Arhitectură, tehnologie și lifestyle premium într-o vilă spectaculoasă - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 188000 Oradea

Un apartament spatios si elegant te asteapta pe strada Grigore Moisil, in cartierul Nufarul, la etajul 4 al unui bloc nou. Cu o suprafata utila de 105 mp si balcoane insumand 20 mp, acest spatiu iti ofera confort si rafinament. Dispune de doua dormitoare mari, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si iesire pe balcon, iar livingul generos, open space cu bucataria, are acces catre o mini terasa ideala pentru relaxare. Holul amplu include un dressing mare, oferind solutii excelente pentru depozitare. Finisajele sunt premium, cu gresie Valentino in living, bucatarie si hol, iar incalzirea in pardoseala asigura un confort termic superior. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, astfel incat tot ce trebuie sa faci este sa te muti. In plus, beneficiaza de un loc de parcare in subsol care se poate achizitiona separat, asigurandu-ti confortul deplin. Locatia este ideala, cu scoli, supermarketuri, magazine si transport in comun la doar cateva minute distanta.

www.publi24.ro 27500016 Sacalaz

# GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală premium, Smart Home KNX, situată în inima comunei Săcălaz. Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate și dotată cu cele mai noi tehnologii, această proprietate este alegerea ideală. Amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara, casa oferă confort, eleganță și funcționalitate, fiind pregătită pentru mutare imediată. **Detalii proprietate:** * Suprafață utilă: **165 mp** * Suprafață construită: **207 mp** * Teren: **450 mp** ### Compartimentare **Parter:** * Living spațios; * Bucătărie complet mobilată și utilată, cu posibilitate de închidere; * Birou; * Baie; * Cameră tehnică. **Etaj:** * Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; * Două dormitoare; * Baie; * Două balcoane. ### Dotări premium ✔ Construcție din BCA, izolație exterioară de 10 cm; ✔ Tâmplărie PVC cu geam tripan; ✔ Parchet triplu stratificat de 14 mm; ✔ Scară din lemn masiv; ✔ Iluminat ambiental LED; ✔ Climatizare centralizată tip duct; ✔ Finisaje premium și băi complet utilate. ### Smart Home & Siguranță Locuința este echipată cu **sistem Smart Home KNX**, care permite controlul iluminatului, climatizării și al altor funcții direct de pe telefon. În plus, beneficiază de: * sistem de supraveghere video; * sistem antiefracție; * interfon video Dahua cu acces de pe telefon; * poartă auto automatizată; * sistem automat de irigații și foraj propriu. Curtea este complet amenajată, iar proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și fosă septică. O locuință premium, construită pentru cei care apreciază confortul, tehnologia și calitatea, fără a mai fi nevoie de investiții suplimentare. **Preț negociabil.** **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!** ID: CP3246661

www.publi24.ro 44000021 Feleacu

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in Feleacu, intr-o zona retrasa fata de strada principala, caracterizata prin liniste, intimitate si acces facil catre Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta si o panorama frumoasa asupra dealurilor din imprejurimi, fiind amplasata intr-un cadru rezidential nou, cu vecinatati formate din case noi si moderne. Imobilul este dispus pe regim de inaltime P+M si are o suprafata utila de 202 mp, fiind amplasat pe un teren de 800 mp. Compartimentarea este gandita eficient: la parter regasim un living spatios cu bucatarie si loc de luat masa open-space, cu posibilitate de delimitare, un dormitor cu baie proprie si dressing, ideal pentru oaspeti sau pentru un membru al familiei, un birou(sau camera suplimentara), o baie si o camera tehnica. La etaj se afla zona de noapte, compusa din 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie (dormitorul matrimonial beneficiaza si de un dressing), si o terasa de 52 mp, perfecta pentru relaxare. Casa se vinde finisata la exterior si semifinisata la interior, oferind libertate totala de personalizare. Interiorul este pregatit cu pereti tencuiti si gletuiti, sape turnate si instalatii electrice si termice trase pe pozitie. Constructia este realizata din caramida, iar confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala. Exteriorul este complet amenajat, cu izolatie, tencuiala decorativa si piatra naturala, pavaj pentru 2-3 masini, gazon si sistem de irigare automatizat. Casa se remarca prin suprafata generoasa, arhitectura moderna cu suprafete vitrate ample, calitatea constructiei si amplasamentul retras, dar usor accesibil. Este ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si liniste, dar si pentru cei care cauta o investitie intr-o zona in plina dezvoltare, cu potential ridicat de apreciere. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 1000 Brasov

Un apartament care nu este doar un spațiu de locuit, ci o experiență de lifestyle premium. Situat într-o zonă nouă, într-un imobil nou, acest apartament decomandat, ultrafinisat, redefinește standardele de lux urban prin spațiu, lumină și atenție la detalii. Cu o suprafață utilă de 72 mp, proprietatea este completată de un element cu adevărat rar: o terasă impresionantă de 130 mp, un spațiu privat ideal pentru momente de relaxare, seri elegante sau pur și simplu pentru a te bucura de panorama către munte și aerul curat. Livingul are acces direct către balcon, creând o tranziție naturală între interior și exterior și amplificând senzația de spațiu. Compartimentarea este gândită pentru confort absolut: living amplu, luminos, cu ieșire pe balcon două dormitoare, dintre care master bedroom cu baie proprie, un adevărat refugiu privat baie separată, elegantă, dedicată zonei de zi bucătărie separată, complet mobilată și echipată premium Apartamentul este mobilat și utilat integral, cu finisaje atent alese, încălzire în pardoseală și detalii care transmit rafinament și calitate la fiecare pas. Totul este pregătit pentru un stil de viață fără compromisuri. Proprietatea beneficiază de loc de parcare inclus, un detaliu esențial pentru confortul zilnic. Această locuință se adresează unei persoane sau unui cuplu care caută intimitate, eleganță și un standard ridicat de locuire, într-un cadru exclusivist, unde liniștea, priveliștea și calitatea devin parte din rutina zilnică. Nu se accepta animale de companie.

www.publi24.ro 66000024 Mandruloc

Cu deosebita placere va propun spre vanzare cea mai deosebita proprietate din zona de Vest a tarii, la 15 minute de mers cu masina de orasul Arad, in localitatea Mandruloc. Vila construita in anul 2014 se impune pe piata imobiliara din Romania printr-o eleganta si un rafinament desavarsit si reprezinta o adevarata oaza de liniste pentru iubitorii de frumos si liniste. Arhitectura clasica in stil Baroc Brancovenesc, materialele de calitate superioara, mobilierul si finisajele plaseaza acest conac in zona de lux a proprietatilor. Caracteristici si dotari : - Teren 1736 mp cu 47.65 ml front stradal - Suprafata utila 267 mp - Constructie 2014 cu fundatie din beton armat C16/20 - Pereti dubli cu grosime 30 cm atat pe exterior cat si pe interior cu izolatie fonica si termica superioare - Planseu din beton armat C16/20 - Acoperis - sarpanta din lemn ecarisat clasa II, invelitoare tigla ceramica profilata rosu visiniu, complet revizuit tehnic in anul 2023 - Stalpi terasa si intrare principala si ancadramente ferestre din travertin custom made - Usi intrare si interior din lemn masiv bait maro si vitralii - Inaltime libera incaperi 3 m - Pardoseala din travertin lucios combinat cu insertii din lemn masiv - Parchet din lemn masiv - Tapet, draperii si corpuri de iluminat import Italia - Dublu semineu din sticla cu ornamente din travertin in zona de living si birou - Mobilier din lemn masiv facut pe comanda - Complet mobliata si utilata cu electrocasnice de cea mai inalta calitate Compartimentare : - Vestibul - Zona de luat masa si zona de living room - Dormitor matrimonial cu baie si dressing proprii - Birou ( dormitor ) - Baie de servici - Camera dressing cu statie de calcat si dulapuri inalte si pentru incaltaminte - Bucatarie inchisa - Terasa mare acoperita - Bucatarie de vara Proprietatea se vinde cu 0% COMISION pentru cumparator ! Va astept cu drag la vizionare sau telefonic pentru detalii !

www.publi24.ro 40500026 Sector 3

Vilă nouă, arhitectură modernă, la doar 1 km de metrou Vă prezentăm o vilă individuală cu design contemporan, aflată într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și posibilitatea de a-și personaliza locuința după propriul gust. Construcția este nouă și se predă la stadiul de nefinisat la interior, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege materialele și finisajele dorite. La cerere, finisajele interioare pot fi realizate conform preferințelor cumpărătorului. Exteriorul proprietății este complet amenajat, cu împrejmuire realizată și alei exterioare executate, astfel încât viitorii proprietari să beneficieze de un aspect îngrijit și modern încă din prima zi. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă podul mansardabil, cu aproximativ 70 mp utili. Acesta dispune deja de utilități trase pentru amenajarea unei băi suplimentare, iar la cerere se poate monta scară fixă de acces, transformând spațiul într-o mansardă locuibilă, birou, zonă de relaxare sau apartament independent. Localizarea este excelentă: * aproximativ 1 km până la stația de metrou; * 7-8 minute cu mașina până la IKEA Pallady; * acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe și principalele artere de circulație. Arhitectura modernă, suprafețele vitrate generoase și posibilitatea extinderii spațiului locuibil fac din această proprietate o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, cu potențial de personalizare și amplasare strategică, această vilă merită cu siguranță vizionată.

www.publi24.ro 48900017 Sura Mica

Descopera eleganta si rafinamentul unei vile exclusiviste situate intr-una dintre cele mai ravnite zone rezidentiale din proximitatea Sibiului. Ambientul de basm incepe inca din frumoasa gradina, amenajata cu multa grija, astfel incat privelistea de la fiecare fereastra a camerelor sa fie una feerica. Gradina "imbratiseaza" casa din ambele parti, copacii ornamentali maturi umbresc si protejeaza intimitatea in egala masura, oferind locului un farmec greu de uitat. Ferestrele inalte lasa lumina sa patrunda din abundenta. Zona de living si dining este atat de mare, incat senzatia este aceea a unei sali de bal transformata in practicalitatea unei case de locuit, aproape continuand povestea dupa clasicul "si au trait fericiti pana la adanci batraneti". Diningul capteaza atentia impunand un anume manierism ce defineste spiritul intregii locuinte. Dormitoarele, sunt definite de luminzitate intr-un spatiu extrem de generos, acestea fiind elemente comune ale fiecarei camere, insa cu o tenta de individualism atasata prin design. Finisajele au si ele o poveste interesanta de spus, intrucat atentia la detaliu a fost definitorie in amenajarea intregii proprietati. Pornind de la elementele de feronerie exterioare si pana la spatiile vitrate largi care ofera lumina naturala in toate camerele. Terasa panoramica pe rooftop,este perfecta pentru momente de relaxare sau socializare cu familia si prietenii. Acoperisul teraselor este retractabil , oferind o zona deschisa de relaxare. Aceasta vila este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, siguranta si un stil de viata rafinat, intr-un cadru exclusivist. Pret: 489.000€ Cod ofertă / ID: P26214 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mica, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 23500012 Chiajna

Vila moderna tip duplex – 240 mp construiti, teren 330 mp, P+1+M+P, accesul la vila se face pe un drum privat lat de 8 m cu porti electrice la ambele capete ale strazii. Descopera confortul unei case bine construite, perfecta pentru un cuplu tanar care vrea sa scape de agitatia orasului si sa se bucure de liniste, aer curat si spatiu! ✅ Constructie solida: fundatie, stalpi, grinzi si planseu din beton armat, zidarie din caramida Porotherm, izolatie exterioara din polistiren de 10 cm, acoperis Lindab, ferestre termopan Salamander 7 camere. ✅ Zid despartitor dublu de 70 cm intre cele doua unitati, cu polistiren intre caramizi – pentru confort si intimitate maxima. Compartimentare ideala:    •   Parter: living spatios si luminos de 45 mp, bucatarie inchisa, baie si hol generos    •   Etaj: 3 dormitoare si 2 bai •. Mansarda: 1 dormitor matrimonial cu dressing și baie    •   Pod izolat cu spuma cu celula inchisa si vata minerala – perfect pentru depozitare Vila se vinde la cheie, cu finisaje de foarte buna calitate: gresie, parchet, usi, bai complet echipate, bucatarie moderna. Curte individuala imprejmuita cu gard de beton, terasa de 17 mp acoperita Un loc perfect pentru a-ti incepe noua viata – intre confort, calitate si natura! 2 locuri de parcare in fata vilei și 1 in curte Vila se vinde la prețul de 235000 euro, la care NU se adauga TVA , un pic discutabil Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

www.publi24.ro 49000016 Ovidiu

Sunt proprietăți care se remarcă prin felul în care adună, într-un singur loc, spațiul, intimitatea, calitatea construcției și posibilitatea de a crea un interior adaptat propriului stil de viață. Această vilă din Ovidiu Sud este una dintre acele proprietăți care oferă suprafețe generoase, compartimentare atent gândită și un cadru potrivit pentru o locuire confortabilă pe termen lung. Vila este construită pe un teren de 473 mp, cu front stradal de 14 ml, are o suprafață utilă de 306 mp și o suprafață construită de 407 mp. La acestea se adaugă un garaj de 16 mp și o bucătărie de vară de 10 mp. Curtea liberă, în suprafață de 329 mp, este împărțită între zona din fața casei, de aproximativ 160 mp, și spațiul retras din spate, de aproximativ 169 mp, potrivit pentru relaxare, timp petrecut în familie sau întâlniri cu prietenii. Ambele zone sunt amenajate cu grijă și oferă casei un plus important de confort și intimitate. Construită în 2004 și renovată în 2016 și 2024, proprietatea se remarcă prin structură solidă, spații generoase, compartimentare foarte bună și luminozitate naturală. Vila este realizată pe cadre de beton de 40 cm, cu zidărie BCA de 38 cm, fiind izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și la interior cu vată minerală. Aceste detalii contribuie la un confort termic ridicat atât vara, cât și iarna, cu costuri eficiente de întreținere. Proprietatea este situată în Ovidiu Sud, la 150 de metri de lacul Siutghiol. În aproximativ 5 minute de mers pe jos se ajunge la faleza amenajată și zona Castrului Roman. Intrarea în Constanța se află la aproximativ 6 km, Centrul Comercial TOM la 4 km, Kaufland la 2,4 km, iar Profi și Penny la aproximativ 2,2 km. Proprietatea este dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă. În total, vila oferă 6 dormitoare, birou, living, zonă de dining, 3 băi, dressinguri, terase, spații de depozitare, garaj și bucătărie de vară. Un avantaj important al proprietății este compartimentarea, care permite inclusiv locuirea separată. Mansarda poate funcționa ca un apartament distinct, cu dormitoare, baie, birou și o zonă generoasă de hol, potrivită pentru amenajarea unui spațiu de zi sau a unei zone de relaxare. Proprietatea se vinde fără mobilier, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja fiecare spațiu în funcție de propriul stil. Este o vilă cu suprafețe generoase, construcție solidă, curte echilibrat împărțită și multiple posibilități de utilizare, potrivită pentru cei care caută o proprietate amplă, bine construită și ușor de adaptat în timp. Pentru a înțelege cu adevărat atmosfera, compartimentarea și calitatea acestei proprietăți, vizionarea este următorul pas firesc.

www.publi24.ro 2716 Timisoara

Căutați un utilaj legendar? MACOS & HALL vă prezintă gama de motocultoare profesionale, construite pe platforma istorică Goldoni Italia. Aceleași transmisii indestructibile și fiabilitate care au consacrat marca italiană, acum disponibile cu motoare de ultimă generație. 1. Super Special Green (12,5 CP) de la 4.517 Euro - Moștenitorul modelului Goldoni Special. Ideal pentru suprafețe mari și remorcă. Diferențial blocabil și cutie 4+2. 2. Mondial Greeny (9,5 CP) de la 3.602 Euro - Echivalentul Goldoni Jolly. Cel mai echilibrat raport putere-greutate. Perfect pentru frezat printre rânduri de viță de vie, pomi sau legume. 3. Mini Greeny (7,1 CP) de la 2.921 Euro Compact ca un Goldoni Twist. Ușor de manevrat în spații strâmte și solarii, dar cu o transmisie profesională pe pinioane. 4. Corona (9,5 CP) de la 2.716 Euro Vârful de gamă la capitolul cosire, ergonomie și siguranță, combinând forța brută cu designul modern. De ce MACOS & HALL? (Tradiția Goldoni) Spre deosebire de utilajele hobby din comerț, Motocultoarele profesionale de la MACOS & HALL păstrează standardele de producție de la originile colaborării cu Goldoni: - Transmisii integral pe pinioane în baie de ulei (fără curele sau lanțuri). - Motoare Diesel Benzină (Lombardini Kohler) recunoscute pentru durata de viață. - Versatilitate: Peste 20 de accesorii compatibile (freze, cositori, pluguri, etc.). Garanție 24 luni | Piese de schimb | Livrare rapidă Livrăm oriunde în țară! Contactați-ne pentru o ofertă personalizată în funcție de configurația dorită! Alege calitatea europeană. Alege MACOS & HALL! #motocultor #motocultoare #motocultordiesel #agricultura #gradinarit #livada #viticultura #solarii #pregatireaterenului #utilajeprofesionale #UtilajeNoi #GarantieUtilaje #AgriculturaRomania #Goldoni

www.publi24.ro 1200 Bragadiru

Se oferă spre închiriere o vilă modernă, complet mobilată și utilată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște. Detalii proprietate: Locație: Bragadiru, Strada Verii Suprafață utilă: 250 mp Curte: 315 mp Regim de înălțime: P+1 (parter + etaj) 4 dormitoare 4 băi Complet mobilată și utilată, gata de mutare. Chirie: 1.200 €/lună.

www.publi24.ro 19700014 Beclean

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală cu regim de înălțime P+1, o construcție nouă finalizată, situată strategic în cartierul Podirei, Beclean, cu acces facil și rapid la Stațiunea Balneară Figa. Această proprietate reprezintă o achiziție de tip "la cheie", fiind ideală pentru rezidență permanentă sau ca investiție cu potențial ridicat de valorificare. Detalii Tehnice și Finisaje: Suprafață Utilă: 140 m². Suprafață Teren: 500 m² (5 ari), incluzând amprenta construcției și curtea amenajată. Stadiu: Complet mobilată și utilată. Dotări Interioare: Casa este nelocuită, iar întregul mobilier este nou și de înaltă calitate, asigurând un standard premium al finisajelor și dotărilor. Compartimentare Funcțională (140 m² Utili): Parter: Zona de Zi Distribuția spațiului a fost gândită pentru eficiență maximă: Bucătărie Separata: Spațiu generos, complet utilat, cu ieșire directă pe terasă. Living Extins și Dining Room: Zonă deschisă, dedicată activităților de socializare și mesei. Grup Sanitar: Baie modernă, echipată cu cabină de duș. Etaj: Zona de Noapte și Intimitate Etajul este dedicat odihnei, oferind confort și intimitate deplină: Patru (4) Dormitoare: Fiecare dormitor beneficiază de balcon privat, sporind calitatea vieții și oferind o zonă proprie de relaxare. Baie de dimensiuni mari, dotată cu cadă. Avantaje Cheie: Locație: Proximitate excelentă față de facilitățile turistice și de agrement oferite de Figa. Stare impecabilă, fără necesitatea unor investiții suplimentare în mobilare sau amenajări. Construcție Nouă: Beneficiați de avantajele unei construcții realizate conform celor mai recente standarde de calitate.

www.publi24.ro 29001234 Pitesti

Se inchiriaza parter si etaj intr-o vila cu prezenta arhitecturala puternica, amplasata pe Bd. Republicii, una dintre cele mai vizibile adrese din Pitesti, chiar vis-a-vis de sediul BRD. Structura: 1. Parter: - Hol central de 17 mp, potrivit pentru lobby, receptie sau zona de asteptare - Sala principala de 47 mp, cu volum amplu - Sala secundara de 19 mp, pentru birou executiv, sala meeting sau cabinet - 2 grupuri sanitare 2. Etaj: - Open space de aproximativ 100 mp, cu posibilitate de compartimentare - Spatiu pregatit pentru amenajarea a inca 2 grupuri sanitare Potential de utilizare: - restaurant / pub boutique - clinica medicala, stomatologie, estetica, recuperare - concept educational premium pentru copii sau loc de joaca - showroom sau concept experiential - sediu firma cu zona de prezentare Locatia este una dintre cele mai vizibile din oras, cu trafic pietonal si auto intens, potrivita pentru concepte premium care au nevoie de expunere si prestigiu. Cladirea permite configurari personalizate, iar structura ofera libertate in amenajare, fara constrangeri rigide de compartimentare.

www.publi24.ro 19800019 Berceni

Vila Premium Smart Home | 4 Camere 2 Bai || Berceni 110 mp utili | Gradina 270 mp | 198.000 EUR Vila premium complet mobilata si utilata, amenajata de designer de interior, cu finisaje high-end si full smart home ecosystem. Dotari premium: Mobilier import Italia Iluminat architectural LED cu control remote TV-uri Sony incluse Bucatarie premium cu electrocasnice smart Bosch Incalzire in pardoseala Sistem fotovoltaic 4 kW Supraveghere Hikvision cu 4 camere Sistem irigatii smart si fantana automatizata Curte amenajata landscape cu gazon matur si gard viu pentru intimitate. Proprietate rara, realizata pentru confort, tehnologie si eficienta energetica. Se vinde complet mobilata si utilata. Contact: 078734251

www.publi24.ro 10000018 Timisoara

Apartament situat intr-un imobil nou, tip vila, format din 2 camere decomandate, amplasat la limita dintre Giroc si Timisoara. Toate facilitatile de infrastructura sunt la cateva minute de mers pe jos: mijloace de transport in comun, hipermarketuri, gradinita, scoala. Compartimentare: - Hol de intrare - Baie cu geam - Bucatarie inchisa - Dormitor - Living cu iesire la balcon Apartamentul ofera un nivel superior de calitate in finisaje si amenajari interioare. Incalzirea se realizeaza printr-un sistem modern de incalzire in pardoseala, care asigura: - confort termic ridicat - economie de energie de pana la 30% - spatiu suplimentar si libertate in amenajare prin eliminarea radiatoarelor Utilitati disponibile: - Apa, canalizare, curent, gaz, CATV si internet (fibra optica). Loc de parcare inclus in pret, inscris in CF. Pret 100.000 Euro Tel.0723100819

www.publi24.ro 34900014 Valea Cheii

Vă prezentăm pentru vânzare o proprietate care reușește să îmbine armonios suprafața generoasă, eficiența energetică, intimitatea și frumusețea naturală a locului. Situată în localitatea Valea Cheii, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale comunei Păușești-Măglași, proprietatea beneficiază de acces facil către municipiul Râmnicu Vâlcea(15-18 min) și stațiunea Băile Olănești, într-un cadru caracterizat prin vecinătăți exclusiv rezidențiale, trafic redus și deschideri largi către zona montană Locuința dispune de aproximativ 240 mp utili și 255 mp suprafață construită desfășurată, fiind organizată pe două niveluri și concepută pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și confort. Este amplasată pe un teren intravilan de 872 mp, cu o deschidere stradală generoasă de aproximativ 25 metri liniari și beneficiază de o curte matură, amenajată cu gazon, trandafiri, arbori ornamentali și spații de relaxare care oferă intimitate și confort pe tot parcursul anului. Parterul este dedicat zonei de zi și impresionează prin dimensiuni și luminozitate. Livingul generos cu șemineu creează o atmosferă caldă și primitoare, zona de dining poate găzdui cu ușurință mesele în familie sau întâlnirile cu prietenii, iar bucătăria realizată la comandă, completată de o insulă centrală și o zonă secundară de servire, reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății. Tot la acest nivel se regăsesc un dormitor și o baie modernă amenajată cu duș tip walk-in. Etajul este dedicat zonei de noapte și oferă încă patru dormitoare, baie , spații de depozitare și o distribuție eficientă care asigură confort și intimitate tuturor membrilor familiei. Din camere și din balcon se deschid perspective spectaculoase către dealurile împădurite și masivul montan din apropiere. Din punct de vedere tehnic și energetic, proprietatea se situează peste media pieței locale. Sistemul fotovoltaic cu putere instalată de 10,7 kWp, realizat cu echipamente Jinko, Trina și Huawei, funcționează în regim de prosumator și contribuie semnificativ la reducerea costurilor de exploatare. Sistemul este completat de un boiler ecologic de 250 litri pentru apă caldă menajeră. Confortul termic este asigurat printr-un sistem mixt de încălzire: încălzire în pardoseală în zonele placate cu gresie și centrală termică pe gaz pentru restul locuinței. Proprietatea beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan, izolație exterioară și izolație interioară suplimentară pe pereții exteriori, contribuind la un consum energetic redus și la un nivel ridicat de confort indiferent de sezon. Exteriorul completează armonios întreaga proprietate prin împrejmuirea frontului stradal realizată din zidărie și elemente metalice decorative, porțile din fier forjat, platformele betonate pentru acces auto și spațiile verzi atent întreținute. Proprietatea se adresează familiilor care își doresc o locuință permanentă într-un cadru natural deosebit, persoanelor care apreciază liniștea și intimitatea fără a renunța la accesul rapid către oraș, dar și cumpărătorilor care caută o proprietate eficientă energetic și pregătită pentru utilizare imediată. Caracteristici principale: Teren intravilan: 872 mp Front stradal: 25 ml Suprafață utilă: 240 mp Suprafață construită desfășurată: 255 mp 5 dormitoare Living cu șemineu Dining generos Bucătărie cu insulă centrală 2 băi Anexă gospodărească Sistem fotovoltaic 10,7 kWp Statut de prosumator Boiler 250 litri Centrală termică pe gaz Încălzire în pardoseală parțială Apă, gaz, energie electrică și canalizare Curte amenajată și împrejmuită Panoramă către zona montană Mobilier premium facut pe comandă in Anglia COMISION 0 PENTRU CUMPĂRĂTOR

www.publi24.ro 10000019 Timisoara

Apartament cu 2 camere decomandate, situat într-un imobil nou tip vilă, într-o zonă superbă, aproape de mijloacele de transport și de artera principală. Acest apartament elegant beneficiază de un design deosebit, cu finisaje de calitate superioară, inclusiv piatră naturală de travertin, ce adaugă un strop de rafinament și un sentiment de succes oricărui spațiu. Detalii ale apartamentului: 2 camere decomandate (living cu ieșire pe balcon) Hol de intrare, baie cu geam, bucătărie închisă. Vedere pe 3 părți. Structură din betoane armate și ziduri din cărămidă Porotherm. Izolație excelentă și costuri de întreținere reduse. Beneficii suplimentare: Încălzire prin pardoseală pentru un confort termic sporit și economii de energie de până la 30% Toate utilitățile disponibile: apă, canal, curent, gaz, internet Loc de parcare inclus în preț Preț:100.000 Euro Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați la telefon: 0723100819.

www.publi24.ro 38000019 Craiova

Descoperă o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului, în cartierul George Enescu, chiar lângă Grădina Botanică. Construită în anul 1994 din materiale de cea mai bună calitate, această vilă elegantă oferă spații generoase, confort și eficiență energetică, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces rapid către toate facilitățile urbane. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 198 mp și este amplasată pe un teren de 449 mp, cu deschidere la stradă de 12 metri. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat. Compartimentare: Parter: - Living spațios și luminos; - Dormitor; - Bucătărie cu acces direct către terasă; - Hol; - Baie. Etaj: - 3 dormitoare generoase; - Baie; - Hol; Din unul dintre dormitoare se realizează accesul către o cameră suplimentară, ce poate fi amenajată ca dormitor, dressing, birou, cameră de joacă sau spațiu de relaxare; Acces către podul înalt tip mansardă, open-space. Exterior: - Terasă; - Două balcoane; - Curte amenajată cu pavele, gazon și plante ornamentale; - Foișor elegant, ideal pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Dotări și finisaje: - Panouri fotovoltaice pentru costuri reduse la utilități; - Parchet din lemn masiv; - Scări placate cu marmură; - Elemente din granit; - Mobilier din lemn masiv; - Acoperiș din țiglă din rocă vulcanică; - Izolație exterioară; - Construcție solidă și foarte bine întreținută. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este amplasarea sa excelentă, într-o zonă liniștită și foarte căutată, cu acces rapid către Grădina Botanică, școli, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun. Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat. Dacă îți dorești o casă spațioasă, construită cu atenție la detalii și situată într-o locație premium, această proprietate poate fi alegerea perfectă pentru tine. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Denisa Buică Prime Imobiliare Telefon: 0720 328 070

www.publi24.ro 28500093 1 Decembrie

Casă individuală deosebită, situată în complex rezidențial privat din 1 Decembrie, Ilfov, cu acces securizat prin porți automatizate, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate, la doar câteva minute de București. Proprietatea a fost construită în anul 2007 și este amplasată pe un teren generos de 843 mp, având o suprafață utilă totală de aproximativ 306 mp, distribuită eficient pe parter, etaj și mansardă înaltă. Casa se remarcă prin compartimentarea excelentă și suprafețele generoase: 8 camere 4 băi 4 dressing-uri living spațios și luminos bucătărie separată multiple spații de depozitare cameră tehnică terase și zone de relaxare Exteriorul proprietății este unul spectaculos, amenajat cu gazon matur, copaci ornamentali și flori, oferind un cadru intim și relaxant. În curte regăsim: garaj loc pentru încă 2 mașini în interiorul proprietății terasă/foișor separat, ideal pentru petrecerea timpului liber Un avantaj important al proprietății îl reprezintă generatorul de curent propriu, care asigură confort și independență în orice situație. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea este potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru o familie extinsă care își dorește spațiu, liniște și acces rapid către București. Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 35900021 Cisnadioara

Casa de vis in Cisnadioara – priveliste spectaculoasa catre Muntii Fagaras si Cetatea Cisnadioara Descopera o locuinta cu adevarat speciala – o casa individuala P+Etaj, amplasata intr-o zona linistita si pitoreasca, unde natura si confortul modern se imbina perfect. Situata pe un teren generos de 485 mp, cu o deschidere de 27 de metri, aceasta proprietate ofera intimitate, spatiu si o priveliste impresionanta asupra muntilor si a cetatii medievale. Compartimentare si detalii tehnice La parter, casa dispune de un living spatios si luminos, o bucatarie separata, birou, doua bai, camera tehnica si spatiu de depozitare – fiecare incapere gandita pentru confort si functionalitate. Etajul este dedicat zonei de odihna, cu trei dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, si o baie moderna destinata celorlalte camere. Deasupra, terasa circulabila reprezinta punctul central al proprietatii – un spatiu de relaxare cu zona de gratar si o piscina infinity spectaculoasa, de unde se deschide o panorama incredibila catre Muntii Fagaras si Cetatea Cisnadioara. Suprafete utile Parter: 81 mp + 12,5 mp terasa acoperita Etaj: 86 mp + 15,5 mp terasa partial acoperita Terasa acoperis: 74 mp + 16 mp piscina (2x8 m latime/lungime) Un loc in care linistea si eleganta se intalnesc Aceasta casa reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine gandita si amplasata intr-un cadru natural de exceptie. Este o oaza de liniste si rafinament, la doar cativa pasi de Sibiu. Cisnadioara este una dintre cele mai frumoase zone din imprejurimile Sibiului – un loc incarcat de istorie, cu aer curat si privelisti de poveste. Teren total: 485 mp Deschidere: 27 metri Piscina infinity: inclusa in preturile afisate Pret: 359.000€ Cod ofertă / ID: P25337 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cisnadioara, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 26000023 Arad

Vă propunem spre achiziție o casă modernă, finalizată în 2025, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un stil de viață contemporan. Amplasată în cartierul Gai, într-o zonă în plină dezvoltare, proprietatea se remarcă prin arhitectura sa modernă și prin facilitățile premium pe care le oferă. Preț: 260.000 € (TVA inclus) | COMISION 0% Contact: Sebastian Nica – 0722 252 639 Detalii proprietate: Suprafață teren: 222 mp Configurație: 5 camere Dormitoare: 4 Băi: 3 An construcție: 2025 (casă nouă, neutilizată) Terasa circulabilă tip rooftop – ideală pentru relaxare, hobby-uri sau amenajări outdoor moderne Curte cu întreținere ușoară, perfectă pentru familii ocupate sau pentru amenajări personalizate Dotări și beneficii: Centrală proprie + încălzire în pardoseală pentru confort sporit Compartimentare ergonomică, gândită pentru familii cu copii Design modern, linii curate și finisaje contemporane Zonă în expansiune, cu imobile noi în vecinătate – fără case vechi Ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție pe termen lung Acces rapid către principalele zone ale orașului Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

www.publi24.ro 22000068 Domnesti

Vilă spațioasă 320 mp + curte 420 mp Domnești, Hâtz Residence Proprietate la cheie, gata de mutare imediată, configurată pe parter și mansardă. Construcție cu amprentă la sol de 156 mp, suprafață totală 320 mp pe două niveluri. Terenul de 420 mp oferă 264 mp spațiu liber pentru grădină, parcare și alte amenajări viitoare. Total 8 camere **Parter 156 mp:** Cameră independentă cu intrare separată, ideală pentru birou, cabinet medical sau închiriere. Trei dormitoare spațioase cu lumină naturală. Living conectat cu bucătăria. Dressing la intrarea principală. Două băi complete, una cu cadă, alta cu cabină de duș. **Mansardă 164 mp:** Trei dormitoare separate adaptate geometriei acoperișului cu lumină naturală. Baie mare cu cadă. Dressing-uri multiple integrate. Loc dedicat spălător-uscător. Balcon generos. Spații de depozitare valorificate inteligent. Toate utilitățile publice racordate și contorizate: apă-canal, gaz natural, curent trifazat, internet fibră optică RDS-Digi. Barieră automată la stradă asigură acces controlat. Iluminat stradal LED funcțional. Deschidere stradă 8 metri permite acces confortabil vehicule. Intrarea Foișorului 14A, Domnești, în cartierul Hâtz Residence. Cartier cu infrastructură modernă completă. **Proximitate comercială:** Penny, Anabella, Mega Image la 5 minute. Hornbach, Lidl, Kaufland, xxxLutz, Carrefour Militari la 10 minute - acces direct. **Servicii educaționale și medicale:** Grădiniță și școală la 5 minute. Centru medical. Facilități wellness: piscină, spa, fitness în proximitate imediată - 5 min. Camera independentă cu intrare separată poate funcționa ca birou profesional, cabinet medical stomatologic, spațiu pentru consultanță sau chiar pentru închiriere, generând venit lunar și compensând parțial costurile de întreținere. Mutare imediată după semnare contract. Amploarea spațiului permite un confort real pentru familii cu 5-7 membri fără aglomerare. Curte cu spațiu verde, loc joacă copii, parcare 2 auto, alte 2 locuri de parcare în fața porții. Vizionări : program flexibil, inclusiv weekend și seara. Documentație completă: certificat energetic, cadastru actualizat, acte proprietate, autorizație construcție, recepție finală, contracte utilități. Se acceptă orice formă finanțare: cash, credit ipotecar, Prima Casă, plată eșalonată negociabilă. **Contact direct disponibil pentru programări și alte informații.**

www.publi24.ro 19000015 Domnesti

Mai mult decât o casă. Un stil de viață construit pentru liniștea familiei tale. Există locuințe care îți oferă spațiu. Și există locuințe care îți oferă sentimentul că ai ajuns exact acolo unde îți doreai. Această vilă face parte dintr-un ansamblu rezidențial exclusivist, format din doar 25 de vile, într-un complex privat, cu acces securizat și monitorizare video, unde intimitatea, confortul și siguranța sunt prioritare. O locuință gândită pentru confortul fiecărei zile ✔️ Teren de 400 mp ✔️ Aproximativ 120 mp utili ✔️ Regim de înălțime P+E ✔️ Curte proprie amenajată de aproximativ 180 mp ✔️ 3 locuri de parcare incluse Compartimentarea este echilibrată și oferă spații generoase pentru întreaga familie: Parter Living spațios cu zonă de dining Bucătărie Grup sanitar Cameră tehnică Aproximativ 54 mp utili Etaj 3 dormitoare luminoase 2 băi 2 balcoane Aproximativ 66,15 mp utili ✨ Dotări premium • Încălzire în pardoseală • Centrală termică proprie • Panouri solare pentru eficiență energetică • Tâmplărie cu geam tripan • Prize modulare moderne • Sistem automat de aspersoare pentru gazon • Curte amenajată și pregătită pentru relaxare Ansamblul este complet finalizat și beneficiază de infrastructură modernă: ✔️ Drumuri pavate ✔️ Acces privat și securizat ✔️ Racordare la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, electricitate și fibră optică) ✔️ Cartea tehnică a construcției se predă la vânzare, iar întregul proces de execuție este documentat fotografic, oferind transparență și încredere. Disponibilă și în varianta cu subsol Același model de vilă poate fi achiziționat și în varianta P+E+Subsol, la prețul de 240.000 € + TVA. Dacă îți dorești o casă nouă într-un ansamblu exclusivist, unde fiecare detaliu este gândit pentru confortul familiei, această proprietate merită văzută. Programează o vizionare și descoperă locul pe care îl poți numi „acasă”.

www.publi24.ro 60000020 Berceni

Nexus Homes vă propune spre vanzare o Vila de Lux în Berceni – Eleganță, Spațiu și Confort pentru Întreaga Familie Eleganță, rafinament și confort definesc această proprietate spectaculoasă, amplasată într-o zonă liniștită din comuna Berceni, pe Strada Oituz. Gândită pentru un stil de viață premium, locuința îmbină perfect spațiile generoase cu finisajele de înaltă calitate și facilitățile dedicate întregii familii. Caracteristici principale: * Suprafață teren: 650 mp,* Suprafață utilă totală: 292 mp,* 6 camere,* 4 băi,* 1 dormitor la parter * 3 dormitoare la etaj, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie,* 2 Balcoane generoase * Mansardă open-space, amenajată ca spațiu de joacă pentru cei mici, dar care poate fi transformată cu ușurință într-o zonă de relaxare, birou sau hobby room, * Bar amenajat,* Foișor închis cu sticlă,* Terasă închisă,* Jacuzzi,* Beci,* 12 aparate de aer condiționat,* 2 centrale termice proprii,* Încălzire prin calorifere, panouri fotovoltaice. * Acces din drum asfaltat Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, complet mobilată și utilată. Mobilierul este realizat integral pe comandă, din materiale premium, fiecare detaliu fiind ales cu grijă pentru a crea un ambient elegant și primitor. Compartimentarea este ideală pentru o familie numeroasă, oferind intimitate și confort fiecărui membru. Mansarda open-space completează perfect locuința, fiind locul preferat al copiilor pentru joacă și activități recreative. Exteriorul proprietății este la fel de impresionant, fiind creat pentru momente memorabile alături de familie și prieteni. În zilele călduroase vă puteți relaxa la piscină, iar serile le puteți petrece într-o atmosferă de vacanță, fie pe terasa închisă, fie în foișorul elegant din sticlă, bucurându-vă de liniștea și intimitatea propriei locuințe. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

www.publi24.ro 57500020 Pitesti

Exclusivitate | Comision 0% pentru cumpărător! Într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Pitești – Platou Găvana, în imediata apropiere a pădurii, vă prezentăm o proprietate rară prin poziționare, calitatea execuției și eleganța fiecărui detaliu. Această vilă impresionantă, construită în 2017, este amplasată pe un teren generos de 1000 mp, cu o deschidere de 25 metri, oferind un echilibru perfect între confort, intimitate și rafinament. Cu o suprafață construită de 327 mp și un regim de înălțime D+P+1+pod, proprietatea a fost proiectată pentru un stil de viață premium, unde funcționalitatea se îmbină armonios cu designul elegant. Compartimentarea este ideală pentru o familie care își dorește spații generoase și bine organizate: • Demisol – birou și spații de depozitare • Parter – living spectaculos cu șemineu, bucătărie, baie, cameră tehnică, terasă și garaj • Etaj – 3 dormitoare, 2 băi, 2 dressing-uri și 2 balcoane, dormitor matrimonial cu baie proprie Construcția beneficiază de materiale și finisaje premium: tâmplărie tripan VEKA rulouri exterioare electrice încălzire în pardoseală aer condiționat în fiecare cameră sistem de alarmă și supraveghere video parchet din stejar și frasin uși din lemn masiv prize și întrerupătoare premium Legrand BTicino finisaje decorative Cadoro Vila se vinde complet mobilată și utilată, mobilierul și electrocasnicele fiind atent alese pentru a completa eleganța proprietății. Exteriorul este amenajat impecabil, cu gazon, vegetație matură, alei pavate, sistem automatizat de irigare și bazin pentru colectarea apei pluviale – un spațiu verde care oferă relaxare și intimitate deplină. Această proprietate nu este doar o casă. Este o locuință construită pentru cei care apreciază calitatea autentică, liniștea și confortul unui stil de viață exclusivist. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

www.publi24.ro 38940018 Targu Mures

Comision cumparator: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE TARGU MURES este onorata sa va propuna spre vanzare, in regim de Reprezentare Exclusiva: Vila Individuala Premium P+M, Living 51mp, Curte Peisagistica ndash; Str. 22 Decembrie 1989, o proprietate deosebita ce imbina o localizare de top cu finisaje de inalta calitate. Situata intr-o zona adiacenta UMFST, aceasta vila individuala ofera intimitate totala, fiind retrasa discret printr-o alee privata fata de agitatia strazii principale. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=IFYHt1rmdSMamp;feature=youtu.be Date Tehnice, Structura si Teren: * Regim inaltime: Parter + Mansarda (P+M), constructie masiva din caramida. * Suprafata imobil: 209 mp desfasurati (~160 mp utili verificati prin scanare 3D Matterport). * Suprafata teren: 1285 mp cu o deschidere stradala generoasa de 20 metri liniari. * Parcare amp; Anexe: Garaj individual, carport masiv acoperit din lemn pentru 2-3 autoturisme si depozit exterior dotat cu pivnita traditionala. Compartimentare Interioara (Complet Decomandata, 5 Camere) * Parter (Zona de Zi ndash; 81 mp utili conform Matterport): * Antreu: Spatiu de primire luminos cu usa complet vitrata, gresie portelanata si panou central pentru sistemul de alarma. Include o zona utila de depozitare mascata sub casa scarii. * Living amp; Dining Monumental (51.5 mp): Un spatiu spectaculos inundat de lumina prin ferestrele mari de tip bovindou (bay window). Decorat modern cu accente calde, corpuri de iluminat personalizate si doi pereti placati integral cu piatra naturala. * Bucatarie Separata (7.6 mp): Mobilata modern in nuante wenge, dotata cu plita modulara cu 5 arzatoare, cuptor electric si microunde incorporate in coloana. Include electrocasnice premium (frigider Side-by-Side din inox Liebherr), centrala termica proprie si chiuveta pozitionata sub fereastra cu vedere spre gradina. * Baie de serviciu ergonomica pentru oaspeti. * Mansarda (Zona de Odihna ndash; 78.4 mp utili conform Matterport): * Casa Scarii Centrala: Dominata de un sistem complex de ferestre superioare (luminator dual) care aduce lumina zenitala pe tot parcursul zilei. Balustrada moderna din inox si sticla. * Dormitor Matrimonial Premium (17.8 mp): Spatiu generos cu grinzi din lemn masiv expuse si perete cortina complet vitrat (usi glisante din sticla) cu iesire pe balconul principal ce ofera vedere spre curte. * Dormitor Secundar Camera Tineret (11.7 mp): Complet mobilat modern, cu grinzi din lemn expuse, luminozitate dubla (fereastra Velux + usa vitrata) si iesire pe al doilea balcon privat. * Dressing Walk-In Veritabil: Configurat pe ambele laturi ale unui culoar cu usi culisante si compartimente deschise, optimizand inteligent panta acoperisului. * Baie Principala Master Tip Wellness: Dotata cu cada cu hidromasaj (jacuzzi) pozitionata sub luminator, bideu incorporat si finisaje ceramice calde. Curtea, Lifestyle si Securitate * Oaza de relaxare: Gradina amenajata peisagistic profesional, cu gazon impecabil, tuia si brazi maturi care asigura intimitate vizuala deplina fata de vecini. * Zona BBQ amp; Recreere: Gratar masiv zidit din piatra naturala si filigorie casuta de gradina din lemn tip chiosc inchis (perfecta ca spatiu de hobby sau loc de joaca). * Pet-Friendly: #538;arc exterior complet delimitat si imprejmuit pentru animale de companie. * Siguranta maxima: Proprietate complet conectata la utilitati (apa, gaz, curent, canalizare) si echipata cu sistem performant de alarma pe interior si exterior. Localizare de Maxim Interes Amplasarea ultracentrala ofera acces facil, la cateva minute de mers pe jos, catre Universitatea de Medicina (UMFST), Spitalul Clinic Judetean de Urgenta, clinici private, scoli, parcuri si principalele artere comerciale. Proprietatea este ideala atat pentru o rezidenta de familie de prestigiu, cat si pentru conversie comerciala de succes (clinica medicala, stomatologie, birouri de top). Conditii de Tranzactionare * Pret solicitat: 389.400 EUR * Stadiu predare: Se vinde complet mobilata si utilata (conform contractului). * Comision cumparator: 0% Consilier specializat pe aleasa oferta: Domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 2300 Sector 1

Avem plăcerea de a vă prezenta o proprietate rară și distinsă, situată în inima istorică și arhitecturală a Bucureștiului, în imediata vecinătate a uneia dintre cele mai sigure și exclusiviste zone din Capitală: perimetrul Gradina Icoanei și al străzii Polonă. Acest apartament de excepție ocupă în întregime etajul al doilea al unei vile interbelice rafinate, ridicată în anul 1936, reflectând perfect eleganța, soliditatea și farmecul acelei epoci de aur. Proprietatea a fost supusă unui proces complet, minuțios de renovare, reușind să îmbine finisajele de lux contemporane cu elementele de patrimoniu. Accesul în vilă se face printr-o intrare somptuoasă, monumentală, care impresionează din primul moment și setează tonul unei experiențe locative aristocratice. Suprafață generoasă de144 mp suprafață utilă locativa, ajungând la un total de 153 mp incluzând balcoanele și boxa de la subsol. Fiind singurul apartament de pe nivel, oferind deschidere completă și vedere panoramică spre o curte interioară liniștită, extrem de verde și matură, ferită de zgomotul arterei principale. Camere monumentale, extrem de luminoase datorită spațiilor vitrate mari, cu tavane înalte și uși interioare duble, masive, din lemn cu sticlă originala. Parchet din lemn masiv de stejar (dispus în chevron solzi de pește) perfect recondiționat și lăcuit, instalații noi, aer condiționat în fiecare încăpere principală și baie WC finisate minimalist cu plăci mari de granit ceramică în tonuri de gri piatră. Apartamentul păstrează structura clasică și extrem de funcțională a locuințelor boierești, separând elegant zona de zi, zona de noapte și spațiile administrative sau de serviciu. Restul suprafeței este completat de Holuri secundare (SAS), Debara, Camere auxiliare și 4 Balcoane intime dispuse perimetral. Datorită compartimentării versatile, a locației de prestigiu și a intrării monumentale, această proprietate se pretează ideal atât pentru o rezidență de lux pentru persoanele care apreciază stilul interbelic autentic, cât și pentru sediul exclusiv al unei companii, galerie de arta, casă de avocatură, birou notarial, clinică estetică, reprezentanță diplomatică sau agenție de creație

www.publi24.ro 52500021 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate cu prezenta, substanta si versatilitate, situata in inima celui mai cautat si mai mediatizat cartier al Brasovului, respectiv Tractorul. Mai mult decat o simpla locuinta, aceasta vila reprezinta un refugiu urban cu aer de resedinta privata, un loc in care confortul, lumina naturala si armonia spatiului creeaza acel sentiment de autenticitate. Finalizata in anul 2017 prin implicarea directa si exigenta pentru confort a actualilor proprietarilor, resedinta impresioneaza prin calitatea executiei, atentia acordata detaliilor si atmosfera calda, primitoare, care se simte din primul moment. Desfasurata pe parter si etaj, cu o suprafata utila de 239 mp, completata de terasa, balcon si o gradina amenajata, unitatea ofera o configuratie extrem de valoroasa, formata din doua apartamente distincte, fiecare gandit pentru independenta, confort si functionalitate. La parter regasim un apartament compus din living generos cu acces direct catre terasa si gradina, bucatarie, baie si doua dormitoare. Etajul gazduieste un al doilea apartament, compus din living luminos cu acces pe balcon, bucatarie, baie si doua dormitoare. Unul dintre marile atuuri ale proprietatii este flexibilitatea sa exceptionala. Poate functiona impecabil ca resedinta pentru o familie extinsa, locuinta multi-generationala sau investitie premium, dar se preteaza in egala masura pentru clinica, gradinita, after-school, birouri reprezentative, apartamentare ori pensiune urbana. Gradina matura, atent ingrijita, terasele intime, zonele verzi si abundenta luminii naturale transforma intreaga proprietate intr-un mic colt de liniste, discret ascuns in mijlocul orasului. Anexa modulara, cu o suprafata de 67 mp, deschide posibilitati de utilizare, fiind ideala pentru gradinarit, zona de hobby, mic cabinet, birou sau spatiu practic adaptat viziunii viitorului proprietar. Pozitionarea completeaza perfect valoarea acestei oferte, avand acces rapid catre Coresi Shopping Resort, scoli, gradinite, supermarketuri, statii RATBV, zone comerciale, parcuri si principalele artere ale orasului. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=NSdKP6NRUv7 O proprietate cu identitate proprie, greu de replicat, destinata celor care cauta mai mult decat metri patrati si care apreciaza confortul autentic, spatiile generoase si potentialul unei investitii solide. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro Iasi

Scanare cu Trimble X7 in coordonate Stereo 70.

www.publi24.ro Sector 2

Cautam servicii de arhitectura in vederea intocmirii si promovarii unui proiect de casa unifamiliala in vederea obtinerii autorizatiei de construire. Terenul este situat in Bucuresti sector 2. Contract + facturi + platile in cont bancar persoana juridica.

www.publi24.ro Sector 4

Proiectant autocad, allplan, sketchup execut desene in Autocad 2D si 3D (primesc orice tip de schite desenate de mana, pdf-uri, planuri pentru a fi desenate in autocad), instalatii electrice, sanitare, incalziri, canalizari, ventilatii si planuri 3D in Allplan (case, cladiri mari, structuri). Pot face si memorii justificative, note de calcul.

www.publi24.ro Sector 2

Intocmim proiecte de executie pentru orice tip de cladire . Asiguram tot pachetul de proiectare, de la obtinerea certificatului de urbanism pana la autorizatia de construire, asiguram participarea la faze determinante, precum si urmarirea de santier dupa caz. PRETUL ESTE AVATAJOS, insa difera in functie de complexitatea lucrarii ,valuarea investitiei si faza de proiectare comandata. Asiguram si un PACHET MINIMAL de proiectare in vederea realizarii investitiei, conform legislatiei in vigoare. Domenii de proiectare si servicii pentru cladiri noi si vechi: - ARHITECTURA - REZISTENTA - INSTALATII SANITARE ELECTRICE TERMICE - INSTALATII STINGERE INCENDIU - RELEVEE ALE CONSTRUCTIILOR EXISTENTE - PROIECTE DE DEMOLARE - PROIECTE DE CONSOLIDARE PENTRU ORICE IMOBIL - VERIFICARE REZISTENTA PROIECT ( MLPAT) - VERIFICARE PROIECT DE ARHITECTURA (MLPAT) - VERIFICARE PROIECT DE INSTALATII (MLPAT) - VERIFICARE SPECIALISTI M.C. - SCENARIU DE SECURITATE LA INCEDIU - INTOCMIRE CERTIFICAT ENERGETIC - INTOCMIRE STUDIU GEOTEHNIC - OBTINERE AVIZE NECESARE - EXPERTIZE TEHNICE PENTRU ORICE IMOBIL - INCERCARI NEDISTRUCTIVE SI DISTRUCTIVE PRIVIND CALITATEA MATERIALELOR EXISTENTE DINTR-O LUCRARE - LISTE CANTITATI DE MATERIALE SI DEVIZE DE LUCRARI Ma adresez tuturor clientilor care vor ceva calitate si INTELEPTI . Servicii de calitate la preturi AVANTAJOASE . Domane ajuta!

www.publi24.ro 25000020 Oradea

Casă cu design spectaculos în cartierul Bălcescu –eficiență maximă, costuri minime!! Descoperă o locuință modernă, cu un design deosebit și construcție de calitate superioară, amplasată într-o zonă liniștită și apreciată – cartierul Bălcescu Oradea. Casa impresionează prin arhitectura sa contemporană și prin soluțiile tehnice alese pentru un confort termic ridicat și cheltuieli de întreținere extrem de reduse. Compartimentare: Parter: living spațios, baie, 2 dormitoare Etaj: dormitor și baie Detalii tehnice: Zidărie din cărămidă de 25 cm Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și izolație cu spumă de 20 cm Încălzire în pardoseală alimentată de pompă de căldură Hyundai Tâmplărie PVC tripan – 7 camere Kommerling Uși interioare din lemn masiv Aer condiționat centralizat Gresie și faianță de calitate superioară (conform pozelor Sistem de irigare, gazon, pomi ornamentali. Casa aflată la vânzare este în stadiul prezentat în fotografiile de execuție. Imaginile cu casa finalizată sunt doar cu titlu de prezentare. Predarea se va face cel tarziu in martie. Pretul include finisajele: gresia, faianata, podele, usi interioare- fara mobila. Suprafata teren 400 mp Preț: 250.000 Euro - Renata Erika Tel: 0742 541428

www.publi24.ro 25480020 Brasov

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE recomanda spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-o proprietate deosebita, parte dintr-un ansamblu rezidential de case nou construite, situate in Sanpetru, str. Drumul cu Plopi, la 4 minute de mall Coresi. Proiectul se remarca prin sase case, cu un design aparte, un aspectul placut si arhitectura moderna ce incanta privirea si atrage sa descoperim un interior select, care inca de la intrare se remarca prin spatii largi si luminoase, finisaje atent executate, materiale de calitate superioara, transformand proprietatea in caminul perfect in care predomina bunul gust si energia pozitiva. Imobilele sunt configurate pe Parter si Etaj, fiind compartimentate astfel: Parter: living generos, bucatarie, dining, camara, hol, baie, dressing si acces pe terasa. Etaj: trei dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie, dressing si acces pe balcon, hol si baie care deserveste celelalte doua dormitoare. Livingul este desfasurat pe 40 mp, astfel incat sa poata fi reconfigurat cu un dormitor la parter, in caz ca este nevoie. Punctele forte ale proprietatilor sunt reprezentate de faptul ca: - din punct de vedere estetic, dispun de o arhitectura extrem de atractiva; - beneficiaza de toate utilitatile (gaz, apa, curent, canalizare); - se bucura de priveliste spre varfurile muntoase; - front la strada lata de 10 m; - suprafata vitrata moderna cu tamplarie Salamander, pe 3 foi si 7 camere; - incalzire in pardoseala Purmo si automatizare Salus; - acoperis cu tigla metalica Bilka, gri-antractit; - curte amenajata; - prize, spoturi, intrerupatoare Gewiss Chorus; - multe alte elemente ce tin de finisaje si executie a lucrarilor, care depasesc si cele mai exigente asteptari; Finisajele si componentele ce tin de preferinte, gusturi si nevoi particulare, precum balustrada, placarea treptelor de la scara interioara, sanitare, gresie, faianta, parchet, usi, sunt supuse unor discutii punctuale, plecand de la bugetul alocat. Constructiile sunt amplasate pe un teren de cca 530 mp, iar ca pozitie ne bucuram de un acces facil catre toate punctele de interes. Exigenta constructorului si atentia la detalii, fac din aceasta proprietate caminul perfect pentru familia dvs. Proprietatea este finalizata si in curs de intabulare. Mentionam ca pretul include TVA. Pentru mai multe detalii dar si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Va stam la dispozitie cu tot suportul necesar de la primul apel si pana la mutarea in noua dvs. casa. Consilier imobiliar dedicat acestei oferte: domnul George Mosor Telefon WhatsApp: 0732847048

www.publi24.ro 85000295 Nadlac

FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR! PREȚ NEGOCIABIL –85.000 EURO! O CASĂ CU PERSONALITATE ÎN INIMA NĂDLACULUI! Vă prezentăm o proprietate rară și spectaculoasă: casă cu mansardă și design futurist, situată ultracentral, la intersecția străzilor Ioan Slavici și 1 Decembrie, la doar câțiva pași de primărie, poliție, școală și biserici. Perfectă pentru o familie care apreciază spațiul, confortul și stilul. Suprafață construită: 380 mp Teren total: 500 mp Construcție solidă din cărămidă, acoperiș cu țiglă profilată, planșeu de beton Compartimentare: S+P+M (Subsol + Parter + Mansardă) • Subsol (38 mp) – pivniță spațioasă • Parter (173 mp) – open space generos cu hol, living, dormitor, cămară, bucătărie, 2 băi (cu duș și cadă), casa scării • Mansardă (115 mp) – salon cu balcon, birou, 2 dormitoare, hol, WC de serviciu, casa scării • Anexe (54 mp) – 2 garaje + magazie Utilități & Dotări: ✔️ Apă, canalizare, curent (de la rețea) ✔️ Gazul este la poartă ✔️ Centrală pe lemne ✔️ Șemineu + Aer condiționat ✔️ Termopane + obloane din lemn ✔️ Uși din lemn masiv ✔️ Balustrade inox, parchet, gresie, scară interioară din lemn masiv ✔️ Se vinde mobilată și utilată complet, exact ca în fotografii Nu necesită renovări majore! Nu se închiriază! Sună acum pentru detalii sau vizionare: 0723 080 776 – Rucsandra Lucea - Imobiliare Nădlac – Vinde. Cumpără. În Nădlac. La cel mai bun preț.

www.publi24.ro 39000045 Sector 1

Apartament neoclasi în inima Bucureștiului – o poveste de arhitectură și eleganță Ascuns între străzile istorice din apropierea Căii Victoriei, acest apartament de 90 mp utili (100 mp construiți) te invită într-un univers unde arhitectura modernistă întâlnește rafinamentul unui București de altădată. Situat la etajul 1/2, într-un imobil discret și bine întreținut, apartamentul păstrează farmecul autentic al zonei, oferind în același timp confortul necesar unei locuințe contemporane. Locația este una cu adevărat specială. La doar câțiva pași de Palatul Cantacuzino și Muzeul George Enescu, imobilul face parte dintr-un ansamblu urban ce reușește să se sustragă zgomotului capitalei, creând o atmosferă intimă și aparte. Străduțele adiacente devin un refugiu urban, oferind un ritm mai liniștit față de energia Căii Victoriei, păstrând însă accesibilitatea unei locații ultracentrale. Arhitectura clădirii, cu linii epurate și influențe moderniste, se încadrează armonios în peisajul istoric al zonei, păstrând un aer sofisticat și atemporal. Poziționare excepțională – aproape de restaurante, teatre, galerii de artă și parcuri Spațiu generos și luminos, ideal pentru rezidență sau birou boutique Imobil elegant și bine întreținut, într-o zonă încărcată de istorie și cultură Un apartament pentru cei care prețuiesc frumusețea detaliilor arhitecturale și farmecul autentic al Bucureștiului! Programează o vizionare și descoperă-l!

www.publi24.ro 1900042 Magura

Vand 970mp teren cu vedere panoramica spre muntii Piatra Craiului si spre muntii Bucegi. Terenul este plat, situat pe o culme in sat Magura, com Moieciu si are o pozitie unica. Drum de acces, curent si apa in apropiere. Teren intabulat, toate actele.

www.publi24.ro 550 Timisoara

** Penthouse de închiriat în Mehala – Terasă spectaculoasă de 55 mp | Confort, eleganță și intimitate | 550 €/lună** **GrandMobilis Imobiliare** vă propune spre închiriere un penthouse deosebit, situat într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone ale cartierului **Mehala**, locuința ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un spațiu exterior generos. Apartamentul dispune de o **suprafață utilă de 55 mp**, la care se adaugă o **terasă impresionantă de 55 mp**, un adevărat colț de relaxare cu o priveliște superbă. Fie că vă începeți diminețile savurând cafeaua în aer liber sau vă încheiați serile admirând apusul alături de cei dragi, această terasă devine locul perfect pentru momente de liniște și relaxare după o zi aglomerată. Situat la **etajul 3**, apartamentul este **decomandat** și compartimentat inteligent pentru a oferi un plus de confort. Zona de zi este amenajată într-un stil modern, cu **bucătărie open-space și living spațios**, complet mobilată și utilată cu aragaz, frigider și zonă de dining, pregătită pentru a răspunde tuturor nevoilor viitorilor chiriași. Dormitorul este primitor și beneficiază de un **dressing generos**, oferind suficient spațiu pentru depozitare, iar baia este dotată cu **cadă și geam pentru aerisire naturală**, un detaliu apreciat pentru confortul zilnic. Pentru un climat plăcut în orice anotimp, locuința dispune de **centrală termică proprie**, asigurând costuri reduse de încălzire în sezonul rece, precum și de **aer condiționat**, indispensabil în zilele călduroase de vară. În plus, **cheltuielile de întreținere sunt foarte reduse**, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât din punct de vedere al confortului, cât și al costurilor. Imobilul este amplasat într-o **zonă liniștită, cu vecini prietenoși**, oferind un mediu plăcut și relaxant, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către principalele puncte de interes. **Preț chirie:** **550 €/lună** + **o lună garanție**. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, cu o terasă generoasă și o atmosferă aparte, acest penthouse poate fi alegerea perfectă. **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție cu drag!** ID:CP3248247

www.publi24.ro 17999020 Sacalaz

Casa insiruita cu 4 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Est. FOXFORT propune spre vanzare casa tip case insiruite, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Sacalaz, zona Est, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 90 mp si teren 227 mp. Anul constructiei este 2023, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, gaz, fosa septica, catv, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living cu bucatarie, baie, terasa; - Etaj: hol, 2 dormitoare, birou, baie; - Anexa depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Beneficiile casei sunt: - Birou si baie cu geamuri Velux pe telecomanda; - Proiect panouri solare in curs de implementare, 5,75KW+ Baterie stocare de 5KW; - Constructie carport asigurat de proprietar; - Supraveghere video interior/exterior; - Anexa depozitare de 9mp in curte; - Izolatie 12cm polistiren EPS 100+ izolatie pod vata bazaltica 30cm; - Climatizare 24.000 BTU; - Terasa este inchisa cu plasa de tantari; - Spatiu Depozitare sub scari. Casa se vinde mobilata si utilata: Cuptor electric, hota, cuptor cu microunde, masina de spalat vase, masina de spalat rufe cu functie si de uscator, frigider, televizor. Confort termic asigurat de centrala proprie cu incalzirea prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Pretul este de 179.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V7968

www.publi24.ro 24800001 Moieciu de Jos

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un hotel deosebit, cu restaurant propriu, situat intr-una dintre cele mai cautate zone turistice din Bran, la doar 5 minute de celebrul Castel Bran. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=iM5-dN_S4DU Proprietatea este dispusa pe D+P+2E+M si construita pe un teren generos de 4.300 mp, cu o amprenta la sol de 500 mp si 1.942 mp construiti, oferind un cadru natural spectaculos, dominat de verdeata, liniste si o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor montane. Este locul apreciabil pentru relaxare, turism de calitate si investitii de succes in domeniul HoReCa. Hotelul dispune de toate utilitatile necesare precum gaz, apa, curent trifazic, canalizare, internet si este amenajat cu bun gust, pastrand un farmec aparte care imbina armonios amprenta castelului Bran si confortul modern cu atmosfera autentica de munte. Restaurantul integrat completeaza perfect experienta, fiind pregatit sa deserveasca atat turistii cazati, cat si vizitatorii din zona. Imobilul este configurat astfel: - Demisol: salon de relaxare cu o capacitate de 30 de persoane, grup sanitar, terasa, camera salina, zona de masaj, sauna, dusuri, oficiu, trei camere pentru personal, camera tehnica. - Parter: lobby receptie, sala de conferinte, grupuri sanitare, doua camere cu baie proprie, restaurant cu 100 de locuri pe 2 niveluri, terasa generoasa cu peste 50 de locuri, bucatarie profesionala complet utilata, spatii de depozitare si vestiare. - Etaj 1: sapte camere duble si o camera tripla, cu bai proprii. - Etaj 2: cinci camere duble, o camera tripla si o suita pe 2 niveluri, cu scara interioara, toate cu baie proprie. - Mansarda: o camera tripla si o suita, cu bai proprii. O nota de farmec mai confera faptul ca in curtea din spate, mai detine o casuta batraneasca, autentica, ce dainuie de peste 100 de ani. Prin accesul facil, pozitionarea excelenta si potentialul ridicat de dezvoltare ndash; aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care doresc sa investeasca intr-un business atractiv, intr-o locatie de top. Completeaza oferta faptul ca proprietatea mai detine un foisor cu 40 de locuri, cu zona de agrement si foc de tabara, loc de joaca, zona de promenada si parcare generoasa. Din punct de vedere tehnic este dotata cu un generator automat de curent, de 75kw pentru toata puterea instalata, o centrala termica pe gaz, marca De Dietrich de 115 kw si o centrala Arca pe lemn, de 120 kw, care functioneaza simultan sau alternativ. Consumul de varf a fost de max 25-30 kw. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Consultant dedicat pretioasei oferte, GEORGE MOSOR Telefon whatsapp 0732847048

www.publi24.ro 19000027 Bran

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare un teren, pozitie retrasa, fara vecini, cu peisaje montane spectaculoase, pozitionat in Fundatica, Brasov. Situata intre Bran si Rucar, este un loc deosebit de pitoresc, ideal pentru cei care cauta liniste si relaxare in mijlocul naturii. Aer curat si privelisti impresionante asupra Muntilor Bucegi si Piatra Craiului, aceasta zona este perfecta pentru iubitorii de natura si activitati in aer liber. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Ionel Manailescu, Telefon WhatsApp: 0745 051 787 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 85000121 Busteni

Vă propunem spre vânzare un apartament cochet, situat într-o vilă construită în 2013, aflată la intrarea în cartierul rezidențial Zamora. Proprietatea oferă un mix ideal între liniștea naturii și accesibilitatea rapidă către centrul stațiunii. Caracteristici Principale Localizare: Bușteni, zona Zamora (5 minute de centru). Etaj: 2 din 2 (intimitate maximă, un singur apartament pe nivel). Structură: Beton armat și cărămidă Porotherm. Compartimentare: Living cu bucătărie deschisă, dining, dormitor, baie, debară, balcon generos și casa scării. Facilități și Avantaje Vedere de vis: Panoramă frontală către masivul Bucegi (pârtia Kalinderu), vedere panoramică până spre Sinaia și proximitate față de pădure și Castelul Cantacuzino. Dotări tehnice: Centrală termică proprie în condensare (nouă), tâmplărie PVC cu geam termopan, branșament individual la toate utilitățile. Exterior & Curte: Cota-parte din terenul frumos amenajat, curte cu foișor, înconjurată de brazi. Depozitare & Parcare: Spațiu de depozitare dedicat la demisol și loc de parcare în fața vilei.

www.publi24.ro 19200025 Brasov

Ofertă unică în Avantgarden | Priveliște spectaculoasă | 3 camere tip Penthouse Există apartamente frumoase și există locuințe care îți schimbă complet modul în care trăiești. Sunt Iulian Radu consultant imobiliar și îți prezint acest apartament de 3 camere tip penthouse situat la etajul 9, care face parte din cea de-a doua categorie. Cu o suprafață utilă de 74 mp și o terasă generoasă de 37 mp care înconjoară apartamentul, proprietatea oferă spațiu, lumină naturală din abundență și o priveliște impresionantă asupra munților și împrejurimilor. Poziționarea pe trei laturi și ferestrele ample creează o atmosferă aerisită și elegantă, iar fiecare încăpere beneficiază de lumină pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este gândită pentru confortul unei familii moderne: living spațios și luminos open space cu bucătăria, dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, un al doilea dormitor generos, baie secundară. Terasa reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății, oferind suficient spațiu pentru zonă de relaxare, dining exterior sau amenajarea unui colț verde privat. Dacă îți dorești intimitatea și priveliștea unui apartament tip penthouse, camere spațioase și un loc din care să admiri în fiecare seară unul dintre cele mai frumoase apusuri sau răsărituri, această proprietate merită văzută. Detalii financiare: -Investiție: 192.000 € -Comision agenție: 0% -Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO Detalii tehnice: -Localizare: str. Egretei, nr. 19, B33, Avantgarden 3, Brașov -Etaj 9 retras -Suprafață utilă: 74 mp -Terasă: 36.55 mp -Structură decomandată -Loc parcare -Boxă depozitare Imobilul este locuit puțin timp și este foarte îngrijit. Se vinde mobilat și utilat așa cum se prezintă în materialele de promovare, cu excepția obiectelor personale. Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciară -Documentele de dobândire -RLV apartament -Certificat Energetic -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca apartamentul ce urmează a fi cumpărat este în regula din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca proprietatea este conform cu legislația in vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invităm să parcurgi turul virtual interior 3D disponibil în aceasta pagină, din confortul casei tale și să ne contactezi pentru programarea unei vizionări. Cu drag, Echipa REMAX

www.publi24.ro 92950140 Sector 6

Descopera un nou standard de locuire, confort urban, liniste si siguranta intr un complex cochet cu regim redus de inaltime Apartament 2 camere, decomandat

www.publi24.ro 85000154 Timisoara

Comision 0%!!! Avem placerea sa va prezentam spre vanzare un apartament într-o zona de lux situata chiar pe limita teritoriala Timisoara-Giroc . Apartamentul dispune de o suprafata utila de 55 mp si este compartimentat astfel: hol,bucatarie,living,dormitor,baie. Imobilul este construit integral din caramida,izolat termic(polistirent 10 cm EPS 80) Utilitati-curent,apa,canalizare,gaz----Sistem de încalzire-centrala propie,incalzire prin pardoseala. Finisaje-parchet laminat,gresie,faianta,usi PORTA DOORS,ferestre cu geam termopan. Alte facilitati incluse:interfon,senzor de gaz,loc de parcare,supraveghere video,parcare iluminata. DETALII ZONA:Mijloc de transport in comun,iluminat stradal,strazi betonate,spatii verzi. Vecinatati:-centru comercial Bega(Calea Buziasului)-6 min - Spitalul Judetean-10 min -Profi-3 min - Farmacie-2 min Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare contactati-ne:0722548694 sau complexpremiumresidence.com

www.publi24.ro 8902 Slatina

Terenul este situat pe Strada Malul Livezi într-o zonă foarte liniștită și are o priveliște minunată către : Râul Olt, Dealul Grădiște, apusul și răsăritul Soarelui, având și posibilitatea construirii unei piscine infinite. Toate utilitățile se află la limita proprietății (la poartă), trebuind astfel doar racordate. Străzi asfaltate, deszăpezite iarna și cu locuri de parcare disponibile cu ușurință. Vis-a-vis se află o casă devenită Muzeu. Aceasta face parte din Patrimoniului Cultural Național prin urmare nu se va construi nimic în locul său. Deci încă un plus pentru intimitate și liniște. Pretabil pentru casă, dar investiția poate fi o oportunitate foarte bună și pentru dezvoltatori imobiliari, aici putând fi construite apartamente, duplex-uri sau chiar o pensiune ori un hotel cu posibilitate de accesare fonduri europene nerambursabile. Astfel achiziția poate fi privită și drept o investiție. Randamentul asigurat fiind mult superior unui depozit bancar! Dețin toate actele în regulă (Carte Funciară, Certificat de nomenclatură stradală și adresă, Certificat Urbanism, Ridicare Topografică etc). Suprafața: 921mp (suprafață măsurată: 925 mp), deschidere stradală 12,6m care se lărgește ajungând la 22,7m . Preț: 89 euro mp , Total: 81.900 euro ușor negociabil. Accept și schimburi cu apartament.

www.publi24.ro 1200 Sector 2

Un apartament rar întâlnit pe piața închirierilor, ideal pentru cei care caută confort, priveliști spectaculoase și finisaje premium într-o locație excelent conectată la nordul Capitalei. Vă prezentăm spre închiriere un apartament deosebit cu 3 camere, situat la etajul 10 din 10 al unui imobil nou de pe Strada Fabrica de Gheață nr. 2-4. Proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, finisajele moderne și priveliștea spectaculoasă asupra Lacului Plumbuita. Cu o suprafață utilă de 86 mp și două terase generoase de aproximativ 10 mp fiecare, apartamentul oferă un spațiu luminos, elegant și perfect adaptat unui stil de viață modern. Zona de zi este completată de o bucătărie închisă cu sticlă securizată, complet echipată, inclusiv cu mașină de spălat vase. Holul de acces este generos și beneficiază de multiple spații de depozitare. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, oferind un plus de confort și intimitate. Locuința beneficiază de dotări premium precum iluminat ambiental, aer condiționat în fiecare cameră, termostat individual în fiecare încăpere și finisaje moderne, toate fiind noi, la prima închiriere. **Caracteristici principale:** * 3 camere * 86 mp utili * Etaj 10 din 10 * Prima închiriere * 2 terase de aproximativ 10 mp fiecare * Vedere panoramică către Lacul Plumbuita * Dormitor matrimonial cu baie proprie * Bucătărie închisă cu sticlă securizată * Mașină de spălat vase * Spații generoase de depozitare * Iluminat ambiental * Aer condiționat în fiecare cameră * Termostat individual în fiecare încăpere * Încălzire prin centrală proprie a imobilului * Finisaje și mobilier noi Loc de parcare subteran inclus in pret **Condiții de închiriere:** * Chirie: 1200 euro/lună * Garanție: echivalentul unei luni de chirie * Contract minim 12 luni * Comision agenție: 50% + TVA din prima lună de chirie Disponibil imediat.

www.publi24.ro 72000175 Sector 5

Cauti un apartament gata de mutat la un pret corect ? Acesta este: - Apartament cu 2 camere modern si primitor, situat la etajul 4 intr-un imobil construit in 2020 in Bucuresti, sector 5, sos. Bucuresti-Magurele, pe strada Grindu. Locuinta se remarca printr-o compartimentare eficienta si o terasa spatioasa de 19mp, ideala pentru relaxare, socializare sau amenajare tip lounge. Avantaje principale: - 2 camere luminoase amenajate cu bun gust - complet mobilat si utilat (electrocasnice incluse) - fara investitii suplimentare - bloc nou 2020 bine intretinut si curat - terasa generoasa de 19mp - etaj 4/4 - fara vecini deasupra - mai multa liniste si intimitate - acces auto securizat cu bariera - loc de joaca pentru copii chiar in fata blocului - pret repozitionat la 71.500 euro negociabil - ferit de agitatia si poluarea din oras - statia STB in fata blocului Apartamentul este o oportunitate buna atat pentru locuit cat si pentru invastitie, fiind situat intr-o zona linistita cu acces facil catre oras. Suna acum pentru mai multe detalii sau vizionare.

www.publi24.ro 87400027 Sector 6

Arhitectura Scandinavă întâlnește Libertatea Totală: Vila care îți așteaptă amprenta personală Există case care se cumpără cu mintea și case care se cumpără cu sufletul. Această proprietate scandinavă, aflată într-un stadiu ideal pentru personalizare, reușește să le combine pe ambele. Cu o structură solidă deja finalizată, vila reprezintă „pânza albă” perfectă pentru un proprietar care refuză compromisurile finisajelor standard. Arhitectură cu Personalitate: Jocul de Volume și Cote Primul lucru care te impresionează este designul exterior: linii curate, volumetrii echilibrate și un minimalism care emană rafinament. Însă magia adevărată se întâmplă la interior: Dinamica Cotelor: Spre deosebire de proiectele liniare, această vilă folosește diferențe de nivel subtile realizate prin trepte, separând funcțiunile casei fără a ridica pereți inutili. Lumină și Volum: Suprafețele vitrate generoase și înălțimea camerelor transformă lumina naturală într-un element de design interior, oferind o senzație de libertate și spațiu. Compartimentare Inteligentă pe 3 NiveluriVila este organizată riguros, respectând fluxurile de viață ale unei familii moderne: Nivel Funcționalitate Puncte Forte Demisol Zonă de Hobby & Utilitate Potențial uriaș pentru o cramă, sală de cinema sau spații de depozitare generoase .Parter Socializare & Work-from-home Living open-space, birou/dormitor cu acces la terasă și legătură directă cu garajul integrat .Etaj Intimitate & Relaxare Zonă de noapte delimitată, cu un dormitor matrimonial grandios și terasă proprie. ️ Calitate fără Compromis (Sub "Capotă")Deși interiorul așteaptă finisajele tale, structura și dotările de bază sunt deja la nivel premium: Tâmplărie Premium: Suprafețe mari de sticlă care asigură eficiență energetică. Execuție Solidă: Pereți groși pentru confort termic și fonic de excepție.Instalații Pregătite: Totul este poziționat pentru a primi cele mai moderne sisteme de Smart Home și climatizare. ✨ De ce să alegi o casă în stadiu nefinisat? Mulți cumpărători se tem de șantier, însă pentru cunoscători, acesta este cel mai mare avantaj: Libertate Totală: Alegi exact modelul de parchet, nuanța pietrei naturale și stilul corpurilor de iluminat.Transparență: Vezi exact calitatea construcției și a instalațiilor înainte ca acestea să fie acoperite de rigips sau tencuială. Costuri Eficiente: Nu plătești pentru demolarea unor finisaje care nu îți plac; investești direct în materialele premium pe care le dorești. Concluzia noastră: Această vilă nu este doar o construcție, ci o oportunitate de a deține o piesă de arhitectură modernă. Este genul de proprietate care trebuie vizionată pentru a-i simți volumul și potențialul real. Întrebare pentru viitorul proprietar: Dacă ai începe amenajarea mâine, ce destinație ai da spațiului de la demisol: o cramă selectă sau o sală de fitness privată?

www.publi24.ro 25000012 Bran

Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate rustica, situata in inima unuia dintre cele mai valoroase areale turistice din Romania ndash; cunoscuta sub numele de Bran, la numai 1 km de faimosul Castel Bran. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=KueniCuV17w Cele doua unitati de tip duplex, pastreaza influente ale arhitecturii traditionale romanesti, imbinand elemente rustice cu detalii decorative autentice, se vand impreuna sau separat, oferind un spatiu recomandat atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Fiecare unitate dispune de o compartimentare primitoare si ergonomica, cu urmatoarea componenta: la parter se afla un garaj spatios si o terasa ce deschide incantatorr decor. la primul etaj living autentic, bucataria ce asteapta sa faci mamaliga, baie si o scara interioara decorativa ce conduce la nivelul superior, unde se afla doua dormitoare, o baie, o terasa generoasa si o a doua scara interioara. Mansarda este amenajata ca o camera de odihna, oferind intimitate si confort. Terenul aferent are o suprafata de 1.000 mp, oferind suficient spatiu pentru amenajari suplimentare. Pentru cei interesati de o suprafata mai mare, exista posibilitatea achizitionarii unor terenuri adiacente, extra pretul expus. Zona este recunoscuta pentru peisajele sale spectaculoase, aerul curat si atractiile turistice unice. Rezidenta este situata intr-un cadru de vis, fiind ideala atat pentru o locuinta permanenta, o casa de vacanta, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri turistice. Din linia ormanental - functionala se regasesc seminee din teracota, care ofera confort si un aer autentic. Edificiile aduc bucuria unui stil de viata autentic si de a investi intr-un areal de exceptie. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Adrian Petrescu Telefon WhatssApp: 0732 847 051 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro