Clădire multifuncțională de
- căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 39700066 Iasi

Cladire multifunctionala 600 mp cu parter si etaj, an constructie 2021, ideala pentru diverse activitati comerciale si industriale. - Situata in comuna Barnova. - Acces facil din soseaua Barnova, la 2 km de Trei Sarmale. - Statie transport in comun la 50m. - Suprafata construita: 300 mp nivel - Suprafata teren : 924 mp - Inaltime pe nivel: 3m - Grupuri sanitare: 2 nivel - Zona birouri administrativa: 2 nivel - Lift pentru marfa - Pardoseala: rasina epoxidica si poliuretanica - Apa, canalizare, gaz, curent trifazic, internet. - Aer conditionat: 2 unitati nivel - Incalzire: doua centrale termice pe gaz - Etaj: intrare + contorizare separata utilitati. - Supraveghere video, alarma. - Parcare betonata iluminata automat - Poarta acces autoportanta, actionare din telecomanda si aplicatie telefon. - Garaj cu usa sectionala cu telecomanda si rampa de incarcare. Oferim spre vanzare cladire multifunctionala (600 mp) parter si etaj, an construire 2021, structura metalica cu panouri metalice si izolatie cu vata bazaltica, compartimentata cu panouri tip sandwich. Tamplarie PVC si aluminiu. In cladire se pot desfasura diferite activitati comerciale: productie, depozitare, birouri, cabinete medicale etc. Posibilitate de preluare S.C. cu vechime 16 ani, fara datorii, cu profit, dividende consistente neincasate.

www.publi24.ro 2000 Arad

Clădire multifuncțională de închiriat – zonă cu acces TIR Chirie: 2.000 €/lună + TVA Suprafață teren: 1337 mp Suprafață utilă totală clădire: 960 mp Parter: 480 mp utili Etaj: 480 mp utili An renovare majoră: 2012 Structură: cadre din beton armat - Descriere și compartimentare Clădirea, solid construită și bine întreținută, este ideală pentru activități comerciale, depozitare sau producție ușoară. Pe lângă spațiile principale, proprietatea dispune și de 2 anexe cu o suprafață totală de 90 mp, utilizabile pentru depozitare sau funcțiuni administrative. - Utilități și dotări Curent trifazic – 110 kW, suficient pentru producție sau utilaje de putere mare Canalizare racordată Apă curentă Încălzire prin centrală pe lemne și pe peleti Distribuție căldură prin calorifere și suflante Autorizație PSI valabilă Finisaje și funcționalitate adaptată pentru diverse tipuri de activități - Acces și facilități Zonă cu acces TIR – ideal pentru logistică, producție sau depozitare - Potrivit pentru: producție ușoară, depozit, spațiu de logistică, sediu firmă, sau alte activități ce necesită suprafață mare, acces TIR și utilități complete. - Chirie: 2.000 €/lună + TVA - Contact: Imotrust Property Marușca Gabriel – Consultant Imobiliar - 0755 217 587 - [email protected]

www.olx.ro 400 Focsani

Unealtă multifuncțională din metal, cu funcții diverse, cum ar fi clește, șurubelniță și altele. Poate fi utilizată în diverse activități de bricolaj sau reparații. Arată semne de uzură, dar încă este funcțională.

www.olx.ro 200 Dragasani

Lamp multifunctionala 2 buc. in foarte bune conditi. 200 bucata.

www.publi24.ro 950 Timisoara

Vând banca multifunctionala Stare perfecta Vine însoțită de 2 gantere mici și 1 gantera mare Greutăți de 50 kg diferite mărimi Totul este complet Pot ajuta cu transportul Detalii la telefon

www.olx.ro 280 Iasi

Transformă-ți coafura în fiecare zi cu această perie electrică 5 în 1! Perfectă pentru toate tipurile de păr, acest set complet îți oferă mai multe capete interschimbabile pentru un styling rapid și eficient – direct acasă. Caracteristici principale: • 5 funcții într-un singur aparat – uscare, îndreptare, ondulare, volum și coafare. • Include două capete pentru bucle – pentru bucle mai mari sau mai definite. • Cap pentru îndreptat părul – oferă un aspect neted și strălucitor. • Nu este rotativă – design stabil, ușor de controlat în timpul utilizării. • Putere eficientă, încălzire rapidă și protecție pentru păr. Ideal pentru: • Uscarea și aranjarea părului după spălare • Realizarea buclelor sau a unui look drept și elegant • Oricine vrea un aparat multifuncțional, ușor de folosit acasă sau în călătorii

www.olx.ro 235 Galati

Vând tricicleta copii, multifuncțională cu mâner pentru control dar și cu posibilitate de pedalare. Este în stare bună, fara defecte, folosita ocazional. Nu trimit prin curier, doar in Galați. Răspund la mesaje

www.publi24.ro 1000 Avrig

De vanzare imprimanta multifunctionala Lexmark x748de, se vinde fara catus ,este in stare de functionare .

www.olx.ro 300 Reghin

Vând tricicleta în stare bună, atât funcțională cât și estetică. Caracteristici: - Acoperiș detașabil. - Spătar reglabil. - Cadru pliabil. - Roată frontală pivotantă. - Roți gonflabile cu cauciuc. - Centuri de siguranță cu 5 puncte - Frână spate conectată - Suporturi pentru picioare - Buton de pornire/oprire pe ghidon Parametri tehnici: - dimensiuni trotinetă desfăcută: 89 x 49 x 56 cm (Î x L x A) - dimensiuni trotinetă pliată: 85 x 38 cm (Î x A) - capacitate de încărcare: 25 kg - greutate: 8,6 kg

www.olx.ro 200 Cluj-Napoca

Tricicleta copii sport multifunctionala cu pedale detasabile. Poate fi folosita ca tricicleta fara pedale pentru copii incepatori, tricicleta cu pedale,bicicleta de echilibru fara pedale. Bicicleta este conceputa pentru copii cu varsta cuprinsa intre 1 si 4 ani!

www.publi24.ro 800 Sector 6

Vând o imprimantă multifunctionala inkjet Kodak ESP C310 Achiziționată de nouă de pe Amazon(Uk) și folosită de 2 ori. Ofer si un adaptor priza UK cadou. Cu imprimanta wifi multifuncțională KODAK ESP C310 puteți printa fără fir de pe computer, iPhone, iPod iPad sau orice android pentru a printa fotografii color de inalta calitate sau documente la un preț mai mic. Mentionez ca functiile incluse sunt :scanare,copiere,conectare prin wireless. Puteti scana mai multe imagini documente simultan software-ul creează automat fișiere separate. Puteti utiliza funcția de sortare pentru a găsi și vizualiza cu ușurință imaginile de pe cardul de memorie pe lună, zi sau an. Senzorul inteligent pentru hârtie ajustează automat setările imprimantei în funcție de tipul de hârtie, astfel încât să obțineți imprimarea corectă de prima dată. Stare perfectă de funcționare.

www.publi24.ro 45000017 Sector 6

OFERTA CU 0% COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI !!! Va oferim spre vânzare o locuinta spatioasa ( doua imobile ) cu posibilitati multiple de utilizare situata intr-o zona centrala la cativa pasi de statia de Metrou Grozavesti, pe Bulevardul Regiei in spetele cladirilor de birouri “The Bridge”. Mai exact este vorba despre doua imobile, unul construit in anul 1940 cu 4 camere care a fost complet renovat si extins in anul 2010 ( instalație electrica, instalație sanitară, instalație termică, scară construita de la 0 din lemn de fag, acoperiș nou (lemn+tablă), tencuială, glet nou, plus extindere(doua balcoane la parter si etajul 1, mansarda) la parter se află living, bucătărie închisă + grup sanitar, la primul etaj se afla un dormitor matrimonial, o baie cu cadă si un balcon închis care poate fi folosit pe post de birou, la mansardă se afla două dormitoare cu baie proprie. Celalalalt imobil construit in anul 2015 din cadre de beton armat si BCA, cu 3 camere (la parter living cu bucătărie open space de 30 mp, la etaj 2 camere deservite de o baie si posibilitate de mansardare pentru o a patra camera aflata la următorul etaj). Sunt doua racorduri la gaze, separat pentru fiecare casa, lumina si apa se pot contoriza separat. Locuinta are regim de înălțime S+P+1E+M, avand cu o suprafață utilă totala de 251 mp, si o suprafata cosntruita desfasurata de 286 mp amplasata pe un teren de 270 mp. Amplasarea pe colt si suprafata construita generoasa ofera multiple posibilitati de reconversie fiind pretabila pentru multiple utilizari. Alte caracteristici: • Acoperis: sarpanta din lemn cu inveliroare din tigla metalica • Izolatie exterioara cu polistiren expandat de 10 cm grosime • Mansardă izolată cu vată minerală de 20 cm, finisată cu rigips • 2 centrale termice (Saunier Duval 31 kW și Immergas 24 kW) • 4 aparate de aer condiționat • Instalatii electrice si sanitare refacute complet • Curte amenajata • Imprejmuire cu gard din beton Se vinde mobilata partial ! SUPER LOCATIE !!!

www.olx.ro 229999 Ploiesti

Cele mai importante elemente și caracteristici ale pachetului de banca multifunctionala: Spătar cu modul de tragere prin cablu, reglabil în 6 direcții Suport pentru haltere cu dispozitiv de siguranță și bare integrate, reglabil în 5 direcții Bancă Scott cu suport de greutăți, reglabilă în 3 direcții Curl pentru picioare, reglabil în 3 direcții Brațe pentru a lucra mușchii pieptului Suporturi integrate pentru echipamentul nefolosit Stand sigur datorita greutatii proprii si picioarelor cauciucate Ajustare rapidă a șurubului de blocare rapidă și sigură Greutate proprie: 40 kg Capacitate maximă: Brațele pentru piept 40 kg fiecare Suportul pentru picioare 60 kg Greutate suport: 180 kg Banca de greutate: 180 kg Oferta include si un set complet de gantere cu o greutate totala de 120 kg incluzand gantere si bara. Nu există limite pentru imaginația ta atunci când te antrenezi cu pachetul multifunctional. De exemplu, suportul pentru picioare și băncile Scott pot fi schimbate cu ușurință folosind elementele interschimbabile cu conexiunile cu schimbare rapidă. Dimensiuni: Dimensiuni (lungime x latime x inaltime) Complet: aprox 180 x 125 x 90 - 110 cm Pad spate: 68 x 28 x 4 cm Inaltime sezut: 44 cm Pad ondulat: 28 x 44,5 x 4 cm (lățimea raftului aprox. 33 cm) Dimensiuni interioare suport pentru gantere: 60 cm / dimensiuni exterioare suport pentru gantere: 70 cm Setul complet de discuri de 120 kg: 4 discuri de 1,25 kg fiecare (diametru 16,5 cm, latime 3,3 cm) 8 discuri de 2,5 kg fiecare (diametru 21 cm, latime 4,3 cm) 4 discuri de 5 kg fiecare (diametru 25,5 cm, latime 5 cm) 2 discuri de 10 kg fiecare (diametru 33 cm, latime 5,7 cm) 2 discuri de 15 kg fiecare (diametru 41 cm, latime 7 cm) Înveliș din plastic rezistent, care protejează podeaua Culoarea neagra Potrivit pentru bare cu diametrul de 3 cm 1 bara 170 cm (greutate 10 kg) Suprafața de înregistrare pe fiecare parte: 31,1 cm 1 bară SZ 120 cm (greutate 8 kg) Suprafata de inregistrare pe fiecare parte: 18 cm 2 bare pentru gantere de 42 cm (greutate 2,5 kg fiecare) 8 piulite pentru a asigura greutățile Greutatea barelor inclusă în greutatea setată 1 pachet de protectie pentru podea : Tatami

www.olx.ro 160000 Cluj-Napoca

Se oferă spre vânzare sală de evenimente modernă, construită pe structură metalică, ideală atât pentru organizarea de evenimente, cât și pentru conversie în hală industrială / depozit / spațiu comercial. Se vinde doar structura , nu si terenul. Caracteristici principale: • Suprafață totală: aprox. 750 mp • Capacitate: până la 400 persoane (evenimente) • Construcție solidă din structură metalică • Dotată cu sistem de încălzire și răcire • Spațiu generos, deschis, ușor adaptabil • Potrivită pentru: - evenimente (nunți, botezuri, petreceri, conferințe) - hală industrială - depozitare - showroom / spațiu comercial Sala este ideală pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu versatil, cu multiple posibilități de utilizare.

www.olx.ro 239999 Ploiesti

Acest set îți permite să lucrezi toate grupele musculare: umerii, pieptul, brațele, picioarele, abdomenul și spatele, oferindu-ți o experiență de antrenament de nivel înalt. Ce include banca multifuncțională: Spătar cu modul de tragere prin cablu, reglabil în 6 direcții. Suport pentru greutăți cu bară de siguranță și mânere integrate, reglabil în 5 poziții. Curl pad cu suport pentru gantere, reglabil în 3 direcții. Presă pentru picioare, reglabilă în 3 direcții. Suporturi convenabile pentru depozitarea echipamentului neutilizat. Dimensiuni (L x l x h): Dimensiuni totale: aproximativ 175 x 122,5 x 70 cm Dimensiuni interioare suport pentru gantere: 60 cm Dimensiuni exterioare suport pentru gantere: 70 cm Pad spate: 68 x 28 x 4 cm Înălțime șezut: 44 cm Pad ondulat: 28 x 44 x 4 cm (lățimea raftului aprox. 32,5 cm) Lungimea brațelor fluture: aproximativ 30 cm Lungimea suportului pentru disc curl picioare: 23,5 cm Capacitate maximă: Brațe fluture: 40 kg fiecare Greutate suport: 180 kg Greutatea proprie a multisalei: 40 kg Set complet de greutăți (total 108 kg): 6 x discuri de 1,25 kg 6 x discuri de 2,5 kg 2 x discuri de 5 kg 2 x discuri de 10 kg 2 x discuri de 15 kg 1 x bară SZ de 120 cm – 8 kg 1 x bară de 170 cm – 10 kg 2 x bare pentru gantere de 35 cm – 2,5 kg fiecare 8 x cleme stea pentru fixarea greutăților Cu acest set complet de 108 kg, inclusiv barele și discurile din cauciuc, îți vei putea personaliza antrenamentele și vei beneficia de o gamă largă de exerciții pentru dezvoltarea completă a corpului, totul în confortul propriei tale case.

www.publi24.ro 150 Sector 5

Date tehnice Tip imprimanta Ink-jet Imprimanta color Da Format A4 Functie scanare copiere Da Funcție de scanare de pe geam sau automatic feder doar fata Rezolutia optica de scanare (dpi) 1200 x 2400 Rezolutia digitala de scanare (dpi) 19200 x 19200 Adancime culoare (bit) 48 Functie fax Da Functii fax Speed Dialing: 20 station(s) Viteza transmisie (Kbps) 33.6 Rezolutie la imprimare alb-negru 4800 x 1200 dpi la imprimare color 4800 x 1200 dpi Viteza de imprimare la imprimare alb-negru (A4) 22 ppm la imprimare color (A4) 17 ppm Conectori Port USB Da Port paralel Nu Port serial Nu FireWire Nu Ethernet Nu Wireless Nu Alte caracteristici Alimentare cu hartie 100 pagini Cititor de carduri Nu Dimensiuni (W x D x H mm) 467 x 439 x 175 Greutate produs (Kg) 7 Sistem de operare MS Windows 2000 și ulterioare Cartuse compatibile CL-41, CL-51, CL38, PG-37, PG-40, PG-50 Se livrează cu cablu USB de conectare. Este necesară înlocuirea cartușelor cu cerneală.

www.publi24.ro 40 Craiova

Dimensiuni: 8 x 2 x 4.2 cm Greutate: 80 g Material: PC durabil + aluminiu cu magnet integrat si agatatoare pt breloc + clema otel Capacitate Baterie: 1500 mAh, autonomie 7 ore ,reîncărcare prin USB tip C (timp de încărcare 3 ore) Putere: 25W, flux luminos de 1500 lumeni Rază de Iluminare: 50 m Unghi de Iluminare: Reglabil între 15 și 90 Impermeabilitate: IP44, protejată împotriva stropirii și prafului Moduri de Iluminare: 3 culori alb, roșu SOS și albastru + uv detectare bani falsi flourescenta Corp Fluorescent: Carcasa transparentă fluorescentă, ideală pentru utilizare în condiții de lumină scăzută Caracteristici și Avantaje Cap Rotativ: Poziționare flexibilă cu cap rotativ la 90 , utilă pentru direcționarea luminii Funcție Multi-Culoare: Culori selectabile pentru adaptare la diferite scenarii, inclusiv mod SOS pentru urgențe Design Compact și Ergonomic: Ușor de transportat, ideal pentru activități outdoor sau în medii profesionale

www.publi24.ro 200 Craiova

Folosite, in stare perfecta de functionare. Taie foarte bine si fara efort carton gros dar si cu precizie la folii subtiri si fine. Pret pe bucata. Veți avea nevoie de aceste foarfece rezistente, fabricate în Germania, pentru numeroase sarcini în bucătărie. Taie ierburi proaspete și curăță carnea de pasăre cu lamele din oțel inoxidabil ascuțite ca briciul, deschide sticle și sparge nuci cu deschizătorul de sticle încorporat și ridică capace și deschide recipiente cu deschizătorul de capace. Fabricate din oțel inoxidabil cu formulă specială, aceste lame rezistente la coroziune se mândresc cu o ascuțire sigură și de lungă durată. Datorită muchiei lor micro-zimțate, lamele nu trebuie niciodată ascuțite. Tehnica de calire criogenica, specifică ZWILLING, oferă o rezistență superioară la coroziune, asigură că lamele nu se vor păta sau ciobi și crește durabilitatea, astfel încât să vă puteți bucura de aceste foarfece mai mult timp. Pentru spălare, pur și simplu separați foarfecele și puneți-le în mașina de spălat vase sau curățați-le manual. Caracteristici: deschizător de sticle, deschizător de capace cu filet și deschizător de capac Fabricat din oțel inoxidabil cu formulă specială Construcție forjată cu precizie Lama FRIODUR călită la gheață nu se corodează, nu se pătează și nu se ciobește Lama micro-zimțată nu necesită niciodată ascuțire Mâner confortabil, antiderapant, pentru tăiere sigură Se poate spăla în mașina de spălat vase Fabricat în Germania

www.publi24.ro 35000010 Piatra Neamt

PROPRIETATE MODERNĂ , MULTIFUNCȚIONALĂ , SITUATĂ ÎNTR-O ZONĂ CU TRAFIC PIETONAL ȘI AUTO DIN PIATRA NEAMȚ, 350.000 EURO În cazul în care sunteți în căutarea unui imobil care să asigure un spațiu de locuit elegant și confortabil, precum și multiple funcționalități pentru desfășurarea unei afaceri de familie, FORTUNA IMOBILIARE vă propune spre achiziționare această proprietate, care se remarcă prin eleganță arhitecturală, funcționalitate și complexitate, situată într-o zonă cu trafic pietonal și auto din municipiul Piatra Neamț. Imobilul este compus din suprafața de 706 mp teren, pe care sunt edificate două construcții, cu destinație locuință și Spațiu comercial cu punct alimentație publică. ***Locuința cu regim de înălțime P+M, suprafața construită la sol de 133 mp și suprafața construită desfășurată de 244 mp, este edificată în anul 1960, dar extinsă, consolidată și modernizată integral în anul 2022. Este construită pe fundații din beton armat, zidărie din cărămidă, izolată exterior cu vată bazaltică, acoperită cu tablă profilata tip Bilka, prevăzută cu ferestre ADF tripan, uși interioare din lemn masiv, finisaje de înaltă calitate, bun gust și rafinament. Este compartimentată astfel: Parter : terasă acoperită, hol, living, bucătărie, 2 băi ( una cu cabină de duș și una cu cadă ) și 2 dormitoare. Mansardă cu acces exterior : hol, baie, bucătărie, 2 camere. Parterul este organizat cu grijă, oferind accesibilitate facilă și multiplă în imobil, inclusiv la etaj, ceea ce face ca aceasta proprietate să fie propozabilă pentru împărțirea spațiului în două entități locative distincte de locuit, cât și pentru amenajarea unor birouri, ateliere de lucru, cabinete medicale, minilaboratoare etc. Casa beneficiază de toate utilitățile ( apă, curent 220 si 380, gaz, canalizare), sistem de supraveghere video interior exterior și sistem de alarmă. ***Spațiul comercial cu punct alimentație publică, în regim S+P, cu suprafața construită la sol de 54 mp, suprafața construită desfășurată de 75 mp, este edificată în 2022, pe fundații din beton armat, structură din lemn masiv, cu termosistem exterior integral de 10 mm, fiind acoperită cu tablă profilată Bilka gri antracit și prevăzută cu panouri fotovoltaice de 5 kW. Este compartimentat astfel : terasă mare acoperită, cameră ( ce poate fi utilizată ca spațiu comercial, de prezentare, recepție, birou ), hol, grup sanitar, bucătărie. Accesul la subsol se face prin exterior. Ambele construcții sunt prevăzute cu instalații de aer condiționat, bucătăriile sunt echipate complet cu mobilier la comandă și electrocasnice de ultimă generație. Există rețea de canalizare separată pentru fiecare construcție. Curtea este frumos amenajata cu alei betonate și plante ornamentale, fiind organizată cu grijă într-o zonă cu 4 locuri de parcare ( la care există acces prin intermediul unei porți cu sistem automat de deschidere închidere) și zona verde pentru relaxare. Proprietatea oferă echilibru între job, viața personală de familie și mediul de afaceri. Este cu siguranță o alegere perfectă pentru o familie aflată în căutarea unui cămin cochet, sau centru unei afaceri, unde confortul și funcționalitatea se îmbină cu un stil de viață relaxant și armonios. Preț 350.000 euro. Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, furnizarea unor informații suplimentare referitoare la situația juridică identificarea imobilului și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041. Your comfort is our priority ! Oferta noastră completă o găsiți aici:

www.olx.ro 3500000 Craiova

Persoana fizica inchiriez , vand cladire ultracentrala in Craiova, in suprafata de 1441 m patrati, cu 10 incaperi demisol, sala conferinta, 20 camere mobilate cu baie proprie Pe et 1 si et 2, panouri foto-voltaice, parcare privata in suprafata de 400 m. Mai multe detalii la nr de tel 07******33

www.publi24.ro 1000 Satu Mare

Cladire si Hala cu teren Pe strada Barițiu nr. 122, într-o zonă accesibilă și bine conectată, se află un teren generos de 6.652 mp, complet împrejmuit, ce adăpostește două clădiri solide și bine întreținute: o clădire administrativă modernă și o hală industrială versatilă. Construită pentru eficiență și confort, clădirea administrativă impresionează prin spațiile sale generoase și designul practic. Cu un regim de înălțime P+E+M și o suprafață utilă de 541 mp, această construcție oferă toate facilitățile necesare pentru un sediu de firmă bine organizat. De îndată ce treci pragul, ești întâmpinat de un spațiu primitor, care se continuă cu două birouri elegante, o sală de ședințe luminoasă, o baie modernă și o chicinetă utilată. În plus, parterul include și un garaj spațios, cu acces direct către un birou și o toaletă. La etaj, descoperi o zonă de recepție elegantă, care oferă acces către cinci birouri, o bucătărie și o baie. Iar pentru cei care au nevoie de un spațiu suplimentar pentru arhivă sau depozitare, mansarda open-space este perfectă. Alături de această clădire, hala industrială de 267,43 mp utili completează oferta, fiind potrivită pentru depozitare, producție sau alte activități comerciale. Construită pe fundație din beton armat, cu pereți din zidărie și un acoperiș solid din țiglă ceramică, hala este împărțită în patru încăperi și beneficiază de uși metalice de mari dimensiuni, ideale pentru accesul utilajelor sau mărfurilor. Curtea generoasă, cu platformă betonată și două porți din fier forjat, permite manevrarea facilă a vehiculelor și oferă multiple posibilități de utilizare. Cu 30 de metri front stradal și acces facil la toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare), această proprietate este pregătită să găzduiască o afacere de succes sau un proiect imobiliar ambițios. Localizare strategică la 5 minute de centrul orașului și 2 minute de centura ocolitoare, ceea ce asigură conexiuni rapide și eficiente către principalele artere rutiere. Aceasta este o oportunitate de neratat, fie că îți dorești un spațiu pentru birouri, un depozit de materiale de construcții, o hală de producție sau chiar o dezvoltare imobiliară.

www.publi24.ro 2000 Craiova

Prime Imobiliare ADS va propune spre inchiriere SPATIU COMERCIAL, o cladire impresionanta si spatioasa, situata ultracentral, dispusa pe parter si etaj, ce cuprinde 7 incaperi mari, mai exact o casă ce se afla la doi pasi de Universitate, in spatele Baroului Dolj. Proprietatea, situată ultracentral, beneficiază de toate utilitățile moderne, ceea ce o face perfect adaptată pentru nevoile vieții de zi cu zi. Izolația interioară și placa peste parter asigură confort termic și acustic, ceea ce face ca această casă să fie un refugiu plăcut în mijlocul orașului. Este racordata la toate utilitatile, dispune de o centrală pe gaz care asigură căldură și apă caldă în orice moment al anului. Suprafața utilă a parterului și mansardei este de 225 de metri pătrați, oferind suficient spațiu pentru orice viziune creativă. În plus, terenul generos însumează 235 de metri pătrați, oferind potențial pentru o grădină sau alte amenajări exterioare. Această clădire este extrem de versatilă și se potrivește pentru o varietate de destinații. De la un restaurant elegant la o școală after-school sau o clinică medicală, opțiunile sunt nelimitate. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a explora toate posibilitățile oferite de această proprietate uimitoare. Pentru detalii, ma puteti contacta la nr de tel: 0726588917.

www.publi24.ro 20000001 Sector 3

Disponibilă pentru vânzare, această clădire de tip P+4E este amplasată în zona de est, semicentrală, a Capitalei, în apropiere de Arena Națională și Alexandru Ioan Cuza Park, oferind acces rapid către puncte de interes majore și transport public. Imobilul, finalizat în anul 2006, este compus dintr-un corp principal și o extindere, fiind autorizat complet, inclusiv din punct de vedere PSI. Suprafața totală utilă este de 1.352 mp, distribuită eficient pentru activități variate. Structură și compartimentare: La parter se regăsesc zona de recepție, spații de tip salon, sală de conferințe, grupuri sanitare și lift. Subsolul este dedicat zonei tehnice, incluzând centrala termică și echipamentele aferente. Etajele 1–3 sunt organizate în câte 5 camere pe nivel, fiecare cu baie proprie, completate de holuri, balcoane și acces facil prin lift. Etajul 4 oferă spații complementare precum cameră, terasă, zonă de spălătorie, depozitare și panouri solare. Extinderea aduce un plus de versatilitate, fiecare nivel (etajele 1 și 2) fiind configurat cu 2 camere, un apartament de 2 camere, 3 băi și spații de depozitare. În total, corpul principal dispune de 16 camere, ceea ce permite o organizare eficientă pentru activități operaționale diverse. Utilizări posibile: Proprietatea este ideală pentru clinică medicală, centru de recuperare, birouri, call center, showroom sau activități din domeniul juridic și consultanță. Avantaje de localizare: Acces facil la stația de metrou Piața Muncii, precum și proximitate față de ParkLake Shopping Center, zone comerciale, supermarketuri și spații verzi. Pentru detalii si vizionari 0779324409 Vlad.

www.publi24.ro 4500 Piatra Neamt

Agenția Imobiliară Criss oferă spre închiriere Clădire Comercială P+2, suprafata 450 mp. Dotată cu centrala termica pe fiecare nivel, loc de parcare in fața imobilului. le pretează pentru:Clinică medicală Bancă Birouri Salon înfrumusețare sau alte activități comerciale. Preț 4.500 euro pe lună Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați pe mobil.

www.publi24.ro 3500 Popesti-Leordeni

Popești Leordeni- Ofer spre închiriere clădire P+1 , 450 m2 , curte 1150 m2 , amenajată cu parcare și spațiu pentru relaxare , str. Domnița Bălașa , nr.6., disponibilă imediat, momentan funcționează ca si sala pentru activități sportive

www.publi24.ro 10 Udesti

Va propunem spre inchiriere o cladire spatioasa, cu o suprafata utila de peste 300 mp, amplasata pe un teren generos de 2.000 mp, situata intr-o zona centrala, cu trafic intens si vizibilitate excelenta, la doar 15 min de centrul orasului Suceava. Spatiul este complet echipat si amenajat pentru desfasurarea activitatilor de restaurant si laborator de patiserie cofetarie, dispunand de multiple facilitati: Parter Doua camere frigorifice Vestiare barbati si femei, grupuri sanitare, dusuri Bucatarie complet echipata: 2 cuptoare profesionale cu dospitoare Hota generoasa (3 m) Malaxor, mixer, robot pentru macinat nuci Azagaz, feliator, ustensile diverse Chiuvete multiple Camera pentru oua, camera pentru spalat navete Frigidere, congelator instant (-40) Spatii de depozitare ingrediente Etaj Sala de servire (capacitate ~40 locuri) cu canapele si mese Terasa complet echipata Vitrina frigorifica de prezentare Aparat de cafea profesional Frigidere, masina de gheata Cuptor pentru pizza, grill, fripteoza, hota Vestiare si grupuri sanitare Camera frigorifica Dotari suplimentare Toate utilitatile zonei, inclusiv curent trifazic (380V) Purificator apa cu osmoza inversa Pardoseala cu vopsea epoxidica Curte pavata Centrala pe peleti 3 fantani Fosa septica 3 intrari Pretul se negociaza in functie de dotarile necesare si domeniul de activitate al chiriasului. Se poate pune la dispozitie inclusiv personal specializat pentru desfasurarea activitatii. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 75000750 Lalasint

ID CP2537532 Golden Lipova vă propune spre vânzare o casă situatā în comuna Bârzava, sat Lalașinț, județul Arad. Casa este pozitionatā pe o stradā asfaltatā și liniștitā, este compusā din 3 corpuri de clādiri dupā cum urmeazā : clādirea principalā are 4 camere, o cāmarā și un hol care decomandeazā intrările în camere. Cea de a 2-a clādire este în forma de L, compusā din: bucătărie, baie și cāmarā, în acest corpuri mai existā o bucătărie de varā, o cāmarā mare, un depozit de furaje, un grajd mare, camerā cu un cazan de 220 litri din cupru unde se procesează țuică și adapost pentru animale. Cea de a treia clādire are în componență un atelier mare folosit în trecut pentru potcovirea cailor, un depozit de lemne, anexe pentru gāini. Toate aceste clādiri sunt construite din cārāmidā, acoperișurile cu tâmplărie din stejar în stare bunā, ca și utilități, curent trifazic și apā de la fântână cu un hidrofor. Încāperile locuibile sunt mobilate, pardoseală cu podele din lemn, teracote funcționale, geamuri și uși din lemn, baie cu vanā iar bucātaria este utilatā. Aceste clādiri au fost construite în anul 1965, sunt solide, cu fundație din piatrā, suprafața construitā de 120 mp, 100 mp utili, teren în suprafață de 5000 mp, front stradal de 45 metrii liniari. Aceastā proprietate este îngrāditā, are 2 curți și o grădinā mare. Aceastā casā se vinde mobilatā și utilatā. Preț 75.000 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

www.publi24.ro 36000360 Lugoj

De vanzare casa/atelier/spatiu de depozitare si terenul aferent Lugoj. Va propunem spre vanzare un imobil compus dintr-o constructie de tip atelier/casa/spatiu de depozitare si terenul aferent acesteia. Este situat in centrul municipiului Lugoj pe str. Anișoara Odeanu. Terenul are o suprafață de 570 mp. Pe teren se afla o constructie pe structura din cadre de beton armat care poate fi reabilitata si utilizata, si o constructie la rosu care cel mai ar trebui demolata. Accesul la teren se realizează de pe o alee comuna si se poate face atat pietonal, cat si cu autoturismul. Toate utilitatile sunt la poarta. Locatia se preteaza pentru orice fel de investitie. Actele sunt pregatite de vanzare, libere de sarcini. Imobilul se vinde la prețul de 69.3 euro / mp. Aceasta proprietate este reprezentata si administrata in exclusivitate de catre CEImobiliare, NU se va percepe niciun comision din partea cumparatorului”

www.publi24.ro 4000 Suceava

Ebyc Imobiliare va propune spre inchiriere o cladire moderna, structurata pe parter si doua etaje, cu o suprafata utila totala de 560 mp. Compartimentare: Parter (197 mp): 5 birouri, chicineta, camera server, camera centrala termica, hol spatios si grup sanitar. Etajul 1 (197,19 mp): 9 birouri, hol de acces si grup sanitar. Etajul 2 (164,85 mp): 2 apartamente, cu bucatarie si grupuri sanitare proprii. Cladirea beneficiaza de iluminare naturala eficienta si este dotata cu multiple facilitati: sistem de climatizare, detectie incendiu, supraveghere video, sistem de sonorizare, retea electrica 220V 380V, internet si telefonie. Climatizatrea se realizeaza cu ajutorul unui chiller si al unei centrale pe gaz, prin ventiloconvectoare instalate in fiecare birou. Accesul in cladire este securizat prin sistem de control acces, iar proprietatea dispune de 10 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati

www.publi24.ro 3900 Pitesti

Se vinde sau se inchiriaza unitate de productie, formata din 3 corpuri de cladire si o cladire de birouri de 180mp Sunt trei corpuri de cladire   prima  -500mp  -structura metalica,  -pereti bca,  -termosistem 5cm,  -panouri senvis 60mm ferestre in fiecare travee incalzire tubulatura ventilatie cu aport de aer proaspat schimbator de caldura centrala peleti 100kw panouri fotovoltaice invertoare Huawei utilata pardoseala cu cuart   Hala nr 2 Constructie recenta structura metalica panouri senvis 10cm se poate folosi ca hala productie, momentan e folosita ca depozitare   Cladirea nr 3 vestiar cu cabina de dusuri  sala de mese doua dormitoare de 8 persoane pt forta de munca externa, daca se doreste Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie!

www.publi24.ro 450 Timisoara

Apartament cu 2 camere de inchiriat, direct de la proprietar fara comision agentie, pe str. Gh Lazar nr. 4, langa Liceul Lenau, in imobil istoric. Apartamentul se afla la etajul 3, este decomandat si dispune de centrala termica proprie si aer conditionat. Pardoselile camerelor sunt din parchet de lemn stratificat. Apartamentul este compus din: camera de zi cu bucatarie deschisa (cu fereste spre str. Gh. Lazar), dormitor, baie si hol de acces. Deasupra baii se afla un spatiu de depozitare.

www.publi24.ro 22000014 Timisoara

Vă propun spre vânzare | COMISION 0% | Apartament deosebit, situat pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi nr. 2, la etajul 1, într-o clădire cu arhitectură istorică. Fațada clădirii renovată anul acesta. S+P+2E + Pod și Boxă Proprietatea are o suprafață generoasă de 147 mp și beneficiază de o înălțime impresionantă a camerelor de 3,30 m, oferind un aer elegant și luminos. Imobilul nu este încadrat pe lista clădirilor istorice, ceea ce oferă flexibilitate în ceea ce privește eventualele modificări sau reamenajări.

www.publi24.ro 13500000 Sector 5

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona 13 Septembrie, Bulevardul Tudor Vladimirescu, sector 5, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, faianta, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, podea flotanta, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, sistem alarma, senzor incendii, telefon. Servicii disponibile in cladire: receptie, administratie, paza.

www.publi24.ro 16500011 Busteni

Direct proprietar Casa de vanzare compusa din doua corpuri de cladire si terenul aferent in zona Busteni, judetul Prahova. Primul corp de cladire se afla la parterul vilei si are o suprafata utila de 108mp fiind compus din: 5 camere, hol, doua grupuri sanitare, bucatarie, camara si veranda. Decomandat. Dispune de centrala termica proprie. Toate utilitatile. Caldirea este reabilitata termic. Geamuri termopan, parchet, gresie, faianta. Al doilea corp de cladire este o construtie separata aflata pe terenul proprietatii si are o suprafata utile de 30mp, fiind compusa din camera, bucatarie, baie, terasa deschisa. Anul constructiei 2020. Cadirea este din beton si caramida, fiind reabilitata termic. Dispune de centrala termica proprie. Are toare utilitatile. Contorizare separata.Constructia dispune de placa de beton ceea ce permite supraetajarea daca se doreste ( etaj sau mansarda). Terenul aferent proprietatii este in suprafata de 422 mp. Curte individuala. Pe teren se afla si doua foisoare din lemn acoperite cu tabla in suprafata de aproximativ 10 mp fiecare. Gratar din caramida. Acces foarte usor la gara din Busteni ( aproximativ 5 min de mers pe jos). Aproape de centru. Vedere mixta spre Castelul Cantacuzino ( Zamora) si catre varful Caraiman. Strada asfaltata si iluminata.

www.publi24.ro 150012 Constanta

Vand cladire spatii comerciale si birouri in Constanta ! Str Stefan Mihaileanu nr 6 Cladirea dispune de 1117mp de spatiu comercial dispus pe 3 niveluri Demisol, parter, etaj 1 Pretul este de 1500euro pe Metrul Patrat

www.publi24.ro 300 Lugoj

Clădirea este nouă, nu are finisaje interioare, se negociază pe termen lumg

www.publi24.ro 5 Dobroesti

inchiriez cladire depozit hală 380 mp cu înălțime 7m.

www.publi24.ro 14000014 Sector 2

ULTRACENTRAL - PIATA ROSETTI, 3 CAMERE, 93 MPU, ETAJ 1, CLADIRE ISTORICA. Strada Sfintiilor, zona ultracentrala, aproape de toate mijloace de transport (metrou, troleibuz, tramvai), magazine, restaurante, cafenele. Apartament mare, ideal pentru o familie care doreste siguranta, comoditate si spatiu pentru copii si recreere. Cladire cu istorie, a locuit Iuliu Maniu in perioada 1941-1947. Cele doua balcoane sunt pozitionate spre strada principala. Interiorul beneficiaza de multe incaperi, este neamanajat. Parchetul este din lemn masiv. Include si boxa la subsol de 5.70 mp.

www.publi24.ro 159000 Pitesti

Se oferă spre vânzare o clădire P+1+ M cu destinație comercială, construită pe structură solidă de cadre, ideală pentru desfășurarea de activități în domeniul HoReCa (restaurant, evenimente, cafenea, bar) sau alte funcțiuni comerciale. ✅ Clădirea este pregătită pentru funcționare imediată și reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, datorită poziționării strategice – chiar la intrarea în târgul săptămânal din Domnești, Argeș. Date tehnice și structură fundație robustă cu stâlpi 0,5 m x 0,5 m și armături de 25 mm, 22 mm și 16 mm; placă turnată continuu cu două rânduri de armătură; pereți din BCA, izolați cu polistiren grafitat de 10 cm; finisaje: pereți tencuiți + lavabilă, pardoseală din gresie porțelanată trafic intens; scara interioară din piatră marmură maro satinat; bucătărie complet placată cu faianță albă modernă. Compartimentare și dotări interioare 3 grupuri sanitare: personal: WC + duș + vestiar, bărbați: 2 cabine WC (termopan), femei: 2 cabine WC (termopan). instalații electrice și sanitare separate pe zone și etaje; contract curent trifazic 380V, tablouri separate pe bucătărie/parter/etaj/mansardă, comutator automat faze. Sisteme de siguranță și confort sistem antiefracție cu centrală și senzori (3 zone, interior/exterior); sistem antiincendiu cu senzori pe fiecare nivel și în bucătărie; monitorizare video cu 16 camere + centrală 2TB; apă și canalizare la rețeaua centralizată, boilere și instant pentru apă caldă, uscătoare de mâini, baterii cu senzor; posibilitate branșare gaze (cutia pe fațadă).

www.publi24.ro 58000015 Sibiu

Cladire de birouri eficienta energetic, ideala pentru firme IT, clinici medicale, firme de consultanta sau activitati de coworking. Proprietatea se afla intr-o zona usor accesibila din Sibiu si este pregatita pentru companii care vor sa reduca semnificativ costurile operationale si sa beneficieze de un spatiu modern, complet echipat.   Caracteristici principale: Suprafata utila: 370 mp (demisol, parter si mansarda); 6 locuri de parcare, inclusiv statie de incarcare pentru vehicule electrice; Rastel pentru 12 biciclete; Sistem fotovoltaic 21.75 kWp cu 58 panouri – independenta energetica reala; Pompa de caldura Viessmann Vitocal 250-AH – incalzire si racire eficienta; Iluminat LED si conexiune trifazica 25 kW; Sistem de control acces si supraveghere video; Spatii dotate cu whiteboarduri, ecran de proiectie, televizor – ideale pentru conferinte sau sedinte. Clasa energetica: A+   Ideal pentru companii care urmaresc eficienta, imagine si stabilitate pe termen lung. Pret: 580.000€ Cod ofertă / ID: P22370 Sună-ne acum la 0752.071.941 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0752.071.941 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 4990 Sector 3

O clădire întreagă, pentru firma ta. Situată langa ansamblul InCity Residence și Mall Vitan, această clădire complet refăcută oferă ceea ce găsești rar în București: un sediu reprezentativ, independent, liniștit – dar cu acces rapid la metrou și la toate facilitățile urbane care contează. Ce primești efectiv : 260 mp utili | 320 mp construiți | Teren 250 mp - 6 camere | 3 băi | Deschidere frontală ~7 m - 3 terase generoase: 33 mp + 16 mp + rooftop panoramic 50 mp - Curte liberă 50 mp - 4 locuri de parcare incluse în preț - Opțional: încă 6 locuri de parcare, contra cost Finisajele sunt în execuție acum – ceea ce înseamnă că mai există fereastra în care compartimentarea poate fi ajustată după nevoile tale, înainte să fie totul finalizat. Durata aprox 2-3 luni. De ce contează asta : Nu ești la etajul 4 dintr-o clădire cu 20 de firme. Nu împarți holul sau parcarea cu nimeni. Ai tot imobilul – intrare proprie, identitate vizuală proprie, atmosferă pe care o controlezi tu. Pentru clienți, parteneri sau echipă, diferența se simte imediat. Se potrivește ideal pentru: - Clinici medicale, stomatologice sau de estetică - Cabinete de avocatură sau firme de contabilitate - Agenții de marketing, IT, design sau comunicare - Orice companie care vrea sediu propriu, nu un spațiu anonim într-o clădire de birouri Preț și condiții : 4.990 € + TVA / lună – întreaga clădire, la cheie Există flexibilitate reală la negociere pentru chiriaşii care preiau spațiul în faza de amenajări – inclusiv posibilitatea de a personaliza finisajele sau distribuția spațiilor. Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare. Spațiul nu se pretează vizitelor întâmplătoare – și nici clienții potriviți nu sunt întâmplători. Contactați-mă direct pentru detalii sau pentru a stabili o întâlnire la fața locului.

www.publi24.ro 72600025 Sibiu

Cladire moderna de birouri spre vanzare aflata in zona Sub Arini a orasului Sibiu. Suprafata totala construita este de 350 mp, iar suprafata utila este 280 mp. Cladirea beneficiaza de teren 180 mp, iar curtea libera are 80 mp. Curte comuna, cu acces auto. Spatiile sunt amenajate cu mult bun gust, practic si eficient. Imobilul a fost complet renovat si izolat in anul 2023. Nu sunt necesare investitii. Caracteristici: Regim inaltime: D+P+E+M. Suprafata totala desfasurata: 280 mp, destinație schimbata - functioneaza ca spatiu de birouri, baie pe fiecare nivel al cladirii (la parter sunt 2 bai), sistem de aer conditionat in fiecare incapere, complet mobilat (au fost create numeroase spatii de depozitare, dulapuri, etajere), bucatarie complet mobilata si utilata, loc de luat masa. Compartimentare: Demisol: 2 camere, bucatarie, camera tehnica si 1 toaleta Parter: 2 camere, hol larg pentru receptie si 2 toalete Etaj: 3 camere, hol, 1 toaleta si o arhiva complet amenajata Mansarda: 1 camera mare, spatiu de depozitare si 1 baie mare. Spatiul de birouri are 9 camere, 4 bai si o bucatarie. Pret: 726.000€ Cod ofertă / ID: P20767 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 18500024 Timisoara

Apartament situat intr-o cladire istorica renovata, amplasat in Piata Unirii, cu acces de pe strada pietonala, ideal pentru locuit sau investitie Etaj 2 2 + ACOPERIS, 3 apartamente pe nivel Amenajare interioara : parchet, gresie, faianta, usa metalica la intrare, usi interioare, vopsea lavabila, corpuri sanitare, calorifere, aer conditionat Centrala termica pe gaz Apartamentul se vinde partial mobilat Boxa inscrisa in CF Pret: 185.000 Eur, negociabil. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar.

www.publi24.ro 2000 Arad

RE/MAX Dynamic va ofera spre inchiriere o clădire modernă, cu fațadă din sticlă, situată în cartierul Micalaca – pe stradă principală, într-o zonă cu trafic intens și vad comercial foarte bun. Cladirea este ideală pentru: birouri, clinică medicală, showroom, sediu firmă sau diverse reprezentanțe. Detalii clădire – structură Dp+P+1: - Demisol (53,94 mp utili): birou open space, bucătărie, baie, curte interioară (10 mp) - Parter (75,7 mp utili): open space spatios - Etaj: 3 birouri, 1 spațiu open space, 1 baie Facilități: - Încălzire cu centrală + chiller - Fațadă integrală din sticlă – lumină naturală excelentă - Rețea IT configurată: 12 posturi + prize pentru internet/cablu/telefonie - 4-5 locuri de parcare în fața clădirii + posibilități suplimentare pe stradă Spațiu versatil, gata de utilizare, potrivit pentru activități profesionale de orice tip. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari astept cu drag sa ma contactati!

www.publi24.ro 72000068 Arad

Oportunitate Investiție | Clădire Ultracentrală Arad | Lângă Teatru | NU este Monument! Activ imobiliar care să permite o reconfigurare totală fără restricțiile specifice monumentelor istorice. Această clădire situată în inima Aradului reprezintă pânza albă perfectă pentru un proiect rezidențial de lux, un hub de birouri sau o clinică medicală de prestigiu. Vă prezentăm spre achiziție o proprietate strategică, situată ultracentral, lângă Teatrul de Stat din Arad – o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate maximă. Această clădire este ideală pentru dezvoltatorii care doresc să creeze un proiect reprezentativ, beneficiind de un teren generos și de o structură versatilă. Date-cheie pentru Investitori: Flexibilitate urbanistică: clădirea NU este încadrată ca monument istoric, oferind un proces de autorizare mult mai rapid și simplu. Suprafață teren: 1.418 mp (unul dintre cele mai mari terenuri disponibile în zona zero). Structură: parter cu spații comerciale (vitrine la stradă) + Etaj. Acces auto facil în curtea interioară spațioasă. Necesită renovare completă – avantajul de a implementa de la zero standarde moderne (Smart Home, eficiență energetică, compartimentare open-space). Potențial de extindere (opțiune strategică): Există posibilitatea de a achiziționa o parcelă alipită de 439 mp cu acces separat din strada Unirii. Această adiție crește semnificativ valoarea proiectului prin asigurarea unui flux dublu de acces și spațiu suplimentar de dezvoltare. Destinații recomandate: Rezidențial premium: apartamente de tip loft sau regim hotelier de lux. Business: hub de birouri, sediu de bancă sau reprezentanță corporativă. Medical/Educațional: clinică privată, centru de diagnostic sau instituție de învățământ. Retail & Leisure: restaurant gourmet, spații comerciale de tip boutique. Detalii financiare: Preț: 720.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea reprezintă o investiție sigură, într-o locație unde valoarea terenului și a spațiului construit este într-o continuă creștere. Pentru detalii tehnice, planuri și vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639

www.publi24.ro 875000 Arad

HVL Imobiliare va propune spre vanzare in reprezentare exclusiva un imobil compus din 9 apartamente cu 1-5 camere in zona centrala pe strada Mihai Eminescu. Imobilul este compus din S+P+E astfel: Subsol: Spatiu amenajat si compartimentat cu 3 cai de acces din curte 165.5mp utili Parter: 5 apartamente cu suprafata utila intre 26mp-148mp (3 Ap. de 1 cam, 1 Ap. de 3 cam si 1 Ap. de 5 cam) Etaj: 4 apartamente cu suprafata utila intre 37mp-119mp (1 Ap. de 1 cam, 1 Ap. de 2 cam si 1 Ap. de 3 cam, 1Ap. de 4 cam) Garaj: 20mp Suprafata construita: 1249mp Inaltime interior: Subsol -2,37m; Parter -3m; Etaj 3,8m Incalzire: fiecare apartament este dotat cu centrala pe gaz (calorifere otel) Acoperis din tigla si tabla. Stare cladire: apartamente in stare buna, cladirea a fost renovata in totalitate in anul 2000, doar subsolul necesita renovare. Locuri de parcare in curte Dotari: - Usa intrare metalica - Usi interior din lemn PVC MDF - Ferestre PVC cu geam termopan - Aer conditionat - 3 apartamente sunt dotate cu aparate de aer conditionat. Finisaje: - Pardosea: parchet laminat, gresie, granit - Pereti: faianta, lavabil Mobilat: partial; Utilat: partial In apropiere: Teatrul Ioan Slavici, Politia, Univ Vasile Goldis, scoli gradinite, mijloace de transport, banci, restaurante, parc. Pret usor negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 48700011 Roman

Clădire ultracentrală cu venit imediat + potențial de dezvoltare | Roman | Comision 0% Oportunitate reală de investiție în Roman, pe str. Bogdan Dragoș la intersecție cu str. Soldat Porojan– imobil situat ultracentral, ce beneficiază de vizibilitate maximă și trafic intens. Această proprietate nu este doar un imobil, ci un business funcțional, cu venituri active și potențial clar de extindere. ⸻ Detalii generale: • Suprafață teren: 972 mp (cu posibilitate de extindere) • Suprafață construită: 558 mp (fără pod) • Două deschideri: 22 ml și 26 ml • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă + Pod • Utilități complete: curent, apă, canalizare, 2 centrale pe gaz ⸻ Venituri actuale (demonstrabile): • Spațiu comercial la parter (salon înfrumusețare): • Chirie: 700 €/lună + utilități • Contract pe 10 ani (4 ani rămași) • Activitate stabilă de peste 5 ani • 2 apartamente (50 mp și 60 mp) în regim hotelier: • Venit: 600–700 €/lună/apartament • Grad bun de ocupare - Venit total actual: ~2000 €/lună ⸻ Potențial de dezvoltare: • Proiect în curs pentru încă 6 apartamente (50–100 mp) • 4 în curs de amenajare (finalizare estimată: anul acesta) • 2 în plan pentru etapa următoare Strategie propusă: • 6 apartamente în regim hotelier (tip Booking) • 2 apartamente pentru închiriere pe termen lung (~250 €/lună fiecare) - Venit estimat după finalizare: minim 4.000 €/lună - Investiție necesară: ~50.000 € ⸻ Avantaje cheie: • Locație ultracentrală, la intersecție – expunere excelentă • Zonă cu blocuri, școli, licee → flux constant de clienți • Posibilitate de amenajare: parcare, terasă, spațiu verde • Venituri existente + potențial de dublare rapidă • Randament estimat: 8–10% anual • Venituri 100% verificabile ⸻ Imobilul poate fi utilizat pentru: • Regim hotelier / apartamente închiriate • Clinică medicală • Restaurant / cafenea • Birouri / sediu firmă • Supermarket sau alte activități comerciale Sau poate fi transformat într-o locuință spațioasă, cu posibilitatea de a genera venit pasiv din închiriere. ⸻ Ideal pentru: • Investitori care caută cashflow imediat • Antreprenori în domeniul hotelier • Dezvoltatori mici și medii Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă! Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

www.publi24.ro 6300 Fagaras

Cauti un spatiu birou pentru cursurile afacerii tale? Doresti un spatiu cat mai aerisit intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu birou cu 14 camere, in zona Inocentiu Micu Klein, Fagaras. Spatiu de inchiriat in Fagaras cu 14 camere situat in zona Inocentiu Micu Klein. Spatiul este amplasat la intr-un imobil cu 2 etaje, cu suprafata construita de 774 mp si suprafata utila de 645 mp. Cei 645 mp utili, foarte bine compartimentati, dar totodata se poate recompartimenta intreaga cladire dupa bunul plac, pot deservi o gama variata de activitati comerciale (Servicii IT, Servicii medicale, Cabinet de avocatura, Birou de arhitectura, Servicii de design interior, Cursuri de Yoga sau ateliere). Pentru momentele de relaxare, sau de inspiratie, se poate utiliza curtea care are o suprafata de 274 mp. Spatiul este impartit astfel: 14 camere si 6 bai. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu birou este de tip cladire birouri, construit in anul 2020, pe structura beton, renovat in anul 2026. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centrala proprie pe fiecare nivel si calorifere. Utilitati si dotari: ~ Bucatarie:mobilata si neutilata;  ~ Mobilat: nemobilat; ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, acces internet, fibra optica; ~ Izolatii: exterior; ~ Usile interioare: lemn; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; ~ Caracteristici cladire birouri: interfon, supraveghere video, receptie, curte. Finisajele interioare: ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare:pvc, termopan. Spatiul se poate inchiria si pe nivele separate, cladirea beneficiaza de 3 cai de acces, fiecare nivel are intrari separate. Curtea poate fi folosita atat pentru spatiu de relaxare cat si ca parcare auto - minim 14 autoturisme. Pret: 6.300€ Cod ofertă / ID: P26312 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 3200 Sibiu

Cladire de birouri eficienta energetic gata de inchiriat, ideala pentru firme IT, clinici medicale, firme de consultanta sau activitati de coworking. Proprietatea se afla intr-o zona usor accesibila din Sibiu si este pregatita pentru companii care vor sa reduca semnificativ costurile operationale si sa beneficieze de un spatiu modern, complet echipat.   Caracteristici principale: Suprafata utila: 370 mp (demisol, parter si mansarda); 6 locuri de parcare, inclusiv statie de incarcare pentru vehicule electrice; Rastel pentru 12 biciclete; Sistem fotovoltaic 21.75 kWp cu 58 panouri – independenta energetica reala; Pompa de caldura Viessmann Vitocal 250-AH – incalzire si racire eficienta; Iluminat LED si conexiune trifazica 25 kW; Sistem de control acces si supraveghere video; Spatii dotate cu whiteboarduri, ecran de proiectie, televizor – ideale pentru conferinte sau sedinte. Clasa energetica: A+ Ideal pentru companii care urmaresc eficienta, imagine si stabilitate pe termen lung. Pretul nu contine TVA! Pret: 3.200€ Cod ofertă / ID: P25582 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 3500 Argeselu

Teren intravilan 12.735 mp (1,27 ha) de închiriat Mărăcineni, Argeș (5 km de Pitești). Front stradal de 52 m la DN, cu vizibilitate excelentă și acces direct. Proprietate împrejmuită, include clădire P+2 (amprentă 119 mp). Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, electricitate, canalizare. Destinație mixtă (conform PUG PUZ) ideal pentru companii din diverse domenii. Amenajare flexibilă la cerere, adaptată nevoilor specifice ale chiriașului. Preț închiriere: 3.500 lună (teren + clădire).sau se parcelează în loturi mai mici