Apartament modern 2 camere, 54 mp, Giroc - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 93000172 Giroc

De vanzare apartament cu 2 camere într-un bloc nou P+3 in zona centrala din Giroc. Apartamentul are o suprafața utila de 52 mp + balcon de 7 mp. Proprietatea beneficiază de centrala proprie, iar încălzirea se realizează prin pardoseala. Blocul se regăsește imediat după calea ferată, iar in apropiere se afla magazine, precum Lidl, Penny, Mega, Profi, banca, farmacie si stație pentru mijloace de transport in comun. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare si programarea unei vizionari nu ezitați sa ne contactați. Disponibilitate imediată! Pret apartament etaj 1, 52 mp + balcon 7 mp: 96.000 Euro Pret apartament etaj 2, 54 mp + 2 balcoane: 96.000 Euro Pret apartament etaj 3, 52 mp + balcon: 93.000 Euro *Fiecare apartament beneficiază de un loc de parcare inclus in preț!

www.publi24.ro 300 Giroc

District Real Estate va propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat intr-un complex de blocuri noi, in Giroc, foarte aproape de ESO, Profi si de mijloacele de transport in comun. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 47mp. Compartimentarea se prezinta astfel: - Living cu bucatarie open-space, - Dormitor, - Baie, - Terasa, - Loc de parcare, Confortul termic este realizat prin pardoseala, cu ajutorul centralei proprii. Apartamentul este disponibil imediat. Pretul de închiriere este de 300euro + 300euro garanție. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 430 Timisoara

Apartament elegant cu 2 camere, încălzire în pardoseală și parcare inclusă – Giroc Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat într-un imobil nou din Giroc, la etajul 2 din 3, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes din localitate și din Timișoara. Locuința impresionează prin compartimentarea eficientă, finisajele moderne și nivelul ridicat de confort oferit, fiind alegerea ideală pentru persoanele care își doresc un cămin primitor, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Spațiile sunt luminoase și atent amenajate pentru a oferi un ambient plăcut și funcțional, potrivit atât pentru un cuplu, cât și pentru o persoană activă care își dorește confort și acces rapid către facilitățile urbane. Dotări și beneficii: ✔ Apartament cu 2 camere, spațios și bine compartimentat ✔ Centrală termică proprie ✔ Încălzire în pardoseală pentru un confort superior ✔ Complet mobilat și utilat ✔ Loc de parcare inclus ✔ Imobil nou ✔ Drum asfaltat ✔ Parc și zone verzi în apropiere ✔ Magazin Profi chiar la parterul blocului ✔ Acces facil către mijloace de transport în comun Amplasarea excelentă oferă acces rapid către supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele și alte facilități necesare unui stil de viață modern, păstrând în același timp avantajul unei zone liniștite și aerisite. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, într-o locație apreciată, cu toate facilitățile la îndemână. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Nu se accepta animale de companie si fumatul in interiorul apartamentului. Preț: 430 Euro/lună + garanție 430 Euro

www.publi24.ro 86500184 Giroc

✨ Apartament modern cu 2 camere | Giroc – Zonă Centrală | Ideal locuință sau investiție ✨ Vă propunem spre vânzare un apartament elegant și eficient compartimentat, situat la parterul unui imobil nou cu regim de înălțime P+3, amplasat într-una dintre cele mai apreciate și accesibile zone din Giroc – zona centrală. Cu o suprafață utilă de 47 mp, proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și a facilităților din imediata apropiere. În vecinătate regăsim magazine, restaurante, farmacii, parc, brutărie, mijloace de transport în comun și multiple puncte de interes care oferă un stil de viață confortabil și practic. Apartamentul beneficiază de dotări moderne și finisaje menite să asigure un confort sporit: ✔️ încălzire în pardoseală ✔️ centrală proprie pe gaz ✔️ aer condiționat ✔️ rulouri exterioare pentru geamuri ✔️ parcare privată cu barieră ✔️ loc de parcare înscris în CF ✔️ sistem de supraveghere video Imobilul se vinde nemobilat, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust și stil. Disponibilitate imediată! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Preț: 86.500 Euro negociabil

www.publi24.ro 400 Giroc

Apartament 2 camere decomandat | Giroc | Încălzire în pardoseală | Parcare inclusă | Disponibil imediat Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, complet decomandat, situat în Giroc, în spatele Hotelului IQ, într-o zonă rezidențială apreciată pentru liniște, accesibilitate și dezvoltarea continuă a infrastructurii. Locuința este amplasată la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime (P+2) și beneficiază de o compartimentare eficientă, concepută pentru a oferi confort și funcționalitate. Apartamentul este complet mobilat și pregătit pentru ocupare imediată, fiind ideal pentru un cuplu sau pentru o persoană care își dorește un spațiu modern și bine organizat. Compartimentarea include un living luminos, dormitor spațios, bucătărie închisă, baie și balcon-terasă, oferind un ambient plăcut și un plus de intimitate. Dotări și beneficii: * Apartament cu 2 camere decomandat; * Etaj 1 din 2; * Bucătărie închisă; * Complet mobilat; * Centrală termică proprie; * Termostate pentru reglarea eficientă a temperaturii; * Încălzire în pardoseală; * Aer condiționat; * Balcon-terasă; * Loc de parcare inclus; * Disponibil imediat. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea într-o zonă rezidențială modernă și bine dezvoltată, cu acces rapid către Timișoara și către principalele puncte de interes din Giroc si stație de autobuz. Proprietatea se închiriază exclusiv pe termen lung, cu o perioadă minimă contractuală de 12 luni. *Nu se acceptă animale de companie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Preț: 400 Euro/lună + garanție 400 Euro

www.publi24.ro 480 Giroc

Apartament premium la prima închiriere – 2 camere decomandate, bloc nou, Giroc – poziție excelentă lângă Timișoara Vă prezentăm spre închiriere un apartament elegant și modern, aflat la prima închiriere, situat într-un bloc nou din Giroc, într-o zonă extrem de apreciată datorită accesului rapid către Timișoara și proximității față de toate punctele de interes esențiale. Locuința este amplasată la etajul 2 din 3 și dispune de o suprafață utilă generoasă de 54 mp, completată de balcon, fiind ideală atât pentru un cuplu sau o familie, cât și pentru două persoane care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern. Apartamentul impresionează prin finisajele contemporane, mobilierul atent ales și dotările complete, totul fiind nou și pregătit pentru primul chiriaș. Compartimentare practică și eficientă: hol de acces; living luminos cu canapea extensibilă premium și spații de depozitare; dormitor matrimonial; bucătărie complet mobilată și utilată; baie modernă; balcon. Dotări premium: aer condiționat; încălzire în pardoseală; centrală proprie; mașină de spălat vase; mașină de spălat rufe; frigider; plită; cuptor electric; cuptor cu microunde; televizoare; videointerfon; sistem de supraveghere al asociației; 1 loc de parcare propriu inclus. Poziționarea este un real avantaj: imobilul se află în spatele magazinului Profi, la aproximativ 100 m de intrarea în Giroc dinspre Timișoara, în imediata apropiere a magazinelor Lidl, Penny, Mega Image, precum și a parcului pentru copii din Giroc. Apartamentul oferă un echilibru perfect între confort, accesibilitate și liniște, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință nouă, complet echipată și gata de mutare imediată. Nu se acceptă animale de companie. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Preț: 480 Euro/lună + garanție

www.publi24.ro 14299019 Giroc

ID: P2560 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 73 mp utili, situat la etajul 3 , intr-un bloc cu regim de inaltime P+4, anul constructiei 2025.Apartamentul dispune de balcon de 5 mp. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 73 mp -Etaj - 3/4 -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 3 -Numar bai - 2 -Compartimentare - Semidecomandat -Sistem incalzire - Centrala Proprie cu încălzire in pardoseala -Stare interior - Foarte buna -Usa intrare - Metal -Podele - Parchet și gresie - ⁠Pereti - Lavabilă și faianță -Ferestre - PVC -Usi interior - MDF PRET : 142.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773.834.357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 11500021 Timisoara

Va propunem spre vanzare un apartament elegant si complet utilat, situat intr-o zona foarte accesibila si linistita, vis-a-vis de Calea Urseni. Locuinta este amplasata la etajul 1 din 3 al unui bloc nou, construit in anul 2023 din caramida Porotherm, cu izolatie exterioara de calitate, oferind un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Compartimentare practica si luminoasa: dormitor living spatios bucatarie complet mobilata si utilata baie hol balcon Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in poze, cu posibilitatea de mutare in luna noiembrie a acestui an. Pret. 115000 euro Telefon. 0723674418

www.publi24.ro 79999210 Giroc

District Real Estate va propune spre vanzare un apartament modern cu o camera, pod si 10mp de terasa, intr-un complex de blocuri noi construite, cu finisaje premium, in Giroc, foarte aproape de Lidl si Penny. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 38mp. Compartimentarea se prezinta astfel: - Hol acces, - Dormitor, - Bucatarie, - Baie dotata cu cada, - Terasa 5mp, - Loc de parcare, Confortul termic este realizat prin pardoseala, cu ajutorul centralei proprii. | 1 LOC DE PARCARE INCLUS IN PRET | Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pretul de vanzare este de 78,000 euro. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 21000019 Giroc

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex spatios, situat in Giroc – zona noua si aerisita, intr-un ansamblu cochet cu acces privat si comunitate restransa. Casa este finalizata in anul 2026 si se remarca printr-o compartimentare functionala, finisaje de calitate si un cadru rezidential ideal pentru familii. Accesul se face pe un drum privat asfaltat. Suprafata utila este de 108 mp, iar terenul aferent masoara 333 mp. La parter, zona de zi este bine delimitata si luminoasa, cu living spatios, zona de dining si iesire catre o terasa acoperita. Bucataria este inchisa, iar baia de la parter este dotata cu cabina de dus. Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde un dormitor matrimonial cu spatiu generos si baie proprie, doua dormitoare secundare si o baie mare cu cada. Exista si acces catre pod, util ca zona suplimentara de depozitare. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, electricitate si retea de internet prin fibra optica. Incalzirea este prin pardoseala, cu termostat individual in fiecare incapere. Finisajele sunt atent alese: parchet SPC model heringbone, mobilier de baie realizat la comanda, oglinzi cu LED si functie de dezaburire. Treptele interioare sunt din lemn masiv, oferind un contrast elegant si cald. Pretul este de 210.000 euro! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 13499024 Dumbravita

ID:P5888 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 55 mp utili, situat la etajul 2 , intr-un bloc cu regim de inaltime 2/2, anul constructie 2023. Un loc de parcare inclus în pret. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice: -Suprafata utila: 55 mp -Etaj: 2/2 -Confort: 1 -Numar holuri: 1 -Numar camere: 2 -Numar bai: 1 -Balcon: 4 mp -Compartimentare: decomandat -Sistem incalzire: centrala proprie, incalzire prin pardosea -Stare interior: finisat -Usa intrare: metal, cu sistem de închidere centralizat (yala inteligenta, smart wifi) -Ferestre: PVC -Usi interior; MDF PRET: 134.990euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon 0773 834 357 WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 18900018 Giroc

Estate group va prezinta spre vanzare 1/2 duplex cu 4 camere in Giroc, intr-o zona linistita, aproape de Daf. Locuinta are acces facil spre Timisoara si centura, aproape de asfalt (200m). Ideala pentru un stil de viata confortabil in familie sau pentru investitie datorita proximitatii fata de gradinita, scoli, centre comerciale si restaurante. Proprietatea este compartimentat astfel: Parter: - Living generos de 26 mp, luminos, cu geamuri mari și iesire pe terasa. Canapea premium Mobelhaus, rezistenta la lichide si usor de intretinut. - Bucatarie inchisa (12,5 mp), cu insula si loc de luat masa, mobilier la comanda. Electrocasnice premium: plita AEG, cuptor Bosch, hota Turbionnaire, masina de spalat vase Whirlpool MaxiSpace, combina frigorifica Samsung 508 L, baterie + chiuveta Franke. - 1 baie cu dus (toaleta Ideal Standard Tesi Aquablade, mobilier, chiuveta Hansgrohe, coloana de dus Roca). - Hol spatios și scara din lemn masiv cu balustrada si riflaje, cu spatiu de depozitare sub scara. Etaj 1: - Dormitor matrimonial cu dressing (13 mp, mobilier la comanda). - 2 dormitoare secundare (12,2 mp fiecare, mobilier la comanda). - 1 baie mare cu cada, mobilier la comanda, lavoar Roca, baterie Hansgrohe, masina de spalat smart LG. - Hol spatios si acces la pod inalt, izolat, cu spatiu generos de depozitare. Curte si exterior: - Teren total: 250 mp, cu posibilitate de amenajare pentru spatiu verde sau loc de joaca. - Terasa generoasa de 18 mp, acoperita si incasetata, se poate închide. - Locuri de parcare in curte si in fata casei. - Partea din fata este amenajata cu flori si marmura maruntita, pentru un aspect elegant si ingrijit -Partea din spate este amenajata cu gazon, foraj propriu, pompa si aspersor automat programat pentru irigatii Dotari, Finisaje si instalatii: - Izolatie cu polistiren si tamplarie tripan Salamander. - Incalzire in pardoseala, centrala Immergas, distribuitoare cu pompa pe fiecare etaj. - Termostate de ambient in fiecare camera si bucatarie. - Pardoseala SPC Berry Alloc, dedicata pentru incalzirea in pardoseala si rezistenta la apa. - Gresie si faianta Cersanit Love you navy. - Usi Porta Doors premium. - Instalatie electrica cu panou separat pe fiecare etaj, sigurante diferentiale, circuite dedicate pentru consumatori mari, aparataj Gewiss - TV + Internet in fiecare camera - Mobilier la comanda pentru tot imobilul. - Pregatita pentru camere video, video-interfon, automatizare poarta si sistem de alarma. Pret: 189.000 euro + comision agentie Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica gratuita pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon: 0740 054 594

www.publi24.ro 600 Timisoara

Oferim pentru închiriere apartament de 90 de m2 cu 3 camere și 2 băi, situat la etajul întâi, intr-o bloc modern cu lift si centrala pe scara, parterul blocului fiind destinat spatiilor comerciale. Apartamentul dispune de camere mari si spatii generoase, este renovat in 2025, cand a fost utilat cu echipamente electrocasnice noi, de calitate si este inchiriat de catre proprietar. Locația este excelentă, în apropiere existând stații pentru mijloace de transport în comun precum și multiple spații de alimentație publică (brutării, supermarketuri și altele). Adresa: la intersecția dintre str. Simion Bărnuțiu și str. Dorobanți. Prețul de închiriere este de 650 euro. Apartamentul este disponibil din 1 iunie.

www.publi24.ro 88000187 Giroc

Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern, situat într-un imobil nou, aflat în construcție, cu termen de finalizare iunie 2026. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 47 mp + balcon 7 m * Compartimentare practică: •1 dormitor •1 living spațios •1 baie •Balcon cu acces din living •Bucatarie Incalzirea se realizeaza prin pardoseala cu centrala proprie Apartamentul se predă la cheie, cu finisaje moderne de calitate, adaptate nevoilor unei familii sau ca investiție. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, langa Calea Timisoarei cu acces facil la punctele de interes din oraș, magazine si transport in comun

www.publi24.ro 89990173 Giroc

Heigl Estate va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere si pod in Giroc in zona restaurantului Zone 2 fiind intr o zona care are acces rapid catre oras si multe facilități. Apartamentul are o suprafata utila de 52 mp la care se adauga un balcon de 7 mp, un pod de 60 mp (care se poate amenaja) si 2 locuri de parcare. Apartamentul este finalizat si este disponibil chiar de maine! Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie cu incalzirea prin calorifere. Imobilul se afla la etajul 3 al unui bloc cu 3 etaje. Compartimentare: - hol - Bucatarie - Living - Dormitor - baie - Balcon - Pod Apartamentul dispune de doua locuri parcare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 11890015 Timisoara

Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern, situat într-un imobil nou, aflat în construcție, cu termen de finalizare primavara 2026. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 75 mp + 10 mp balcon * Apartamentul este decomandat * Locul de parcare este inclus in pret * Compartimentare practică: •2 dormitoare •1 living spațios •2 bai •Balcon cu acces din living si din dormitor •Bucatarie inchisa Apartamentul se predă la cheie, cu finisaje moderne de calitate, adaptate nevoilor unei familii sau ca investiție. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, langa Calea Urseni, cu acces facil la punctele de interes din oraș.

www.publi24.ro 88900193 Giroc

Se vinde apartament cu 2 camere situat in Giroc la parter din 3 nivele, are o suprafata utila de 46 mp, complet mobilat și utilat compus din : living , dormitor , bucătărie închisă , baie , hol cu loc de parcare privat inclus în CF , este amenajat, are incalzire cu centrala proprie, clima, pret 92000 euro negociabil

www.publi24.ro 550 Giroc

District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament superb cu 3 camere, situat in Giroc, in apropiere de ESO, Profi, mijloace de transport in comun si alte puncte de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de 65mp + un balcon de 9mp și este compartimentat astfel: - Hol de acces - Living cu bucătărie open-space - Dormitor - Camera cu canapea extensibila si birou - Baie cu cada - Pod cu intrare din apartament de 7mp Confortul termic este asigurat de centrala proprie, iar încălzirea se face prin calorifere. Detalii suplimentare: - Apartamentul este disponibil imediat - Se închiriază complet mobilat și utilat - Mașina de spălat vase - Loc de parcare Apartamentul se închiriaza la pretul de 550 €/luna + 1 luna garantie. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

www.publi24.ro 380 Giroc

District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat in Giroc, aproape de magazine (Profi), mijloace de transport în comun și numeroase puncte de interes. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 53mp + 1 balcon de 4mp. Compartimentarea apartamentul este urmatoarea: - Living cu bucatarie open space - Dormitor - Baie cu cada Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii, cu incalzirea prin calorifere. Mai multe detalii: • Este disponibil imediat •⁠ ⁠Se inchiriaza complet mobilat si utilat •⁠ Clima/AC •⁠ Dispune de 1 loc de parcare • Nu accepta animale de companie Apartamentul se inchiriaza la pretul de 380 Euro + 1 luna jumate garantie. Perioada minima contractuala este de 12 luni. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 93990180 Giroc

HEIGL ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in Giroc. Imobilul se afla in zona benzinariei Eso fiind aproape de Timisoara si de multe alte facilitati. Apartamentul are o suprafata utila de 52 mp la care se adauga un balcon de 6 mp, un pod si un loc de parcare. Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie cu incalzirea prin pardoseala. Imobilul se afla la etajul 3 al unui bloc cu 3 etaje. Compartimentare: - hol - Bucatarie - Living open space - Dormitor - baie - Balcon Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 83500185 Giroc

Heigl Estate vă propune spre vânzare apartamente cu 2 camere în zona hotel IQ . PERFECT PENTRU INVESTIȚIE!!! Pozitionare excelenta! Compartimentare: -living -bucatarie inchisa -hol -dormitor -baie -balcon Disponibilitate: -45 mp utili compartimentare: openspace si bucatarie inchisa - 83.000 eur -53 mp utili + 2 balcoane - 96.000 eur -42 mp utili +parcare acoperita- 85 000 eur Încălzirea se realizează cu ajutorul centralei proprii prin pardosea, prețurile sunt la cheie! În preț este inclus un loc de parcare si tva! Poze cu caracter informativ! Dispunem de apartamente finalizate, pentru vizionare. Va astept cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 94990186 Giroc

Apartament cu 2 camere de vanzare in Giroc. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Giroc, zona de Nord, aflat la etajul 1 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 1 Etaj. Anul constructiei 2016, structura beton, material zidarie caramida tip Porotherm. Suprafata utila de 51 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Bucatarie open space; - Baie; - Living; - Dormitor; - Hol intermediar. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat: cuptor, hota, aragaz, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider cu congelator, TV. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin pardoseala. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (A.C.). Pretul este de 94.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V8451

www.publi24.ro 10100019 Giroc

Favorit Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, zona Hotel IQ, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Apartamentul este complet decomandat și se află la etajul 2 din 3, într-un bloc construit în anul 2021. Suprafață utilă: 51 mp Terasă: 14 mp, ideală pentru relaxare Dotări și confort: Încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie Aer condiționat Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor, fiind pregătit pentru mutare imediată. În preț este inclus și un loc de parcare. Avantaje zonă: Stradă asfaltată Iluminat stradal Zonă liniștită Preț: 101.000 Euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 350 Giroc

Apartament cu 2 camere de inchiriat in zona Giroc, decomandat, situat aproape de Uzina de Apa. Bucataria open space cu livingul, suprafata totala 52 mp, etajul 1. Are balcon de 6 m lungime si o debara. Se accepta si animale de companie.

www.publi24.ro 400 Giroc

District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, situat in Giroc, in apropiere de Profi Neptun si mijloace de transport în comun. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 55mp + 1 balcon de 8mp. Compartimentarea apartamentul este urmatoarea: - Living spatios cu bucatarie open space - Dormitor - Baie cu cada Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii, cu incalzirea prin pardoseala. Mai multe detalii: • Este disponibil imediat •⁠ ⁠Se inchiriaza complet mobilat si utilat •⁠ Dispune de 1 loc de parcare • Se accepta animale de companie de talie mica Apartamentul se inchiriaza la pretul de 400 Euro + 1 luna garantie. Perioada minima contractuala este de 12 luni. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 500 Giroc

Apartament cu 3 camere de inchiriat in Giroc. FOXFORT propune de inchiriat un apartament la casa cu regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Giroc, avand un numar de 3 camere, cu o suprafata utila de 72 mp. Anul constructiei este 2018, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: Etaj 1: living, bucatarie, 2 dormitoare, baie, balcon; Casa scarii depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: Usa intrare: metal; Usi interioare: lemn; Tamplarie ferestre: pvc; Podele: parchet, gresie. Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat: aragaz, cuptor, hota, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, Tv; Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere si 2 locuri de parcare. Pretul este de 500€ + garantie + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: C7961

www.publi24.ro 95900180 Giroc

District Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-un complex de blocuri noi cu finisaje premium, in Giroc, foarte aproape de Hotel IQ. Acestea se desfasoara pe o suprafata utila de 53mp si terasa de 7 mp. Compartimentarea este urmatoarea: - Hol - Living - Dormitor - Bucatarie inchisa - Baie cu cada - Terasa de (7 mp) Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Modelul acesta de apartament este disponibil la : 54mp + balcon (7 mp) - 99.500euro ET 1, 2 55mp + balcon (8 mp)- 99.000euro ET M. Pozele sunt cu scop informativ, termenul de finalizare si predare este luna septembrie, apartamentele sunt disponibile la etajul 1, 2 si 3. Pretul de vanzare este de 95.900 euro ! Pentru mai multe informatii si vizionarea apartamentului va stam la dispozitie. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.

www.publi24.ro 11599020 Giroc

Apartament cu 2 camere 57 mp cu gradina de vanzare in Giroc. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Giroc, aflat la parter intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 3 Etaje. Anul constructiei 2026, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 57 mp + gradina de 55 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living; - Dormitor. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin pardoseala. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare. Pretul este de 115.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9991

www.publi24.ro 80000200 Giroc

Vă prezentăm un proiect rezidențial modern situat în Giroc, într-o zonă excelentă, aproape de artera principală – Calea Timișoarei – și în proximitatea Hotel IQ Timișoara. Locația beneficiază de acces rapid către oraș, într-un cadru predominant rezidențial, format în principal din case, cu străzi asfaltate, iluminat public și toate utilitățile disponibile. Imobilul este conceput pentru confort și funcționalitate, având un regim de înălțime eficient compartimentat: Etajul 1 și Etajul 2 Fiecare nivel dispune de câte 4 apartamente cu 2 camere, astfel: 2 apartamente cu suprafața utilă de 50 mp-> Preț 100.000 Euro 2 apartamente cu suprafața utilă de 40 mp->80.000 Euro Toate apartamentele beneficiază de terase pe colț de 12 mp, ideale pentru relaxare și spațiu exterior generos. Compartimentările sunt atent gândite pentru a maximiza spațiul și luminozitatea naturală, fiind potrivite atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Etaj retras – Penthouse-uri La ultimul nivel regăsim 2 penthouse-uri exclusiviste: Penthouse de 88 mp cu terasă spectaculoasă de 44 mp Penthouse de 75 mp cu două terase pe colț a câte 10 mp fiecare Aceste unități oferă intimitate, suprafețe generoase și spații exterioare ideale pentru amenajări premium. Specificații și finisaje Finisaje de calitate superioară Buget prestabilit pentru finisaje, stabilit împreună cu dezvoltatorul Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Construcție modernă, eficientă energetic Proiectul este ideal pentru familii, tineri profesioniști sau investitori care își doresc o proprietate într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către Timișoara. Termen estimat de finalizare: 2026 Pentru mai multe detalii privind disponibilitatea și modalitatea de rezervare, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 89800154 Giroc

Apartament cu 2 camere de vanzare in Giroc. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Giroc, aflat la etajul 2 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje. Anul constructiei 2025, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 58 mp + balcon de 5 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor; - Hol intermediar. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin pardoseala. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare, inscris in Cartea Funciara. Pretul este de 89.800€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7536

www.publi24.ro 490 Giroc

District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat în Giroc. Apartamentul se afla în spate la Lidl, aproape de statia de transport în comun, magazine, banca, Penny, Profi, parc, fitness si scoala. Apartamentul este situat la etajul 2 si se desfasoara pe o suprafata utila de 50mp + balcon de 8mp . Compartimentarea este urmatoarea: - Hol de acces - Living spatios cu bucatarie open space si zona de dining - Dormitor - Baie cu cada Confortul termic este asigurat prin centrala proprie cu incalzire in pardoseala. Mai multe detalii: - Disponibil imediat - Se inchiriaza complet mobilat si utilat. - Loc de parcare inclus - Nu se accepta animale de companie Apartamentul se închiriaza la prețul de 490 Euro + o luna garantie. Pentru programarea unei vizionari si alte informatii, va stam cu drag la dispozitie.

www.publi24.ro 11899818 Giroc

District Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere si 2 bai, disponibil la etajul 1, situat în Giroc, în imediata apropiere de Profi, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Termenul de finalizare este in data de 01.09.2026. Apartamentul are o suprafață utilă de 63mp și este compartimentat astfel: - Hol acces, - Living cu bucatarie open-space, - Dormitor 13,11mp, - Dormitor 10,89mp, - Baie dotată cu cada, - Terasa 6mp, Confortul termic se realizeaza de la centrala proprie , cu ajutorul incalzirii in pardoseala. Pretul de vanzare este de 119.000euro. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 450 Giroc

De închiriat apartament cu 2 camere pe strada Rândunicii lângă benzinăria Eso. Apartamentul are loc de parcare,aer conditionat,termostat wifi de pe telefon,televizoare mari,masina de spalat cu uscator,aspirator robot,masina de vase. Mobilat și utilat complet. Prețul este de 450 euro

www.publi24.ro 85000188 Giroc

Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere , decomandat,apartamentul se vinde partial mobilat si utilat, apartamentul dispune de un dormitor ,living semi inchis cu bucatarie,baie ,hol ,doua balcoane de 9m fiecare ,incalzirea este in pardoseala cu centrala proprie pe gaz , situat la etajul 3 din 3,apartamentul dispune de un loc de parcare,de aparat de aer conditionat. Pret. 85000 euro Telefon. 0723674418

www.publi24.ro 96999176 Giroc

Heigl Estate va propune spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere in Giroc. Apartamentul are o suprafata utila de 55 mp la care se adauga un loc de parcare. Apartamentul se vinde mobilat si utilat! Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie cu incalzirea prin pardoseala. Imobilul se afla la parterul unui bloc cu 3 etaje. Compartimentare: - hol - Bucatarie - Living - Dormitor - baie - Balcon Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 400 Giroc

Apartament cu 2 camere de inchiriat in Giroc. FOXFORT va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, open space, situat in localitatea Giroc, zona Nord-Est, aflat la etajul 1 intr-un bloc cu regim de inaltime Parter + 2 Etaje. Anul constructiei este 2024, apartamentul fiind proaspat renovat in anul 2026, structura este de beton, iar materialul de zidarie este de caramida. Suprafata utila este de 52 mp + balcon de 5 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Living cu bucatarie open space si balcon; - Baie; - Dormitor. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat: plita, cuptor, masina de spalat rufe, frigider cu congelator. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin pardoseala. Apartamentul dispune de sistem de climatizare AC si un loc de parcare. Pretul este de 400€ + garantia + comisionul standard al agentiei. ID intern: C9672

www.publi24.ro 11900019 Giroc

De vânzare apartament modern cu 2 camere decomandat, situat într-o zonă excelentă, la intrare în Giroc, cu acces rapid către Timișoara și toate punctele de interes din apropiere. Apartamentul este model mare, având o suprafață utilă de 60 mp, fiind amplasat la etajul 1 într-un imobil nou cu regim de înălțime P+3. Compartimentarea este practică și eficientă: • Living generos cu bucătărie open-space • Dormitor decomandat • Baie • Hol spațios Finisajele sunt premium, iar confortul este asigurat de: • Centrală proprie • Încălzire în pardoseală • Materiale și finisaje de calitate superioară Imobilul este situat pe stradă asfaltată, cu iluminat public, într-o zonă foarte bine conectată la: • Mijloace de transport în comun • Magazine • Brutărie • Farmacie • Alte puncte de interes Fiecare apartament beneficiază de 1 loc de parcare inclus, cu acces privat securizat prin barieră. *Disponibil și la etajul 3* Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Preț: 119.000 Euro negociabil (TVA inclus)

www.publi24.ro 96999186 Giroc

Heigl Estate va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere in Giroc, fiind intr o zona care are acces rapid catre oras si multe facilități. Apartamentul are o suprafata utila de 52 mp la care se adauga un balcon de 7 mp si un loc de parcare. Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie cu incalzirea prin calorifere si aparatul de aer conditionat. Imobilul se afla la etajul 1 al unui bloc cu 3 etaje. Compartimentare: - hol - Bucatarie - Living open space - Dormitor - baie - Balcon Se vinde mobilat si utilat! Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 430 Giroc

District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat in Giroc, in apropiere de Profi, Lidl, Penny si de mijloace de transport in comun. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 50mp + 1 balcon de 6mp. Compartimentarea apartamentul este urmatoarea: - Hol acces - Living spatios cu bucatarie open space - Dormitor - Baie cu dus walk-in - Balcon Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii, cu incalzirea in pardoseala. Mai multe detalii: • Este disponibil imediat •⁠ ⁠Se inchiriaza complet mobilat si utilat •⁠ ⁠Masina de spalat rufe •⁠ Clima/AC •⁠ Dispune de 1 loc de parcare • Nu accepta animale de companie Apartamentul se inchiriaza la pretul de 430 Euro + 1 garantie(430 Euro). Perioada minima contractuala este de 12 luni. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 99990188 Giroc

Apartament cu 2 camere de vanzare in Giroc. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Giroc, aflat la etajul 2 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje. Anul constructiei 2026, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 53 mp + terasa de 4 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor; Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde nemobilat si neutilat. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin pardoseala si 1 loc de parcare. Pretul este de 99.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9330

www.publi24.ro 10299019 Giroc

Heigl Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere si gradina, situat in Giroc. Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 53mp la care se adauga si gradina de 40mp care este intabulata. Apartamentul dispune de 2 locuri de parcare dintre care unul este acoperit. Este compartimentat astfel: - hol - Living - bucatarie - Baie - Dormitor Confortul termic se realizează prin centrala proprie cu incalzirea prin calorifere si aparatul de aer conditionat. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 440 Giroc

Inchiriez apartament, decomandat ,confort 1 situat la etajul 3 intr-un bloc nou Apartamentul are centrala proprie si inclazire in pardoseala Clima Loc de parcare acoperit Spatiu de depozitare in pod cu acces din apartament! Balcon deschis Apartamentul este complet mobilat si utilat cu electrocasnice noi: - Masina de spalat vase - Masina de spalat rufe - Frigider - Plita+cuptor+ hota - 2 televizoare - Aspirator robot Localizare: Comuna Giroc, langa Penny Market si vis a vis de Lidl . Strada Planetei Ideal pentru cuplu sau familie Chirie 440 euro + garantie! Nu exista comision, nu suntem agentie imobiliara! Pentru vizionari, va rog sa sunati la numarul:

www.publi24.ro 380 Giroc

Exclusivitate Disponibil imediat Complex Rezidențial Str.Carabusului Chirie lunară 380 Euro Contract ANAF inclusiv Apartament 2 camere Semidecomandat Etaj 2 Hol intrare generos Living generos cu balcon Bucătărie complet utilată 1 dormitoare cu balcon 1 baie cu cadă Mobilat complet ,utilat, totul este nou . prima inchiriere Centrala termica proprie pe gaz, clima Se închiriază cu o garanție Parcare auto suprateran privat Detalii suplimentare la telefon

www.publi24.ro 94000247 Giroc

Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, cu o suptafata de 38 mp, ideal pentru locuit sau investitie, situat pe strada principala, in Giroc intr-o zona foarte bine conectata. Compartimentare eficienta: dormitor living luminos cu bucatarie open-space baie balcon deschis. Beneficii care fac diferenta: loc de parcare inclus, centrala, proprie aer conditionat, complet mobilat si utilat fara investitii suplimentare spatiu bine organizat, luminos. Locatie excelenta acces rapid catre transport, magazine si puncte de interes. Pret. 94000 euro Telefon. 0723674418

www.publi24.ro 82000200 Giroc

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 3 intr-un bloc din zona Planetelor din Giroc. Beneficiaza de o suprafata utila de 41 mp + balcon de aproximativ 6 mp. Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala. Geamuri tripan Salamander, usi Porta Doors. Dispune de 1 loc de parcare. Exista posibilitatea alegerii finisajelor. Termen de predare toamna 2025 Compartimenrare: - hol acces - baie - bucatarie deschisa - living - dormitor - balcon Pretul este 82.000 euro Va aspteptam cu drag la o vizionare! CP 2548598

www.publi24.ro 450 Giroc

District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, in zona Giroc, foarte aproape de Eso Petrol, Profi, Luna Caffe si mijloace de transport in comun. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 57mp + 1 balcon de 10,5mp. Compartimentarea apartamentul este urmatoarea: - Hol acces - Living cu bucatarie open space - Dormitor - Baie cu cada Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii, cu incalzirea in pardoseala. Mai multe detalii: • Este disponibil imediat •⁠ ⁠Se inchiriaza complet mobilat si utilat •⁠ Clima/AC •⁠ ⁠Lift •⁠ Dispune de 1 loc de parcare • Accepta animale de companie Apartamentul se inchiriaza la pretul de 450 Euro(negociabil) + 1 garantie(450 Euro). Perioada minima contractuala este de 12 luni. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 12099020 Giroc

Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Giroc, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2022, construit din structura de beton si zidarie din caramida de 25. Apartamentul se afla la etajul 1 din 3 si dispune de o suprafata utila de 60 m² completata de un balcon de 6 m². Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos, modern si bine organizat si este dotat cu: - 1 loc de parcare inclus in CF; - centrala proprie cu incalzire prin pardoseala; - tamplarie PVC, parchet,gresie, faianta, travertin, avand toate utilitatile necesare pentru confortul zilnic. Apartamentul se vinde nemobilat, fiind structurat astfel: - Dormitor cu dresing, hol, bucatarie open sopace cu spatiu de depozitare, baie, dresing la intrare, living+dining. Zona este bine pozitionata, cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, scoli, parcuri, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pret: 120.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0770 941 916 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 84967197 Giroc

Ansamblul Rezidențial Sophie 12 – confort aproape de oraș, liniște departe de agitație Aflat în comuna Giroc, Ansamblul Rezidențial Sophie 12 este poziționat ideal: în imediata apropiere de magazine, școli, centre medicale și restaurante, dar suficient de retras de agitația orașului și de traficul intens. Accesul se face ușor, din Strada Siretului. Configurarea complexului urmează principiile unui „gated community”, oferind locatarilor: siguranță sporită, intimitate, un cadru organizat și bine întreținut Terenul este generos amenajat, cu: spații verzi, alei pietonale largi, zone de promenadă și relaxare Apartamentele cu 2 și 3 camere au: suprafețe utile prietenoase și bine compartimentate terase ample, ideale pentru relaxare un grad ridicat de confort pentru viitorii proprietari Al doilea imobil din Ansamblu Rezidential Sophie11-12-13 are 15 apartamente, 2 SAD-uri la parter si locuri parcare. 12 apartamente cu 2 camere, 1 baie, 1 balcon 3 apartamente cu 3 camere, 2 bai, 2 balcoane 2 SAD-uri la parter Ap 3 camere etaj 1, 2 bai, 2 balcoane, 87.24 mp utili + 12,48 terasa. Pret 156.757 Euro (tva inclus) Ap 2 camere, etaj 1, 1 baie, 1 balcon, 51,49 mp utili +7,40 balcon. Pret : 99.685 Euro (tva inclus ) Ap 2 camere, etaj 1, 1 baie, 1 balcon, 43,08 mp utili +11,52 mp. Pret 84.967 Euro ( Tva inclus) Ap 2 camere, etaj 1, 1 baie, 1 balcon, 59.70 mp utili + 14.07 balcon. Pret 111,967 Euro

www.publi24.ro 82999138 Timisoara

Heigl Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in Giroc zona Braytim. Apartamentul are o suprafata utila de 60 mp la care se adauga un balcon de 6 mp si un loc de parcare. Apartamentul se vinde mobilat si utilat! Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie cu incalzirea prin pardoseala si aparatul de aer conditionat. Imobilul se afla la etajul 3 al unui bloc cu 3 etaje. Compartimentare: - hol - Bucatarie - Living - Dormitor - baie - Balcon Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 85000160 Giroc

Apartament cu 3 camere in zona Giroc, zona linistita, asfalt, 53 mp utili si un balcon de 5 mp, bloc nou, centrala proprie cu incalzire prin pardoseala, decomandat, et. 3 3 cu acoperis, podele laminate, geamuri tripane, un loc de parcare inclus. PROIECT FINALIZAT. Pret: 85.000 eur.; Tel: 0756322131