Clădire multifuncțională de
- căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 11000002 Dumbravita

FOXFORT va prezinta spre vanzare o cladire, situata pe un teren generos de 2196 mp, cu un front stradal de 44,52 ml, amplasata strategic la strada principala. Aceasta proprietate versatila, construita in 2013, ofera multiple posibilitati de utilizare si investitie datorita caracteristicilor sale si facilitatilor. Cladirea este compusa din doua hale spatioase, avand suprafete de 107 mp si 143 mp, inaltime de 4,8 m, fiind ideale pentru diverse activitati comerciale, industriale sau logistice. In interiorul cladirii se regasesc grupuri sanitare, o zona destinata functionarii unui magazin si spatii de birouri. La etaj, proprietatea dispune de un apartament elegant cu 3 camere, perfect pentru locuire sau cazare a personalului, echipat cu centrala proprie si incalzire in pardoseala. Apartamentul beneficiaza de o terasa de 90 mp, oferind un spatiu de relaxare ideal. Structura cladirii este solida, din beton si caramida, fiind eficient izolata pe exterior. In hala, incalzirea este asigurata prin ventiloconvector, garantand un mediu de lucru confortabil in orice sezon. Aceasta cladire multifunctionala reprezinta o investitie excelenta, oferind potential pentru diverse activitati comerciale si industriale, cat si posibilitatea de rezidenta confortabila. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Pretul este de 1.157.025 € + TVA- COMISION 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V6967

www.publi24.ro 2000 Arad

Clădire multifuncțională de închiriat – zonă cu acces TIR Chirie: 2.000 €/lună + TVA Suprafață teren: 1337 mp Suprafață utilă totală clădire: 960 mp Parter: 480 mp utili Etaj: 480 mp utili An renovare majoră: 2012 Structură: cadre din beton armat - Descriere și compartimentare Clădirea, solid construită și bine întreținută, este ideală pentru activități comerciale, depozitare sau producție ușoară. Pe lângă spațiile principale, proprietatea dispune și de 2 anexe cu o suprafață totală de 90 mp, utilizabile pentru depozitare sau funcțiuni administrative. - Utilități și dotări Curent trifazic – 110 kW, suficient pentru producție sau utilaje de putere mare Canalizare racordată Apă curentă Încălzire prin centrală pe lemne și pe peleti Distribuție căldură prin calorifere și suflante Autorizație PSI valabilă Finisaje și funcționalitate adaptată pentru diverse tipuri de activități - Acces și facilități Zonă cu acces TIR – ideal pentru logistică, producție sau depozitare - Potrivit pentru: producție ușoară, depozit, spațiu de logistică, sediu firmă, sau alte activități ce necesită suprafață mare, acces TIR și utilități complete. - Chirie: 2.000 €/lună + TVA - Contact: Imotrust Property Marușca Gabriel – Consultant Imobiliar - 0755 217 587 - [email protected]

www.publi24.ro 3060 Targu Jiu

Clădire multifuncțională P+2+Terasă - închiriere - strada Mihail Sadoveanu - zonă semicentrală! Domina Imobiliare vă propune spre închiriere clădire multifuncțională P+2+Terasă - strada Mihail Sadoveanu - zonă semicentrală. Clădirea este amplasată pe un teren în suprafață de 150 mp, fiind structurată astfel: - parter: 98 mp: 2 încăperi, 2 grupuri sanitare și hol - etaj 1: 97 mp: 4 încăperi, 2 grupuri sanitare și hol - etaj 2: 99 mp: 4 încăperi, 1 grup sanitar, hol și terasă - terasă/ etaj tehnic: 90 mp: 1 încăpere și 1 terasă generoasă Caracteristici: - parchet, gresie, faianță, - tâmplărie pvc și geam termopan, - încălzirea se realizează prin centrala termică, la parter în pardoseală, iar pe celelalte niveluri prin convectoare (atât aer cald, cât și rece) - 3 căi de acces - clădire pe cadre se poate recompartimenta în interior în funcție de preferințe - accesul la nivelul 1 și 2 se realizează individual - de asemenea dispune de parcare privată în suprafață de 110 mp, etc. Se află în imediata apropiere de Inspectoratul Școlar Județean Gorj, Colegiul Tehnic Nr. 2, Clinica Medicală MEDICOVER, Centrul Medical Medlife, supermarket LIDL, etc. Acest imobil se adresează clienților care au nevoie de spații de birouri cu o amplasare strategică, în același timp, fiind ideal pentru: clinică medicală cu cabinete medicale, activități educaționale, salon de înfrumusețare, sediu de televiziune, spații cazare, cabinete de avocatură, birou notarial, agenție de turism, etc. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/ COD ofertă: P1308

www.publi24.ro 35000100 Iacobeni

Anunț Vânzare Clădire Multifuncțională pentru Producție sau Service Auto ,la etaj birouri sau locuinta Descriere: PRET 35000 EURO NEGOCIABIL Oportunitate excelentă pentru afacerea ta! Se oferă spre vânzare sau închiriere o clădire versatilă, ideală pentru producție, service auto, sau alte activități comerciale, situată într-o zonă cu vad bun. Caracteristici Clădire: Suprafață parter: 300 mp, perfectă pentru utilizare ca hală de producție sau service auto Etaj birouri: Include un hol spațios și 2 camere generoase, ideale pentru birouri sau săli de conferință Anexă: Magazie adiacentă pentru depozitare Locație special amenajată: Spațiu optimizat pentru orice tip de mașină Utilități: Curent electric și apă potabilă disponibile TEREN IN PROPRIATATE APROXIMATIV 500 MP Ideal pentru: Service auto Atelier de producție Spațiu comercial Diverse alte activități industriale Contact: Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați MCD Expert Imobiliare

www.publi24.ro 100 Saru Dornei

Vând sau inchiriez cladire destinație Cămin de bătrâni 28 locuri și clădire cu utilaje păstrăvărie.

www.publi24.ro 950 Timisoara

Vând banca multifunctionala Stare perfecta Vine însoțită de 2 gantere mici și 1 gantera mare Greutăți de 50 kg diferite mărimi Totul este complet Pot ajuta cu transportul Detalii la telefon

www.publi24.ro 400 Zalau

Multifunctional Samsung SF-760P Laser, A4, Fax, 20 ppm Stare bună de funcționare.

www.publi24.ro 1000 Avrig

De vanzare imprimanta multifunctionala Lexmark x748de, se vinde fara catus ,este in stare de functionare .

www.publi24.ro 60 Cluj-Napoca

Geanta multifunctionala bebelus Baby chic

www.publi24.ro 15500025 Barsesti

Vânzare casă D+P+1+M cu teren 1.500 mp – Ideală pentru locuință sau investiție – Bârsești, Târgu Jiu! Domina Imobiliare propune spre vânzare o proprietate spațioasă și versatilă, situată în cartierul Bârsești din Târgu Jiu, într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere se află Liceul Bârsești, magazine, mijloace de transport și alte facilități de interes public. Imobilul are regim de înălțime D+P+1+M, este construit în anul 2008 din BCA, cu acoperiș din țiglă, și este amplasat pe un teren generos de 1.500 mp, împrejmuit cu gard din fundație de piatră și cărămidă, completat cu porți din fier. Proprietatea beneficiază de deschidere stradală de 17 m.l. Casa dispune de o suprafață totală de aproximativ 681 mp și de o compartimentare practică, ce oferă multiple posibilități de amenajare atât pentru locuință familială, cât și pentru activități comerciale, pensiune, birouri sau alte investiții. Compartimentarea include: 15 camere; 3 băi; garaj; beci; terase și spații generoase de depozitare. Parterul este tencuit și beneficiază de instalație electrică racordată, precum și de tâmplărie PVC cu geam termopan. Proprietatea se află într-un stadiu care permite viitorului proprietar libertatea de a personaliza integral finisajele și compartimentările interioare, în funcție de propriile preferințe și necesități. Curtea generoasă oferă numeroase posibilități de amenajare: grădină, foișor, zonă de relaxare, locuri de parcare sau alte facilități dedicate confortului și funcționalității proprietății. Un avantaj important îl reprezintă structura solidă a construcției și suprafețele ample, care oferă flexibilitate în utilizare și potențial excelent pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau comercial. O proprietate cu potențial ridicat, ideală pentru cei care își doresc spațiu, liniște și posibilitatea de amenajare după propriul concept! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1519

www.publi24.ro 150 Sector 5

Date tehnice Tip imprimanta Ink-jet Imprimanta color Da Format A4 Functie scanare copiere Da Funcție de scanare de pe geam sau automatic feder doar fata Rezolutia optica de scanare (dpi) 1200 x 2400 Rezolutia digitala de scanare (dpi) 19200 x 19200 Adancime culoare (bit) 48 Functie fax Da Functii fax Speed Dialing: 20 station(s) Viteza transmisie (Kbps) 33.6 Rezolutie la imprimare alb-negru 4800 x 1200 dpi la imprimare color 4800 x 1200 dpi Viteza de imprimare la imprimare alb-negru (A4) 22 ppm la imprimare color (A4) 17 ppm Conectori Port USB Da Port paralel Nu Port serial Nu FireWire Nu Ethernet Nu Wireless Nu Alte caracteristici Alimentare cu hartie 100 pagini Cititor de carduri Nu Dimensiuni (W x D x H mm) 467 x 439 x 175 Greutate produs (Kg) 7 Sistem de operare MS Windows 2000 și ulterioare Cartuse compatibile CL-41, CL-51, CL38, PG-37, PG-40, PG-50 Se livrează cu cablu USB de conectare. Este necesară înlocuirea cartușelor cu cerneală.

www.publi24.ro 200 Sector 2

Imprimanta color HP seria 6400 cu 2 cartuse. Cartușele nu au mai fost folosite de ceva vreme, pot fi mai uscate. Stare foarte buna, ca noua. Specificatii: Scanner cu ADF Sertar pentru foi A4 Printare fotografii borderless Printare automata fata-verso (intoarce foaia automat) Viteza de printare 10 pagini pe minut alb-negru, 7 pagini pe minut color Conectivitate Wi-Fi 6 si USB Compatibilitate cu Android si Windows cu aplicatia HP Smart Greutate 6,16kg Dimensiuni: 432 x 361 x 174 mm

www.publi24.ro 29990012 Tinaud

UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: Proprietate multifunctionala, teren 3.788 mp cu spalatorie camioane auto + casa situat la DN1, in localitatea Tinaud (Alesd). Oportunitate excelenta de investitie sau dezvoltare, situata strategic in Tinaud (Alesd), cu acces direct din DN1 E60, ideala pentru activitati rezidentiale, comerciale sau industriale. Se vinde tot, conform documentatiei cadastrale ndash; teren + toate constructiile existente. Suprafata teren: 3.788 mp Categorie: CC ndash; teren intravilan Acces direct din drum. Vizibilitate foarte buna din DN1 E60. Constructii existente pe teren: 1. Constructie locuinta (casa de locuit): - Suprafata construita la sol: 276,74 mp - Terasa acoperita: 20,28 mp - Platforma betonata aferenta: 414, 67 mp - Incalzire in pardoseala - Centrala pe peleti si lemne + pompa de caldura - Panouri fotovoltaice 30 kW + 2 invertoare de 15 kW 2. Constructie industriala: - Destinatie: Spalatorie auto camioane + camera tehnica - Perii mobile pentru spalarea camioanelor, autobuzelor si cisternelor - Suprafata construita: 230,25 mp - Suprafata platfoema betonata (spalatorie 2): 169,54 mp - Sistem automat de curatare a apei Proprietatea se vinde conform pozelor, mobilata si utilata. Pret: 299 900 EURO, negociabil. 0% COMISION cumparator Telefon: 0754 327 821 - Paul Lazuran Nu ratati aceasta sansa unica! Pentru mai multe informatii si programari pentru vizionare, contactati-ne la numarul de telefon.

www.publi24.ro 37500029 Targu Mures

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA o proprietate multifunctinala situata foarte aproape de centrul orasului Casa a fost construita in anul 1995 intr-o zona linistita, desi la doar 5 minute de centrul centrul municipiului Targu Mures. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=CpPcVLvTzsy Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=XOYq5br-ueg Cu o suprafata utila de 125,5 mp, construita pe un teren de 50 mp, aceasta resedinta se evidentiaza si prin potentialul sau orientat catre mediul de afaceri. Imobilul este desfasurat pe patru niveluri si poate fi achizitionat atat pentru inchiriere ndash; oferind spatii pentru una sau mai multe societati cu domenii variate (cabinete medicale, saloane de infrumusetare, cabinete notariale, firme de contabilitate etc.) ndash; cat si pentru desfasurarea unei singure afaceri, care sa beneficieze de un spatiu amplu si versatil. Parterul include un spatiu de 31,7 mp, ce poate fi utilizat ca birou sau transformat in garaj. La primul etaj se afla doua camere de 16,2 mp si 12,5 mp, impreuna cu casa scarilor. Etajul al doilea gazduieste alte doua camere de 15,9 mp si 10,9 mp, plus casa scarilor. Intre primele doua etaje este amplasata o zona de utilitate ce cuprinde baie, WC si antreu. Mansarda ofera un birou generos de 28,1 mp si o bucatarie de 10,2 mp. Aceasta unitate nu este doar o casa, ci o oportunitate solida si pentru un investitor. Pozitionata la doar 800 m de una dintre cele mai importante intersectii ale orasului ndash; punct care leaga Cluj-Napoca de Brasov si de zona Moldovei (Iasi, Bacau) ndash; resedinta beneficiaza de un caracter strategic deosebit. In imediata apropiere se gasesc institutii importante precum Prefectura si Primaria (sub 1 km), DGFP (250 m) si Gara CFR (1,4 km). Consilier specializat pentru aleasa oferta domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Consilier specializat pentru aleasa oferta domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp: 0730 709 004 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1350 Oradea

Hello! Vând imprimantă laser color multifuncțională Canon i-SENSYS MF643Cdw, foarte puțin utilizată, în stare excelentă, ca nouă, perfect funcțională! Funcții multiple: printare, scanare, copiere Ecran tactil pentru operare ușoară Imprimare duplex automată economisești timp și hârtie Conectivitate Wireless Direct imprimă direct de pe telefon, tabletă sau laptop Imprimanta vine cu cutia originală și un toner negru compatibil nou, sigilat CADOU. Momentan are tonere compatibile, dar de care nu sunt mulțumit... pentru rezultate excelente recomand tonere originale sau compatibile de calitate superioară. Albă, curată, fără zgârieturi, lovituri sau defecte folosită acasă ocazional, pentru școală. Poze suplimentare la cerere. Nu trimit în țară, vizionare și ridicare personală în Oradea. Motiv vânzare: Am cumpărat o imprimantă mai mică, iar aceasta ocupă prea mult spațiu și stă nefolosită. Nu are cablu USB (se poate conecta wireless sau se poate achiziționa separat). Preț fix: 1.350 lei Pentru detalii sau vizionare, contactați-mă prin mesaje inainte sa vorbim la telefon.

www.publi24.ro 10 Sector 5

Cladire S + P + E + M situata in Calea 13 Septembrie nr. 192. Constructia este structurata astfel: Subsol finisat cu SU de 203 si ST de 214 mp. Parter cu SU de 225 mp si o ST de 245 mp. La parter cladirea a fost extinsa cu o hala de 150 mp. Etaj cu SU 222 mp si o ST de 237 mp. Mansarda cu SU de 110 mp si ST 296 mp. Mansarda este ideala pentru birouri. Are o terasa de 180 mp. Cladirea dispune de spatii generoase, foarte luminoasa, este situata stradal si poate avea diverse functionalitati. SUPRAFATA COMERCIALA ESTE DE 910 MP. Pret 10 euro/mp., Incalzire: Gaz, Stadiul constructiei: Gri, suprafata utila: 910, suprafata construita: 1142

www.publi24.ro 99042 Ciritei

DE ÎNCHIRIAT CLĂDIRE P+1, 266 MP UTILI PIATRA NEAMȚ, ZONA CIRITEI Detalii spațiu: 2 camere + 1 baie : 4 camere + 1 baie Suprafață utilă: 266 mp Utilități: apă curentă, gaz, canalizare Destinație: potrivit pentru prestări servicii, birouri, producție etc. Flexibilitate: spațiul se poate amenaja în funcție de necesitățile chiriașului. Preț: 990 (negociabil) Contact: MCD Expert Imobiliare 0753 116 028

www.publi24.ro 9000 Craiova

Clădire comercială P+2E, 900 mp, situată stradal într-o zonă cu vad intens. Spațiul este compartimentat pe trei niveluri, cu săli, birouri, săli de conferință, grupuri sanitare și bucătării. Beneficiază de toate utilitățile, centrală proprie, ventiloconvectoare, sistem de detecție incendiu, alarmă, camere video și autorizații ISU. Disponibile 40 de locuri de parcare. Se poate închiria integral sau pe nivel, la 9 euro/mp, negociabil. Prime Imobiliare. 0720 328 070

www.publi24.ro 19500022 Fundulea

Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în orașul Fundulea, cu deschidere la Strada Mihail Kogălniceanu și Strada Nicolae Bălcescu, ideală atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale, birouri, clinică, pensiune, after-school sau investiție mixtă rezidențial-comercială. Situată la aproximativ 20 minute de București, cu acces rapid prin Autostrada A2 sau DN3 (Brănești Pantelimon), proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și poziționare strategică într-o zonă centrală, cu potențial ridicat de dezvoltare. Imobil edificat în anul 2015, cu regim de înălțime P+1E+M, construit pe un teren de 1.100 mp, având deschidere la două străzi: 34 ml la Strada Mihail Kogălniceanu 31 ml la Strada Nicolae Bălcescu Suprafața construită la sol este de 531 mp, iar suprafața utilă totală este de aproximativ 850 mp, compartimentată eficient pentru utilizare multiplă. Construcția permite separarea facilă a zonelor de activitate, astfel încât parterul poate funcționa independent față de etaj și mansardă. Compartimentare: Parter ideal pentru spații comerciale, showroom, birouri, cabinete sau depozitare, cu încăperi generoase si acces separat. Etaj zonă rezidențială confortabilă, cu camere spațioase, living, băi și terase largi, potrivită pentru locuire permanentă sau regim hotelier. Mansardă spațiu suplimentar util, ce poate fi amenajat ca apartament, birouri, hobby-area sau camere de oaspeți. Utilități: Curent electric Gaz natural Apă curentă Canalizare Acces stradal asfaltat Avantaje: Proprietate pe colț, cu deschidere la două străzi Vizibilitate excelentă Suprafață mare construită Compartimentare flexibilă Poziție centrală în Fundulea Stadiu la gri posibilitate personalizare completă Ideală pentru locuință si business în aceeași locație Posibilitate extindere amenajare suplimentară Recomandări utilizare: Clinică medicală centru recuperare stomatologie Magazin showroom spațiu comercial Pensiune muncitori cazare personal firme logistică Afterschool grădiniță centru educațional Sediu firmă birouri + locuință Depozit distribuție activități comerciale Dezvoltare apartamente garsoniere pentru vânzare sau închiriere Investiție mixtă locuință + business în aceeași proprietate

www.publi24.ro 40000010 Campina

--Agentia imobiliara Casa Edan vinde cladire de birouri in Campina, situata in zona semicentrala, avand in vecinatate blocuri, case si teren liber; --este pretabila pt activitate economica, productie, industrie usoara, camin de batrani, hotel, birouri, cabinete, clinica, spital, scoala, gradinita etc; --amprenta la sol 1202 mp, suprafata construita desfasurata totala 4471 mp; --demisol : 1202 mp; --parter : 1202 mp; --et 1 : 689 mp; --et 2 : 689 mp; --et 3 : 689 mp; --teren aferent plat, pt parcare, 2405 mp forma dreptunghiulara, acces din domeniu public prin strada asfaltata; --constructie pe cadre de beton, planseu de beton, pereti din zidarie; --este bransata la apa, gaze, curent, canalizare, internet; --nivel de finisare mediu; --2 scari interioare din beton, pe ambele capete ale cladirii; --pret 400.000 euro --Agentia imobiliara Casa Edan comision cumparator 0 --Intocmim Certificat de Performanta Energetica in 24 ore, cel mai mic pret; --Evaluari imobiliare (evaluator autorizat ANEVAR ); --Program de lucru : luni-vineri orele 10.00-18.00; --Vizionarile se fac cu programare in prealabil; --Anuntul este valabil cat timp este public pe internet; --zero sapte doi zero sapte cinci sase sase noua patru

www.publi24.ro 40000832 Silistea

vind clădire industrială de 480m.p.situată în zona industrială din comuna Siliștea județul Brăila cu parcare comunală și eșire în șoseaua principală cei interesați pot suna la

www.publi24.ro 38900043 Timisoara

Agentia imobiliara va propune spre vanzare cladire cu destinatie comerciala, de 900 mp in Zona Iosefin din Timisoara. Spatiul dispune de curte proprie cu acces auto si parcare, si doua puncte de acces pietonal din strada. La parter avem suprafta utila de 580 mp si 19 incaperi de diferite suprafete si 4 grupuri sanitare. Mansarda este openspece cu doua incaperi separate si grup sanitar. Subsolul se desfasoara pe suprafata de 60 mp, unde sunt instalate doua centrale termice. Cladirea este pretabila pentru activitati comerciale, depozit sau productie, si are multiple imbunatatiri: acoperis nou, geamuri velux schimbate in mansarda, circuit automatizat de incalzire, instalatie electrica imnbunatatita pentru consum mare (curent trifazic), birouri si bucatarii amenajate. Este localizata in zona Iosefin Timisoara, o zona comerciala foarte dezvoltata. Proprietarul fiind persoana juridica, la pretul de tranzactionare se adauga TVA. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. CP3068105

www.publi24.ro 650000 Scheia

Va propunem spre vanzare o cladire situata in localitatea Scheia, vis-a-vis de restaurantul Polaris, compusa din: Hala de depozitare la parter cu o suprafata de 360 mp, inaltime de 4 m si doua usi de acces; Spatiu de birouri in suprafata desfasurata de 200 mp; Spatiu suplimentar de depozitare la etaj in suprafata de 200 mp. Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.500 mp, beneficiind de curte betonata, acces TIR, deschidere generoasa de aproximativ 40 m si acces facil intr-o zona cu trafic intens. Locatia beneficiaza de expunere foarte buna si se preteaza pentru showroom, diverse activitati comerciale sau pentru operatiuni care necesita spatii de depozitare, etc. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 12000006 Galati

VAND 1200000 euro cladire la rosu cu destinatia"SPATII COMERCIALE SI BIROURI" in suprafata construita de 1930,44 mp, D+P+4 Etaje din beton armat cu parcare in suprafata de 250 mp in Galati, Str. Brailei Nr. 220, langa Dunarea Mall (Zona foarte buna). Demisol sc 383 mp; Parter sc 377 mp; Et I sc 398, 32 mp; Et II sc 411, 62 mp; Et III sc 275, 5 mp; Et IV sc 85 mp; Cladirea are instalatia de gaze trasa pana la poarta, apa potabila si canalizare. Constructia are gol pentru lift, la etajul doi, la corpul de la strada principala este terasa circulabila. Cladirea este formata din doua corpuri, unul in prelungirea celuilalt. Corpul din fata care se afla la strada principala este format din demisol, parter si doua etaje iar corpul din spate este format din demisol, parter si patru etaje. Se da si proiectul cu regim de inaltare demisol, parter, 5 etaje plus etaj tehnic, plus detalii. Se obtine usor autorizatie de continuarea lucrarilor. Se vinde inchiriaza total. Chiria pe mp este de 7 euro in termen de 3 ani. Dupa 3 ani chiria va fi intre 10 si 12 euro mp. Fundatia este calculata pentru demisol, parter, 5 etaje si etaj tehnic. Inaltimea demisolului este de 3 ml iar restul etajelor este de 3,5 ml. Constructia are doua accese la strada principala si un acces pein partea de est. Terenul pe care este constructia cat si parcarea este proprietatea firmei. Suprafata terenului parcarii este de aprox 250 mp. Suprafata terenului pe care este ridicata constructia este de 492mp

www.publi24.ro 33000011 Barlad

De vânzare teren intravilan 2857mp+curți construcții (clădire)-139mp, situat pe strada Mihai Eminescu, nr. 2. Terenul este dezmembrat din fostul MAT, pe teren se află o clădire de 139mp formată din 3 camere, verandă și 2 grupuri sanitare. Clădirea încă este racordată la curent electric, pe teren este canalizarea veche, în fața terenului este canalizarea nouă pe strada Mihai Eminescu, este acord notarial de racordare la gaze naturale din conducta de gaze naturale de peste drum, gazul este si la limita de proprietate. Terenul are două ieșiri la strada principală Mihai Eminescu, (trecute în acte cum reiese și din schiță).Terenul este ideal pentru hale de inchiriat, depozite, spălătorie auto cu cafenea, restaurant, pizzerie, salon de evenimente, pensiune, vulcanizare auto, service auto, case, spital, clinică medicală,etc...Pe teren a fost emisa autorizatie de construire a unui centru medical - spital. Prețul este de 110 euro mp ușor negociabil.Telefon zero șapte patru șase cinci unu zero cinci zero cinci.

www.publi24.ro 4000 Suceava

Ebyc Imobiliare va propune spre inchiriere o cladire moderna, structurata pe parter si doua etaje, cu o suprafata utila totala de 560 mp. Compartimentare: Parter (197 mp): 5 birouri, chicineta, camera server, camera centrala termica, hol spatios si grup sanitar. Etajul 1 (197,19 mp): 9 birouri, hol de acces si grup sanitar. Etajul 2 (164,85 mp): 2 apartamente, cu bucatarie si grupuri sanitare proprii. Cladirea beneficiaza de iluminare naturala eficienta si este dotata cu multiple facilitati: sistem de climatizare, detectie incendiu, supraveghere video, sistem de sonorizare, retea electrica 220V 380V, internet si telefonie. Climatizatrea se realizeaza cu ajutorul unui chiller si al unei centrale pe gaz, prin ventiloconvectoare instalate in fiecare birou. Accesul in cladire este securizat prin sistem de control acces, iar proprietatea dispune de 10 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati

www.publi24.ro 33800026 Brasov

Spațiu elegant în clădire istorică, 130 mp, parter înalt – Bd. 15 Noiembrie, Brașov Există proprietăți care oferă suprafață. Și există proprietăți care oferă identitate. Situată într-o clădire istorică de început de secol XX, cunoscută în Brașov pentru arhitectura sa distinctă și asociată cu perioada de dezvoltare urbană intensă a orașului, această proprietate reprezintă o combinație rară între eleganță, funcționalitate și versatilitate. Amplasată pe Bd. 15 Noiembrie, una dintre arterele importante ale orașului, clădirea se remarcă prin detalii ornamentale specifice epocii și printr-o prezență arhitecturală care o diferențiază clar în peisajul urban. Proprietatea este situată la parter înalt și are o suprafață utilă de 130 mp, cu o înălțime interioară de 3.65 m, oferind un spațiu luminos, bine proporționat și ușor de adaptat. Renovarea completă, realizată recent și neutilizată ulterior, a fost gândită astfel încât să păstreze caracterul original al spațiului, integrând în același timp confortul modern: încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și iluminat direct și indirect. Elementele arhitecturale autentice – vitraliile, sobele ceramice și tâmplăria din lemn masiv – definesc identitatea acestui spațiu și îl diferențiază de orice construcție contemporană. Compartimentarea include 3 camere, 2 băi, bucătărie și hol generos, oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională. Proprietatea este potrivită pentru: – birou de avocatură sau notariat – sediu de companie sau office boutique – activități de consultanță sau servicii premium – sau locuire pentru cei care apreciază spațiile cu personalitate Accesul se realizează din casa scării, într-un cadru discret, potrivit pentru activități care nu implică trafic intens. Aceasta nu este o proprietate pentru toată lumea. Este o proprietate pentru cei care înțeleg diferența dintre spațiu și reprezentare. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Tur virtual disponibil aici: https://my.matterport.com/show/?m=yXFZ3gNzv6b

www.publi24.ro 21400026 Timisoara

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, situat ultracentral, în Piața Victoriei, într-o clădire istorică complet reabilitată, una dintre cele mai apreciate locații din oraș. Imobilul beneficiază de un regim de locuire exclusiv, cu doar 4 apartamente în clădire, locatari implicați activ în buna întreținere și administrare a spațiilor comune, aspect ce oferă liniște, ordine și un standard ridicat de conviețuire. Cu o suprafață generoasă de 80 mp, apartamentul se remarcă prin volumele ample și compartimentarea clasică, specifică proprietăților de prestigiu: hol de acces sufragerie luminoasă și spațioasă cameră de alimente, cu posibilitatea amenajării unei a doua băi bucătărie separată dormitor baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală Proprietatea necesită îmbunătățiri, oferind libertatea de a crea un spațiu personalizat, cu finisaje premium, ideal pentru locuință exclusivistă, birou reprezentativ sau investiție cu randament ridicat. Apartamentul dispune de centrală proprie pe gaz, asigurând confort termic și eficiență. Localizare excepțională, în centrul istoric al orașului, cu acces imediat la restaurante rafinate, cafenele, instituții culturale și administrative.

www.publi24.ro 20000022 Timisoara

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 3 camere spatios cu 2 grupuri sanitare situat in Piata Balcescu foarte aproape de centrul orasului intr-o cladire istorica confort 1 model circular etaj 1 din 1. Apartamentul este amenajat dispune de toate facilitatile. Contract inregistrat la ANAF. Pret 650 euro+garantie +comision Tel 0723155002

www.publi24.ro 19499648 Nadlac

Clădire industrială de vânzare – 3,5 ha teren cu hale și utilități, Bătania, Ungaria Oportunitate de investiție: proprietate industrială de vânzare în Bătania, Ungaria, situată pe un teren generos de 3,5 hectare, cu multiple construcții și infrastructură pregătită pentru activitate comercială sau industrială. ️ Detalii proprietate: • Teren total: 3,5 ha • Construcții existente: 6 hale + 3 anexe, fiecare cu aprox. 300 mp • Suprafață betonată: aprox. 60% din teren • Bazine mari de apă din pământ – concesionate de la statul maghiar până în 2027 • Conducte pe teren – destinate exclusiv uzului comercial Utilități: • Apă și curent disponibile pe proprietate • Cântar industrial funcțional inclus • Acces auto și acces TIR – ideal pentru logistică, producție, depozitare Locația în apropierea graniței oferă avantaj logistic pentru dezvoltare în domenii diverse: industrie, transport, agricultură procesată, logistică, reciclare sau alte activități comerciale. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 16500011 Busteni

Direct proprietar Casa de vanzare compusa din doua corpuri de cladire si terenul aferent in zona Busteni, judetul Prahova. Primul corp de cladire se afla la parterul vilei si are o suprafata utila de 108mp fiind compus din: 5 camere, hol, doua grupuri sanitare, bucatarie, camara si veranda. Decomandat. Dispune de centrala termica proprie. Toate utilitatile. Caldirea este reabilitata termic. Geamuri termopan, parchet, gresie, faianta. Al doilea corp de cladire este o construtie separata aflata pe terenul proprietatii si are o suprafata utile de 30mp, fiind compusa din camera, bucatarie, baie, terasa deschisa. Anul constructiei 2020. Cadirea este din beton si caramida, fiind reabilitata termic. Dispune de centrala termica proprie. Are toare utilitatile. Contorizare separata.Constructia dispune de placa de beton ceea ce permite supraetajarea daca se doreste ( etaj sau mansarda). Terenul aferent proprietatii este in suprafata de 422 mp. Curte individuala. Pe teren se afla si doua foisoare din lemn acoperite cu tabla in suprafata de aproximativ 10 mp fiecare. Gratar din caramida. Acces foarte usor la gara din Busteni ( aproximativ 5 min de mers pe jos). Aproape de centru. Vedere mixta spre Castelul Cantacuzino ( Zamora) si catre varful Caraiman. Strada asfaltata si iluminata.

www.publi24.ro 79000054 Timisoara

Categorie: Spatii comerciale Birouri Localitate: Timisoara Zona: Lipovei - Grigore T. Popa Suprafata: 1458 m2 Suprafata Teren: 501 mp m2 Pret: 800.000 Euro Comision: 0 Hala productie in regim de inaltime P+2E. Suprafata desfasurata 1458 mp. S. teren 501 mp. Hala este construita din fundatii izolate din beton armat, Suprastructura din cadre de beton armat, plansee din beton, acoperis tip sarpanta. Putere instalata: Coloana de gaz cu debit marit. Hala este dotata cu camera frig de 40 mp, vestiare, birouri, camere de locuit pentru angajati, bucatarie. Posibilitatea recompartimentarii. Ideal pentru hala productie, hala depozitare, birouri. Producrie Horeca, etc Caracteristici Imobil Numar bai:4 Grupuri sanitare duble cu dus Bucatarie:1- Bucatarie amenajata Utilitati:Apa,canalizare,curent,gaz,CATV Contorizare:Individuala Incalzire:Centrala proprie pentru spatiile de locuit si birouri Climatizare:1 AC Sistem de securitate:Alarma si supreveghere video Pardoseli:Beton in hale si gresit parchet in spatiile de birouri si locuit. Ferestre:Termopan Pereti interiori:Zidarie 25 cm Locuri de parcare:8 locuri de parcare in interior Acces auto:Da Acces stradal:Da Inaltime spatiu:3,60 m Alte dotari:Camera frig, Lift pentru marfa Detalii Imobil Stadiu constructie:Finalizata An finalizare imobil:2018 Tip proprietate:Hala productie Structura de rezistenta:Cadre din beton armat Zidarie exterioara:Caramida 30 cm Zidarie interioara:Caramida 25 cm Acoperis:Sarpanta Posibilitate compartimentare:Da Mai multe detalii Disponibilitate:Imediata Destinatie recomandata:Hala productie, Hala depozitare, Clinica medicala, Productie domeniul Horeca Destinatie anterioara:Fabrica de inghetata Alte detalii pret:Negociabil Curent trifazic kw:Putere Localizare Situatia strazilor:Asfaltate Iluminat public:Da Telefon 0733056373

www.publi24.ro 17000025 Timisoara

Apartament situat in cladire istorica Etaj 1 2 + ACOPERIS, 3 apartamente pe nivel Gresie si faianta model placa mica, parchet lemn masiv Centrala termica proprie Mobilat conform pozelor Boxa inscrisa in CF Pret: 170.000 Eur, negociabil.

www.publi24.ro 29500088 Targu Jiu

ID/ COD ofertă: P994 Domina Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire modernă, situată în Târgu Jiu, pe strada Termocentralei, la doar 1 km de Mall Shopping City și imediat lângă RAR, într-o zonă cu activitate intensă și acces rapid către centura orașului. Imobilul este construit pe un teren de 660 mp, aflat în concesiune pentru o perioadă de 49 de ani, cu un cost lunar redus. Curtea este complet amenajată, pavată și oferă acces facil pentru autovehicule de mare tonaj, inclusiv TIR. Există locuri de parcare private în incintă, ceea ce face proprietatea potrivită și pentru activități care presupun trafic auto constant sau clienți recurenți. Clădirea are regim de înălțime P+1+M și o suprafață utilă de 332 mp, la care se adaugă o terasă neacoperită de 33 mp. Este o construcție pe cadre din beton, cu o structură solidă și un stil arhitectural modern, ce beneficiază din plin de lumină naturală datorită ferestrelor mari, prezente pe toate nivelurile. - parter: 130 mp utili și este compartimentat într-un open space generos de 104 mp, o chicinetă și un grup sanitar. Este un spațiu luminos, ușor de adaptat și ideal pentru recepție, activitate de birou, zonă de lucru comună sau showroom. - etaj: are o suprafață utilă de 101 mp - mansarda, este în stadiu de roșu și permite amenajarea după nevoi – fie ca extindere a spațiului de lucru, fie ca spațiu tehnic sau pentru funcțiuni auxiliare. Clădirea este echipată cu toate utilitățile necesare: curent trifazic, internet prin fibră optică, camere de supraveghere și infrastructură pregătită pentru desfășurarea imediată a activității. Poziționarea este un avantaj real. În imediata apropiere se află RAR, Dedeman, depozitul Max și alte spații comerciale și industriale. Zona este bine conectată și oferă vizibilitate excelentă, fiind ideală pentru firme care caută un sediu funcțional, adaptabil și accesibil. Se pretează pentru o gamă largă de activități comerciale și administrative: sediu de firmă, birouri, showroom, cabinete medicale sau stomatologice, centru de training, activități de consultanță, spațiu pentru servicii sau chiar punct de logistică/distribuție ușoară. Compartimentarea eficientă, luminozitatea, accesul facil și vizibilitatea o fac potrivită inclusiv pentru activități mixte – birouri cu spațiu tehnic sau relații cu publicul. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

www.publi24.ro 26000046 Codlea

Există proprietăți obișnuite și proprietăți care apar extrem de rar pe piață. Aceasta aparține categoriei exclusive de active cu potențial major de dezvoltare. Vă prezentăm o clădire istorică (1921), cu arhitectură săsească autentică, amplasată central, cu vizibilitate excelentă și acces imediat către toate punctele de interes. Un imobil ideal pentru investitori și dezvoltatori care urmăresc valoare, randament și reconversie urbană. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.236 mp, cu o suprafață desfășurată de 821 mp, structurată în 4 corpuri de clădire și o curte generoasă care permite până la ~15 locuri de parcare. Ce face această proprietate cu adevărat specială? Nu doar clădirea existentă, ci ce se poate construi și transforma aici: ✔ Ansamblu rezidențial boutique (apartamente premium într-o clădire istorică restaurată + extindere pe terenul liber) ✔ Mini complex urban mixt (locuințe + spații comerciale + birouri) ✔ Boutique hotel / aparthotel cu curte interioară și parcare proprie ✔ Clinică medicală / centru de recuperare premium cu spații dedicate pe corpuri separate ✔ Hub de birouri / coworking high-end într-o clădire cu identitate arhitecturală ✔ Centru educațional privat / after-school / academie ✔ Proiect de reconversie imobiliară cu extindere verticală și mansardare ✔ Dezvoltare nouă pe terenul liber (construcții suplimentare sau corpuri noi) ✔ Investiție cu venit pasiv imediat din spațiile comerciale existente Avantaje esențiale: - Zonă centrală cu vizibilitate excelentă - Clădire istorică (1921), cărămidă, acoperiș țiglă - 4 corpuri de clădire → flexibilitate totală de proiectare - Teren liber ~676 mp pentru dezvoltare nouă - Deschidere stradală 19 ml - Toate utilitățile disponibile - Spații comerciale deja funcționale (cash-flow imediat) - Proiect de apartamentare existent - Necesită renovare → libertate completă de redesign - Potențial real de valoare Aceasta nu este o proprietate „de păstrat”, ci una de transformat strategic. Combină rar: - locație centrală - volum construit semnificativ - teren liber de dezvoltare - funcțiune mixtă existentă - posibilitate de reconversie completă În mâinile potrivite, poate deveni un proiect reper în zonă, cu randament ridicat și apreciere semnificativă în timp.

www.publi24.ro 14000014 Sector 2

ULTRACENTRAL - PIATA ROSETTI, 3 CAMERE, 93 MPU, ETAJ 1, CLADIRE ISTORICA. Strada Sfintiilor, zona ultracentrala, aproape de toate mijloace de transport (metrou, troleibuz, tramvai), magazine, restaurante, cafenele. Apartament mare, ideal pentru o familie care doreste siguranta, comoditate si spatiu pentru copii si recreere. Cladire cu istorie, a locuit Iuliu Maniu in perioada 1941-1947. Cele doua balcoane sunt pozitionate spre strada principala. Interiorul beneficiaza de multe incaperi, este neamanajat. Parchetul este din lemn masiv. Include si boxa la subsol de 5.70 mp.

www.publi24.ro 2000 Arad

RE/MAX Dynamic va ofera spre inchiriere o clădire modernă, cu fațadă din sticlă, situată în cartierul Micalaca – pe stradă principală, într-o zonă cu trafic intens și vad comercial foarte bun. Cladirea este ideală pentru: birouri, clinică medicală, showroom, sediu firmă sau diverse reprezentanțe. Detalii clădire – structură Dp+P+1: - Demisol (53,94 mp utili): birou open space, bucătărie, baie, curte interioară (10 mp) - Parter (75,7 mp utili): open space spatios - Etaj: 3 birouri, 1 spațiu open space, 1 baie Facilități: - Încălzire cu centrală + chiller - Fațadă integrală din sticlă – lumină naturală excelentă - Rețea IT configurată: 12 posturi + prize pentru internet/cablu/telefonie - 4-5 locuri de parcare în fața clădirii + posibilități suplimentare pe stradă Spațiu versatil, gata de utilizare, potrivit pentru activități profesionale de orice tip. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari astept cu drag sa ma contactati!

www.publi24.ro 72000068 Arad

Oportunitate Investiție | Clădire Ultracentrală Arad | Lângă Teatru | NU este Monument! Activ imobiliar care să permite o reconfigurare totală fără restricțiile specifice monumentelor istorice. Această clădire situată în inima Aradului reprezintă pânza albă perfectă pentru un proiect rezidențial de lux, un hub de birouri sau o clinică medicală de prestigiu. Vă prezentăm spre achiziție o proprietate strategică, situată ultracentral, lângă Teatrul de Stat din Arad – o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate maximă. Această clădire este ideală pentru dezvoltatorii care doresc să creeze un proiect reprezentativ, beneficiind de un teren generos și de o structură versatilă. Date-cheie pentru Investitori: Flexibilitate urbanistică: clădirea NU este încadrată ca monument istoric, oferind un proces de autorizare mult mai rapid și simplu. Suprafață teren: 1.418 mp (unul dintre cele mai mari terenuri disponibile în zona zero). Structură: parter cu spații comerciale (vitrine la stradă) + Etaj. Acces auto facil în curtea interioară spațioasă. Necesită renovare completă – avantajul de a implementa de la zero standarde moderne (Smart Home, eficiență energetică, compartimentare open-space). Potențial de extindere (opțiune strategică): Există posibilitatea de a achiziționa o parcelă alipită de 439 mp cu acces separat din strada Unirii. Această adiție crește semnificativ valoarea proiectului prin asigurarea unui flux dublu de acces și spațiu suplimentar de dezvoltare. Destinații recomandate: Rezidențial premium: apartamente de tip loft sau regim hotelier de lux. Business: hub de birouri, sediu de bancă sau reprezentanță corporativă. Medical/Educațional: clinică privată, centru de diagnostic sau instituție de învățământ. Retail & Leisure: restaurant gourmet, spații comerciale de tip boutique. Detalii financiare: Preț: 720.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea reprezintă o investiție sigură, într-o locație unde valoarea terenului și a spațiului construit este într-o continuă creștere. Pentru detalii tehnice, planuri și vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639

www.publi24.ro 875000 Arad

HVL Imobiliare va propune spre vanzare in reprezentare exclusiva un imobil compus din 9 apartamente cu 1-5 camere in zona centrala pe strada Mihai Eminescu. Imobilul este compus din S+P+E astfel: Subsol: Spatiu amenajat si compartimentat cu 3 cai de acces din curte 165.5mp utili Parter: 5 apartamente cu suprafata utila intre 26mp-148mp (3 Ap. de 1 cam, 1 Ap. de 3 cam si 1 Ap. de 5 cam) Etaj: 4 apartamente cu suprafata utila intre 37mp-119mp (1 Ap. de 1 cam, 1 Ap. de 2 cam si 1 Ap. de 3 cam, 1Ap. de 4 cam) Garaj: 20mp Suprafata construita: 1249mp Inaltime interior: Subsol -2,37m; Parter -3m; Etaj 3,8m Incalzire: fiecare apartament este dotat cu centrala pe gaz (calorifere otel) Acoperis din tigla si tabla. Stare cladire: apartamente in stare buna, cladirea a fost renovata in totalitate in anul 2000, doar subsolul necesita renovare. Locuri de parcare in curte Dotari: - Usa intrare metalica - Usi interior din lemn PVC MDF - Ferestre PVC cu geam termopan - Aer conditionat - 3 apartamente sunt dotate cu aparate de aer conditionat. Finisaje: - Pardosea: parchet laminat, gresie, granit - Pereti: faianta, lavabil Mobilat: partial; Utilat: partial In apropiere: Teatrul Ioan Slavici, Politia, Univ Vasile Goldis, scoli gradinite, mijloace de transport, banci, restaurante, parc. Pret usor negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 48700011 Roman

Clădire ultracentrală cu venit imediat + potențial de dezvoltare | Roman | Comision 0% Oportunitate reală de investiție în Roman, pe str. Bogdan Dragoș la intersecție cu str. Soldat Porojan– imobil situat ultracentral, ce beneficiază de vizibilitate maximă și trafic intens. Această proprietate nu este doar un imobil, ci un business funcțional, cu venituri active și potențial clar de extindere. ⸻ Detalii generale: • Suprafață teren: 972 mp (cu posibilitate de extindere) • Suprafață construită: 558 mp (fără pod) • Două deschideri: 22 ml și 26 ml • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă + Pod • Utilități complete: curent, apă, canalizare, 2 centrale pe gaz ⸻ Venituri actuale (demonstrabile): • Spațiu comercial la parter (salon înfrumusețare): • Chirie: 700 €/lună + utilități • Contract pe 10 ani (4 ani rămași) • Activitate stabilă de peste 5 ani • 2 apartamente (50 mp și 60 mp) în regim hotelier: • Venit: 600–700 €/lună/apartament • Grad bun de ocupare - Venit total actual: ~2000 €/lună ⸻ Potențial de dezvoltare: • Proiect în curs pentru încă 6 apartamente (50–100 mp) • 4 în curs de amenajare (finalizare estimată: anul acesta) • 2 în plan pentru etapa următoare Strategie propusă: • 6 apartamente în regim hotelier (tip Booking) • 2 apartamente pentru închiriere pe termen lung (~250 €/lună fiecare) - Venit estimat după finalizare: minim 4.000 €/lună - Investiție necesară: ~50.000 € ⸻ Avantaje cheie: • Locație ultracentrală, la intersecție – expunere excelentă • Zonă cu blocuri, școli, licee → flux constant de clienți • Posibilitate de amenajare: parcare, terasă, spațiu verde • Venituri existente + potențial de dublare rapidă • Randament estimat: 8–10% anual • Venituri 100% verificabile ⸻ Imobilul poate fi utilizat pentru: • Regim hotelier / apartamente închiriate • Clinică medicală • Restaurant / cafenea • Birouri / sediu firmă • Supermarket sau alte activități comerciale Sau poate fi transformat într-o locuință spațioasă, cu posibilitatea de a genera venit pasiv din închiriere. ⸻ Ideal pentru: • Investitori care caută cashflow imediat • Antreprenori în domeniul hotelier • Dezvoltatori mici și medii Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă! Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

www.publi24.ro 6300 Fagaras

Cauti un spatiu birou pentru cursurile afacerii tale? Doresti un spatiu cat mai aerisit intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu birou cu 14 camere, in zona Inocentiu Micu Klein, Fagaras. Spatiu de inchiriat in Fagaras cu 14 camere situat in zona Inocentiu Micu Klein. Spatiul este amplasat la intr-un imobil cu 2 etaje, cu suprafata construita de 774 mp si suprafata utila de 645 mp. Cei 645 mp utili, foarte bine compartimentati, dar totodata se poate recompartimenta intreaga cladire dupa bunul plac, pot deservi o gama variata de activitati comerciale (Servicii IT, Servicii medicale, Cabinet de avocatura, Birou de arhitectura, Servicii de design interior, Cursuri de Yoga sau ateliere). Pentru momentele de relaxare, sau de inspiratie, se poate utiliza curtea care are o suprafata de 274 mp. Spatiul este impartit astfel: 14 camere si 6 bai. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu birou este de tip cladire birouri, construit in anul 2020, pe structura beton, renovat in anul 2026. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centrala proprie pe fiecare nivel si calorifere. Utilitati si dotari: ~ Bucatarie:mobilata si neutilata;  ~ Mobilat: nemobilat; ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, acces internet, fibra optica; ~ Izolatii: exterior; ~ Usile interioare: lemn; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; ~ Caracteristici cladire birouri: interfon, supraveghere video, receptie, curte. Finisajele interioare: ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare:pvc, termopan. Spatiul se poate inchiria si pe nivele separate, cladirea beneficiaza de 3 cai de acces, fiecare nivel are intrari separate. Curtea poate fi folosita atat pentru spatiu de relaxare cat si ca parcare auto - minim 14 autoturisme. Pret: 6.300€ Cod ofertă / ID: P26312 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 3200 Sibiu

Cladire de birouri eficienta energetic gata de inchiriat, ideala pentru firme IT, clinici medicale, firme de consultanta sau activitati de coworking. Proprietatea se afla intr-o zona usor accesibila din Sibiu si este pregatita pentru companii care vor sa reduca semnificativ costurile operationale si sa beneficieze de un spatiu modern, complet echipat.   Caracteristici principale: Suprafata utila: 370 mp (demisol, parter si mansarda); 6 locuri de parcare, inclusiv statie de incarcare pentru vehicule electrice; Rastel pentru 12 biciclete; Sistem fotovoltaic 21.75 kWp cu 58 panouri – independenta energetica reala; Pompa de caldura Viessmann Vitocal 250-AH – incalzire si racire eficienta; Iluminat LED si conexiune trifazica 25 kW; Sistem de control acces si supraveghere video; Spatii dotate cu whiteboarduri, ecran de proiectie, televizor – ideale pentru conferinte sau sedinte. Clasa energetica: A+ Ideal pentru companii care urmaresc eficienta, imagine si stabilitate pe termen lung. Pretul nu contine TVA! Pret: 3.200€ Cod ofertă / ID: P25582 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 3500 Argeselu

Teren intravilan 12.735 mp (1,27 ha) de închiriat Mărăcineni, Argeș (5 km de Pitești). Front stradal de 52 m la DN, cu vizibilitate excelentă și acces direct. Proprietate împrejmuită, include clădire P+2 (amprentă 119 mp). Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, electricitate, canalizare. Destinație mixtă (conform PUG PUZ) ideal pentru companii din diverse domenii. Amenajare flexibilă la cerere, adaptată nevoilor specifice ale chiriașului. Preț închiriere: 3.500 lună (teren + clădire).sau se parcelează în loturi mai mici

www.publi24.ro 14000001 Brasov

Va propun spre vanzare o proprietate cu potential investitional ridicat, situata in Brasov, pe Strada Zizinului nr. 108, compusa din doua terenuri intravilane alipite fizic, cu suprafata totala de 3.459 mp, dintre care unul beneficiaza de constructie existenta cu destinatie birouri sau camere de cazare. Terenul cu constructie are o suprafata de 858 mp si include o cladire de birouri in regim D+P+3E, cu suprafata construita desfasurata de 1.760 mp si aproximativ 1.011 mp utili, edificata cu acte si intabulata. Cel de-al doilea teren are o suprafata de 2.601 mp, fiind intravilan si imprejmuit, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Datorita amplasarii si configuratiei proprietatii, aceasta este potrivita pentru: - camin privat - centru medical - birouri - hale sau activitati mixte Conform ultimului Certificat de Urbanism, proprietatea este incadrata in zona functionala Zps – zona de mica industrie, depozite si prestari servicii, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Regimul urbanistic permite constructii cu regim de inaltime P+2E+M / P+2E-3E, POT maxim 60% si CUT maxim 2.4, fiind potrivita pentru proiecte precum aparthotel, showroom, birouri, spatii comerciale, hale, servicii profesionale, mica productie sau activitati mixte. Zona beneficiaza de acces facil catre principalele artere ale orasului, oferind conectivitate buna pentru activitati comerciale. Pentru detalii suplimentare privind indicatorii urbanistici, documentatia completa sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie. Alexandru Socoteanu Consultant imobiliar RE/MAX Evolution

www.publi24.ro 13500 Craiova

Prime Imobiliară vă propune spre închiriere o clădire integrală, cu suprafețe generoase și compartimentare practică, potrivită pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ sau pentru activități precum clinică medicală, after school, centru educațional, birouri sau servicii profesionale. Imobilul este dispus pe mai multe niveluri și oferă spații compartimentate, terase, grupuri sanitare pe fiecare nivel, utilități complete, internet și curent trifazic, fiind pregătit pentru adaptare rapidă în funcție de activitate. Spațiul permite organizarea eficientă a departamentelor sau sălilor de lucru, iar infrastructura existentă facilitează implementarea diferitelor tipuri de business. Preț: 13.500 €/lună – negociabil Pentru detalii și programarea unei vizionări: Prime Imobiliară Denisa Buică 0720 328 070

www.publi24.ro 4400 Timisoara

Cladire comerciala de inchiriat in Timisoara, zona Dambovita. FOXFORT propune spre inchiriere o cladire comerciala perfecta pentru afacerile care vor sa creasca. Se afla in Timișoara, in zona Dambovita. Suprafata utila este 550 mp si este structurata Parter + 2 Etaje + Mansarda. Are 3 intrari principale, 2 case de scara si 1 terasa mare la mansarda. Fiecare etaj are cate 1 incapere open-space, cu posibilitate de compartimentare dupa nevoie. Are structura din beton, este construit in anul 2010, renovata recent. Dotari: contorizare separata, spoturi, lumina naturala, iluminat interior sistem led, curent electric, apa, canalizare, gaz. Finisaje interioare: - Usa intrare: PVC; - Usi interioare: celulare, lemn; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: gresie. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii, prin calorifere. Contorizarea este separata pe fiecare etaj. Aceasta cladire este pretabila pentru diferite tipuri de business. Te invit la o vizionare chiar astazi pentru a afla mai multe detalii si a vedea potentialul acestei proprietati. Pretul este de 4.400€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: C9095

www.publi24.ro 1500 Buciumi

Se oferă spre vânzare / închiriere clădire-spațiu comercial, situată lângă Primăria din Buciumi, într-o zonă centrală, cu vizibilitate foarte bună.Afacerea ta poate debuta imediat in aceasta locatie chiar daca eceasta este in mediul rural!! Imobilul este ideal pentru magazin (retail alimentar), cafenea, bar, birou, cabinete medicale sau sediu de firmă, având acces direct din stradă și posibilitate de amenajare după necesități. Avantaje: - poziție excelentă, zonă centrală - trafic pietonal constant - acces direct din exterior - utilități disponibile - potrivit pentru activități comerciale și HoReCa Caracteristici: -teren 1720 m -cladirea principala ( C1) 287mp de tip open space,structura de beton,inchideri perimetrale cu caramida si invelitoare tigla metalica Lindab/ -atelier/magazie (C6) structura de rezistenta metalica cu inchideri panouri sandwich -magazie exterioara acoperita cu tabla ( C2) 87mp -terasa exterioara acoperita cu tabla ( C5)-63m-incalzirea cu CT proprie pe lemne,energie elctrica mono si trifazic,apa potabila de la reteaua comunala +fantana proprie cu hidrofor O oportunitate foarte bună pentru deschiderea unei cafenele sau a unui magazin, într-o zonă frecventată și ușor accesibilă.

www.publi24.ro 24675752 Matasari

CONSULTING COMPANY I.P.U.R.L. practician in insolvenţă, cu sediul in Târgu Jiu, str. T. Vladimirescu, nr. 15, etaj 1, jud. Gorj în calitate de lichidator judiciar, al Temoxin SRL, dosar nr. 729 95 2019, Tribunalul Gorj, vinde prin licitaţie publica începand cu data de 23.04.2026, ore 13,00 și continuare în fiecare zi de joi ora 13,00 ,,Clădire cu suprafața de 63 mp (bar cu terasa si magazin) si teren curți-construcții în suprafață de 141 mp (bunuri neintabulate) situate in Sat Matasari, Com. Matasari, punct Cariera Jilț Sud, jud. Gorj. Spatiul are o sala de mese, 2 spatii de depozitare și baie, Utilitati curent electric, apa si canalizare. Pretul este de 24675 lei, fara TVA,.

www.publi24.ro 24750016 Timisoara

Apartament cu 4 camere de vanzare in Timisoara. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, aflat la etajul parter inalt intr-un bloc cu regim de inaltime pe Demisol + Parter inalt. Anul constructiei 1909, structura caramida, material zidarie caramida. Suprafata utila de 150 mp + terasa 20 mp. Incalzirea se realizeaza prin intermediul termoficarii orasului prin calorifere. Apartamentul dispune de spatii utile debara si pivnita de 10 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - 2 Bai; - Living; - 3 Dormitoare; - Debara. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: lemn; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: lemn; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 247.500€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7860

www.publi24.ro 42000021 Timisoara

Apartament cu 5 camere, 2 bai, situat in cladire istorica, zona Centrala - Piata 700, desfasurat pe un intreg nivel, la etajul 1, in imobil cu Demisol+Parter+1 etaj + Mansarda, 1 singur apartament pe nivel, vedere pe 2 parti Amenajat ca si spatiu de birouri partial izolat pe interior, pereti din caramida de 80 cm grosime, cu parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie Lemn si geam termopan, usa lemn masiv la intrare, usi interioare lemn masiv, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi; CENTRALA termica PROPRIE si sistem de ventilatie prin tavan. Imobilul se vinde conform fotografiilor, iar compartimentarea o puteti studia in schita anexata. Pretul este de 420.000 Eur, negociabil. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar. .