COMISION 0VILA
STUPINI – 1. 400 MP TEREN, 295 MP UTILI - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 44990015 Brasov

Nu vorbim despre o simplă casă, ci despre un spațiu care îți oferă libertatea de a construi exact viața sau businessul pe care îl ai în minte. Situată strategic în Stupini – Strada Oițelor, la doar 10 minute de Centrul Istoric al Brașovului, Aeroport și viitoarea Autostradă și la 2 minute de Centura orașului, această proprietate reușește ceva rar: să îmbine accesul rapid, suprafața generoasă și o versatilitate reală de utilizare. Construită inițial în 2004 și extinsă, modernizată complet în 2023, vila este amplasată pe un teren de 1.400 mp și a fost realizată cu materiale de calitate superioară, gândită de la început pentru funcționalitate, flux și adaptabilitate. Este genul de proprietate care se pliază pe planurile tale, nu invers. Poate deveni cu ușurință o grădiniță sau un after-school, o pensiune urbană sau un proiect în regim hotelier, o clinică, sediu de firmă sau birouri. La fel de bine, poate fi locuința ta, combinată inteligent cu activitatea profesională – parterul dedicat businessului, etajul zonei de locuit. Compartimentarea este eficientă și aerisită: subsol de 20 mp, parter cu 230 mp utili, unde zona de zi de 125 mp permite activități intense sau flux mare de persoane, bucătărie complet funcțională, spații tehnice, depozitare și băi dedicate. Mansarda, cu 167 mp utili, oferă intimitate și confort: hobby room generos cu baie proprie, dressing și balcon, trei camere cu băi proprii (două cu balcon), cameră tehnică ce poate fi utilizată ca bucătărie și un hol amplu, luminos. La nivel de infrastructură, proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată: centrală nouă pe gaz Viessmann, stație proprie de epurare, puț forat pentru apă, proiect de apă-canal aprobat, sistem de supraveghere video și alarmă la incendiu. Aceasta este o proprietate care nu se limitează la ideea de „acasă”. Este o bază solidă pentru un proiect rezidențial sau investițional, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către toate punctele-cheie ale Brașovului. Va invit la vizionare!

www.publi24.ro 100000 Brasov

Royal Nest va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 839 mp, situat in cartierul Stupini, pe strada Baciului. Proprietatea este ideala pentru constructia unei case individuale, intr-o zona linistita, cu acces facil. Utilitatile se afla in apropierea terenului. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic la 0734683336.

www.publi24.ro 20150062 Brasov

Oportunitate de investiție cu potențial real de dezvoltare disponibilă în zona Stupini, Brașov, pe Strada Capra Neagră, într-o zonă aflată în plină expansiune rezidențială. Terenul are o suprafață totală de 3.250 mp și este încadrat intravilan, beneficiind de o poziționare foarte bună, cu acces direct din drum principal și o deschidere stradală de 15 metri, aspecte care oferă vizibilitate excelentă și flexibilitate ridicată în dezvoltare. Proprietatea dispune de documentație urbanistică completă, incluzând PUZ aprobat și certificat de urbanism, ceea ce permite demararea rapidă a unui proiect, fără întârzieri administrative. Indicatorii urbanistici sunt avantajoși, cu CUT 1 și POT 40%, oferind un echilibru foarte bun între suprafața construită și randamentul investițional. Regimul de înălțime permis este P+1+M, ideal pentru dezvoltări rezidențiale moderne. Avantaje principale ale proprietății: * Teren intravilan cu suprafață de 3.250 mp * Deschidere stradală de 15 metri la drum principal * PUZ aprobat și certificat de urbanism disponibil * CUT 1 și POT 40% – indicatori urbanistici favorabili * Regim de înălțime P+1+M * Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent, canalizare * Acces facil către oraș și infrastructură completă * Drum pe toată lungimea terenului, în curs de amenajare și întabulare conform PUG Brașov 2025 * Zonă în dezvoltare accelerată, cu potențial de creștere Zona beneficiază de infrastructură completă, cu drumuri asfaltate, iluminat stradal și acces la transport public, ceea ce crește atractivitatea pentru viitoare proiecte rezidențiale și asigură un nivel ridicat de confort urban. Prin caracteristicile sale, terenul este ideal pentru dezvoltatori sau investitori interesați de proiecte rezidențiale precum locuințe individuale, duplexuri sau un ansamblu rezidențial de dimensiuni reduse. Stupini se află într-o etapă clară de expansiune, ceea ce susține o apreciere constantă a valorii în timp și un potențial investițional solid.

www.publi24.ro 26900024 Brasov

Comision 0% Casa pe parter, finalizata si gata de locuit imediat ndash; Stupini, Brasov | teren 500 mp O casa noua, construita in 2025, gata sa fie locuita imediat ndash; intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din apropierea Brasovului. O proprietate gandita pentru cei care vor confortul unei case moderne, fara compromisuri la calitatea constructiei si fara batai de cap. Fie ca esti o familie tanara care isi cauta prima casa, fie ca vrei sa faci pasul de la apartament la o locuinta cu curte proprie, aceasta proprietate iti ofera spatiu, intimitate si liniste ndash; la doar cateva minute de oras. Detalii proprietate Tip: casa individuala, pe un singur nivel (parter) Suprafata utila: 108 mp Teren: 500 mp An constructie: 2025 Structura: caramida 30 cm Icirc;ncalzire: prin pardoseala ndash; in toate camerele Stadiu: finalizata bdquo;la cheiequot;, gata de locuit imediat Pret: 269.000 euro; Compartimentare gandita pentru viata de zi cu zi Living + bucatarie open-space ndash; zona sociala generoasa, luminoasa, perfecta pentru familie si oaspeti Dormitor matrimonial cu baie proprie ndash; intimitate completa pentru parinti 2 dormitoare suplimentare ndash; ideale pentru copii, oaspeti sau birou de acasa Baie comuna ndash; functionala si elegant amenajata Pod spatiu de depozitare ndash; solutie practica pentru lucrurile sezoniere sau pentru ceea ce nu mai incape in casa Compartimentarea pe un singur nivel este un avantaj real ndash; fara scari, fara pierderi de spatiu, acces facil in fiecare zona a casei. De ce aceasta casa merita atentia ta Gata de locuit imediat Primesti cheile si te muti. Fara perioade de tranzitie, fara asteptat finisaje, fara santier. Totul este pregatit pentru ca tu sa incepi un capitol nou din prima zi. Constructie solida, 2025 Caramida de 30 cm, finisaje moderne, materiale de calitate ndash; o casa construita sa reziste in timp si sa ofere confort real pe termen lung. Icirc;ncalzire prin pardoseala in toate camerele Confort termic uniform in intreaga casa, fara calorifere pe pereti, fara zone reci. Sistemul ofera o caldura placuta, sanatoasa si costuri optimizate la intretinere ndash; un detaliu care face diferenta reala in viata de zi cu zi. Se vinde la cheie Nu mai astepti finisaje, nu mai cauti meseriasi, nu mai gestionezi santiere. Casa este gata, baile sunt amenajate conform proiectului, iar tu te poti concentra doar pe mutare. Proiect complet de design interior inclus Primesti in pretul casei si conceptul de amenajare interioara ndash; un avantaj real, care economiseste timp si bani si asigura un rezultat estetic coerent. Optiune de amenajare completa La cerere, casa poate fi predata complet mobilata si utilata ndash; solutia ideala pentru cei care vor sa se mute imediat, fara cheltuieli suplimentare cu mobilier si electrocasnice. Curte privata de 500 mp Spatiu generos pentru gradina, terasa, locuri de joaca pentru copii, gratare sau pur si simplu pentru linistea de a avea propria ta bucata de natura. Inclusiv drum privat de aproximativ 75 mp pentru acces facil. Terasa si loc de parcare propriu Detalii care fac diferenta in confortul zilnic ndash; de la cafeaua de dimineata pe terasa, la siguranta de a-ti parca masina pe proprietate. Locatie ndash; Stupini, str. Izvorului Stupini este una dintre zonele rezidentiale cele mai cautate din apropierea Brasovului, datorita combinatiei intre linistea unei zone rezidentiale si accesul rapid la facilitatile orasului. Parc, scoala, magazine si transport ndash; toate la mai putin de 1 km Acces rapid catre Brasov ndash; cateva minute cu masina Infrastructura moderna, strazi asfaltate Comunitate rezidentiala stabila si in continua dezvoltare Aer curat, liniste si siguranta ndash; conditii ideale pentru o familie Investitie inteligenta pe termen lung ndash; zona Stupini si-a crescut constant valoarea imobiliara in ultimii ani, iar tendinta continua. Pentru cine este potrivita aceasta casa Familii cu copii ndash; spatiu generos, curte sigura, scoli si parc in proximitate Cupluri care fac pasul de la apartament la casa Persoane care lucreaza de acasa si au nevoie de un birou separat Cei care apreciaza confortul unei case pe un singur nivel ndash; fara scari, acces facil Cumparatori care vor sa se mute imediat ndash; fara perioade de asteptare sau renovari Programeaza o vizionare Casele finalizate bdquo;la cheiequot;, gata de locuit, pe parter, cu teren generos, incalzire prin pardoseala si design interior inclus, in zona Stupini, sunt o categorie restransa pe piata. O singura vizionare iti va arata de ce aceasta proprietate merita atentia ta. Contacteaza-ma pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: ?? Alexandru Dumitrache Sunt disponibil inclusiv in weekend si pot organiza o vizionare in maximum 24 de ore.

www.publi24.ro 33000025 Brasov

Casa superba in stil mediteranean cu 4 camere ndash; Stupini, Brasov O casa cu personalitate, construita in stil mediteranean, care imbina eleganta cu functionalitatea si sentimentul de bdquo;acasa. Este amplasata in Stupini, intr-o zona linistita si curata, cu vecini de calitate si acces usor catre Brasov. Terenul are 530mp, iar constructia, desfasurata pe 130 mp utili (170 mp construiti), ofera tot spatiul necesar pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o curte generoasa. Compartimentare: Parterul este gandit pentru viata de zi cu zi ndash; un living amplu si luminos, o bucatarie open space, o baie de serviciu si doua spatii de depozitare discrete, completate de o terasa de 14 mp placata cu travertin, locul perfect pentru cafeaua de dimineata sau serile petrecute in aer liber. La etaj, zona de noapte ofera trei dormitoare: unul matrimonial cu baie proprie sau dressing, doua dormitoare secundare si o baie principala. Detalii care fac diferenta: Icirc;ncalzire in pardoseala, tamplarie termopan Q-Fort sau Salamander cu 5 camere, finisaje moderne pe care viitorul proprietar le poate alege dintr-un buget dedicat, pentru a adapta casa pe gustul sau. Curtea va fi amenajata complet: spatii verzi, pavaj pentru parcarile interioare si gard din stalpi de beton, cu un design modern si aerisit. Casa este racordata la toate utilitatile ndash; canalizare, apa, gaz si curent 220V ndash; si se vinde de pe persoana fizica, fara TVA. Este o locuinta luminoasa, eficienta energetic, cu o atmosfera calda si naturala. Perfecta pentru o familie care cauta liniste, confort si calitate intr-un cadru modern si sigur. Pentru detalii si programarea unei vizionari, ma poti contacta ndash; Alexandru Dumitrache.

www.publi24.ro 19499917 Mosnita Veche

COMISION 0% pentru cumparator Va propunem spre vanzare un duplex modern, situat in Mosnita Veche, pe strada Recas, intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Timisoara. Imobilul este construit pe regim de inaltime P+1 si se preda la cheie, avand o suprafata utila de aproximativ 114 mp si teren generos de 365 mp. Proprietatea se remarca prin compartimentare eficienta, camere luminoase si suprafete peste medie fata de standardul zonei. Compartimentare: Parter: - Living + zona de dining (~20 mp) - Bucatarie separata (~12 mp) - Dormitor - Baie - Spatiu de depozitare - Hol - Terasa acoperita Etaj: - 2 dormitoare - Birou (poate fi dormitor) - 2 bai - Dressing - Hol Compartimentarea permite separarea clara a zonei de zi fata de zona de noapte. Dotari si constructie: - Constructie din caramida - Acoperis tip sarpanta - Tamplarie PVC cu geam termopan - Incalzire in pardoseala - Termostat individual in fiecare camera - Curent trifazic - Toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare Exterior: - Teren 365 mp - Curte proprie generoasa - Locuri de parcare - Terasa Localizare: - Acces facil catre drumul Boilor - 700 m de LIDL-ul de pe Drumul Boilor COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si vizionari, contacteaza-ma.

www.publi24.ro 14999915 Urseni

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in zona Sat Urseni, intr-o zona linistita, cu acces facil catre oras si multe constructii noi in apropiere. Proprietatea se remarca prin compartimentarea practica, finisajele moderne si suprafetele vitrate mari care ofera multa lumina naturala pe tot parcursul zilei. Detalii generale: - Suprafata utila: 98 mp - Suprafata teren: 300 mp - Regim de inaltime: P+E - Curte proprie generoasa - Terasa acoperita Compartimentare: Parter: - Living spatios si luminos - Loc de dining - Bucatarie - Baie - Camera tehnica - Terasa acoperita Etaj: - 2 dormitoare mari - Baie - Pod cu acces din hol Dotari si finisaje: - Bai complet utilate - Cabina de dus walk-in - Tamplarie PVC cu geamuri mari - Scara interioara finisata modern - Finisaje moderne in tonuri neutre Utilitati: - Gaz - Curent - Apa - Fosa septica Exterior: - Curte proprie generoasa - Zona exclusiv de case - Acces facil catre oras Localizare: - 13 minute de mers cu masina pana la LIDL in Mosnita Noua - 5 minute de mers cu masina pana la Alimentara din Urseni COMISION 0% pentru cumparator

www.publi24.ro 19899021 Dumbravita

ID:P1365 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare, un duplex modern cu regim de inaltime Parter + Etaj, situat in Dumbravita. Duplexul este locuinta perfecta pentru o familie cu copii sau un cuplu avand 3 camere bine distribuite, cu o suprafata utila de aproximativ 94 mp si fiind amplasata pe un teren de 300 mp. Construita in 2020 proprietatea se evidentiaza prin finisaje de calitate si un design atractiv, creand un spatiu modern si primitor. Casa este dotata cu panouri fotovoltaice pentru un consum eficient de energie, beneficiaza de curent monofazic, dispune de carport acoperit si un sistem de irigatie automat, ideal pentru intretinerea facila a gradinii. Proprietatea se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. • Nivel - P+1 • Suprafata teren - 300 mp • Suprafata utila - 94 mp • Numar camere - 3 • Dormitoare - 2 (dintre care cel matrimonial are dressing) • Numar bai - 2 • Numar bucatarii - 1 • Debara: 1 Acces facil si sigur: Proprietatea beneficiaza de poarta auto, ideala pentru acces rapid si comod atunci cand doresti sa parchezi in curte. Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie + living cu iesire pe terasa + baie de servici + debara. La etaj regasim 2 dormitoare, dresing + 1 baie. Dotari ale imobilului: • Incalzire - centrala proprie, incalzire prin pardoseala si calorifere la etaj (termostat ambiental pentru fiecare camera) • Usa ext. Usa PVC • Usa int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan PRET: 198.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 13990012 Harman

Astăzi vă propunem spre achizitie o casă individuală nouă, stadiu la roșu, pe un teren generos de 508 mp, cu utilități, în Hărman, la 10 minute de Brașov. Construcție 2026, structură din cadre beton armat cu zidărie BCA nut-feder, acoperiș din tablă fălțuită montată. Regim parter. Înălțime liberă 3,05 m la parter — spațiu generos, luminos. Compartimentare funcțională — gata de personalizat: * Living open-space 47,28 mp * 3 dormitoare (16 + 15,6 + 13,4 mp) * 2 băi (6,14 + 5,63 mp) * Dressing 4,29 mp + Spațiu tehnic 5,61 mp * Terasă 11,32 mp Ce este inclus în preț: Structură completă (fundație, cadre beton, zidărie BCA) Acoperiș din tablă fălțuită — montat Teren 508 mp rectangular, integral proprietate, împrejmuit cu gard conform poze. Utilități - curent trifazic, apă potabilă și canalizare. gazul este în curs de extindere. Proiectul tehnic este unul deosebit, orientat spre confort, cu specificații premium: pompă căldură putere de 8 kW, încălzire în pardoseală, ferestre tripan. Autorizație de construire validă, notată în CF. Proprietatea se vinde în stadiul actual (la roșu), oferind cumpărătorului libertatea de a finaliza casa după propriile preferințe și buget. Ideal pentru cine își dorește o casă personalizată în zona Brașov, la un preț accesibil. Din punct de vedere al actelor, casa este în curs de intabulare parțială, iar actul de vânzare-cumpărare autentificat la notar se va încheia după această etapă de intabulare - aspect ce asigură faptul că această construcție este conform Autorizației de Construire si oferă un grad ridicat de încredere din partea dvs. ca și cumpărător. Zona: Hărman — locație cu acces rapid la Brașov (șosea DN11), școli, grădiniță, magazine. Zonă rezidențială în dezvoltare, cu infrastructură utilități (apă, canalizare, curent, gaz). Vânzător: persoană fizică — prețul cu comportă TVA. Contact: Dan Oliver Spulber, Lead Estate | Vizionare la proprietate cu programare.

www.publi24.ro 35000175 Faget

Casă individuală de vânzare în Curtea, fără comision pentru cumpărător. Imobilul are o suprafață utilă de 200 mp și este amplasat pe un teren generos de 1.500 mp, cu acces direct din drum asfaltat. Proprietatea dispune de utilități precum apă curentă și canalizare. Casa este compartimentată în 3 camere, 1 baie și 1 bucătărie, la care se adaugă anexe gospodărești utile pentru depozitare sau alte activități. Construcția este din anul 1950 și oferă posibilitatea de renovare și amenajare după preferințele viitorului proprietar. Preț: 35.000 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări: 0740 458 776

www.publi24.ro 18898018 Sacalaz

ID: P882 -COMISION 0%- WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa Individuala cu 5 camere, 105mp utili, 300mp teren, constructie 2025. Posibilitate de alegere a finisajelor. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 105 mp -Numar camere -5 -Numar bai -2 -Sistem incalzire - Centrala proprie cu incalzire in pardoseala. -Stare interior - Excelenta -Usa intrare - PVC -Podele - Parchet-gresie -Pereti - Lavabila-faianta -Ferestre - PVC -Usi interior - MDF PRET : 188.980 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 26800011 Piatra Neamt

- 3 niveluri - suprafata construită la sol 154 mp / suprafata desfasurata 268 mp+ 21 mp terasa acoperita si inchisa cu termopan, *Subsol - beci 2 camere , *Parter - living, bucatarie, baie, camera centralei, garaj cu 2 locuri peste toata suprafata beciului, terasa închisă cu geamuri termopan in partea din fata casei. Din garaj este acces direct in bucatarie si in beci , accesul se face prin usi automatizate, cu telecomanda , una dintre usi avand si o usa de acces pietonal. * Etaj - 3 camere, hol, baie si camera tehnica 70mp unde mai pot fi compartimentate 2 camere sau 2 bai, pe toata suprafata garajului de la parter. Casa este construita in 2012, fundatii din beton, pereti din caramida, acoperis tip sarpanta, invelitoare din tabla. Incalzirea - centrala duala pe peleti (in prezent), cu posibilitate de schimb pe  lemn, cu calorifere din aluminiu. La parter exista si semineu pe lemne. Apa provine din put propriu, cu hidrofor / fosa septica dublu compartimentata. FOISOR - cu platforma betonata si gresie, acoperit cu tabla, inchis cu folie in lateral, prevazut cu un ansamblu monobloc cu chiuveta/gratar/afumatoare/cuptor/plita. TEREN - 8807 mp , imprejmuit cu gard plasa sarma si stalpi metalici - curti 616 mp /8191 mp livada pe rod (~100 pomi- meri, peri, caisi,pruni, ciresi, visini, gutui) , vie pe rod. Solar 12x40 m, cu arce metalice, necesita doar acoperirea cu folie sau poate fi folosit la instalarea de multiple panouri solare. Magazii - 4 buc din OSB , pe structura metalica + 2 buc din table. Pozitionarea terenului asigura linistea si intimitatea proprietarului, neavand vecini directi (drumul principal se bifurca, ocoleste terenul si se reuneste in capatul de sus al proprietatii). Pe o latura a terenului este un parau , fiind marginit de o liziera de salcii-terenul permite amenajarea unui iaz. In livada exista o fantana ce poate asigura necesarul de apa pentru agricultura, viticultura si pomicultura. Racord bransament electric 380 V - putere instalata 10 KW.

www.publi24.ro 164765 Brasov

STARTIMOB va propune spre achizitie in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un teren pozitionat strategic in cartierul Stupini, pe strada Albinelor, o zona aflata in plina dezvoltare, care imbina linistea specifica unei zone de case cu accesul rapid catre inima Brasovului.. Terenul este situat la doar cateva minute de Biserica Sfintii Imparati Constantin si Elena (str. Albinelor nr. 8), un punct de referinta important care defineste centrul traditional al zonei dar si in proximitatea Scolii Gimnaziale Nr. 16 (str. Fagurului) si reprezinta un avantaj major pentru familiile cu copii, asigurand un drum scurt si sigur catre institutia de invatamant. Zona este excelent deservita de magazine locale precum La Doi Pasi si Pravalia Sergiana, ambele aflate la mica distanta. In plus, accesul catre Piata Stupini si zona de depozite (Angro Stupini) este rapid, facilitand aprovizionarea zilnica cu produse proaspete, iar in vecinatate veti gasi Bdelicious Laborator de Cofetarie pentru momente de relaxare, dar si unitati de servicii esentiale precum Service-ul Auto Pintilie. Strada Albinelor asigura o legatura directa si rapida catre Calea Feldioarei (DN13), permitandu-va sa ajungeti in centrul Brasovului sau la zonele comerciale mari (Coresi, Dedeman) in aproximativ 10-15 minute. Acest amplasament combina avantajele vietii la casa, intr-un cadru natural si linistit, cu proximitatea fata de nucleul activ al cartierului Stupini. Terenul este intravilan construibil si se afla in zona de case cu acces facil catre mijloacele de transport in comun, are o suprafata totala de 1063 mp cu deschidere de 20,7 ml la drum asfaltat si de 52,6ml la drum secundar de 9 ml cedat Primariei asigurand perspective clare de amenajare.. Terenul este intabulat, nu prezinta constructii sau vreo declivitate, dispune de extras de carte funciara, plan de incadrare in zona, ridicare topografica, certificat de urbanism, iar utilitatile (curent, apa, gaz ) sunt langa teren si la constructiile invecinate. Certificatul de urbanism conform PUZ existent prevede constructii individuale , cuplate tip duplex sau colective, cu POT de 40% , CUT de 1,2 si un regim de inaltime de P+2E . Parcela minima admisa pentru autorizare constructie individuala este de 300 mp si un front de 12 ml cu retragere aliniament 3 m si 5 m fata de limitele posterioare si regim de inaltime de P+2E. Pret vanzare lot 1063 mp = 164765 Euro (155 Euro/mp) Detalii si vizionare la nr de telefon : 0733.092.093, persoana de contact -Aura Popa .

www.publi24.ro 62000011 Brasov

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în cartierul Stupini, pe Strada Fagurului, în imediata apropiere a străzii principale, într-o zonă aflată într-o dezvoltare rezidențială accelerată. Proprietatea este ideală pentru investiție imobiliară, cu parametri urbanistici clari și acces facil la infrastructură. Detalii teren Suprafață totală: 5.646 mp Categoria de folosință: intravilan Front stradal: aprox. 171 m, avantaj major pentru parcelare sau proiect rezidențial coerent Reglementări urbanistice PUZ aprobat Destinație: locuințe individuale și locuințe colective cu regim mic de înălțime Regim de înălțime: P + 2 + M POT: 30% CUT: 1 Utilități și acces Utilități disponibile la limită de proprietate: energie electrică, apă, canalizare, gaz Acces asfaltat, direct din strada principală Pe partea opusă a drumului există construcții rezidențiale pe toată lungimea terenului, confirmând caracterul urban și potențialul zonei Avantaje investiționale Documentație urbanistică clară, fără incertitudini Front stradal excepțional, rar întâlnit, ce permite flexibilitate maximă de dezvoltare Zonă cu cerere reală pentru locuințe, în proximitatea orașului Brașov Potrivit pentru dezvoltatori rezidențiali sau investitori pe termen mediu și lung Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică (PUZ) și detalii despre amplasament, vă stau la dispoziție.Amplasarea exactă poate fi vizualizată în Google Maps folosind coordonatele GPS: 45°4219.1"N 25°3409.9"E

www.publi24.ro 87500192 Brasov

OPORTUNITATE INVESTITIE!! Agentia Licarom Imobiliare propune spre vanzare un teren in suprafata de 4600 mp la iesirea din Brasov - Stupini, pe DN 13 . Terenul este plan si are o deschidere la asfalt la DN 13 de 14,80 ml. . Zona pretabila SPALATORIE SELF SERVICE, SHOWROOM, HALE PT INDUSTRIE,sI ALTE TIPURI DE DEZVOLTARE IMOBILIARA (in apropiere se afla Cartierul de vile, exclusivist "STUPINII NOI") . Momentan terenul este incadrat in categoria agricol extravilan ,existand posibiliatatea schimbarii destinatiei si incadrarii in teren intravilan, in baza realizarii unui PUZ . In zona exista utilitati : curent electric,gaz,apa,peste drum fiind sediul unei firme mari. Pretul este de 19 euro/ mp . Pentru tranzactionarea acestei proprietati,agentia imobiliara percepe comision de 3%. Pentru mai multe relatii si vizionari,nu ezitati sa ne contactati la telefon 0741059397 Consultant imobiliar Calin si 0723985424 Consultant Imobiliar Liliana

www.publi24.ro 23500014 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o locuinta de familie construita cu grija de proprietari in anii 2004-2005, intr-o zona linistita de case, unde ritmul zilei devine mai asezat, iar spatiul interior si curtea creeaza premisele unei vieti confortabile pe termen lung. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual pe care vi l-am pregatit, cu drag: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=31RDCDAWQWz Construita de proprietari in perioada 2004-2005, resedinta este organizata pe trei paliere, cu o delimitare fireasca intre activitatile cotidiene, depozitare si odihna. Demisolul include hol de acces, atelier, pivnita, loc pentru pastrarea proviziilor si spalatorie, oferind functionalitate reala pentru hobby-uri, organizare si nevoile unei gospodarii bine asezate. Parterul reuneste camera de zi, salonul de luat masa, un dormitor, bucataria si baia. Aici se contureaza firesc partea dedicata timpului petrecut impreuna, de la mesele in familie pana la serile linistite de acasa. Etajul dispune de un hol secundar, trei dormitoare, doua dressinguri, doua balcoane si grup sanitar. Compartimentarea permite amenajarea unui birou, a unui spatiu pentru oaspeti sau a unor camere dedicate copiilor, pastrand totodata sentimentul de intimitate. Gradina cu pomi fructiferi completeaza proprietatea prin acel farmec rar al unui colt verde autentic, cu aer proaspat dimineata, umbra placuta vara si cadrul potrivit pentru clipe simple, dar memorabile. Amplasarea intr-o zona de case, aproape de transport public, magazine, scoli si gradinite, aduce echilibrul cautat intre linistea de acasa si accesul usor catre reperele importante ale zilei. Invitam colegii la colaborare! Consultant dedicat alesei oferte doamna Lucia Demco Telefon mobil WhatsApp: 0720689222 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 89600162 Giroc

Dezvoltator imobiliar vand apartament 2 camere decomandat la cheie in bloc nou situat la uzina de apa zona Braytim comuna Giroc. Suprafata utila 55mp utili . Blocul este situat in zona rezidentiala, Apartamentul este compus din living, dormitor, bucatarie, baie, hol de acces si balcon, are toate utilitatile incluse apa,gaz,canal,curent. Apartamentul este dotat cu centrala proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala, usi de interior, gresie, faianta,podele laminate, interfon. Fiecare apartament are inclus in pret si un loc de parcare.Blocul este dotat cu sistem de supraveghere video pe curte si pe casa scarii. Pret 89600 euro. ACCEPTAM ORICE FEL DE CREDIT BANCAR!!!

www.publi24.ro 10699993 Urseni

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in URSENI, strada Ahile – se vinde la stadiul actual (la rosu interior), exact ca in poze. O optiune potrivita pentru cine vrea sa isi finalizeze casa dupa propriul gust, fara compromisuri pe finisaje. Compartimentarea este echilibrata si functionala, cu zona de zi generoasa si separare clara fata de zona de noapte. Detalii generale: - Suprafata utila: 110.40 mp - Regim de inaltime: Parter + Mansarda - Terasa: 9.70 mp - Pret: 107.000 € - asa cum se vede in poze - Stadiu: la rosu (interior nefinisat) Compartimentare: Parter: - Living + bucatarie + dining: 28.84 mp - Dormitor: 12.02 mp - Baie: 4.91 mp - Hol + casa scarii: 8.93 mp - Camera tehnica / depozit: ~4.5 mp - Terasa: 9.70 mp Mansarda: - 3 dormitoare (aprox. 13–14 mp fiecare) - Dressing separat: 9.18 mp - 2 bai (aprox. 6.13 mp fiecare) - Hol: 5.76 mp Constructie: - Zidarie din caramida - Structura din beton - Acoperis tip sarpanta din lemn - Tamplarie montata Avantaj real (important): Majoritatea duplexurilor din zona se vand finisate “standard”. Aici ai control total: - alegi instalatii - alegi finisaje - alegi compartimentari finale (unde mai e flexibil) Exterior: - Curte proprie - Zona de case noi - Acces auto - Toate utilitatile, inafara de canal - Drum cu pietris Localizare: - 10 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua - 8 minute de mers cu masina pana la Kaufland - 3 minute pana la Centura - 3 minute pana la alimentara din Urseni COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma.

www.publi24.ro 95400180 Timisoara

De vanzare, apartament cu 2 camere in bloc nou, aproape de IQ Hotel si Lidl Giroc, la etajul 1, spatios, 53 mp utili, cu balcon, baie cu geam, finisat la cheie preferential cu materiale din gama dezvoltatorului, loc de parcare inclus in pret, 95.400 Euro, comision 0%. 0755793075

www.publi24.ro 14799015 Sacalaz

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, pe strada, într-o zonă în plină dezvoltare, până la calea ferată și cu acces facil către Timișoara. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Duplexul are o suprafață utilă de 93 mp și este amplasat pe un teren generos de 250 mp. Regimul de înălțime este Parter + Etaj, oferind un spațiu locuibil eficient și bine compartimentat. Compartimentarea este modernă și practică: Parter: living spațios, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 12 mp Etaj: trei dormitoare și o baie Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie, acces pe stradă pietruită. Dotări & avantaje Construcție solidă din cărămidă, cu structură de rezistență din beton Acoperiș din țiglă și finisaje moderne Încălzire prin centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală Ferestre din PVC cu geam termopan Terasă de 12 mp pentru relaxare în aer liber Curte proprie și 2 locuri de parcare Toate utilitățile: apă prin foraj, fosă septică, gaz și curent Zonă în dezvoltare, aproape de acces rutier și transport public Ideal pentru familii sau investiție Preț:147.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex finalizat, bine poziționat și pregătit pentru a deveni „acasă” pentru familia ta.

www.publi24.ro 13999915 Timisoara

COMISION 0% pentru cumparator Apartament cu 4 camere de vanzare pe Bulevardul Stefan Cel Mare, situat la etajul 6 din 7, intr-un bloc cu lift si acoperis din tigla. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea eficienta si potentialul foarte bun atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii generale: - Suprafata utila: 88.2 mp - Suprafata totala: 91.2 mp - Balcon inchis: 3 mp - Etaj: 6 din 7 - Bloc cu lift - Acoperis din tigla - An constructie: 1991 - Clasa energetica: B - Compartimentare: decomandata Compartimentare: - Living foarte spatios – 21.2 mp - 3 dormitoare - Bucatarie separata – 10.3 mp - 2 bai: - una cu vana - una cu dus - 2 holuri - Balcon inchis Dotari si beneficii: - Aer conditionat - Geamuri PVC - Parchet din lemn masiv in camere - Apartament luminos - Vedere panoramica - Spatii foarte generoase - Ideal pentru familie numeroasa Aspecte importante: - Nu are centrala proprie - Blocul NU este anvelopat - Incalzirea se face prin sistemul centralizat al orasului Potential investitional: Proprietatea este potrivita si pentru investitie Cu o renovare usoara si amenajare moderna, apartamentul poate genera aproximativ 550–600 euro/luna din chirie Localizare: - 2 minute de mers pe jos pana la LIDL din zona - 15 minute de mers pe jos pana in Complexul Studentesc - 9 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasul - 13 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

www.publi24.ro 24990024 Brasov

Casă individuală cu 4 camere, garaj și curte proprie – zona Bartolomeu, Brașov Vă propun spre vânzare o casă individuală situată în zona Bartolomeu, într-o zonă liniștită, potrivită pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Proprietatea este construită în 2019, este dispusă pe parter + etaj și are o suprafață utilă de 103 mp, amplasată pe un teren de 253 mp, cu curte proprie. Compartimentare: Parter: living spațios bucătărie închisă baie ieșire către terasă și curte Etaj: 3 dormitoare (unul dintre dormitoare are balcon) baie În exterior regăsim curtea amenajată, terasă pentru relaxare și garaj. Casa beneficiază de toate utilitățile și se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Răzvan Badea Consultant imobiliar RE/MAX Evolution

www.publi24.ro 30999016 Dumbravita

Casa individuala cu 6 camere de vanzare in localitatea Dumbravita. Descopera aceasta casa individuala cu suprafata generoasa de 193 mp utili, la doar 1600€/mp, sub media zonei. FOXFORT propune spre vanzare o casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter + Mansarda + Pod, situata in Dumbravita, zona Nord-Vest, avand un numar de 6 camere, 2 bai, cu o suprafata utila de 193 mp si teren 592 mp. Anul constructiei este 2018, structura beton, material zidarie caramida porotherm, peretii de compartimentare caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica. Izolatia exterioara este cu polistiren de 10. Lungimea frontului stradal este de 13,7 ml. Imobilul se afla in apropierea punctelor de interes. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, 1 dormitor cu dressing, 1 camera, debara, terasa, 2 anexe in curte; - Mansarda: hol, 3 dormitoare, dintre care 2 cu dressing, 1 baie; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare, panel; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde partial mobilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere si 3 locuri de parcare. Pretul este de 309.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Programeaza chiar astăzi o vizionare. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V8549

www.publi24.ro 11800021 Floresti

Optimum Imobiliare va propune spre achizitie cu COMISION 0 % pentru clinetul cumparator, un apartament cu 2 camere situat in Floresti, in zona strazii Eroilor, pozitionat la etajul 6 din cele 8 niveluri al unui imobil nou construit ce dispune de 2 lifturi. Apartamentul de vanzare este semidecomandat, are suprafata utila de 55 mp si este compus din living cu bucatarie, dormitor, hol, baie si 1 balcon de 11 mp cu iesire din dormitor si din living. Apartamentul este finisat cu parchet, gresie, faianta, geamuri de termopan, usa metalica la intrare si dispune de incalzire prin pardoseala. Se vinde mobilat/utilat conform pozelor. Se preteaza pentru locuit cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 19499021 Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare partea din stânga a unui duplex modern, situat în Giroc – o zonă rezidențială foarte apreciată și în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și toate facilitățile urbane. Localizare – ce este în zonă Proprietatea se află într-un cartier rezidențial din Giroc, într-o zonă cu locuințe individuale moderne și duplexuri. În imediata apropiere se găsesc școli și grădinițe, inclusiv unități educaționale pentru copii, magazine alimentare și supermarketuri locale, cafenele și restaurante, precum și stații de transport în comun cu legături spre Timișoara. Accesul către arterele principale și către Calea Șagului este rapid, iar zona beneficiază de infrastructură completă, străzi asfaltate, iluminat public și toate utilitățile necesare. Detalii proprietate Duplexul (partea stângă) are o suprafață utilă de 89 mp, dispus pe parter + pod (posibilă mansardare) și este amplasat pe un teren generos de peste 300 mp. Spațiile sunt compartimentate eficient, astfel: ✔ Living cu bucătărie open space și acces spre terasa de 17,8 mp ✔ 2 dormitoare ✔ 2 băi ✔ Pod acessibil – se poate mansarda pentru extindere sau spațiu depozitare Curtea va fi pavată, oferind un spațiu exterior plăcut și funcțional. Structură & finisaje (posibil personalizare) Construcția beneficiază de placă de beton peste parter, acoperiș din țiglă ceramică, polistiren de 10 cm pentru izolație exterioară și ferestre cu geam tripan, asigurând confort termic și fonic eficiente. Dacă se dorește, finisajele interioare pot fi alegerea cumpărătorului, cu opțiuni personalizate pentru materiale și design, în funcție de buget – inclusiv culori, pardoseli și obiecte sanitare. Avantaje principale Parter + pod (posibilă mansardare) 3 camere – 2 dormitoare și living cu bucătărie open space Terasă de 17,8 mp Teren generos (>300 mp) Curte pavată Canalizare Structură solidă – placă de beton și țiglă ceramică Izolație cu polistiren de 10 cm și geamuri tripan Finisaje la alegerea cumpărătorului (dacă se vine în timp util) Zonă rezidențială apreciată din Giroc Acces rapid către Timișoara și facilități COMISION 0% pentru cumpărător! Preț la cheie: 194.990 € Termen de predare: 1 Septembrie 2026 Un duplex modern, bine poziționat și pregătit să devină „acasă” pentru o familie ce își dorește confort, lumină și spațiu exterior generos.

www.publi24.ro 31999013 Timisoara

Casa cu 6 camere de vanzare in localitatea Timisoara, zona Brancoveanu. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Demisol + Parter + 1 Etaj + Pod, situata in Timisoara, zona Brancoveanu, avand un numar de 6 camere, cu o suprafata utila de 240 mp si teren 150 mp. Anul constructiei este 1975, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Demisol: garaj, camera tehnica, camera hobby; - Parter: hol, debara, baie, bucatarie, living open-space cu sufragerie, balcon; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod depozitare (mansardabil). Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare, lemn; - Tamplarie ferestre: pvc si lemn; - Podele: parchet lemn masiv, gresie. Casa se vinde semi-mobilata si utilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere. Pretul este de 319.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa C ID intern: V8764

www.publi24.ro 25000026 Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumparator Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Mosnita Noua, pe aceeasi strada ca si proprietatea anterioara, intr-o zona linistita, in plina dezvoltare. Locuinta este construita pe un singur nivel (parter), cu o suprafata utila de 96 mp si un teren generos de 600 mp. Compartimentarea este eficienta, iar finisajele sunt moderne, asa cum se vede si in imagini. Detalii generale: - Suprafata utila: 96 mp - Suprafata teren: 600 mp - Regim de inaltime: Parter Compartimentare: - Living - Bucatarie inchisa - 3 dormitoare - 2 bai (amenajate modern) - Camera tehnica Dotari si constructie: - Constructie noua - Finisaje moderne (bai complet echipate) - Centrala proprie - Tamplarie PVC - Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica. Exterior: - Teren generos de 600 mp - Beton amprentat (alei + acces auto) - Gard din placi de beton - Curte privata Localizare: - Zona linistita, cu constructii noi - 8 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua - Acces facil si la Centura, 5 minute de mers cu masina. Aspecte importante: Drum de acces neasfaltat. COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

www.publi24.ro 26499018 Mosnita Noua

Evand Homes va prezinta spre vanzare o casa individuala cu 5 camere si 3 bai, situata in localitatea Mosnita Noua, zona Salii de Sport. Proprietatea are o suprafata utila de 147,39 mp si un teren de 730 mp, construita in anul 2016, pe structura de beton si zidarie din caramida. Proprietatea se vinde mobilata si utilata. Acesta este situata la doar 3 minute de bazinul de inot si la 5 minute de Primarie si de Mcity. Compartimentare: - Parter: hol, living, bucatarie, baie, dressing, birou cu baie proprie, camara, terasa; - Etaj: 3 dormitoare, 1 dressing, 1 baie. - Mansarda amenajata de aproximativ 60 mp. Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire prin calorifere; - tamplarie PVC; - sistem de climatizare AC; - sistem de alarma si supraveghere video; - spatii de depozitare; - locuri de parcare incluse. Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica, iluminat stradal. Pret: 264.990€ negociabil - Comision 0%! Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 28499020 Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Giroc, într-o zonă rezidențială excelent conectată cu Timișoara și cu toate facilitățile de zi cu zi într-un perimetru foarte apropiat. Localizare – Zona Giroc Proprietatea este poziționată într-un cartier rezidențial în expansiune din comuna Giroc, la doar câteva minute de centrul localității și cu acces facil către Timișoara. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri și magazine alimentare (de exemplu Penny Market și Profi City în Giroc) și piețe locale pentru cumpărături zilnice. Zona beneficiază de infrastructură dezvoltată – străzi asfaltate, iluminat public și rețele de utilități, fiind foarte potrivită pentru familii. De asemenea, în Giroc și împrejurimi există grădinițe și școli accesibile, inclusiv unități preșcolare și clase primare, iar legăturile rutiere către punctele cheie ale orașului sunt rapide și eficiente, fie cu mașina, fie cu transportul în comun. Detalii proprietate Casa are o suprafață utilă de 140 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 455 mp, cu curte complet pavata și spațiu exterior pentru relaxare și activități în aer liber. Compartimentarea este practică și bine gândită, la parter regăsim un hol de acces cu dressing, un dormitor, o baie cu cabină de duș, un living generos cu bucătărie open-space și cameră tehnică, iar din zona de zi se face accesul către terasa de 12 mp, ideală pentru relaxare. La etaj (mansardă) sunt amenajate 3 dormitoare luminoase, dintre care unul beneficiază de dressing propriu, completate de o baie spațioasă cu cabină de duș, totul configurat astfel încât să ofere confort și funcționalitate unei familii. Locuința beneficiază de geamuri tripan pentru eficiență termică și fonică, iar întreaga construcție este solidă și funcțională. Dotări & Avantaje Casa are centrală termică proprie pe gaz cu incălzire în pardoseală, încălzire eficientă și posibilitatea de amenajare completă a mansardei pentru extindere funcțională. Curtea este amenajată și pavată, oferind un spațiu exterior plăcut. Tavanul este înalt, conferind senzația de spațiu generos în interior. Proprietatea se poate muta imediat, nefiind necesare lucrări prealabile. Avantaje principale Casă individuală modernă și funcțională Amplasare liniștită pe Strada Pirului – cartier rezidențial în dezvoltare Acces rapid către supermarketuri, școli, grădinițe și servicii locale Living cu bucătărie open-space + terasă de 12 mp 4 dormitoare și 2 băi Curte pavata și teren amplu de 455 mp Geamuri termopan și sistem de încălzire modern Posibilitate amenajare mansardă Ideală pentru familie sau locuință permanentă COMISION 0% pentru cumpărător! Preț de vânzare: 284.990 € O casă generoasă, bine poziționată și pregătită pentru a deveni căminul ideal al unei familii!

www.publi24.ro 12490018 Timisoara

Apartament cu 3 camere de vanzare in Timisoara, zona Cetatii. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Cetatii, aflat la etajul 10 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Subsol + Parter + 10 Etaje. Anul constructiei 1974, structura beton, material zidarie beton. Suprafata utila de 67 mp + balcon de 5 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie + Logie; - Baie; - Living; - 2 Dormitoare. Finisajele interioare sunt moderne; - Usa intrare: metal; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat: cuptor, hota, aragaz, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, masina de uscat, frigider cu congelator, cuptor cu microunde. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin calorifere. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (A.C.), spatii utile boxa de 3 mp inscrisa in Cartea Funciara. Pretul este de 124.900€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V8146

www.publi24.ro 73990160 Timisoara

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Plopi, într-un proiect nou cu regim de înălțime P+2, poziționat la etajul 1, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine, restaurante Școli și grădinițe Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție Detalii proprietate Apartamentul are o suprafață utilă de 46 mp și beneficiază de un balcon de 6 mp tip loggie, oferind un spațiu protejat și intim pentru relaxare. Compartimentarea este practică și modernă, cu living luminos, bucătărie, dormitor confortabil, baie configurabilă (cadă sau cabină de duș, la alegere) și hol bine optimizat pentru depozitare. Locul de parcare este disponibil opțional, iar apartamentul va deține carte funciară pe Timișoara la finalizare. Dotări și finisaje premium Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță Italia de calitate superioară în baie și hol, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice marca Gewis, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru fibră optică (internet și TV) și dispune de interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului, incluse în preț. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, asigurând eficiență energetică și confort sporit. Prețuri Preț: 73.990 € (fără loc de parcare) Preț cu loc de parcare inclus: 80.990 € Termen estimat de predare: Octombrie 2027 Un apartament modern, eficient compartimentat, cu balcon tip loggie și posibilitatea de personalizare a finisajelor, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Plopi – alegerea ideală pentru locuință proprie sau investiție.

www.publi24.ro 17500016 Mosnita Veche

Zona Mosnita Veche - Drumul Boilor - 5 min de noul Lidl. Duplex Parter + Etaj, in constructie cu finalizare la cheie pe final de an, Suprafata utila 104 mp + terasa 11 mp, teren 292 mp. Parter : hol acces, baie cu dus, bucatarie cu posibilitate de inchidere, living cu iesire pe terasa exterioara si curte. Etaj : hol, 3 dormitoare, baie cu cada. Placa de beton peste etaj cu pod pentru depozitare. Se vinde legata la toate utilitatile : apa de la retea, gaz, curent, canalizare retea, drum pietruit, fibra optica digi-rds. Se vinde la cheie, caramida porotherm 25 cm, izolatie exterior 10 cm EPS 80, culoare decorativa, acoperis tigla, gard contur din placi beton, poarta acces auto si pietonala, pavaj curte trotuar si platou auto. Geamuri tamplarie PVC sticla tripan, incalzire in pardoseala, centrala proprie pe gaz. Finisaje interioare la alegere in buget alocat pentru gresie, faianta, parchet, usi interior, obiecte sanitare. Pret 175.000 euro negociabil. Zero comision prin Poremo Imobiliare

www.publi24.ro 11900002 Sanandrei

Id intern: V5143 Foxfort imobiliare propune spre vanzare o hala industriala, cu o suprafata utila de 5500 mp fiind amplasata pe un teren de 16557 mp. Se afla in zona de Nord a Timisoarei langa centura cu acces facil la autostrada si principalele artere ale orasului. Structura este din metal, acoperisul fiind placat cu panori sandwich de 8 cm grosime. Dotari: curent trifazic, apa, canalizare, iluminat stradal, acces tir. Accesul cu tirul este posibil, ceea ce face ca hala sa fie potrivita pentru activitati industriale care implica transportul de marfuri mari. Inaltimea halei este de 11 metri, ceea ce poate fi suficient pentru unele activitati, cum ar fi depozitarea sau productia de marfuri. Cladirea in sine este construita din materiale durabile si de inalta calitate, ceea ce o face rezistenta si sigura pentru uz industrial. Interiorul poate fi configurat in functie de nevoile specifice ale utilizatorului, pentru a se adapta la activitatile specifice desfasurate in hala. In ceea ce priveste terenul aferent, acesta ofera spatiu suplimentar pentru parcare, depozitare sau chiar dezvoltare ulterioara. Accesul la proprietate este usor, datorita amplasarii sale aproape de drumuri principale si de alte facilitati de transport. Pretul este de 1.190.000€ + COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata cash si credit bancar. Pentru a vedea toate ofertele valabile actualizate periodic, cu preturi reale si ultimele anunturi imobiliare adaugate intrati acum pe site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro. Precizati intotdeauna ca ati vazut oferta cu ID: V5143. Sediu agentie: Strada Mures, Nr. 39A, Timisoara, Timis. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 55000110 Brasov

Parcelă teren intravilan situată în cartierul Stupini, suprafață de 500mp, front stradal 16.27ml cu Certificat de urbanism valabil. CF curat, fără datorii sau alte restricții. În capătul străzii, la cca 70m e stație de autobuz a R.A.T. Brașov. Terenul este partial împrejmuit. Utilitățile sunt la 3 proprietăți distanță, cca.40ml. Are puț de apă pe el. Accept schimb cu apartament sau spațiu comercial în Brașov sau Ghimbav. Ofer diferență. Preț ușor negociabil.

www.publi24.ro 46052 Brasov

Fiecare spațiu are o suprafață de 102 mp, oferind suficient spațiu pentru diverse activități. Spațiile sunt ideale atât pentru birouri cât și pentru depozitare,salon, show room,fiind situate la etj.1 al unei clădiri moderne. Proprietatea dispune de o curte comună, utilizată în comun cu alte două hale. Astfel, accesul și utilizarea curții vor trebui împărțite cu ceilalți chiriași. Locația este ușor accesibilă, fiind situată în apropierea sensului giratoriu de pe ocolitoare, facilitând astfel deplasările și accesul pentru vehiculele de marfă.

www.publi24.ro 900 Brasov

Comision chirias: 50% +tva, din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre inchiriere o casa eleganta in Stupini, intr-un cadru placut, inconjurat de verdeata si copaci, la doar 10 minute de Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=DkMsQP9jdJg Beneficiind de curte proprie si teren cu pomi fructiferi, aducand o atmosfera de liniste si relaxare. Rezidenta este structurata pe parter si etaj, cu o suprafata utila de aproximativ 100 mp, fiind realizata cu finisaje moderne si dotata cu incalzire in pardoseala, ceea ce ofera un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. La parter se regaseste un hol generos de aproximativ 10 mp, un living luminos cu bucatarie open space, o baie moderna cu cabina de dus si spatii ingenios amenajate pentru depozitare sub scara. Bucataria este mobilata si utilata, echipata cu plita, cuptor, hota, masina de spalat vase, frigider si electrocasnicele apreciabile pentru un stil de viata confortabil si eficient. Etajul ofera o zona de zi eleganta cu birou si acces direct catre o terasa de aproximativ 10 mp, loc ideal pentru cafeaua de dimineata sau momente de relaxare in aer liber. Tot aici se afla dormitorul matrimonial si o baie spatioasa cu cada si aerisire naturala. Locuinta se inchiriaza mobilata, totul nou si pregatita pentru mutare imediata. Animale de companie sunt binevenite. Echipa de Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 si domnul Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 30000025 Popesti-Leordeni

Va oferim spre vanzare o vila individuala situata in Popesti-Leordeni, la aproximativ 500 de metri de Primaria orasului, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si proximitatea fata de principalele puncte de interes. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu restrans de doar 3 locuinte si beneficiaza de o suprafata utila totala de aproximativ 118,3 mp, amplasata pe un teren de aproximativ 300 mp, oferind spatiul ideal pentru confortul unei familii. Compartimentare: Parter: Living generos si luminos Bucatarie inchisa Dormitor Birou Baie Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie Dormitor secundar Dormitor secundar Baie principala Locuinta se preda complet finisata si este dotata cu: Centrala termica proprie Icirc;ncalzire prin pardoseala Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan Racordare la toate utilitatile: apa curenta, canalizare, gaze naturale, energie electrica si fibra optica Amplasarea ofera acces rapid catre facilitatile necesare unui stil de viata confortabil: Mijloace de transport in comun (STB 440, 441, 480) Primaria Popesti-Leordeni Oficiu Postal Sectie de Politie #536;coala Gimnaziala Nr. 2 bdquo;Ioan Badescu Gradinite Supermarketuri Farmacii Unitati bancare Curtea proprie de aproximativ 300 mp ofera multiple posibilitati de amenajare, fiind ideala pentru relaxare, activitati in aer liber sau petrecerea timpului alaturi de familie. Pret de vanzare: 300.000 Euro (TVA inclus) Se accepta orice modalitate de plata: credit ipotecar sau numerar. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Alexandra Babanescu 0783.002.568

www.publi24.ro 29800019 Timisoara

Agentia imobiliara Primum va propune spre vanzare o casa individuala deosebita, situata in Mosnita Noua, zona Drumul Boilor, intr-o locatie exclusiva, pe o strada inchisa, cu dublu front stradal si acces la toate utilitatile. Proprietatea a fost construita in anul 2021 si dispune de o suprafata utila de 150 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 600 mp, cu curte amenajata si vegetatie matura. Compartimentare: Parter: hol de acces cu spatiu de depozitare living generos bucatarie open-space cu zona de dining birou dormitor baie cu dus camera tehnica spatiu de depozitare sub scara terasa acoperita cu acces din living si bucatarie Etaj: hol cu acces catre pod 3 dormitoare spatioase dressing baie pod izolat, ideal pentru depozitare Dotari si finisaje premium: constructie din caramida Porotherm Wienerberger izolatie exterioara cu polistiren EPS 80 de 10 cm tigla ceramica Tondach incalzire in pardoseala centrala termica si boiler Vaillant aparataj electric Gewiss tamplarie termopan 4 anotimpuri Mondo Style usi Porta Doors parchet laminat Porta Doors scara interioara din lemn masiv semineu pe lemne aer conditionat iluminat inteligent Philips Hue in living si bucatarie Bucataria este complet echipata cu electrocasnice Bosch, iar baile sunt amenajate cu obiecte sanitare si baterii Grohe. Finisajele includ materiale premium precum: travertin natural ardezie in bai si bucatarie pavaj exterior curte amenajata Utilitati: apa gaz curent canalizare internet si televiziune Avantaje: casa individuala teren de 600 mp dublu front stradal 4 locuri de parcare strada linistita, cu acces limitat pozitie excelenta in Mosnita Noua Clasa energetica: A. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactionare. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

www.publi24.ro 55500019 Sag

District Real Estate îți propune spre vânzare o vilă de lux finalizată în 2022, situată în comuna Șag, într-o zonă liniștită, cu acces la drum asfaltat și centura Timișoarei. Proprietatea este gândită pentru un stil de viață premium: suprafețe generoase, curte mare cu piscină, terase, bucătărie de vară și finisaje atent selecționate, ideale pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cămin reprezentativ. Detalii proprietate • Tip proprietate: Vilă individuală de lux • Regim de înălțime: Subsol + Parter • Suprafață utilă: 278 mp • Suprafață construită: 356 mp • Suprafață teren: 1.780 mp • An renovare completă : 2022 • Stadiu: Finalizată, interior finisat la cheie, gata de mutat Compartimentare și funcționalitate • 4 dormitoare luminoase • 5 băi complet echipate cu obiecte sanitare premium • Living spațios la parter, ideal pentru zonă de lounge și dining • 2 bucătării: bucătărie principală complet utilată + bucătărie de vară • Cameră tehnică, demisol/pivniță, pod utilizabil • 3 terase pentru relaxare • Curte cu aprox. 5 locuri de parcare în interiorul proprietății Finisaje și dotări premium • Structură solidă, acoperiș în 4 ape cu țiglă • Izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 10 cm, terase termo- și hidroizolate • Tâmplărie PVC Trocal 70, tripan, cu trei garnituri, pentru confort termic și fonic • Uși interioare NATUREN (Polonia) • Parchet laminat de calitate superioară (Germânia) • Echipamente electrice Gewiss, tablou electric cu siguranțe EATON Confort și tehnologie • Centrală termică în condensare BAXI • Încălzire în pardoseală pe toată suprafața, cu termostat în fiecare cameră • Aer condiționat • Rulouri exterioare (electrice și manuale) • Internet, CATV, interfon, sistem wireless Electrocasnice și echipamente incluse • Bucătărie complet utilată: aragaz, 2 hote, mașină de spălat vase, frigider side-by-side • 5 cabine de duș premium (Germania) • Vas WC și bideu Rocca • Cadă freestanding + baterii cu termostat • Mașină de spălat rufe + uscător • TV în mai multe camere • Sistem de alarmă Exterior, curte și zonă de relaxare • Piscină privată • Curte amenajată, cu zonă verde și zonă de relaxare • Bucătărie de vară și zonă de barbeque, perfecte pentru seri cu prietenii • Poartă auto cu motor electric inclus în preț Această proprietate este potrivită pentru cei care caută nu doar o casă, ci un stil de viață premium: spațiu, confort, intimitate și o curte mare cu piscină, la doar câteva minute de Timișoara. Pentru detalii suplimentare, tur video, planuri sau programarea unei vizionări private, contactează District Real Estate.

www.publi24.ro 16500012 Berceni

Nexus Homes vă propune spre vânzare o locuință modernă, aflată în stadiu de construcție (aprox. 90% finalizată), ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și libertatea de a-și personaliza viitorul cămin. Imobilul este dispus pe parter + etaj și oferă o compartimentare eficientă, cu 4 camere spațioase și 2 băi, gândite pentru a asigura atât funcționalitate, cât și intimitate. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 135 mp Amprentă la sol: 73 mp Teren: 385 mp Deschidere: 18.78 ml Terasă totală: 21.40 mp Construcție și dotări: Zidărie din cărămidă (25 cm exterior / 11.5 cm interior) Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Izolație pod cu celuloză (eficiență termică ridicată) Acoperiș din tablă Bilka 0.5 mm Centrală proprie + încălzire în pardoseală Fosă ecologică cu drenaj Împrejmuire cu gard din beton și șipcă metalică Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de alegere a finisajelor, în limita unui buget stabilit, astfel încât să vă puteți amenaja locuința exact după propriul stil. Proprietatea este situată pe strada Primăverii, într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare, ideală pentru locuit. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 31500090 Iasi

0% COMISION pentru cumpărător Cauți o proprietate care să-ți ofere flexibilitate, spațiu și potențial real de dezvoltare? Situată la doar 1 minut de Șoseaua Bucium, pe Stradela Păun nr. 2, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții în domenii precum: creșă / grădiniță, clinică, birouri, centru de servicii sau azil de bătrâni. Acestea sunt și punctele forte pentru care ar fi ideală pentru un business : - Suprafață de – 349 mp utili / 430 mp construiți - Teren de 887 mp – curte liberă de 721 mp, perfectă pentru amenajări exterioare (loc de joacă, relaxare, parcare) - Compartimentare eficientă – 7 camere, 4 dormitoare, 3 băi - Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Locația strategică - are 2 căi de acces din Șoseaua Bucium , stație de autobuz la stradă. Aproape de arteră principală, dar retrasă de trafic Potențial de utilizare - Creșă / Grădiniță – spațiu interior generos + curte ideală pentru activități în aer liber - Clinică / Centru medical – compartimentare ce permite organizarea pe cabinete - Birouri / Sediu firmă – spații separate, ușor de adaptat - Centru de servicii / training - Azil de bătrâni – locație liniștită, perfectă pentru rezidenți Contactează-mă pentru detalii și vizionare!

www.publi24.ro 18500013 Bragadiru

Ansamblu rezidențial cochet, format din 6 case individuale și un spațiu comercial la intrare – case moderne, pe un singur nivel, cu suprafață utilă generoasă. ➡️ Suprafață utilă: 135 mp (inclusiv terasă de 35 mp, construită pe aceeași fundație cu locuința) ➡️ Teren: 400 mp Caracteristici constructive: Case individuale, parter + pod, cu placă turnată peste parter pentru un plus de siguranță și durabilitate. Construcție realizată din cărămidă Porotherm: Pereți exteriori: 30 cm + 5 cm tencuială; Pereți interiori: cărămidă de 12 cm + 5 cm tencuială – pentru rezistență și izolare fonică superioară. Izolație premium: polistiren de 15 cm (densitate PS80) aplicat atât pe casă, cât și pe pod. Fotografii disponibile din toate etapele construcției, pentru a demonstra calitatea execuției. Dotări și utilități: Branșament electric trifazic; Încălzire în pardoseală cu posibilitate de montare pompă de căldură + centrală termică pe gaz (sistem cu randament ridicat, pentru confort termic optim). Beneficii: Locuință pe un singur nivel, modernă și bine compartimentată; Terasă spațioasă de 35 mp, ideală pentru relaxare; Materiale de calitate, construcție solidă și eficiență energetică ridicată; Ansamblu restrâns, liniștit, cu acces facil și spațiu comercial la intrare.

www.publi24.ro 18500097 Frumusani

Va propunem spre vanzare o vila individuala spatioasa, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o curte generoasa. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, cu mici exceptii, fiind pregatita pentru mutare. Caracteristici principale: Vila individuala cu regim de inaltime P+M Suprafata utila totala 190 mp Suprafata teren 755 mp Hol de acces Living spatios si luminos Bucatarie complet utilata 2 dormitoare Baie Terasa acoperita Camera de relaxare la mansarda Spatiu de depozitare generos Se vinde mobilata si utilata Dotari si facilitati: Centrala proprie Aer conditionat Curte amenajata Bucatarie de vara Grup sanitar exterior Zona de relaxare cu fireplace Zona verde generoasa Multiple locuri de parcare Utilitati: Gaz Curent trifazic Fibra optica Put propriu Fosa septica ecologica Avantaje: Curte generoasa si bine amenajata Compartimentare practica Spatii ample pentru intreaga familie Proprietate ideala pentru locuire permanenta Alte detalii: Pret 185.000 euro Alexandra Babanescu 0783.002.568

www.publi24.ro 16500075 Constanta

PROPRIETAR- Vând casă P+1 în cartierul Brătianu, poziție excelentă, stradă liniștită și aproape de școli, grădinițe, magazine și transport public. Deschidere cca 10 m. Locatie Colt Alba iulia, cu strada verde Detalii proprietate: Teren: 260 mp Amprentă casă: 110 mp Parter (110 mp) din bCA, locuibil imediat, cu tâmplărie termopan și centrală pe gaz, finisat și semiutilat(3 camere, baie, hol și bucătărie mare) Etaj (110 mp) structură lemn, exterior izolat și finisat cu decorativă, geamuri termopan; interior la gri, ușor de compartimentat după gust Curte liberă 150 mp ideală pentru parcare și grădină Avantaje: Parterul este complet locuibil Etajul oferă potențial de extindere și personalizare Zonă liniștită, dar foarte căutată Toate actele sunt la zi. Cadstru, intambulare, etc. Alimentarea cu apă și canalizare a fost folosită în comun (așa s-a făcut inițial), dar rețeaua RAJA este la stradă și se poate face branșament individual oricând Gaz și curent electric Ma intereseaza schimburi doar in bucuresti. Rog agențiile să mă contacteze doar dacă au client concret, nu pentru postări.

www.publi24.ro 16500017 Sacalaz

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru o viață confortabilă, aproape de Timișoara. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 95 mp * Teren: 335 mp * Construcție tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate și izolare fonică * Termen de finalizare: august Dotări și beneficii * Racordată la apă, canalizare, gaz și curent * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă Preț: 165.000 € Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare.

www.publi24.ro 18500018 Sacalaz

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru o viață confortabilă, aproape de Timișoara. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 105 mp * Teren: 335 mp * Construcție tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate și izolare fonică * Termen de finalizare: august – septembrie Dotări și beneficii * Racordată la apă, canalizare, gaz și curent * Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă * Posibilitatea alegerii finisajelor dintr-un buget generos, astfel încât locuința să fie amenajată după propriile preferințe Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare. ID: CP3236717

www.publi24.ro 25990012 Becicherecu Mic

Proconstruct Imobiliare va prezinta o casa construita fara compromisuri — fiecare detaliu ales cu grija, fiecare material justificat de calitate, fiecare etapa documentata foto si video de la fundatie pana la finisaje finale. Pentru cei care stiu sa recunoasca o constructie serioasa. Localizare, liniste fara sa renunti la oras: Becicherecu Mic — 10 minute de mers cu masina de pe Calea Torontalului, 20 de minute de centrul Timisoarei si de Iulius Mall. Daca esti obosit sa cauti loc de parcare, daca vrei sa auzi liniste seara, daca vrei sa ai spatiu real in jurul tau, dar nu vrei sa fii departe de tot ce conteaza, aceasta locatie e exact ce cauti. Un pret surprinzator de accesibil pentru ce ofera: La 259.900 EUR primesti 204 mp utili, finisaje de lux, curte de 430 mp si o constructie documentata pas cu pas. Aici vorbim de o casa individuala, cu gradina, parcare si marmura pe scari. Suprafata si compartimentare: 204 mp utili / 250 mp construiti, pe un teren de 430 mp, distribuite inteligent pe doua niveluri. Parter: Hol primitor, birou sau dormitor parter, camera tehnica separata, living open-space cu bucatarie si camara — spatiu generos pentru momentele in familie. Baie moderna cu dus. Etaj: Dormitor matrimonial de 30 mp cu baie proprie si cada — un spatiu de relaxare cu adevarat privat. Doua dormitoare suplimentare de 19 mp si 13 mp. Baie principala de aproximativ 10 mp si hol etaj generos. Finisaje — unde se vede diferenta: Pardoseli si scari: Marmura pe scarile interioare si glafurile interioare, granit la exterior, gresie format mare 120x120 la parter Bai: Ceramica premium format gigant 120x280 in toate cele 3 bai — finisaje de revista Pereti: Lavabil premium SanMarco Tamplarie: Salamander Pro Anthrazit Satin, profil 92 — izolare termica si fonica de top Sistem electric: Aparataj modular slim marca Livolo Tehnologie si confort: — Incalzire in pardoseala pe toata suprafata — sistem complet Rehau — Centrala pe gaz Ariston 30kW — Climatizare Tesla 1800 — Curent trifazic racordat, gaz in curs de finalizare — Utilitati complete: apa, canalizare Exterior: Curte complet pavata cu pavaj 6 cm, rigole de scurgere si locuri de parcare amenajate — totul ingrijit, fara nimic lasat la voia intamplarii. Transparenta totala: Detinem foto si video de la fiecare etapa a constructiei — fundatie, structura, instalatii, finisaje. Cumparati cu ochii deschisi, nu pe incredere. Pret: 259.900 EUR — Negociabil Daca pretuiti o constructie facuta cu responsabilitate si o viata mai linistita la cateva minute de Timisoara, va invitam la o vizionare. Istoricul complet al casei va sta la dispozitie. David Oprea — Proconstruct Imobiliare 0750 432 050 Notă: Pentru a proteja intimitatea proprietarilor și pentru o prezentare mai clară, unele obiecte personale au fost eliminate digital cu ajutorul inteligenței artificiale. Proprietatea, compartimentarea și finisajele sunt prezentate fidel, exact ca în realitate. Referinta: CP2987720

www.publi24.ro 21890014 Cristian

Agentia Imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa Individuala cu 5 camere, o suprafata utila de 150 mp (180) , suprafata totala teren 460 mp, o amprenta la sol de 80 mp si o curte libera de 310 mp, in Localitatea Cristian din Judetul Sibiu. Predarea va fi CONFORM POZELOR Regimul de inaltime al casei este: Parter+M. Compartimentarea este urmatoarea Parter: - Hol acces - Baie - Living spatios - Bucatarie - Baie - Terasa Etaj: - 4 Dormitoare - Hol - Baie - Balcon Finisajele interioare sunt urmatoarele: - Usa intrare: PVC, - Tamplarie ferestre: PVC, - Podele: nefinisate, -Panouri 11,5 kw -2 invertoare de 5 si de 6 kw -Baterie de 9,6 kw Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala proprie si incalzire in pardoseala. Pretul este de 218.900 Euro , Cash sau credit, suntem o agentie de consultanta imobiliara profesionista, care lucreaza pentru tine si cu tine pentru a obtine cea mai buna tranzactie in favoarea ta! Nu conteaza daca esti proprietar sau esti un client in cautarea unei proprietati, noi suntem aici pentru a facilita totul, astfel incat lucrurile sa decurga perfect!

www.publi24.ro 15099012 Sanandrei

ID:P864 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime Parter + mansarda, situat intr-o zona buna in Sanandrei. Locuinta se preda nemobilata, iar mansarda este lasata la stadiu de open-space, urmand ca viitorii proprietari sa o compartimenteze si sa o amenajeze dupa propriile preferinte. Locuinta este ideala pentru o familie cu copii sau pentru un cuplu, oferind 3 camere bine compartimentate. In plus, mansarda permite amenajarea a inca 2 camere si 1 baie, ceea ce aduce un plus de spatiu si functionalitate. Suprafata utila este de aproximativ 119 mp, iar terenul aferent are 400 mp. Construita in 2024, proprietatea se evidentiaza prin amenajari interioare deosebite, finisaje de calitate si un design atractiv, creand un spatiu modern si primitor. Proprietatea se afla intr-un ansamblu rezidențial, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. • Nivel - P + mansarda • Suprafata teren - 400 mp • Suprafata utila - 119 mp • Numar camere - 5 • Dormitoare - 4 • Numar bai - 2 • Numar bucatarii - 1 (cu posibilitate de inchidere) • Camera tehnica + dressing Curtea este amenajata cu gazon + posibilitatea de a parca 2 masini in curte Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie (cu posibilitate de închidere) + living cu iesire pe terasa + baie de serviciu + 2 dormitoare + camera tehnica. La mansarda regasim 2 dormitoare + 1 baie. Dotari ale imobilului: • Incalzire - centrala proprie, incalzire in pardoseala • Usa ext. Usa PVC • Usa int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan. Izolatia casei este facuta prin 2 straturi de beton cu polistiren, iar acoperisul din panou sandwich cu aspect de tigla pe exterior. Casa se vinde finisata complet, fara mobila. Exista insa si optiunea de achizitie cu mobila inclusa. PRET: 150.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 17900012 Pasarea

COMISION 0% Vă propunem spre vânzare o casă individuală construită în 2017, situată în comuna Păsărea, jud. Ilfov, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confort. Locuința are o suprafață utilă de 143 mp (217 mp construiți) și este amplasată pe un teren de 539 mp, cu o curte liberă generoasă de 422 mp și o deschidere stradală de 25 m lineari. Casa este construită din cărămidă, izolată exterior, acoperită cu tablă și este compartimentată pe parter și mansardă. Compartimentarea este practică și bine gândită: 6 camere, dintre care 4 dormitoare, living spațios, bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, 2 băi si terasă. Proprietatea se vinde mobilată complet și dispune de 3 dressing-uri, scară interioară, pardoseli din gresie și parchet, pereți finisați cu faianță, tapet și vopsea lavabilă. Confortul este asigurat de centrală proprie cu calorifere, iar pentru siguranță există sistem de supraveghere video și sistem de alarmă. Ferestrele sunt PVC și sunt prevăzute cu rulouri exterioare din aluminiu. Ușa de la intrare este metalică. Casa beneficiază de utilități precum curent, gaz, fosă septică, internet și CATV, iar apa și canalizarea sunt deja trase la poartă, existând posibilitatea racordării imediate. Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajare zonă verde, relaxare sau loc de joacă, iar în exterior există și o magazie de depozitare. Zona dispune de acces către mijloace de transport în comun. Proprietatea este disponibilă imediat și reprezintă o opțiune foarte bună pentru cei care doresc să facă trecerea de la apartament la o casă cu teren, într-o zonă aerisită, aproape de București.