Clădire individuala 260 mp, rooftop, parcare, ideal clinicăIT - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 4990 Sector 3

O clădire întreagă, pentru firma ta. Situată langa ansamblul InCity Residence și Mall Vitan, această clădire complet refăcută oferă ceea ce găsești rar în București: un sediu reprezentativ, independent, liniștit – dar cu acces rapid la metrou și la toate facilitățile urbane care contează. Ce primești efectiv : 260 mp utili | 320 mp construiți | Teren 250 mp - 6 camere | 3 băi | Deschidere frontală ~7 m - 3 terase generoase: 33 mp + 16 mp + rooftop panoramic 50 mp - Curte liberă 50 mp - 4 locuri de parcare incluse în preț - Opțional: încă 6 locuri de parcare, contra cost Finisajele sunt în execuție acum – ceea ce înseamnă că mai există fereastra în care compartimentarea poate fi ajustată după nevoile tale, înainte să fie totul finalizat. Durata aprox 2-3 luni. De ce contează asta : Nu ești la etajul 4 dintr-o clădire cu 20 de firme. Nu împarți holul sau parcarea cu nimeni. Ai tot imobilul – intrare proprie, identitate vizuală proprie, atmosferă pe care o controlezi tu. Pentru clienți, parteneri sau echipă, diferența se simte imediat. Se potrivește ideal pentru: - Clinici medicale, stomatologice sau de estetică - Cabinete de avocatură sau firme de contabilitate - Agenții de marketing, IT, design sau comunicare - Orice companie care vrea sediu propriu, nu un spațiu anonim într-o clădire de birouri Preț și condiții : 4.990 € + TVA / lună – întreaga clădire, la cheie Există flexibilitate reală la negociere pentru chiriaşii care preiau spațiul în faza de amenajări – inclusiv posibilitatea de a personaliza finisajele sau distribuția spațiilor. Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare. Spațiul nu se pretează vizitelor întâmplătoare – și nici clienții potriviți nu sunt întâmplători. Contactați-mă direct pentru detalii sau pentru a stabili o întâlnire la fața locului.

www.publi24.ro 63999907 Timisoara

ID intern: V5308 FOXFORT propune spre vanzare cladire de birouri cu suprafata utila de 8855 mp si teren de 14997 mp situata in Timisoara. Cladirea are un regim de inaltime P+3 etaje si are o curte privata cu 400 de locuri de parcare. Front stradal de 200 ml. Anul constructie este 1996, cladirea a fost renovata in 2016. Transformator 600 KW. Generator 400 KVA. Autorizatie ISU pentru 1500 de persoane. Bazin cu apa de 280 mc. Pretul de vanzare 6.399.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata cash si credit ipotecar. Pentru a vedea toate ofertele valabile actualizate periodic, cu preturi reale si ultimele anunturi imobiliare adaugate intrati acum pe site-ul oficial FOXFORT: foxfort.ro Precizati intotdeauna ca ati vazut oferta cu ID: V5308 Sediu agentie: Strada Mures, Nr. 39A, Timisoara, Timis. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 7000 Brasov

REGIS Imobiliare va propune spre inchiriere o cladire reprezentativa, situata in zona ultracentrala a Brasovului, desfasurata pe 4 niveluri (demisol luminos, parter, etaj si mansarda), dotata cu lift. Suprafata utila este de 438 mp dupa cum urmeaza: - Demisol - 122.90 mp; - Parter - 107.20 mp; - Etaj - 110.10 mp; - Mansarda - 97.70 mp; Cele trei terase au un total de 67 mp desfasurati astfel: - Curte lumina la demisol - 27.16 mp; - Terasa parter inalt - 19 mp; - Terasa etaj - 20.31 mp. Imobilul a fost restructurat integral in urma cu aproximativ 3 ani, pastrandu-si liniile arhitecturale originale si caracterul distinct, la care s-au adaugat elemente moderne ce ridica standardul de utilizare peste nivelul uzual al pietei. Spatiile interioare au fost gandite si compartimentate pentru activitate de birou, insa structura si configuratia permit cu usurinta adaptarea pentru clinici, centre medicale sau alte activitati profesionale care necesita functionalitate eficienta si imagine premium. Imbinarea armonioasa dintre elementele clasice ndash; lemn masiv, parchet, tencuieli decorative ndash; si accentele contemporane precum pereti din sticla, mocheta de trafic intens si dotari tehnice moderne, creeaza un ambient profesional distinct si un cadru de lucru la standarde ridicate. Terasele exterioare ofera spatii de relaxare cu priveliste catre curtea interioara, iar locurile de parcare proprii, dedicate exclusiv imobilului, reprezinta un avantaj major in zona centrala. Proprietatea este ideala pentru: ndash; clinici sau centre medicale ndash; cabinete stomatologice ndash; centre de infrumusetare ndash; sedii de companie birouri premium ndash; activitati educationale sau training ndash; showroom de brand ndash; retail fashion sau lifestyle ndash; concept store ndash; produse premium sau specializate ndash; alte activitati comerciale compatibile cu specificul zonei Amplasarea intr-o zona cu trafic intens asigura vizibilitate excelenta, accesibilitate facila si un impact de imagine semnificativ pentru orice business care doreste pozitionare solida in centrul Brasovului. Locuri de parcare disponibile, destinate exclusiv acestui imobil. Comision 50%. ID intern: 6481

www.publi24.ro 60000 Mosnita Noua

Locație excelentă în Giarmata Mare, cu acces facil din două direcții: Din vatra satului De pe drumul de legătură către autostradă Toate utilitățile disponibile: gaz, apă, curent, canalizare terenul este pregătit pentru construcție imediată. Pretabil pentru construirea unui duplex sau a unei case individuale, într-o zonă liniștită dar bine conectată. Preț: 60.000 Euro Comision 0% cumperi direct, fără costuri suplimentare! O oportunitate excelentă pentru locuire sau investiție într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție la numărul: 0764 538 194

www.publi24.ro 2000 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera pentru inchiriere spatiu comercial in Marasti, pe strada Fabricii, amplasat la parterul unui imobil cu acces pietonal si auto excelent. Cu o suprafata utila de 238 mp, acest spatiu beneficiaza de 3 intrari distincte, vitrina de 20 ml si un front stradal de 6 ml, oferind vizibilitate maxima si multiple optiuni de compartimentare sau adaptare pentru diverse activitati. Imobilul este compartimentat in 3 incaperi, 3 bai si 3 spatii de depozitare, cu o inaltime interioara de 3 metri si aport generos de lumina naturala. Este incalzit prin centrala proprie si calorifere, iar accesul in curtea interioara este posibil direct din spatiu. Proprietatea este ideala pentru activitati din zona de servicii, medical, retail, showroom sau comert cu amanuntul (exceptand alimentatia publica). Chiriasii beneficiaza de 4 locuri de parcare incluse in pret si de flexibilitate in recompartimentare – inclusiv in varianta open-space – cu suport financiar din partea proprietarului pentru lucrarile de amenajare. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 75000241 Timisoara

De vanzare apartament cu 1 camera, in bloc nou , integral din caramida, la parter, ideal pentru birou, cu incalzire prin pardoseala, videointerfon, cu o suprafata utila de 31 mp , 10 locuri de parcare in CF in fata blocului. Zona Giroc in spate la Eso. Pretul in varianta fara mobila este de 75.000 euro Pretul in varianta mobilata si utilata este de 77.000 euro. Tel. 0734 744 765

www.publi24.ro 14500017 Sector 5

Apartament situat în Mun. Bucuresti, strada Crăişorului nr. 2, Bl. M135, Sector 5, compus din 4(patru) camere de locuit, 2 băi, 3 debarale închise, cu o suprafață utilă de 82 mp. Imobilul este amplasat într-o zonă linistită, la stradă, într-un bloc tip P+8E ce dispune de toate utilităţile, cu centrală proprie, instalație de cupru, balcon închis cu posibil acces direct din stradă, la subsol două boxe alăturate amenajate cu uşă metalică, cu suprafaţa de 9 mp fiecare, bloc reabilitat termic, cu instalații integral schimbate, acte la zi. Loc de parcare în față. Accept ap. cu 2 camere, în zonă + diferența.

www.publi24.ro 2000 Cluj-Napoca

Va prezentăm spre închiriere o casă individuală cu 3 camere, localizată în Cluj-Napoca, cartierul Faget, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Imobilul este amplasat pe stradă asfaltată, într-o zonă rezidențială aerisită, bine conectată cu orașul. În apropiere se regăsesc:, -parcuri și spații verzi, -ELANIA Resort & Spa -mijloace de transport în comun. Locația oferă un cadru ideal pentru rezidență, combinând liniștea și confortul cu accesibilitatea către principalele puncte de interes din oraș. Suprafață totală: 100mp. Compartimentare interioară: -living luminos și primitor + bucătărie complet echipată -2 dormitoare spațioase -2 băi moderne -spațiu tehnic Anexe & exterior: -terasă mare - balcoane generoase -pivniță încăpătoare -curte amenajata - locuri de parcare -Dotări premium Casă modernă, finalizată în 2010. Complet mobilată și utilată. Zonă exclusivistă, ideală pentru familie sau rezidență pe termen lung. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!!!

www.publi24.ro 15500013 Pantelimon

NOON Residence – locuințe moderne într-un ansamblu complet și bine conectat NOON Residence este un ansamblu rezidențial situat în Pantelimon, județul Ilfov, care propune un stil de viață echilibrat, într-un cadru urban liniștit. Proiectul cuprinde 83 de case individuale cu curte proprie, un bloc de apartamente, un centru comercial și o spălătorie auto, oferind facilități utile pentru confortul zilnic. Prețul afișat nu include TVA. Se adaugă TVA 21%. Detalii despre locuințe: Finisaje moderne și de calitate superioară, furnizate de Delta Studio. Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim în orice anotimp. Uși interioare Porta Doors – recunoscute pentru designul simplu și durabilitate. Tâmplărie tripan Salamander cu 7 camere, ce asigură o bună izolație termică și fonică. Ușă de acces de la Tracia – pentru un plus de siguranță. Panouri solare – o soluție sustenabilă pentru reducerea consumului de energie. Avantaje ale zonei: La doar 10 minute de mers până la stația de metrou Pantelimon. Acces facil pe străzi asfaltate și supraveghere video 24/7. Aproape de școli, grădinițe, centre medicale, magazine și spații verzi. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, dintr-o casă deja finalizată. Unitățile disponibile se livrează în stadiul de gri, iar finisajele pot fi personalizate în funcție de preferințele cumpărătorului. NOON Residence este o opțiune ideală pentru cei care caută o locuință modernă, bine conectată, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș. Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

www.publi24.ro 20500017 Timisoara

Casă deosebită cu 5 camere, mobilată și utilată lux, su: 114 mp utili, suprafata terenului de 100 mp si 4 locuri de parcare, car port. Casa este construita cu materiale si tehnologii moderne, de calitate, caramida , centrala proprie cu incalzire in pardoseala si la dormitoare pe calorifer, dar se poate peste tot in pardoseala, este compartimentata astfel: 3 dormitoare, living, bucatarie inchisa, loc de luat masa, 2 bai, pod, cu posibilitate de mansardare , terasa. Casa se vinde mobilata si utilata asa cum se vede in poze. Casa se afla situata la doar cateva minute de scoala, gradinita, statie de autobuz și este disponibilă imediat. Preț: 205000 Euro Tel: 0726649785

www.publi24.ro 23700019 Rediu

Destine Imobiliare vă prezinta spre vanzare: Casă individuală premium, cu finisaje de bun gust și tehnologii smart. Locatie: Rediu - Zona Tudor Vianu. Pret: 256.000 Euro - TVA inclus Detalii importante si compartimentare: Suprafață utilă: 120 mp Teren aferent proprietății: 360 mp Compartimentare: 5 camere, living + bucătărie open-space (posibilitate închidere bucătărie), 2 BĂI, terasă, BALCON, cameră tehnică. Dotări: - Smart Home, panouri fotovoltaice 8kW + baterie 5kW, pompă de căldură Nibe 8kW - ÎNCĂLZIRE prin PARDOSEALĂ, ferestre și izolație pentru casă pasivă, sistem de ventilație cu recuperare de căldură. Utilitati: Apa, curent electric trifazat, fosa septica. *** Casa din imagini este finalizata si vanduta insa, mai sunt disponibilitati care sunt la faze diferite de construcție. IMPORTANT: Această proprietate poate fi creditata! Beneficiezi de asistență GRATUITĂ din partea brokerului nostru de credite, pe tot parcursul procesului. Fără costuri suplimentare și fără comision pentru creditare! Detalii sau vizionari: Florentina Andrei - 0764 515 894 Cod oferta P-4050

www.publi24.ro 26600014 Sura Mare

Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Sura Mare? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 6 camere in Sura Mare. Terenul casei are o suprafata totala de 900 mp, iar suprafata utila a casei este de 190 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala pe lemne calorifere. Casa de vanzare din Sura Mare a fost construita in anul 2012, renovata in 2020 si are suprafata construita de 228 mp. Este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Demisol + Parter + mansarda. Casa este compartimentata astfel: ~ Demisol: pivnita si spatiu de depozitare ~ Parter: hol, living cu bucatarie open space, baie, dormitor, birou si acces spre garaj. ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane; ~ Pod depozitare. Casa are o curte libera 786 mp cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, zona pentru terasa de relaxare si spatiu de depozitare. Casa se vinde mobilata complet si utilata. Zona unde este amplasata casa este foarte bine cotata pe piata imobiliara, fiind situata in apropiere de scoli si statii pentru mijloace de transport public si centre comerciale. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: lemn de stejar; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: buna; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 266.000€ Cod ofertă / ID: P25918 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mare, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 32500019 Sector 6

De vanzare proprietate premium situata in zona Giulesti – Sector 1, Bucuresti, foarte aproape de centru, ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie. Proprietatea este compusa din:    •   Vila individuala P+1+M, 200 mp construiti    •   Casa tip garsoniera, 50 mp    •   Teren in suprafata de 200 mp Vila a fost construita in 2023 in regie proprie, pentru uz personal, nu pentru vanzare, cu atentie la detalii si materiale de foarte buna calitate. Amprenta la sol este de 60 mp, iar compartimentarea este eficienta si moderna: Parter:    •   Living spatios si luminos    •   Bucatarie open space    •   Camara    •   Baie Etaj:    •   2 dormitoare generoase    •   1 baie Mansarda:    •   Spatiu open space ce poate fi compartimentat in 2 dormitoare si 1 baie sau amenajat ca birou, zona de relaxare, hobby room etc. Constructie solida:    •   Fundatie, stalpi, grinzi si placi din beton armat    •   Zidarie din caramida Porotherm    •   Izolatie polistiren 10 cm    •   Acoperis Bilka    •   Utilitati complete: apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica Casa secundara (50 mp), renovata recent, este formata din living, bucatarie si baie. Are intrare separata din strada si din curte, fiind ideala pentru parinti, musafiri, birou, inchiriere sau spatiu pentru tineri (gaming, studio, activitati creative). Localizare excelenta:    •   Foarte aproape de centru    •   La capatul strazii: Lidl si Mega Image    •   In apropiere: scoli, gradinite, magazine si alte facilitati Proprietatea este ideala pentru tineri casatoriti sau familii la inceput de drum, oferind spatiu generos, intimitate si posibilitatea de a avea parintii aproape sau un spatiu separat pentru activitati suplimentare. Vila se vinde nemobilata (cu exceptia bucatariei, care ramane mobilata). Pret: 325000 euro, usor negociabil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!

www.olx.ro 3500000 Craiova

Persoana fizica inchiriez , vand cladire ultracentrala in Craiova, in suprafata de 1441 m patrati, cu 10 incaperi demisol, sala conferinta, 20 camere mobilate cu baie proprie Pe et 1 si et 2, panouri foto-voltaice, parcare privata in suprafata de 400 m. Mai multe detalii la nr de tel 07******33

www.publi24.ro 1000 Satu Mare

Cladire si Hala cu teren Pe strada Barițiu nr. 122, într-o zonă accesibilă și bine conectată, se află un teren generos de 6.652 mp, complet împrejmuit, ce adăpostește două clădiri solide și bine întreținute: o clădire administrativă modernă și o hală industrială versatilă. Construită pentru eficiență și confort, clădirea administrativă impresionează prin spațiile sale generoase și designul practic. Cu un regim de înălțime P+E+M și o suprafață utilă de 541 mp, această construcție oferă toate facilitățile necesare pentru un sediu de firmă bine organizat. De îndată ce treci pragul, ești întâmpinat de un spațiu primitor, care se continuă cu două birouri elegante, o sală de ședințe luminoasă, o baie modernă și o chicinetă utilată. În plus, parterul include și un garaj spațios, cu acces direct către un birou și o toaletă. La etaj, descoperi o zonă de recepție elegantă, care oferă acces către cinci birouri, o bucătărie și o baie. Iar pentru cei care au nevoie de un spațiu suplimentar pentru arhivă sau depozitare, mansarda open-space este perfectă. Alături de această clădire, hala industrială de 267,43 mp utili completează oferta, fiind potrivită pentru depozitare, producție sau alte activități comerciale. Construită pe fundație din beton armat, cu pereți din zidărie și un acoperiș solid din țiglă ceramică, hala este împărțită în patru încăperi și beneficiază de uși metalice de mari dimensiuni, ideale pentru accesul utilajelor sau mărfurilor. Curtea generoasă, cu platformă betonată și două porți din fier forjat, permite manevrarea facilă a vehiculelor și oferă multiple posibilități de utilizare. Cu 30 de metri front stradal și acces facil la toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare), această proprietate este pregătită să găzduiască o afacere de succes sau un proiect imobiliar ambițios. Localizare strategică la 5 minute de centrul orașului și 2 minute de centura ocolitoare, ceea ce asigură conexiuni rapide și eficiente către principalele artere rutiere. Aceasta este o oportunitate de neratat, fie că îți dorești un spațiu pentru birouri, un depozit de materiale de construcții, o hală de producție sau chiar o dezvoltare imobiliară.

www.publi24.ro 2000 Craiova

Prime Imobiliare ADS va propune spre inchiriere SPATIU COMERCIAL, o cladire impresionanta si spatioasa, situata ultracentral, dispusa pe parter si etaj, ce cuprinde 7 incaperi mari, mai exact o casă ce se afla la doi pasi de Universitate, in spatele Baroului Dolj. Proprietatea, situată ultracentral, beneficiază de toate utilitățile moderne, ceea ce o face perfect adaptată pentru nevoile vieții de zi cu zi. Izolația interioară și placa peste parter asigură confort termic și acustic, ceea ce face ca această casă să fie un refugiu plăcut în mijlocul orașului. Este racordata la toate utilitatile, dispune de o centrală pe gaz care asigură căldură și apă caldă în orice moment al anului. Suprafața utilă a parterului și mansardei este de 225 de metri pătrați, oferind suficient spațiu pentru orice viziune creativă. În plus, terenul generos însumează 235 de metri pătrați, oferind potențial pentru o grădină sau alte amenajări exterioare. Această clădire este extrem de versatilă și se potrivește pentru o varietate de destinații. De la un restaurant elegant la o școală after-school sau o clinică medicală, opțiunile sunt nelimitate. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a explora toate posibilitățile oferite de această proprietate uimitoare. Pentru detalii, ma puteti contacta la nr de tel: 0726588917.

www.publi24.ro 20000001 Sector 3

Disponibilă pentru vânzare, această clădire de tip P+4E este amplasată în zona de est, semicentrală, a Capitalei, în apropiere de Arena Națională și Alexandru Ioan Cuza Park, oferind acces rapid către puncte de interes majore și transport public. Imobilul, finalizat în anul 2006, este compus dintr-un corp principal și o extindere, fiind autorizat complet, inclusiv din punct de vedere PSI. Suprafața totală utilă este de 1.352 mp, distribuită eficient pentru activități variate. Structură și compartimentare: La parter se regăsesc zona de recepție, spații de tip salon, sală de conferințe, grupuri sanitare și lift. Subsolul este dedicat zonei tehnice, incluzând centrala termică și echipamentele aferente. Etajele 1–3 sunt organizate în câte 5 camere pe nivel, fiecare cu baie proprie, completate de holuri, balcoane și acces facil prin lift. Etajul 4 oferă spații complementare precum cameră, terasă, zonă de spălătorie, depozitare și panouri solare. Extinderea aduce un plus de versatilitate, fiecare nivel (etajele 1 și 2) fiind configurat cu 2 camere, un apartament de 2 camere, 3 băi și spații de depozitare. În total, corpul principal dispune de 16 camere, ceea ce permite o organizare eficientă pentru activități operaționale diverse. Utilizări posibile: Proprietatea este ideală pentru clinică medicală, centru de recuperare, birouri, call center, showroom sau activități din domeniul juridic și consultanță. Avantaje de localizare: Acces facil la stația de metrou Piața Muncii, precum și proximitate față de ParkLake Shopping Center, zone comerciale, supermarketuri și spații verzi. Pentru detalii si vizionari 0779324409 Vlad.

www.publi24.ro 4500 Piatra Neamt

Agenția Imobiliară Criss oferă spre închiriere Clădire Comercială P+2, suprafata 450 mp. Dotată cu centrala termica pe fiecare nivel, loc de parcare in fața imobilului. le pretează pentru:Clinică medicală Bancă Birouri Salon înfrumusețare sau alte activități comerciale. Preț 4.500 euro pe lună Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați pe mobil.

www.publi24.ro 3500 Popesti-Leordeni

Popești Leordeni- Ofer spre închiriere clădire P+1 , 450 m2 , curte 1150 m2 , amenajată cu parcare și spațiu pentru relaxare , str. Domnița Bălașa , nr.6., disponibilă imediat, momentan funcționează ca si sala pentru activități sportive

www.publi24.ro 10 Udesti

Va propunem spre inchiriere o cladire spatioasa, cu o suprafata utila de peste 300 mp, amplasata pe un teren generos de 2.000 mp, situata intr-o zona centrala, cu trafic intens si vizibilitate excelenta, la doar 15 min de centrul orasului Suceava. Spatiul este complet echipat si amenajat pentru desfasurarea activitatilor de restaurant si laborator de patiserie cofetarie, dispunand de multiple facilitati: Parter Doua camere frigorifice Vestiare barbati si femei, grupuri sanitare, dusuri Bucatarie complet echipata: 2 cuptoare profesionale cu dospitoare Hota generoasa (3 m) Malaxor, mixer, robot pentru macinat nuci Azagaz, feliator, ustensile diverse Chiuvete multiple Camera pentru oua, camera pentru spalat navete Frigidere, congelator instant (-40) Spatii de depozitare ingrediente Etaj Sala de servire (capacitate ~40 locuri) cu canapele si mese Terasa complet echipata Vitrina frigorifica de prezentare Aparat de cafea profesional Frigidere, masina de gheata Cuptor pentru pizza, grill, fripteoza, hota Vestiare si grupuri sanitare Camera frigorifica Dotari suplimentare Toate utilitatile zonei, inclusiv curent trifazic (380V) Purificator apa cu osmoza inversa Pardoseala cu vopsea epoxidica Curte pavata Centrala pe peleti 3 fantani Fosa septica 3 intrari Pretul se negociaza in functie de dotarile necesare si domeniul de activitate al chiriasului. Se poate pune la dispozitie inclusiv personal specializat pentru desfasurarea activitatii. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 75000750 Lalasint

ID CP2537532 Golden Lipova vă propune spre vânzare o casă situatā în comuna Bârzava, sat Lalașinț, județul Arad. Casa este pozitionatā pe o stradā asfaltatā și liniștitā, este compusā din 3 corpuri de clādiri dupā cum urmeazā : clādirea principalā are 4 camere, o cāmarā și un hol care decomandeazā intrările în camere. Cea de a 2-a clādire este în forma de L, compusā din: bucătărie, baie și cāmarā, în acest corpuri mai existā o bucătărie de varā, o cāmarā mare, un depozit de furaje, un grajd mare, camerā cu un cazan de 220 litri din cupru unde se procesează țuică și adapost pentru animale. Cea de a treia clādire are în componență un atelier mare folosit în trecut pentru potcovirea cailor, un depozit de lemne, anexe pentru gāini. Toate aceste clādiri sunt construite din cārāmidā, acoperișurile cu tâmplărie din stejar în stare bunā, ca și utilități, curent trifazic și apā de la fântână cu un hidrofor. Încāperile locuibile sunt mobilate, pardoseală cu podele din lemn, teracote funcționale, geamuri și uși din lemn, baie cu vanā iar bucātaria este utilatā. Aceste clādiri au fost construite în anul 1965, sunt solide, cu fundație din piatrā, suprafața construitā de 120 mp, 100 mp utili, teren în suprafață de 5000 mp, front stradal de 45 metrii liniari. Aceastā proprietate este îngrāditā, are 2 curți și o grădinā mare. Aceastā casā se vinde mobilatā și utilatā. Preț 75.000 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

www.publi24.ro 36000360 Lugoj

De vanzare casa/atelier/spatiu de depozitare si terenul aferent Lugoj. Va propunem spre vanzare un imobil compus dintr-o constructie de tip atelier/casa/spatiu de depozitare si terenul aferent acesteia. Este situat in centrul municipiului Lugoj pe str. Anișoara Odeanu. Terenul are o suprafață de 570 mp. Pe teren se afla o constructie pe structura din cadre de beton armat care poate fi reabilitata si utilizata, si o constructie la rosu care cel mai ar trebui demolata. Accesul la teren se realizează de pe o alee comuna si se poate face atat pietonal, cat si cu autoturismul. Toate utilitatile sunt la poarta. Locatia se preteaza pentru orice fel de investitie. Actele sunt pregatite de vanzare, libere de sarcini. Imobilul se vinde la prețul de 69.3 euro / mp. Aceasta proprietate este reprezentata si administrata in exclusivitate de catre CEImobiliare, NU se va percepe niciun comision din partea cumparatorului”

www.publi24.ro 39700066 Iasi

Cladire multifunctionala 600 mp cu parter si etaj, an constructie 2021, ideala pentru diverse activitati comerciale si industriale. - Situata in comuna Barnova. - Acces facil din soseaua Barnova, la 2 km de Trei Sarmale. - Statie transport in comun la 50m. - Suprafata construita: 300 mp nivel - Suprafata teren : 924 mp - Inaltime pe nivel: 3m - Grupuri sanitare: 2 nivel - Zona birouri administrativa: 2 nivel - Lift pentru marfa - Pardoseala: rasina epoxidica si poliuretanica - Apa, canalizare, gaz, curent trifazic, internet. - Aer conditionat: 2 unitati nivel - Incalzire: doua centrale termice pe gaz - Etaj: intrare + contorizare separata utilitati. - Supraveghere video, alarma. - Parcare betonata iluminata automat - Poarta acces autoportanta, actionare din telecomanda si aplicatie telefon. - Garaj cu usa sectionala cu telecomanda si rampa de incarcare. Oferim spre vanzare cladire multifunctionala (600 mp) parter si etaj, an construire 2021, structura metalica cu panouri metalice si izolatie cu vata bazaltica, compartimentata cu panouri tip sandwich. Tamplarie PVC si aluminiu. In cladire se pot desfasura diferite activitati comerciale: productie, depozitare, birouri, cabinete medicale etc. Posibilitate de preluare S.C. cu vechime 16 ani, fara datorii, cu profit, dividende consistente neincasate.

www.publi24.ro 3900 Pitesti

Se vinde sau se inchiriaza unitate de productie, formata din 3 corpuri de cladire si o cladire de birouri de 180mp Sunt trei corpuri de cladire   prima  -500mp  -structura metalica,  -pereti bca,  -termosistem 5cm,  -panouri senvis 60mm ferestre in fiecare travee incalzire tubulatura ventilatie cu aport de aer proaspat schimbator de caldura centrala peleti 100kw panouri fotovoltaice invertoare Huawei utilata pardoseala cu cuart   Hala nr 2 Constructie recenta structura metalica panouri senvis 10cm se poate folosi ca hala productie, momentan e folosita ca depozitare   Cladirea nr 3 vestiar cu cabina de dusuri  sala de mese doua dormitoare de 8 persoane pt forta de munca externa, daca se doreste Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie!

www.publi24.ro 450 Timisoara

Apartament cu 2 camere de inchiriat, direct de la proprietar fara comision agentie, pe str. Gh Lazar nr. 4, langa Liceul Lenau, in imobil istoric. Apartamentul se afla la etajul 3, este decomandat si dispune de centrala termica proprie si aer conditionat. Pardoselile camerelor sunt din parchet de lemn stratificat. Apartamentul este compus din: camera de zi cu bucatarie deschisa (cu fereste spre str. Gh. Lazar), dormitor, baie si hol de acces. Deasupra baii se afla un spatiu de depozitare.

www.publi24.ro 22000014 Timisoara

Vă propun spre vânzare | COMISION 0% | Apartament deosebit, situat pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi nr. 2, la etajul 1, într-o clădire cu arhitectură istorică. Fațada clădirii renovată anul acesta. S+P+2E + Pod și Boxă Proprietatea are o suprafață generoasă de 147 mp și beneficiază de o înălțime impresionantă a camerelor de 3,30 m, oferind un aer elegant și luminos. Imobilul nu este încadrat pe lista clădirilor istorice, ceea ce oferă flexibilitate în ceea ce privește eventualele modificări sau reamenajări.

www.publi24.ro 13500000 Sector 5

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona 13 Septembrie, Bulevardul Tudor Vladimirescu, sector 5, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, faianta, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, podea flotanta, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, sistem alarma, senzor incendii, telefon. Servicii disponibile in cladire: receptie, administratie, paza.

www.publi24.ro 16500011 Busteni

Direct proprietar Casa de vanzare compusa din doua corpuri de cladire si terenul aferent in zona Busteni, judetul Prahova. Primul corp de cladire se afla la parterul vilei si are o suprafata utila de 108mp fiind compus din: 5 camere, hol, doua grupuri sanitare, bucatarie, camara si veranda. Decomandat. Dispune de centrala termica proprie. Toate utilitatile. Caldirea este reabilitata termic. Geamuri termopan, parchet, gresie, faianta. Al doilea corp de cladire este o construtie separata aflata pe terenul proprietatii si are o suprafata utile de 30mp, fiind compusa din camera, bucatarie, baie, terasa deschisa. Anul constructiei 2020. Cadirea este din beton si caramida, fiind reabilitata termic. Dispune de centrala termica proprie. Are toare utilitatile. Contorizare separata.Constructia dispune de placa de beton ceea ce permite supraetajarea daca se doreste ( etaj sau mansarda). Terenul aferent proprietatii este in suprafata de 422 mp. Curte individuala. Pe teren se afla si doua foisoare din lemn acoperite cu tabla in suprafata de aproximativ 10 mp fiecare. Gratar din caramida. Acces foarte usor la gara din Busteni ( aproximativ 5 min de mers pe jos). Aproape de centru. Vedere mixta spre Castelul Cantacuzino ( Zamora) si catre varful Caraiman. Strada asfaltata si iluminata.

www.publi24.ro 2000 Arad

Clădire multifuncțională de închiriat – zonă cu acces TIR Chirie: 2.000 €/lună + TVA Suprafață teren: 1337 mp Suprafață utilă totală clădire: 960 mp Parter: 480 mp utili Etaj: 480 mp utili An renovare majoră: 2012 Structură: cadre din beton armat - Descriere și compartimentare Clădirea, solid construită și bine întreținută, este ideală pentru activități comerciale, depozitare sau producție ușoară. Pe lângă spațiile principale, proprietatea dispune și de 2 anexe cu o suprafață totală de 90 mp, utilizabile pentru depozitare sau funcțiuni administrative. - Utilități și dotări Curent trifazic – 110 kW, suficient pentru producție sau utilaje de putere mare Canalizare racordată Apă curentă Încălzire prin centrală pe lemne și pe peleti Distribuție căldură prin calorifere și suflante Autorizație PSI valabilă Finisaje și funcționalitate adaptată pentru diverse tipuri de activități - Acces și facilități Zonă cu acces TIR – ideal pentru logistică, producție sau depozitare - Potrivit pentru: producție ușoară, depozit, spațiu de logistică, sediu firmă, sau alte activități ce necesită suprafață mare, acces TIR și utilități complete. - Chirie: 2.000 €/lună + TVA - Contact: Imotrust Property Marușca Gabriel – Consultant Imobiliar - 0755 217 587 - [email protected]

www.publi24.ro 150012 Constanta

Vand cladire spatii comerciale si birouri in Constanta ! Str Stefan Mihaileanu nr 6 Cladirea dispune de 1117mp de spatiu comercial dispus pe 3 niveluri Demisol, parter, etaj 1 Pretul este de 1500euro pe Metrul Patrat

www.publi24.ro 300 Lugoj

Clădirea este nouă, nu are finisaje interioare, se negociază pe termen lumg

www.publi24.ro 5 Dobroesti

inchiriez cladire depozit hală 380 mp cu înălțime 7m.

www.publi24.ro 14000014 Sector 2

ULTRACENTRAL - PIATA ROSETTI, 3 CAMERE, 93 MPU, ETAJ 1, CLADIRE ISTORICA. Strada Sfintiilor, zona ultracentrala, aproape de toate mijloace de transport (metrou, troleibuz, tramvai), magazine, restaurante, cafenele. Apartament mare, ideal pentru o familie care doreste siguranta, comoditate si spatiu pentru copii si recreere. Cladire cu istorie, a locuit Iuliu Maniu in perioada 1941-1947. Cele doua balcoane sunt pozitionate spre strada principala. Interiorul beneficiaza de multe incaperi, este neamanajat. Parchetul este din lemn masiv. Include si boxa la subsol de 5.70 mp.

www.publi24.ro 159000 Pitesti

Se oferă spre vânzare o clădire P+1+ M cu destinație comercială, construită pe structură solidă de cadre, ideală pentru desfășurarea de activități în domeniul HoReCa (restaurant, evenimente, cafenea, bar) sau alte funcțiuni comerciale. ✅ Clădirea este pregătită pentru funcționare imediată și reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, datorită poziționării strategice – chiar la intrarea în târgul săptămânal din Domnești, Argeș. Date tehnice și structură fundație robustă cu stâlpi 0,5 m x 0,5 m și armături de 25 mm, 22 mm și 16 mm; placă turnată continuu cu două rânduri de armătură; pereți din BCA, izolați cu polistiren grafitat de 10 cm; finisaje: pereți tencuiți + lavabilă, pardoseală din gresie porțelanată trafic intens; scara interioară din piatră marmură maro satinat; bucătărie complet placată cu faianță albă modernă. Compartimentare și dotări interioare 3 grupuri sanitare: personal: WC + duș + vestiar, bărbați: 2 cabine WC (termopan), femei: 2 cabine WC (termopan). instalații electrice și sanitare separate pe zone și etaje; contract curent trifazic 380V, tablouri separate pe bucătărie/parter/etaj/mansardă, comutator automat faze. Sisteme de siguranță și confort sistem antiefracție cu centrală și senzori (3 zone, interior/exterior); sistem antiincendiu cu senzori pe fiecare nivel și în bucătărie; monitorizare video cu 16 camere + centrală 2TB; apă și canalizare la rețeaua centralizată, boilere și instant pentru apă caldă, uscătoare de mâini, baterii cu senzor; posibilitate branșare gaze (cutia pe fațadă).

www.publi24.ro 58000015 Sibiu

Cladire de birouri eficienta energetic, ideala pentru firme IT, clinici medicale, firme de consultanta sau activitati de coworking. Proprietatea se afla intr-o zona usor accesibila din Sibiu si este pregatita pentru companii care vor sa reduca semnificativ costurile operationale si sa beneficieze de un spatiu modern, complet echipat.   Caracteristici principale: Suprafata utila: 370 mp (demisol, parter si mansarda); 6 locuri de parcare, inclusiv statie de incarcare pentru vehicule electrice; Rastel pentru 12 biciclete; Sistem fotovoltaic 21.75 kWp cu 58 panouri – independenta energetica reala; Pompa de caldura Viessmann Vitocal 250-AH – incalzire si racire eficienta; Iluminat LED si conexiune trifazica 25 kW; Sistem de control acces si supraveghere video; Spatii dotate cu whiteboarduri, ecran de proiectie, televizor – ideale pentru conferinte sau sedinte. Clasa energetica: A+   Ideal pentru companii care urmaresc eficienta, imagine si stabilitate pe termen lung. Pret: 580.000€ Cod ofertă / ID: P22370 Sună-ne acum la 0752.071.941 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0752.071.941 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 72600025 Sibiu

Cladire moderna de birouri spre vanzare aflata in zona Sub Arini a orasului Sibiu. Suprafata totala construita este de 350 mp, iar suprafata utila este 280 mp. Cladirea beneficiaza de teren 180 mp, iar curtea libera are 80 mp. Curte comuna, cu acces auto. Spatiile sunt amenajate cu mult bun gust, practic si eficient. Imobilul a fost complet renovat si izolat in anul 2023. Nu sunt necesare investitii. Caracteristici: Regim inaltime: D+P+E+M. Suprafata totala desfasurata: 280 mp, destinație schimbata - functioneaza ca spatiu de birouri, baie pe fiecare nivel al cladirii (la parter sunt 2 bai), sistem de aer conditionat in fiecare incapere, complet mobilat (au fost create numeroase spatii de depozitare, dulapuri, etajere), bucatarie complet mobilata si utilata, loc de luat masa. Compartimentare: Demisol: 2 camere, bucatarie, camera tehnica si 1 toaleta Parter: 2 camere, hol larg pentru receptie si 2 toalete Etaj: 3 camere, hol, 1 toaleta si o arhiva complet amenajata Mansarda: 1 camera mare, spatiu de depozitare si 1 baie mare. Spatiul de birouri are 9 camere, 4 bai si o bucatarie. Pret: 726.000€ Cod ofertă / ID: P20767 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 18500024 Timisoara

Apartament situat intr-o cladire istorica renovata, amplasat in Piata Unirii, cu acces de pe strada pietonala, ideal pentru locuit sau investitie Etaj 2 2 + ACOPERIS, 3 apartamente pe nivel Amenajare interioara : parchet, gresie, faianta, usa metalica la intrare, usi interioare, vopsea lavabila, corpuri sanitare, calorifere, aer conditionat Centrala termica pe gaz Apartamentul se vinde partial mobilat Boxa inscrisa in CF Pret: 185.000 Eur, negociabil. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar.

www.publi24.ro 2000 Arad

RE/MAX Dynamic va ofera spre inchiriere o clădire modernă, cu fațadă din sticlă, situată în cartierul Micalaca – pe stradă principală, într-o zonă cu trafic intens și vad comercial foarte bun. Cladirea este ideală pentru: birouri, clinică medicală, showroom, sediu firmă sau diverse reprezentanțe. Detalii clădire – structură Dp+P+1: - Demisol (53,94 mp utili): birou open space, bucătărie, baie, curte interioară (10 mp) - Parter (75,7 mp utili): open space spatios - Etaj: 3 birouri, 1 spațiu open space, 1 baie Facilități: - Încălzire cu centrală + chiller - Fațadă integrală din sticlă – lumină naturală excelentă - Rețea IT configurată: 12 posturi + prize pentru internet/cablu/telefonie - 4-5 locuri de parcare în fața clădirii + posibilități suplimentare pe stradă Spațiu versatil, gata de utilizare, potrivit pentru activități profesionale de orice tip. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari astept cu drag sa ma contactati!

www.publi24.ro 72000068 Arad

Oportunitate Investiție | Clădire Ultracentrală Arad | Lângă Teatru | NU este Monument! Activ imobiliar care să permite o reconfigurare totală fără restricțiile specifice monumentelor istorice. Această clădire situată în inima Aradului reprezintă pânza albă perfectă pentru un proiect rezidențial de lux, un hub de birouri sau o clinică medicală de prestigiu. Vă prezentăm spre achiziție o proprietate strategică, situată ultracentral, lângă Teatrul de Stat din Arad – o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate maximă. Această clădire este ideală pentru dezvoltatorii care doresc să creeze un proiect reprezentativ, beneficiind de un teren generos și de o structură versatilă. Date-cheie pentru Investitori: Flexibilitate urbanistică: clădirea NU este încadrată ca monument istoric, oferind un proces de autorizare mult mai rapid și simplu. Suprafață teren: 1.418 mp (unul dintre cele mai mari terenuri disponibile în zona zero). Structură: parter cu spații comerciale (vitrine la stradă) + Etaj. Acces auto facil în curtea interioară spațioasă. Necesită renovare completă – avantajul de a implementa de la zero standarde moderne (Smart Home, eficiență energetică, compartimentare open-space). Potențial de extindere (opțiune strategică): Există posibilitatea de a achiziționa o parcelă alipită de 439 mp cu acces separat din strada Unirii. Această adiție crește semnificativ valoarea proiectului prin asigurarea unui flux dublu de acces și spațiu suplimentar de dezvoltare. Destinații recomandate: Rezidențial premium: apartamente de tip loft sau regim hotelier de lux. Business: hub de birouri, sediu de bancă sau reprezentanță corporativă. Medical/Educațional: clinică privată, centru de diagnostic sau instituție de învățământ. Retail & Leisure: restaurant gourmet, spații comerciale de tip boutique. Detalii financiare: Preț: 720.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea reprezintă o investiție sigură, într-o locație unde valoarea terenului și a spațiului construit este într-o continuă creștere. Pentru detalii tehnice, planuri și vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639

www.publi24.ro 875000 Arad

HVL Imobiliare va propune spre vanzare in reprezentare exclusiva un imobil compus din 9 apartamente cu 1-5 camere in zona centrala pe strada Mihai Eminescu. Imobilul este compus din S+P+E astfel: Subsol: Spatiu amenajat si compartimentat cu 3 cai de acces din curte 165.5mp utili Parter: 5 apartamente cu suprafata utila intre 26mp-148mp (3 Ap. de 1 cam, 1 Ap. de 3 cam si 1 Ap. de 5 cam) Etaj: 4 apartamente cu suprafata utila intre 37mp-119mp (1 Ap. de 1 cam, 1 Ap. de 2 cam si 1 Ap. de 3 cam, 1Ap. de 4 cam) Garaj: 20mp Suprafata construita: 1249mp Inaltime interior: Subsol -2,37m; Parter -3m; Etaj 3,8m Incalzire: fiecare apartament este dotat cu centrala pe gaz (calorifere otel) Acoperis din tigla si tabla. Stare cladire: apartamente in stare buna, cladirea a fost renovata in totalitate in anul 2000, doar subsolul necesita renovare. Locuri de parcare in curte Dotari: - Usa intrare metalica - Usi interior din lemn PVC MDF - Ferestre PVC cu geam termopan - Aer conditionat - 3 apartamente sunt dotate cu aparate de aer conditionat. Finisaje: - Pardosea: parchet laminat, gresie, granit - Pereti: faianta, lavabil Mobilat: partial; Utilat: partial In apropiere: Teatrul Ioan Slavici, Politia, Univ Vasile Goldis, scoli gradinite, mijloace de transport, banci, restaurante, parc. Pret usor negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 6300 Fagaras

Cauti un spatiu birou pentru cursurile afacerii tale? Doresti un spatiu cat mai aerisit intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu birou cu 14 camere, in zona Inocentiu Micu Klein, Fagaras. Spatiu de inchiriat in Fagaras cu 14 camere situat in zona Inocentiu Micu Klein. Spatiul este amplasat la intr-un imobil cu 2 etaje, cu suprafata construita de 774 mp si suprafata utila de 645 mp. Cei 645 mp utili, foarte bine compartimentati, dar totodata se poate recompartimenta intreaga cladire dupa bunul plac, pot deservi o gama variata de activitati comerciale (Servicii IT, Servicii medicale, Cabinet de avocatura, Birou de arhitectura, Servicii de design interior, Cursuri de Yoga sau ateliere). Pentru momentele de relaxare, sau de inspiratie, se poate utiliza curtea care are o suprafata de 274 mp. Spatiul este impartit astfel: 14 camere si 6 bai. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu birou este de tip cladire birouri, construit in anul 2020, pe structura beton, renovat in anul 2026. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centrala proprie pe fiecare nivel si calorifere. Utilitati si dotari: ~ Bucatarie:mobilata si neutilata;  ~ Mobilat: nemobilat; ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, acces internet, fibra optica; ~ Izolatii: exterior; ~ Usile interioare: lemn; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; ~ Caracteristici cladire birouri: interfon, supraveghere video, receptie, curte. Finisajele interioare: ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare:pvc, termopan. Spatiul se poate inchiria si pe nivele separate, cladirea beneficiaza de 3 cai de acces, fiecare nivel are intrari separate. Curtea poate fi folosita atat pentru spatiu de relaxare cat si ca parcare auto - minim 14 autoturisme. Pret: 6.300€ Cod ofertă / ID: P26312 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 48700011 Roman

Clădire ultracentrală cu venit imediat + potențial de dezvoltare | Roman | Comision 0% Oportunitate reală de investiție în Roman, pe str. Bogdan Dragoș la intersecție cu str. Soldat Porojan– imobil situat ultracentral, ce beneficiază de vizibilitate maximă și trafic intens. Această proprietate nu este doar un imobil, ci un business funcțional, cu venituri active și potențial clar de extindere. ⸻ Detalii generale: • Suprafață teren: 972 mp (cu posibilitate de extindere) • Suprafață construită: 558 mp (fără pod) • Două deschideri: 22 ml și 26 ml • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă + Pod • Utilități complete: curent, apă, canalizare, 2 centrale pe gaz ⸻ Venituri actuale (demonstrabile): • Spațiu comercial la parter (salon înfrumusețare): • Chirie: 700 €/lună + utilități • Contract pe 10 ani (4 ani rămași) • Activitate stabilă de peste 5 ani • 2 apartamente (50 mp și 60 mp) în regim hotelier: • Venit: 600–700 €/lună/apartament • Grad bun de ocupare - Venit total actual: ~2000 €/lună ⸻ Potențial de dezvoltare: • Proiect în curs pentru încă 6 apartamente (50–100 mp) • 4 în curs de amenajare (finalizare estimată: anul acesta) • 2 în plan pentru etapa următoare Strategie propusă: • 6 apartamente în regim hotelier (tip Booking) • 2 apartamente pentru închiriere pe termen lung (~250 €/lună fiecare) - Venit estimat după finalizare: minim 4.000 €/lună - Investiție necesară: ~50.000 € ⸻ Avantaje cheie: • Locație ultracentrală, la intersecție – expunere excelentă • Zonă cu blocuri, școli, licee → flux constant de clienți • Posibilitate de amenajare: parcare, terasă, spațiu verde • Venituri existente + potențial de dublare rapidă • Randament estimat: 8–10% anual • Venituri 100% verificabile ⸻ Imobilul poate fi utilizat pentru: • Regim hotelier / apartamente închiriate • Clinică medicală • Restaurant / cafenea • Birouri / sediu firmă • Supermarket sau alte activități comerciale Sau poate fi transformat într-o locuință spațioasă, cu posibilitatea de a genera venit pasiv din închiriere. ⸻ Ideal pentru: • Investitori care caută cashflow imediat • Antreprenori în domeniul hotelier • Dezvoltatori mici și medii Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă! Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

www.publi24.ro 3200 Sibiu

Cladire de birouri eficienta energetic gata de inchiriat, ideala pentru firme IT, clinici medicale, firme de consultanta sau activitati de coworking. Proprietatea se afla intr-o zona usor accesibila din Sibiu si este pregatita pentru companii care vor sa reduca semnificativ costurile operationale si sa beneficieze de un spatiu modern, complet echipat.   Caracteristici principale: Suprafata utila: 370 mp (demisol, parter si mansarda); 6 locuri de parcare, inclusiv statie de incarcare pentru vehicule electrice; Rastel pentru 12 biciclete; Sistem fotovoltaic 21.75 kWp cu 58 panouri – independenta energetica reala; Pompa de caldura Viessmann Vitocal 250-AH – incalzire si racire eficienta; Iluminat LED si conexiune trifazica 25 kW; Sistem de control acces si supraveghere video; Spatii dotate cu whiteboarduri, ecran de proiectie, televizor – ideale pentru conferinte sau sedinte. Clasa energetica: A+ Ideal pentru companii care urmaresc eficienta, imagine si stabilitate pe termen lung. Pretul nu contine TVA! Pret: 3.200€ Cod ofertă / ID: P25582 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 1500 Buciumi

Se oferă spre vânzare / închiriere clădire-spațiu comercial, situată lângă Primăria din Buciumi, într-o zonă centrală, cu vizibilitate foarte bună.Afacerea ta poate debuta imediat in aceasta locatie chiar daca eceasta este in mediul rural!! Imobilul este ideal pentru magazin (retail alimentar), cafenea, bar, birou, cabinete medicale sau sediu de firmă, având acces direct din stradă și posibilitate de amenajare după necesități. Avantaje: - poziție excelentă, zonă centrală - trafic pietonal constant - acces direct din exterior - utilități disponibile - potrivit pentru activități comerciale și HoReCa Caracteristici: -teren 1720 m -cladirea principala ( C1) 287mp de tip open space,structura de beton,inchideri perimetrale cu caramida si invelitoare tigla metalica Lindab/ -atelier/magazie (C6) structura de rezistenta metalica cu inchideri panouri sandwich -magazie exterioara acoperita cu tabla ( C2) 87mp -terasa exterioara acoperita cu tabla ( C5)-63m-incalzirea cu CT proprie pe lemne,energie elctrica mono si trifazic,apa potabila de la reteaua comunala +fantana proprie cu hidrofor O oportunitate foarte bună pentru deschiderea unei cafenele sau a unui magazin, într-o zonă frecventată și ușor accesibilă.

www.publi24.ro 7 Pitesti

Proprietar, inchiriez imobil central Pitesti, pretabil diverse activitati, situat stradal, la bulevardul Fratii Golesti- gara Sud-McDonalds, cu deschidere mare la bulevard. Cladire P+3 cu Su-600mp, este pretabila clinica, birouri, servicii se inchiriaza total sau pe nivele. Parterul este pretabil magazin, supermarket, parterul cladirii putandu-se extinde prin inchiderea copertinei. Parterul se inchiriaza cu terenul de sub copertina. In spatele cladirilor exista o platforma betonata pretabila pentru parcare, accesul facandu-se printre cele doua cladiri. Exita 8-9 parcari aferente proprietatii, in fata acesteia, la bulevard. Cladirea dispune de toate utilitatile, contorizate, grupuri sanitare, etc. Chirii negociabile, in functie de suprafata inchiriata, si amenajari. Rog sa fiu sunat de persoane serioase si hotarate.

www.publi24.ro 14500018 Timisoara

De vanzare, apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, su 80 mp, compus din dormitor, sufragerie, bucătărie și prânzitor, debara și spațiu de depozitare, centrală termică pe gaz, mobilat complet, zona Medicinei. Pret: 145000 euro Tel: 0736170308

www.publi24.ro 22500007 Timisoara

Se oferă spre vânzare clădire mixtă de birouri și spații comerciale, situată pe Calea Șagului, zonă cu acces facil și vizibilitate bună, potrivită pentru investiție sau utilizare mixtă. Date generale: - Suprafață utila: 2.888 mp - Suprafață teren: 4.323 mp Destinație: spații comerciale + birouri Stare: clădire funcțională Grad de ocupare: parțial închiriată Caracteristici proprietate: - clădire modernă, cu funcțiuni mixte - lift - locuri de parcare - acces auto - compartimentare flexibilă, cladirea fiind construita pe structura metalica. - panouri solare Avantaje investiționale: - venituri din chirii existente - potențial de creștere a gradului de ocupare - potrivită pentru investitor, sediu de companie sau reconversie parțială - front stradal generos Comision 0% Mai multe detalii la cerere.

www.publi24.ro 24750016 Timisoara

Apartament cu 4 camere de vanzare in Timisoara. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, aflat la etajul parter inalt intr-un bloc cu regim de inaltime pe Demisol + Parter inalt. Anul constructiei 1909, structura caramida, material zidarie caramida. Suprafata utila de 150 mp + terasa 20 mp. Incalzirea se realizeaza prin intermediul termoficarii orasului prin calorifere. Apartamentul dispune de spatii utile debara si pivnita de 10 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - 2 Bai; - Living; - 3 Dormitoare; - Debara. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: lemn; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: lemn; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 247.500€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7860

www.publi24.ro 99000040 Timisoara

Golden Real Estate propune în exclusivitate o proprietate de excepție – clădire monument istoric, ultracentral Timișoara pe prestigioasa stradă Eugeniu de Savoia, la doar câțiva pași de Tribunalul Timiș și Curtea de Apel, în inima unei zone pietonale vibrante și cosmopolite, această proprietate rară oferă o combinație remarcabilă între eleganța istorică și potențialul investițional contemporan. Edificată la sfârșitul secolului al XIX-lea, clădirea impresionează prin caracterul său distinct și istoria sa valoroasă, fiind de-a lungul timpului reședință religioasă, sediu de publicație, instituție bancară și locația primului coafor privat din perioada comunistă din România. Detalii proprietate: Suprafață teren: 193 mp Amprentă la sol: 152 mp Regim de înălțime: S + P + 1E Configurație funcțională: Demisol: spațiu de depozitare (~40 mp) Parter (SAD, ~100 mp utili): 5 birouri (dintre care 2 cu vitrină la stradă pietonală), cameră tehnică, spațiu de depozitare, 2 grupuri sanitare Etaj: 2 apartamente rezidențiale Conexiunea între niveluri este realizată printr-o spectaculoasă scară interioară, rotundă, spiralată, amplasată în curtea proprietății – un element arhitectural autentic, specific construcțiilor de secol XIX, care conferă un farmec aparte întregului ansamblu. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a deține un imobil cu identitate puternică, poziționat într-una dintre cele mai valoroase și dinamice zone ale Timișoarei – ideal pentru investiții premium, sediu reprezentativ sau proiecte exclusiviste Avantaj investițional major: Imobilul este integral închiriat (atât spațiul comercial de la parter, cât și apartamentele de la etaj), generând venituri lunare consistente, oferind astfel randament imediat pentru viitorul proprietar. Agenția se ocupă de toate demersurile necesare tranzacției, iar achiziția se poate realiza inclusiv prin credit bancar. O oportunitate rară de a deține un activ premium, cu venit pasiv asigurat, într-una dintre cele mai valoroase zone istorice ale Timișoarei.

www.publi24.ro 49900012 Sibiu

Locatia buna iti scurteaza drumul spre profit. Cladirea este la rosu – adica libertatea de a o configura exact pentru ce ai nevoie: pensiune urbana, clinica/cabinete, birouri sau apart-hotel. Doua fronturi stradale inseamna fluxuri separate (clienti / aprovizionare) si parcari desenate usor pe terenul liber.   De ce merita vazuta:   Versatilitate reala: 7 camere cu baie + 1 apartament, usor de customizat pe destinatea ta. Doua fronturi stradale – fluxuri separate, acces furnizori/intrare clienti, configurare usoara pentru parcari. Flexibilitate maxima – in stadiul actual poti personaliza rapid circuite, receptie, sali de asteptare sau zone comune. Pozitionare – aproape de tot ce conteaza pentru clienti si angajati (centru, mall, gara, magazine). Fiecare camera cu baie – confort si eficienta operationala de la bun inceput. Spatiu nerezidential – potrivit activitatilor comerciale/servicii. Fisa tehnica: Suprafete: ~300 mp utili + ~130 mp anexe/subsol; teren liber: 310 mp Regim: S+P+E Compartimentare: • Subsol tehnic • Parter: receptie + 4 camere (fiecare cu baie) • Etaj: 3 camere (fiecare cu baie) + 1 apartament Acces: 2 fronturi stradale (configurare parcari facila) Stadiu: la rosu (personalizare rapida a circuitelor/finisajelor) Juridic: spatiu nerezidential, vanzare prin persoana juridica Proximitati: centru, mall, gara, magazine Documentatia tehnica si statusul juridic se prezinta la vizionare. Vizionari: interval dedicat investitorilor si operatorilor (doar cu programare)! Pret: 499.000€ Cod ofertă / ID: P24512 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.