2 camere, 49 mp, 500 m metrou Nicolae Grigorescu (Ilioara), Park Lake - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 16456023 Sector 3

Vă propunem spre vânzare un apartament nou cu 2 camere, situat în proiectul Ilioara Residence, pe Aleea Eprubetei nr. 7 11, Sector 3, într-un imobil de tip boutique, cu număr limitat de apartamente. Apartamentul are o suprafață totală utilă de 71 mp și este compartimentat astfel: living, dormitor, bucătărie, baie, hol și terasă. Este o variantă potrivită pentru o familie, un cuplu care are nevoie de cameră separată pentru birou sau pentru cumpărători care vor mai mult spațiu într-un bloc nou, într-o zonă deja formată. Avantaje principale: apartament nou, în proiect boutique; suprafață: 72.1 mp total util; bucătărie separată sau open space; baie; terasă ; zonă Sector 3, Aleea Eprubetei; acces către metrou Nicolae Grigorescu; comision 0% pentru cumpărător. Detalii proiect: imobil nou; regim de înălțime: demisol, parter și 9 etaje; centrală proprie; încălzire în pardoseală; tâmplărie PVC cu geam tripan; lift; predare estimată: decembrie 2026. Condiții comerciale: rezervare: 2.000 euro avans: 30%; achiziție posibilă prin credit ipotecar.

www.publi24.ro 16335025 Sector 3

Vă propunem spre vânzare un apartament nou cu 2 camere, situat în proiectul Ilioara Residence, pe Aleea Eprubetei nr. 7 11, Sector 3, într-un imobil de tip boutique, cu număr limitat de apartamente. Apartamentul are o suprafață totală utilă de 63.05 mp și este compartimentat astfel: living, dormitor, bucătărie, baie si terasă. Este o variantă potrivită pentru o persoana singura sau un cuplu, într-o zonă deja formată. Avantaje principale: apartament nou, în proiect boutique; suprafață generoasă: 63.05 mp total util; bucătărie separată; baie; terasă; zonă Sector 3, Aleea Eprubetei; acces către metrou Nicolae Grigorescu - 300 m comision 0% pentru cumpărător. Detalii proiect: imobil nou; regim de înălțime: demisol, parter și 9 etaje; centrală proprie; încălzire în pardoseală; tâmplărie PVC cu geam tripan; lift; predare estimată: decembrie 2026. Condiții comerciale: rezervare: 2.000 euro + tva avans: 30%; prețul se comunică fără TVA, TVA-ul se adaugă separat; achiziție posibilă prin credit ipotecar., avem broker pentru obtinere rapida de credit.

www.publi24.ro 325 Sector 3

garsonieră cu o suprafață de 33 mp, situată pe Bulevardul Liviu Rebreanu. La 1 minut mers pe jos până la ParkLake Shopping Center și intrarea în Parcul IOR (Titan) si 2 minute până la intersecția cu Bulevardul Camil Ressu Râmnicu Sărat. La 5 minute mers pe jos până la stația de Metrou Dristor, 4 minute Tramvai. Suprafață: 32 mp, compartimentata in Bucătărie separată, Hol, Camera, Baie Etaj 9, vedere spre Apus (lumină naturală din abundență în a doua parte a zilei și apusuri frumoase). Garsoniera are o amenajare modestă clasică, de unde și flexibilitatea în privința închirierii: Stare actuală: Se poate închiria exact așa cum este la prețul de 325 Euro lună. Opțiune de Renovare (termen lung):

www.publi24.ro 550 Sector 3

Apartament 4 camere, 2 bai, 2 balcoane, metrou Nicolae Grigorescu, Al Fizicienilor Bucataria e mobilata, aragaz, frigider. Are cateva dulapuri in dormitoare si in bai. Aer conditionat, masina de spalat rufe.

www.publi24.ro 19700024 Sector 3

???? Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament exclusivist de 3 camere, situat într-un imobil boutique din anul 2018 (cu doar 11 apartamente), amplasat într-o zonă extrem de liniștită de case și imobile cu regim redus de înălțime din Sectorul 3. ???? Proprietatea ocupă întregul etaj 3 din 3, oferind intimitate maximă, un spațiu total generos de 108 mp (81,61 mp utili + 27 mp terase) și orientare Est-Vest ce garantează lumină naturală pe tot parcursul zilei. ???? Spațiu exterior spectaculos (2 Terase - ~27 mp însumat): ???? Terasă Est (9,91 mp): Ideală pentru cafeaua de dimineață. ???? Terasă Vest (17,11 mp): Spațioasă, perfectă pentru relaxare în aer liber și seri alături de cei dragi. ???? Parcare inclusă în preț: Proprietatea include 2 locuri de parcare proprietate personală (fiecare cu cadastru separat). Unul dintre locuri este de tip tandem, permițând parcarea a două autoturisme (total spațiu pentru 3 mașini!). ???? Se acceptă plată prin credit ipotecar sau Noua Casă! ???? Detalii principale & Compartimentare (81,61 mp utili / 108 mp totali): ???? Suprafață utilă: 81,61 mp ???? Suprafață totală: 108 mp ???? Etaj: 3 din 3 (tot etajul) ????️ An construcție: 2018 (Bloc Boutique - doar 11 apartamente) ????️ Stare interior: Complet mobilat și utilat ????️ Living Open-Space: ~38,60 mp (integrează zonă de birou/work-from-home) ????️ Dormitor principal: 16,42 mp ????️ Cameră / Bucătărie: 14,17 mp (amenajată în prezent ca bucătărie, putând fi ușor reconfigurată ca dormitor separat) ???? Băi: 2 băi (Baie mare de 4,29 mp + Grup sanitar de 2,43 mp) ????️ Dotări & Confort: Centrală termică proprie, 2 aparate de aer condiționat, geamuri termopan, ferestre Velux mari, obloane. ????️ Stare interior: Complet mobilat și utilat. ???? Localizare & Conexiuni: ???? Metrou Nicolae Grigorescu la aprox. 15 minute de mers pe jos + acces la stații STB. ???? Piața Sălăjan, magazine, servicii și ParkLake Shopping Center în apropiere. ???? Zonă ideală pentru familii: parc nou amenajat cu terenuri de tenis, pistă de alergare/biciclete, locuri de joacă și Parcul IOR la mică distanță. ???? Școli și grădinițe în proximitate. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. ???? Preț: 197.000 € (preț total, include cele 2 locuri de parcare) ???? Comision agenție: 2% ???? Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare în acest imobil boutique, vă rugăm să ne contactați! ???? Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 89000171 Sector 3

Apartament semidecomandat, situat la etajul 1 al unui bloc construit in 1969, reabilitat fara risc seismic, intr-o zona linistita, cu acces rapid la statia de metrou Nicolae Grigorescu (6 minute de mers pe jos), situat pe strada Fizicienilor 7-9, sector 3.Apartamentul are o amplasare buna, fiind aproape de metrou, scoli, parcuri, mall. Balconul spatios, etajul si vederea pe spatele blocului, intr-un cadru liniștit și verde, departe de agitația bulevardului, dar cu acces direct din artera principala, ofera o oportunitate pentru cei care isi doresc confortul unui etaj inferior si intimitatea unei locuinte retrase.Apartamentul necesita renovare, iar pretul este negociabil. Apartamentul nu dispune de loc de parcare.Pentru vizionare si mai multe detalii, ne puteti contacta la numarul de telefon din anunt.

www.publi24.ro 10500022 Sector 4

Vanzare apartament 2 camere zona Titan,Str. Postavarul 3, renovat,la 10 minute metrou Nicolae Grigorescu, bloc reabilitat termic,an de constrctie 1970,decomandat circular,suprafata utila 46 m2,suprafata totala cu balcon 51 m2,etaj 7 din10,complet RENOVAT mobilat si utilat NOU si MODERN (g+f+p+t+um). Comision 0(ZERO)! Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat! Dotari: Balcon inchis in termopan si mobilat s-a creeat o zona de relaxare,aer conditionat nou,televizor led,canapea extensibila in living,pat matrimonial in dormitor, plita pe gaz+cuptor electric incorporate,hota,cuptor cu microunde,masina de spalat rufe,combina frigorifica. Multiple spatii de depozitare,dressing imens in dormitor,dressing in hol. Aici gasiti si un video cu apartamentul youtu.be m6rr_-4eY68 copy paste link in bara browserului de internet pentru a-l vedea.

www.publi24.ro 87000164 Sector 3

Apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 din 10, intr-un imobil anvelopat, construit in anii 70, cu posibilitatea montarii unei centrale proprii. Necesita renovare .

www.publi24.ro 390 Sector 3

Garsoniera 33mp, confort 1, semidecomandata, alcatuita din zona de dormit, bucatarie, baie balcon si dressing, renovata, mobilata cu pat, canapea, birou, Tv. Se afla la etajul 10 10( fara probleme cu terasa)- vedere deschisa, str. Lotrioara la 3 min. de parc Titan si 6 min. de metrou Nicolae Grigorescu. Pentru vizionari, va stau la dispozitie la nr. de telefon afisat Comision 50% din valoarea chiriei, platit de catre chirias.

www.publi24.ro 89999166 Sector 3

Zona exceptionala, bloc solid, reabilitat termic,