DE VANZARECASE DE TIP DUPLEX2 UNITATI RAMASE255, 000 EURDUMBRAVITA - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 2500 Brasov

Casa de închiriat | 380 mp utili, D+P+M | 6 unități independente | Ideală pentru birouri, clinică medicală sau activități de servicii Vă prezentăm spre închiriere o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, situată pe strada Nicopole, într-o zonă accesibilă și bine conectată la oraș. Imobilul are o suprafață totală de aproximativ 380 mp și este compartimentat în 6 unități independente, dispuse pe parter, etaj și mansarda, oferind flexibilitate maximă pentru adaptarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. În prezent, proprietatea funcționează în regim hotelier, fiecare apartament fiind compus din dormitor, living, bucătărie și baie proprie. Datorită compartimentării eficiente, spațiile pot fi reorganizate și debarasate cu ușurință pentru activități de birouri, clinică medicală, centru de servicii, sediu de companie sau alte activități comerciale. Proprietatea beneficiază de: 6 unități independente Recepție la intrare Terasă exterioară Beci amenajat în stil cramă, ideal pentru zonă de relaxare, socializare sau întâlniri de business Compartimentare flexibilă și funcțională Băi proprii pentru fiecare unitate Chirie: 2.500 €/lună +2 luni de garanție Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 99 Focsani

Monitoare si unitati PC toata gama Preturi super OK! Monitoare incepand de la 99 lei Unitati incepand de la 149 lei Memorii UP la cerere (pt sisteme sau separat) Harduri toata gama + SSD Placi video UP la cerere (pt sisteme) Tel:

www.publi24.ro 12160519 Sector 4

Vă oferim spre vânzare apartamente spațioase cu 3 camere în cadrul proiectului rezidențial format din S+P+6 Etaje din str. Drumul Dealul Cucului nr. 32. Ediție Limitată – 3 camere tip Duplex: Dispunem de două unități tip duplex, perfect pentru cei care caută intimitate absolută: zona de zi la nivelul principal, iar dormitorul și baia sunt retrase exclusiv la etajul superior (etaj tehnic). Detalii principale: • Suprafețe: 68 mp – 94.8 mp • Prețuri: 117.957 € – 163.350 € (TVA inclus) • Finisaje incluse: Personalizare totală a finisajelor (gresie, faianță, parchet) din bugetul oferit de dezvoltator. • Facilități: 2 Lifturi moderne, locuri de parcare subterane/supraterane disponibile (8.000 - 10.000 €). Beneficii cumpărător: • Comision 0% la achiziție. • Broker de credite Kiwi Finance inclus (consultanță gratuită). • Ghidare completă pe tot parcursul tranzacției. Schițele detaliate și planul de etaj sunt disponibile la cerere. Sună pentru detalii! Contact: Valentina Elena Ciobanu - 0721.271.246 | VECPFA | www.vecimobiliare.ro

www.publi24.ro 25500019 Dumbravita

Vă propunem spre vânzare casă de tip duplex, finalizată în anul 2025. Imobilul are o suprafață utilă de 128 mp și este amplasat pe un teren de 260 mp, situat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița. Compartimentare parter: •Hol •Baie de serviciu •Cameră multifuncțională (poate fi amenajată ca bucătărie închisă, cameră tehnică sau spălătorie) •Living generos, cu posibilitatea de amenajare a bucătăriei open-space sau păstrarea acestuia ca zonă exclusivă de relaxare Compartimentare etaj: •Hol •Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing •Două dormitoare •Baie Din holul etajului se face accesul către podul casei, care poate fi folosit ca spațiu pentru depozitare. Acesta este izolat și prevăzut cu placă de beton peste etaj. Alte informații: •Construcție din cărămidă și beton •Încălzire în pardoseală •Centrală termică cu termostate individuale în fiecare încăpere •Șemineu funcțional •Uși premium Porta Doors •Scara din lemn •Aer condiționat •Curte amenajată •Sistem de irigații cu foraj propriu •Poartă acces cu automatizare •Două locuri de parcare în curte Materialele utilizate atât la construcția, cât și la amenajarea casei sunt din gama premium, oferind un standard ridicat de confort și durabilitate. Preț de vânzare: 255.000 EUR Disponibile două unități, fiecare situată în imobile separate. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu – 0757058059 PROCONSTRUCT IMOBILIARE

www.publi24.ro 15000013 Gilau

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare in exclusivitate, Comision 0%, ultimele unitati disponibile din ansamblul rezidential privat Gloris Village, situat intr-o zona pitoreasca, retrasa si linistita a localitatii Gilau. Aflat la doar 350 de metri de Barajul si Lacul Gilau, acest complex ofera un camin perfect pentru familii, unde siguranta si intimitatea sunt prioritati absolute. Duplexurile au suprafete utile de 118.83 mp si 114.19 mp, cu terase cu o suprafata utila cumulata de 18.24 mp si teren aferent cuprins intre 430 mp si 250 mp. Regimul de inaltime este P+1 si compartimentarea este gandita pentru a maximiza confortul si functionalitatea: -parter: hol, living open space, bucatarie cu loc de luat masa, baie, 2 terase si casa scarii; -etaj: hol, 3 dormitoare, baie si 2 terase. Duplexurile sunt predate la stadiul de semifinisat, pregatite pentru a fi personalizate dupa gusturile fiecarui proprietar. Interiorul include pereti gletuiti, sapa autonivelanta, geamuri cu 3 foi de sticla, toate instalatiile trase pe pozitii, centrala termica proprie in condensatie si incalzire prin pardoseala. Complexul dispune de un parc privat de 2.350 mp, destinat exclusiv locatarilor, dotat cu locuri de joaca, banci si vegetatie matura care ofera umbra naturala. Aceste facilitati contribuie la un stil de viata modern si confortabil, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si socializare. Fiecare unitate beneficiaza de 1-2 locuri de parcare proprii. Intregul complex este imprejmuit si echipat cu bariere de acces, porti si un sistem performant de supraveghere video, asigurand un control strict al accesului si monitorizare continua. Se recomanda acest ansamblu pentru familiile care doresc siguranta, confort si un mediu prietenos. Pretul include TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 14199061 Utvin

Utvin este la cateva minute de Timisoara, iar pretul pe metru patrat reflecta inca aceasta distanta – in avantajul tau. Doua unitati, fiecare cu 115 mp utili, curte proprie, utilitati trase, acoperis hidroizolat. La rosu, tencuit exterior, gata sa fie finisate dupa gustul fiecarui proprietar. Este o oportunitate dubla: cumperi ambele unitati si alegi cum le folosesti. Locuiesti intr-una si inchiriezi cealalta. Le finisezi diferit si le vinzi separat. Le pastrezi pentru familie. Sau finisezi ambele si obtii doua proprietati moderne la pretul uneia singure dintr-o zona mai centrala. Fiecare unitate are trei dormitoare, living, dining, bucatarie, doua bai si doua spatii tehnice. Curent trifazic, apa si canalizare trase. Gazul este pe strada, racordarea este simpla. Un avantaj rar: proprietarul accepta plata in rate direct, fara banca, pe maximum 30 de ani – in euro cu dobanda anuala de 10%, sau in Bitcoin cu dobanda 0%. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE - Utvin – foarte aproape de Timisoara. - Gaz disponibil pe strada pentru racordare. DETALII PROPRIETATE - Tip imobil: Duplex – doua unitati independente - Suprafata utila: 115 mp / unitate - Suprafata teren 400 mp - Stadiu: la rosu, tencuit exterior, acoperis hidroizolat - Garduri montate - Curte proprie pentru fiecare unitate - Utilitati trase: curent trifazic, apa, canalizare - Gaz disponibil pe strada COMPARTIMENTARE – fiecare unitate -3 dormitoare, living, dining, bucatarie, 2 bai, 2 spatii tehnice, curte proprie MODALITATI DE PLATA Proprietarul accepta rate direct, fara intermediar bancar, pe maximum 30 de ani: - In euro – cu dobanda anuala de 10% - In Bitcoin – cu dobanda 0% DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul proprietatii, nimic altceva - Doua unitati independente – flexibilitate maxima: locuiesti, inchiriezi sau vinzi separat - Utilitati complete trase – cel mai mare pas deja facut - Acoperis hidroizolat, tencuit exterior – protejat si pregatit pentru finisaje - Rate direct la proprietar – fara banca, fara comisioane bancare - Utvin la portile Timisoarei – liniste si pret corect PRET: 142.000 euro pentru ambele unitati – COMISION 0%. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

www.publi24.ro 5800 Campina

Comision chirias: 50% +tva, din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu real potential, situat ultracentral in Campina, una dintre cele mai vizibile si valoroase zone pentru business, intr-un punct care inspira incredere, accesibilitate si expunere. Proprietatea are o suprafata utila de 400 mp si este dispusa pe doua nivele, oferind un cadru generos, elegant si foarte versatil, potrivit pentru activitati comerciale, showroom, servicii, birouri, clinica, centru de prezentare sau concepte mixte care au nevoie de imagine buna si functionalitate reala. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui spatiu este flexibilitatea sa: poate fi organizat inteligent in 3 spatii distincte, fiecare cu acces propriu, ceea ce il transforma intr-o alegere excelenta atat pentru un singur operator care doreste o locatie reprezentativa, cat si pentru businessuri care urmaresc eficienta, compartimentare clara sau dezvoltarea mai multor activitati in acelasi imobil. Spatiul se remarca printr-o prezentare foarte buna, proportii echilibrate si un ambient profesional, completat de imbunatatiri importante si sisteme de securitate performante, elemente care aduc un plus de confort, siguranta si credibilitate pentru orice activitate care isi doreste sa functioneze la un standard ridicat. Pozitionarea ultracentrala ii confera un atu esential: vizibilitate excelenta, acces facil si o prezenta comerciala care poate sustine imaginea unui brand serios, bine asezat si usor de remarcat. Este tipul de proprietate care nu ofera doar metri utili, ci si contextul potrivit pentru dezvoltare, reprezentare si consolidare in piata. Daca sunteti in cautarea unui spatiu amplu, elegant, usor de adaptat si bine pozitionat, aceasta proprietate poate fi exact locatia potrivita pentru urmatorul pas al afacerii dumneavoastra. Detalii: 0744516223 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 46500011 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE BRASOV, este onorata sa va prezinte spre vanzare linie imobiliara favorabila, domeniu de liniste si autenticitate in inima naturii, la doar 50 m de drumul principal, in pitoreasca localitate Tohanita - Zarnesti, Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=nLqZNwGyhUc Aceasta proprietate rafinata imbina confortul unei locuinte permanente cu farmecul unei destinatii turistice montane. Cu o suprafata utila de 414 mp si un teren apreciabil de 1.742 mp, recomandat atat pentru cei care cauta atat un camin cald, cat si o investitie cu potential real de venit pasiv. Construita in 2013 si renovata integral in 2024, pensiunea se remarca prin stilul rustic autentic, detaliile din lemn masiv si atmosfera primitoare ce se simte din primul pas. Fiecare colt este gandit cu atentie pentru a oferi confort si intimitate, intr-un cadru natural spectaculos, inconjurat de paduri de brad si cu deschidere panoramica catre muntii Bucegi si Piatra Craiului. Proprietatea este compusa din doua corpuri conectate, functionale si independente, permitand atat exploatare turistica, cat si locuire individuala sau intergenerationala. Corpul principal include un living generos, spatii luminoase pentru luat masa, o bucatarie complet utilata si camere mobilate cu gust, fiecare avand baie proprie si acces la lumina naturala. La mansarda, gasim camere cochete cu vedere catre padure si dressinguri spatioase, perfecte pentru oaspeti sau familie. Corpul secundar aduce un plus de autenticitate prin livingul rustic cu bucatarie incorporata, garaj, grup sanitar si camere separate pentru familie, prieteni sau turisti. Terasele generoase, foisorul si curtea ingrijita creeaza un cadru pretios pentru relaxare, evenimente intime sau seri linistite in mijlocul naturii. Beneficiaza de centrala Imergas pentru incalzire si apa calda, instalatii din cupru si izolatie eficienta cu polistiren de 10 cm si este racordata la utilitatile: apa, gaz, curent trifazic. Avantaje care o diferentiaza: retrasa, dar cu acces facil (doar 50 m de drumul principal) pozitionare excelenta intr-o zona turistica de top, aproape de Castelul Bran si de traseele montane din Tara Barsei vedere superba catre munti, liniste, aer curat si intimitate se vinde complet mobilata si utilata, gata de locuit sau inchiriat Recomandat pentru o familie care cauta un stil de viata echilibrat intre natura si confort, dar si pentru antreprenorii care doresc o pensiune intr-o zona cu cerere turistica constanta. Disponibila imediat. Pret negociabil. Documentatie completa. Acest loc este menit sa fie vazut si in realitate. Consultanti dedicati ofertei, domnul Nicolae Pavel Telefon WhatsApp: 0720 500 650 si doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:0722 807 623 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 19 Sector 4

Tresiba, 100 unitati ml solutie injectabila in stilou injector preumplut Novo Nordisk Fiasp 100 unitati ml solutie injectabila in stilou injector preumplut Novo Nordisk Indicatii: Tresiba este o insulină bazală cu acţiune de lungă durată, denumită insulină degludec. Este utilizat pentru tratamentul diabetului zaharat la adulţi, adolescenţi şi copii cu vârsta de 1 an şi peste. Acest medicament ajută corpul dumneavoastră să scadă concentrația de zahăr din sânge. Tresiba se administrează o dată pe zi. În anumite situaţii când nu vă puteţi urma schema de tratament, puteţi schimba momentul când vă administrați doza deoarece Tresiba are un efect de lungă durată în scăderea concentrației de zahăr din sânge. Tresiba se poate asocia cu insuline cu acţiune rapidă administrate în timpul meselor. În diabetul zaharat de tip 2, Tresiba poate fi asociat cu medicamente antidiabetice orale sau injectabile, altele decât insulina. La pacienţii cu diabet zaharat de tip 1, Tresiba trebuie asociat întotdeauna cu insuline cu acţiune rapidă administrate în timpul meselor. Contraindicatii: Nu utilizaţi Tresiba: - dacă sunteţi alergic la insulină degludec sau la oricare dintre celelalte componente ale acestui medicament. Precautii: Înainte să luaţi Tresiba, adresaţi-vă medicului dumneavoastră sau farmacistului. Sarcina, alăptarea şi fertilitatea: Nu se cunoaşte dacă Tresiba afectează copilul în timpul sarcinii sau pe parcursul perioadei în care este alăptat. Dacă sunteţi gravidă sau alăptaţi, credeţi că aţi putea fi gravidă sau intenţionaţi să rămâneţi gravidă, adresaţi-vă medicului sau farmacistului pentru recomandări înainte de a lua acest medicament. Este posibil ca doza de insulină să se modifice în timpul sarcinii şi după naştere. Un control atent al diabetului este necesar în timpul sarcinii. Evitarea unei glicemii prea scăzute (hipoglicemie) este deosebit de importantă pentru sănătatea copilului dumneavoastră. Conducerea vehiculelor și folosirea utilajelor: O concentrație prea mică de zahăr în sânge sau prea mare poate afecta capacitatea dumneavoastră de a conduce autovehicule şi de a folosi utilaje. În cazul în care concentrația de zahăr din sângele dumneavoastră este prea mică sau prea mare, este posibil ca abilitatea dumneavoastră de a vă concentra sau de a reacţiona să fie afectată. Acest lucru poate prezenta pericol pentru dumneavoastră sau pentru alte persoane. Adresaţi-vă medicului dumneavoastră pentru a afla dacă puteţi conduce în cazul în care. - vi se întâmplă adesea să scadă glicemia. - aveţi dificultăţi în a recunoaşte o hipoglicemie Mod de administrare: Utilizaţi întotdeauna acest medicament exact aşa cum v-a spus medicul. Discutaţi cu medicul dumneavoastră, cu farmacistul sau cu asistenta medicală dacă nu sunteţi sigur. Dacă sunteţi nevăzător sau aveţi deficiențe de vedere şi nu puteţi citi contorul de dozare de pe stiloul injector, nu utilizaţi acest stilou injector fără a primi ajutor. Solicitaţi ajutorul unei persoane cu vederea bună care să fie instruit în ceea ce priveşte utilizarea stiloului injector preumplut FlexTouch. Compozitie: - Substanţa activă este insulina degludec. Fiecare ml de soluţie conţine insulină degludec 100 unităţi. Fiecare stilou injector preumplut conţine insulină degludec 300 de unităţi în 3 ml soluţie. - Celelalte componente sunt glicerol, metacrezol, fenol, acetat de zinc, acid clorhidric, hidroxid de sodiu (pentru ajustarea pH-ului) şi apă pentru preparate injectabile Atentionare: Citiţi cu atenţie şi în întregime prospectul înainte de a începe să utilizaţi acest medicament deoarece conţine informaţii importante pentru dumneavoastră. Indicatii: Fiasp este o insulină cu acțiune rapidă de scădere a concentrației de zahăr din sânge, care se administrează în timpul mesei. Fiasp este o soluție injectabilă care conține insulină aspart și este utilizat pentru tratarea diabetului zaharat la adulți, adolescenți și copii cu vârstade 1 an și peste. Diabetul zaharat este o afecțiune în care organismul dumneavoastră nu produce suficientă insulină pentru a controla valorile de zahăr dinsânge. Tratamentul cu Fiasp ajută la prevenirea complicațiilor în urma diabetului zaharat. Fiasp trebuie injectat cu cel mult 2 minute înainte de începerea mesei, cu posibilitatea de injectare în primele 20 de minute după începerea mesei. Acest medicament are efectul maxim între 1 și 3 ore de la injectare, iar efectul durează până la 3-5 ore. Acest medicament trebuie utilizat în mod normal în asociere cu preparatele de insulină cu acțiune intermediară sau prelungită. Contraindicatii: Nu utilizați Fiasp: - dacă sunteți alergic la insulină aspart sau la oricare dintre celelalte componente ale acestui medicament. Precautii: Înainte să luaţi Fiasp, adresaţi-vă medicului dumneavoastră sau farmacistului. Sarcina, alăptarea şi fertilitatea: Dacă sunteți gravidă, credeți că ați putea fi gravidă sau intenționați să rămâneți gravidă, adresați-vă medicului pen

www.publi24.ro 35000001 Murighiol

În una dintre cele mai spectaculoase destinații naturale din Europa, în localitatea Murighiol – una dintre principalele porți de acces către Delta Dunării – este disponibil spre vânzare Peninsula Resort, un complex turistic complet integrat, dezvoltat pentru operare hotelieră și investiție pe termen lung. Proprietatea beneficiază de poziționare directă pe malul lacului, cu acces pentru bărci și caiace și conexiune directă către Delta Dunării prin Brațul Sfântu Gheorghe, oferind turiștilor acces rapid la traseele naturale spectaculoase ale Deltei. Resortul se remarcă prin infrastructura completă – cazare, restaurant, spa, piscine și zonă de agrement, fiind una dintre puținele proprietăți din zonă capabile să opereze ca resort turistic full-service, cu multiple fluxuri de venit. Resortul beneficiază de sistem fotovoltaic cu putere instalată de aproximativ 100 kW. Complexul este format din două proprietăți distincte, care funcționează împreună ca resort turistic complet. Proprietatea 1 – zona hotelieră principală: - Suprafață teren: 4.000 mp - Teren liber: 2.377 mp Include: - două corpuri de cazare - restaurant și cramă - spa și piscină interioară - spații tehnice și auxiliare Restaurant & gastronomie: - Suprafață utilă totală: 377 mp - sală restaurant: 195,5 mp - cramă: 55,4 mp - bucătărie și spații conexe: 46,6 mp Restaurantul are o capacitate de aproximativ 120 de locuri, iar crama poate găzdui aproximativ 30 de persoane, fiind ideală pentru degustări, evenimente private sau experiențe gastronomice tematice. Complexul dispune de 39 unități de cazare, cu o capacitate totală de aproximativ 110 locuri, configurate astfel: - 4 apartamente - 9 camere duplex - 1 cameră triplă - 25 camere duble Corpul 1 de cazare are urmatoarele suprafete utile: - demisol: 167,39 mp - parter: 349,2 mp - etaj: 320 mp - mansardă: 314,65 mp Corp piscină & spa - SPA demisol: 252 mp - zonă așteptare parter: 148 mp - Zona spa include piscină interioară și facilități de relaxare dedicate wellness-ului și recuperării. Corpul 2 de cazare are urmatoarele suprafete utile: - demisol: 205,4 mp - parter: 343,1 mp - etaj: 343,95 mp - mansardă: 306,8 mp Suprafața utilă totală a construcțiilor este de 2.979,49 mp. Proprietatea 2 – zona de agrement & aquapark include piscină copii, piscină adulți, bar, turn cu tobogane - Suprafață teren: 2.630 mp - Suprafață construită: 797 mp - Teren liber: 1.203 mp Poziționarea resortului permite organizarea de activități turistice autentice: -excursii cu barca în Delta Dunării -pescuit sportiv -safari foto și observarea faunei și florei -plimbări cu caiacele pe canalele Deltei Pentru mai multe detaliii, va stam cu drag la dispozitie!