3D! Proprietate rezidential, birou, cabinet, servicii, Central, Brasov - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 66800148 Brasov

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un spatiu cu alta destinatie, amplasat intr-un complex rezidential, intr-o zona linistita si sigura, respectiv pe strada Avram Iancu, beneficiind de acces securizat. Desi nu este stradal, pozitionarea ofera intimitate si confort, ceea ce il face perfect atat pentru rezidenta cat si pentru activitati ce necesita un mediu profesional si discret. Proprietatea este structurata pe 3 incaperi, cu doua intrari separate. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, pentru doua incaperi, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea tur-ului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=UZVDXuhowtz Interiorul este modern, luminos si ergonomic, compartimentare flexibila, adaptabila in functie de specificul activitatii. Podeaua din lemn deschis, peretii cu design contemporan si spatiile deschise creeaza o atmosfera primitoare si productiva. Unitatile sunt recomandate pentru birouri de contabilitate, IT sau consultanta, dar la fel de potrivit pentru cabinete psihologice, de coaching, activitati de wellness, yoga, pilates, fitness personalizat, studio foto-video, showroom, traininguri sau cursuri private. Accesul facil in cadrul complexului, alaturi de siguranta oferita de sistemul de intrare controlata, transforma aceasta oferta intr-o alegere excelenta pentru antreprenori si profesionisti care isi doresc sa ofere clientilor sau colaboratorilor un mediu profesional, discret si modern. Consiler specializat pe aleasa oferta: doamna Daniela Lungu Telefon WhatsApp: 0749 885 481 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 66800148 Brasov

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un spatiu cu alta destinatie, amplasat intr-un complex rezidential, intr-o zona linistita si sigura, respectiv pe strada Avram Iancu, beneficiind de acces securizat. Desi nu este stradal, pozitionarea ofera intimitate si confort, ceea ce il face perfect atat pentru rezidenta cat si pentru activitati ce necesita un mediu profesional si discret. Proprietatea este structurata pe 3 incaperi, cu doua intrari separate. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, pentru doua incaperi, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea tur-ului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=UZVDXuhowtz Interiorul este modern, luminos si ergonomic, compartimentare flexibila, adaptabila in functie de specificul activitatii. Podeaua din lemn deschis, peretii cu design contemporan si spatiile deschise creeaza o atmosfera primitoare si productiva. Unitatile sunt recomandate pentru birouri de contabilitate, IT sau consultanta, dar la fel de potrivit pentru cabinete psihologice, de coaching, activitati de wellness, yoga, pilates, fitness personalizat, studio foto-video, showroom, traininguri sau cursuri private. Accesul facil in cadrul complexului, alaturi de siguranta oferita de sistemul de intrare controlata, transforma aceasta oferta intr-o alegere excelenta pentru antreprenori si profesionisti care isi doresc sa ofere clientilor sau colaboratorilor un mediu profesional, discret si modern. Consiler specializat pe aleasa oferta: doamna Daniela Lungu Telefon WhatsApp: 0749 885 481 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29480010 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-o proprietate deosebita, situata in centrul Brasovului, care este dispusa pe trei corpuri de casa, din care doua apartamente individuale, curte individuala, garaj, anexe, balcon, terasa si doua pivnite. Corpul mai mare, dispus pe P+M, in suprafata de 180 mp utili, este configurat pe living, dormitor, antreu, bucatarie, camara, baie si scara interioara care duce la podul amenajat tip mansarda, cu o camera spatioasa, eleganta si insorita, cu acces pe terasa, doua bai si o zona de relaxare, cu semineu si priveliste spre munte, Corpul mai mic, de 80 mp, este semidecomandat si configurat pe doua camere, antreu si baie. Imobilul se preda nemobilat, cu mentiunea ca timp de 2 ani, casa a fost locuita de cativa chiriasi, angajati in domeniul horeca si mai necesita renovari si amenajari ce tin de sanitare, centrala termica, corpuri de iluminat, calorifere, gresie, faianta, parchet, zugravit, etc, insa avantajul poate fi ca se poate personaliza dupa gusturi si preferinte. Proprietatea se remarca prin faptul ca se potriveste atat pe segmentul rezidential multi-familial, cat si mixt rezidential - business sau investitional, regim hotelier, after-school, gradinita, clinica,etc, avand un potential foarte ridicat. Completeaza oferta faptul ca se afla in centru, la 10 minute de mers pana pe Republicii, in apropiere de multe puncte de interes, precum magazine, scoala, gradinita, universitate, statie RAT, parc, etc, elemente care fac din aceasta proprietate, una extrem de atractiva, surprinzatoare si rarisima, din punct de vedere imobiliar. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul George Mosor Telefon WhatsApp: 0732847048 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 12990025 Brasov

Comision cumparator: 0% Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, compartimentare decomandata si acces direct, situat la parter, pe Strada Zizinului 23. Imobilul este inscris in Cartea Funciara cu destinatia de spatiu comercial, oferind multiple posibilitati de utilizare, in functie de necesitatile viitorului proprietar. Cei 50 mp sunt organizati intr-o formula practica cu doua camere, hol, bucatarie, baie si boxa pentru depozitare. Proprietatea poate fi adaptata cu usurinta in functie de profilul viitorului utilizator, fara sa impuna o singura directie de amenajare. Interiorul a beneficiat recent de lucrari de renovare si modernizare, oferind un ambient ingrijit si functional. Finisajele includ tamplarie cu geam tripan, parchet laminat si zugraveli lavabile, iar confortul si functionalitatea spatiului au fost imbunatatite prin instalarea caloriferelor, a mobilierului de bucatarie si a unui tablou electric nou. Versatilitatea proprietatii permite valorificarea acesteia in mai multe directii: ca spatiu pentru desfasurarea propriei activitati, ca investitie cu potential de valorificare sau, in functie de reglementarile aplicabile, spatiul poate prezenta si potential pentru utilizare locativa sau mixta. O proprietate compacta, bine organizata si usor de adaptat, recomandata celor care cauta mai mult decat o simpla suprafata utila. Consilier dedicat aleasei oferte: domnul Dan Popa Telefon WhatsApp: 0744358308 si doamna Aura Jennings Telefon WhatsApp: 0775182871 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 25700034 Cluj-Napoca

Situat pe str Memorandumului ap de 76 m compus din camera cu 43 m alta camera de 18m hol 12m baie 6 m ,loc de parcare in curte,teren aferent de 80m constructie acces auto parcare in curte .gradina retrasa acces doar proprietari

www.publi24.ro 16280016 Brasov

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE IMOBILIARA definita printr-o compozitie versatila si apreciata, oferind un spatiu cu prezentare deosebita, renovat in anul 2021, situat in Brasov, cartierul Avangarden 3, vizavi de supermarketul Penny. EXPLOREAZA VIRTUAL: https: my.matterport.com show ?m=tyU8RN7Rnrv Imobilul dispune de o suprafata utila de 97.5 mp, cu o structura decomandata, compusa din trei camere, bucatarie, doua bai, doua spatii de depozitare si spatiile conexe. Acest spatiu se preteaza pentru activitati precum: cabinete medicina de familie birouri IT cabinete de tratament si sau consiliere birouri notariale, avocatura, contabilitate, etc. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz, proprie. Va invitam sa descoperiti personal toate avantajele acestei oferte deosebite! Valoarea expusa nu inclde tva -ul !! Consilier dedicat alesei oferte: doamna Carmen Vasile Telefon whatsApp:0745684328 si doamna Elena Cazacu Telefon WhatsApp: 0760 466 211 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 19700012 Covasna

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va propuna spre vanzare o Oportunitate investitionala strategica in Covasna Hotel Pensiune cu 7 camere, teren generos de 3.801 mp ndash; pozitie ultracentrala Localizare: Covasna ndash; statiune balneo-climaterica cu atractivitate turistica si medicala, aflata la doar cateva minute de punctele cheie din oras si de facilitatile terapeutice si turism. Proiect proprietate Tip cladire: pensiune hotel cu posibilitate de adaptare in diverse formate hoteliere sau turistice. Numar camere: 7 camere + 7 bai. Suprafata utila: 156 mp. Suprafata teren: 3.801 mp intravilan. An constructie: 1960 ndash; potential de renovare si modernizare in functie de conceptul propus (boutique hotel, wellness, spa, aparthotel etc.). Compartimentare functionala pe doua niveluri ndash; camere spatioase cu bai proprii, bucatarie, holuri ndash; facilitand exploatarea imediata sau restructurarea in functie de strategia de piata. Proprietatea include anexe utile: foisor, beci, depozit. Avantaje competitive pentru investitori Teren intravilan mare (3.801 mp): Oportunitate rara in zona centrala ndash; terenul permite extinderea cladirii existente sau dezvoltarea unui concept aditional (complex turistic, centru de sanatate wellness, locuinte de vacanta sau aparthotel hibrid). Pozitionare strategica: Statiunea Covasna este recunoscuta pentru potentialul turismului de sanatate si relaxare, iar accesul la facilitati terapeutice si recreative amplifica atractivitatea de tip boutique hotel sau pensiune wellness. Flexibilitate operationala: Proprietatea permite exploatarea traditionala ca hotel pensiune, dar si transformarea intr-un proiect imobiliar hibrid sau aparthotel (in functie de cerere si trendurile pietei). Potential de monetizare Nivel actual: pensiune hotel mic, ideal pentru operator independent sau familiare. Scalare: conversie in aparthotel spa retreat centru de terapii complementare. Turism medical si de sanatate: Covasna devine tot mai cautata de clienti internationali interesati de beneficii balneare si climatice. Videoprezentare: https: www.youtube.com watch?v=AY8S_Vml4a0 Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: Bicsak Laszlo, Telefon Whatsapp ndash; 0752883104 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 18000010 Brasov

Comision cumparator. 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o casa la gri cu un potential deosebit, situata in Cetatea Istorica, a orasului Brasov, respectiv Cartierul Schei, Strada Pe Tocile. FILM PREZENTARE: https: www.youtube.com watch?v=Bjfpkj2sP6I Imobilul a fost mansardat in anul 2010 beneficiind de lucrari de consolidare si reamenajare din care reamintim placa de beton intre etaje, scara interiora, inlocuirea completa a acoperisului, reamenajarea fatadei si realizarea unei terase, cu peisagistica atat asupra Centrului Vechi cat si la muntele Tampa. Proprietatea este structurata pe doua apartamente generoase cu acces separat ceea ce asigura confortul necesar si pentru doua familii pe segment rezidential dar si pe segment comercial fiind ideal pentru regim hotelier, birouri, diverse activitati. Aceast edificiu se evidentiaza si prin pozitionarea apreciabila,avand in imediata vecinatate recunoscutele puncte de atractie turistica si locala, dintre care amintim: Prima Scoala Romaneasca, Legendarele Troite, Poarta Schei, Pietrele lui Solomon, Biserica Neagra etc., - izvoare de legende si traditii locale. Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 99800027 Brasov

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o vila individuala cu 6 camere, 360 mp utili si un teren impresionant de 1.600 mp, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone din centrul Brasovului, unde fiecare fereastra devine un tablou viu, iar privelistea panoramica asupra orasului insoteste fiecare moment al zilei. Proprietatea ofera o experienta de locuire diferita de orice ai intalnit pana acum. Cu aproape 100 mp de terase generoase, fiecare colt al casei te invita sa respiri libertate, lumina, aer curat si energie inaltatoare. Livingul vast si luminos te intampina cu o atmosfera calda pentru momente dunice ale vietii, intr-un cadru in care orasul pare ca se aseaza la picioarele tale. Dormitoarele sunt spatioase, luminate si ofera confort autentic. Spatiile au fost gandit pentru a crea fluiditate, intimitate si o stare de bine constanta. Locuinta dispune de o bucatarie generoasa, 5 bai elegante, zone dedicate pentru sport, relaxare si lectura, plus o sauna privata care transforma rutina zilnica intr-un ritual revigorant. Structura solida din caramida, regimul de inaltime D+P+M si configuratia inteligenta a spatiilor confirma caracterul premium al acestei vile, creand un echilibru intre estetica si functionalitate. Domeniul de 1.600 mp, in centrul Brasovului, amplifica senzatia de libertate si exclusivitate. Gradina ofera posibilitatea de a crea un paradis personal, chiar in inima orasului. Un loc care inspira, care ofera perspective noi la fiecare rasarit, si momente de recunostinta la fiecare apus, un camin care comunica stil, pozitie si carater. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 99800035 Brasov

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o vila deosebita situata intr-o zona verde si linistita, la doar 8 minute de mers de Centrul Istoric si de Biserica Neagra. O proprietate cu adevarat speciala, destinata celor care apreciaza finisajele moderne, spatiul, intimitatea si proximitatea fata de cele mai importante repere ale orasului. Amplasata pe un teren de 623 mp, cu acces din doua strazi, vila se desfasoara pe 281 mp utili distribuiti inteligent pe mai multe niveluri, intr-o configuratie arhitecturala rar intalnita, care pune in valoare atat confortul rezidentei, cat si relatia permanenta cu spatiile exterioare. Mansarda gazduieste un spatiu tip loft de aproximativ 40 mp, ideal pentru birou, atelier creativ, studio sau zona de relaxare, beneficiind de acces direct catre propria terasa. Etajul este dedicat zonei private si cuprinde doua dormitoare, o biblioteca eleganta, hol generos, baie spatioasa si acces catre o terasa impresionanta de peste 32 mp, de unde se deschid privelisti spectaculoase catre Tampa si imprejurimile verzi ale zonei. La parter se afla dormitorul matrimonial, prevazut cu dressing si baie proprie, un al doilea dormitor cu balcon, baie, hol si un spatiu multifunctional cu incalzire in pardoseala, care poate fi utilizat atat ca garaj, cat si ca sala de fitness. Demisolul reprezinta adevarata inima a casei, un spatiu generos si luminos ce reuneste livingul cu acces direct catre o terasa superba ce face trecerea naturala spre gradina, zona de dining, bucataria, grupul sanitar de serviciu, camera tehnica si antreul, iar subsolul gazduieste o pivnita foarte eficienta, de cca 17,5 mp. Proprietatea este completata de spatii suplimentare extrem de utile: precum pivnita si zonele de depozitare amenajate adiacent si sub terasa. Caracteristici principale: 281 mp suprafata utila; 623 mp teren; Acces din doua strazi; 4 dormitoare si loft de 40 mp; Terasa panoramica de peste 32 mp cu vedere catre Tampa; Multiple spatii exterioare pentru relaxare; Garaj sau sala de fitness; Pivnita si spatii de depozitare; Finisaje moderne, de calitate superioara; Pozitionarea la doar cativa pasi de toate punctele de interes local, precum universitate, scoala, gradinita, magazine, statii RATBV si de centrul istoric. Din punct de vedere tehnic, imobilul se remarca prin faptul ca detine incalzire in pardoseala pe toata suprafata interioara, inclusiv in garaj, dar si sistem de degivrare la treptele exterioare, pardoseli cu parchet natural si mozaic turnat marca Terrazzo, tamplarie tripan, curent trifazic, sistem de panouri solare si fotovoltaice de 7 kw cu invertor de 8 kw. O proprietate aparte, care imbina perfect avantajele unei locatii centrale cu atmosfera unei resedinte retrase, inconjurate de natura si liniste. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOSOR Telefon whatsapp 0732847048

www.publi24.ro 500 Brasov

Comision chirias: 50% +tva din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere in EXCLUSIVITATE, un imobil personalizat prin eleganta detaliului, situat in Brasov, pe strada Vasile Lupu. EXPLOREAZA VIRTUAL: https: my.matterport.com show ?m=zVe1tkQFm8g Proprietatea este situata la etajul intai, desfasurat pe o suprafata de 70 mp, iar compartimentarea a fost gandita astfel incat sa deserveasca organizariea aficineta a unei activitati tip birou. Spatiul dispune de un grup sanitar, cu o cabina de dus, bucatarie mobilata si utilata, balcon foarte spatios si alte spatii adiacente. Pozitia deosebita recomanda locatia pentru birouri, sediu firma etc. Prin infrastructura locala, accesul de la acest punct catre orice zona de interes din oras este facil. Consilieri specializati pe aleasa oferta: doamna Carmen Vasile Telefon WhatsApp: 0745684328 Detalii, fotografii suplimentare precum si alte variante similare exclusive: va invitam sa accesati pe site-ul ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 650 Arad

Re/max va propune spre inchiriere apartament cu 3 camere,baie,bucatarie,living pretabil pentru locuit sau cabinet stomatologic avand ventilatie si apa in fiecare incapere. Apartamentul se afla la parter si are incalzire in pardoseala,daca se inchiriaza pentru locuit se mobileaza la cerere

www.publi24.ro 14600091 Galati

O oportunitate rară în zona Centrală a Galațiului: un spațiu generos, finisat modern, care se adaptează perfect oricărui tip de business de la sediu de firmă, la cabinet medical, până la investiție profitabilă prin închiriere. Specificații cheie 159 m utili, construcție 2012, stadiu finalizat, stare bună 4 camere spațioase ușor de compartimentat pe zone departamente cabinete 3 băi confort real pentru echipă, clienți sau pacienți Cameră tehnică arhivă, server, depozit materiale sau echipamente Destinație flexibilă: Birouri, Comercial, Rezidențial Pentru afaceri și birouri Compartimentare practică, ideală pentru sedii administrative, birouri executive sau spații de consultanță. Locația centrală oferă vizibilitate și acces rapid pentru clienți și parteneri. Pentru domeniul medical Cele 4 camere pot fi organizate ca cabinete separate pentru diverse specialități (medicină generală, stomatologie, dermatologie, fizioterapie), cu recepție și zonă de așteptare. Cele 3 băi și camera tehnică asigură conformitatea necesară pentru un cabinet sau o clinică mică. Pentru investitori Preț competitiv (918 m ), cheltuieli reduse de mentenanță datorită construcției recente, și potențial solid de închiriere corporate sau medicală zonă cu cerere constantă și risc redus de vacanță. Confort și utilități complete Centrală proprie, calorifere, aer condiționat, ferestre PVC cu geam termopan, uși metalice la intrare, pardoseli din gresie și parchet. Toate utilitățile funcționale: apă, canalizare, curent, gaz, internet prin cablu. Locație de top Stradă asfaltată, iluminat public, transport în comun aproape, la doi pași de restaurante, supermarketuri și unități de învățământ. De ce să acționezi acum Fără investiții urgente totul finalizat și funcțional Preț negociabil, sub media pieței pentru acest nivel de finisare Multiple direcții de utilizare = cerere mare, vânzare rapidă Sună acum și programează o vizionare un spațiu cu atâtea posibilități nu rămâne mult timp disponibil!

www.publi24.ro 70015562 Cluj-Napoca

Transformă-ți afacerea într-un succes într-un spațiu modern, elegant și bine poziționat! Acest spațiu face parte dintr-un imobil nou și oferă toate condițiile necesare pentru desfășurarea unei activități profesionale într-un mediu confortabil și reprezentativ. Locație excelentă: Florești, zona Eroilor, în imediata apropiere de Carrefour o zonă cu trafic intens și acces facil.Detalii proprietate: Suprafață utilă: 45 mp Compartimentare-3 încăperi luminoase și versatile Etaj: 1 din 4, cu lift - Grup sanitar propriu - Loc de parcare inclusDotări și beneficii: Centrală termică proprie Ferestre termoizolante din PVC Ușă metalică Interfon Iluminare modernă cu spoturi și aplice, completată de lumină naturală din abundență Clădire nouă, cu finisaje moderne și aspect profesionalSpațiul este ideal pentru salon de înfrumusețare , cabinet de cosmetică, masaj sau terapii ,cabinet medical sau stomatologic , birou de avocatură, contabilitate sau consultanță, agenție, sau alte activități de servicii.Dacă îți dorești un spațiu modern, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate este alegerea potrivită.Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui spațiu!Pentru mai multe informații sau alte oferte, contactează echipa EDIL Florești sau vizitează sediul nostru din Str. Eroilor nr. 25, Ap. 15 (etaj 1), Florești. BICJ247338

www.publi24.ro 350142 Alexandria

Ofer spre inchiriere spatiu comercial, 25mp, pe str. Dunarii, vizavi de Liceul Teoretic Ctin Noica.

www.publi24.ro 750102 Sector 2

Spatiu ideal pentru locuit, birou sau cabinet, compus din apartament 3 camere, liber, 76mp dispusi pe parter si demisol (vezi schita din foto). Contorizare individuala: apa, curent, gaze. Parcare in incinta.

www.publi24.ro 12141012 Sector 3

Inchiriere Spatiu - Atelier Croitorie la cheie - Cartierul Evreiesc - Zona de Case - Singur pe etaj - Parter inalt - Pretabil si pentru alte activitati: cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier pictura Va prezentam posibilitatea inchirierii unui spatiu amenajat in prezent ca si atelier de croitorie si design vestimentar. Portofoliul foto este de data recenta Avantaje si dotari curente: - vad format - in cladire exista si 2 sali de dans sportiv, cu min 50-80 clienti/zi - posibilitate preluare personal calificat și portofoliu activ de clienți & comenzi - afacerea operațională în prezent cu posibilitate predare la cheie, site web și prezență online- se ofera asistență în perioada de tranziție (afacerea & activele au un pret distinct 10 000 eur, negociabil - se discuta separat cu proprietarul) - 9 mese/puncte de lucru & masini de cusut, accesorii diverse, metraje - hol- receptie - chicineta, - salon, cabine de proba, multiple spatii depozitare - 2 grupuri sanitare - in imediata vecinatate exista acces facil catre mijloace de transport (15 min de mers pe jos pana la Metrou Unirii sau Universitate) - zona cu densitate mare de populatie, scoli, gradinite, private si de stat, spatii comerciale si birouri in functie de interesul viitorului chirias, exista si posibilitatea inchirierii proprietatii pe termen lung - min 3 ani - eliberat de dotarile existente (se va elibera, igieniza corespunzator) - spatiul in cauza fiind potrivit pentru cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier de pictura/creatie/cursuri, etc Vizionarile se vor programa cu min 24h inainte - se va completa formular de vizionare Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.

www.publi24.ro 400 Pitesti

Agenția imobiliară Project Center vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în exclusivistul complex rezidențial Nordmark Residence. Proprietatea se închiriază nemobilată și este potrivită pentru desfășurarea unor activități comerciale sau profesionale, precum salon de înfrumusețare, cabinet medical/stomatologic, birou de contabilitate, cabinet de consultanță sau alte activități similare. Comision agentie 50% din chiria aferenta primei luni + TVA.

www.publi24.ro 17990029 Sector 3

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și luminos de 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă generoasă de 60 mp, situat într-o zonă de top a Capitalei: Unirii – Nerva Traian. Proprietatea se află la doar 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Timpuri Noi și în apropiere de Piața Unirii, oferind echilibrul ideal între accesibilitatea ultra-centrală și confortul unei zone liniștite. Versatilitate Maximă (Locuință sau Spațiu Comercial / Birouri): Datorită poziționării la parter, a suprafeței generoase de 60 mp și a compartimentării decomandate, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidențial, cât și pentru activități profesionale / comerciale: Cabinete medicale, stomatologice sau de înfrumusețare / estetică Birou de avocatură, notariat, birou de arhitectură sau consultanță Caracteristici Principale Suprafață Utilă: 60 mp Compartimentare: Decomandat Etaj: Parter An Construcție Bloc: 1991 (bloc solid, complet reabilitat termic) Vecinătate & Mediu: Comunitate liniștită, ferită de zgomotul arterelor principale Documentație / Finanțare: Toate modificările sunt trecute în cadastru (documentație completă și la zi). Se acceptă achiziția prin CREDIT bancar sau CASH. Localizare & Infrastructură Top Transport: Doar 10 minute de mers pe jos până la metrou Timpuri Noi și acces rapid către Piața Unirii. Educație & Familie: La doar câteva minute de Școala Gimnazială Nr. 81 și alte unități de învățământ de renume, grădinițe și parcuri. Servicii & Comercial: În vecinătate directă cu restaurante, cafenele, farmacii și magazine. Comision Agenție: 2% Pentru mai multe oferte imobiliare, vă rugăm să accesați site-ul nostru: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 869112 Timisoara

VANZARE, INCHIRIERE DIRECT DE LA PROPRIETAR! Spațiu comercial modern, 79 mp, Gata de deschis! 2 locuri de parcare incluse în preț Bloc nou cu nivel de inaltime P+ 5 etaje, Vesta Residence Locație: Calea Lipovei, Str. Martir Gabriela Tako nr. 3 Suprafață totală: 79 mp, compusă din: 67 mp spațiu principal open-space, ce poate fi compartimentat în funcție de nevoi 12 mp destinați pentru vestiar și grup sanitar Vitrină stradală mare- vizibilitate excelentă Spațiu complet amenajat, autorizat ISU Înălțime 3,45 m Vestiar, grup sanitar, baie cu duș Aer condiționat 24 BTU Contor individual de curent Avantaje: Spațiu complet amenajat ideal pentru începerea imediată a activității Potrivit pentru activități comerciale, cabinet medical ,birou, sală de sport (Pilates, fitness etc.) Vizibilitate foarte bună și trafic intens Acces facil Parterul imobilului dispune de 5 spații comerciale, cu suprafețe variate, ideale pentru activități comerciale, cabinete medicale sau activități sportive (Pilates, fitness etc.). Spațiul 1 - 80,1 mp -VANDUT Spațiul 2 - 83,7 - VANDUT Spațiul 3 - 79 mp Chirie: 869 + TVA Vânzare: 150.067 + TVA Spatiu 4 - 53 mp VANDUT Spațiul 5- 55,57 mp Închiriat Disponibil pentru vânzare: 114.425 + TVA Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă atractivă! Nu rata această ofertă!

www.publi24.ro 48000200 Slatina

Proprietar, ofer spre vânzare garsonieră cu suprafața de 24 mp, situată în municipiul Slatina, pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, în imediata apropiere a Parcul Tineretului. Garsonieră se află la parterul unui bloc de locuințe cu 4 etaje și beneficiază de acces facil din bulevardul principal, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere sau spațiu de birou cabinet). Zona este liniștită, cu multă vegetație, iar în imediata apropiere se găsesc magazine, mijloace de transport, instituții și alte puncte de interes. Garsoniera este situată într-un bloc cu intrare îngrijită și acces direct dintr-o zonă pietonală. În fața imobilului există spațiu verde și locuri de relaxare, iar parcarea este disponibilă în apropierea blocului. Caracteristici principale: - Suprafață: 24 mp; - Centrală termică proprie; - Etaj: Parter; - Localizare: Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 52; - Acces facil din bulevard; - Acces imediat spre Parcul Tineretului; - Zonă verde și liniștită; - Potrivită pentru locuit sau investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 30062 Sector 5

Se oferă spre închiriere parter de vilă COTROCENI + metrou Eroilor, amenajat complet, potrivit pentru cursuri, birou, ateliere sau cabinet de terapie. Spațiul este compus din 2 camere, baie și bucătărie, complet utilată și pregătită pentru utilizare imediată. Ambient plăcut, liniștit Mobilat și echipat cu tot ce este necesar Potrivit pentru activități educaționale, creative sau terapeutice Flexibilitate la închiriere: se poate închiria pe zile spațiul poate fi împărțit, în funcție de tipul de utilizare Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, mă puteți contacta în privat. Preţul de 300 E lună este pentru utilizarea spaţiului pt joi, vineri 10:00-18:00 - cost final.

www.publi24.ro 18750041 Sanandrei

️ Teren rezidențial / servicii, 4.465 mp, 2 fronturi stradale – Sânandrei ✨ COMISION 0%! Localizare: Sânandrei – zonă în dezvoltare, la aprox. 7 km de Timișoara ✔️ Suprafață totală: 4.465 mp ✔️ Teren divizat în 6 parcele (3 pentru construire + 3 zone verzi) ✔️ Destinație: rezidențială sau comercială (spații servicii) ✔️ 2 fronturi stradale: 51 ml și 53 ml ✔️ Posibilitate vânzare și divizată: 1 parcelă construcție + 1 parcelă zonă verde ✔️ Utilități: apă, gaz, curent ✔️ Drum de acces asfaltat ✔️ Canalizare – în curs de realizare Preț: 187.500 € Potrivit pentru dezvoltare locuințe sau proiect servicii, într-o localitate cu extindere rapidă Dă un share – poate fi exact ce caută un investitor!

www.publi24.ro 10180516 Dumbravita

District Real Estate vă propune spre vânzare două parcele de teren intravilan destinate pentru locuințe unifamiliale și/sau servicii cu locuințe la nivelurile superioare, în Dumbrăvița în apropiere de Socar. Parcelele sunt alăturate și se desfășoară pe o suprafață de 617mp cu un front de 17ml fiecare. Destinația lor conform certificatului de urbanism este pentru servicii și locuințe. Utilitățile sunt situate în fața parcelei, iar strada este asfaltata. În fața parcelelor este un drum de acces și o parcela de spațiu verde de 430mp, având vedere la strada principală, dar și o retragere față de aceasta. Pretul de vânzare pentru o parcelă este de 101,805 Euro. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostrii. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 34640038 Voluntari

Comision cumparator: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare, in regim de Reprezentare Exclusiva, o proprietate cu identitate distincta, situata in prestigiosul ansamblu rezidential boutique Grand Park, pe strada Erou Iancu Nicolae nr. 80, Voluntari, una dintre cele mai apreciate adrese din nordul Capitalei. Exista locatii care ofera confort si adrese care adauga valoare fiecarei zile. Aceasta oportunitate le reuneste intr-o formula rara, in care eleganta contemporana, versatilitatea si privilegiul amplasarii creeaza premisele unei alegeri inspirate, atat pentru viata personala, cat si pentru activitatea profesionala. Cu o suprafata utila de 90,1 mp si beneficiul unei curti private, cu acces direct din incaperi, imobilul se remarca printr-o configuratie flexibila, ce permite utilizarea ca resedinta rafinata, sediu reprezentativ de companie, cabinet de psihologie, consultanta sau alte activitati compatibile cu destinatia autorizata. Unul dintre cele mai convingatoare atuuri il reprezinta libertatea de a adapta interiorul propriilor aspiratii, fara compromisuri intre imagine, functionalitate si atmosfera. Zona principala, conceputa intr-o maniera open-space, impresioneaza prin amploare, fluiditate si luminozitate, oferind un cadru primitor pentru relaxare, intalniri de afaceri ori activitati care necesita un ambient aerisit. Tapetul cu motive tropicale, accentele vegetale si corpurile de iluminat cu geometrie arhitecturala contureaza un decor expresiv, cu personalitate. Chicineta realizata la comanda, in tonuri sofisticate de gri antracit, completeaza armonios ansamblul, integrand mobilier cu linii minimaliste, blat alb, chiuveta si frigider incorporat. Un al doilea spatiu cu caracter aparte este amenajat cu canapele si fotolii in nuante calde de mustar, biblioteca moderna si tapet artistic inspirat din natura. Atmosfera sa invita la conversatii relaxate, sedinte discrete sau momente de tihna, fiind deopotriva potrivita pentru un birou managerial, o sala de protocol ori un living intim. Cele doua bai beneficiaza de finisaje atent selectate, placari ceramice in tonuri neutre, texturi tridimensionale si dotari sanitare actuale, inclusiv zona de dus walk-in cu panou din sticla. Curtea proprie aduce un privilegiu tot mai cautat in peisajul urban: contactul direct cu exteriorul. Un colt verde, retras si placut, care poate deveni locul ideal pentru pauza de cafea, destindere sau cateva clipe de respiro intre intalniri. Construita in anul 2021, cladirea beneficiaza de structura din beton armat monolit, inchideri din caramida Porotherm si incadrare in clasa energetica A, argumente importante pentru cei care apreciaza calitatea constructiva si eficienta pe termen lung. Experienta rezidentiala este completata de spatiile comune cu finisaje elegante, pardoseli cu aspect de marmura, iluminat ambiental LED si acces auto controlat prin bariera. Complexul dispune, de asemenea, de piscina, sauna si generator electric propriu, facilitati care contribuie la confortul si atractivitatea intregului ansamblu. Pozitionarea pe Erou Iancu Nicolae reprezinta un avantaj strategic pentru familiile care isi doresc proximitatea institutiilor educationale internationale, dar si pentru antreprenorii care inteleg importanta unei adrese bine alese. British School of Bucharest, Cambridge School, American International School of Bucharest si institutiile Olga Gudynn se regasesc in aria de interes a zonei, alaturi de centre comerciale, restaurante, servicii si facilitati dedicate unui stil de viata cosmopolit. Conectivitatea catre Pipera Plaza, Baneasa Shopping City, Promenada Mall, hubul de business Pipera, Aeroportul International Henri Coanda si Autostrada A3 sustine mobilitatea si eficienta activitatilor cotidiene. Mai mult decat o proprietate cu finisaje moderne, aceasta oferta reuneste trei avantaje greu de ignorat: o adresa cu notorietate, un interior cu multiple posibilitati de utilizare si beneficiul unui cadru rezidential select, inconjurat de vegetatie. Este alegerea potrivita pentru cei care cauta nu doar metri patrati, ci un loc care sa le reprezinte standardele, sa le sustina obiectivele si sa isi pastreze relevanta in timp. Va invitam sa descoperiti personal atmosfera, proportiile si potentialul acestei proprietati! Contactati echipa ASCENDENT IMOBILIARE pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private. Unele proprietati merita mai mult decat o simpla prezentare. Merita experimentate. Consilier specializat pe aleasa oferta: Domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 22744040 Brasov

Oportunitate de investiție în Brașov – teren intravilan de 5.686 mp, situat pe Strada Strunga Mieilor. Proprietatea se adresează atât investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari, cât și cumpărătorilor care caută o suprafață generoasă pentru un proiect rezidențial. Conform reglementărilor urbanistice prezentate în certificatul de urbanism, terenul este încadrat în subzona mixtă M3, cu funcțiune predominantă de locuire, ceea ce permite, în condițiile regulamentului aplicabil, dezvoltarea unor proiecte precum locuințe individuale sau colective, case de vacanță, pensiuni și anumite funcțiuni complementare de comerț și servicii. DATE PRINCIPALE • Suprafață teren: 5.686 mp • Preț: 40 €/mp • Preț total: 227.440 € • Localizare: Municipiul Brașov, Strada Strunga Mieilor • Regim: intravilan • Încadrare urbanistică: M3 – zonă mixtă cu funcțiune predominantă de locuire • Destinație: potențial rezidențial / investiție Suprafața de peste 5.600 mp oferă flexibilitate pentru conceperea unui proiect adaptat reglementărilor urbanistice și condițiilor de construire aplicabile terenului. Pentru locuințe individuale, certificatul de urbanism indică un P.O.T. de până la 40%, iar pentru anumite regimuri de construire este prevăzut un C.U.T. de până la 1,60, cu respectarea tuturor condițiilor și reglementărilor aplicabile. O PROPRIETATE CU POTENȚIAL PENTRU DEZVOLTATORI Terenul poate fi analizat ca oportunitate pentru un proiect rezidențial, dezvoltare de locuințe sau o investiție pe termen mediu și lung. Preț: 227.440 € – 40 €/mp. Pentru investitori, dezvoltatori sau cumpărători interesați, se pot pune la dispoziție informațiile și documentația urbanistică disponibile pentru analiza oportunității. Contact pentru detalii și vizionare.

www.publi24.ro 750 Sector 3

B-North Real Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Unirii nr. 35, într-o locație ultracentrală, vis-a-vis de Tribunalul București, Institutul Bancar Român și Biblioteca Națională. Datorită amplasării excelente și compartimentării eficiente, proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități profesionale. Caracteristici principale: Apartament cu 2 camere Compartimentare decomandată Suprafață utilă: 65 mp Etaj 1 3 terase Mobilat modern Lift nou (2026) Dotări și beneficii: Apartament complet mobilat Spații luminoase și bine compartimentate Potrivit atât pentru locuință, cât și pentru birou Parcare disponibilă la scara blocului Disponibil pentru mutare imediată Pretabil pentru: Birou de avocatură Birou executor judecătoresc Cabinet de consultanță Firmă de contabilitate Broker de credite sau asigurări Alte activități de birou Avantaje locație: Bulevardul Unirii nr. 35 Vis-a-vis de Tribunalul București În apropierea Institutului Bancar Român și a Bibliotecii Naționale La câțiva pași de restaurantele și lounge-urile de pe malul Dâmboviței Acces rapid către Piața Unirii, metrou și mijloace de transport în comun Preț și condiții: Chirie: 750 euro/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați B-North Real Estate.

www.publi24.ro 15000003 Pestera

https: www.youtube.com watch?v=o8MR8tE9-8c Comision 0 % pentru cumparator 1. Introducere Amplasata in inima Muntilor Piatra Craiului, la 1100 m altitudine, aceasta proprietate exceptionala ofera o experienta unica care imbina confortul, natura, linistea si intimitatea. Situata in Pestera, sat moieciu, Brasov, un sat pitoresc cunoscut pentru panoramele sale spectaculoase si atmosfera linistita, aceasta proprietate este un adevarat refugiu pentru pasionatii de natura si activitati in aer liber. 2. Locatie si accesibilitate Accesul la proprietate se face pe un drum forestier la distanta de 1.2 km fata de drumul asfaltat, oferind un cadru salbatic si conservat in acelasi timp. Situata la doar 30 de minute de Bran si faimosul sau Castel Dracula, 3 ore de Bucuresti, 45 minute distanta fata de Brasov si aeroportul international, permitand astfel un acces facil. Vederi uluitoare ale muntilor Bucegi si Piatra Craiului. Un mediu conservat, ideal pentru activitati in aer liber: drumetii, ciclism montan, ski si zbor cu parapanta. 3. Caracteristicile proprietatii Suprafata terenului: Un teren intravilan de 55.000 msup2;, plus o padure de brazi extravilana de 5.000 msup2;, oferind un cadru natural exceptional. Arhitectura: O fosta stana de 250 msup2;, complet restaurata la starea originala, respectand arhitecura locala. O a doua casa de piatra si lemn de 250 msup2;, in prezent finalizata intr-un procent de 70% ( la gri), care poate fi folosita ca o casa de oaspeti, cabana sau spatiu de locuit suplimentar. Materiale de inalta calitate: Lemn masiv, piatra naturala, finisaje rafinate. Spatii de locuit: Casa principala: Sufragerie mare cu bovindouri panoramice. Semineu din piatra pentru o atmosfera confortabila. Bucatarie moderna complet mobilata si utilata. 4 dormitoare. 2 bai. Sala de mese spatioasa. Camera tehnica. Casa a doua: 4 dormitoare. 4 bai. Sufragerie de 80 msup2;. Apartament independent pentru personal cu 2 dormitoare si 2 bai. Atelier de lucru. Potential de investitie: Ideal pentru o a doua casa, o cabana de lux sau o afacere turistica, fiind eligibila pentru fonduri europene. Posibilitatea de a dezvolta un resort, cabane de lux si glamping. Caracteristici ecologice: Potential de autonomie energetica (dotata cu panouri solare, microstatie de epurare omologata ecologic, incalzire ecologica, colectare apa pluviala). Mediu exceptional: O padure privata de 5.000 msup2; de brad, adaugand un farmec unic si o biodiversitate conservata. Activitati in apropiere: Ski, bicicleta MB, drumetii, ecoturism si explorare a Parcului National Piatra Craiului. 5. Concluzie Aceasta proprietate exceptionala este o oportunitate rara pentru iubitorii de natura care doresc sa combine confortul modern cu autenticitatea. Ideal ca resedinta de prestigiu sau investitie turistica, reprezinta o adevarata bijuterie in inima Carpatilor. Pentru mai multe informatii sau pentru a aranja o vizita, contactati-ne astazi!

www.publi24.ro 35000368 Covasna

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA Va propune oportunitatea de a investi in statiunea Covasna. Teren - integral intravilan - situat intr-un cadru natural favorabil, in apropiere de padure, de partia de schi si de constructia viitorului centru balneoclimateric multifunctional din statiunea Covasna care ar putea fi gata pana la sfarsitul acestui an. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea a filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=aeV6UlqwNRg Terenul se afla intr-o zona rezidentiala si beneficiaza de racordarea la utilitati: apa, curent, gaz, oferind posibilitatea de a construi vila casa rezidentiala sau de vacanta intr-un cadru natural autentic care iti ofera liniste, siguranta si un stil de viata conectat la natura, imbinat si cu beneficiile naturale ale unei statiuni balneoclimaterice si terapeutice de exceptie. O destinatie cu potential turistic tot mai apreciat, atat pentru vacante, cat si pentru relocare. Terenul are o suprafata totala de 1.903 mp, din care se propune la vanzare 950 mp. Categoria de folosinta actuala a terenului este arabil. Terenul nu este imprejmuit. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: doamna Braghesiu Claudia Telefon Whatsapp 0745157361

www.publi24.ro 11000004 Brasov

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o vila tip pensiune in cea mai mare si moderna statiune de vacanta din tara, fiind o atractie de renume international, Poiana Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, chiar acum, prin accesarea filmelor de prezentare: Film Prezentare 1: https: www.youtube.com watch?v=pn0DX_UAjjY Film 2: https: www.youtube.com watch?v=Zh9So2l0Qdw Din cele mai vechi timpuri, Poiana Brasov a atras atat pasionati de drumetii montane cat si impatimiti ai sporturilor de iarna. Situata la o altitudine de 1020 m, statiunea de schi cu acelasi nume, va ofera trasee pe Muntele Postavaru, un patinoar, un centru de recreere acoperit si un complex sportiv cu partii pentru tubing si sanius. Vara, excursionistii si biciclistii exploreazs cararile verzi de munte, iar hergheliile ofera tururi calare. Hotelurile de lux, pensiunile, magazinele cu produse de schi si restaurantele traditionale romanesti anima zona. Va invit la aceasta resedinta situata intr o zona linistita a Statiunii, imprejmuita de brazi inalti, cocheta si primitoare, oferind locul ideal pentru primirea oaspetilor atat vara, cat si iarna. Excelenta pozitionare pe segmentul de business, cladirea este structurata pe S+P+E+M, avand urmatoarea configuratie: - in zona de parter, avem un dormitor mare +baie, camera tehnica cu 2 centrale termice care deservesc cladirea, bucatarie personal - la etajul 1 si 2 sunt 10 camere structurate ca si apartamente sau suita de apartament si living pentru familii cu copii, fiecare deservite de bai cu cabina de dus - la mansarda avem 2 camere ale personalului si o baie Terasa de vara este foarte frumoasa, intotdeauna oaspetii sunt primiti cu o bautura calda in sezonul rece si intampinati cu caldura de catre proprietari. Foarte cocheta este sala de mic dejun, in suprafata utila de 38 mp, cu o capacitate de 25 persoane, designul acestei incaperi fiind in armonie cu linia proprietatii, cu tonuri calde de culori si finisaje de calitate. Aceeasi linie eleganta o regasim in pensiune, linia mobilierului fiind una moderna, comandate special, astfel incat fiecare camera are o nota aparte. Proprietatea beneficiaza de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, aer conditionat, cladirea fiind reabilitata termic, cu structura solida din caramida. Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu accesul a 10 locuri de parcare. Recomandam si pe segmentul investitional, se ofera flexibilitate pentru schimb cu teren(plus diferenta) doar in Poiana Brasov! Va invit sa descoperim impreuna povestea acestei incantatoare pensiuni, recomandata atat pe segmentul investitional cat si rezidential. Invitam colegii la colaborare! O zi cu soare in suflet sa aveti!:) Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 si domnul Nicu Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 18750015 Brasov

Comision de intermediere 2% +TVA ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate distinsa, situata intr-un cartier de case, noi ,pe strada Noului, in Halchiu, Brasov, intr-o adevarata oaza de liniste. Film Prezentare: https: www.youtube.com watch?v=dmkJYYglc6g Cladirea este dispusa pe parter si mansarda cu o suprafata utila de 118mp, teren aferent de 640 mp, terasa mare, doua locuri de parcare in proprietate, spatii verzi si dependinte La parter se prezinta hol generos, zona de living spatios, bucataria cu iesire pe terasa, baie de serviciu cu cabina de dus, spatiu de depozitare La etaj se desfasoara trei dormitoare spatioase, dintre care doua au iesire pe balcon, o baie mare cu cada , Resedinta este definita de spatii largi si insorite cu posibilitatea alegeri pozitie casei din cadrul unui complex rezidential nou construit unde vor fii amenajate si spati verzi cu loc de joaca pentru copii. Proprietatile se prezinta la alb interior pastrand posibilitatea personalizari prin alegerea obiectelor sanitare,usi interioare, gresie, faianta, parchet, toate fiind incluse in pretul expus, imobilul are ca termen de finalizare 3 luni din momentul semnarii unei promisiuni de vanzare cumparare notariala. Terenul este concesionat de la primarie pe 49 ani si se plateste impozit de 300 lei pe an. Recomandam proprietatea pentru toti cei ce doresc sa beneficieze de o zona linistita, pentru cei ce doresc in stil de viata departe de agitatia urbana insa in acelast timp la doar 20 minute de centru orasului Brasov. Imobilul se vinde de la persoana fizica deci nu se aplica TVA !!! Cladire certificata clasa A cu un consum anual 122.93[kWh msup2;an]; Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 msup2;an] 24.62 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an]: 0 Consilier specializat pe aceasta oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767465686 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro Timisoara

Golden Age Construct, societate de proiectare și execuție in domeniul instalațiilor de gaze naturale angajam funcționar administrativ secretara cu contract de munca pe perioada nedeterminata. Dorim colaborare pe termen lung cu o persoana responsabila, serioasa si punctuala la biroul nostru din Timisoara, str. Drubeta. Detalii si programări pentru interviu la telefon . Atributiile viitorului coleg ă: - mentinerea legaturii cu beneficiarii; - gestionare dosare; - depunere ridicare documente la diverse institutii; - gestionare proiecte Abilitati necesare: - ortografiat corect - cunosterea pachetului Microsoft Office (word, excel) - o buna comunicare si munca in echipa; - gandire analitica; -Solicitam atentie la detalii, sinceritate si corectitudine, bun executant al sarcinilor trasate, dispus la colaborare - Cunostinte de operare in programul SAGA și sau Reges constituie un avantaj -Experienta in intocmirea dosarelor de personal -Permis conducere categoria B Facilitati: - mediu placut de lucru; - echipa tanara; - posibilitate de avansare; - bonus in functie de performanta

www.publi24.ro 35000029 Brasov

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate cu vocatie investitionala aparte, pozitionata in Centrul Istoric al Brasovului, la numai 350 m de Piata Sfatului si in imediata apropiere a Aleii de sub Tampa, intr-un perimetru in care farmecul orasului vechi sustine permanent atractivitatea turistica. Dincolo de adresa privilegiata, adevarata valoare se afla in configuratia rar intalnita. Cele 4 camere individuale, fiecare beneficiind de baie proprie, creeaza premisele unei exploatari eficiente in regim hotelier, pensiune, Airbnb sau Booking, fara ca viitorul proprietar sa porneasca de la o compartimentare conventionala ce necesita reorganizare. Nivelul principal ofera 117 mp utili si reuneste 4 camere, 4 bai, bucatarie proprie, un antreu generos de 11,29 mp si 3 balcoane, dintre care unul inchis. Organizarea spatiilor favorizeaza independenta oaspetilor si transforma fiecare zona de cazare intr-un nucleu functional distinct. Un avantaj greu de replicat il reprezinta podul amenajat de 71 mp, accesibil direct din interior. Acesta completeaza proprietatea cu 4 incaperi suplimentare si o baie ampla de 12,33 mp, ridicand suprafata totala utilizabila la aproximativ 188 mp si deschizand perspective interesante pentru diversificarea conceptului de exploatare. Atmosfera interioara pastreaza o identitate autentica, cu accente rustice, lemn, caramida si volume mansardate care confera personalitate ansamblului. Nu este un spatiu anonim, ci unul cu amprenta proprie, usor de retinut si potrivit unui concept de cazare construit in jurul experientei Brasovului istoric. Accesul la curtea interioara de 442,80 mp adauga un atu important unei adrese ultracentrale, iar raportarea pretului la intreaga suprafata utilizabila conduce la aproximativ 1.861 EUR mp. Pozitionarea, cele 4 bai individuale de la nivelul principal, suprafata suplimentara deja amenajata si proximitatea fata de reperele emblematice ale orasului formeaza o combinatie care apare rar in aceeasi oferta. Imobilul este intabulat si liber de sarcini. O oportunitate adresata in special investitorului care cauta mai mult decat metri patrati intr-o zona buna. Cauta o proprietate cu identitate, configuratie favorabila monetizarii si potential de a transforma o adresa exceptionala intr-un activ turistic memorabil. Va invitam sa descoperiti la vizionare detaliile care dau acestei proprietati caracterul sau aparte. Consilier Imobiliar Seniorial dedicat alesei oferte: domnul Constantin Vieriu Telefon WatsApp: 0722 624 161 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 18500015 Brasov

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare, in exclusivitate, o casa noua, cu finisaje premium, situata in cartierul Izvor, Tarlungeni. Rezidenta este configurata pe 4 camere si ofera un echilibru apreciabil intre zona de zi si zona de odihna: 3 dormitoare bine proportionate, living generos, bucatarie inchisa cu spatiu de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformata in open space prin cele doua usi mari, 2 bai, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, precum si terasa cu iesire atat din living, cat si din bucatarie. Suprafata desfasurata este de 151 mp, iar suprafata utila este de 120 mp, rezultand o locuinta aerisita, practica si usor de adaptat cerintelor unei familii moderne. Tur virtual :https: my.matterport.com show ?m=QVa85Zy41Dy Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este faptul ca imobilul poate fi vizionat in diferite faze ale constructiei, la rosu, la alb sau la cheie, astfel incat viitorul proprietar sa poata alege o varianta pe care poate sa o personalizeze dupa gusturi. Dincolo de estetica actuala, imobilul impresioneaza prin calitatea materialelor folosite si prin atentia acordata confortului pe termen lung. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm, atat la interior, cat si la exterior, cu acoperis din tigla ceramica Bramac si structura solida din grinzi si capriori de 20 cm. Izolatia exterioara este realizata cu vata polistiren de 10 cm, iar tavanul beneficiaza de izolatie suplimentara cu vata , podul putand fi utilizat ca spatiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat si finisat cu tencuiala decorativa. La interior, confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala pe intreaga suprafata a parterului, inclusiv in bai, centrala termica Ariston in condensare de 24 kW si termostate individuale in fiecare camera, pentru control optim al temperaturii. Tamplaria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficienta energetica si la un ambient placut in orice sezon. Proprietatea este racordata la apa, curent, gaz, fosa septica si fibra optica, iar terenul este imprejmuit,cu front stradal realizat din boltari cu beton turnat si laterale din tabla. Parcarea deschisa este amenajata cu pavaj, iar curtea este pavata si cu terenul tras la drept, oferind un cadru curat, ordonat si pregatit pentru amenajare dupa propriul gust. Pretul NU include TVA ! acesta adaugandu-se la pretul de vanzare ! Materiale si dotari: Zidarie din caramida Porotherm 25 cm Acoperis din tigla ceramica Bramac Structura acoperis din grinzi si capriori de 20 cm Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm Izolare tavan cu vata bazaltica Pod utilizabil ca spatiu de depozitare Incalzire in pardoseala cu termosistem si izolatie dubla Centrala termica Ariston in condensare 24 kW Termostate individuale in fiecare camera Tamplarie PVC Salamander All Season Instalatie electrica realizata cu materiale Gewiss Sistem de alarma Sistem de supraveghere video cu 4 camere instalate Usi interioare de calitate superioara, import Polonia Consilieri specializati pe aleasa oferta: doamna Ioana Roman Telefon WhatsApp: 0745 32 1336 domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 29500084 Biled

Casă stil baroc de vânzare,o casă din punctul meu de vedere istorică cu valoare sentimentală, culturală, arhitecturală și memorială,extrem de deosebită(anul construcției 1934-1937) Cele mai recente renovări: au avut loc în anii 2000, păstrând farmecul original, dar adăugând confortul modern Compartimentare:3 apartamente independente, 2 curți și o grădină mare Teren total:2465 mp. Localizare :com.Biled,jud.Timiș Suprafață construită :350 mp Poziționare foarte bună: central pe strada principală (DN 6). Construcție solidă din cărămidă arsă, bolțari porotherm, fundație solidă din beton făcută prin subzidire partial nu integral , încălzire centrală pe gaz,telefonie fixă, internet, televiziune(fibră optică) Pardoseli : parchet lemn masiv, parchet laminat, gresie Ferestre foarte mari din lemn masiv stil baroc și ferestre din termopan pvc de asemenea Uși interioare de lemn masiv cu sticlă sablată,elegante și luminoase , uși exterioare din termopan pvc Curent trifazic, Proprietatea este împărțită în : 3 apartamente separate și fiecare în parte a câte 3 camere,3 holuri,3 bucătării 3 băii,2 beciuri,atelier,șopru mare(garaj pentru 3 mașini), groapă auto,șpaiț,magazii și diverse anexe Curte și gradină bine întreținute și delimitate eficient Curți betonate,ideale pentru acces auto, întreținere ușoară și durabilitate Ideal pentru: Locuință multifamilială:3 familii pot locuii independent, Investiție:pensiune,azil bătrâni, grădiniță,chirii,spații de birouri,magazin, atelier service,etc IMPORTANT:casa nu este dezmembrată și așa se vinde (un singur cf,un singur nr.de casă) Casa a fost folosită de o singură familie:bunica separat (un apartament) părinții (al doilea apartament) și noi (al treilea apartament). Preț:295.000 euro negociabil

www.publi24.ro 27000029 Bran

Comision cumparator: 2% Ascendent Imobiliare este onorata sa va propuna spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate speciala, amplasata intr-un cadru natural linistit, cu privelisti deschise spre munte, in zona Bran ndash; Tohanita, una dintre cele mai apreciate locatii pentru relaxare si investitii cu valoare in crestere. Construita in 2025, casa imbina eleganta discreta cu functionalitatea moderna, oferind un spatiu luminos, aerisit si echilibrat, in care fiecare detaliu contribuie la starea de bine. Atmosfera calda si primitoare se simte imediat, fiind ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru o casa de vacanta sau o pensiune boutique. Proprietatea dispune de un teren generos de aproximativ 1000 mp, perfect pentru relaxare, gradina sau momente petrecute in aer liber, cu posibilitatea extinderii cu inca aproximativ 1000 mp. Deschiderea larga si pozitionarea ofera intimitate, liniste si o conexiune autentica cu natura. Casa este desfasurata pe un singur nivel si este compartimentata eficient, cu un living open space spatios, bucatarie echipata si zona de dining, doua dormitoare confortabile fiecare cu baie proprie, o baie de serviciu si spatii auxiliare bine gandite. Mansarda, cu suprafata generoasa, ofera flexibilitate pentru amenajare ulterioara, in functie de viziunea viitorului proprietar. Un avantaj il reprezinta sistemul de energie verde cu panouri solare, putul forat si rezervorul de apa de 5.000 litri, care aduc independenta, eficienta si costuri reduse pe termen lung. O resedinta, un stil de viata, potrivit pentru cei care cauta liniste, natura si un spatiu cu adevarat valoros, fie pentru uz personal, fie ca investitie inteligenta intr-o zona cu potential turistic ridicat. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari: Consilier dedicat ofertei Carmen Vasile Telefon WhatsApp: 0745 684 328 Mai multe fotografii si oferte exclusive pot fi gasite pe: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 450102 Brasov

Oferim spre închiriere un spațiu de birou modern, ideal pentru activități profesionale, situat în zona ITC din Brașov, într-un imobil de birouri cu regim de înălțime P+9. Spațiul are o suprafață utilă de 45 mp și este compartimentat eficient în 2 încăperi, oferind un cadru optim pentru desfășurarea activităților de birou. Este amplasat la etajul 3, beneficiind de lumină naturală din abundență și de o priveliște plăcută. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare: energie electrică, apă, încălzire, precum și acces la internet. Clădirea este bine întreținută și asigură un mediu profesional, potrivit atât pentru firme mici, cât și pentru activități independente. Avantaje: - Compartimentare practică în 2 încăperi - Suprafață de 45 mp - Etaj intermediar (3 9) - Lumină naturală și vedere frumoasă - Toate utilitățile disponibile - Amplasare într-o zonă accesibilă și bine cotată Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 400 Brasov

Comision chirias: 50% + TVA din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere un spatiu de birou proaspat amenajat, situat la demisolul unei vile, intr-o zona linistita de case in imediata apropiere de Mall Coresi Brasov. Spatiul este recomandat: pentru birou, arhiva, sau activitati conexe.. Desigur ca particularitatea ofertei invita la cunoasterea in detaliu. Consilier dedicat acestei oferte domnul Florin Tonu Telefon mobil WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 13000011 Arad

Vănd birou 3 camere central str.Decebal nr.6 et.2 mansardă centrală gaz 2 băi 2 intrări din casa scării sunt persoană fizică exclus agențiile imobiliare preț vănzare 130.000euro preț închiriere 550euro

www.publi24.ro 440112 Brasov

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor,  în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu.  Biroul de închiriat în suprafață de 40 mp este situat la mezaninul clădirii. Acces din hol comun. Înălțime birou 2,30 m, 2,40 m. Finisaje: pardoseli parchet, pereți lavabil, ferestre termopan cu jaluzele verticale și rulouri, tavan casetat și corpuri de iluminat cu LED tip office, uși interior termopan și lemn.  Clădirea de birouri dispune de autorizare ISU, monitorizare video pentru căile de acces în clădire, sistem de detecție și alarmă la incendiu, instalație de climatizare și centrală termică, aparate de aer condiționat, rețea internet și telefonie configurate în fiecare birou. La fiecare nivel, clădirea dispune de grupuri sanitare duble. Clădirea de birouri a fost construită în 2005, pe structura beton și sticlă cu suprafețe mari vitrate, orientate spre Tampa și spre Bd. Eroilor, având eficientizate consumurile de utilități prin însăși structura constructivă. Conform certificatului energetic: clasa energetică A, consumul de energie primară 226, indicele de emisii echivalent CO2 39. Preț de închiriere 440 euro + TVA lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Aveți posibilitatea să închiriați și suprafețe mai mari, în funcție de natura activității dumneavoastră astfel încât să se afle în concordanță cu bugetul și nevoile stabilite. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.

www.publi24.ro 100072 Brasov

White Mountain Property ofera spre inchiriere aceasta proprietate deosebita situata in Centrul Istoric al Brasovului, la baza dealului cetatii, intr-o zona foarte frumoasa si verde, cu o priveliste extraordinara. Proprietatea se afla la parterul unei cladiri istorice si a fost complet renovata, pentru a isi intampina viitorii chiriasi, pastrand insa aspectele originale si farmecul de altadata. Sistemele electrice si tevile au fost inlocuite, precum si sistemul de incalzire centrala, pentru a putea face fata nevoilor din lumea moderna. Mai mult, datorita structurii sale, apartamentul ar putea avea destinatii multiple si poate fi inchiriat atat ca spatiu pentru locuit, cat si ca birou. Va rog verificati schita spatiului pentru o perspectiva in detaliu si nu ezitati sa sunati pentru mai multe informatii. Apartamentul este compus din: un hol lung, patru camere decomandate care pot si comunica intre ele, trei bai, spatiu pentru depozitare, o bucatarie si doua cai de acces separate, din doua parti ale cladirii, cu o intrare direct din strada si una din curtea imobilului. Astfel, aceasta proprietate poate fi folosita ca si un spatiu pentru birouri excelent, cabinet, after-school, gradinita, home-office sau chiar ca si un camin minunat si spatios. Intreaga cladire apartine unui singur proprietar, si sunt in total 5 apartamente, cu chiriasi pe termen lung, dintre care 3 sunt locuinte, iar unul este un spatiu primitor pentru birouri co-working. Exista si posibilitati de parcare in fata cladirii, insa nu este nici un loc alocat in zona. Conditii inchiriere: contract garantat pentru minim 3 ani, si o garantie in contravaloarea a 2 luni de chirie. Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon 0733 934 404, sau prin e-mail, la adresa [email protected]. Colegii mei si cu mine va vom ajuta cu mare placere.

www.publi24.ro 400132 Timisoara

Daca esti in cautarea unui spatiu pentru birou, central cu posibilitate de parcare, atunci acest spatiu s-ar putea potrivi pentru tine. Este ideal pentru orice tip de cabinet, locatia este usor de gasit pentru clienti. Compartimentarea: dintr-un hol mare, care poate fi folosit drept camera de asteptare se face accesul in baie si in biroul propriu-zis. Incalzirea este de la Colterm, insa cheltuielile sunt mici. Daca crezi ca ti se potriveste, suna pentru o vizionare! Comisionul este 0%.

www.publi24.ro 98000020 Brasov

Casa cu 3 nivele, suprafata construita la sol 258 mp, 15 camere, 4 bai, 3 bucatarii impartita astfel: Parter: suprafata utila 150 mp terase 45 mp 6 camere, 2 bucatarii si 2 bai Etaj: suprafata utila 170 mp terase 40 mp 5 camere si 1 baie Mansarda: suprafata utila 160 mp terase 40 mp 4 camere, 1 bucatarie, 1 living si 1 baie Front stradal: 26 ml An constructie 2014 Teren in suprafata de 506 mp Situata pe Str.: Stefan Octavian Iosif, Brasov

www.publi24.ro 92500035 Brasov

Comision cumparator: 2%+tva, din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate cu identitate aparte, asezata intr-unul dintre cele mai ravnite si incarcate de istorie locuri ale Brasovului, in Scheii Brasovului, vechea Cetate Medievala, acolo unde orasul, muntele si natura se intalnesc intr-un decor greu de reprodus. Povestea acestei resedinte incepe in perioada interbelica, primul sau beneficiar fiind o personalitate marcanta a epocii. Armonizata in anul 2010, constructia pastreaza caracterul unei case cu trecut, oferind in acelasi timp spatiul si functionalitatea necesare unui stil de viata actual. Desfasurata pe parter, etaj si mansarda, vila ofera aproximativ 260 mp utili, configurati intr-o compozitie generoasa de sase camere, doua bai, grup sanitar de serviciu, doua bucatarii, terase, incaperi auxiliare si zone destinate relaxarii. Un atu rar il reprezinta cele doua cai de acces independente. Aceasta particularitate permite utilizarea confortabila ca resedinta unifamiliala ampla, dar deschide firesc si perspectiva locuirii pentru doua familii, fiecare beneficiind de intimitatea propriului univers. Adevaratul privilegiu se descopera insa dincolo de ziduri. Un domeniu privat de aproximativ 2.200 mp inconjoara casa cu vegetatie matura, arbori, gradina si apropierea padurii, conturand senzatia unui refugiu discret, desi proprietatea ramane conectata la farmecul Brasovului. Privelistea este unul dintre acele detalii care nu se masoara doar in metri patrati. Panorama spre oras si siluetele muntilor transforma ferestrele, terasele si gradina in puncte de contemplare, iar fiecare anotimp ofera aici o alta perspectiva. Spatiul exterior generos, intimitatea, amplasarea pe versant si abundenta verdelui creeaza un cadru cu o calitate tot mai greu de gasit intr-un oras atat de apreciat. Nu este doar teren in jurul unei cladiri, ci o veritabila zona privata de respiratie, liniste si libertate. Interioarele pastreaza o atmosfera calda, cu elemente clasice, mobilier din lemn, suprafete generoase si incaperi care pot primi functiuni diferite in functie de stilul viitorului proprietar. Configuratia ampla lasa loc atat vietii de familie, cat si oaspetilor, lucrului de acasa sau momentelor de retragere. Aceasta oferta se adreseaza in special celui care nu cauta pur si simplu o casa in Brasov, ci un loc cu poveste, caracter, discretie si perspectiva. Un camin pentru care adresa, terenul, panorama si istoria formeaza impreuna valoarea. Sunt proprietati pe care le intelegi dintr-un anunt si sunt proprietati pe care trebuie sa le simti. Aceasta face parte din a doua categorie. Va invitam sa ii treceti pragul si sa descoperiti personal unul dintre secretele sale cele mai rafinate, senzatia ca, odata ajuns aici... Consultant dedicat alesei oferte: domnul Adrian Petrescu Telefon mobil WhatsApp: 0732 847 051 Detalii si fotografii suplimentare, precum si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 14500022 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o REPREZENTARE IMOBILIARA particularizata prin farmecul autentic al unei case prietenoase situate in imendiata vecinatate a centrului localitatii Sacele, la poarta de acces catre masivele Ciucas si Piatra Mare, proprietatea imbina linistea naturii cu apropierea de Brasov si farmecul unei zone incarcate de istorie si traditie. Asezata intre munte si ses, in inima Tarii Barsei, resedinta ofera acel sentiment rpretios, unde diminetile sunt mai linistite, iar ritmul vietii capata o alta valoare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=NtSASHzcNAZ Locuinta este configurata practic si armonios, dispunand de dormitor, living, baie, hol si bucatarie, iar in continuarea acesteia regasim o incapere suplimentara deja utilata cu calorifere, pregatita pentru a fi transformata dupa viziunea viitorilor proprietari intr-un al doilea dormitor, birou, atelier creativ sau zona de relaxare. Terenul roditor de aproape 1.800 mp deschide multiple perspective, de la gradina privata si activitati agricole, pana la dezvoltare investitionala sau extinderea proprietatii intr-un concept cu adevarat personalizat. O proprietate cu suflet, pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa, un loc cu potential, intimitate si o energie aparte, aproape de natura si totusi conectat la oras. Consilieri dedicati pe aleasa oferta: domnul Catalin Dumitriu Telefon WhatsApp: 0737981623 si domnul Marius Pop Telefon WhatsApp: 0770154569 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 90000036 Poiana Brasov

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE IMOBILIARA, particularizata prin amplasarea unei resedinte in cea mai mare si moderna statiune de vacanta din tara, fiind o atractie de renume international, Poiana Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, chiar acum, prin accesarea filmelor de prezentare, pe care vi le-am pregatit, cu drag: Film Prezentare 1: https: www.youtube.com watch?v=pn0DX_UAjjY Film 2: https: www.youtube.com watch?v=Zh9So2l0Qdw Din cele mai vechi timpuri, Poiana a atras atat pasionati de drumetii montane cat si impatimiti ai sporturilor de iarna. Situata la o altitudine de 1020 m, statiunea de schi cu acelasi nume, va ofera trasee pe Muntele Postavaru, un patinoar, un centru de recreere acoperit si un complex sportiv cu partii pentru tubing si sanius. Vara, excursionistii si biciclistii exploreazs cararile verzi de munte, iar hergheliile ofera tururi calare. Hotelurile de lux, pensiunile, magazinele cu produse de schi si restaurantele traditionale romanesti anima zona. Va invit la aceasta resedinta situata intr o zona linistita a Statiunii, imprejmuita de brazi inalti, cocheta si primitoare, oferind locul ideal pentru primirea oaspetilor atat vara, cat si iarna. Excelenta pozitionare pe segmentul de business, cladirea este structurata pe S+P+E+M, avand urmatoarea configuratie: - in zona de parter(considerata demisol) avem un dormitor mare +baie, camera tehnica cu 2 centrale termice care deservesc cladirea, bucatarie personal - la etajul 1 si 2 sunt 10 camere structurate ca si apartamente sau suita de apartament si living pentru familii cu copii, fiecare deservite de bai cu cabina de dus - la mansarda avem 2 camere ale personalului si o baie Terasa de vara este foarte frumoasa, intotdeauna oaspetii sunt primiti cu o bautura calda in sezonul rece si intampinati cu caldura de catre proprietari. Foarte cocheta este sala de mic dejun, in suprafata utila de 38 mp, cu o capacitate de 25 persoane, designul acestei incaperi fiind in armonie cu linia proprietatii, cu tonuri calde de culori si finisaje de calitate. Aceeasi linie eleganta o regasim in pensiune, linia mobilierului fiind una moderna, comandate special, astfel incat fiecare camera are o nota aparte. Proprietatea beneficiaza de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, aer conditionat, cladirea fiind reabilitata termic, cu structura solida din caramida. Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu accesul a 10 locuri de parcare. Recomandam si pe segmentul investitie, spatiu, se ofera flexibilitate pentru schimb cu teren(plus diferenta) doar in Poiana Brasov! Va invit sa descoperim impreuna povestea acestei incantatoare pensiuni, recomandata atat pe segmentul investitional cat si rezidential. Invitam colegii la colaborare! O zi cu soare in suflet sa aveti!:) Consilieri specializati pe oferta: domnul Nicu Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 si doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 15500028 Brasov

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. O oportunitate rara in zona Centrala - doua imobile, un singur pas spre o investitie profitabila! ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE, o proprietate situata central, pe Strada Lunga, Brasov. La cateva minute de Centrul Istoric, va prezentam o proprietate cu un potential excelent, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie in regim hotelier (Airbnb). Descopera locuinta la un click distanta https: my.matterport.com show ?m=WpvyHQXxCGg Cele doua imobile beneficiaza de intrari separate, sunt complet mobilate, fiecare dispune de centrala termica proprie, iar spatiile exterioare adauga un plus de farmec: o curticica libera de aproximativ 50 mp, perfecta pentru relaxare, si o terasa acoperita, locul ideal pentru cafeaua de dimineata. Suprafata utila totala a celor 2 imobile este de 55 mp, terenul aferent total este de 318 mp, proprietatea detine o cota de 62,26% din suprafata totala a terenului de 318 mp. Compartimentare: Imobil 1: complet renovat, compus din camera cu bucatarie open-space utilata di echipata complet, loc de dinning amenajat si baie cu cabina de dus. Imobil 2: doua camere mobilate complet, baie cu cada, camara generoasa, centrala proprie, fiind situat la un parter inalt, cu acces pe cele 4 trepte. Proprietatea este completata de un beci generos de 19 mp, precum si de cota-parte din podul casei. Curtea comuna este ingrijita, betonata si infrumusetata de zone cu flori. Recomandam aceasta proprietate in special celor care isi doresc o investitie sigura. Configuratia permite exploatarea imediata in regim Airbnb sau inchiriere pe termen lung, dar si pe segmentul rezidential potrivit fiind pentru a locui separat, dar in aceeasi curte. Bonus: exista posibilitatea achizitionarii si a proprietatii vecine din aceeasi curte (o garsoniera renovata cu bucatarie si baie), oferind oportunitatea de a detine intreaga proprietate. Pozitionarea este un alt mare avantaj: statie de autobuz la aproximativ 50 m, magazine, restaurante, farmacii, banci si toate facilitatile orasului, la doar cateva minute de Centrul Istoric. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie Recomand aceasta proprietate celor care isi doresc mai mult decat o simpla casa - un loc cu liniste si acces rapid catre oras. Va astept sa descoperim impreuna povestea proprietatii! Consilieri specializati pe aleasa oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722.807.623 si domnul Nicolaie Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 59500012 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte o REPREZENTARE IMOBILIARA particularizata prin zonarea ergonomica si flexibilitatea conceptului arhitectural, a unei cladiri ce permite adaptarea usoara la diferite functiuni, situata in Brasov, Strada De Mijloc. Deschisa spre utilizare si ca si doua case independente, fiecare cu intrare proprie, cladirea ofera multiple posibilitati de utilizare: spatiu rezidential, birouri, sediu de firma, plurifamilial si derivate. Aceasta modularitate permite personalizarea spatiilor in functie de viziunea fiecarui beneficiar, reprezentand astfel o investitie versatila cu aplicabilitate extinsa. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional unitatea 1: https: my.matterport.com show ?m=wbQLYySK2pi Tur virtual tridimensional unitatea 2: https: my.matterport.com show ?m=GeH837rvNwX Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=uO7nFOgx8Ug Cu o suprafata utila de 487 de metri patrati si un teren de 500 de metri patrati, resedinta este alcatuita din doua volume de locuire, fiecare distribuit pe patru niveluri si gandit pentru a raspunde nevoilor unei vieti moderne si rafinate. Accesul se face printr-o curte interioara spatioasa, completata de doua locuri de parcare private, iar cele patru balcoane deschid interiorul catre exterior, adaugand lumina, aer si perspectiva fiecarui spatiu de locuit. Constructia se remarca printr-o structura de rezistenta solida si un design armonios, in care elementele clasice sunt imbinate subtil cu accente contemporane. Prima unitate locativa se deschide cu un subsol generos, destinat depozitarii. Zona de zi, amplasata la nivelul principal, cuprinde un living primitor si o bucatarie deschisa, ideale pentru momentele de familie si socializare. Nivelul urmator gazduieste un dormitor luminos cu iesire catre un balcon privat, completat de o baie eleganta si un dressing generos. In continuare, la etajul mansardat, se deschide o zona de zi aerisita, configurata ca spatiu de relaxare, ce include un al doilea living, un dormitor confortabil si o a doua baie, toate conectate cu exteriorul printr-un balcon amplu si bine pozitionat. Din aceasta zona, o scara interioara conduce discret catre o camera separata, amplasata deasupra, ce poate fi amenajata ca dormitor suplimentar, spatiu de lucru sau depozitare, oferind intimitate si versatilitate in organizarea interioara. Cea de-a doua locuinta pastreaza aceeasi coerenta in organizare si fluiditate. Subsolul este alocat depozitarii, iar parterul este ocupat de un living aerisit si o zona destinata bucatariei, conceputa in regim deschis, care permite amenajarea dupa gustul si stilul de viata al viitorului proprietar. Etajul urmator adaposteste zona de noapte, cu un dormitor, o baie si un birou cu iesire catre un balcon linistit, ideal pentru activitati de lucru sau studiu desfasurate in intimitate si liniste. Ultimul nivel functioneaza ca un apartament de sine statator, unde spatiul de zi, locul destinat bucatariei si o baie sunt completate de accesul direct catre cel de-al patrulea balcon, oferind o senzatie de libertate, autonomie si posibilitati multiple de configurare interioara.De asemenea, din acest nivel porneste o scara interioara ce duce catre o camera neamenajata inca, oferind potential suplimentar pentru extindere sau personalizare. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 250012 Brasov

Persoana fizica, vând teren in suprafata de 4650 mp, intravilan, construibil, situat in centrul localitatii Lunca Calnicului, pe Strada Scolii, in apropiere de Caminul cultural, scoala, gradinita. Terenul dispune de toate utilitatile la limita de proprietate : - Gaze naturale - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Zona frumoasa si linistita de case - Teren pentru constructii - Certificat de urbanism - Pret 25 euro mp, pret parcela 115000 euro . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . * * * * De asemenea, vand teren intravilan in suprafata de 5000 mp situat in localitatea Lunca Calnicului, Strada Oltului, zona de case, pozitionare buna. Terenul dispune de utilitati la limita de proprietate : - Curent electric - Apă curentă și canalizare - Drum asfaltat în fața terenului, cu acces direct - Iluminat stradal - Gaze naturale in apropiere - Zona frumoasa si linistita de case - Teren pentru constructii - Certificat de urbanism - Pret 15 euro mp, pret parcela 75000 euro Terenurile dispun de toate documentele cadastrale si actele necesare. Distanta de la Brasov la Lunca Calnicului, respectiv pana la teren, este de 16 km, 15 minute de mers cu masina. Vanzarea se face direct de proprietar, informatii la telefon O726 _3.3.2 _0.8.9..

www.publi24.ro 50000119 Sector 5

Vând dreptul de nudă proprietate pentru o garsonieră de 42 mp cu balcon, confort 1, decomandată, situată la etajul 2. Prețul solicitat este de 50.000 EUR (reducere substanțială aplicată direct, având în vedere tipul tranzacției). Imobilul se află poziționat excelent, chiar la intersecția Drumul Sării cu Calea 13 Septembrie. Uzufructuarul are vârsta de 70 de ani.