de 11 kW**, o investiție valoroasă care asigură eficiență energetică și costuri reduse de întreținere, reprezentând un beneficiu important pentru viitorii proprietari. ## Informații importante Din dorința de a oferi toate informațiile în mod transparent, menționăm că **imobilul nu este o construcție nouă**. Casa a fost edificată **înainte de anul 1990**, însă este construită din **cărămidă**, un material recunoscut pentru durabilitatea și rezistența sa în timp. Proprietatea se prezintă într-o stare bună și poate fi locuită imediat, oferind totodată posibilitatea unor amenajări ulterioare, în funcție de preferințele noilor proprietari. ## De ce să alegi această proprietate? ✔ Casă individuală cu multă intimitate. ✔ Teren generos de 672 mp. ✔ Sistem fotovoltaic trifazat de 11 kW – economie la facturile de energie. ✔ Compartimentare practică și funcțională. ✔ Anexă de 50 mp cu multiple posibilități de utilizare. ✔ Construcție solidă din cărămidă. ✔ Locuință pregătită pentru mutare. ✔ Raport foarte bun între preț, suprafață și facilități. **Preț de vânzare: 135.000 Euro.**

www.publi24.ro 39999026 Sacalaz

Casa individuala cu 4 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Centrala, situata la drum asfaltat. FOXFORT propune spre vanzare o casa individuala, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Sacalaz, zona Centrala, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 148,78 mp, terasa de 27,48 mp si teren 1125 mp. Anul constructiei este 2025, structura beton, material zidarie caramida porotherm. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor, camera tehnica, terasa; - Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, dressing, 2 balcoane. Finisajele interioare sunt de lux: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si neutilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Pretul este de 399.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9697

www.publi24.ro 95000952 Sacalaz

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate rară de investiție – teren extravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat într-una dintre cele mai promițătoare zone din proximitatea Timișoarei.** Dacă sunteți în căutarea unei investiții cu perspective excelente de creștere a valorii în următorii ani, acest teren reprezintă o alegere inspirată. Amplasat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, în apropierea **viitoarei Centuri Vest a Timișoarei**, proprietatea beneficiază de o poziție strategică și de acces rapid către principalele puncte de interes din zonă. Sunt disponibile suprafețe de **10.000 mp** sau **15.000 mp**, ideale pentru investitori care urmăresc dezvoltarea viitoare a zonei sau achiziționarea unui activ cu potențial ridicat de apreciere. ## Avantajele proprietății * teren extravilan disponibil în suprafețe de **10.000 mp** sau **15.000 mp**; * situat la aproximativ **800 m de viitoarea Centură Vest Timișoara**; * acces rapid către traseul **Timișoara – Săcălaz – Centura Vest**; * amplasare înainte de bariera din Săcălaz; * utilități disponibile în apropierea terenului; * **PUZ pentru parcele de case** situat chiar vis-a-vis de proprietate, un indicator clar al dezvoltării accelerate a zonei; * poziționare într-o zonă cu extindere rezidențială și investițională continuă. ## Localizare Proprietatea se află la doar: * aproximativ **2,5 km** de Săcălaz; * aproximativ **6 km** de cartierul Mehala; * aproximativ **9 km** de Iulius Town; * aproximativ **9 km** de centrul municipiului Timișoara. Această poziționare oferă un acces rapid către oraș și către viitoarele axe rutiere importante, ceea ce poate contribui la creșterea valorii investiției în timp. ## O investiție cu perspectivă Dezvoltarea infrastructurii și extinderea continuă a zonei transformă această proprietate într-o alegere atractivă atât pentru investitori, cât și pentru cei care doresc să își diversifice portofoliul imobiliar. În imediata vecinătate există proiecte rezidențiale și terenuri reglementate prin PUZ, iar apropierea de viitoarea Centură Vest reprezintă un avantaj important pentru dezvoltarea viitoare a întregii zone. ## Condiții de vânzare * **Preț: doar 9,5 €/mp** – o oportunitate excelentă raportată la amplasare și potențial. * **Se acceptă și schimb cu un apartament cu 2 camere**, cu posibilitatea achitării unei diferențe, în funcție de valoarea proprietății oferite la schimb. **GrandMobilis Imobiliare** vă oferă consultanță completă și vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei întâlniri. **Investește astăzi într-o zonă aflată în plină dezvoltare și valorifică potențialul unei proprietăți care poate deveni o investiție profitabilă în anii următori!**

www.publi24.ro 13000017 Sacalaz

# GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern aflat în construcție, în Săcălaz – posibilitate de personalizare! Dacă îți dorești o locuință nouă, construită cu materiale de calitate și pe care o poți personaliza după propriul stil, acest duplex reprezintă alegerea ideală! Situat într-o zonă liniștită din **Săcălaz**, cu acces rapid către Timișoara, imobilul se află în faza incipientă de construcție, oferindu-ți avantajul de a urmări procesul de edificare și de a personaliza anumite finisaje înainte de finalizare. **Caracteristici principale:** * Duplex modern; * Regim de înălțime: Parter + Mansardă; * Suprafață teren: **300 mp**; * Suprafață utilă parter: **75 mp** + terasă; * Mansardă de aproximativ **75 mp**, neamenajată, cu posibilitate de compartimentare în funcție de nevoile viitorului proprietar; * Front stradal generos de **20 ml**. ✨ **Un avantaj important al acestei proprietăți** este proiectarea mansardei. Lateralele au fost ridicate cu aproximativ **1 metru**, oferind un spațiu util considerabil mai mare și posibilitatea amenajării unor dormitoare suplimentare, birou, cameră de relaxare sau spațiu de hobby. ### Construcție și dotări: ✔ Construcție din cărămidă de **25 cm**; ✔ Izolație exterioară de **10 cm**; ✔ Tâmplărie PVC cu geam termoizolant; ✔ Încălzire în pardoseală; ✔ Racordată la apă curentă, gaz și energie electrică; ✔ Fosă septică. **Localizare** Proprietatea este amplasată într-o zonă în continuă dezvoltare din Săcălaz, cu acces facil către Timișoara. Din intersecția de la benzinăria din Săcălaz (spre lac), se virează la stânga către **Sânmihaiu Român**, zona fiind apreciată pentru liniște și apropierea de oraș. ⏳ **Termen estimat de finalizare:** aproximativ **6 luni**. Acest duplex este alegerea potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic și construită cu materiale de calitate, având în același timp avantajul de a personaliza viitorul cămin încă din faza de construcție. **Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați echipa GrandMobilis Imobiliare!**

www.publi24.ro 13859016 Sacalaz

Duplex cu 3 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona de Est. FOXFORT propune spre vanzare o casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Sacalaz, zona Exterior Est, avand un numar de 3 camere, cu o suprafata utila de 86 mp si teren 247 mp. Anul constructiei este 2025, structura beton, material zidarie caramida porotherm. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, gaz, put, fosa septica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, camera tehnica, terasa; - Etaj: hol, dormitor cu dressing, dormitor/birou, baie; Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata, neutilata, si dispune de centrala proprie, cu incalzire prin pardoseala. Pretul este de 138.590€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V8891

www.publi24.ro 19500017 Sacalaz

Apostu Estate propune spre vanzare o casa individuala, finalizata, situata in Sacalaz, pe strada asfaltata, intr-o zona linistita si aproape de oras. Casa este construita pe un teren de 504 mp, are 110 mp utili, totul pe parter, si este racordata la toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent). Compartimentare: • Living luminos; • 3 dormitoare (unul cu baie proprie si dressing); • Bucatarie open space; • Baie principala; • Hol de acces • Pod mansardabil, cu placa de beton. Dotari si informatii suplimentare: • Finisaje moderne – gresie si faianta Tempini; • Loc de parcare in curte; • Curent tras pentru poarta automata si iluminat curte; Este o locuinta ideala pentru o familie care cauta confort, spatiu si liniste, aproape de oras. Va asteptam la vizionare! ID Intern: CP2540272!

www.publi24.ro 8002 Otopeni

OTOPENI, Str. Drumul Garii Balotesti, zona in plina expansiune imobiliara ( Complex Rezidential de locuinte, depozite si parcari auto cu transfer la Aeroportul International Otopeni) vanzare teren in suprafata de 19.325 mp. cu deschidere stradala de 34,5 ml. cu acces pe Str. Drumul Garii Balotesti direct din DN 1. REGIM ECONOMIC : Teren intravilan situat in zona mixta de servicii si activitati productive mici, nepoluante. INDICATORI URBANISTICI : Conform PUZ, in functie de studiile geotehnice terenul benficiaza de urmatorii parametrii: POT = 85% ; CUT max. = 2,2 si Hmax. = 15 m. Terenul se preteaza ideal pentru parcari auto constructii de locuinte, etc.

www.publi24.ro 49990031 Sacalaz

District Real Estate va propune spre vanzare in exclusivitate un teren intravilan cu destinatie de servicii situat la intrare in Sacalaz. Acesta se desfasoara pe o suprafata de 1804 mp, are doua fronturi stradale si posibilitate de intrare-iesire. Momentan pe teren se desfasoara activitatea de parc auto cu constructii de birou, sala de asteptare, show room cu elevator, garaj si platforma pentru stationare autovehicule. Spatiul si terenul sunt amenajate si in stare perfecta de functionare pentru activitatea de parc auto. Pe teren se pot realiza constructii cu diverse activitati de servicii. Accesul pe teren se realizeaza direct din strada principala. Utilitatile sunt situate langa parcela, iar pe parcela sunt racordate utilitatile de apa si curent electric. Pretul de vanzare este de 499.000 Euro cu comision 0% Pentru mai multe detalii, o vizionare sau acte va stau la dispozitie.

www.publi24.ro 33500 Timisoara

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Proprietar vand teren intravilan in Sacalaz, localizat la iesire pe partea dreapta spre Beregsaul Mare, la o distanta de 150m de drumul principal Accesul la parcela se face pe drum pietruit Suprafata terenului este de 605mp, cu un front stradal de 20.5ml Zona este pentru constructii rezidentiale, se poate construi duplex casa si in apropiere se afla case construite, certificat de urbanism Utilitati : curent electric si iluminat stradal, gazul si canalizarea sunt in proiect de realizare Pret 55euro mp , Certificat de urbanism valabil ! Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !