De inchiriat apartament cu 2 camere in zona Lipovei - căutare alimente și băuturi la cerere

  • >> Următoarea

www.publi24.ro 290 Timisoara

Apartament de închiriat cu 2 camere în zona Lipovei, are 50 mp și este situat la etajul 2,într-o zonă apreciată pentru accesul facil la magazinele de pe Calea Lipovei. a câteva minute se găsesc o farmacie, un supermarket și stația de autobuz care face legătura directă cu Piața Unirii. În apropiere se află și complexul comercial din zona Kaufland. Este mobilat și utilat complet. Pentru mai multe detalii,va rugam sa ne contactati la numarul afisat!

30.08|14:01

www.publi24.ro 650 Timisoara

De inchiriat apartament cu 3 camere,et.1,în Timișoara,zona Lipovei,vis-a-vis de spațiul fostului restaurant Caprice.Apartamentul are o suprafata utilă de 90 mp, fiind compartimentat astfel:living și dining room,dormitor matrimonial, dormitor secundar,bucatarie,baie cu cada,hol,balcon mic.Loc de parcare in incinta blocului.

05.09|20:45

www.publi24.ro 550 Timisoara

Apartament cu 2 camere de inchiriat in zona Lipovei. FOXFORT propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Lipovei, aflat la etajul 2, intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 4 Etaje. Anul constructiei 2007, structura beton, material zidarie caramida porotherm. Suprafata utila de 65 mp + 2 balcoane in suprafata totala de 5 mp. Imobilul este situat intr-o zona linistita, fiind aproape de mijloace de transport in comun, scoli si centre comerciale, iar distanta pana la Facultatea de medicina sau Iulius Mall, este de 30 minute respectiv 20 minute de mers pe jos. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie cu balcon; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor cu balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: lemn; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul este recent renovat si se vinde mobilat si utilat: plita pe gaz, cuptor, hota, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, vesela si tacamuri. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin calorifere. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (A.C.), rulouri exterioare din PVC, la toate geamurile si 1 loc de parcare. Pretul este de 550€ + garantie + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: C10289

04.10|16:01

www.publi24.ro 350 Timisoara

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere in zona Lipovei, spatios si luminos, o zona linistita si bine pozitionata din Timisoara, potrivit pentru cupluri sau studenti care isi doresc o locuinta unde sa se simta confortabil si cu acces facil catre scoli, statii de autobuz, supermarketuri , magazine de zona, parcuri. Suprafata utila: 47 mp Compartimentare eficienta: -Hol de acces -Bucatarie complet mobilata si utilata, cu loc de luat masa -Dormitor utilat si mobilat -Living luminos si spatios -Baie prevazuta cu cada si geam pentru ventilatie Confort si facilitati: -Incalzirea apartamentului: colterm -Apartamentul este complet mobilat si utilat Localizare: -Timis,Timisoara, zona Lipovei– acces facil spre magazine, supermarketuri , scoli, parcuri si mijloace de transport in comun. Ideal pentru: -Cupluri -Studenti Disponibilitate: imediata Pret chirie lunara: 350 euro Programeaza o vizionare pentru a-ti putea imagina viitorul aici! ID intern: CP3433440

28.09|14:32

www.publi24.ro 350 Timisoara

Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in zona Lipovei, intr-o locatie foarte practica, aproape de toate cele necesare pentru viata de zi cu zi. Apartamentul beneficiaza de centrala proprie si aer conditionat, oferind un confort bun pe tot parcursul anului. Compartimentarea include un living cu balcon, o bucatarie spatioasa si o baie cu geam. Un avantaj important este pozitionarea, la aproximativ 2 minute de statia de autobuz, dar si foarte aproape de scoala, parc si gradinita, ceea ce face proprietatea potrivita inclusiv pentru un cuplu sau o familie. 2 camere | Zona Lipovei | semidecomandat | centrala proprie | aer conditionat | baie cu geam | bucatarie spatioasa | living cu balcon | aproape de transport in comun | scoala | parc | gradinita Se accepta animale de companie, in functie de caz si cu acordul proprietarului. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta si suport pe tot parcursul procesului de inchiriere. Va asteptam cu drag la o vizionare!

01.10|15:33

www.publi24.ro 470 Timisoara

Se ofera spre inchiriere apartament cu 2 camere cu view spre oras, zona Lipovei cu loc de parcare inclus in parcarea ansamblului. Apartamentul dispunde de o suprafata de 54 mp, prezentand urmatoarea compartimentare: -bucatarie (separata de living) -dormitor -hol -living spatios (22 mp) -terasa spatioasa(9 mp) -baie Apartamentul dispune de centrala proprie, aer conditionat, incalzire cu calorifere. Blocul dispune de interfon si lift. Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat. Magazine centre comerciale Lidl si alte magazine din centrul comercial - 8 min pietonal 2 min cu masina Iulius Mall - 8 min cu masina Piata 700 - 16 min cu masina Nu se accepta animale de companie. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie la numarul de telefon:

27.09|15:32

www.publi24.ro 150 Timisoara

Inchiriez apartament 1 camera in Timisoara , zona Lipovei. Disponibila pentru un cuplu ! Imobilul este situat la etajul 2 avand o suprafata de 27 mp. Pentru mai multe inf. sunati la nr afisat in anunt!

22.08|09:02

www.publi24.ro 330 Timisoara

Apartament cu o camera in zona Lipovei la etajul 3, cu o suprafață de 34 mp. Aproape de magazine și stații de autobuz. Este mobilat si utilat complet! Preț: 270 euro lună. Pet friendly animalele de companie sunt binevenite.

10.09|02:45

www.publi24.ro 230 Timisoara

Va oferim spre inchiriere un apartament cu 1 camera in zona Lipovei,la etajul 1,cu o suprafata de 27 mp,in apropiere de Iulius Mall,este utilat si mobilat modern. Apartamentul este disponibil din data data de 15. Se accepta si animale de companie. Pnetru informatii sau detalii,va rugam sa ne apelati la nr de telefon din anunt!

24.08|18:00

www.publi24.ro 150 Timisoara

Inchiriez apartament cu o camera la etajul 3 4 semidecomandat in zona linistita, in apropiere de mijloacele de transport in comun. Apartamentul este complet mobilat, incalzire de la oras Suprafata utila fiin de de 25 mp

10.08|10:46

www.publi24.ro 270 Timisoara

Apartament cu o camera in zona Lipovei la etajul 3, cu o suprafață de 34 mp. Aproape de magazine și stații de autobuz. Este mobilat si utilat complet! Preț: 270 euro lună. Pet friendly animalele de companie sunt binevenite.

18.08|07:47

www.publi24.ro 550 Timisoara

Evand Homes ofera spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat in Timisoara, zona Lipovei, intr-un imobil bine intretinut, finalizat in anul 1978, construit din beton si caramida. Apartamentul se afla la etajul 2 din 4 si dispune de o suprafata utila de 80 m², completata de un balcon de 7 m². Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos si bine organizat. Proprietatea este dotata cu centrala proprie cu incalzire prin calorifere, aer conditionat, tamplarie PVC, parchet, avand toate utilitatile necesare pentru confortul zilnic. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, fiind structurat astfel: hol, living, bucatarie, baie de serviciu, dormitor 1, baie, dormitor 2, balcon. Zona este bine pozitionata, cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, scoli, parcuri, la 10 minute de Iulius Mall, ideala pentru locuinta. Pret: 550 €/luna + garantie + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0753329554 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

09.09|08:46

www.publi24.ro 150 Timisoara

Am garsoniera de inchiriat, in zona Lipovei, etaj 4, suprafata 18 mp, camera, minibucatarie pe hol, baie cu cabina dus, mobilata, amenajata, frigider, plita, masina de spalat, TV, termopane, gresie, faianta. Pretul de inchiriere este 150 eur si garantie. Telefon 07 arata numarul

12.08|11:02

www.publi24.ro 325132 Timisoara

Spatiu birou cu o camera de inchiriat in Timisoara, zona Lipovei. FOXFORT propune spre inchiriere spatiu de birou cu o camera in cladire de birouri situat in Timisoara, zona Lipovei, aflat la etajul 1 cu regim de inaltime Parter + 1 Etaj. Suprafata utila este de 25 mp. Anul constructiei 2005, structura din beton, material zidarie caramida. Dotari: apometre, contor gaz, contor curent electric, lampi, exterior cladire, lumina naturala, curent electric, apa, canalizare, gaz, acces internet, fibra optica, 1 loc de parcare. Finisaje interioare: - Usa intrare: PVC; - Usi interioare: PVC; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: gresie. Pretul este de 325€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: C9222

02.10|18:01

www.publi24.ro 78000156 Timisoara

Ofer spre vanzare ap 2 camere zona Lipovei , parter inalt , utilat si aranjat modern , are 2 camere , o bucatarie , baie . Suprafata 50 mp. Pt mai multe detalii va rog sa ma contactati!

04.10|15:46

www.publi24.ro 90000163 Timisoara

De vânzare in zona Lipovei, apartament cu 3 camere, confort 1 decomandat, situat la etajul 4 din 4 cu acoperis , suprafata utila 55 mp, 1 baie, 2 balcoane inchise cu structura metalica, vedere pe 2 parti, , confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, gresie, faianta, parchet laminat, pret 90000 euro,

10.08|10:16

www.publi24.ro 84990193 Timisoara

Apartament cu 2 camere – zona Lipovei FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat in Timisoara, in zona Lipovei. Detalii generale: Etaj: 4 din 4; Regim imobil: P+4E; An constructie: 1985; Structura: beton; Suprafata utila: 44 mp + balcon. Compartimentare: - Hol; - Bucatarie cu acces pe balconul inchis; - Living; - Dormitor matrimonial; -Baie. Finisaje si dotari: Usa intrare metalica; Usi interioare celulare si PVC; Ferestre PVC cu geam termopan; Pardoseli: gresie + parchet laminat; Centrala proprie si caloriferele sunt noi. Pretul este de 84.990 € + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar.

24.09|18:46

www.publi24.ro 88000163 Timisoara

Vand apartament cu 2 camere in zona Lipovei pe strada Petre Olariu. Decomandat, 54 mp, renovat recent, centrala proprie, aer conditionat, mobilat si utilat. Etaj 3 .

04.10|12:46

www.publi24.ro 75000150 Timisoara

Vand apartament cu două camere, decomandate, str. Holdelor, etaj 3, o suprafata de 50 mp, centrală, aer condiționat.

11.08|09:02

www.publi24.ro 600 Timisoara

Iulius Imobiliare oferă spre închiriere apartament 2 camere – zona Lipovei, Timișoara Localizare: Lipovei – zonă modernă, la 16 minute de mers pe jos de Iulius Mall și cu acces rapid către centrul orașului Un apartament modern, situat într-un bloc nou, ideal pentru un stil de viață confortabil, cu dotări premium și acces facil către punctele de interes ale orașului. ✨ Chirie: 600 €/lună | Disponibil imediat Etaj & Suprafață: Etaj 3 din 4, bloc nou 2024, dotat cu lift Compartimentare: Living, dormitor, bucătărie, baie, balcon Stare: complet mobilat și utilat modern ✔️ Centrală termică proprie + încălzire în pardoseală ✔️ Aer condiționat în living Dotări și facilități: ✔️ Mașină de spălat rufe ✔️ Mașină de spălat vase ✔️ Plită electrică + hotă ✔️ Frigider ✔️ TV ✔️ Video interfon ✔️ Plase de țânțari Parcare: loc de parcare privat inclus, parcare închisă cu barieră Pentru detalii și programare vizionare, sună acum.

04.10|00:17

www.publi24.ro 68000170 Timisoara

Oferim spre vanzare apartament cu o camera, decomandat, confort 1, situat in zona Lipovei. Apartamentul este situat la etajul 3 4 si are o suprafata de 40mp plus un balcon. Pozitionarea la 5 minute de mers pe jos de accesul facil la mijloacele de transport il face atractiv atat ca investitie in scopul inchirierii cat si pentru locuit. Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Confortul termic se realizeaza prin intermediul termoficarii. Pentru vizionari sunati la numarul de telefon afisat!

15.08|08:00

www.publi24.ro 500 Timisoara

De inchiriat apartament spatios cca. 120m cu terasa mare la casa in Zona Lipovei aproape de Iulius Mall.Locul tau de refugiu, apartament la casa tip bloc, singur pe etaj, zona linistita.

04.09|11:48

www.publi24.ro 83000184 Timisoara

Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 3 in zona Lipovei. Apartamentul are 2 balcoane deschise, incalzirea este de la Colterm, dar se poate monta centrala. Suprafata utila: 45 mp. Se vinde mobilat, pretul solicitat de proprietar este 83000 foarte usor neg.

09.08|13:31

www.publi24.ro 300 Timisoara

Ofer spre inchiriere apartament 2 camere situat la parter in zona Lipovei aproape de scoala, statie de autobuz plus alte facilitati. De preferat pe termen lung, rog si ofer seriozitate! Apartamentul are 50 m2, centrala termica si este renovat complet. Disponibil imediat!

16.08|08:45

www.publi24.ro 13000023 Timisoara

Alaris Estate va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat in zona Lipovei, intr-o locatie apreciata pentru liniste, accesibilitate si apropierea de natura. Un avantaj important al proprietatii este apropierea de Padurea Verde, zona oferind un cadru placut pentru plimbari, relaxare si activitati in aer liber, fara a renunta la accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 56 mp, la care se adauga o terasa de 8mp, si este compartimentat astfel: * hol de acces * living * dormitor * bucatarie * baie * terasa de 8 mp Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie, iar pentru perioada de vara apartamentul beneficiaza de aer conditionat. In pret este inclus si un loc de parcare. In imediata apropiere se regasesc: * Padurea Verde * Lidl * Kaufland * Mega Image * magazine si servicii * mijloace de transport si acces facil catre principalele zone ale orasului Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii eficiente si pozitionarii intr-o zona cautata a Timisoarei. Alaris Estate va ofera suport pe parcursul intregului proces de tranzactionare, precum si consultanta pentru identificarea celor mai potrivite solutii financiare prin colaboratorii nostri. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

17.08|22:00

www.publi24.ro 98990198 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Lipovei. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Lipovei, aflat la etajul 3 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 4 Etaje. Anul constructiei 1984, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 50 mp + balcon. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor; - Hol intermediar. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat: cuptor, hota, aragaz, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, TV. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin calorifere. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (A.C.), spatii utile debara. Pretul este de 98.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7541

25.08|09:47

www.publi24.ro 17900014 Timisoara

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 6 camere, situat în zona Lipovei, ideal pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un spațiu generos și bine compartimentat. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografiile de prezentare, fiind pregătit pentru mutare imediată. Beneficiază de centrală termică proprie și încălzire prin calorifere, oferind confort și independență în gestionarea consumului. Blocul este izolat termic, iar accesul în parcarea imobilului se face pe bază de barieră. Apartamentul dispune și de loc de parcare. Dezavantaj: apartamentul este situat la etajul 5, într-un bloc fără lift. Localizare: - Adresa: Zona Lipovei, Strada Sfinții Apostoli Petru și Pavel - Proximitate: acces facil către magazine, mijloace de transport și punctele de interes ale orașului. Detalii generale: - An construcție: 2009 - Regim de înălțime: P+5+M - Tip construcție: Beton - Toate utilitățile: Apă, Curent, Gaz, Canalizare - Încălzire: Centrală proprie / Incalzire prin calorifere - Izolație: Da - Lift: Nu - Loc de parcare : Da - acces cu bariera Caracteristici principale: - Număr de camere: 6 Camere, Cămară, - Număr băi: 2 Bai - Suprafață utilă: 126mp - Compartimentare: SemiDecomandat - Etaj: 5 din 5+M - Balcon : Nu - Tâmplărie: PVC - Pardoseală: Parchet / Gresie - Acces securizat: Interfon - Se vinde exact ca în poze, complet mobilat și utilat Beneficii: - Acces rapid la mijloace de transport în comun - În apropiere de magazine, farmacii, școli și grădinițe - Ideal atât pentru cupluri cat si pentru familii cu copii Detalii achiziție: - Preț: 179.000 euro - negociabil - Comision 0% - se tranzacționează direct - Se oferă consultanță financiar-bancară gratuită în vederea contractării oricărui tip de credit Un apartament rar prin suprafață și numărul de camere, complet echipat și gata să devină noul dumneavoastră cămin!

17.09|02:15

www.publi24.ro 13700024 Timisoara

Spre vânzare un apartament decomandat de 3 camere într-un bloc cu acoperiș din zona Lipovei (în apropiere de Pomiculturii).Apartamentul se află la etajul 2 și dispune de centrala proprie si este izolat, costurile de încălzire fiind foarte mici.Alte aspecte importante:-Baie cu geam-Bucatarie spațioasă-Apartament mobilat si întreținut-Intreaga instalație electrică a fost refăcută-Balcon închis-Zona liniștităDotări:-Mașina de spălat și mașina de uscat rufe-Aer condiționat-Televizor-Aragaz PlitaFacilități în apropiere: Grădinițe,Școala Generală nr. 7, magazine, Iulius Mall (la 15 min de mers pe jos)Pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați direct la telefon sau lăsați un mesaj și voi reveni.Nu doresc colaborări cu agenții.

20.09|04:00

www.publi24.ro 10499018 Timisoara

Apartament cu 3 camere de vanzare in Timisoara, zona Lipovei. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Lipovei, aflat la parter, intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 4 Etaje. Anul constructiei 1984, structura beton, material zidarie beton. Suprafata utila de 56 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living; - 2 Dormitoare (dintre care unul cu iesire directa spre gradina din fata blocului); Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde nemobilat si neutilat si necesita renovare completa. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin calorifere, apartamentul dispunand si de sistem de climatizare (A.C.). Pretul este de 104.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa C ID intern: V10331

28.09|08:32

www.publi24.ro 15299922 Timisoara

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etaj intermediar, etajul 1/2, in zona de Nord a orasului, zona Lipovei, Timisoara, judetul Timis, una dintre cele mai dinamice si cautate zone rezidentiale ale orasului. Locuinta are o suprafata utila de 69 mp. Compartimentare eficienta: - hol de acces generos - living spatios cu iesire pe balcon - bucatarie deschisa, complet mobilata si utilata - 2 dormitoare - baie cu cada si geam Dotari si beneficii: -centrala termica proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala -loc de parcare inclus in pret -aer conditionat; Pozitie excelenta: 5 minute cu masina pana la Iulius Mall, Auchan, Hornbach, Decathlon, British School; Apartamentul este ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Zona este bine cotata, cu multiple facilitati in proximitate. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare. ID INTERN : CP2937017

19.08|18:45

www.publi24.ro 11799018 Timisoara

Apartament cu 3 camere de vanzare in Timisoara, zona Lipovei. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Lipovei, aflat la etajul 2 intr-un bloc cu regim de inaltime Parter + 4 Etaje. Anul constructiei este 1979, structura fiind din beton. Suprafata utila este de 63 mp + balcon. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - WC de serviciu; - Living cu balcon; - 2 Dormitoare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: gresie, parchet laminat. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin calorifere. Apartamentul dispune de un sistem de climatizare (A.C.) si de o boxa la subsol. La cerere, se poate inchiria garajul. Pretul este de 117.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9476

01.09|11:45

www.publi24.ro 12000018 Timisoara

Apartament 3 camere, spatios, ideal pentru familii sau investitie, situat intr-o zona accesibila. Locatie: Cartier Lipovei, zona Sever Bocu. Detalii tehnice si compartimentare: - Suprafata utila: 64 mp. - Etaj: 2 din 4 (imobil din 1980, structura din beton, cu acoperis si mansarda). - Compartimentare: semidecomandat — 3 camere (living + 2 dormitoare), 2 bai (cu geam la baie), 1 balcon. - Stare interior: foarte bună, partial renovat in 2025. Dotat cu ferestre PVC, usi interioare din PAL si usa exterioara din metal. - Mobilier si electrocasnice: partial mobilat (dormitorul copilului se elibereaza) si semi-utilat. - Boxă la subsol. Confort termic si utilitati: - Incalzire: Termoficare(exista izolatie termica si se poate monta centrala termica proprie). - Aer conditionat instalat. - Toate utilitatile disponibile. Pret si situatie juridica: - 120.000 euro negociabil. - Toate actele "la zi". Se accepta credit ipotecar.

13.09|15:30

www.publi24.ro 12700018 Timisoara

Apartament 3 camere decomandate, o locuinta excelenta, complet mobilata si utilata, gata pentru a deveni noul tau camin! Locatie: Cartier Lipovei (Sever Bocu), langa supermarket Profi si statia de autobuz. Detalii tehnice si compartimentare: - Suprafata: 67,33 mp utili / 71,49 mp suprafata totala - Etaj: Parter inalt (imobil P+4 construit in 1980, structura din beton, cu acoperis din tigla) - Compartimentare: Complet decomandat – 3 camere (living + 2 dormitoare), 1 baie, 1 balcon - Dispune si de boxa - Stare interioara: Renovare partiala in 2026 (zugravit, instalatie de apa si pereti refacuti). Are tevi schimbate, scurgere inlocuita recent si - instalatie electrica facuta anul acesta. Dotat cu ferestre termopan, usi interioare din lemn, usa exterioara din metal, gresie si parchet - Se vinde complet mobilat si utilat (frigider nou si aragaz nou incluse) Confort termic si utilitati: - Centrala proprie (centrala termica noua) - Izolatie termica exterioara/interioara - Toate utilitatile conectate Pret si situatie juridica: - Pret: 127.000 euro, usor negociabil - Situatie juridica clara, liber de sarcini - Certificat energetic si releveu disponibile - Se accepta si achizitia prin credit ipotecar Pentru detalii si vizionari: 0775 252 706 Lasa un comentariu sau trimite un mesaj privat acum pentru orice informatie suplimentara.

22.09|10:02

www.publi24.ro 11500018 Timisoara

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, etaj 2/4, situat in zona Lipovei din Timisoara, judetul Timis. Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil construit in 1979 si are o suprafata utila aproximativa de 63 mp plus balcon inchis. De asemea detine o boxa la subsol pentru depozitare. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei proprii pe gaz cu sistem de incalzire prin calorifere. Compartimentare: - hol acces spatios - bucatarie -camera living cu iesire spre balcon inchis -dormitor - baie cu dus si geam de aerisire -baie de serviciu Proprietatea se vinde cum se vede in imagini si este o varianta ideala pentru familii, cuplu, investitie. Vecinatati: Scoala generala nr.7 la 7 min de mers pe jos, mijloace de transport in comun,magazine,banci,farmacii la 3 min de mers pe jos, Pepco, Gym One 6 la 7 min de mers pe jos, Iulius Mall la 4 min cu masina, Piata Unirii la 9 min cu masina. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare! Id Intern: CP2939870

12.09|02:00

www.publi24.ro 15006718 Timisoara

DIRECT DE LA PROPRIETAR! Spațiu comercial modern, 79 mp, Gata de deschis! 2 locuri de parcare incluse în preț Bloc nou cu nivel de inaltime P+ 5 etaje, Vesta Residence Locație: Calea Lipovei, Str. Martir Gabriela Tako nr. 3 Suprafață totală: 79 mp, compus din: 67 mp spațiu principal open-space, ce poate fi compartimentat în funcție de nevoi 12 mp destinați pentru vestiar și grup sanitar Vitrină stradală mare- vizibilitate excelentă Spațiu complet amenajat, autorizat ISU Înălțime 3,45 m Vestiar, grup sanitar, baie cu duș Aer condiționat 24 BTU Contor individual de curent Avantaje: Spațiu complet amenajat ideal pentru începerea imediată a activității Potrivit pentru activități comerciale, cabinet medical ,birou, sală de sport (Pilates, fitness etc.) Vizibilitate foarte bună și trafic intens Acces facil Parterul imobilului dispune de 5 spații comerciale disponibile, cu suprafețe variate, ideale pentru activități comerciale, cabinete medicale sau activități sportive (Pilates, fitness etc.). Spațiul 1 - 80,1 mp VANDUT Spațiul 2 - 83,7 mp VANDUT Spațiul 3 - 79 mp cu 2 locuri parcare Chirie: 869 + TVA Vânzare: 150.067 + TVA Spatiu 4 - 53 mp VANDUT Spațiul 5- 55,57 mp Închiriat Disponibil pentru vânzare: 114.425 + TVA Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă atractivă! Nu rata această ofertă!

12.08|13:18

www.publi24.ro 10499019 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Lipovei. Video disponibil pe ..: Apasă pe , deschide si introdu ID-ul proprietatii: . FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Lipovei, aflat la etajul 4 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 4 Etaje. Suprafata utila de 53 mp. Apartamentul este situat intr-o zona linistita, la doar 3 minute de Amazonia Aquapark & Spa, supermarketuri si statii de autobuz, iar Iulius Mall se afla la numai 5 minute distanta. In proximitate se regasesc benzinarii, sali de sport, restaurante si piata, oferind acces rapid la toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil. De asemenea, Scoala Wendy se afla la doar 2 minute distanta. Pozitionat la etajul 4, apartamentul ofera un plus de intimitate si confort, neexistand etaje retrase sau mansarda deasupra, ci doar pod. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie inchisa; - Baie; - Living spatios cu zona de dining; - Dormitor. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat: cuptor, hota, aragaz, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider cu congelator, cuptor cu microunde, expresor de cafea. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin calorifere. Apartamentul dispune de sistem de climatizare inverter (A.C.). Pretul este de 104.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9899

04.10|10:16

www.publi24.ro 12500017 Timisoara

Vând apartament cu 3 camere, confort 1 decomandat, etajul 1, vedere pe trei părți, două băi , trei balcoane ( doua balcoane plus o logie),S-72 mp, gaz, parchet, faianță, gresie, termopane, izolație termică interioara ,doua apartamente pe etaj. Exista montate centrale termice in bloc. Se vinde mobilat și utilat . Zona Lipovei , Holdelor - B-uri. Preț : 125000 euro

06.10|20:47

www.publi24.ro 13650018 Timisoara

Vând apartament cu 3 camere, confort 1 decomandat, etajul 1, vedere pe trei părți, două băi , trei balcoane ( doua balcoane plus o logie),S-72 mp, gaz, parchet, faianță, gresie, termopane, izolație termică interioara ,doua apartamente pe etaj. Exista montate centrale termice in bloc. Se vinde mobilat și utilat . Zona Lipovei , Holdelor - B-uri. Preț : 136500 euro

13.08|05:45

www.publi24.ro 83000166 Timisoara

Fără comision! Achiziție direct de la proprietar! Vă ofer spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere decomandate, situat în una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei, Lipovei, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, școli și zone comerciale. Caracteristici principale: 2 camere decomandate Etaj 4 din 4 Compartimentare practică și confortabilă Foarte spațios și luminos Aer condiționat Se vinde complet mobilat și utilat Ideal pentru locuit sau investiție Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare, fiind dotat cu tot ceea ce este necesar pentru un trai confortabil. Localizare excelentă: Zona Lipovei din Timisoara Preț: 83.000 euro, negociabil Telefon: Programează o vizionare și descoperă avantajele acestui apartament.

29.08|07:47

www.publi24.ro 82990166 Timisoara

ID: P3176 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament 2 cu camere, 50 mp utili, situat la etajul 4, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4. Apartamentul dispune de balcon de 3 mp si clima pentru confort in sezonul cald. Puncte forte: - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie -Aproape de mijloacele de transport in comun -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila: 50 mp -Etaj: 4/4 -Confort: 1 -Numar holuri: 1 -Numar camere: 2 -Numar bai: 1 -Compartimentare: decomandat -Sistem incalzire: termofizare oras, calorifere + clima pentru confort in sezonul cald -Usa intrare: metal -⁠Pereti: vopsea lavabila si faianta -Ferestre: PVC -Usi interior: MDF Acoperisul a fost refacut in urma cu aproximativ 8 ani, beneficiind de hidroizolatie, iar apartamentul este amplasat la doar cateva minute de mers pe jos de Piata Thalia. PRET : 82.990 Euro Apartamentul se vinde mobila si utilat ca in poze. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare.

30.08|01:30

www.publi24.ro 14300019 Timisoara

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, parter inalt/4, situat in zona Lipovei din Timisoara, judetul Timis. Blocul este anvelopat exterior si detine acoperis cu tigla. Apartamentul este amplasat la parterul inalt al imobilului si are o suprafata utila de 67,33 mp plus balcon inchis de 4,16 mp. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei proprii pe gaz cu sistem de incalzire prin calorifere. Usa de acces este metalica si ferestrele sunt din tamplarie PVC cu geamuri termopan. Compartimentare: - hol acces - bucatarie cu iesire spre balcon inchis - living transformat in dormitor -camera -camera - baie cu cada Apartamentul a fost imbunatatit de catre proprietar prin montarea centralei proprii pe gaz in 2024, a fost zugravit recent si detine coloana de scurgere separata precum si 2 boxe de depozitare la subsol. Proprietatea se vinde cum se vede in imagini (posibil fara anumite piese de mobiier) si este o varianta ideala pentru familii, cuplu sau investitie. Vecinatati: Restaurant Pescada la 2 min de mers pe jos, scoala generala nr.7 la 9 min de mers pe jos, magazine,banci,farmacii la 3 min de mers pe jos, Pepco, Gym One 6 la 15 min de mers pe jos, Piata Noua la 7 min de mers pe jos, Iulius Mall la 10 min de mers pe jos, Piata Unirii la 10 min cu masina. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare! Id Intern: CP2930168

01.09|20:00

www.publi24.ro 10500018 Timisoara

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament decomandat spatios si elegant cu 3 camere de 55.42 mp, situat la etajul 4 din 4 in zona Lipovei din Timisoara, o zona linistita si foarte bine conectata. Aceasta proprietate este ideala pentru familii sau pentru cei care isi doresc un apartament bine compartimentat, confortabil si potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie imobiliara. Detalii generale: - Suprafata utila: 55.42 mp - Suprafata balcoane: 5.88 mp - Etaj intermediar: 4 din 4 Compartimentare: - Hol de acces generos - Bucatarie complet mobilata si utilata - Living luminos si spatios - Dormitor matrimonial cu dressing - O a doua camera - Baie cu cada - Boxa la subsol Confort si dotari: - Apartamentul beneficiaza de centrala termica proprie pe gaz. Detalii: - Instalatia electrica refacuta complet in bucatarie - Acoperis refacut - Sigurante electrice noi Localizare: Zona este foarte linistita, cu acces rapid catre oras si multiple puncte de interes: supermarket-uri, piata, farmacii, scoli, gradinite, restaurante si mijloace de transport in comun. In apropiere se afla Iulius Mall, ceea ce creste atractivitatea proprietatii atat pentru locuit, cat si pentru inchiriere. Agentia Apostu Estate va ofera consultata bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri si broker de credite pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat dvs sa deveniti proprietar in cel mai scurt timp posibil. Programeaza o vizionare chiar astazi si descopera avantajele acestui apartament spatios din Lipovei! ID intern: CP3007324!

03.09|00:15

www.publi24.ro 498 Timisoara

District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament superb cu 2 camere, situat in zona Aradului/Lipovei . Apartamentul este situat la etajul 2/2 intr-un imobil construit in anul 2019 iar in proximitate exista acces facil la mijloace de transport, magazine, si toate punctele de interes ale orasului. Apartamentul se preteaza perfect pentru un cuplu, persoane linistite sau de ce nu, pentru o firma care cauta mai multe apartamente disponibile intr-o singura locatie. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 46mp si dispune si de un balcon imens. Compartimentarea este urmatoarea: - Hol de acces - Living spatios cu spatii de depozitare - Dormitor foarte luminos si cu un pat imens - Bucatarie complet mobilata si utilata - Baie cu cabina de dus si geam la baie Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii cu incalzirea prin intermediul pardoselii. Mai multe detalii: - Se inchiriaza complet mobilat si utilat - Aparat de aer conditionat - Loc de parcare - Zona supravegheata video Pretul de inchiriere este de 499 euro + o garantie de 500 euro. Pretul include TVA deductibil. Perioada minima contractuala este de 12 luni. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

06.09|19:15

www.publi24.ro 97000186 Timisoara

Apartament 2 camere decomandate, complet mobilat si utilat, la pret avantajos! O locuinta moderna, situata intr-un imobil nou, gata de mutat si excelent pozitionata pentru confortul tau zilnic. Locatie: zona Lipovei, in imediata apropiere de statiile de transport in comun, farmacie non-stop si supermarket. Detalii tehnice si compartimentare: - Suprafata: 52,33 mp utili. - Etaj: Etajul 5 (bloc construit in 2016, structura din BCA, cu acoperis complet schimbat in anul 2023). - Compartimentare: Complet decomandat — 2 camere (living + dormitor), bucatarie de tip open space si baie (cu geam). Orientare: Nord-Vest. - Stare interior: Proprietate renovata, izolata complet atat la interior, cat si la exterior. Dotata cu ferestre termopan anti-raze, usi interioare din MDF, usa exterioara metalica, pardoseala din parchet si gresie. - Mobilier si electrocasnice: Se vinde complet mobilat si utilat (include televizor in dormitor, frigider si electrocasnice pentru bucatarie). Confort termic si utilitati: - Centrala termica proprie. - Aer conditionat. - Toate utilitatile incluse. Condiții de achiziție: - 97.000 Euro negociabil. - Situatie juridica clara, CF fara sarcini. - Se accepta achizitia prin credit ipotecar. - Se poate ocupa imediat.

11.09|18:02

www.publi24.ro 550 Timisoara

Apostu ESTATE va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, zona Lipovei Timisoara , jud Timis situat intr-un bloc nou, destinat exclusiv inchirierii, ideal pentru un stil de viata modern si confortabil. Apartamentul beneficiaza de o suprafata extrem de generoasa, compartimentare eficienta si este in curs de mobilare si dotare completa de catre proprietar, urmand a fi echipat cu tot ce este necesar pentru un trai confortabil: mobilier modern, electrocasnice noi si finisaje de calitate. Imobilul este pozitionat excelent, cu acces rapid la: • mijloace de transport in comun • Scoala Generala Nr. 7 • magazine, supermarketuri • restaurante si zone comerciale Zona este una linistita, dar foarte bine conectata, fiind ideala atat pentru cupluri, cat si pentru persoane active care isi doresc confort si accesibilitate. Avantaje cheie: • apartament 2 camere bloc nou • suprafata mare • complet mobilat si utilat • locatie foarte buna • ideal pentru inchiriere pe termen lung Se accepta si subinchirierea in sistem hotelier. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Apostu ESTATE – profesionalism si rezultate.

15.09|23:00

www.publi24.ro 82000170 Timisoara

Bindea Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la mansardă, în zona Lipovei – o locație apreciată pentru accesibilitate și facilități. Poziționat pe Aleea Lirei, într-un imobil îngrijit, cu fațadă izolată și scară curată, apartamentul beneficiază de o amplasare excelentă: la doar câteva minute de mers pe jos de magazine, stații de transport în comun și la o distanță convenabilă față de Iulius Town (10minute pe jos). Locuința este compartimentată eficient și oferă un ambient confortabil: bucătărie hol 2 camere, dintre care una cu balcon deschis baie Apartamentul se remarcă printr-o bună izolație termică, este dotat cu centrală proprie pe gaz si clima, asigurând confort pe tot parcursul anului- cheltuieli mici. O alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției și accesului rapid către principalele puncte de interes din oraș. *se percepe comision agentie.

16.09|00:45

www.publi24.ro 99990238 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Lipovei. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Lipovei, cu acces facil catre toate punctele de interes. Se afla la etajul 3 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 11 Etaje. Anul constructiei este 2010, structura de beton, material zidarie caramida porotherm, pereti de compartimentare de caramida, izolatie exterioara cu polistiren. Suprafata utila este de 42 mp + balconde 6 mp Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor; Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare, panel; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde partial mobilat. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii, incalzire in pardoseala. Apartamentul dispune de sistem de climatizare (A.C.), pentru confortul tau termic. Avantaje? - locatie excelenta, aflata in apropierea tututor punctelor de interes - zona linistita - apartamentul nu necesita renovari suplimentare - izolatie excelenta Pretul este de 99.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Te invit la o vizionare chiar astazi, pentru a descoperi acest imobil. ID intern: V10119

22.09|07:16

www.publi24.ro 16999021 Timisoara

Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in Timisoara, zona Lipovei, intr-un imobil bine intretinut, finalizat in anul 1985, construit din beton. Apartamentul se afla la etajul 1 din 4 si dispune de o suprafata utila de 78,5 m², completata de doua balcoane inchise , iar suprafata utila totala este de 86,1 mp. Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos, modern si bine organizat. Aparatamentul se vinde mobilat si utilat ca in pozele de prezentare si este structurat astfel: hol acces, bucatarie semi openspace, 1 living, 3 dormitoare, 2 bai prevazute cu cada si doua balcoane inchise de 3,8 mp fiecare. Dotari: - proprietatea este racordata la termoficarea orasului cu incalzire prin calorifere termostatate; - sistem de climatizare AC; - tamplarie PVC; - rulouri de aluminiu. Zona este bine pozitionata, cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, scoli, parcuri, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pret: 169.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

26.09|18:46

www.publi24.ro 385 Timisoara

Apostu Estate va propune spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, situat intr-o zona foarte bine conectata din Timisoara, in apropierea complexului comercial de pe strada Ion Ionescu de la Brad, a Scolii Gimnaziale Nr. 7, Iulius Mall si a numeroaselor mijloace de transport in comun. Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc construit in anul 2009, cu regim de inaltime P+4, constructie din caramida si izolatie exterioara. Blocul este bine izolat termic, iar impreuna cu centrala proprie a apartamentului contribuie la costuri reduse de intretinere si cheltuieli mici pe perioada sezonului rece. Cu o suprafata utila de 45 mp, apartamentul este compartimentat practic si ofera un ambient confortabil, fiind potrivit pentru o persoana, un cuplu sau o familie mica. Compartimentare si dotari: * 2 camere * 1 dormitor * bucatarie deschisa, mobilata * 1 baie * centrala proprie * aer conditionat * etajul 1 * interfon * constructie din caramida * izolatie exterioara * strada asfaltata si iluminata * acces rapid la mijloace de transport in comun Locatia reprezinta un avantaj important, apartamentul fiind situat aproape de complexul comercial de pe Ion Ionescu de la Brad, Scoala Gimnaziala Nr. 7 si Iulius Mall. In zona se gasesc magazine, supermarketuri, servicii si alte puncte de interes, iar accesul catre principalele zone ale orasului este facil datorita mijloacelor de transport din apropiere. Un apartament bine pozitionat, cu centrala proprie, aer conditionat si cheltuieli reduse, ideal pentru cei care isi doresc confort si acces rapid catre facilitatile importante ale orasului. Pret chirie: 400 Euro/luna, negociabil Va asteptam cu drag la o vizionare! ID intern: CP3325688

26.09|21:30

www.publi24.ro 10917019 Timisoara

Apartament cu 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Lipovei. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, intr-un complex rezidential renumit, cunoscut pentru standardele sale premium, situat in localitatea Timisoara, zona Lipovei, aflat la etajul 1 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 7 Etaje. Anul finalizarii complexului este 2026, structura beton, material zidarie beton + caramida, iar peretele despartitor este de 30 cm. Suprafata utila este de 55 mp + balcon de 4 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Baie; - Living open space cu bucataria si balcon; - Dormitor. Finisajele interioare sunt moderne si se pot alege de catre viitorul proprietar. - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare, panel; - Tamplarie ferestre: pvc, tripan; - Podele: parchet, gresie, la alegere; Apartamentul se vinde predat la cheie, dar nemobilat. Complexul rezidential este conceput prin criteriile NZeb, fiind proiectat sa aibe un consum extrem de mic de energie. Surse regenerabile disponibile: pompa de caldura, panouri fotovoltaice. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei pe imobil, cu repartizoare (costurile sunt in functie de consum). Apartamentul se preda cu sistemul de climatizare (AC). Costul locului de parcare nu este inclus in pretul afisat. Pretul este de 109.170€ +TVA + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii, credit bancar, chiar si rate de la dezvoltator. Te invit la o vizionare pentru a te lasa cucerit de aceasta proprietate si pentru a stabilii planul de plata si cea mai buna varianta pentru tine! Indicator performanta energetica: Clasa A. ID intern: V7648

02.10|14:46
  • >> Următoarea