www.publi24.ro 27500059 Brasov
!!! COMISION 0% !!! Apartament premium cu 2 camere de vânzare în Poiana Brașov – locație excepțională, ideal pentru investiție Vă prezentăm un apartament premium cu 2 camere, situat în cel mai central punct al stațiunii Poiana Brașov, una dintre cele mai căutate și vizitate destinații turistice din România. Datorită amplasării sale excelente și nivelului ridicat de confort, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru uz personal, cât și pentru investiție în regim hotelier. Apartamentul are o suprafață utilă de 45,8 mp, la care se adaugă un balcon generos de 10 mp, cu vedere directă către lacul Hotelului Aurelius Împăratul Romanilor, unul dintre cele mai apreciate hoteluri din stațiune. Proprietatea este complet mobilată și utilată, cu mobilier, electrocasnice și obiecte sanitare noi, neutilizate. Apartamentul nu a fost locuit niciodată și a fost amenajat cu ajutorul unui designer de interior, fiind conceput pentru a oferi un nivel superior de confort și o experiență de cazare premium. Compartimentare: -Living spațios -Bucătărie open-space -Dormitor matrimonial -Baie -Balcon cu acces atât din living, cât și din dormitor Avantaje principale: -Locație ultracentrală în Poiana Brașov -Bloc modern, finalizat în 2024 -Vedere directă către lac -Loc de parcare privat inclus în preț -Acces securizat în parcare prin barieră și telecomandă -Acces facil direct din drumul principal Poziționare excelentă: -1 minut de Hotelul Aurelius Împăratul Romanilor -3 minute de pârtia Bradul -4 minute de telecabina către Masivul Postăvarul Potențial investițional Proprietatea este pregătită pentru închiriere în regim hotelier, cu tarife practicate în zonă între 150 euro/noapte în extrasezon și până la 250 euro/noapte în sezonul de vârf, oferind perspective atractive de rentabilitate. O proprietate rară într-una dintre cele mai exclusiviste locații montane din România, pregătită să genereze venituri încă din prima zi. Eu sunt Alexandru Istrate-Consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brasov si va invit la vizionarea acestui apartament! CONTACT: 0775-678-754 Comisionul este 0% pentru cumparator!
www.publi24.ro 4502 Poiana Brasov
Teren de vânzare în Poiana Brașov 9.800 mp într-o locație de excepție Preț: 49 euro mp Se oferă spre vânzare un teren de 9.800 mp, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone ale stațiunii Poiana Brașov, înconjurat de păduri de brazi și un cadru natural deosebit. Avantaje: Zonă împădurită cu brazi, oferind intimitate, aer curat și o atmosferă de poveste. O parte a terenului este plană, potrivită pentru proiecte rezidențiale sau turistice. Priveliște impresionantă către Pârtia de Ski, un atu major pentru orice dezvoltare. Poziționare rar disponibilă pe piață, într-o zonă cu potențial ridicat și cerere constantă. Terenul reprezintă o oportunitate valoroasă atât pentru investiție, cât și pentru realizarea unui proiect premium într-una dintre cele mai căutate destinații montane din țară. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi la tel: .
www.publi24.ro 1902 Poiana Marului
Vand 4069 mp teren extravilan in Poiana Marului, zona Poiana Tudorului, situat langa padure. Pret: 19 Euro mp
www.publi24.ro 1702 Brasov
Zona POIANA BRASOV ( la distanta de 1.800 m.) vanzare 34,9 Ha. teren situat in intravilanul Municipiului Brasov, cu deschidere de 480 m. la DN1E ce face legatura intre Orasul Rasnov si Poiana Brasov,. Certificatul de Urbanism emis la data de 16.05.2023 de catre Primaria Municipiului Brasov confirma faptul ca terenul beneficiaza de parametrii urbanistici: POT 35% - CUT 1,20 pentru cladiri cu regim de inaltime P+2E+M pentru diverse functiuni dominante: Constructii Turistice - Hotel cu Anexele aferente, Pensiuni, Vile, Centre Medicale, zone de Sport si Agrement . Coordonate: LAT 453531.14N, LONG 253143.45E . La pretul afisat se adauga Tva .
www.publi24.ro 75000015 Poiana Brasov
Am deosebita placere de a va prezenta la vanzare, in exclusivitate si comision 0 din partea cumparatorului o proprietate speciala din Poina Brasov. Imobilul se afla situat pe strada Poiana Doamnei, nr 3, in imediata apropiere a hotelului Alpin. Principalele atractii ale Poianei Brasov si partia de ski se afla la cateva minute de mers pe jos. Proprietatea este formata dintr-un teren generos de 1600 mp si 2 corpuri de casa avand impreuna o suprafata construita desfasurata de 544 mp. Primul corp de casa are un regim de inatime de D+P+M cu urmatoarea structura: PARTER: - Hol intrare - Living - Bucatarie - 3 Dormitoare - 3 bai - Scari catre etaJ din lemn masiv - O camera anexa pentru depozitare. MANSARDA: - Hol - 2 Dormitoare - 2 bai - Dressing - Terasa generoasa cu priveliste DEMISOL: - Beci generos de 15 mp. Al doilea corp de casa este construit pe parter, format din: - Hol - 2 dormitoare - 1 baie - 1 debara. DOTARILE PROPRIETATII: -Racord individual la toate utilitatile curente. -3 centrale termice. -2 locuri pe parcare in curte si 2 in fata imobilului. - Mobila de bucatarie. - Curent trifazic - Stație încărcare mașini electrice - Purificator de aer. Imobilul a fost construit in 1926 si a fost renovat complet in 2019 cu finisaje calitative si intreaga instalatie termica si sanitara refacuta. ASPECTE IMPORTANTE: Pret: 750.000€ Comision 0 Cumparator. Ofer comision la colaborare colegilor. Extras cf fara sarcini/ persoana fizica Pentru mai multe detalii va astept la vizionare!
www.publi24.ro 90000036 Brasov
Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprietate in cea mai mare si moderna statiune de vacanta din tara, fiind o atractie de renume international, Poiana Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, chiar acum, prin accesarea filmelor de prezentare, pe care vi le-am pregatit, cu drag: Film Prezentare 1: https: www.youtube.com watch?v=pn0DX_UAjjY Film 2: https: www.youtube.com watch?v=Zh9So2l0Qdw Din cele mai vechi timpuri, Poiana a atras atat pasionati de drumetii montane cat si impatimiti ai sporturilor de iarna. Situata la o altitudine de 1020 m, statiunea de schi cu acelasi nume, va ofera trasee pe Muntele Postavaru, un patinoar, un centru de recreere acoperit si un complex sportiv cu partii pentru tubing si sanius. Vara, excursionistii si biciclistii exploreazs cararile verzi de munte, iar hergheliile ofera tururi calare. Hotelurile de lux, pensiunile, magazinele cu produse de schi si restaurantele traditionale romanesti anima zona. Va invit in aceasta resedinta situata intr o zona linistita a Statiunii, imprejmuita de brazi inalti, cocheta si primitoare, oferind locul ideal pentru primirea oaspetilor atat vara, cat si iarna. Excelenta pozitionare pe segmentul de business, cladirea este structurata pe S+P+E+M, avand urmatoarea configuratie: - in zona de parter(considerata demisol) avem un dormitor mare + baie, camera tehnica cu 2 centrale termice care deservesc cladirea, bucatarie personal - la etajul 1 si 2 sunt 10 camere structurate ca si apartamente sau suita de apartament si living pentru familii cu copii, fiecare deservite de bai cu cabina de dus - la mansarda avem 2 camere ale personalului si o baie Terasa de vara este foarte frumoasa, intotdeauna oaspetii sunt primiti cu o bautura calda in sezonul rece si intampinati cu caldura de catre proprietari. Foarte cocheta este sala de mic dejun, in suprafata utila de 38 mp, cu o capacitate de 25 persoane, designul acestei incaperi fiind in armonie cu linia proprietatii, cu tonuri calde de culori si finisaje de calitate. Aceeasi linie eleganta o regasim in pensiune, linia mobilierului fiind una moderna, comandate special, astfel incat fiecare camera are o nota aparte. Proprietatea beneficiaza de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, aer conditionat, cladirea fiind reabilitata termic, cu structura solida din caramida. Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu accesul pentru10 locuri de parcare. Recomandam si pe segmentul investitie, se ofera flexibilitate pentru schimb cu teren(+diferenta) doar in Poiana Brasov! Va invit sa descoperim impreuna povestea acestei incantatoare pensiuni, recomandata atat pe segmentul investitional cat si rezidential. Invitam colegii la colaborare! O zi cu soare in suflet sa aveti!:) Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 si domnul Nicu Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro 90000036 Brasov
Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprietate in cea mai mare si moderna statiune de vacanta din tara, fiind o atractie de renume international, Poiana Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, chiar acum, prin accesarea filmelor de prezentare, pe care vi le-am pregatit, cu drag: Film Prezentare 1: https: www.youtube.com watch?v=pn0DX_UAjjY Film 2: https: www.youtube.com watch?v=Zh9So2l0Qdw Din cele mai vechi timpuri, Poiana a atras atat pasionati de drumetii montane cat si impatimiti ai sporturilor de iarna. Situata la o altitudine de 1020 m, statiunea de schi cu acelasi nume, va ofera trasee pe Muntele Postavaru, un patinoar, un centru de recreere acoperit si un complex sportiv cu partii pentru tubing si sanius. Vara, excursionistii si biciclistii exploreazs cararile verzi de munte, iar hergheliile ofera tururi calare. Hotelurile de lux, pensiunile, magazinele cu produse de schi si restaurantele traditionale romanesti anima zona. Va invit in aceasta resedinta situata intr o zona linistita a Statiunii, imprejmuita de brazi inalti, cocheta si primitoare, oferind locul ideal pentru primirea oaspetilor atat vara, cat si iarna. Excelenta pozitionare pe segmentul de business, cladirea este structurata pe S+P+E+M, avand urmatoarea configuratie: - in zona de parter(considerata demisol) avem un dormitor mare + baie, camera tehnica cu 2 centrale termice care deservesc cladirea, bucatarie personal - la etajul 1 si 2 sunt 10 camere structurate ca si apartamente sau suita de apartament si living pentru familii cu copii, fiecare deservite de bai cu cabina de dus - la mansarda avem 2 camere ale personalului si o baie Terasa de vara este foarte frumoasa, intotdeauna oaspetii sunt primiti cu o bautura calda in sezonul rece si intampinati cu caldura de catre proprietari. Foarte cocheta este sala de mic dejun, in suprafata utila de 38 mp, cu o capacitate de 25 persoane, designul acestei incaperi fiind in armonie cu linia proprietatii, cu tonuri calde de culori si finisaje de calitate. Aceeasi linie eleganta o regasim in pensiune, linia mobilierului fiind una moderna, comandate special, astfel incat fiecare camera are o nota aparte. Proprietatea beneficiaza de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, aer conditionat, cladirea fiind reabilitata termic, cu structura solida din caramida. Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu accesul pentru10 locuri de parcare. Recomandam si pe segmentul investitie, se ofera flexibilitate pentru schimb cu teren(+diferenta) doar in Poiana Brasov! Va invit sa descoperim impreuna povestea acestei incantatoare pensiuni, recomandata atat pe segmentul investitional cat si rezidential. Invitam colegii la colaborare! O zi cu soare in suflet sa aveti!:) Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 si domnul Nicu Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro 19850023 Brasov
Apartament spațios cu 3 camere de vânzare – Europe Residence, Avram Iancu. Se accepta si schimb cu apartament de 2 camere+diferenta. Vă propunem spre vânzare un apartament modern și generos, situat în complexul rezidențial Europe Residence, pe strada Avram Iancu, într-o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și facilități. - Suprafață utilă: 85 mp - Terasă: 20 mp – ideală pentru relaxare, zonă de dining sau petrecerea timpului liber - Compartimentare: decomandată, foarte bine optimizată Compartimentare: -Living spațios cu bucătărie open space, luminos și primitor -2 dormitoare confortabile -2 băi, ideale pentru confortul unei familii -Hol generos cu spații de depozitare -Terasă mare cu acces din zona de living Caracteristici și avantaje: -Apartament luminos, cu suprafețe bine proporționate -Finisaje moderne -Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție -Imobil îngrijit, parte dintr-un complex rezidențial apreciat -Acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes Localizare excelentă – Europe Residence, Avram Iancu, zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș.
www.publi24.ro 84000 Sacele
Terenul cu o suprafata de 4000 mp se afla in platou, deasupra aleei Valea Larga, Hanul Muresenilor. Accesul se face prin b-dul G.Moroianu sau din Valea Larga. Peisaj deosebit la marginea padurii de conifere. Tel. .
www.publi24.ro 25000013 Rasnov
Se oferă spre vânzare o proprietate versatilă, situată în centrul orașului Râșnov, într-o zonă cu vad comercial excelent, în imediata apropiere a pieței, magazinelor și restaurantelor. Imobilul dispune de 6 camere și reprezintă o oportunitate ideală atât pentru locuință, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de familie. La parter se află un spațiu comercial cu intrare directă din stradă, perfect pentru activități precum cafenea sau fast-food. Acesta este completat de bucătărie, cameră de depozitare, grup sanitar pentru personal și grup sanitar pentru clienți. Etajul este destinat zonei de locuit și oferă posibilitatea amenajării unui birou, un living confortabil și două dormitoare, o baie, fiind ideal pentru îmbinarea vieții personale cu activitatea profesională. Curtea, de dimensiuni reduse, poate fi valorificată prin amenajarea unei terase cochete, potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru servirea clienților. Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe gaz și calorifere. Această proprietate reprezintă o investiție excelentă într-o zonă centrală, cu potențial comercial ridicat. Vino să descoperi toate avantajele pe care le oferă!
www.publi24.ro 16000094 Dumbravita
BLITZ vă propune să descoperiți un loc pe care să îl numiți cu adevărat „acasă” – o casă spațioasă, luminoasă și primitoare, perfectă pentru o familie care își dorește confort, liniște și intimitate. Încă de la intrare, locuința impresionează prin atmosfera caldă și senzația de spațiu pe care o oferă fiecare încăpere. Livingul generos devine locul ideal pentru serile petrecute împreună, pentru momentele de relaxare sau pentru timpul de calitate alături de cei dragi. Bucătăria complet echipată este pregătită să găzduiască mesele în familie și diminețile liniștite cu aroma cafelei proaspete. 3 dormitoare generoase oferă confort și intimitate fiecărui membru al familiei Living primitor, ideal pentru momente împreună Bucătărie complet echipată Baie spațioasă, perfectă pentru relaxare Hol larg, cu senzație de spațiu și deschidere La exterior, curtea generoasă de 583 mp vă oferă libertatea de a crea propriul colț de relaxare: un loc de joacă pentru copii, o grădină verde sau spațiul perfect pentru seri petrecute alături de familie și prieteni. Curte mare – loc de joacă, grădină sau zonă de relaxare Încălzire cu centrală proprie și geamuri termopan Se vinde complet mobilată și utilată – exact ca în poze! Vă puteți muta imediat, fără griji și fără investiții suplimentare. Dacă vă doriți un stil de viață echilibrat, între natură și oraș, această proprietate poate fi casa ideală pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. Cod ofertă / ID BLITZ: P149302
www.publi24.ro 16950094 Vulcan
Proprietatea este compusa din doua case și teren de 439 mp, conectat la toate utilitățile: gaz, curent, apa, canalizare. Prima casa este compusă din 3 camere (fiecare cu soba de teracota, pe lemne), 2 bai, bucătărie, cămara și veranda spațioasă - suprafața: 159 mp. A doua casa este compusă din doua camere spațioase, bucatarie, baie - suprafața: 72 mp. Ambele case sunt renovate recent, sunt izolate termic si au încălzire individuală cu centrala pe gaz. Imobilul se vinde parțial mobilat si utilat. Amplasarea este una foarte buna, intr-o zona centrala si liniștita, cu acces ușor din strada principala. Pentru mai multe detalii si foto la numarul de telefon .
www.publi24.ro 47000045 Sacele
The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare Pensiunea Zenit, situată în Săcele, la aproximativ 7 km de Brașov, într-o zonă naturală apreciată pentru liniște și aer curat, cu acces din drumul Brașov – Valea Doftanei, arteră aflată în modernizare, ce va crea o legătură directă între Brașov și Ploiești. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 4.000 mp și are o suprafață construită totală de 1.465 mp, cu amprentă la sol de 293 mp. Construcția este realizată în anul 2009 și este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă. În exterior regăsim un foișor de 34 mp, ideal pentru evenimente sau seri organizate, precum și o magazie de 57 mp destinată depozitării peleților. Pensiunea este activă în prezent și se predă la cheie, complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată. Compartimentarea este eficientă pentru activitate turistică: Demisol: cameră de distracție (biliard, tenis de masă, minibar), cameră tehnică cu două centrale automatizate pe peleți și două bazine de acumulare de câte 2.000L, baie, debara și spațiu depozitare. Parter: terasă cu ciubăr, zonă de relaxare cu două grupuri sanitare, recepție, două saloane de luat masa, bucătărie complet echipată, birou administrativ și baie. Etajele 1 și 2: fiecare nivel dispune de 4 dormitoare cu baie proprie; câte două camere au balcon comun. Pe hol există zonă de relaxare și spațiu de depozitare. Mansardă: 2 dormitoare mai spațioase, fiecare cu balcon propriu, plus cameră depozitare. În total, proprietatea oferă 10 camere cu grup sanitar propriu, fiind potrivită atât pentru turism individual, cât și pentru grupuri, retreat-uri sau evenimente private. Utilități: curent trifazic (380V), foraj propriu pentru apă, 3 fose septice. Încălzirea este asigurată de sistemul pe peleți complet automatizat, dimensionat pentru întreaga clădire.Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, senzori de fum și gard electric perimetral pentru protecție împotriva animalelor sălbatice, oferind siguranță atât pentru oaspeți, cât și pentru investiție. Accesul se face pe drum betonat. Poziționarea, suprafața generoasă și funcționarea activă transformă această proprietate într-o oportunitate reală pentru un investitor care dorește preluarea unei afaceri operaționale, fără costuri suplimentare majore de pornire. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - https://www.youtube.com/watch?v=2Ctweivs_xw Link tur virtual 360°: Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.
www.publi24.ro 15000002 Pestera
https: www.youtube.com watch?v=o8MR8tE9-8c Comision 0 % pentru cumparator 1. Introducere Amplasat in inima Muntilor Piatra Craiului, la 1100 m altitudine, aceast teren exceptional ofera o experienta unica care imbina confortul, natura, linistea si intimitatea. Situat in Pestera, sat Moieciu, Brasov, un sat pitoresc cunoscut pentru panoramele sale spectaculoase si atmosfera linistita, aceasta proprietate este un adevarat refugiu pentru pasionatii de natura si activitati in aer liber. 2. Locatie si accesibilitate Accesul la teren se face pe un drum forestier la distanta de 1.2 km fata de drumul asfaltat, oferind un cadru salbatic si conservat in acelasi timp. Situat la doar 30 de minute de Bran si faimosul sau Castel Dracula, 3 ore de Bucuresti, 45 minute distanta fata de Brasov si aeroportul international, permitand astfel un acces facil. Vederi uluitoare ale muntilor Bucegi si Piatra Craiului. Un mediu conservat, ideal pentru activitati in aer liber: drumetii, ciclism montan, ski si zbor cu parapanta. 3. Caracteristicile proprietatii Suprafata terenului: Un teren intravilan de 55.000 msup2;, plus o padure de brazi extravilana de 5.000 msup2;, oferind un cadru natural exceptional. Arhitectura: O fosta stana de 250 msup2;, complet restaurata la starea originala, respectand arhitecura locala. O a doua casa de piatra si lemn de 250 msup2;, in prezent finalizata intr-un procent de 70% ( la gri), care poate fi folosita ca o casa de oaspeti, cabana sau spatiu de locuit suplimentar. Materiale de inalta calitate: Lemn masiv, piatra naturala, finisaje rafinate. Spatii de locuit: Casa principala: Sufragerie mare cu bovindouri panoramice. Semineu din piatra pentru o atmosfera confortabila. Bucatarie moderna complet mobilata si utilata. 4 dormitoare. 2 bai. Sala de mese spatioasa. Camera tehnica. Casa a doua: 4 dormitoare. 4 bai. Sufragerie de 80 msup2;. Apartament independent pentru personal cu 2 dormitoare si 2 bai. Atelier de lucru. Potential de investitie: Ideal pentru o a doua casa, o cabana de lux sau o afacere turistica, fiind eligibila pentru fonduri europene. Posibilitatea de a dezvolta un resort, cabane de lux si glamping. Caracteristici ecologice: Potential de autonomie energetica (dotata cu panouri solare, microstatie de epurare omologata ecologic, incalzire ecologica, colectare apa pluviala). Mediu exceptional: O padure privata de 5.000 msup2; de brad, adaugand un farmec unic si o biodiversitate conservata. Activitati in apropiere: Ski, bicicleta MB, drumetii, ecoturism si explorare a Parcului National Piatra Craiului. 5. Concluzie Aceasta proprietate exceptionala este o oportunitate rara pentru iubitorii de natura care doresc sa combine confortul modern cu autenticitatea. Ideal ca resedinta de prestigiu sau investitie turistica, reprezinta o adevarata bijuterie in inima Carpatilor. Pentru mai multe informatii sau pentru a aranja o vizita, contactati-ne astazi!
www.publi24.ro 75000 Tarlungeni
Teren DEOSEBIT 5000mp la iesirea din Carpinis com. TARLUNGENI (aprox. 150-200m de la ultima casa) avand o deschidere la drum judetean asfaltat 202ml.Posibilitate investitie ( constructie case pe 5 parcele de 1000mp sau firma cu depozite, sediu, fiind la sosea.)
www.publi24.ro 29000082 Zarnesti
Oferim spre vânzare, la pretul de 290.000 euro, cabana spațioasă situata vis-a-vis de Cabana Plaiul Foii la poalele muntilor Piatra Craiului Zarnesti, amplasata într-o zonă montană liniștită, perfectă pentru iubitorii de natură și aer curat-Ideală pentru familii numeroase, grupuri de turiști pentru relaxare sau investiție turistică! Caracteristici: Construita din caramida - anul 2000, stadiu finalizat Suprafata 350 mp Acoperis tigla Mansarda cu iesire pe 2 terase Intrarea in cabana se face de pe o terasa acoperita Stadiul constructiei- Finalizat, mobilata Numar niveluri P+E+M cu iesire pe terase 2 Garaje,Locuri parcare 10 Teren 3884 mp Numar camere 6 Numar bai 2 Etaj cu 5 camere confortabile, mobilate, grup sanitar si iesire pe 4 terase. Parter cu sala de mese generoasa, perfecta pentru familie numeroasa sau grupuri de turisti,bucatarie,baie si o camera mobilata. Mansardă amenajată cu paturi suprapuse. Terenul este ideal pentru activități în aer liber sau extindere. Pe teren sunt construite urmatoarele anexe: foisor,gratar si cuptor de paine construite din caramida,loc pentru amplasare corturi cu dusuri aditionale si camere pentru personal ingrijire proprietate, 2 garaje și locuri de parcare disponibile. Utilități : Apă, Curent electric, Centrală termică pe lemne eficientă și eco-friendly. Amplasată într-o zonă accesibilă, cu peisaje superbe și potențial turistic ridicat. Cabana este intabulată, cu acte legale în regulă,si se vinde direct de catre proprietar cu, comision zero la vanzare. Pentru mai multe detalii sau vizionare, va rog să mă contactati la: Tel.
www.publi24.ro 1500 Brasov
Vand Labrador Retriever cu genetic pur, fara defect de muscatura, fara boli ascunse, baieti si fetite livrati la varsta de 8-12 saptamani, din parinti cu origini controlate, catei de rasa cu temperament echilibrat. Cateii sunt controlati de catre medicul veterinar inainte de livrare, astfel se garanteaza primirea unui catel perfect sanatos! Cateii provin din canise consacrate! Nu se perpetueaza monte din catei fricosi sau cu exces de agresivitate. Pe baza testelor periodice la care sunt supuse exemplarele adulte, exista aceasta certitudine. Aveti posibilitatea de a va alege catelul, evitand astfel neplacerea de a nu corespunde propriilor cerinte! 12 FACILITATI CU ADEVARAT IMPORTANTE! 1. Transport in localitatile Cluj Napoca -> Baia Mare -> Satu Mare-> Bistrita-> Turda-> Aiud-> Alba Iulia-> Sebes-> Sibiu-> Calimanesti-> Rm. Valcea -> Craiova-> Pitesti-> Bucuresti-> Ploiesti-> Campina-> Sinaia-> Predeal-> Brasov-> Rupea-> Sighisoara-> Targu Mures -> Constanta-> Iasi-> Suceava-> Bacau->Focsani-> Timisoara-> Arad 2. Microcip implantat( pentru identificare in caz de pierdere sau furt) 3. Brosura in format electronic cu sfaturi utile privind cresterea si nutritia catelului 4. Vaccin si deparazitare, conform varstei pentru imunizare corespunzatoare 5. Carnet de Sanatate inregistrat 6. Inregistrare in Registrul de Evidenta al Cainilor cu Stapan din Romania 7. Consultanta oferita de specialist in vederea dezvoltarii armonioase a puiului 8. Indrumare pentru a facilita acomodarea catelului cu noul camin 9. Recomandarea unui medic veterinar din orasul dvs cu recomandari excelente date de catre clientii deja existenti 10.Pasaport European(pentru puii cu varsta de 3 luni) 11.Factura Fiscala 12.Test parvoviroza pentru siguranta sanatatii puiului Avantajele cumpărării unui catel de la compania noastră: - Aveți garanția unui exemplar provenit din părinți cu un istoric medical verificat; - Aveți garanția ca veți beneficia de un cățel sănătos și după ce intra in posesia dumneavoastră; - Aveți garanția unei achiziții in baza legală, cu factura fiscală; - Suntem convinși ca nu doriți sa cumpărați de la oricine și ca sursa trebuie sa fie una de încredere, verificată si certificata; - Transportul se realizeaza spre marile orase din Romania sau in anumite tari din Europa - Se livreaza doar animale de companie cu varsta minima legala de 2 luni; - Alegând sa cumpărați de la noi beneficiați de o instruire de îngrijire ante și post vânzare, astfel încât sa nu va simititi nepregătiți in tot acest demers; - Nu va oferim doar un cățel, ci un prieten sincer atât pentru copilul dumneavoastră cat si pentru restul familiei; - Acordați-ne onoarea de a colabora cu dumneavoastră si nu veți fi dezamăgiți. - Ne puteți contacta atât telefonic între orele 9.00-17.00 de luni pana vineri cât și non-stop prin mesaj Promotia pentru hrana gratuita pentru catelul achizitionat este valabila daca plasati comanda pana la 30.11.2025
www.publi24.ro 99900188 Sanpetru
Apartament 2 camere, parcare inclusa si incalzire prin pardoseala ndash; Roka Village, Sanpetru Un apartament in care gasesti tot ce conteaza: linistea unei zone rezidentiale moderne, aerul curat din apropierea Rezervatiei Dealul Lempes si accesul rapid catre Brasov. O combinatie rar intalnita pe piata, intr-un complex bine pozitionat si gandit pentru cei care apreciaza calitatea vietii. Roka Village, Sanpetru Residence, este genul de loc unde te intorci cu placere acasa. Departe de agitatie, dar suficient de aproape de tot ce ai nevoie. Detalii proprietate Tip: apartament 2 camere Suprafata utila: aproximativ 53 mp Balcon: aproximativ 6 mp Etaj: 1 2 Icirc;ncalzire: prin pardoseala Stadiu juridic: intabulat Parcare: loc de parcare inclus Compartimentare gandita inteligent Spatiile sunt impartite logic, cu separare clara intre zona de zi si zona de odihna. Living-ul este luminos si aerisit, cu acces direct catre balcon ndash; un loc unde iti poti bea cafeaua dimineata sau te poti relaxa seara, in liniste. Dormitorul este confortabil, baia este moderna, iar bucataria este pregatita sa fie personalizata exact dupa preferintele tale. De ce acest apartament merita atentia ta Te muti intr-un spatiu nou, neamenajat dupa gustul altcuiva. Ai libertatea completa sa creezi locuinta care te reprezinta, fara sa adaptezi alegeri facute de un proprietar anterior. Icirc;ncalzirea prin pardoseala aduce un nivel real de confort ndash; caldura uniforma in toata locuinta si facturi optimizate, fara calorifere pe pereti. Etajul 1 dintr-un imobil cu doar 2 niveluri este pozitia ideala: intimitate, liniste si acces facil ndash; fara bataile de cap ale etajelor inalte. Locul de parcare inclus elimina una dintre cele mai frecvente probleme din zona, oferindu-ti confort zilnic, fara cheltuieli suplimentare. Apartament intabulat, cu toate actele in regula ndash; o tranzactie rapida si sigura. Locatie ndash; Roka Village, Sanpetru Sanpetru este una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din apropierea Brasovului. Aici gasesti linistea unei comunitati stabile, dar si acces rapid la tot ce ai nevoie: magazine, cafenele, scoli, gradinite, transport in comun. Rezervatia Naturala Dealul Lempes este in imediata apropiere ndash; un avantaj real pentru cei care vor sa traiasca aproape de natura, fara sa renunte la confortul urban. Centrul Brasovului se afla la doar cateva minute cu masina. O zona linistita, in plina dezvoltare, cu cerere constanta atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere ndash; ceea ce face din aceasta proprietate si o investitie inteligenta. Programeaza o vizionare Va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare. Alexandru Dumitrache
www.publi24.ro 500 Brasov
Comision chirias: 50% + TVA din contravaloarea unei chirii lunare. ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre inchiriere un apartament integral mobilat si utilat, situat la etaj intermediar, intr-un imobil constructie noua 2022, marca Soho, in apropiere de Coresi Mall, Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=YULnq6f6y5T Proprietatea se desfasoara pe o compozitie particularizata, generoasa de 62 mp utili, configurata astfel: hol intrare, living luminos open space cu bucataria si iesire pe terasa,, baie, dormitor, dresing si loc de parcare suprateran.. Completeaza oferta pozitionarea avantajoasa, cu acces catre toate punctele de interes local: Mall Coresi, parc, mijloace de transport, scoala, gradinita etc. Va invitam sa descoperiti potentialul acestei proprietati si pentru orice alte detalii suplimentare, va raspundem cu drag! Certificat Energetic proprietate: Cladire certificata clasa A Consum anual specific de energie [KWh msup2;an] 100.64 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 msup2;an] 20.25 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0 Recomandam imobilul pentru rezidenta. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Detalii si fotografii suplimentare si alte variante similiare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro 11800029 Brasov
Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare ASCENDNET IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament 2 camere tip studio, situat la etajul 2 din 4, intr-un bloc nou, construit in anul 2019, cartier Tractorul, Brasov. Apartamentul are o suprafata utila de 40 mp, la care se adauga o terasa proprie de 4 mp si un de loc de parcare. Compartimentarea este urmatoarea: living cu bucatarie open-space, dormitor, baie si hol. Locuinta este complet mobilata si utilata, dotata cu centrala termica proprie, fiind pregatita pentru mutare imediata. Este o varianta foarte buna atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii practice, locului de parcare si zonei linistite, bine conectate la toate facilitatile urbane. Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Monica Naghi Telefon WhatsApp: 0760 851 889 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro 11980026 Brasov
O oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului – Dealul Cetății, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37. Vă prezentăm un apartament situat la parterul unei clădiri, cu o suprafață utilă de aproximativ 46 mp, beneficiind de acces la o curte generoasă și teren în suprafață totală de 664 mp. Proprietatea necesită renovare completă, însă oferă un potențial foarte mare pentru amenajare modernă și valorificare în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziției excelente și cererii ridicate din zonă. Zona Dealul Cetății este recunoscută pentru liniște, acces rapid către centrul orașului și valoarea imobiliară ridicată, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov. De asemenea, în aceeași clădire mai sunt disponibile încă două apartamente decomandate, situate la etajul 1, fiecare având aproximativ 46 mp utili. Acestea se pot achiziționa separat sau împreună cu apartamentul de la parter, oferind multiple posibilități pentru investiție sau dezvoltare. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.
www.publi24.ro 10490022 Brasov
Apartament decomandat de vanzare ndash; Ultracentral, vizavi de Biserica de Lemn ndash; Brasov Pozitionat exceptional, chiar langa AFI Mall si vizavi de Biserica de Lemn, acest apartament reprezinta o oportunitate rara in inima orasului. Cu acces imediat la zona pietonala, mijloace de transport, restaurante si centre comerciale, locatia vorbeste de la sine ndash; perfecta atat pentru locuit, cat si pentru inchiriere in regim hotelier. Situat la etajul 4 dintr-un bloc bine intretinut, apartamentul este complet decomandat, are o suprafata eficient compartimentata si o privire directa spre Biserica de Lemn, oferind un cadru autentic si urban in acelasi timp. Caracteristici principale: Suprafata utila: 48 mp + balcon de 3 mp Living luminos cu acces pe balcon Dormitor separat si spatios Bucatarie inchisa, cu debara proprie Baie cu aerisire naturala Se vinde complet mobilat si utilat ndash; exact ca in poze Proprietatea este libera si pregatita pentru tranzactionare imediata. Mobilarea este functionala si completa, permitand utilizarea imediata atat pentru uz personal, cat si pentru inchiriere. Avantaje cheie: Pozitie ultracentrala, vizavi de un reper istoric Ideal pentru regim hotelier ndash; flux turistic constant Privire laterala spre zona verde, cu orientare buna Toate facilitatile la 1 minut distanta Daca iti doresti un apartament in centrul Brasovului, cu acces rapid la tot ce conteaza, acesta este un loc cu adevarat potrivit ndash; fie ca vrei sa-l inchiriezi, fie sa te bucuri personal de atmosfera vibranta a orasului. Contacteaza-ma pentru detalii si vizionare ndash; Alexandru Dumitrache.
www.publi24.ro 500 Brasov
Comision chirias: 50%+tva din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere o proprietate situata in Brasov, in apreciatul cartier Racadau. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=1MhKAeZfqF6 Apartamentul dispune de o compozitie particularizata atat prin ergonomia spatiului cat si prin functionalitate sa. Imobilul este structurat astfel: living, bucatarie deschisa cu holul de la intrare, doua domitoare, doua grupuri sanitate geam de aerisire si spatiile conexe. Rezidenta se prezinta la inchiriere mobilata si utilata complet si se oferta flexibilitate in aceasta componenta. Infrastructura locala exceptionala vine in intimpinarea locatarilor, avand in imendiat vecinatate toate punctele de interes local, gen: scoala, restaurant, supermarket, piata, mijloace de transport, parc etc.. Desigur ca particularitatea ofertei si conditiile de inchiriere invita la cunoasterea detailata. Se recomanda pentru rezidenta. Consilieri specializati pe aleasa oferta: domnul Marius Pop 0770154569 si domnul Silviu Basturea 0723984811 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: va invitam sa accesati pe site-ul ascendent.ro
www.publi24.ro 14480021 Sanpetru
Apartament 3 camere, incalzire in pardoseala si cu gradina proprie de 127 mp, parcare si mobilier inclus | Sanpetru Residence Un apartament la parter, cu propria ta gradina de 127 mp, intr-un imobil nou ndash; la 10 minute de Brasov. Este genul de proprietate care dispare repede de pe piata, pentru ca ofera ceva ce rar gasesti: confortul unui apartament modern combinat cu libertatea unei case. De ce aceasta proprietate merita atentia ta Imobil nou, cu structura de caramida si izolatie exterioara ndash; costuri reduse la intretinere, fara surprize tehnice si fara investitii suplimentare in renovari. Apartamentul este decomandat, confort 1, cu o suprafata utila de 68 mp, dispusi inteligent pe: 2 dormitoare living spatios 2 bai (avantaj real pentru o familie sau pentru cei care primesc oaspeti frecvent) bucatarie complet utilata balcon de 7 mp, inchis cu termopan si amenajat ca terasa ndash; spatiu folosibil tot anul Avantajul care schimba regulile jocului: gradina ta de 127 mp Aici se face diferenta. Aproape dublul suprafetei apartamentului ndash; numai pentru tine. Gazon amenajat, pomi si magazie de depozitare Acces direct din apartament ndash; iesi dimineata cu cafeaua, fara scari, fara lift, fara vecini Spatiu sigur pentru copii sau animale de companie Loc ideal pentru gratare, mese in aer liber, relaxare dupa munca Posibilitate de a amenaja un colt de legume, foisor sau zona de joaca Practic, ai linistea unei case fara bataile de cap ale unei case. Parter, cu acces direct ndash; un avantaj real, zilnic Fara asteptat liftul, fara scari ndash; te muti, cari cumparaturi, iesi cu copilul sau cu cainele in cateva secunde Ideal pentru familii cu copii mici, parinti in varsta sau persoane cu mobilitate redusa Acces direct si la apartament, si la gradina proprie Te muti cu bagajele ndash; mobilat si utilat complet, stil modern Zero stres, zero cheltuieli suplimentare cu mobilatul, zero perioade de tranzitie.Finisaje: parchet in zonele de zi, gresie si faianta in bai, pereti lavabili, ferestre PVC, usa metalica de intrare.Dotari incluse: masina de vase, masina de spalat rufe, frigider, aragaz, hota, mobilier de calitate ales cu gust.Icirc;ncalzire prin pardoseala cu centrala proprie ndash; confort termic uniform, costuri optimizate, control total asupra temperaturii. Loc de parcare propriu ndash; fara batai de cap zilnice cu locul masinii. Sanpetru Residence ndash; investesti intr-o zona cu viitor Sanpetru este una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale din apropierea Brasovului. Aici gasesti: Acces rapid catre Brasov ndash; cateva minute cu masina catre centru si principalele artere Linie de autobuz care leaga zona de oras Supermarket, magazine, parcuri, restaurante la cativa pasi #536;coala si gradinita in proximitate ndash; important pentru familii Infrastructura rutiera modernizata, strazi asfaltate Aer curat, liniste, comunitate rezidentiala ndash; beneficiile vietii in afara orasului, cu toate facilitatile la indemana Cumperi astazi intr-o zona care isi creste valoarea de la an la an. Pentru investitori, randamentul la inchiriere este atractiv. Pentru cei care vor sa locuiasca aici, este o decizie care iti protejeaza capitalul pe termen lung. Pe scurt ndash; de ce sa cumperi acest apartament Imobil nou , 3 camere decomandate, 68 mp utili, 2 bai , Gradina proprie 127 mp ndash; combinatie rara pe piata , Terasa inchisa 7 mp ndash; spatiu utilizabil tot anul , Mobilat si utilat complet, stil modern , Icirc;ncalzire prin pardoseala + centrala proprie , Loc de parcare propriu , Zona in plina dezvoltare la 10 minute de Brasov Programeaza vizionarea astazi Apartamentele cu gradina privata in Sanpetru Residence sunt o categorie restransa pe piata si nu raman disponibile mult timp. O singura vizionare iti va arata de ce. Suna acum la 0733.847.841 ndash; Alexandru Dumitrache ?? [email protected] ID oferta: MRR1174 Sunt disponibil inclusiv in weekend si pot organiza o vizionare in maximum 24 de ore. Te astept sa vezi proprietatea cu ochii tai ndash; este singurul mod in care poti intelege adevarata ei valoare. Pret: 148.900 EUR
www.publi24.ro 20500025 Brasov
Profimo Real Estate va prezinta spre vanzare un apartament generos cu 3 camere, 2 gr.san.1 bucatarie, 2 holuri, o terasa, un balcon, o boxa la subsolul blocului. Acest apartament se afla la etajul 3 al unui bloc exclusivist cu 10 etaje situat in centrul nou al Brasovului zona Onix la sensul giratoriu Bld.Grivitei cu str..13 Septembrie. Open House: Joi 18.06.2026 ora 12:00 - 14:00 cu programare obligatorie!
www.publi24.ro 20500022 Brasov
Apartament spațios cu 4 camere de vânzare – Zona Scriitorilor, Brașov Vă propunem spre vânzare un apartament generos, ideal pentru o familie, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov – zona Scriitorilor. Proprietatea se remarcă prin suprafața mare și compartimentarea eficientă, oferind confort și funcționalitate. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 92 mp, la care se adaugă două balcoane, ajungând la o suprafață totală de aproximativ 110 mp. Locuința este compusă din 4 camere luminoase, bucătărie spațioasă, 2 băi și spații de depozitare bine organizate. Beneficii: suprafață generoasă, ideală pentru familie două balcoane ce oferă spațiu suplimentar și lumină naturală compartimentare practică zonă liniștită, cu acces facil la școli, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării și dimensiunii sale. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
www.publi24.ro 480 Brasov
Situat într-una dintre cele mai apreciate și verzi zone rezidențiale, acest apartament cu 2 camere de închiriat în Brașov, cartier Răcădău, se remarcă prin atmosfera sa luminoasă și aerisită. Amplasată pe strada Carpaților, în complexul Alphaville 1, locuința se află la etajul 8, oferind o perspectivă superbă asupra împrejurimilor. Este o opțiune ideală pentru cei care caută închirieri apartamente în bloc nou în Brașov și își doresc un cămin gata de primit oaspeți. Pentru a asigura standarde impecabile, interiorul a fost zugrăvit recent și igienizat complet. Spațiul interior a fost gândit eficient pentru a îmbina latura estetică cu o funcționalitate desăvârșită. Zona de zi este definită de un living open-space generos, care comunică armonios cu o bucătărie modernă și un bar elegant, ideal pentru momentele de relaxare. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți, detaliu intens urmărit de cei care parcurg anunțuri imobiliare în Brașov, este organizarea impecabilă a depozitării. Apartamentul dispune de trei dulapuri de tip dressing, integrate perfect în design: unul pe hol pentru acces rapid, unul în dormitorul matrimonial și cel de-al treilea amenajat în camera dedicată exclusiv dressingului. Pe lângă dormitorul principal și baia dotată cu cadă, locuința oferă o cameră suplimentară, ce poate deveni un birou liniștit sau o extensie a garderobei. Confortul termic este asigurat prin centrală termică pe gaz și calorifere, iar costurile lunare sunt ușor de gestionat, având toate utilitățile contorizate individual. Confortul este completat de un balcon deschis și de dotări complete cu electrocasnice calitative: frigider, plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase. Această zonă de pe strada Carpaților oferă o infrastructură comercială completă, unde supermarketurile Lidl, Mega Image, Carrefour Market și Penny se află la doar câțiva pași distanță. Complexul Magnolia întregește perfect vecinătatea cu un mix variat de magazine și servicii. Pentru cei pasionați de un stil de viață activ, împrejurimile pun la dispoziție parc si studiouri specializate de Yoga și Pilates, săli de fitness și centre de remodelare corporală. Proprietatea oferă legături rutiere rapide către marile artere rutiere, precum Universitatea Transilvania, Bulevardul Saturn și Calea București, având totodată acces facil la rețeaua de transport în comun. De aici, drumul către zona istorică sau către ieșirile principale din oraș este simplu și rapid. Disponibil imediat pentru mutare, apartamentul se închiriază la prețul de 480 euro lunar, în baza unui contract de minimum 12 luni. Profilul ideal al viitorului locatar este reprezentat de o singură persoană sau de un cuplu care apreciază confortul, ordinea și calitatea într-un mediu rezidențial modern. În apartament nu se primesc animale de companie.
www.publi24.ro 73000146 Brasov
Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o rezidenta cu 3 camere, situat in cartierul Electroprecizia din Sacele, la etajul 1 din 4, intr-un bloc construit din caramida. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtua tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=dd2apu4WFr2 Locuinta are o suprafata utila de 50 mp si o compartimentare decomandata, potrivita pentru o familie, un cuplu sau pentru cineva care cauta un spatiu practic, usor de adaptat dupa propriul gust. Apartamentul necesita renovare, ceea ce il transforma intr-o alegere buna pentru cumparatorii care vor sa isi creeze un camin pe masura lor, fara sa plateasca in plus pentru finisaje care poate nu li s-ar potrivi. Un avantaj important este pozitionarea la etajul 1, una dintre cele mai cautate variante, comoda pentru viata de zi cu zi si apreciata atat la locuire, cat si la revanzare. Imobilul beneficiaza de centrala proprie, geamuri termopan, usa metalica, baie cu geam, balcon incorporat si utilitati contorizate separat. Zona ofera acces rapid catre piata, supermarket, statie de autobuz si alte puncte utile, ceea ce aduce un plus de confort si economie de timp in fiecare zi. Este o proprietate simpla cu potential real, potrivita pentru cei care cauta un camin bine asezat, intr-o zona practica, cu posibilitatea de a-l amenaja exact asa cum isi doresc. Va asteptam la vizionare! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Catalin Dumitriu 0737981623
www.publi24.ro 25880025 Brasov
Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de vanzare ASCENDENT IMOBILIARE va propune in EXCLUSIVITATE spre vanzare o rezidenta eleganta cu 4 camere, situata in zona centrala a Brasovului, pe strada Avram Iancu, in apreciatul complex rezidential Europa Residence ndash; un ansamblu modern, recunoscut pentru calitatea locuirii si atmosfera echilibrata. Zona se remarca prin combinatia ideala intre confort urban, accesibilitate excelenta si spirit de comunitate, fiind una dintre cele mai cautate locatii din oras. Va invitam sa descoperiti proprietatea chiar acum, din confortul propriei locuinte, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=mAspVbWWQvd Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=AJRCKvCBX-U Apartamentul dispune de o suprafata utila de 102 mp si o suprafata totala de 128 mp, avand o compartimentare practica si echilibrata: hol de acces, spatii de depozitare generoase, doua bai, 3 dormiroare , bucatarie separata, living spatios si doua terase , imobil cu deschidere si vedere pe ambele parti, asigurand lumina naturala pe tot parcursul zilei. Locuinta este luminoasa, aerisita si versatila, ideala atat pentru o familie care isi doreste un camin modern, cat si pentru cei care apreciaza proximitatea fata de centrul orasului si facilitatile urbane. In imediata apropiere se regasesc cinema, sali de sport, restaurante, cafenele, clinici, servicii de infrumusetare si wellness, locuri de joaca si hypermarketuri. Accesul catre toate punctele de interes ale orasului este facil, zona fiind excelent conectata la reteaua de transport public. Proprietatea este completata de un loc de parcare concesionat, un avantaj important in zona centrala, care adauga un plus de confort si functionalitate. Consilier dedicat acestei oferte: Doamna Carmen Vasile Telefon WhatsApp: 0745 684 328 Mai multe detalii, fotografii si oferte similare sunt disponibile pe site-ul nostru: www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro 13500030 Brasov
În inima Brasovului, in Centrul Istoric, la câteva minute de Piața Sfatului și de axa pietonală a orașului, vă propunem spre achiziție prezentul apartament care face parte dintr-un imobil construit în 1928, cu structură și amprente arhitecturale ale perioadei interbelice. Accesul se face printr-o curte semi-privată, complet separat de circulațiile comune ale clădirii — intimitate directă, fără tranzit de holuri sau scări comune. Compartimentarea este funcțională și neobișnuit de generoasă pentru segmentul apartamentelor cu o cameră: un dormitor de 21 mp cu parchet în model spic, original, intact, înălțime generoasă a tavanului și lumină naturală directă spre curtea verde; o bucătărie separată de 10 mp cu acces propriu spre curte; un culoar de 8 mp cu depozitare integrată pe toată lungimea și arcadă decorativă originală; baie complet renovată — duș cu box, vas suspendat, mobilier și ceramică alese; cămară separată și balcon de 2,2 mp. Suprafață totală: 47,3 mp. Din punct de vedere tehnic, menționăm - centrală termică proprie, tâmplărie termopan PVC pe toate ferestrele, instalații funcționale. Vânzător persoană fizică — tranzacție fără TVA. Locația este funcțional și comercial activă pe tot parcursul anului. Segmentul short-term rental (Airbnb / Booking) în Centrul Istoric Brașov generează randamente atractive pentru configurații de 1 cameră cu bucătărie — performanță susținută de fluxul turistic, evenimente culturale și sezonalitatea extinsă a Brașovului. Configurația actuală a apartamentului, suprafața camerei și accesul discret prin curte sunt direct compatibile cu cerințele operaționale ale unui bun produs STR. Pentru detalii suplimentare, schițe, planuri și programarea unei vizionări, colegul nostru, Dan vă stă la dispoziție telefonic, pe wapp sau email.
www.publi24.ro 450 Brasov
Comision chirias: 50% + TVA din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la parter, pe Calea Bucuresti, in apropiere de Spitalul Judetean Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: EXPLOREAZA VIRTUAL: https: my.matterport.com show ?m=rEXdi8hfN43 Proprietatea se desfasoara pe o compozitie particularizata, decomandata, cu living open space cu bucataria, 2 dormitoare, baie cu dus si 2 locuri de parcare. Oferta este ideala pentru activitati de birou dar si rezidential benefiicind de o infrastructura si accesibilitate foarte bune. Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Detalii si fotografii suplimentare si alte variante similiare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro 13500016 Brasov
PROPRIETAR -Apartament 4 camere, Cartier Triaj Brașov -Suprafața utilă 81 mp -3 dormitoare -Living + bucătărie open space -2 bai -Bucătărie mobilată și utilată -3 aparate aer condiționat -2 locuri parcare -etaj 8 -Priveliște panoramică asupra orașului-SE+SV Locație excelentă: Școala 31 (clasele 0 IV, program Școală după școală din an școlar 2026 2027), grădiniță, Coresi Mall la 5 min. 2 stații de încărcare mașină electrică chiar în parcarea blocului. Deși apartamentul este la etajul 8, acesta nu este expus complet ca ultim nivel, deoarece deasupra există casa liftului și încă o încăpere tehnică. Preț negociabil-135.000 euro Se poate vinde și mobilat complet la prețul de 138.000 euro negociabil. Vizionări rapide, mesaj în privat sau telefon
www.publi24.ro 15900022 Brasov
Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare spre vanzare un apartament decomandat, cu o pozitionare favorabila in zona centrala a Brasovului, pe strada Traian Grozavescu, in imediata apropiere de Colina Universitatii Transilvania. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=bzvMoelE_mg Proprietatea este situata intr-un imobil solid, de calitate superioara, edificat in anul 1975 de catre ICIM S.A. pentru uz intern, un detaliu care spune mult despre standardul constructiei si despre caracterul select al acestui bloc. Unitatea este amplasata la ultimul etaj si se desfasoara pe un singur nivel, oferind o compartimentare decomandata, practica si echilibrata: hol generos, bucatarie cu iesire pe logie, camara, doua dormitoare, debara, baie cu aerisire naturala si un living spatios si luminos. Beneficiaza si de o boxa de 7 mp, apreciata pentru depozitare, precum si de un loc de parcare atribuit de Primaria Brasov, un avantaj pentru o locatie centrala. Rezidenta ofera acces rapid catre reperele esentiale ale orasului: Primarie, Centrul Istoric, Piata Sfatului, dar si catre toate corpurile Universitatii Transilvania. Colina Universitatii si Aula se afla la doar 2 minute, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Acest valoros camin imbina accesibilitatea, functionalitatea si potentialul, adresandu-se celor care isi doresc sa locuiasca aproape de tot ce conteaza, dar si celor care cauta o investitie sigura, intr-o zona cu cerere constanta si atractivitate reala. Particularitatea acestei oferte merita descoperita in detaliu, iar atmosfera, pozitia si avantajele sale se inteleg cu adevarat la vizionare. Certificat Energetic proprietate: Cladire certificata clasa C consum anual specific de energie [KWh msup2;an] 271.17 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 msup2;an] 57.62 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0 Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Florin Tonu Telefon WhatsAp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro 550 Brasov
Comision chirias: 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere, o oportunitate deosebita oferita de un concept nou, marca Isaran, in apropierea Coresi Mall Brasov. EXPLOREAZA VIRTUAL: https: my.matterport.com show ?m=nbaifWKryJa Proprietatea, mobilata si utilata, constructie 2021, se desfasoara pe un singur nivel, pozitionata la etaj intermediar, pe urmatoarea configuratie: living spatios cu iesire pe balcon si zona de dining, hol, dormitor matrimonial cu dresing si baie proprie, WC de serviciu, bucatarie mobilata si utilata cu iesire pe balcon. Oferta se evidentiaza atat prin generozitatea suprafetei utile si terasa de 10 mp, calitatea materialelor folosite si a imbunatatirilor, piatra naturala, geam termopan triplu, centrala termica Viessmann, rulou electric la dormitor, sistem sticla Valedo balcon, masina de spalat vase, cat si prin pozitionare, beneficiind de o foarte buna infrastructura locala. Rezidenta dispune de toate utilitatile, respectiv: apa, curent, gaz, canalizare, centrala termica cu un randament foarte bun si cu infrastructura apreciabila, fiind amplasata in cel mai nou cartier al Brasovului in imediata vecinatate a punctelor de interes, cotidian, precum: transport public, centura ocolitoare, Coresi Mall, scoala, gradinita, centru universitar, patinoar olimpic, etc. Oferta reprezinta o buna oportunitate si pentru cei ce isi doresc confortul unei zone rezidentiale amenajate cu parcuri, zone de agrement, iluminat public si confortul parcarii subterane. Pret inchiriere cu parcare subterana inclusa 600 euro luna. Certificat Energetic proprietate: Cladire certificata clasa A cu un consum anual specific de energie [KWh msup2;an] 97.46 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 msup2;an] 19.16 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0 Desigur ca avantajele si detaliile proprietatii invita sa fie cunoscute in detaliu! Consilier specializat pe aleasa oferta: Domnul Florin Tonu Telefon: 0721 218 273
www.publi24.ro 430 Sector 6
Cristal Imobiliare oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, complet mobilat și utilat, situat în zona Drumul Taberei, pe Strada Brașov. Locuința este ideală pentru un cuplu sau o persoană activă în căutarea unui apartament curat, luminos și bine poziționat, cu acces rapid la metrou și toate facilitățile urbane. Apartamentul are o suprafață de 50 mp și este amplasat la etajul 9 din 9 al unui bloc reabilitat termic, dotat cu lift nou, într-un imobil liniștit și bine întreținut. Detalii apartament: 2 camere decomandate, suprafață utilă 50 mp Etaj 9/9 – vedere deschisă, multă lumină naturală Living cu canapea extensibilă și zonă de dining Dormitor cu pat matrimonial Bucătărie complet utilată – frigider, aragaz, cuptor, aparat electric Baie cu finisaje moderne 2 holuri și spații de depozitare (camară) Balcon închis cu termopan – mobilat cu masă și scaune Aer condiționat, ferestre termopan, ușă metalică Mașină de spălat rufe Complet mobilat și utilat, în stare foarte bună Localizare: Metrou Drumul Taberei Parc (1 minut), Parcul Drumul Taberei și piața agroalimentară (1 minut), stația tramvai 41 chiar în fața blocului, autobuze la 1 minut, bănci, farmacii, supermarketuri, restaurante, școli și grădinițe la 2 minute, Plaza România și centrul comercial Drumul Taberei la 5-7 minute de mers pe jos Condiții de închiriere: Apartamentul este disponibil imediat pentru vizionari si inchiriere, pretabil pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an). Se solicită o lună de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Comisionul agenției este de 50% din valoarea unei chirii. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro
www.publi24.ro 460 Brasov
ASCENDENT IMOBILIARE Locul unde fiecare detaliu conteaza. Comision chirias: 50% din contravaloarea unei chirii lunare ndash; o singura data. Apartament 2 camere ndash; Zona Centrala Descopera confortul unui apartament elegant, cu o structura semidecomandata, situat intr-una dintre cele mai dorite zone ale orasului. Suprafata utila: 60 mp Compartimentare: Living primitor Dormitor cu pat matrimonial Bucatarie complet mobilata si utilata Baie moderna Doua balcoane spatioase Spatii adiacente utile Apartamentul se ofera complet mobilat si utilat modern, beneficiind de toate utilitatile necesare pentru un trai confortabil si relaxant. Designul interior imbina eleganta cu functionalitatea, oferind o atmosfera calda si primitoare. Pentru detalii, vizionari si oferte similare: Consilier dedicat: Doamna Carmen Vasile Telefon WhatsApp: 0745 684 328 www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro 29900016 Brasov
Comision cumparator. 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare un imobil interbelic, cu o suprafata utila de aproximativ 180 mp,, amplasate intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale Brasovului, respectiv Cetatea istorica ndash; Centrul Vechi. Pozitionarea este una cu adevarat privilegiata, intr-un perimetru ultracentral, la doar cateva minute de mers pe jos de cele mai importante repere turistice si culturale ale orasului: Biserica Neagra, Poarta Ecaterina, Piata Sfatului, Telecabina Panoramic, precum si Strada Republicii, unde se regasesc restaurante consacrate, cafenele, magazine cu branduri recunoscute si intreaga dinamica urbana specifica centrului istoric. Proprietatea impresioneaza prin volum, spatialitate si potential, fiind structurata semidecomandat si beneficiind de camere ample, inalte, cu o distributie care permite atat locuirea confortabila, cat si adaptarea pentru diverse scenarii de exploatare. Apartamentul dispune de spatii de depozitare, un pod inalt cu posibilitate reala de amenajare si acces la gradina, un element rar intalnit in aceasta zona centrala, care adauga valoare si versatilitate proprietatii. Caracterul autentic al cladirii, impreuna cu suprafata generoasa si localizarea exceptionala, contureaza o unitate cu un potential deosebit, atat din perspectiva investitionala, cat si rezidentiala. Este o alegere inspirata pentru cei care urmaresc un randament foarte bun prin inchiriere in regim turistic sau pe termen lung, dar si pentru cei care isi doresc sa locuiasca in inima Brasovului istoric, intr-un spatiu cu personalitate si identitate. Particularitatile si detaliile care o definesc se descopera pe deplin doar printr-o cunoastere directa. POZE SUPORT!! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro 22500028 Brasov
Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de vanzare ASCENDENT IMOBILIARE va propune in EXCLUSIVITATE spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in cartierul Avantgarden Tractorul ndash; Coresi, in cadrul complexului Kasper, un ansamblu rezidential modern si apreciat din Brasov. Zona se remarca prin echilibrul ideal intre confort urban, accesibilitate si spirit de comunitate. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=abBGrDJHUBN Video:https: youtu.be DnOwtxiiNZQ Proprietatea are o suprafata utila de 78 mp utili si 84 mp totali, cu urmatoarea desfasurare: hol, debara, doua bai, doua dormitoare, bucatarie, living si un balcon inchis cu sticla culisanta. Dormitorul matrimonial ofera un plus de intimitate si confort, fiind prevazut cu baie proprie si dressing generos, perfect integrat in spatiu. Acest colt privat al locuintei devine un adevarat refugiu personal, ideal pentru relaxare dupa o zi activa. Locuinta este luminoasa, aerisita si versatila, ideala pentru cei care cauta un camin modern intr-o zona dinamica. Rezidenta se afla in proximitatea imediata a centrului comercial Coresi si a numeroaselor facilitati urbane: cinema, sali de sport, restaurante, cafenele, clinici, servicii de infrumusetare si wellness, locuri de joaca si hypermarketuri. Zona este excelent conectata la reteaua de transport public, oferind acces rapid catre toate punctele de interes din oras. Oferta este completata de un loc de parcare si o boxa pentru depozitare, care aduc un plus de functionalitate si valoare. Consilier dedicat acestei oferte: Doamna Carmen Vasile Telefon WhatsApp: 0745 684 328 Mai multe detalii, fotografii si alte oferte similare sunt disponibile pe site-ul nostru: www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro 12490019 Brasov
Vand apartament decomandat confort 1 in zona rezidentiala Brasov - cartierul Florilor format din 3 camere , 2 bai si un balcon .Suprafata totala a apartamentului 68.5 mp, suprafata utila 64.5, arie balcon 4 mp , et 4 . Facilitati : usa metalica la intrare, centrala proprie pe gaz , parchet in cele 3 camere iar in cele 2 bai, hol si buctarie, gresie faianta , grupuri sanitare noi, balcon inchis cu termopan , acoperis bloc modernizat in 2023. Apartamentul se gaseste in zona mediana a municipiului Brasov iar ca punct de interes in imediata vecinatate: International Trade Center (ITC). In apropiere se afla locuri de joaca pentru copii scoli ( 8 , 11 si 27) , gradinite , piata Astra (10 min ) diverse supermarketuri Mega Image, Lidl, Penny ,Gara Calatori, Bazinul Olimpic de Inot, Sala Sporturilor. iar spitalul judetean BV este situat la 1.5km Este liber, gata de preluare, se vinde partial mobilat sau la cerere fara mobilierul prezentat in imagini . Vizitele se realizeaza in jurul orelor 18 .Va rog sa ma contactati pe whatsapp (telefonic mesaje). Regim de inaltime: 4 S+P+4E Grad de finisare: Superioara Balcon Terasa deschisa, A = 4 mp
www.publi24.ro 18200026 Brasov
Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o reprezentare exclusiva materializata printr-un apartament deosebit, tip penthouse, situat la etajul 3 3 al unui imobil din cartierul Tractorul, zona Coresi, destinat celor care isi doresc spatiu, lumina naturala si intimitate. Locuinta are o suprafata utila generoasa de 69 mp si a fost recompartimentata inteligent din 3 camere in 2 camere, rezultand un living pe doua zone, amplu si aerisit, perfect pentru relaxare sau socializare. Compartimentarea ofera confort, functionalitate si un design special, adaptat unui stil de viata actual. Apartamentul este inedit prin modul in care este compartimentat, respectiv un dormitor generos cu acces pe balcon, hol, baie spatioasa, bucatarie inchisa, living deservit de o baie cu grup sanitar separat si acces pe o terasa de peste 35 mp si un balcon de 20 mp. Punctul forte al proprietatii este reprezentat de terasa impresionanta, un spatiu rar intalnit, ideal pentru amenajarea unei zone de lounge, dining outdoor, jacuzzi sau gradina urbana. Privelistea deschisa si pozitionarea la ultimul etaj ofera liniste, intimitate si o experienta aparte in a locui. Caracteristici principale: tip penthouse; 2 camere (transformat din 3 camere); suprafata utila: 69 mp; terasa panoramica de peste 35 mp; living generos; bucatarie spatioasa; dormitor confortabil; baie moderna; spatii vitrate ample, lumina naturala si energie pozitiva. Proprietatea este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind alegerea perfecta pentru persoanele care cauta un apartament special, cu personalitate si spatii exterioare generoase. Completeaza oferta faptul ca proprietatea se afla la cativa pasi de mall Coresi si puncte de maxim interes precum scoli, gradinite, parc, locuri de joaca, statii RATBV, etc, dar si de faptul ca detine loc de parcare acoperit si boxa la subsol. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Consultant dedicat ofertei, domnul Micu Luigi 0751554681 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro
www.publi24.ro Brasov
Domn tânăr, generos caut o fată pentru a mă ajuta la curățenie în apartament doua camere o dată pe săptămână. Propun și petrecerea timpului liber în schimbul unor beneficii financiare atractive.
www.publi24.ro Brasov
Șlefuit fara praf cu scule profesionale,lavabila,glet,reparatii,zugrăveli decorative,etc
www.publi24.ro 800 Sanpetru
Vila de închiriat în regim hotelier Brasov Sânpetru la 10 min de Mall Coresi, Brașov și 3 min de mers pe jos de Rezervația Naturală Dealul Lempes. Vilă cu etaj, grădină mare, terasă, spațiu pentru grătar ceaun, liniște și vedere spre natură.
www.publi24.ro Brasov
Electrician autorizat, persoană cu vastă experiență în domeniu electricității, execut lucrări electrice interioare si exterioare, Schimbări panouri electrice și tablouri electrice vechi cu aparate de ultima generatie în locuinte. Prețuri foarte avantajoase. Ofer garantie pentru lucrările executate. Seriozitate și calitate garantate!
www.publi24.ro 12500010 Brasov
Atenție Citiți tot anunțul apoi dacă va-m stârnit interesul deranjati-mă Nu avem Autorizație de Construcție Proiect și nici Avize Doar certificat de urbanism Brasov -Stupini Casa , cu o suprafata utila de aproximativ 110 si o amprenta la sol de 80 mp+ terasa de 24 mp si un teren aferent casei in suprafata de 360. Construita din caramida pe structura de beton finalizata in 2022 Imobilul este compus din living generos cu bucatarie open space, 1 baie; la etaj 3 dormitoare ,1 baie Proprietatea are Curentul electric trebuie dor facut legaturile in tablou și Apa pe teren cu ceas de apa Tencuita la interior Instalația Electrica și Sanitara trasa în casa trebuie doar sa trageți apa în casa Cladirea este izolata exterior cu polistiren de 10 eps 80si acoperis din tigla. Imobilul este amplasat intr-o zona de case, linistita, cu acces rapid cu masina catre punctele importante din Brasov, de exemplu Aeroport, Mall Coresi, aproximativ 10 min fata de centrul orasului. Aproape de ocolitoare tel
www.publi24.ro 200 Brasov
Din Brasov,dulapuri pentru haine si rufe in stare exceptinalä din toate punctele de vedere,simple(200 lei),cu cäte douä usi,altul supraetajat(350 lei). Mai este si un dulap de hol care are si cuier si sertare pentru incältäminte. Pretul afisat este orientativ,se stabileste exact la fata locului.
www.publi24.ro 8 Brasov
Vand urgent 9000 mp.teren agricol situat intre Harman si cartierul Izvor,cu Cf,front 25 ml la ambele . Ideal pentru GRADINI sau culturi de importanta deosebita . Zona in dezvoltare. Pret 8 e mp.
www.publi24.ro Brasov
Fabrica de confectii metalice din Brasov angajeaza: Sudori CO2 MIG-MAG cu experienta, pentru confectionare structuri metalice Cerinte: -capacitate de intelegere a desenelor tehnice -atentie la detalii, orientare catre calitate -experienta in domeniu Mai multe detalii la telefon sau CV la adresa de mail
www.publi24.ro Brasov
Adecco Resurse Umane angajează pentru clientul său din județul Brașov, manipulant mărfuri. Cerințe: Experiență anterioară pe un post similar utilizarea scanerului este obligatorie. Studii: minim 8 clase. Disponibilitate de a lucra în 3 schimburi. Seriozitate și atenție la detalii. Responsabilități: Manipularea, sortarea și depozitarea mărfurilor conform instrucțiunilor. Scanarea produselor și verificarea codurilor. Pregătirea comenzilor pentru livrare. Încărcarea și descărcarea mărfurilor din dinspre mijloacele de transport. Respectarea normelor de securitate și a procedurilor interne. Beneficii: Salariu în funcție de experiență. Transport decontat. Tichete de masă.
www.publi24.ro 100 Brasov
Ofer spre închiriere o cameră în apartament unei studente din Brașov pe termen îndelungat în condiții deosebite. Se solicită doar plata utilitatilor lunar.