FILM! Oportunitate rezidential
investitionala in Centrul Istoric Medieval al Brasovului. - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 18000010 Brasov

Comision cumparator. 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o casa la gri cu un potential deosebit, situata in Cetatea Istorica, a orasului Brasov, respectiv Cartierul Schei, Strada Pe Tocile. FILM PREZENTARE: https: www.youtube.com watch?v=Bjfpkj2sP6I Imobilul a fost mansardat in anul 2010 beneficiind de lucrari de consolidare si reamenajare din care reamintim placa de beton intre etaje, scara interiora, inlocuirea completa a acoperisului, reamenajarea fatadei si realizarea unei terase, cu peisagistica atat asupra Centrului Vechi cat si la muntele Tampa. Proprietatea este structurata pe doua apartamente generoase cu acces separat ceea ce asigura confortul necesar si pentru doua familii pe segment rezidential dar si pe segment comercial fiind ideal pentru regim hotelier, birouri, diverse activitati. Aceast edificiu se evidentiaza si prin pozitionarea apreciabila,avand in imediata vecinatate recunoscutele puncte de atractie turistica si locala, dintre care amintim: Prima Scoala Romaneasca, Legendarele Troite, Poarta Schei, Pietrele lui Solomon, Biserica Neagra etc., - izvoare de legende si traditii locale. Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 36000018 Sector 5

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional excelent, situată într-o zonă centrală și liniștită, pe Strada Doctor Alexandru Locusteanu nr. 19. Această vilă, construită în anul 1975, a fost transformată și adaptată pentru a funcționa ca spațiu comercial, oferind flexibilitate maximă pentru o gamă largă de activități de business. Detalii Tehnice și Suprafețe Suprafață utilă: 191 mp Suprafață totală teren: 137 mp Curte liberă: 36 mp (spațiu ideal pentru relaxare, recepție exterioară sau zonă de joacă) An construcție: 1975 Sistem de încălzire: 2 centrale termice proprii (câte una pentru fiecare corp de clădire) Compartimentare Inteligentă Proprietatea este formată din două corpuri de clădire distincte, ceea ce permite separarea fluxurilor de activitate sau operarea a două departamente/businessuri diferite în aceeași locație: Corpul 1: Desfășurat exclusiv pe Parter, ideal pentru o zonă de recepție, birouri de primire, sală de așteptare sau spațiu de consiliere. Corpul 2: Desfășurat pe 4 niveluri – Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă (S+P+1+M). Oferă spații generoase și luminoase, ușor de compartimentat în cabinete, săli de tratament, săli de curs sau birouri individuale. Destinație Ideală Datorită configurației pe mai multe niveluri, a curții libere și a celor două intrări/corpuri separate, proprietatea se pretează perfect pentru: Clinică medicală sau stomatologică (spațiile pot fi ușor adaptate pentru cabinete și săli de așteptare). Creșă, grădiniță sau after-school (curtea liberă de 36 mp poate fi amenajată ca spațiu de joacă, iar sălile pot fi împărțite pe grupe de vârstă). Sediu de companie / Birouri de arhitectură, IT sau avocatură. Centru de wellness, kinetoterapie sau înfrumusețare.

www.publi24.ro 62000011 Brasov

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în cartierul Stupini, pe Strada Fagurului, în imediata apropiere a străzii principale, într-o zonă aflată într-o dezvoltare rezidențială accelerată. Proprietatea este ideală pentru investiție imobiliară, cu parametri urbanistici clari și acces facil la infrastructură. Detalii teren Suprafață totală: 5.646 mp Categoria de folosință: intravilan Front stradal: aprox. 171 m, avantaj major pentru parcelare sau proiect rezidențial coerent Reglementări urbanistice PUZ aprobat Destinație: locuințe individuale și locuințe colective cu regim mic de înălțime Regim de înălțime: P + 2 + M POT: 30% CUT: 1 Utilități și acces Utilități disponibile la limită de proprietate: energie electrică, apă, canalizare, gaz Acces asfaltat, direct din strada principală Pe partea opusă a drumului există construcții rezidențiale pe toată lungimea terenului, confirmând caracterul urban și potențialul zonei Avantaje investiționale Documentație urbanistică clară, fără incertitudini Front stradal excepțional, rar întâlnit, ce permite flexibilitate maximă de dezvoltare Zonă cu cerere reală pentru locuințe, în proximitatea orașului Brașov Potrivit pentru dezvoltatori rezidențiali sau investitori pe termen mediu și lung Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică (PUZ) și detalii despre amplasament, vă stau la dispoziție.Amplasarea exactă poate fi vizualizată în Google Maps folosind coordonatele GPS: 45°4219.1"N 25°3409.9"E

www.publi24.ro 23000065 Lipova

Saptiu comercial de vanzare Casa in centrul orasului Lipova jud. Arad Zona A (in acte) Suprafața cladire 546,50mp Suprafata totala 760mp Subsol+Parter Imobilul este impartit in mai multe spatii comerciale + curte mare, si poate fii considerat ca o inviestie profitabila! Acutalmente imobilul are la activ 3 firme care platesc chirie! Mai multe informatii la telefon!

www.publi24.ro 129 Brasov

Anul 1907, cand librarul TEUSCH construia in interiorul zidurilor de aparare ale Brasovului (Kronstadt, Brasso) pe strada Targul Cailor (actualul Gheorghe Baritiu) intr-un autentic stil Art Nouveau (Jugendstil) vila care astazi se numeste Residence Central Annapolis. Dl. TEUSCH ajutat de fiicele sale - ambele renumite invatatoare in comunitatea Brasovului, dar si de cel mai mare arhitect al vremii, a contribuit la construirea si decorarea acestui imobil in cele mai mici detalii, constructia fiind terminata in anul 1909. Imobilul a ramas de-a lungul timpului neschimbat , chiar daca a trecut prin diferite momente istorice : primul razboi mondial, al doilea, perioada comunismului. Istoria continua si astazi cu 24 de camere reinventate in spiritul epocii de odinioara, avand totusi in prim plan confortul oaspetilor nostri: telefon in camera, frigobar, televizor lcd, internet wifi, receptie permanenta, serviciu de spalatorie calcatorie, seif la receptie si in camere, sala conferinte cu o capacitate de 25 locuri, salon mic dejun. Astazi, cladirea pastreaza elementele de arhitectura ale perioadei ART NOUVEAU si de asemenea elementele decorative initiale precum : parchetul fabricat manual din lemn de stejar, sobele facute manual de cei mai mari producatori de sobe ai vremii - fratii Schmidt, care si-au inscriptionat sigla pe fiecare soba (bruder Schmidt testverek Schmidt), mozaicul din bai si de pe culoarele imobilului, usile fabricate din brad, candelabrele sau lampile folosite de familia Teusch , obiectele de mobilier sau de decoratiune interioara care au apartinut acestei familii renumite din Brasov. Pe fatada cladirii se pot observa autenticele elemente Art Nouveau precum decoratiunile in forma de scoica, lotus, grilajele prezentand pasari si de asemenea cele 4 busturi ale membrilor familiei Teusch. In holul din intrarea in cladire se pot vedea pasaje din istoria Brasovului din perioada Art Noveau (Jugendstil) care confirma autenticitatea si unicitatea acestei cladiri.

www.publi24.ro 750000 Timisoara

Silvis Imobiliare propune spre achiziție un teren intravilan cu suprafața de 40.000 mp, situat în cartierul Plopi – o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru proiecte rezidențiale sau mixte. Caracteristici teren: Suprafață totală: 40.000 mp Front stradal: 163 m Adâncime: 244 m Certificat de urbanism emis pentru realizarea PUZ – locuințe și funcțiuni complementare Utilizări admise: Locuințe individuale și anexele acestora (o unitate locativă pe parcelă) Utilizări admise cu condiții: Locuințe semicolective (max. 2 unități locative – apartamente suprapuse sau locuințe cuplate) Servicii cu acces public / activități profesionale sau manufacturiere (conform R.L.U.) Instituții de învățământ – creșe, grădinițe, școli publice sau private Regim de înălțime: Maxim 3 niveluri supraterane: P + E + M / nivel retras, sau D + P + M / nivel retras Ultimul nivel retras minim 1,80 m față de fațada către stradă Indicatori urbanistici: POT maxim: 35% – utilizări rezidențiale 25% – instituții de învățământ CUT maxim: 0,9 – utilizări rezidențiale 0,5 – instituții de învățământ Acest teren oferă un potențial excelent pentru dezvoltări rezidențiale, educaționale sau mixte, beneficiind de reglementări urbanistice clare și echilibrate privind construcțiile și integrarea spațiilor verzi. Pentru detalii suplimentare, echipa Silvis Imobiliare vă stă la dispoziție.

www.publi24.ro 18000000 Dabuleni

Se oferă spre achiziție un portofoliu agricol de mari dimensiuni (3.000 hectare), amplasat strategic în sudul României, în bazinul hidrografic Sadova-Corabia, a cărei rețea de canale irigații a fost refacută recent. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de consolidare la scară largă, potrivită pentru investitori instituționali, operatori agricoli integrați sau fonduri specializate în active reale. Suprafață totală: 3.000 ha (dimensiune critică pentru operare eficientă) Preț: 6.000 €/ha (sub media UE pentru teren comparabil) Valoare totală: 18.000.000 € Localizare: Dolj & Olt – zonă cu randamente agricole consistente Structură: sole mari, compacte / exploatabile unitar (economii de scară reale) Randament operațional ridicat în culturi de câmp (grâu, porumb, floarea-soarelui, rapiță) Acces la subvenții APIA + potențial de optimizare prin fonduri europene Cost de intrare competitiv comparativ cu piețele vest-europene Apreciere de capital pe termen mediu și lung (trend pozitiv al terenurilor agricole în România) Scalabilitate imediată pentru operatori existenți Poziționare strategică: Regiune agricolă consacrată, cu soluri fertile și condiții climatice favorabile Acces la infrastructură locală și rute logistice Zonă activă din punct de vedere al exploatărilor agricole mari Due diligence ready: Documentație completă (cadastru, intabulare) Structură clară de proprietate Disponibil pentru tranzacție rapidă Oferim detalii financiare și structură tranzacție – la cerere.

www.publi24.ro 56000034 Sfantu Gheorghe

Comision cumparator : 0 % ASCENDENT IMOBNILIARE COVANA Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential ridicat de valorificare, formata din teren in suprafata de 1.223 mp si cladire comerciala de 163 mp, amplasata direct la drumul national, intr-una dintre cele mai dinamice zone ale municipiului Sfantu Gheorghe. Film prezentare: in curand Pozitionarea ofera vizibilitate excelenta si acces facil, unitatea fiind situata in imediata apropiere a Arenei Sepsi, reper urban de importanta majora, si a viitorului campus universitar, proiect ce va contribui semnificativ la dezvoltarea zonei si la cresterea traficului pietonal si auto. Terenul, cu deschidere la artera principala, ofera posibilitati de valorificare si dezvoltare, fiind recomandat si pentru investitii comerciale, servicii, retail, alimentatie publica sau proiecte cu destinatie mixta. Cladirea existenta, cu o suprafata de 163 mp, este solida si functionala, permitand atat continuarea activitatii existente, cat si adaptarea sau reconversia in functie de conceptul viitorului proprietar. Aceasta oferta se evidentiaza si prin localizare strategica, intr-un context urban aflat in plina expansiune, unde infrastructura, evenimentele sportive si viitoarele investitii educationale sustin cresterea valorii pe termen mediu si lung. Oportunitatea este ideala pentru investitori care cauta: expunere maxima la trafic auto si pietonal stabilitate si potential de apreciere posibilitatea de dezvoltare sau generare de venit imediat Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Ionel Manailescu Telefon WhatsApp: 0 745 051 787 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 79999320 Brasov

Compania STARTIMOB va propune spre achizitie, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, o garsonieră situată în Centrul Istoric al Brașovului, pe strada Cibinului, într-o zonă de case, apreciată pentru liniște și farmecul specific. Proprietatea este amplasată la parterul unei case și are o suprafață utilă de 25 mp, proprietatea functioneaza in regeim RBNB cu o nota de 9.6. Compartimentarea este semidecomandată și include o cameră luminoasă, bucătărie și baie . Garsoniera a fost renovată integral în anul 2021, fiind înlocuite instalațiile electrice și sanitare, precum și tâmplăria, astfel încât viitorul proprietar se poate bucura de un spațiu funcțional, pregătit pentru utilizare imediată. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz. Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietăți este curtea comună (teren total 561,60 mp), un spațiu generos pentru relaxare în aer liber. Poziționarea este foarte bună, la aproximativ 500 m de Piața Sfatului, cu acces rapid către centrul istoric și principalele atracții ale orașului. AFI Brașov se află la aproximativ 2 km, iar în apropiere se găsesc restaurante, magazine, mijloace de transport în comun și alte facilități urbane. Datorită amplasării și caracteristicilor sale, proprietatea este potrivită pentru o persoană singură, un cuplu sau pentru cei care caută o investiție într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ B -Consumul anual scpecific de energie (kWh/m2an) / 118,88 -Indice de emisii echivalent CO2/ 25,97 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pret vanzare: 79.999 EURO Disponibilitate : Proprietatea este libera spre vanzare iar vizionarile se realizeaza pe baza de programare telefonica. Detalii si vizionare la nr de telefon 0767.300.400 , persoana de contact Marian Apostol

www.publi24.ro 17800023 Baia Mare

Planhaus Imobiliare vă prezintă o casă situată în Centrul Istoric, într-o zonă deosebită și plină de farmec. Casa are o suprafață construită de aproximativ 100 mp, construcție din cărămidă cu 3 camere, hol, baie, debara. Posibilitate de mansardare, pod înalt. Terenul are o suprafață de 3 ari, curte proprie, îngrădită, cu o căsuță de vara dotată cu baie proprie și un garaj cu acces din stradă. Proprietatea are un potențial excelent pentru investiție sau locuință personală, beneficiind de poziție premium și acces facil către principalele puncte de interes din oraș.  Pentru informații suplimentare și vizionări, contactați 0792 162 935! Se percepe comision intermediere!

www.publi24.ro 600 Deva

Închiriez apartament la casă cu curte, în centrul orașului, în zona istorică. Apartamentru este renovat în 2024 integral și a fost foarte putin locuit. Toate obiectele samitare si de mobilier sunt noi si de foarte bună calitate. Este un loc unde poți beneficia de tot confortul unei locuințe moderne, iar la sfarsitul zilei să te bucuri de timp petrecut afară in curte la un pahar de vin.

www.publi24.ro 59900239 Sibiu

Garsoniera de vanzare, 25 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu.  TABOO Imobiliare propune o garsoniera de vanzare, situata in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul P intr -un imobil tip casa/vila cu regim de inaltime pe Parter + 1 Etaje; anul constructiei 1940 , structura caramida. Suprafata utila de 25 mp. Garsoniera este structurata astfel: • Camera de 19 mp • Baie de 5.50 mp Finisajele interioare sunt moderne: • Usa intrare: lemn; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: lemn; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; • Caracteristici casa/vila: interfon, curte comuna. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: plita electrica, cuptor electric, hota, masina de spalat rufe, frigider. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 59.900€ Cod ofertă / ID: P27085 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 79900295 Sector 1

Vă oferim spre vânzare o garsonieră, cu o suprafață utilă de 27 mp, situat la parter/2 etaje, în zona Centrului Istoric, la doar câteva minute de Calea Victoriei. Locuința este complet mobilată și utilată, recent renovată, totul fiind nou și pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție – fiind potrivită pentru birou, regim hotelier (Airbnb) sau închiriere pe termen lung, datorită poziționării excelente și accesului facil către punctele de interes din centrul orașului. Blocul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, oferind un plus de siguranță și liniște viitorului proprietar. O oportunitate excelentă pentru cei care caută o investiție sigură sau o locuință în inima orașului, cu potențial ridicat de randament.

www.publi24.ro 310 Brasov

Oferim spre inchiriere un apartament cu o camera, situat in zona Brasovul Vechi. Apartamentul dispune de o suprafata de 32 mp, fiind situat la etajul 4 si este utilat si mobilat complet. Acesta este situat in apropierea ijloacelor de transport in comun. Dispune de un loc de parcare inclus in pret! Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la numarul de telefon afisat!

www.publi24.ro 19 Brasov

Alfa Invest, propune spre inchiriere, un spatiu comercial, situat in Centrul Istoric al Brasovului. Caracteristici: -suprafata utila:100 mp - acces din strada -zona intens circulata -pretabil pentru activitati din domeniul sanitar -dotat si utilat cu tot ce este necesar pentru desfasurarea acestei activitati Pentru detalii si vizionari - George Bordean

www.publi24.ro 1500 Brasov

White Mountain Property ofera spre inchiriere aceasta proprietate deosebita situata in Centrul Istoric al Brasovului, la baza dealului cetatii, intr-o zona foarte frumoasa si verde, cu o priveliste extraordinara. Proprietatea se afla la parterul unei cladiri istorice si a fost complet renovata, pentru a isi intampina viitorii chiriasi, pastrand insa aspectele originale si farmecul de altadata. Sistemele electrice si tevile au fost inlocuite, precum si sistemul de incalzire centrala, pentru a putea face fata nevoilor din lumea moderna. Mai mult, datorita structurii sale, apartamentul ar putea avea destinatii multiple si poate fi inchiriat atat ca spatiu pentru locuit, cat si ca birou. Va rog verificati schita spatiului pentru o perspectiva in detaliu si nu ezitati sa sunati pentru mai multe informatii. Apartamentul este compus din: un hol lung, patru camere decomandate care pot si comunica intre ele, trei bai, spatiu pentru depozitare, o bucatarie si doua cai de acces separate, din doua parti ale cladirii, cu o intrare direct din strada si una din curtea imobilului. Astfel, aceasta proprietate poate fi folosita ca si un spatiu pentru birouri excelent, cabinet, after-school, gradinita, home-office sau chiar ca si un camin minunat si spatios. Intreaga cladire apartine unui singur proprietar, si sunt in total 5 apartamente, cu chiriasi pe termen lung, dintre care 3 sunt locuinte, iar unul este un spatiu primitor pentru birouri co-working. Exista si posibilitati de parcare in fata cladirii, insa nu este nici un loc alocat in zona. Conditii inchiriere: contract garantat pentru minim 3 ani, si o garantie in contravaloarea a 2 luni de chirie. Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon 0733 934 404, sau prin e-mail, la adresa [email protected]. Colegii mei si cu mine va vom ajuta cu mare placere.

www.publi24.ro 10500025 Brasov

Oportunitate excelenta pentru locuire sau investitie, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Centrul Istoric al Brasovului. Garsoniera este situata pe Strada Pietii nr. 1, chiar peste drum de Teatrul Dramatic, intr-o curte interioara linistita, la etajul 1, oferind intimitate si confort, la doar cativa pasi de principalele atractii ale orasului. Suprafata utila este de 42 mp, compartimentata eficient si amenajata intr-un stil modern. Proprietatea a fost renovata complet, beneficiind de: - instalatii electrice noi; - instalatii sanitare refacute; - izolatie termica; - geamuri termopan de calitate; - finisaje moderne si mobilier contemporan. Se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata sau exploatare in zona investitionala. Avantaje suplimentare: - beci propriu; - acces la pod comun pentru depozitare; - pozitionare premium in Centrul Istoric; - zona extrem de apreciata de turisti si persoane active care isi doresc acces rapid la restaurante, cafenele, evenimente si atmosfera vibranta a orasului. Pentru mai multe informatii ma puteti contacta telefonic sau pe WhatsApp.

www.publi24.ro 13500019 Sibiu

Apartament 2 camere de vanzare, semidecomandat, 70 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Zona ultracentrala - centrul istoric • Pivnita inscrisa in acte • Pretabil investitie sigura TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, semidecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul 1 intr -un imobil tip casa cu regim de inaltime pe Parter + 1 Etaje; anul constructiei 1850, structura caramida. Suprafata utila de 70 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie; • Baie; • Living; • Dormitor; • Hol intermediar; • Camara; • 2 pivnite Finisajele interioare sunt clasice: • Usa intrare: lemn; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, telefon, acces internet, fibra optica, utilitati in zona; • Izolatii: nu necesita; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; • Caracteristici casa/vila: curte comuna. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: plita pe gaz, hota, masina de spalat rufe, masina de spalat vase. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 135.000€

www.publi24.ro 15900017 Brasov

Vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision zero, o proprietate din Centrul Istoric care poate funcționa excelent ca investiție sau casă de vacanță, la doar câteva minute de Piața Sfatului și în apropiere de Maternitatea Brașov. Situat într-o casă cu doar trei unități, apartamentul are o suprafață utilă de 90 mp și a fost complet renovat și utilat în 2023-2024. Compartimentare: - 3 camere - Bucătărie separată - Baie Renovare: - Instalație electrică nouă - Instalație sanitară nouă - Finisaje moderne - Se vinde utilat - Unul dintre dormitoare (23,7 mp) este amenajat într-un spațiu cu personalitate aparte, rezultat din reconfigurarea unei foste pivnițe. A fost complet transformat și integrat în zona de locuit, devenind un dormitor generos, cu atmosferă intimă și un farmec aparte – ideal ca master bedroom, cameră de oaspeți sau chiar spațiu tip hobby / lounge. Datorită suprafeței și modului în care a fost amenajat, acest spațiu oferă un plus de versatilitate proprietății și o notă diferită față de apartamentele clasice din zonă. De ce este potrivit pentru investiție: - Poziție aproape de centrul istoric - Suprafață generoasă (90 mp) – permite cazarea confortabilă a 4–6 persoane - Configurație bună pentru închiriere în regim hotelier Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, iar dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, într-o zonă centrală, cu potențial de investiție în regim hotelier sau casă de vacanță, vă aștept să mă contactați.

www.publi24.ro 250 Brasov

Garsonieră Spațioasă de Închiriat – Centrul Vechi, Brașov Confort și liniște cu vedere spre Tâmpa Se oferă spre închiriere o garsonieră spațioasă, situată în zona centrală a Brașovului, în Centrul Vechi, pe strada Colonel Ion Buzoianu. Locuința este amplasată la etajul 1 și beneficiază de o priveliște frumoasă spre Tâmpa. Caracteristici principale Garsonieră spațioasă și luminoasă Vedere directă spre Tâmpa Baie proprie Situată la etajul 1 Bucătărie spațioasă la comun Zonă liniștită și accesibilă Localizare excelentă Locuința este situată într-o zonă centrală, foarte aproape de: Lidl Mijloace de transport în comun Magazine, cafenele și puncte de interes din Centrul Vechi Condiții de închiriere Se închiriază unei persoane liniștite și responsabile, pentru minim un an Nu se acceptă animale de companie Chirie lunară: 250 Euro Utilități lunare: 300 RON Se percepe o chirie+o garanție la închiriere Disponibilitate Garsoniera este disponibilă imediat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Locuința ideală pentru o persoană care își dorește confort, liniște și o locație centrală!

www.publi24.ro 14000011 Targu Secuiesc

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va propuna spre vanzare in REPREZENTARE EXCLUSIVA o casa primitoare situat in centrul orasului Targu Secuiesc, in Curtea 47, judetul Covasna. Aceasta casa este ideala pentru ci care isi doresc confortul unei locuinte spatoase, beneficiind in acelasi timp de avantajele proximitatii fata de principalele puncte de interes al orasului. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare:https: www.youtube.com watch?v=MWnL5XTu4Xg Detalii principale: * Suprafata utila: 122 mp, oferind spatii generoase si bine compartimentate. * Suprafata teren: 163 mp - o curte privata usor de intretinut, perfecta pentru relaxare Proprietatea dispune de 4 camere, o bucatarie, o baie, configurate astfel incat sa ofere atat functionalitate cat si intimitate, iar pivnita si anexa completeaza spatiile utile ale locuintei. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Pall Robert Telefon WhatssApp: 0740 515324 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 17950030 Sibiu

Esti la inceput de drum si cauti un spatiu comercial de vanzare in Sibiu? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu situat in zona Centrul Istoric, ideal pentru cabinete medicale, avocatura, magazine de prezentare sau alte activitati comerciale. Amplasat la parter, intr-o zona cu flux pietonal, spatiul beneficiaza de vitrina la strada de 3 m, oferind vizibilitate excelenta. Imobilul este o casa construita in anul 1900, pe structura de caramida, si renovata in 2018. Spatiul are o suprafata utila de 58 mp, fiind compus dintr-o incapere principala, o baie si un vestiar. Spatiul comercial detine si o pivnita. Dotari si finisaje: Incalzire prin centrala proprie si calorifere Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, internet, fibra optica Contorizare individuala: apometre, contor electric, contor gaz Pereti: vopsea lavabila, faianta Podele: parchet, gresie Geamuri si usa de intrare din lemn. Pret: 179.500€ Cod ofertă / ID: P26125 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 110 Sector 1

Intre Piata Romana si Piata Amzei, in centrul istoric, Cazare in REGIM HOTELIER, Etaj 5 6 (lift) , recent renovata, linistita : IMPORTANT, mai multe detalii aici ((copiați-lipiți linkul în browser): apartments4rent.ro rbedroom_amzei.php CAMERA (15mp): . Pat matrimonial 160x200cm (saltea ortopedica), . Canapea de piele, . Tapet, . TV LED 81cm, . Aer conditionat (optiune), . Frigider, . Cuptor microunde, . Birou, . Terasa. BAIE IMPARTITA (11mp) . Cada cu dus, . Bideu . Masina de spalat (optiune). GENERAL: Cladire cu monitorizare video, Geamuri termopan Aluminiu, Calorifere Aluminiu, Microcentrala Termica cu termostat pe calorifer, Lenjerie de pat si prosoape furnizate, Curatenie saptamanala, schimbul lenjeriilor si prosoapelor, GRATUIT, WiFi banda larga: GRATUIT. Conditii inchirieri: - 1 persoana .............. 100 Lei noapte * MINIM 5 nopti. OPTIUNI: * Masina de spalat: 50Lei Forfetar. * Aer conditionat: 20Lei zi NOTA: * Acceptam doar o SINGURA persoana linistita si foarte civilizata. * Garantie 250Lei solicitata la sosire returnata la plecare daca nu sunt daune.

www.publi24.ro 17099019 Sibiu

Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, 90 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • La 1 minut de Piata Mare • Pretabil regim hotelier, locuinta, sau spatiu birouri • Pivnita trecuta in acte de 12 mp • Renovat in 2020 inclusiv instalatii electrice si sanitare TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul 1 intr-un imobil tip casa cu regimul de inaltime parter+etaj, anul constructiei 1850, pe structura din caramida. Suprafata utila de 90 mp+cota parte din curtea comuna in suprafata de 511 mp si cota parte din pod, folosit ca spatiu pentru depozitare. Apartamentul este structurat astfel: • Living cu bucatarie open space de 21 mp; • Baie; • Dormitor; • Dormitor; • Baie. Finisajele interioare sunt clasice: • Usa intrare: lemn; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior, izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici imobil: interfon, acoperis, curte comuna. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: plita electrica, cuptor, masina de spalat rufe cu uscator incorporat, masina de spalat vase, frigider cu congelator. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 170.990€ Cod ofertă / ID: P22761 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 16499032 Sibiu

Apartament 3 camere de vanzare, nedecomandat, 51 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu. Exclusivitate ! Comision 0 !  Avantaje majore ale acestui apartament: • 2 bai; • Locatie; • Poate fi folosit ca 2 unitati pentru regim hotelier; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, nedecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul P intr -un imobil tip casa/vila cu regim de inaltime pe Parter + 1 Etaje; anul constructiei 1795, structura caramida. Suprafata utila de 51 mp + terasa de 10 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie; • 2 bai; • Living; • 2 dormitore; • Camara; Finisajele interioare sunt moderne: • Usa intrare: metal; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior, bloc izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici casa/vila: interfon, acoperis. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: plita electrica, cuptor, masina de spalat rufe, uscator rufe, frigider cu congelator, cuptor cu microunde, espressor de cafea. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 164.990€ Cod ofertă / ID: P25637 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 11800019 Sibiu

Apartament 2 camere de vanzare, nedecomandat, 62 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu.  Avantaje majore ale acestui apartament: • Zona de top, la un minut de Piata Mare • Etaj intermediar 1 • Pivnita inscrisa in acte • Pretabil investitie sigura • Locatie ferita de aglomeratie TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, nedecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul intermediar 1 intr-un imobil tip casa cu regimul de inaltime subsol+parter+etaj+pod, anul constructiei 1950, pe structura din caramida, situat intr-o curte comuna. Suprafata utila de 62 mp+boxa la subsol. Apartamentul este structurat astfel: • Bucatarie; • Baie; • Living; • Dormitor. Finisajele interioare sunt clasice:  • Usa intrare: dubla de lemn; • Usi interioare: celulare; • Tamplarie ferestre: lemn; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, neutilata; • Mobilat: partial; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici casa: acoperis, curte comuna. Apartamentul se vinde partial mobilat si neutilat. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 118.000€ Cod ofertă / ID: P26501 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 20000002 Brasov

Hotel cu Poveste si traditie romaneasca, DE VANZARE, in Centrul Istoric din orasul turistic Brasov! Marca inregistrata la OSIM, afacere cu potential de ocupare zilnica , HOSTEL ADABELLE se remarca prin stil personal si particularitati unice. Interiorul este apreciat de la o prima privire, unde, turist fiind, observi si simti aerul de mini- muzeu, obiecte decorative( medalii vechi, costume populare sasesti, romanesti , instrumente muzicale, colectii intregi de timbre unicat, gazete ale timpurilor vechi, tablouri cusute cu punct, lazi pictate, tapiterii si daruri primite in timp de la personalitati ale vremurilor de demult). Aceasta colectie impresionanta de obiecte rare, a fost evaluata la suma de 50.000 euro. Amenajarea personalizata si nu standard de hotel, face ca acest loc sa te duca inapoi in timp, acolo unde oamenii apreciau fiecare obiect , cu totul altfel. Restaurantul este decorat in stil traditional german, influenta saseasca din trecut si din prezent, este simtita. Pozitionarea centrala, accesul facil, activitatea de peste 25 de ani in aceasta forma de cazare turistica, afacerea functionala fara intrerupere, ne arata cu siguranta cat de frumos poate fi continuata aceasta poveste cu traditie de familie. Obiectivele turistice cele mai vizitate, aflate la cativa pasi distanta, le reamintesc si aici: Piata Sfatului, Biserica Neagra, Strada Sforii, turnurile si bastioanele, casele cu influente gotice, renascentiste, baroce, Tampa. Restaurante, cafenele, terase, festivaluri, targuri, case locuite si viata autentica si perfect echilibrata, turism; centrul istoric este nu doar frumos arhitectural , ci si unul dintre cele mai vizitate locuri din Romania si din lume. Afacere " la cheie", traditie , ADABELLE, ofera aproximativ 50 de locuri de cazare. Va ofer si datele tehnice pe fiecare nivel. PARTER, pe o Suprafata Utila de 407 mp: - receptie primitoare, cochet amenajata - bar - birou - restaurant/ sala de mese ( pictate traditional sasesc) - bucatarie complet dotata si utilata - 9 camere( 5 cu baie proprie si 2 apartamente cu 2 bai) - 15 bai in total - 2 spatii de depozitare - camara - sala de forta - 2 vestiare - camera tehnica - 8 holuri - casa scarii . ETAJ, cu o Suprafata Utila de 257 mp: - 13 camere ( 10 camere cu baie proprie, 2 apartamente ) - 12 bai in total - spatiu depozitare - 3 holuri - casa scarii . MANSARDA cu o Suprafata Utila de 151 mp: - 5 camere ( 4 cu baie proprie )/ de renovat - 6 spatii/ magazie - hol - casa scarii. Informatii importante, detalii tehnice amanuntite , calcule afacere, intrebari referitoare la loc si locatie, potential de dezvoltare, le oferim cu drag intr- o intalnire fizica, programata telefonic. Dupa aceasta intalnire necesara pentru a ne cunoaste , impreuna planificam si o vizionare a locatiei cu adevarat unica si ....de Poveste scrisa , care isi doreste sa continue. Iti reamintim, COMISION 0%, la achizitie proprietate si afacere la cheie!

www.publi24.ro 19999022 Sibiu

Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 90 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu.       Avantaje majore ale acestui apartament: • La 1 minut de Piata Mare • Pretabil regim hotelier, locuinta, sau spatiu birouri • Posibilitate parcare in curtea comuna 12 zile/luna cu posibilitate de prelungire • Renovat in 2024 inclusiv instalatii electrice si sanitare TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la parter intr-un imobil tip casa cu regimul de inaltime S+P+E, anul constructiei 1920, pe structura din caramida. Suprafata utila de 90 mp+cota parte din curtea comuna, pivnita si pod, folosit ca spatiu pentru depozitare. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Antreu; • Dormitor 29 mp; • Dormitor 27 mp; • 2 Bai; • 2 Bucatarii. Finisajele interioare sunt moderne: • Usa intrare: lemn; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior, izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici imobil: interfon, acoperis, curte comuna. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: plita electrica, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, cuptor cu microunde, tv. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 199.990€ Cod ofertă / ID: P25747 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 480 Baia Mare

Disponibil spre închiriere un apartament modern, situat în centrul istoric din Baia Mare, pe o străduță retrasă cu access din Podul Viilor, la etajul 2, ideal pentru cei care își doresc confort și calitate . Apartamentul este compartimentat eficient: - suprafață utilă 75 mp - 1 hol intrare - 1 hol cu pantofar si cuier haine - 1 living - 1 bucătărie cu cămară - 2 dormitoare - 2 băi (o baie cu duș walk-in și o baie cu cadă si cu mașină de spălat haine și uscător haine) Se închiriază complet mobilat și utilat, cu electrocasnice moderne conform pozelor afișate: - aragaz pe gaz si cuptor electric - cuptor cu microunde - mașină de spălat vase Beko - frigider cu congelator Bosch - mașină de spălat haine Siemens - Uscător haine Bosch - 2 televizoare - Aer condiționat - Interfon - Loc de parcare la liber în fața blocului. Blocul de dispune de parcare proprie, fără locuri rezervate. - Opțional : boxa la subsol 5 mp - 30 Euro - Cheltuieli extra: Cablul Tv, internet, utilități - gaz, electricitate, apă, taxe lunare de bloc. LOCALIZARE EXCELENTĂ Apartamentul beneficiază de o poziție foarte bună, în centrul istoric Baia Mare, iar în apropriere se află Parcul Municipal Regina Maria și Câmpia Tineretului, piste de biciclete, restaurante și terase, școli precum Colegiul de arte , Colegiul Național Gh Sincai, Școala maghiară, grădinițe, centru medical, piața de alimente, supermarket Penny, magazine alimentare non stop, muzee și spații verzi. Acces facil către mijloacele de transport în comun. CONFORT ȘI EFICIENȚĂ RIDICATĂ Apartamentul face parte dintr-un imobil construit la standarde moderne: - pereți din cărămidă cu izolatie exterioara - tâmplărie PVC - rulouri exterioare la toate geamurile - centrala pe gaz, încălzire cu calorifere - 1 lift - Costuri mici de întreținere, datorită soluțiilor constructive eficiente. Perioadă de închiriere este de minim 1 an și nu se percepe comision de la chiriaș. Chirie 480 Euro lună. Garanție - o chirie în avans. Este o opțiune ideală pentru un cuplu care caută o locuință modernă și accesibilitatea într-o locație convenabilă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. Telefon WhatsApp

www.publi24.ro 13500030 Brasov

În inima Brasovului, in Centrul Istoric, la câteva minute de Piața Sfatului și de axa pietonală a orașului, vă propunem spre achiziție prezentul apartament care face parte dintr-un imobil construit în 1928, cu structură și amprente arhitecturale ale perioadei interbelice. Accesul se face printr-o curte semi-privată, complet separat de circulațiile comune ale clădirii — intimitate directă, fără tranzit de holuri sau scări comune. Compartimentarea este funcțională și neobișnuit de generoasă pentru segmentul apartamentelor cu o cameră: un dormitor de 21 mp cu parchet în model spic, original, intact, înălțime generoasă a tavanului și lumină naturală directă spre curtea verde; o bucătărie separată de 10 mp cu acces propriu spre curte; un culoar de 8 mp cu depozitare integrată pe toată lungimea și arcadă decorativă originală; baie complet renovată — duș cu box, vas suspendat, mobilier și ceramică alese; cămară separată și balcon de 2,2 mp. Suprafață totală: 47,3 mp. Din punct de vedere tehnic, menționăm - centrală termică proprie, tâmplărie termopan PVC pe toate ferestrele, instalații funcționale. Vânzător persoană fizică — tranzacție fără TVA. Locația este funcțional și comercial activă pe tot parcursul anului. Segmentul short-term rental (Airbnb / Booking) în Centrul Istoric Brașov generează randamente atractive pentru configurații de 1 cameră cu bucătărie — performanță susținută de fluxul turistic, evenimente culturale și sezonalitatea extinsă a Brașovului. Configurația actuală a apartamentului, suprafața camerei și accesul discret prin curte sunt direct compatibile cu cerințele operaționale ale unui bun produs STR. Pentru detalii suplimentare, schițe, planuri și programarea unei vizionări, colegul nostru, Dan vă stă la dispoziție telefonic, pe wapp sau email.

www.publi24.ro 98000702 Santana de Mures

Comision cumparator: 0% Ascendent Imobiliare Targu Mures este onorata sa va prezinte spre vanzare un pretios teren intravilan situat in Santana de Mures, cu livada roditoare si acces complet la utilitati, ideal pentru o locuinta prospera, o afacere sau un proiect mixt. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala direct din locul in care va aflati, chiar acum, accesand filmul de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=cWIX9_BgJw4 Proprietatea este amplasata intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil din strada principala, printr-un drum pietruit cu latimea de patru metri. Exista deja pe teren toate facilitatile necesare: apa, gaz, curent electric, canalizare si internet prin fibra optica, ceea ce ofera un avantaj considerabil pentru constructia imediata a unei locuinte moderne, a unui spatiu comercial sau a unui proiect mixt. Pe lotul teren se afla o livada bine intretinuta, cu pomi fructiferi si arbusti roditori: meri, peri, gutui, visin, zmeura, capsuni si afine ndash; o oaza verde care adauga farmec si un potential agricol sau recreativ deosebit. Vecinatatile sunt avantajoase si includ: Penny Market, Sanlacta, cofetarie, berarie, farmacii, gradinita, scoala si cabinet medical ndash; toate la doar cativa pasi distanta, oferind confortul urban intr-un cadru linistit. Imobilul beneficiaza de o orientare solara excelenta, ideala pentru proiecte sustenabile sau gradini insorite. O oportunitate remarcabila pentru investitie sau pentru constructia unei locuinte adaptate stilului de viata calitativ. Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Andreea Botos Telefon mobil WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro . ID intern: 053775.

www.publi24.ro 36999024 Sibiu

Daca doriti sa investiti in ceva profitabil, va invitam sa va indreptati atentia catre aceste spatii de cazare, situate in Centrul Istoric al Sibiului, pregatite pentru regim hotelier! Apartament decomandat de vanzare in suprafata totala de 150 mp utili, situat la etajul 2 al unei cladiri cu regimul de inaltime S+P+2, format din 4 garsoniere individuale, fiecare fiind dotata cu bucatarie si baie proprie avand suprafata de 37 mp utili fiecare. Cele 4 garsoniere functioneaza in regim hotelier, au fost complet renovate in 2022 si sunt mobilate si utilate modern special pentru acest scop si sunt dotate cu aparatura si mobilier nou, aparate de aer conditionat, centrala proprie si calorifere cu termostat pe fiecare camera, ferestre cu tamplarie din pvc si termopan. Garsonierele sunt listate pe site-urile de specialitate cu un scor de 10 si se vor preda cu toate cele necesare desfasurarii activitatii hoteliere, inclusiv conturi, vesela, asternuturi, si clientela formata! Apartamentul detine si o camera tehnica, dar si cota parte din pivnita, curte si pod, care poate fi mansardat. Utilitati si dotari: - Bucatarii: mobilate, utilate; - Mobilat: complet; - Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica; - Usi interioare: lemn; - Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; - Caracteristici casa: interfon, acoperis, curte comuna. Finisajele interioare: - Pereti: vopsea lavabila, faianta; - Podele: parchet, gresie; - Finisaj: finisat; - Geamuri: termopan; - Usa intrare: lemn. Pret: 369.990€ Cod ofertă / ID: P18255 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 800102 Sibiu

Spatiu de birouri de inchiriat, decomandat, 77 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu. Ai o companie si iti cauti un sediu pentru birouri in Centul Isoric al Sibiului, am spatiul potrivit pentru tine, format din 2 camere de 22 mpu, o bucatarie un hol la intrare si o baie. Avantaje majore ale acestui spatiu: •loc de parcare;     TABOO Imobiliare propune un spatiu de inchiriat cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul 1 intr -un imobil tip casa/vila cu regim de inaltime pe Parter + 1 Etaj; anul constructiei 1900, structura caramida. Suprafata utila de 77 mp. Spatiul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie; • Baie; • Living; • Dormitor; • Pivnita; • Boxa depozitare; Finisajele interioare sunt moderne: • Usa intrare: lemn; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, partial utilata; • Mobilat: partial; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici casa/vila: acoperis, curte comuna. Spatiul se inchiriaza semimobilat si utilat cu: aragaz, cuptor, masina de spalat rufe. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Pentru a se inchiria acest spatiu se achita proprietarului chiria + 2 chirii in avans ca si garantie. Pret: 800€ Cod ofertă / ID: P23858 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 22200015 Sibiu

Apartament 4 camere de vanzare, decomandat, 143 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu. COMISION 0!  TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul 2 intr -un imobil tip casa/vila cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje; anul constructiei 1910, structura caramida. Suprafata utila de 143 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie; • Baie; • Living; • 3 Dormitore; • Hol intermediar; • Camara; • Debara; Finisajele interioare sunt moderne: • Usa intrare: metal; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; • Caracteristici casa/vila: acoperis, curte. Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: plita electrica, cuptor, hota, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, cuptor cu microunde, espressor de cafea. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere si dispune de sistem de climatizare (A.C.). Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 222.000€ Cod ofertă / ID: P27324 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 72000362 Sanpetru

Terenul este situat strategic lângă o zonă rezidențială de case, cu acces facil și rapid. Proprietatea este versatilă și se pretează excelent atât pentru dezvoltare Rezidențială, cât și pentru segmentul Comercial/Business. Detalii Tehnice: Suprafață: 2.000 mp POT (30%): Permite o amprentă la sol de 600 mp. CUT (0.9): Permite o suprafață totală construită de 1.800 mp. Utilități: Disponibile în zona imediat învecinată. Locație: Vecinătăți construite (case), acces simplu și vizibilitate. Terenul oferă libertate totală de proiectare, adaptându-se viziunii viitorului investitor. Ai nevoie de mai multe informații, scrie-mi sau sună-mă cum dorești!

www.publi24.ro 29900016 Brasov

Comision cumparator. 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare un imobil interbelic, cu o suprafata utila de aproximativ 180 mp,, amplasate intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale Brasovului, respectiv Cetatea istorica ndash; Centrul Vechi. Pozitionarea este una cu adevarat privilegiata, intr-un perimetru ultracentral, la doar cateva minute de mers pe jos de cele mai importante repere turistice si culturale ale orasului: Biserica Neagra, Poarta Ecaterina, Piata Sfatului, Telecabina Panoramic, precum si Strada Republicii, unde se regasesc restaurante consacrate, cafenele, magazine cu branduri recunoscute si intreaga dinamica urbana specifica centrului istoric. Proprietatea impresioneaza prin volum, spatialitate si potential, fiind structurata semidecomandat si beneficiind de camere ample, inalte, cu o distributie care permite atat locuirea confortabila, cat si adaptarea pentru diverse scenarii de exploatare. Apartamentul dispune de spatii de depozitare, un pod inalt cu posibilitate reala de amenajare si acces la gradina, un element rar intalnit in aceasta zona centrala, care adauga valoare si versatilitate proprietatii. Caracterul autentic al cladirii, impreuna cu suprafata generoasa si localizarea exceptionala, contureaza o unitate cu un potential deosebit, atat din perspectiva investitionala, cat si rezidentiala. Este o alegere inspirata pentru cei care urmaresc un randament foarte bun prin inchiriere in regim turistic sau pe termen lung, dar si pentru cei care isi doresc sa locuiasca in inima Brasovului istoric, intr-un spatiu cu personalitate si identitate. Particularitatile si detaliile care o definesc se descopera pe deplin doar printr-o cunoastere directa. POZE SUPORT!! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 160 Sector 1

Intre Piata Romana si Amzei, intr-o curte linistita pe langa Ambasada Frantei, in centrul istoric Amzei, aproape de toate... Garsoniera *** foarte linistita (curte), Cazare in regim hotelier, Etaj 5, 28mp, renovata, Vedere la imprejurimile Pietei Romane. IMPORTANT, mai multe detalii aici (copiați-lipiți linkul în browser): apartments4rent.ro rstudio_garsoniera_french_embassy.php * LIVING DORMITOR: . Pat Dublu cu saltea ORTOPEDICA (140x200cm), . Canapea dubla, . TV LED Full HD cu canale prin cablu, . Birou (scaun ergonomic). * BUCATARIE utilata: . Frigider cu congelator . Cuptor microunde, . Plita aragaz . Cafetiera italiana Espresso, . Hota * BAIE cu fereastra exteriora: . Cabina dus . Masina de spalat . Uscator de rufe. * GENERAL: . Ventilator, . Aer conditionat (optiune), . Microcentrala termica, . Geam termopan, . Curatenie saptamanala (schimbul lenjeriilor,prosoapelor), . WiFi banda larga: GRATUIT, . Exclus Escorte. Pret : 170Lei noapte pt 1-2 pers. 160Lei noapte pt 1-2 pers. minim 3 noapti Anul Nou si UEFA Euro, cere conditii.

www.publi24.ro 215 Sector 1

In ultracentralul Bucurestiului, centrul istoric AMZEI, str. Biserica Amzei intre Piata Romana si Piata Amzei, la 30m de Ambasada Frantei,... statia de metrou Romana, autobuze, piata agroalimentara Amzei, gradina Icoanei, parcul Cismigiu .... Apartament 2 Camere AMBASADA FRANTEI **** Cazare in Regim Hotelier, NEFUMATOR, linistit (curte), 40mp, complet renovat, Etaj 5 din 6, Vedere. IMPORTANT, aici mai multe detalii (copiați-lipiți linkul în browser) : apartments4rent.ro r2_rooms_french_embassy.php * CAMERA DE ZI: . Canapea Matrimoniala extensibila (150x190cm) . TV LED cu canale prin cablu. * DORMITOR: . Mobilier Ludovic XVI, . Pat REGAL (180x200cm), . Perne si saltele ortopedice din spuma cu MEMORIE, . TV LED Smart PHILIPS UHD 4K + 3D, streaming (YouTube...) + Premium canale prin cablu, posibilitatea de a inchiria filme 3D, . Combina stereo PHILIPS Radio 3CD MP3 200W, . Jaluzele exterioare electrice, . Calorifere aluminiu cu termostat, . Seif electronic in perete cu codul dvs personalizat, . Birou (scaun ergonomic). * BUCATARIE deschisa, utilata cu : Plite vitro-ceramice, Cuptor microunde, Frigider, Fierbator electric, Cafetiera electrica, cafetiera Italiana Espresso, Prajitor de paine, Hota cu evacuare exterioara, Ustensile de bucatarie. * BAIE cu: Cada cu dus, Extractor de aer electric cu variator, Uscator de par. * GENERAL: . Cladire cu monitorizare video si interfon, . Aer conditionat, . Ventilator, . Microcentrala termica cu detector de fum, . Boiler (80L) in caz de probleme cu apa calda din cladire, . Aspirator Cyclonic, . Usa de securitate la apartament, . Protectie electrica cu impamantare, . Geam termopan, . Intrerupator electric GENERAL de lumina la intrarea in apartament, . Masa si fier de calcat furnizate, . Lenjerie de pat si prosoape furnizate, . Curatenie saptamanala, schimbul lenjeriilor si prosoapelor, incluse in pret, . Masina de spalat GRATUITA pentru sejururi minim 7 nopti, . WiFi banda larga: GRATUIT, . Exclus Escorte. 230Lei pe noapte pt 1-2 pers. minim 3 nopti, 215Lei pe noapte pt 1-2 pers. minim 7 nopti+ Anul Nou si UEFA Euro, cere conditii. Multumesc.

www.publi24.ro 800 Brasov

Comision chirias 50%+TVA din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data Ascendent Imobiliare Este onorata sa va prezinte o proprietate care nu doar se inchiriaza, ci se traieste. Situata in inima Centrului istoric, pe o alee pietonala, plina de farmec, acest imobil de lux te intampina cu o atmosfera care imbina perfect eleganta, confortul si povestea fiecarui detaliu. Pozitionat la etajul 1 al unei cladiri ingrijite, curtea si scara fiind ingrijite de o comunitate de vecini extraordinara, apartamentul a fost renovat integral, pe baza unui proiect realizat de o echipa de designeri. Fiecare colt spune o poveste, fiecare element a fost ales cu grija pentru a crea un spatiu cu personalitate si stil. Configuratia este ideala pentru un apartament cu o suprafata utila de 90 mp: - living generos ariat, perfect pentru relaxare sau socializare - dormitor primitor, cu dressing mare - bucatarie complet echipata si utilata - baie moderrna, cu dus tip walk-in Totul este gandit pentru confortul tau, dar si pentru acea senzatie rara de acasa intr-un loc cu adevarat special. Iar experienta nu se opreste la interior. Cobori din apartament si esti deja in mijlocul orasului: terase cochete, experiente culinare desavarsite, plimbari pe alei pline de istorie, o energie aparte care transforma fiecare zi intr-o experienta. Va astept sa descoperim impreuna povestea casei! Va doresc o zi cu soare in suflet! Consilieri specializati pe oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: 0722 807 623 domnul Nicolaie Pavel Tel WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 67567503 Targu Mures

Vă propunem spre achiziție un activ imobiliar premium, amplasat în principalul pol comercial al municipiului Târgu Mureș (zona Tudor – Shopping City – Brico Depot). Localizarea strategică, vizibilitatea excelentă și indicatorii urbanistici favorabili transformă acest teren într-o oportunitate ideală pentru dezvoltări de anvergură, precum: Retail Park, ansamblu rezidențial de densitate mare sau hub logistic/comercial de tip mixed-use. Suprafață totală: 19.305 mp Localizare: Intersecția DN13 / Calea Sighișoarei (E60), cu acces direct la nodul rutier ce asigură conexiunea cu Autostrada A3 (Târgu Mureș – Cluj – Nădlac) și proximitate față de viitorul tronson A8 (Târgu Mureș – Miercurea Nirajului), aflat în execuție. Status juridic: Teren intravilan, proprietar persoană fizică, liber de sarcini, intabulat. 2. Parametri Urbanistici&Regim Tehnic (Conform Certificatului de Urbanism nr. 63/2023) Conform documentației urbanistice, terenul este încadrat într-o zonă cu potențial comercial major: Încadrare UTR: UTR-EC – Subzona activităților economice de tip comercial desfășurate în macrounități Utilizări admise: supermarket, hypermarket, mall, parcuri de retail de mari dimensiuni P.O.T.: 50% Regim de înălțime: conform reglementărilor specifice zonelor comerciale de mari dimensiuni (detaliabil prin documentație PUZ) Front stradal: 68 metri liniari, cu deschidere directă la E60 Flexibilitate urbanistică: reglementările permit extinderi, realizarea de noi corpuri de clădire sau reconversii funcționale prin studii de urbanism de tip PUZ 3. Infrastructură&Utilități Amplasamentul beneficiază de infrastructură completă, adaptată dezvoltărilor comerciale, logistice sau rezidențiale de mare capacitate: Electricitate: acces la rețea de medie/înaltă tensiune, cu posibilitatea instalării unui post de transformare propriu Gaze naturale: conductă de mare presiune la limita proprietății Apă&canalizare: conexiuni existente, cu debit ridicat Acces: infrastructură rutieră omologată pentru trafic greu (tonaj nelimitat) și conexiune facilă la transportul public urban 4. Avantaje Competitive Poziționare strategică în polul de retail al orașului, în imediata vecinătate a principalelor ancore comerciale (Shopping City Târgu Mureș, Brico Depot) Bazin de retenție solid: acces direct la o populație de peste 150.000 de locuitori din zona metropolitană Târgu Mureș Fără restricții: teren liber de construcții, fără servituți tehnice, restricții de mediu sau arheologice Scalabilitate: potențial de extindere prin achiziția loturilor adiacente, pentru dezvoltări de dimensiuni excepționale 5. Termeni Comerciali Preț solicitat: 350 EUR/mp Valoare totală investiție: 6.756.750 EUR Modalitate de plată: negociabilă Disponibilitate: imediată Contact&Data Room Pentru investitorii calificați: (PAD), Certificatul de Urbanism nr. 63/2023, studiu geotehnic și ridicare topografica Ionel Albu Reprezentant Imobiliar Telefon: +40 756 641 581 ✉️ Email: [email protected]

www.publi24.ro 12000005 Brasov

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare intr-o locatie deosebita, din inima orasului Brasov, o pensiune ce imbina farmecul zonei istorice cu functionalitatea unui spatiu destinat ospitalitatii, aproape de cele mai importante atractii turistice, stradutele pitoresti si atmosfera vibranta a centrului vechi, acord de prosperitate sau investitie. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=erjeVYsNKx7 Cu o suprafata utila de 231 mp si o suprafata desfasurata de 500 mp, motelul este structurat pe subsol si parter, avand un pod mansardabil ce ofera posibilitatea de extindere. La subsol se afla un restaurant elegant, cu o capacitate de 70 de persoane, apreciat pentru organizarea de evenimente sau pentru servirea oaspetilor intr-un cadru intim si primitor. Acesta este completat de o bucatarie bine echipata, un bar si doua grupuri sanitare, asigurand toate facilitatile necesare unei experiente culinare de exceptie. La parter, atmosfera calda si rafinata este redata de cele sapte camere, fiecare dotata cu baie proprie, oferind confort si intimitate fiecarui oaspete. Receptia primitoare creeaza o prima impresie placuta, iar spatiile exterioare completeaza farmecul proprietatii. O terasa acoperita ofera un loc relaxant pentru momente de liniste, in timp ce terasa neacoperita, cu o capacitate de 100 de persoane pentru organizarea evenimentelor in aer liber. Un element distinctiv al proprietatii il reprezinta magazinul cu produse traditionale secuiesti, amplasat cu acces direct din exterior, de pe strada Pe Tocile. Acesta adauga un plus de valoare hanului, oferind atat oaspetilor, cat si trecatorilor posibilitatea de a descoperi si achizitiona produse autentice, specifice zonei. Pentru un plus de valoare, hostelul beneficiaza de patru locuri de parcare concesionate de la primarie, un aspect esential intr-o zona centrala. In plus, podul mansardabil ofera posibilitatea de a amenaja inca opt unitati de cazare, extinzand astfel capacitatea de primire si maximizand potentialul investitiei. Situata intr-un oras cu un puternic potential turistic, aceast resort ofera o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul ospitalitatii. Pozitionarea sa avantajoasa, farmecul arhitectural al zonei si accesul facil la principalele puncte de interes contribuie la atractivitatea acestei proprietati, facand o alegere potrivita pentru orice investitor. Desigur ca particularitatile si unicitatea ofertei invita la cunoasterea detailata. Consilieri specializati pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp: 0722 624 161 si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 33600024 Ramnicu Valcea

Cauti teren deosebit pentru viitoarea ta casa sau investitie ? Chiar si proiect dezvoltare de pensiune sau dezvoltare imobiliara rezidentiala? Iti oferim 14000mp teren cu privelisti spectaculoase probabil unice asa aproape de centrul orasului Utilitatile zonei:gaz,curent electric,apa, canalizare 2 drumuri de acces, cateva sute de metrii inca neasfaltate Distanta de cateva minute de centru Ramnicu valcea Se vinde preferabil integral Pentru mai multe detalii si programare vizionare haideti sa luam legatura

www.publi24.ro 3502 VALEA DOFTANEI

Vand teren intravilan cu deschidere de 41,36 m la asfalt pe sos Brasovului cu suprafata totala 2,361 mp,cu cadastru si intabulare la zi,utilitati apa,curent

www.publi24.ro 61894035 Brasov

Teren colinar panoramic de 17.684 mp în Scheii Brașovului, cu vedere completă asupra orașului și potențial pentru locuire sau dezvoltare turistică premium. Descoperă un teren colinar spectaculos în Brașov, situat pe Aleea După Grădăni – Schei, un domeniu de 17.684 mp poziționat direct pe coasta muntelui, într-un cadru natural rar întâlnit și cu o panoramă largă asupra orașului, Postăvarului și pădurilor care înconjoară întreaga zonă. Proprietatea oferă intimitate totală și acces facil, fiind situată la aproximativ 150 de metri de ultima casă, pe un drum ușor forestier care păstrează atât confortul, cât și liniștea unei zone complet naturale. Este locul ideal pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și liniștea muntelui, pentru cei care își doresc un refugiu privat sau o investiție într-un proiect exclusivist. Terenul face parte dintr-o zonă cu destinații mixte, rezidențiale și turistice, oferind o flexibilitate rară în ceea ce privește viitorul proiect. Orientarea excelentă îi conferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar climatul blând și accesul direct la natură mențin un caracter premium al zonei. Caracteristici generale: • Suprafață totală: 17.684 mp, teren colinar cu view panoramic • Zonă naturală, liniștită, la marginea pădurii • Acces facil: aproximativ 150 m de drum forestier ușor • Faună și vegetație naturală, atmosferă autentică de munte • Locație premium în Scheii Brașovului, aproape de centrul istoric • Priveliște deschisă și expunere solară excelentă Utilizări permise (zonă mixtă – locuire și turism): • Locuințe individuale permanente • Casă de vacanță sau vilă panoramică • Refugiu montan privat, pensiune boutique • Mini-ansamblu exclusivist de 3–6 unități • Concept de retreat wellness sau sport Indicatori urbanistici (conform CU): • POT: 35% în ZM / 25% în ZL • CUT: 1.30 în ZM / 0.75 în ZL • Regim înălțime: S+P+2E+M (ZM) / S+P+1E+M (ZL) • Utilități disponibile în zonă (necesită extindere) • Topografie excelentă pentru proiecte moderne Puncte forte: • Priveliște spectaculoasă peste Brașov și Postăvaru • Zonă împădurită, liniștită, fără trafic sau aglomerație • Acces rapid la centrul istoric, Solomon și Poiana Brașov • Potențial ridicat pentru dezvoltări premium • Proprietate rar disponibilă în această zonă Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, și îți stau la dispoziție pentru detalii, vizionare și consultanță completă privind această proprietate de excepție.

www.publi24.ro 21900022 Brasov

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. Unele proprietati se cumpara pentru cum arata. Altele se cumpara pentru ceea ce pot deveni. Aceasta proprietate din Brasovul Vechi este despre LOCATIE, potential si valoare pe termen lung. Situata pe strada Nicopole, intr-o zona extrem de cautata si linistita, proprietatea face parte dintr-o curte comuna aerisita, cu doar 2 vecini. Imobilul reprezinta AP.1 si detine cea mai mare cota din partile comune ale proprietatii. Casa are 98 mp utili si ofera posibilitatea de mansardare, un avantaj foarte important pentru cine doreste extindere sau o investitie cu adevarat valoroasa in timp. Proprietatea necesita renovare, insa tocmai acest lucru permite viitorului proprietar sa o amenajeze exact dupa propriul stil si propriile nevoi. Un mare plus este beciul generos de aproximativ 30 mp, care poate fi transformat intr-o crama autentica, zona de relaxare, spatiu pentru aniversari, degustari de vin sau seri petrecute cu prietenii. Zona este una dintre cele mai apreciate din Brasov: aproape de Centrul Istoric acces rapid catre toate punctele importante ale orasului liniste, intimitate si farmec autentic de Brasov vechi investitie excelenta pentru locuire sau regim turistic O proprietate rara pentru cei care inteleg cat de importanta este locatia si cat de mult valoreaza potentialul unei case bine pozitionate. Pentru detalii si vizionare, va stau cu drag la dispozitie. Consultant dedicat ofertei, domnul Micu Luigi 0751554681 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 10000 Bors

Preț vânzare: 1.150.000 euro Chirie: 10.000 euro/lună Agenția Riva Casa vă propune spre vânzare sau închiriere un activ imobiliar cu destinație hotelieră, complet funcțional, amplasat strategic în imediata proximitate a Vămii Borș, unul dintre cele mai circulate puncte de frontieră ale României. Proprietatea deservește un flux constant de clienți (transportatori, tranzit internațional, companii logistice, personal contractual), având potențial real de generare de venituri recurente. ______________ CARACTER INVESTIȚIONAL – activ operațional, nu proiect – exploatare imediată – poziție strategică la frontieră – cerere stabilă pe tot parcursul anului – posibilitate de creștere prin extindere – potrivit pentru investitori orientați spre cash-flow și scalabilitate ______________ DATE GENERALE - Teren - curte amenajată - locuri de parcare Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă Structură solidă, cu posibilitate de supraetajare cu încă 2 niveluri. ______________ COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ SUBSOL – 10 încăperi – centrală termică – cameră hidrofor – spații de depozitare – fosă septică proprie – sistem propriu de apă potabilă - PARTER – recepție – lobby – bar complet funcțional – restaurant / sală de mese mare – bucătărie – 2 săli multifuncționale – vestiare – grupuri sanitare – 8 cabine de duș complet dotate și moderne – spații tehnice și magazii ETAJ – 13 camere mobilate complet – 1 apartament (2 camere + baie) Camerele sunt dotate cu paturi matrimoniale, mobilier, TV, climatizare și băi proprii moderne. MANSARDĂ – 2 săli mari pentru conferințe / training / evenimente corporate – 2 camere cu baie proprie – birou administrativ ______________ DOTĂRI ȘI STARE IMOBIL – restaurant mobilat complet – bar operațional – recepție amenajată – camere complet mobilate – climatizare – băi moderne – iluminat ambiental – spații tehnice organizate – clădire întreținută, curată, exploatabilă imediat ______________ SCENARII DE UTILIZARE • reconversie în clinică sau centru medical • reconversie în centru pentru bătrâni • hotel de tranzit • pensiune / motel • cazare personal logistic • Hostel • centru conferințe • centru training • cazare corporate ______________ AVANTAJE COMPETITIVE – amplasare strategică la frontieră – flux constant de clienți potențiali – capacitate mare de cazare – restaurant integrat – spații pentru evenimente – posibilitate reală de extindere – alternativă superioară investițiilor rezidențiale clasice ______________ CONDIȚII ✔ Vânzare: 1.150.000 euro ✔ Închiriere: 10.000 euro/lună ✔ Disponibil imediat ______________ Această proprietate reprezintă un activ imobiliar matur, cu funcțiune clară, poziționare strategică și potențial de dezvoltare, adresat investitorilor care urmăresc randament stabil și creștere pe termen mediu și lung. Pentru detalii și vizionare ne puteți contacta la Tel: 0772.003579

www.publi24.ro 3800 Suceava

Opel Vectra A 1.6i - atestat istoric - va rog citiți cu atenție An fabricatie 1993, cutie manuala 5 trepte, benzina 4 cilindri 1.6i - 8v 71cp, 128500 km ITP 2 ani (se efectuează la RAR), norma de poluare Euro 2, scutit de impozit, asigurare subventionata la doar 300 lei anual (Allianz), fiind vehicul atestat cu mentiunea in acte CIV si Talon, acte la zi, asigurare 03. 2027, rovinieta 10 2026, întreținută exemplar. Serie sasiu VIN: W0L000087R5064814 Dotari: geamuri electrice fata, inchidere centralizata, servodirectie, radiocasetofon SC 202 original, termometru exterior și ceas digital. Stare generala foarte buna (facturi disponibile de reparatii si piese) A fost tinuta in garaj toată viața ei, fara rugina, stare originala nerestaurată, fara accidente, urme minore pe colțuri și o zgârietură pe aripa dreapta din spate. Doua elemente vopsite aripa stânga spate și capota portbagaj. Intretinere si service: schimb de ulei anual la 3000-5000 km, le enumăr pe cele importante; Distributie schimbata in kit Continental, pompa de apa GRAF, rola intizatoare si curea : luna 11 2025 Alternator nou 11 2025 Caseta de directie si pompa servo reconditionata 11 2025 Bucse, capete de bara fata LEMFORDER noi 11 2025 Reglare unghi de fuga 11 2025 Schimb ulei si filtre ( benzina, aer, filtru ulei) 11 2025 Frane noi spate TRW si regulator forta franare ATE noi 5 2024 Frane noi fata disc Ferodo si placute Ferodo 5 2024 Arcuri KYB premium fata spate 01 2024 Amortizoare SACHS fata spate 01 2024 Baterie 65 Ah Bosch 01 2024 Bobina Bosch , cablaj fise Bosch si bujii Bosch 06 2024 Ștergătoare parbriz Bosch Premium 06 2024 Becuri OSRAM toate schimbate 06 2024 Evacuare finala MTS Tehnik 09 2023 Set roti de vara OEM Opel echipare CD r15 aluminiu cu anvelope Bridgestone 195 60 r15 cu rezerva cu tot in stare impecabila (nu au fost reconditionate 5 buc) rulate 3000 km. Set roti de iarna oțel OEM Opel cu capace Opel din fabrica R14 si anvelope Kleber 175 70 r14 rulate maxim 3000 km, roata de rezerva intacta cu tot kitul de reparatie. Ofer cumpărătorului multe piese de schimb, acumulate de-a lungul anilor NOI și din dezmembrari !!! Priviti pozele, pentru detalii va rog sa sunati. Nu sunt interesat de schimburi. Va multumesc si spor la cumparaturi. I.T.P. efectuat la data de 04.05.2026 la R.A.R. Suceava, trecut cu brio, valabil 2 ani.

www.publi24.ro 20 Sector 6

DE VINZARE FILM ORIGINAL PISTRUIATUL POZE REALE DVD

www.publi24.ro 10 Constanta

Ocazie, Blu Ray disc cu urmatoarele filme: Batman Begins si Casino Royale (cele din poza). SIGILATE! Pret fix 10 lei blu ray, la alegere. NU trimit in tara, nu fac schimburi.

www.publi24.ro 20 Sector 6

DE VINZARE DVD ORIGINAL FILM DECLARATIE SE DRAGOSTE