COMISION 0VILA
STUPINI – 1. 400 MP TEREN, 295 MP UTILI - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 10000011 Brasov

Royal Nest va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 839 mp, situat in cartierul Stupini, pe strada Baciului. Proprietatea este ideala pentru constructia unei case individuale, intr-o zona linistita, cu acces facil. Utilitatile se afla in apropierea terenului. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic la 0734683336.

www.publi24.ro 26900024 Brasov

Comision 0% Casa pe parter, finalizata si gata de locuit imediat ndash; Stupini, Brasov | teren 500 mp O casa noua, construita in 2025, gata sa fie locuita imediat ndash; intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din apropierea Brasovului. O proprietate gandita pentru cei care vor confortul unei case moderne, fara compromisuri la calitatea constructiei si fara batai de cap. Fie ca esti o familie tanara care isi cauta prima casa, fie ca vrei sa faci pasul de la apartament la o locuinta cu curte proprie, aceasta proprietate iti ofera spatiu, intimitate si liniste ndash; la doar cateva minute de oras. Detalii proprietate Tip: casa individuala, pe un singur nivel (parter) Suprafata utila: 108 mp Teren: 500 mp An constructie: 2025 Structura: caramida 30 cm Icirc;ncalzire: prin pardoseala ndash; in toate camerele Stadiu: finalizata bdquo;la cheiequot;, gata de locuit imediat Pret: 269.000 euro; Compartimentare gandita pentru viata de zi cu zi Living + bucatarie open-space ndash; zona sociala generoasa, luminoasa, perfecta pentru familie si oaspeti Dormitor matrimonial cu baie proprie ndash; intimitate completa pentru parinti 2 dormitoare suplimentare ndash; ideale pentru copii, oaspeti sau birou de acasa Baie comuna ndash; functionala si elegant amenajata Pod spatiu de depozitare ndash; solutie practica pentru lucrurile sezoniere sau pentru ceea ce nu mai incape in casa Compartimentarea pe un singur nivel este un avantaj real ndash; fara scari, fara pierderi de spatiu, acces facil in fiecare zona a casei. De ce aceasta casa merita atentia ta Gata de locuit imediat Primesti cheile si te muti. Fara perioade de tranzitie, fara asteptat finisaje, fara santier. Totul este pregatit pentru ca tu sa incepi un capitol nou din prima zi. Constructie solida, 2025 Caramida de 30 cm, finisaje moderne, materiale de calitate ndash; o casa construita sa reziste in timp si sa ofere confort real pe termen lung. Icirc;ncalzire prin pardoseala in toate camerele Confort termic uniform in intreaga casa, fara calorifere pe pereti, fara zone reci. Sistemul ofera o caldura placuta, sanatoasa si costuri optimizate la intretinere ndash; un detaliu care face diferenta reala in viata de zi cu zi. Se vinde la cheie Nu mai astepti finisaje, nu mai cauti meseriasi, nu mai gestionezi santiere. Casa este gata, baile sunt amenajate conform proiectului, iar tu te poti concentra doar pe mutare. Proiect complet de design interior inclus Primesti in pretul casei si conceptul de amenajare interioara ndash; un avantaj real, care economiseste timp si bani si asigura un rezultat estetic coerent. Optiune de amenajare completa La cerere, casa poate fi predata complet mobilata si utilata ndash; solutia ideala pentru cei care vor sa se mute imediat, fara cheltuieli suplimentare cu mobilier si electrocasnice. Curte privata de 500 mp Spatiu generos pentru gradina, terasa, locuri de joaca pentru copii, gratare sau pur si simplu pentru linistea de a avea propria ta bucata de natura. Inclusiv drum privat de aproximativ 75 mp pentru acces facil. Terasa si loc de parcare propriu Detalii care fac diferenta in confortul zilnic ndash; de la cafeaua de dimineata pe terasa, la siguranta de a-ti parca masina pe proprietate. Locatie ndash; Stupini, str. Izvorului Stupini este una dintre zonele rezidentiale cele mai cautate din apropierea Brasovului, datorita combinatiei intre linistea unei zone rezidentiale si accesul rapid la facilitatile orasului. Parc, scoala, magazine si transport ndash; toate la mai putin de 1 km Acces rapid catre Brasov ndash; cateva minute cu masina Infrastructura moderna, strazi asfaltate Comunitate rezidentiala stabila si in continua dezvoltare Aer curat, liniste si siguranta ndash; conditii ideale pentru o familie Investitie inteligenta pe termen lung ndash; zona Stupini si-a crescut constant valoarea imobiliara in ultimii ani, iar tendinta continua. Pentru cine este potrivita aceasta casa Familii cu copii ndash; spatiu generos, curte sigura, scoli si parc in proximitate Cupluri care fac pasul de la apartament la casa Persoane care lucreaza de acasa si au nevoie de un birou separat Cei care apreciaza confortul unei case pe un singur nivel ndash; fara scari, acces facil Cumparatori care vor sa se mute imediat ndash; fara perioade de asteptare sau renovari Programeaza o vizionare Casele finalizate bdquo;la cheiequot;, gata de locuit, pe parter, cu teren generos, incalzire prin pardoseala si design interior inclus, in zona Stupini, sunt o categorie restransa pe piata. O singura vizionare iti va arata de ce aceasta proprietate merita atentia ta. Contacteaza-ma pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: ?? Alexandru Dumitrache Sunt disponibil inclusiv in weekend si pot organiza o vizionare in maximum 24 de ore.

www.publi24.ro 18149915 Utvin

COMISION 0% pentru cumparator Casa individuala de vanzare in Utvin, amplasata pe un teren de 400 mp, intr-o zona linistita, cu acces pe drum privat. Proprietatea este construita pe un singur nivel si dispune de un pod inalt si generos, ideal pentru depozitare sau pentru amenajare ulterioara. Detalii generale: - Suprafata utila: 116 mp - Suprafata teren: 400 mp - Casa individuala - Regim de inaltime: Parter - Pod inalt si spatios - Terasa generoasa Compartimentare: - Living spatios - Bucatarie inchisa - 3 dormitoare - 2 bai - Hol Dotari si constructie: - Incalzire in pardoseala - Centrala termica proprie - Tamplarie PVC cu geam termopan - Finisaje moderne - Toate utilitatile disponibile: apa, canalizare, gaz, curent - Drum privat de acces (pietruit) Exterior: - Curte proprie de 400 mp - Terasa acoperita - Locuri de parcare in curte - Proprietate imprejmuita Localizare: - 23 de minute de mers cu masina pana in Centrul Timisoare - 30 de minute de mers cu masina pana la Iulius - 9 minute de mers cu masina pana la intrarea in Timisoara (Freidorf) COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

www.publi24.ro 17399917 Utvin

COMISION 0% pentru cumparator Casa individuala de vanzare in Utvin, amplasata pe un teren de 400 mp, intr-o zona linistita, pe strada privata. Proprietatea este noua si se remarca prin compartimentarea eficienta, suprafetele vitrate mari si lumina naturala prezenta pe tot parcursul zilei. Detalii generale: - Suprafata utila: 100 mp - Suprafata teren: 400 mp - Terasa acoperita - Pod pentru depozitare - Casa individuala Compartimentare: - Living spatios si luminos (30,10 mp) - Bucatarie separata (18,28 mp) - 2 dormitoare - 2 bai - Camera tehnica - Holuri - Terasa acoperita Dotari si constructie: - Toate utilitatile - Geamuri mari pentru lumina naturala - Compartimentare foarte buna - Finisaje moderne - Tamplarie PVC cu geam termopan - Pod pentru depozitare Exterior: - Curte proprie de 400 mp - Strada privata - Acces pe drum pietruit - Terasa acoperita - Posibilitate amenajare zona de relaxare Avantaje: - Casa individuala - Living generos - Bucatarie separata - Camera tehnica - Suprafete vitrate mari - Luminozitate excelenta - Compartimentare practica - Toate utilitatile disponibile Localizare: - 23 de minute de mers cu masina pana in Centrul Timisoare - 30 de minute de mers cu masina pana la Iulius - 9 minute de mers cu masina pana la intrarea in Timisoara (Freidorf) COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

www.publi24.ro 20999917 Urseni

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in URSENI Va propunem spre vanzare 1/2 duplex modern, situat pe strada Ramet, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare. Proprietatea se remarca prin suprafata peste medie si compartimentare eficienta, potrivita pentru o familie. Detalii generale: Suprafata utila: 117 mp Suprafata teren: 330 mp Terasa cu acces direct din living Compartimentare: Parter: - Living generos, luminos, cu iesire in curte - Bucatarie - Baie Etaj: - 3 dormitoare bine proportionate - Baie Compartimentare practica, fara spatii pierdute, gandita pentru confort zilnic. Dotari: - Incalzire in pardoseala - Centrala termica proprie - Curent trifazic - Toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, curent Alte detalii: - Constructie moderna, cu terasa in loc de acoperis clasic - Terasa are incalzire in pardoseala - Suprafete vitrate mari, lumina naturala buna - Curte proprie 330 mp – ideala pentru amenajare gradina sau zona de relaxare - Acces pietonal Aspect important: - Strada nu este asfaltata momentan Localizare: - 12 minute cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua - 13 minute cu masina pana la Kaufland din Mosnita Noua - 6 minute cu masina pana la alimentara din Urseni COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

www.publi24.ro 14999915 Urseni

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in zona Sat Urseni, intr-o zona linistita, cu acces facil catre oras si multe constructii noi in apropiere. Proprietatea se remarca prin compartimentarea practica, finisajele moderne si suprafetele vitrate mari care ofera multa lumina naturala pe tot parcursul zilei. Detalii generale: - Suprafata utila: 98 mp - Suprafata teren: 300 mp - Regim de inaltime: P+E - Curte proprie generoasa - Terasa acoperita Compartimentare: Parter: - Living spatios si luminos - Loc de dining - Bucatarie - Baie - Camera tehnica - Terasa acoperita Etaj: - 2 dormitoare mari - Baie - Pod cu acces din hol Dotari si finisaje: - Bai complet utilate - Cabina de dus walk-in - Tamplarie PVC cu geamuri mari - Scara interioara finisata modern - Finisaje moderne in tonuri neutre Utilitati: - Gaz - Curent - Apa - Fosa septica Exterior: - Curte proprie generoasa - Zona exclusiv de case - Acces facil catre oras Localizare: - 13 minute de mers cu masina pana la LIDL in Mosnita Noua - 5 minute de mers cu masina pana la Alimentara din Urseni COMISION 0% pentru cumparator

www.publi24.ro 19899021 Dumbravita

ID:P1365 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare, un duplex modern cu regim de inaltime Parter + Etaj, situat in Dumbravita. Duplexul este locuinta perfecta pentru o familie cu copii sau un cuplu avand 3 camere bine distribuite, cu o suprafata utila de aproximativ 94 mp si fiind amplasata pe un teren de 300 mp. Construita in 2020 proprietatea se evidentiaza prin finisaje de calitate si un design atractiv, creand un spatiu modern si primitor. Casa este dotata cu panouri fotovoltaice pentru un consum eficient de energie, beneficiaza de curent monofazic, dispune de carport acoperit si un sistem de irigatie automat, ideal pentru intretinerea facila a gradinii. Proprietatea se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. • Nivel - P+1 • Suprafata teren - 300 mp • Suprafata utila - 94 mp • Numar camere - 3 • Dormitoare - 2 (dintre care cel matrimonial are dressing) • Numar bai - 2 • Numar bucatarii - 1 • Debara: 1 Acces facil si sigur: Proprietatea beneficiaza de poarta auto, ideala pentru acces rapid si comod atunci cand doresti sa parchezi in curte. Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie + living cu iesire pe terasa + baie de servici + debara. La etaj regasim 2 dormitoare, dresing + 1 baie. Dotari ale imobilului: • Incalzire - centrala proprie, incalzire prin pardoseala si calorifere la etaj (termostat ambiental pentru fiecare camera) • Usa ext. Usa PVC • Usa int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan PRET: 198.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 13990012 Harman

Astăzi vă propunem spre achizitie o casă individuală nouă, stadiu la roșu, pe un teren generos de 508 mp, cu utilități, în Hărman, la 10 minute de Brașov. Construcție 2026, structură din cadre beton armat cu zidărie BCA nut-feder, acoperiș din tablă fălțuită montată. Regim parter. Înălțime liberă 3,05 m la parter — spațiu generos, luminos. Compartimentare funcțională — gata de personalizat: * Living open-space 47,28 mp * 3 dormitoare (16 + 15,6 + 13,4 mp) * 2 băi (6,14 + 5,63 mp) * Dressing 4,29 mp + Spațiu tehnic 5,61 mp * Terasă 11,32 mp Ce este inclus în preț: Structură completă (fundație, cadre beton, zidărie BCA) Acoperiș din tablă fălțuită — montat Teren 508 mp rectangular, integral proprietate, împrejmuit cu gard conform poze. Utilități - curent trifazic, apă potabilă și canalizare. gazul este în curs de extindere. Proiectul tehnic este unul deosebit, orientat spre confort, cu specificații premium: pompă căldură putere de 8 kW, încălzire în pardoseală, ferestre tripan. Autorizație de construire validă, notată în CF. Proprietatea se vinde în stadiul actual (la roșu), oferind cumpărătorului libertatea de a finaliza casa după propriile preferințe și buget. Ideal pentru cine își dorește o casă personalizată în zona Brașov, la un preț accesibil. Din punct de vedere al actelor, casa este în curs de intabulare parțială, iar actul de vânzare-cumpărare autentificat la notar se va încheia după această etapă de intabulare - aspect ce asigură faptul că această construcție este conform Autorizației de Construire si oferă un grad ridicat de încredere din partea dvs. ca și cumpărător. Zona: Hărman — locație cu acces rapid la Brașov (șosea DN11), școli, grădiniță, magazine. Zonă rezidențială în dezvoltare, cu infrastructură utilități (apă, canalizare, curent, gaz). Vânzător: persoană fizică — prețul cu comportă TVA. Contact: Dan Oliver Spulber, Lead Estate | Vizionare la proprietate cu programare.

www.publi24.ro 26499020 Dumbravita

ID: P1333 -Parcheaza visul tau in Carport- WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un Duplex cu 4 camere, 1 birou, 132mp utili, 270mp teren, constructie 2024. Posibilitate de alegere a finisajelor. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 132 mp -Numar camere -4 -1 birou -Numar bai -3 -Sistem incalzire - Centrala proprie cu incalzire in pardoseala -Stare interior - Excelenta -Usa intrare - PVC -Podele - Parchet-gresie -Pereti - Lavabila-faianta -Ferestre - PVC -Usi interior - MDF PRET : 264.980 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare.

www.publi24.ro 28900012 Sacalaz

Comision 0! Casa individuală P+M, compartimentată astefel: PARTER - 115mp utili + garaj - hol - living - bucătărie - 2 dormitoare - 2 bai - garaj pentru 2 masini (40mp) - scara acces etaj MANSARDĂ - 108mp - hol - living - bucatarie - 2 dormitoare - baie Detalii tehnice: - an constructie 2003 - caramida porothern de 38cm - acoperis de țiglă Bramac - panouri fotovoltaice 5kw - centrala proprie pe gaz - boiler - obloane de lemn Casa se vinde complet mobilată și utilată ca în imagini. Detalii preț: 289.000€

www.publi24.ro 11500011 Sector 5

Vă propun spre achiziție o proprietate situată în cartierul Rahova – strada Teiuș -în imediata apropiere a magazinului LIDL ideală pentru construcție nouă sau renovare. ???? Detalii proprietate: Suprafață utilă: 122 mp Compartimentare: 3 camere + dependințe Teren total: 197 mp, din care 75 mp curte liberă ???? Utilități și dotări: Toate utilitățile disponibile și contorizate individual: apă, canalizare, gaze, curent electric Stradă asfaltată, cu sens unic, trotuar lat și iluminat public Vecinătate liniștită, cu vecini de calitate ???? Acces facil la transport public: La doar 4 minute de mers pe jos până la stația tramvaiului 32 – conexiune rapidă cu centrul orașului. ???? Locație excelentă, aproape de facilități comerciale, școli și mijloace de transport, perfectă pentru o familie sau investiție. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. COMISION 0%! 0742.400.300

www.publi24.ro 26800011 Piatra Neamt

- 3 niveluri - suprafata construită la sol 154 mp / suprafata desfasurata 268 mp+ 21 mp terasa acoperita si inchisa cu termopan, *Subsol - beci 2 camere , *Parter - living, bucatarie, baie, camera centralei, garaj cu 2 locuri peste toata suprafata beciului, terasa închisă cu geamuri termopan in partea din fata casei. Din garaj este acces direct in bucatarie si in beci , accesul se face prin usi automatizate, cu telecomanda , una dintre usi avand si o usa de acces pietonal. * Etaj - 3 camere, hol, baie si camera tehnica 70mp unde mai pot fi compartimentate 2 camere sau 2 bai, pe toata suprafata garajului de la parter. Casa este construita in 2012, fundatii din beton, pereti din caramida, acoperis tip sarpanta, invelitoare din tabla. Incalzirea - centrala duala pe peleti (in prezent), cu posibilitate de schimb pe  lemn, cu calorifere din aluminiu. La parter exista si semineu pe lemne. Apa provine din put propriu, cu hidrofor / fosa septica dublu compartimentata. FOISOR - cu platforma betonata si gresie, acoperit cu tabla, inchis cu folie in lateral, prevazut cu un ansamblu monobloc cu chiuveta/gratar/afumatoare/cuptor/plita. TEREN - 8807 mp , imprejmuit cu gard plasa sarma si stalpi metalici - curti 616 mp /8191 mp livada pe rod (~100 pomi- meri, peri, caisi,pruni, ciresi, visini, gutui) , vie pe rod. Solar 12x40 m, cu arce metalice, necesita doar acoperirea cu folie sau poate fi folosit la instalarea de multiple panouri solare. Magazii - 4 buc din OSB , pe structura metalica + 2 buc din table. Pozitionarea terenului asigura linistea si intimitatea proprietarului, neavand vecini directi (drumul principal se bifurca, ocoleste terenul si se reuneste in capatul de sus al proprietatii). Pe o latura a terenului este un parau , fiind marginit de o liziera de salcii-terenul permite amenajarea unui iaz. In livada exista o fantana ce poate asigura necesarul de apa pentru agricultura, viticultura si pomicultura. Racord bransament electric 380 V - putere instalata 10 KW.

www.publi24.ro 92500185 Brasov

STARTIMOB va propune spre achizitie in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un teren situat in intravilanul orasului Brasov, cartier Stupini, pe str. Surlasului. Terenul este intravilan construibil si se afla in zona de case cu acces facil catre mijloacele de transport in comun, are o suprafata totala de 500 mp cu deschidere de 14 ml la drum asfaltat . Terenul este intabulat, nu prezinta constructii sau vreo declivitate, dispune de extras de carte funciara, plan de incadrare in zona, ridicare topografica, certificat de urbanism, iar utilitatile (curent, apa, gaz ) sunt langa teren si la constructiile invecinate. Lucrările de introducere a canalizării pe str. Surlasului se afla in etapa II de proiect spre avizare prin fonduri europene prin intermediul a doua programe : cel Operațional de Infrastructură Mare și cel Operațional de Dezvoltare Durabilă (POIM și PODD) conform Comunicatului de pe site-u Companiei APA Brasov. Certificatul de urbanism conform PUZ existent prevede constructii individuale pentru suprafete de pana in 500 mp, cuplate tip duplex sau colective, cu POT de 25% pentru o parcela cuprinsa intre 1500-2000 mp , CUT de 0,75 si un regim de inaltime de P+2E . Parcela minima admisa pentru autorizare constructie individuala este de 300 mp si un front de 12 ml cu retragere aliniament 3 m si 5 m fata de limitele posterioare si regim de inaltime de P+2E. Pret vanzare lot 500 mp = 92500 Euro (185 Euro/mp) Detalii si vizionare la nr de telefon : 0733.092.093, persoana de contact -Aura Popa .

www.publi24.ro 25 Brasov

PROPRIETAR .Vand Teren Intravilan Cartier STUPINI , BRASOV : Lot 1 Suprafata teren : 5500 m2 deschidere 20 m aprox. Strada Bârsei Lot 2-Suprafața teren : 5900 m2. deschidere. 19 m aprox Lot 3 - Suprafața teren :5300 m2. Front stradal : 19 ml deschidere aprox . Nr. fronturi : 1 Clasificare teren : intravilan Pretul este de 30 euro mp (negociabil) Pentru mai multe detalii va rog sunati la Tel: sau

www.publi24.ro 12420027 Brasov

OPORTUNITATE INVESTITIE!! Agentia Licarom Imobiliare propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 4600 mp la iesirea din Brasov - Stupini, pe DN 13 . Terenul este plan si are o deschidere la asfalt la DN 13 de 19.30 ml. . Zona pretabila SPALATORIE SELF SERVICE, SHOWROOM, HALE PT INDUSTRIE,sI ALTE TIPURI DE DEZVOLTARE IMOBILIARA (in apropiere se afla Cartierul de vile, exclusivist "STUPINII NOI") . In zona exista utilitati : curent electric,gaz,apa,peste drum fiind sediul unei firme mari. Pretul este de 27 euro/ mp . Pentru tranzactionarea acestei proprietati,agentia imobiliara percepe comision de 3%.

www.publi24.ro 44900018 Brasov

Comision cumparator: 0% Descopera o vila spectaculoasa, unde confortul si natura se impletesc intr un cadru linistit, la doar cateva minute de Brasov. Ascendent Imobiliare Are onoarea sa va prezinte O OPORTUNITATE, amplasata intr unul dintre cartierele orasului Brasov, la 12 minute distanta. O vila gata de mutat, pe un teren de 1.550 mp, cu vegetatie matura si gradina atent ingrijita: gazon perfect tuns, brad argintiu impunator, tufe verzi sculptate central, flancate de irisi, bujori si trandafiri. In spatele casei se afla o livada cu pomi fructiferi, care completeaza atmosfera naturala si intima a proprietatii. Curtea dispune de 2 garaje acoperite si un spatiu separat pentru depozitarea uneltelor de gradina. Zona din spatele casei dispune de o gradina de pomi fructiferi in suprafata de aproximativ 300 mp, cu ciresi(probate si delicioase), meri, peri etc Accesul in vila se face pe doua intrari, una dintre acestea cu acces pe o terasa acoperita de aproximativ 30 mp, amenajata cu masa si scaune, ideala pentru relaxare si momente petrecute in familie. Parterul este gandit in stil modern open-space, cu living generos, bucatarie deschisa si zona de dining, o camera de zi transformata in birou, baie si dressing. Confortul este completat de incalzire in pardoseala pe acest nivel. La etaj dispunem de urmatoarea configuratie: - dormitor matrimonial cu baie proprie spatioasa, dotata cu cada si cabina de dus, dressing propriu - doua dormitoare secundare(unul cu terasa proprie) baie cu chiuvete duble si dressing pe hol. Fiecare camera beneficiaza de acces la terasa sau balcon propriu, oferind lumina naturala si deschidere catre exterior. Pe fiecare nivel avem o suprafata utila de 120 mp. Subsolul este foarte bine organizat, cu 4 camere inalte si betonate, inclusiv camera tehnica, spatii generoase si perfecte pentru depozitare si functionalitate maxima. Vila este complet racordata la utilitati, iar canalizarea este disponibila la poarta, in prezent functionand pe fosa septica ecologica. Izolatia exterioara de 10 cm asigura eficienta energetica si confort termic ridicat. Construita pentru locuire proprie, nu pentru vanzare, proprietatea se remarca prin calitatea executiei si atentia la detalii. In apropiere se afla statie de autobuz la 50 m, precum si 2 magazine pentru cumparaturi rapide. Zona ofera liniste, acces facil si un cadru ideal pentru viata de familie. Consultanti specializati pe oferta: Doamna Gilda Georgescu Tel Whapp 0722 807 623 Domnul Nicolae Pavel Tel Whapp 0720 500 650

www.publi24.ro 25000005 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune sa va dezvoltati-afacerea sau sa investiti in una dintre zone din Brasov, ce sunt in expansiune. O oportunitate rara de investitie: un teren intravilan spatios, situat pe strada Lanii, fara numar, cu o suprafata impresionanta de 49.906 mp, oferit la un pret avantajos de numai 58 de euro pe metru patrat. Aceasta proprietate se distinge printr-o configuratie aproximativ patrata, asigurand un front stradal generos pe doua dintre laturi, inclusiv unul spre strada Lanii si altul spre centura orasului Brasov. Un aspect esential de subliniat este lipsa oricaror impedimente precum stalpi de inalta tensiune, magistrale de gaz sau alte obstacole, ceea ce o transforma intr-o optiune excelenta pentru dezvoltatori sau pentru orice tip de investitie pe termen lung. Suntem pregatiti sa oferim detalii suplimentare celor interesati, inclusiv certificatul de urbanism si schita terenului, pentru a ilustra potentialul imens al acestei proprietati. Nu ratati sansa de a investi intr-o locatie de prestigiu, perfecta pentru diverse proiecte de dezvoltare sau ca investitie pe termen lung in inima Brasovului. Consilier dedicat alesei oferte domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsAp: 0722.624.161 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 87500192 Brasov

OPORTUNITATE INVESTITIE!! Agentia Licarom Imobiliare propune spre vanzare un teren in suprafata de 4600 mp la iesirea din Brasov - Stupini, pe DN 13 . Terenul este plan si are o deschidere la asfalt la DN 13 de 14,80 ml. . Zona pretabila SPALATORIE SELF SERVICE, SHOWROOM, HALE PT INDUSTRIE,sI ALTE TIPURI DE DEZVOLTARE IMOBILIARA (in apropiere se afla Cartierul de vile, exclusivist "STUPINII NOI") . Momentan terenul este incadrat in categoria agricol extravilan ,existand posibiliatatea schimbarii destinatiei si incadrarii in teren intravilan, in baza realizarii unui PUZ . In zona exista utilitati : curent electric,gaz,apa,peste drum fiind sediul unei firme mari. Pretul este de 19 euro/ mp . Pentru tranzactionarea acestei proprietati,agentia imobiliara percepe comision de 3%. Pentru mai multe relatii si vizionari,nu ezitati sa ne contactati la telefon 0741059397 Consultant imobiliar Calin si 0723985424 Consultant Imobiliar Liliana

www.publi24.ro 89600162 Giroc

Dezvoltator imobiliar vand apartament 2 camere decomandat la cheie in bloc nou situat la uzina de apa zona Braytim comuna Giroc. Suprafata utila 55mp utili . Blocul este situat in zona rezidentiala, Apartamentul este compus din living, dormitor, bucatarie, baie, hol de acces si balcon, are toate utilitatile incluse apa,gaz,canal,curent. Apartamentul este dotat cu centrala proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala, usi de interior, gresie, faianta,podele laminate, interfon. Fiecare apartament are inclus in pret si un loc de parcare.Blocul este dotat cu sistem de supraveghere video pe curte si pe casa scarii. Pret 89600 euro. ACCEPTAM ORICE FEL DE CREDIT BANCAR!!!

www.publi24.ro 14500011 Sibiu

Penhouse 5 camere de vanzare, decomandat, 129 mp, zona Periferie, Sibiu, Comision 0%. Avantaje majore ale acestui penthouse: • Un loc de parcare inclus in pret • Living cu inaltime de 5.6 m • Pretabil investitie sigura • Parcare extra pentru vizitatori • Locatie ferita de aglomeratie • Orientare sudica • Amplasat intr-un ansamblu modern si aerisit, cu 45% spatii verzi TABOO Imobiliare propune un penthouse de vanzare cu 5 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Periferie, aflat la etajul 2 intr -un imobil tip vila cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje; anul constructiei 2025, structura caramida. Suprafata utila de 129 mp + terasa de 15 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie; • 3 Bai; • Living cu acces la terasa; • Dormitor cu acces la terasa; • 2 Dormitoare spatioase • 1 Birou Finisajele interioare sunt de lux: • Usa intrare: metal; • Tamplarie ferestre: pvc, tripan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Pardosea: parchet, gresie Utilitati si dotari: • Bucatarie: nemobilata, neutilata; • Mobilat: nemobilat; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior, bloc izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici casa/vila: interfon, acoperis, senzor de fum. Apartamentul se vinde la stadiul de cheie, nemobilat si neutilat, pozele afisate fiind cu titlu informativ, realizate intr-un apartament compartimentat identic, care deja a fost vandut. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, incalzire pardoseala. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 145.000€ Cod ofertă / ID: P25357 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 14799015 Sacalaz

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, pe strada, într-o zonă în plină dezvoltare, până la calea ferată și cu acces facil către Timișoara. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Duplexul are o suprafață utilă de 93 mp și este amplasat pe un teren generos de 250 mp. Regimul de înălțime este Parter + Etaj, oferind un spațiu locuibil eficient și bine compartimentat. Compartimentarea este modernă și practică: Parter: living spațios, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 12 mp Etaj: trei dormitoare și o baie Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie, acces pe stradă pietruită. Dotări & avantaje Construcție solidă din cărămidă, cu structură de rezistență din beton Acoperiș din țiglă și finisaje moderne Încălzire prin centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală Ferestre din PVC cu geam termopan Terasă de 12 mp pentru relaxare în aer liber Curte proprie și 2 locuri de parcare Toate utilitățile: apă prin foraj, fosă septică, gaz și curent Zonă în dezvoltare, aproape de acces rutier și transport public Ideal pentru familii sau investiție Preț:147.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex finalizat, bine poziționat și pregătit pentru a deveni „acasă” pentru familia ta.

www.publi24.ro 12499017 Sacalaz

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 3 camere, situat în Săcălaz într-o zonă rezidențială nouă și liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Timișoara. Localizare – Săcălaz Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare din Săcălaz, cu acces rapid către Timișoara prin Calea Săcălazului. În apropiere se află magazine alimentare și supermarketuri precum Profi, farmacii, restaurante și alte servicii de interes zilnic. La câteva minute se găsesc Școala Gimnazială Săcălaz, grădinița din localitate, Primăria Săcălaz, terenuri de sport și parcuri. Zona beneficiază de străzi asfaltate și pietruite, utilități și un cartier nou de locuințe, fiind ideală pentru familii care își doresc liniște, dar și acces rapid către oraș. Detalii proprietate Duplexul dispune de o suprafață utilă de 73 mp, fiind amplasat pe un teren generos de 350 mp aferent fiecărei unități. Locuința este desfășurată pe un singur nivel (parter) și beneficiază de un pod destinat depozitării, precum și de o terasă acoperită de 12 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind alcătuită din hol de acces, living spațios cu bucătărie open-space și ieșire directă pe terasă, două dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial poate fi configurat la alegerea cumpărătorului cu baie proprie sau dressing, încă o baie dotată cu cadă și geam pentru aerisire naturală, precum și acces către podul destinat depozitării. Proprietatea beneficiază de două locuri de parcare. Dotări & finisaje Duplexul se predă la cheie și beneficiază de încălzire în pardoseală, placă de beton, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, tâmplărie PVC cu geam termopan pentru un confort termic și fonic ridicat, acoperiș cu țiglă ceramică și finisaje moderne. Finisajele interioare pot fi alese de către cumpărător, oferind posibilitatea personalizării locuinței după propriul gust. Avantaje principale 73 mp utili + terasă de 12 mp Teren de 350 mp Configurare la alegere: baie matrimonială sau dressing Pod pentru depozitare Acoperiș din țiglă ceramică 2 locuri de parcare Posibilitate de achiziție și prin rate direct la dezvoltator (prețul se modifică în acest caz) Preț de vânzare: 124.990 € (la cheie) Un duplex modern, bine compartimentat și construit cu materiale de calitate, situat într-o zonă liniștită din Săcălaz, ideal pentru o familie care își dorește confort, curte proprie și acces rapid către Timișoara.

www.publi24.ro 22800018 Selimbar

Duplex nou în Șelimbăr – 125 mp utili | Curte proprie 140 mp | Comision 0% Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern, situat în Șelimbăr, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Sibiului, ideal pentru familiile care își doresc confort, spațiu și eficiență energetică. Locuința este dispusă pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 125 mp și o curte liberă de aproximativ 140 mp, perfectă pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii sau a unui spațiu verde generos. Construcția este realizată cu materiale de calitate superioară: ✔ Zidărie din cărămidă Porotherm ✔ Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 100 ✔ Pod izolat cu 30 cm vată bazaltică pentru un confort termic excelent ✔ Încălzire în pardoseală în întreaga locuință Proprietatea oferă spații generoase și luminoase, fiind proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Preț: 228.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 10900019 Cristian

Comision 0% | 2 camere | Decomandat | Etaj 1 | 56 mp utili | Mobilat/Utilat | Parcare Salut! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar și îți propun spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat într-o zonă liniștită din Cristian, ideal pentru cei care își doresc confort, lumină naturală și un stil de viață relaxat, aproape de Brașov. Apartamentul are o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă un balcon generos de 10 mp, perfect pentru momente de relaxare, cafeaua de dimineață sau amenajarea unui mic spațiu verde. Locuința este mobilată și utilată, ceea ce permite mutarea imediată, fără investiții suplimentare majore. Compartimentarea decomandată oferă intimitate și funcționalitate, iar camerele sunt luminoase și spațioase. Poziționarea pe Sud asigură lumină naturală pe parcursul zilei, contribuind la o atmosferă caldă și primitoare. Proprietatea beneficiază și de loc de parcare inclus în preț, un avantaj important pentru confortul zilnic. Zona este liniștită, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, Cristian fiind una dintre localitățile apreciate din apropierea Brașovului, datorită accesului facil către oraș și atmosferei aerisite. Detalii financiare: - Investiție : 109.000 Euro (Apartament + 1 Loc de parcare) - Opțional al doilea loc de parcare: 4000 euro - Comision agenție: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: Euro/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Ghimbavului, nr. 74A, Cristian, jud. Brașov - Nr. camere: 2 - Structură decomandată - Suprafață utilă: 56 mp - Balcon: 9.46 mp - Dispunere: etajul 1 din 4 (bloc cu lift) - Sistem de încălzire : centrală proprie - Loc parcare privat - Mobilat și Utilat: se vinde așa cum este prezentat în turul virtual interior Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciară - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic - Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions

www.publi24.ro 47799029 Cluj-Napoca

Penthouse cu 5 camere si pe 2 nivele de vanzare COMISION 0%, 160 mp, zona Buna-Ziua, Cluj-Napoca.           Avantaje majore ale Penthouseului: - parchet nou schimbat in tot penthouseul; - mobilier nou; - intimitate.    TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 5 camere, semidecomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Buna-Ziua, aflat la etajul 6 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Demisol + Parter + 6 Etaje + etaj retras; anul constructiei 2012, structura caramida. Suprafata utila de 160 mp + 3 terase care dau impreuna 75 mp. Apartamentul este structurat astfel: Etaj 6: - hol; - bucatarie; - living; - 3 dormitoare; - 2 bai; - 1 dressing; - 1 terasa; Etaj retras: - 1 incapere; - 1 living openspace cu o chhicineta, perfect pentru zile petrecute cu cei dragi. - 1 baie; - 2 terase. Finisajele interioare sunt moderne: • Usa intrare: metal; • Usi interioare: lemn;                             • Tamplarie ferestre: pvc, termopan;           • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata;                    • Mobilat: complet;                                • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior, bloc izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz; • Caracteristici bloc: interfon, lift. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: plita electrica, cuptor, hota, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider cu congelator, TV. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere si dispune de sistem de climatizare (A.C.).      Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 477.990€ Cod ofertă / ID: P26239 Sună-ne acum la 0750.209.724 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0750.209.724 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 21999066 Sacalaz

Duplex 2 apartamente cu total de 7 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Vest. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + Mansarda + Pod situata in Sacalaz, zona Vest, avand un numar de 7 camere ambele apartamente cu o suprafata utila totala de 330 mp si teren 500 mp. Anul constructiei este 2022, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, utilitati in zona. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: Apartament 1: - Parter: hol, living, baie, bucatarie; - Mansarda: hol, 2 dormitoare, baie, balcon; - Pod depozitare. Apartament 2: -Parter: hol, living, bucatarie, baie; -Mansarda: hol, 3 dormitoare, dressing, baie, balcon; Interiorul este la rosu, tamplarie tripan montata si curent electric bransat. Duplexul dispune de 1 loc de parcare pentru fiecare apartament. Pretul este de 219.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: V6524

www.publi24.ro 11000016 Arad

Subcetate – una dintre cele mai căutate și apreciate zone rezidențiale din Arad Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc nou, la etajul 2 din 3, cu lift. Apartamentul se vinde nefinisat, conform fotografiilor, oferindu-ți posibilitatea de a-l amenaja exact așa cum îți dorești, de la finisaje până la mobilier. ✨ Detalii: ✔️ 64,5 mp utili + 2,5 mp balcon deschis ✔️ Etaj 2 din 3, bloc cu lift ✔️ Priveliște deschisă ✔️ Centrală termică proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală ✔️ Aparat aer condiționat ✔️ Loc de parcare lângă bloc ✔️ Magazin alimentar la parterul imobilului Unul dintre marile avantaje este poziționarea. Subcetate este un cartier exclusivist, central și foarte căutat, apreciat pentru confortul oferit, dezvoltarea zonei și accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 0755 274 519 – Daniel Hord - Consultant imobiliar.

www.publi24.ro 26499018 Mosnita Noua

Evand Homes va prezinta spre vanzare o casa individuala cu 5 camere si 3 bai, situata in localitatea Mosnita Noua, zona Salii de Sport. Proprietatea are o suprafata utila de 147,39 mp si un teren de 730 mp, construita in anul 2016, pe structura de beton si zidarie din caramida. Proprietatea se vinde mobilata si utilata. Acesta este situata la doar 3 minute de bazinul de inot si la 5 minute de Primarie si de Mcity. Compartimentare: - Parter: hol, living, bucatarie, baie, dressing, birou cu baie proprie, camara, terasa; - Etaj: 3 dormitoare, 1 dressing, 1 baie. - Mansarda amenajata de aproximativ 60 mp. Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire prin calorifere; - tamplarie PVC; - sistem de climatizare AC; - sistem de alarma si supraveghere video; - spatii de depozitare; - locuri de parcare incluse. Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica, iluminat stradal. Pret: 264.990€ negociabil - Comision 0%! Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 28499020 Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Giroc, într-o zonă rezidențială excelent conectată cu Timișoara și cu toate facilitățile de zi cu zi într-un perimetru foarte apropiat. Localizare – Zona Giroc Proprietatea este poziționată într-un cartier rezidențial în expansiune din comuna Giroc, la doar câteva minute de centrul localității și cu acces facil către Timișoara. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri și magazine alimentare (de exemplu Penny Market și Profi City în Giroc) și piețe locale pentru cumpărături zilnice. Zona beneficiază de infrastructură dezvoltată – străzi asfaltate, iluminat public și rețele de utilități, fiind foarte potrivită pentru familii. De asemenea, în Giroc și împrejurimi există grădinițe și școli accesibile, inclusiv unități preșcolare și clase primare, iar legăturile rutiere către punctele cheie ale orașului sunt rapide și eficiente, fie cu mașina, fie cu transportul în comun. Detalii proprietate Casa are o suprafață utilă de 140 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 455 mp, cu curte complet pavata și spațiu exterior pentru relaxare și activități în aer liber. Compartimentarea este practică și bine gândită, la parter regăsim un hol de acces cu dressing, un dormitor, o baie cu cabină de duș, un living generos cu bucătărie open-space și cameră tehnică, iar din zona de zi se face accesul către terasa de 12 mp, ideală pentru relaxare. La etaj (mansardă) sunt amenajate 3 dormitoare luminoase, dintre care unul beneficiază de dressing propriu, completate de o baie spațioasă cu cabină de duș, totul configurat astfel încât să ofere confort și funcționalitate unei familii. Locuința beneficiază de geamuri tripan pentru eficiență termică și fonică, iar întreaga construcție este solidă și funcțională. Dotări & Avantaje Casa are centrală termică proprie pe gaz cu incălzire în pardoseală, încălzire eficientă și posibilitatea de amenajare completă a mansardei pentru extindere funcțională. Curtea este amenajată și pavată, oferind un spațiu exterior plăcut. Tavanul este înalt, conferind senzația de spațiu generos în interior. Proprietatea se poate muta imediat, nefiind necesare lucrări prealabile. Avantaje principale Casă individuală modernă și funcțională Amplasare liniștită pe Strada Pirului – cartier rezidențial în dezvoltare Acces rapid către supermarketuri, școli, grădinițe și servicii locale Living cu bucătărie open-space + terasă de 12 mp 4 dormitoare și 2 băi Curte pavata și teren amplu de 455 mp Geamuri termopan și sistem de încălzire modern Posibilitate amenajare mansardă Ideală pentru familie sau locuință permanentă COMISION 0% pentru cumpărător! Preț de vânzare: 284.990 € O casă generoasă, bine poziționată și pregătită pentru a deveni căminul ideal al unei familii!

www.publi24.ro 12699013 Timisoara

Apartament cu 4 camere de vanzare in Timisoara, zona Plavat II, aproape de Girocului FOXFORT propune de vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Plavat II, aflat la etajul 3 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Subsol + Parter + 3 Etaje. Anul constructiei 1996, structura beton, material zidarie beton. Suprafata utila de 91 mp + balcoane de 9 mp + boxa de 14 mp. Apartamentul se vinde mobilat si semiutilat: plita pe gaz, cuptor electric, hota, masina de spalat rufe, masina de spalat vase. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin calorifere. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (A.C.), spatii utile: debara, 2 dresinguri, boxa de 14 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Living cu balcon; - Hol mare; - Baie principala; - Dormitor cu balcon; - 2 Dormitoare; - Dressing; - Baie. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 126.990€ COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V6933

www.publi24.ro 30352913 Sector 4

PREȚ 303.529 EURO TVA INCLUS LOC DE PARCARE INCLUS! COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! LOCAȚIE: Strada Drumul Dealul Crișului, Zona Metalurgiei, Sector 4 Când o terasă de 97 mp, nu mai vorbim despre un simplu apartament. Dacă ți-ai promis că următoarea locuință nu va mai însemna compromis la spațiu, aici merită să te oprești. Penthouse-ul oferă 126 mp utili, două terase de 87 mp și 10 mp și o suprafață totală de 223 mp. Compartimentarea include: Living spectaculos de 47 mp Bucătărie de 14 mp Dormitor matrimonial de 15 mp Dressing de 6 mp Baie matrimonială de 6 mp Al doilea dormitor de 16 mp A doua baie de 5 mp Cămară de 5 mp Debara de 4 mp La interior, confortul este susținut de: - Încălzire prin pardoseală - Centrală termică - Geamuri tripan Gealan S9000 - Piatră naturală în living, bucătărie, băi și pe terase - Alimentare electrică trifazată - Videointerfon Imobilul este construit în anul 2025, are regim de înălțime P+3E+4R și este dotat cu lift. Deasupra penthouse-ului sunt prevăzute 25 cm de termoizolație și două straturi de hidroizolație. Un loc de parcare este inclus în preț. Al doilea poate fi achiziționat separat pentru 9.000 euro, TVA inclus. Fotografiile îți arată spațiul. Vizionarea îți arată de ce merită.

www.publi24.ro 14469023 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Aradului. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, aflat intr-unul dintre cele mai cautate complexuri rezidentiale din zona de nord a orasului Timisoara, zona Aradului. Se afla la etajul 5 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 5 Etaje. Anul constructiei 2025, structura beton, material zidarie caramida porotherm, pereti de compartimentare de caramida, izolatie exterioara si hidroizolatie pe terasa. Suprafata utila este de 61,75mp + balcon de 11,65 mp. Blocul este construit dupa criteriile NZEB. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor cu balcon; Finisajele interioare sunt moderne si la alegere de catre viitorul proprietar: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare, panel; - Tamplarie ferestre: pvc, tripan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde la cheie, nemobilat, iar tu ai posibilitatea de a-l mobila dupa propriul gust. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii, incalzire in pardoseala si pompe de caldura aer-apa sustinute de panouri fotovoltaice. Fiecare camera este prevazuta cu termostat ambiental. Apartamentul se va preda cu 1 sistem de climatizare (AC) si videointerfon. Imobilul se afla in apropierea tuturor punctelor de interes si dispune de spatii verzi amenajate pentru relaxare. Pretul este de 144.690€ + TVA - COMISION 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar si rate de la dezvoltator. Programeaza azi o vizionare si descopera noul tau apartament chiar de la dezvoltator. ID intern: V8663

www.publi24.ro 15399916 Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumparator Daca iti cauti o casa pentru familie, unde sa ai spatiu real si curte proprie, aceasta unitate de duplex din Mosnita Noua este o optiune solida. Locuinta se vinde la chei, cu toate ca stadiul actual este la „alb”, ceea ce iti permite sa o finalizezi exact dupa stilul si bugetul tau. Suprafete: - 94.1 mp utili - teren 287 mp - terasa generoasa Compartimentare: - Living mare cu bucatarie open-space - 3 dormitoare - 2 bai - hol + zona de acces etaj Spatiul de zi este larg, bine luminat, cu iesire spre terasa si curte. Utilitati (important – punct forte): - apa - gaz -curent - canalizare Asta elimina una dintre principalele retineri din zona. Stadiu predare: - la alb - instalatii trase - centrala montata - incalzire in pardoseala Buget finisaje oferit: - gresie / faianta: 80 lei/mp - parchet: 80 lei/mp - baie: 600 euro Exterior: - curte proprie, ideala pentru copii sau zona de relaxare - terasa betonata - acces pietruit Locatie: - 15 minute cu masina pana la LIDL - 17 minute cu masina pana la Kaufland - 4 minute cu masina pana la alimentara din Urseni COMISION 0% Pentru Detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

www.publi24.ro 18499014 Mosnita Noua

Evand Homes are placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate exclusivista, casa individuala P+E, cu 4 camere si 3 bai, situata in localitatea Albina, in zona centrala, intr-un cadru rezidential linistit si apreciat. Proprietatea se bucura de o pozitionare excelenta, cu acces facil catre magazine, parc si puncte de interes locale. Casa dispune de o suprafata utila de 130 mp, amplasata pe un teren generos de 500 mp, fiind construita in anul 2020, cu o structura solida din beton si caramida, ce ofera durabilitate si confort pe termen lung. Aceasta locuinta reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc intimitate, calitate si un stil de viata echilibrat, aproape de facilitati urbane, dar departe de agitatia orasului. Compartimentare: - Parter: living cu bucatarie inchisa, 1 baie, camera tehnica; - Etaj: 3 dormitoare din care unul prevazut cu baie proprie si dressing, 1 baie; - Pod: ideal pentru depozitare. Dotari: - complet mobilata si utilata; - centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC; - spatii de depozitare; - 3 locuri de parcare incluse. Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica, cablu TV si iluminat stradal. Pret: 184.990€ - Comision 0%! Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947– Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 3500142 Sag

Service auto complet echipat de inchiriat – 246 mp utili, acces din drum principal Sag Foxfort propune un spatiu ideal pentru service auto de inchiriat, cu o suprafata utila de 246 mp, situat pe un teren de 3408 mp. Hala dispune de 4 elevatoare, instalatie aer si banc de lucru, sala de asteptare, birou si grup sanitar, pregatit pentru activitate imediata si acces facil direct din drumul principal. Detalii spatiu: - Suprafata utila: 246 mp - Inaltime utila: 5.96 m - Birou de 11 mp - 2 bai - 5 locuri de parcare - Curte libera de ~800 mp - Platforma betonata de 60 mp cu sarcina de trafic de 5 tone. Utilitati disponibile: - Curent electric - Apa - Canalizare - Iluminat - Acces auto usor Pretul este de 2000€ - COMISION 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. Id intern: C8531 Spatiul este disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 13500030 Brasov

În inima Brasovului, in Centrul Istoric, la câteva minute de Piața Sfatului și de axa pietonală a orașului, vă propunem spre achiziție prezentul apartament care face parte dintr-un imobil construit în 1928, cu structură și amprente arhitecturale ale perioadei interbelice. Accesul se face printr-o curte semi-privată, complet separat de circulațiile comune ale clădirii — intimitate directă, fără tranzit de holuri sau scări comune. Compartimentarea este funcțională și neobișnuit de generoasă pentru segmentul apartamentelor cu o cameră: un dormitor de 21 mp cu parchet în model spic, original, intact, înălțime generoasă a tavanului și lumină naturală directă spre curtea verde; o bucătărie separată de 10 mp cu acces propriu spre curte; un culoar de 8 mp cu depozitare integrată pe toată lungimea și arcadă decorativă originală; baie complet renovată — duș cu box, vas suspendat, mobilier și ceramică alese; cămară separată și balcon de 2,2 mp. Suprafață totală: 47,3 mp. Din punct de vedere tehnic, menționăm - centrală termică proprie, tâmplărie termopan PVC pe toate ferestrele, instalații funcționale. Vânzător persoană fizică — tranzacție fără TVA. Locația este funcțional și comercial activă pe tot parcursul anului. Segmentul short-term rental (Airbnb / Booking) în Centrul Istoric Brașov generează randamente atractive pentru configurații de 1 cameră cu bucătărie — performanță susținută de fluxul turistic, evenimente culturale și sezonalitatea extinsă a Brașovului. Configurația actuală a apartamentului, suprafața camerei și accesul discret prin curte sunt direct compatibile cu cerințele operaționale ale unui bun produs STR. Pentru detalii suplimentare, schițe, planuri și programarea unei vizionări, colegul nostru, Dan vă stă la dispoziție telefonic, pe wapp sau email.

www.publi24.ro 11002037 Timisoara

Spatiu pretabil pentru birou, clinica, salon, cabinet sau showroom, intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Timisoara. Inchiriere directa de la proprietar, fara comision de agentie. Ce ofera spatiul: - 54 mp utili, compartimentare functionala - Loc de parcare inclus in pret, chiar in fata spatiului - Incalzire si racire prin 2 aparate de aer conditionat - Boiler de 80L pentru apa calda - Curent trifazat - Acces facil pentru clienti si angajati Locatie: City of Mara, corp M8 (str. Circumvalatiunii nr. 1) la cativa pasi de Business Center, Nokia, Piata 700 si Iulius Mall. Zona cu trafic constant, vad bun si acces rapid la transport public si principalele artere ale orasului. Chirie: 1050 + TVA ( 20 m2) Garantie: 2 chirii Oferim perioada de gratie pentru amenjarea spatiului Disponibil din: 16.07.2026

www.publi24.ro 155022 Brasov

Parcela de 763mp situata in Stupini centru la 60 m de strada principala cu front stradal de 37m pe o adancime de 20,44m,cota de drum de 180mp pietruit,pret 155Euro mp.

www.publi24.ro 10500013 Brasov

Sunt Marius Gainariu si vă propun spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+1, aflat pe strada Fundăturii din Brașov, în imediata apropiere a aeroportului. Locuința are un potențial excelent, însă necesită renovare, oferindu-vă astfel libertatea de a-l amenaja exact așa cum vă doriți. Este ideal pentru o familie care își dorește un spațiu generos, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către puncte importante din oraș. Caracteristici: -4 camere, 2 bai, bucatarie, 3 debarale, hol -Etaj parter -Suprafață utilă generoasă 74,4 mp -Zonă liniștită, cu trafic redus -Aproape de aeroport și alte facilități importante Apartamentul este disponibil imediat și se pretează atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 20000015 Sacalaz

Detalii RELEVANTE oferta : - 1/2 duplex in Sacalaz,cu regim de inaltime Parter + Etaj + Pod, finalizata in 2017. - suprafata utila de 128 mp plus terasa de 25 mp. - teren de 475 mp, cu front stradal de 9 m. - detalii constructive : ziduri exterioare si interioare din caramida porotherm, termoizolata exterior, acoperis de tigla. - compartimentare: - parter : hol acces, camera tehnica, baie, bucatarie, loc de luat masa, camera de zi, terasa; - etaj : hol acces, 3 dormitoare, baie, dressing; - pod : spatiu de depozitare. - detalii AMENAJARE interioara : parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa PVC la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi; - CENTRALA termica PROPRIE si calorifere; - detalii MOBILARE : bucataria mobilata si utilata (inclusiv plita, cuptor electric, hota, combina frigorifica). Detalii suplimentare : teren imprejmuit, poarta acces auto si poarta acces pietonal, terasa este spatioasa, facuta la comanda, acoperis din tigla. - dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent si canalizare la strada), drumul de acces fiind asfaltat. Detalii pret : Pretul solicitat de proprietar este de 200.000 Eur, negociabil. Pretul include si mobilierul. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar

www.publi24.ro 14007411 Sacalaz

???? Duplex de vânzare în PUZ nou | 240 mp utili | 500 mp teren | 140.000 € TVA inclus GrandMobilis Imobiliare vă propune o oportunitate excelentă de investiție sau, de ce nu, locuința ideală pentru familia dumneavoastră! Proprietatea este amplasată într-un PUZ nou, în plină dezvoltare, conceput pentru a oferi un stil de viață modern și acces la numeroase facilități: două centre comerciale cu spații de birouri și servicii, teren de tenis, zone de relaxare, pistă de biciclete și spații verzi. ???? DOUĂ APARTAMENTE LA UN SINGUR PREȚ Proprietatea reprezintă un duplex complet, format din două apartamente, fiecare având aproximativ 120 mp utili. Fiecare unitate beneficiază de: 4 camere spațioase; bucătărie open-space; 3 băi; terasă; compartimentare practică și generoasă; spații potrivite atât pentru locuire, cât și pentru investiție. În total, duplexul oferă aproximativ 240 mp utili, amplasați pe un teren de 500 mp. ???? STADIUL ACTUAL Duplexul se vinde în stadiul actual, la roșu, exact conform imaginilor, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua lucrările și de a personaliza locuințele după propriile preferințe. Există și posibilitatea de achiziționare la cheie, pentru cei care își doresc o soluție complet finalizată. ???? Preț duplex complet – 140.000 € TVA inclus ⚠️ Important: La prețul afișat se vând AMBELE apartamente, nu o singură unitate. ???? O LOCAȚIE GÂNDITĂ PENTRU VIITOR PUZ-ul beneficiază de o dezvoltare amplă și oferă acces la facilități care pot crește atractivitatea zonei în timp: ✔ două centre comerciale; ✔ spații de birouri și servicii; ✔ teren de tenis; ✔ zone de relaxare; ✔ pistă de biciclete; ✔ spații verzi; ✔ acces facil către transportul public. Proprietatea este situată în apropierea Parcului Europei, oferind acces rapid la o zonă verde ideală pentru plimbări, sport și activități în aer liber. ???? UTILITĂȚI În PUZ sunt disponibile: gaz; apă; energie electrică. Canalizarea este prevăzută ulterior, conform dezvoltării infrastructurii zonei. ???? INVESTIȚIE CU POTENȚIAL Suprafața generoasă și configurația cu două apartamente independente fac din această proprietate o variantă interesantă pentru investiție: poate fi păstrată ca locuință pentru o familie extinsă, poate fi finalizată și închiriată sau poate fi valorificată separat, în funcție de strategia viitorului proprietar. 240 mp utili | 500 mp teren | 2 apartamente | 8 camere | 6 băi | 2 terase | 140.000 € TVA inclus ???? Pentru mai multe informații despre construcție, variantele de finalizare sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3316429

www.publi24.ro 29800019 Timisoara

Agentia imobiliara Primum va propune spre vanzare o casa individuala deosebita, situata in Mosnita Noua, zona Drumul Boilor, intr-o locatie exclusiva, pe o strada inchisa, cu dublu front stradal si acces la toate utilitatile. Proprietatea a fost construita in anul 2021 si dispune de o suprafata utila de 150 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 600 mp, cu curte amenajata si vegetatie matura. Compartimentare: Parter: hol de acces cu spatiu de depozitare living generos bucatarie open-space cu zona de dining birou dormitor baie cu dus camera tehnica spatiu de depozitare sub scara terasa acoperita cu acces din living si bucatarie Etaj: hol cu acces catre pod 3 dormitoare spatioase dressing baie pod izolat, ideal pentru depozitare Dotari si finisaje premium: constructie din caramida Porotherm Wienerberger izolatie exterioara cu polistiren EPS 80 de 10 cm tigla ceramica Tondach incalzire in pardoseala centrala termica si boiler Vaillant aparataj electric Gewiss tamplarie termopan 4 anotimpuri Mondo Style usi Porta Doors parchet laminat Porta Doors scara interioara din lemn masiv semineu pe lemne aer conditionat iluminat inteligent Philips Hue in living si bucatarie Bucataria este complet echipata cu electrocasnice Bosch, iar baile sunt amenajate cu obiecte sanitare si baterii Grohe. Finisajele includ materiale premium precum: travertin natural ardezie in bai si bucatarie pavaj exterior curte amenajata Utilitati: apa gaz curent canalizare internet si televiziune Avantaje: casa individuala teren de 600 mp dublu front stradal 4 locuri de parcare strada linistita, cu acces limitat pozitie excelenta in Mosnita Noua Clasa energetica: A. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactionare. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

www.publi24.ro 55500019 Sag

District Real Estate îți propune spre vânzare o vilă de lux finalizată în 2022, situată în comuna Șag, într-o zonă liniștită, cu acces la drum asfaltat și centura Timișoarei. Proprietatea este gândită pentru un stil de viață premium: suprafețe generoase, curte mare cu piscină, terase, bucătărie de vară și finisaje atent selecționate, ideale pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cămin reprezentativ. Detalii proprietate • Tip proprietate: Vilă individuală de lux • Regim de înălțime: Subsol + Parter • Suprafață utilă: 278 mp • Suprafață construită: 356 mp • Suprafață teren: 1.780 mp • An renovare completă : 2022 • Stadiu: Finalizată, interior finisat la cheie, gata de mutat Compartimentare și funcționalitate • 4 dormitoare luminoase • 5 băi complet echipate cu obiecte sanitare premium • Living spațios la parter, ideal pentru zonă de lounge și dining • 2 bucătării: bucătărie principală complet utilată + bucătărie de vară • Cameră tehnică, demisol/pivniță, pod utilizabil • 3 terase pentru relaxare • Curte cu aprox. 5 locuri de parcare în interiorul proprietății Finisaje și dotări premium • Structură solidă, acoperiș în 4 ape cu țiglă • Izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 10 cm, terase termo- și hidroizolate • Tâmplărie PVC Trocal 70, tripan, cu trei garnituri, pentru confort termic și fonic • Uși interioare NATUREN (Polonia) • Parchet laminat de calitate superioară (Germânia) • Echipamente electrice Gewiss, tablou electric cu siguranțe EATON Confort și tehnologie • Centrală termică în condensare BAXI • Încălzire în pardoseală pe toată suprafața, cu termostat în fiecare cameră • Aer condiționat • Rulouri exterioare (electrice și manuale) • Internet, CATV, interfon, sistem wireless Electrocasnice și echipamente incluse • Bucătărie complet utilată: aragaz, 2 hote, mașină de spălat vase, frigider side-by-side • 5 cabine de duș premium (Germania) • Vas WC și bideu Rocca • Cadă freestanding + baterii cu termostat • Mașină de spălat rufe + uscător • TV în mai multe camere • Sistem de alarmă Exterior, curte și zonă de relaxare • Piscină privată • Curte amenajată, cu zonă verde și zonă de relaxare • Bucătărie de vară și zonă de barbeque, perfecte pentru seri cu prietenii • Poartă auto cu motor electric inclus în preț Această proprietate este potrivită pentru cei care caută nu doar o casă, ci un stil de viață premium: spațiu, confort, intimitate și o curte mare cu piscină, la doar câteva minute de Timișoara. Pentru detalii suplimentare, tur video, planuri sau programarea unei vizionări private, contactează District Real Estate.

www.publi24.ro 34990551 Sacalaz

Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Sacalaz, avand o suprafata de 634 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 22 ml la strada. Utilitati: utilitati in zona. Pretul este de 34.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9262

www.publi24.ro 26000022 Ghiroda

District Real Estate va propune spre vanzare un duplex situat in Ghiroda. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Lidl, Profi, Jumbo, omw la o distanta de 5 minute. Imobilul dispune de 115 mp utili, este amplasat pe un teren de 470 mp si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces. - living. - dormitor. - bucatarie. - baie cu geam. - camera tehnica. - debara. - terasa acoperita. Etaj: - hol acces - 3 dormitoare. - baie cu geam si cada. - acces in pod. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 85. - pereti despartitori complet din caramida tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - acoperis de tigla. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata, usi interioare Porta Doors. - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire prin pardoseala. - aparataje modulare Gewis. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare! CP3274457

www.publi24.ro 27490016 Timisoara

Va propunem spre vanzare o vila spatioasa si modernizata, situata intr-o zona cu accesibilitate excelenta spre principalele artere si puncte de interes ale Timisoarei. Proprietatea combina un spatiu generos cu solutii moderne de eficienta energetica, fiind ideala pentru o familie numeroasa. Vila se remarca prin dotari de ultima generatie, care asigura costuri de intretinere extrem de reduse: are montate panouri fotovoltaice de 9 kW, pentru o reducere drastica a facturilor la energie, urmand sa fie instalata si o baterie de stocare deja aprobata. Casa beneficiaza de un termosistem exterior profesional, cu polistiren de 10 cm, geamuri termopan PVC, usa de intrare tot din PVC si sistem de aer conditionat. Din punct de vedere al constructiei, vila are o structura solida din caramida si un an de constructie mixt: corpul initial dateaza din 1950 si a fost renovat si modernizat, iar in anul 2000 a fost realizata o extindere majora. Confortul termic este asigurat dual, prin incalzire in pardoseala in corpul din 2000 si calorifere in corpul vechi, ambele alimentate de o centrala proprie. Usile interioare sunt din lemn si PVC. Vila ofera un spatiu util generos de 170 mp, dezvoltat pe trei niveluri (regim de inaltime P+2), si cuprinde in total 7 camere, dintre care 4 dormitoare si 3 bai, toate cu geam. Suprafata totala a terenului, incluzand gradina si garajul, este de 426 mp, iar proprietatea mai beneficiaza de o terasa si un garaj propriu. Vila se vinde mobilata si utilata la cheie, exact asa cum se vede in fotografii. Locatia ofera acces facil la principalele puncte de interes din oras: Shopping City Timisoara se afla la aproximativ 5 minute, iar Opera Nationala, in centrul orasului, la aproximativ 8 minute. Pretul de vanzare este de 274.900 €, usor negociabil. Nu ratati ocazia de a locui intr-o casa spatioasa, excelent localizata si cu costuri de energie minimizate! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta: David Oprea — 0750 432 050 Proconstruct Imobiliare SRL Notă: Pentru a proteja intimitatea proprietarilor și pentru o prezentare mai clară, unele obiecte personale au fost eliminate digital cu ajutorul inteligenței artificiale. Proprietatea, compartimentarea și finisajele sunt prezentate fidel, exact ca în realitate. Referinta: CP3264335

www.publi24.ro 1200 Dumbravita

Se ofera spre inchiriere o casa moderna, construita in anul 2023, situata pe un teren de 350 mp, cu o suprafata utila de 160 mp. Locuinta este complet mobilata si utilata, pregatita pentru mutare imediata. Parter: living luminos, cu feronerie de calitate si pardoseala din lemn, bucatarie dotata cu electrocasnice moderne si blaturi din lemn, baie finisata cu placi de ceramica de calitate (dus, toaleta, lavoar) si o camera libera, care poate fi folosita ca birou sau ca dormitor suplimentar. Etaj (mansarda): 2 dormitoare cu pardoseala din covor si finisaje de bun gust, baie, dressing si un spatiu generos de depozitare. La etaj se afla si un balcon orientat spre strada. In spatele casei, spre curte, se afla o terasa, ideala pentru relaxare sau intalniri in familie. Curtea ofera un loc de parcare privat, iar in fata casei sunt disponibile mai multe locuri de parcare suplimentare. Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz, care mentine o temperatura placuta in intreaga casa. Tamplaria este PVC cu geam termopan de ultima generatie, iar usa de la intrare este din PVC, cu insertie metalica, pentru siguranta sporita. Suprafata: 160 mp utili, teren 350 mp Camere: parter — living, bucatarie, baie, camera libera (birou/dormitor); etaj — 2 dormitoare, baie, dressing, spatiu de depozitare Exterior: balcon la etaj (spre strada), terasa in curte, loc de parcare in curte + locuri suplimentare in fata casei An constructie: 2023 Incalzire: centrala pe gaz Tamplarie: PVC cu geam termopan, usa intrare PVC cu insertie metalica Mobilat/Utilat: da, complet Se prefera inchirierea catre persoane fara animale de companie. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Proconstruct Imobiliare va sta la dispozitie.

www.publi24.ro 18500097 Frumusani

Va propunem spre vanzare o vila individuala spatioasa, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o curte generoasa. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, cu mici exceptii, fiind pregatita pentru mutare. Caracteristici principale: Vila individuala cu regim de inaltime P+M Suprafata utila totala 190 mp Suprafata teren 755 mp Hol de acces Living spatios si luminos Bucatarie complet utilata 2 dormitoare Baie Terasa acoperita Camera de relaxare la mansarda Spatiu de depozitare generos Se vinde mobilata si utilata Dotari si facilitati: Centrala proprie Aer conditionat Curte amenajata Bucatarie de vara Grup sanitar exterior Zona de relaxare cu fireplace Zona verde generoasa Multiple locuri de parcare Utilitati: Gaz Curent trifazic Fibra optica Put propriu Fosa septica ecologica Avantaje: Curte generoasa si bine amenajata Compartimentare practica Spatii ample pentru intreaga familie Proprietate ideala pentru locuire permanenta Alte detalii: Pret 185.000 euro Alexandra Babanescu 0783.002.568

www.publi24.ro 16500075 Constanta

PROPRIETAR- Vând casă P+1 în cartierul Brătianu, poziție excelentă, stradă liniștită și aproape de școli, grădinițe, magazine și transport public. Deschidere cca 10 m. Locatie Colt Alba iulia, cu strada verde Detalii proprietate: Teren: 260 mp Amprentă casă: 110 mp Parter (110 mp) din bCA, locuibil imediat, cu tâmplărie termopan și centrală pe gaz, finisat și semiutilat(3 camere, baie, hol și bucătărie mare) Etaj (110 mp) structură lemn, exterior izolat și finisat cu decorativă, geamuri termopan; interior la gri, ușor de compartimentat după gust Curte liberă 150 mp ideală pentru parcare și grădină Avantaje: Parterul este complet locuibil Etajul oferă potențial de extindere și personalizare Zonă liniștită, dar foarte căutată Toate actele sunt la zi. Cadstru, intambulare, etc. Alimentarea cu apă și canalizare a fost folosită în comun (așa s-a făcut inițial), dar rețeaua RAJA este la stradă și se poate face branșament individual oricând Gaz și curent electric Ma intereseaza schimburi doar in bucuresti. Rog agențiile să mă contacteze doar dacă au client concret, nu pentru postări.

www.publi24.ro 16500017 Sacalaz

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru o viață confortabilă, aproape de Timișoara. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 95 mp * Teren: 335 mp * Construcție tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate și izolare fonică * Termen de finalizare: august Dotări și beneficii * Racordată la apă, canalizare, gaz și curent * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă Preț: 165.000 € Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare.