Hala industriala inchirere – Vladimirescu, jud. Arad 500 mp - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 1750 Arad

Oportunitate de afacere! Se oferă spre închiriere hală industrială modernă, cu suprafață totală de 500 mp, amplasată strategic în zona industrială Vladimirescu, cu acces rapid către autostradă și centura Aradului Suprafață și compartimentare: 500 mp – spațiu de producție/depozitare + grup sanitar Pret : 1.750 euro/lună Caracteristici principale: Înălțime interioară de 6 metri Acces prin porți Drive-In, ideal pentru încărcare/descărcare Pardoseală industrială rezistentă, nou executată Alimentare electrică trifazică Toate utilitățile racordate Locuri de parcare și acces facil pentru autovehicule comerciale Spațiul este potrivit pentru firme care desfășoară activități de logistică, producție ușoară, asamblare sau distribuție. Locația oferă conectivitate foarte bună către principalele rute de transport și infrastructură industrială din zonă Sună acum pentru detalii sau vizionare: Roșca Paul Flavius – Consultant Imobiliar Industrial 0755620024 [email protected] www.imotrust-property.ro CP3063853

www.publi24.ro 16492028 Arad

Hală industrială de vânzare Arad – 589 mp construiți, teren 1.198 mp, spațiu depozitare + birouri Se oferă spre vânzare o hală industrială situată în municipiul Arad, potrivită pentru activități de producție ușoară sau depozitare Preț de vânzare: 164.920 EUR + TVA, negociabil Proprietatea reprezintă o opțiune eficientă pentru companiile care urmăresc optimizarea costurilor prin achiziția unui spațiu propriu, cu posibilitate de adaptare ulterioară Imobilul are o suprafață construită de 589 mp, amplasată pe un teren de 1.198 mp, fiind compartimentat funcțional: depozitare la parter și birouri la etaj (5 birouri, sală de mese, 3 grupuri sanitare, 2 vestiare) Caracteristici principale: -Înălțime utilă: 4 m -Pardoseală: beton armat, rezistentă la sarcini industriale -Acces TIR: poartă 3 m x 3 m -Compartimentare mixtă: depozitare + administrativ Utilități: -curent trifazic (post de transformare propriu) -apă, canalizare, gaz – contorizare individuală Alte beneficii: -curte proprie cu parcare pentru autoturisme -acces facil către artere principale și rute naționale (aprox. 3 km de DN7) -poziționare la cca. 2 km de centrul municipiului Arad Aspecte de avut în vedere: Proprietatea necesită lucrări de reparații și modernizare, fiind potrivită pentru companii sau investitori care urmăresc personalizarea spațiului în funcție de propriile cerințe Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar Industrial 0738 773 669 [email protected] www.imotrust-property.ro CP3046507

www.publi24.ro 458742 Arad

Închiriază un spațiu care îți optimizează operațiunile! Hala oferă 1.176,32 mp depozit, înălțime utilă 6 m, pardoseală 4 t/mp, izolație excelentă și temperatură controlată – ideală pentru logistică, depozitare sau producție ușoară. Birouri la cerere, configurate după nevoile tale Chirie: 4.587,65 EUR + TVA / lună Avantaje cheie ale halei -1 rampă TIR + 1 rampă drive-in pentru flux logistic rapid -Rampa egalizatoare pentru andocare eficientă și sigură -Uși secționale mari: 3×4,2 m și 2,8×3 m -Nivelator electric 60 kN -Sistem sprinklere la cerere -Locuri de parcare incluse Avantaje ale poziționării -Acces excelent la infrastructură rutieră: conectare directă la șoseaua de centură și Autostrada A1 – perfect pentru transport TIR și fluxuri logistice rapide -Proximitate față de oraș: la doar câteva minute de Arad, ușurând accesul angajaților și furnizorilor -Poziționare strategică în vestul României: ideală pentru import/export datorită apropierii de frontiera cu Ungaria și coridoarele europene. -Zonă industrială modernă: parte dintr-un parc logistic cu utilități complete, căi de acces generoase și posibilități de extindere. -Vizibilitate și accesibilitate excelente pentru clienți, parteneri și transportatori. Costuri operaționale: service charge: 0,8 EUR/mp + TVA Contact: Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar Industrial 0738 773 669 | [email protected] www.imotrust-property.ro CP2820823

www.publi24.ro 218132 Arad

Hala industrială de închiriat 727 mp – ARAD Preț ajustat strategic – valabil până la 15 mai 2026 Imotrust Property vă propune spre închiriere o hală industrială premium, potrivită pentru depozitare sau producție ușoară, cu funcționalitate completă și disponibilitate imediată Suprafață depozit: 727 mp Spații administrative: 89 mp (birouri, vestiare, sală de mese, grupuri sanitare) Teren aferent: 467 mp ✔ Înălțime utilă 6,50 m (7,65 m la coamă) ✔ Rampă acces TIR + doc încărcare (H 1,20 m) ✔ Branșament trifazic ✔ Generatoare aer cald ✔ Sistem incendiu, hidranți interior/exterior ✔ Supraveghere video + pază specializată ✔ 5 locuri parcare Ajustare de preț – avantaj competitiv real Preț anterior: 3,5 €/mp – 2.545 €/lună Preț actual: 3 €/mp – 2.181 €/lună + TVA ➡ Economie lunară: 363 € ➡ Economie anuală: peste 4.300 € Reducerea este aplicabilă contractelor semnate până la 15 mai 2026 și reprezintă o oportunitate clară pentru companiile care doresc optimizarea costurilor operaționale fără compromis la nivel de infrastructură Service charge: 0,50 €/mp/lună + TVA (pază, mentenanță, curățenie, deszăpezire). Un spațiu corect dimensionat, eficient logistic și stabil contractual — acum la un nivel de chirie recalibrat. Pentru detalii sau programarea unei vizionări: Cristina Vasvary 0738 773 669 [email protected] www.imotrust-property.ro Imotrust Property oferă expertiză solidă în tranzacții industriale, asigurând evaluare corectă a proprietăților și consultanță strategică pentru dezvoltare, atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași, astfel încât fiecare decizie imobiliară să fie fundamentată și sigură CP2253233

www.publi24.ro 15000 Arad

Hala industriala 7000 mp | capacitate mare | ideal logistica / productie. FOXFORT propune de inchiriat hala industriala de 7000 mp, potrivita pentru operatiuni la scara: depozitare, distributie sau productie. Oportunitate rara pentru companii care au nevoie de spatiu real pentru dezvoltare. AVANTAJE CHEIE: 7000 mp open space – organizare flexibila pentru orice flux; Ideal pentru logistica, depozitare, productie industriala; Permite optimizarea fluxurilor (receptie – stocare – livrare); Spatiu adaptabil in functie de business. PENTRU CE ESTE PERFECTA: Depozit logistic / hub distributie; Productie industriala; E-commerce / fulfillment; Companii in expansiune care au nevoie de suprafata mare. DE CE MERITA: Suprafata greu de gasit pe piata; Posibilitate optimizare costuri operationale; Scalabilitate – spatiu pentru crestere; Alternativa stabila la chirii pe termen lung. IMPORTANT: Acces TIR; Inaltime: 4.4m; Putere instalata: trifazic. Pretul este de 15000€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: C9647

www.publi24.ro 266742 Arad

Imotrust Property oferă spre închiriere un spațiu generos de 762 mp, ideal pentru desfășurarea activităților recreative, situat în zona centrală, strada Padurii- Arad Caracteristici: -Spațiu flexibil și compartimentat eficient, potrivit pentru săli de fitness, dans, yoga, ateliere creative sau evenimente culturale -Două birouri, un grup sanitar, cameră tehnică și hol generos -Înălțime utilă 3,5 m, pentru un confort sporit în desfășurarea activităților -Autorizație PSI valabilă și toate utilitățile (apă, canalizare, curent trifazic, gaz în apropiere) Acces și facilități: -Stație tramvai la 200 metri, acces facil pentru participanții pietoni -Parcare publică la 100 metri, confort pentru vizitatorii care vin cu mașina -Vizibilitate și vad bun, în zona centrală, cu acces rapid auto și pietonal -Posibilitate de închiriere integrală sau parțială, adaptabilă nevoilor specifice Preț chirie: 2.667 euro + TVA 19% Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați: Cristina Vasvary – 0738 773 669 [email protected] CP2605851

www.publi24.ro 1200042 Slobozia

Inchiriez Hala Metallica din panouri termoizolante,600 mp,380v ,220v prevazuta cu geam termopan,3 Uși industriale,camere de supraveghere si sistem Alarma,group sanitar,spatiu birou in Slobozia,ialomita.se poate Închiria si partial.

www.publi24.ro 19000012 Mandruloc

Va oferim spre vanzare o casa noua, deosebita, situata pe prima strada din Mandruloc dinspre Arad. Pe aceasta strada sunt doar case noi, iar pana in Arad, cu masina, faci 15 minute. Casa este compusa din : living, bucatarie, camara, 2 dormitoare, 2 bai, camera tehnica, terasa , garaj si are un teren de 1100 mp. Incalzire in pardoseala, centrala electrica, aer conditionat, camere supraveghere. Casa se vinde partial mobilata, utilata. Pret 190.000 euro

www.publi24.ro 24990018 Vladimirescu

Casă nouă de vânzare Vladimirescu Via Carmina Modernă | Luminoasă | Solid construită 161 mp construiti-133 mp utili | 613 mp teren 3 dormitoare | 2 băi | Living 44 mp cu debara 2 locuri de parcare Detalii premium: Zidărie integrală Porotherm, fără rigips Izolație 15 cm | Înălțime camere 3 m Încălzire pardoseală | Tâmplărie Salamander Curte cu gazon + sistem irigare Hunter e zone wiffi tel Terase și glafuri din marmură & granit Stradă modernă, liniștită, aproape de școli și magazine zona Harvest Via carmina langa centru comercial scoala gradinita sala sport etc Pozele ce cuvin mobilier sunt randari ca idee,imobilul se vinde nemobilat! Pt vizionari ROG DOAR PERSOANE INTERESATE REAL DE ACHIZITIONAREA UNUI IMOBIL!

www.publi24.ro 49000016 Vladimirescu

Hală pretabilă confecții metalice Vladimirescu PropertyLab vă oferă spre achiziție două module individuale de hală industrială în localitatea Vladimirescu. Ele sunt prevăzute cu pod rulant, iar înălțimea interioară de 10 m permite desfășurarea unei activități de prelucrare a confecțiilor metalice, fasonarea fierului beton etc. Suprafața utilă totală a acestor 2 module este de 2.700 mp. Totodată există și un spațiu administrativ cu suprafața de 445 mp și o magazie de 192 mp. Întregul imobil necesită renovare. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați! Consultanți imobiliari PropertyLab Tudor Trașcă tel. 0730 650 235 email: [email protected] Raluca Marinescu tel. 0755 083 764 email: [email protected] Cod proprietate CP1382859

www.publi24.ro 502 Ineu

Platformă industrială single-tenant, ideală pentru producție sau logistică, disponibilă pentru închiriere. 20.294 mp hală producție depozit 2.188 mp birouri (Parter + Mezanin) Înălțime utilă: 7,5 m Capacitate pardoseală: 3 t mp Structură: metalică, durabilă și eficientă operațional Acces: 14 puncte de intrare în hală Docuri: 7 rampe de încărcare (amplasate pe două laturi) Sisteme: sprinklere (PSI) + HVAC complet acces TIR acces rapid către centura Ineu Sud 148 locuri parcare acces securizat (control acces) Sună acum pentru detalii și programare vizionare

www.publi24.ro 28000028 Arad

REMAX Dynamic vă propune spre vânzare teren intravilan situat în zona industrială Sud, cu acces dinspre drumul cu 4 benzi, de la ieșirea spre Zădăreni. Terenul dispune de o suprafață de 10.000 mp, cu deschidere la drum de 70 ml și formă dreptunghiulară. Accesul se face din DJ682, la mai putin de 1 km de urcarea spre autostrada A1, iar apoi pe un drum betonat până la teren. Beneficiile terenului: *acces facil către autostrada A1; *utilități disponibile în proximitate; *posibilitate de acces prin ambele părți ale parcelei; *în vecinatate exista deja autorizatie de construcție pentru centru de logistică; *zona în continuă expansiune. Toate aceste caracteristici permit ca terenul să fie ușor de valorificat pentru diverse tipuri de investiții, gen dezvoltare industrială, logistică, depozitare. Sunteți așteptați să vă alăturați firmelor existente, precum International Alexander, Bloom Plast, Sull Trans, Dragon Star Curier și să fiți parte a unuia dintre cele mai bune poluri de dezvoltare industrială din Arad! Contactați-mă cu încredere pentru detalii suplimentare!

www.publi24.ro 60000066 Constanta

vand hala industriala in suprafata de 925 mp, inaltime 6 metrii in Poiana Constanta cu toate utilitatile (fosta fabrica de lactate) si teren in sup. de 4066 mp..cu intrare din doua strazi.Acces tir

www.publi24.ro 5 Pascani

Închirieri spații de depozitare140mp sau70 mp în hală industrială cu înălțimea de 5m ,toate utilitățile ,birouri vestiare, băi

www.publi24.ro 14500029 Ploiesti

Vand hala industriala situata in Ploiesti. Acces cu auto TIR. Suprafata 500 mp. Lungime 42m latime 12m inaltime 6m. Se poate amenaja ca depozit sau pentru productie. Putere electrica 200 kw.

www.publi24.ro 58000 Beliu

Vand hala industriala pe structura metalica, cu pereți din zidărie de cărămidă. In incinta a funcționat timp îndelungat un service auto. Hala este amplasata pe un teren intravilan cu suprafața de 1138 mp. Accesul se realizează prin două părți, atat de pe strada principala cat și de pe strada situata in partea opusa a proprietatii. Locația este racordata la rețeaua de apă a localității ( dispune si de canalizare la strada) si la rețeaua electrică ( curent trifazic). Pretul este negociabil.

www.publi24.ro 7000 Suceava

Va propunem spre inchiriere un spatiu ideal pentru depozitare sau productie, aflat in zona industriala, usor accesibila! Dispune de curent 380V, inaltime 8m, iluminat led, pardoseala rezistenta la trafic si greutati mari! Curte generoasa, acces TIR, usa industriala si acces pietonal Pret 3,5 Euro mp + TVA Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 1000 Sacalaz

Hala industriala de 100 mp, de inchiriat in Sacalaz, zona Centrala. Foxfort va propune spre inchiriere o hala, ideala pentru depozitare, productie usoara sau activitati comerciale, situata in Sacalaz, intr-o zona centrala, cu acces facil direct din strada principala. Suprafata utila este 100 mp utili, anul constructiei este 2023, iar structura este metalica, cu panouri sandwich, pentru eficienta si izolare superioara. Spatiul beneficiaza de o compartimentare open-space, oferind flexibilitate maxima pentru amenajare. Poate fi adaptat usor in functie de nevoile chiriasului. Un spatiu modern, adaptabil si bine pozitionat – pregatit sa sustina dezvoltarea afacerii tale. Dotari: - 1 grup sanitar; - sistem de climatizare (incalzire si racire); - curent trifazic, apa, canalizare. Spatiul dispune de 5 locuri de parcare. Finisaje: - usa acces metalica, automata; - usa interioara din termopan; - tamplarie PVC; - pardoseli: sapa de beton. Pretul este de 1000 € +TVA + Garantie + comision standard al agentiei ID intern: C9736

www.publi24.ro 19990001 Dumbravita

District Real Estate ca ofera spre vanzare hala industriala functionala situata in Giarmata, intr-o zona industriala dezvoltata, cu acces rapid catre principalele artere rutiere si autostrada. Amplasarea permite acces facil pentru transport auto si TIR, fiind potrivita pentru activitati de productie, depozitare sau logistica. Proprietatea este amplasata la sosea, cu infrastructura rutiera buna si conectivitate excelenta pentru fluxuri comerciale si distributie. Hala este construita la parter, are compartimentare de tip open space si este disponibila imediat pentru exploatare. Suprafata utila totala este de 1400 mp, din care 1150 mp sunt destinati productiei sau depozitarii, iar 250 mp reprezinta spatii de birouri. Terenul aferent are o suprafata de 5.000 mp si permite manevrarea facila a vehiculelor de mare tonaj, precum si parcarea acestora. Inaltimea interioara a halei este de aproximativ 7.5 m, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activitati industriale si logistice. Proprietatea dispune de doua vestiare si o bucatarie, curent trifazic de 380V, iluminatoare naturale si usi de acces industriale. Terenul este imprejmuit, iar accesul este direct din sosea. Zona beneficiaza de strazi asfaltate, iluminat stradal si acces la mijloace de transport in comun. Exista parcare deschisa si garaj, cu aproximativ 20 de locuri de parcare disponibile. Utilitatile sunt complete si includ apa, canalizare, curent electric si gaz. Hala este o constructie noua, si reprezinta o solutie eficienta pentru companii care cauta un spatiu industrial bine pozitionat, cu acces rapid catre autostrada si infrastructura tehnica adecvata pentru operare imediata.

www.publi24.ro 1775 Ghimbav

Incantata de cunostinta, Iolanda Dragomir – Consultant Imobiliar RE/MAX Orizont Va prezint o proprietate industriala strategica, langa Aeroportul International Brasov localizata in parcul industrial I.A.R. Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial funcțional, potrivit pentru activități de producție, depozitare, logistică sau servicii tehnice, amplasat într-o zonă cu acces facil către principalele artere de circulație și infrastructură urbană. Hala are o suprafață construită de aproximativ 608 mp, cu o suprafață utilă de 507 mp, compartimentată eficient pentru desfășurarea activităților operaționale. Spațiul beneficiază de o înălțime interioară de 7 m, oferind flexibilitate pentru depozitare, manipulare marfă sau integrarea echipamentelor industriale. Printre avantajele proprietății se numără: acces TIR și acces auto facil; poartă industrială de dimensiuni 4x5 m; curent trifazic (380V); platformă betonată și acces asfaltat; 7 grupuri sanitare și vestiar; birouri integrate; teren împrejmuit; iluminare naturală foarte bună. Construcția are structură industrială solidă, iar configurația interioară permite organizarea eficientă a fluxurilor de lucru, fără limitări logistice majore. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o opțiune potrivită pentru companii care caută un raport bun între funcționalitate, accesibilitate și cost operațional.

www.publi24.ro 45900077 Giarmata

Hală nouă - zona industrială Giarmata Vă propunem spre vânzare o hală industrială nouă, situată în zona industrială Giarmata, cu acces rapid la autostradă și șoseaua de centură a Timișoarei. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind potrivită pentru multiple activități industriale și comerciale. Construcția este realizată la standarde actuale, oferind un spațiu generos, funcțional și ușor adaptabil nevoilor viitorului proprietar. ________________________________________ Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 590 mp • Suprafață teren: 1.448 mp • Structură: metalică, cu panouri sandwich termoizolante • Porți de acces: 2 porți industriale (4,5 m x 4,25 m) • Înălțime interioară: 6 m • Pardoseală: beton sclivisit, ideală pentru utilaje și echipamente grele • Iluminare naturală: luminatoare pe plafon • Utilități: curent trifazic disponibil • Acces rutier: acces facil către autostradă și centura Timișoarei ________________________________________ Destinații și utilizări posibile: • Producție • Depozitare și logistică • Ateliere și servicii industriale • Showroom sau spațiu de prezentare • Alte activități comerciale sau industriale ________________________________________ Avantaje locație: Imobilul este amplasat într-o zonă industrială în plină dezvoltare, cu poziționare strategică și acces rapid la principalele artere de transport – un aspect esențial pentru eficiența operațională și dezvoltarea oricărei afaceri. ________________________________________ Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Remus Beiușanu: 0785 997 537 [email protected] Cod proprietate: CP2905907

www.publi24.ro 170000 Gaiesti

De vânzare hală industrială situată în localitatea Găiești, com. Acățari, jud. Mureș, ideală pentru activități de producție, depozitare sau logistică. Caracteristici principale: Suprafață totală: 374 m , din care 284 m hală depozit și 90 m birouri + grup sanitar; Construcție: P+1, zidărie din cărămidă, izolată cu polistiren de 10 cm, geamuri și uși termopan; Teren: 1476 m , cu acces pentru camioane; Acte: CF actualizat; Amplasament: la 5 km de autostrada A8 (nod rutier Acățari în construcție) și la 18 km de centrul orașului Târgu Mureș; Înălțime interioară: până la 5 m; Anexă: post de transformare zidit PTZ 100 kW, suprafață construită 21 m ; Utilități: curent trifazic; gaz la 50 m; apă și canalizare (în dezvoltare); Funcțiune actuală: depozit, hală de producție, locuințe. O parte din clădire este dat în chirie, iar cealaltă parte se află în curs de amenajare; Spațiul poate fi adaptat sau extins, fiind potrivit pentru diverse activități industriale sau comerciale.

www.publi24.ro 94999067 Timisoara

Hala industriala 1.411 mp | Teren 2.068 mp | Zona Sud Timisoara | Acces TIR | Foxfort propune spre vanzare hala industriala situata in zona de sud a Timisoarei, langa centura, cu acces rapid catre autostrada si principalele artere importante ale orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 1.411 mp si este amplasata pe un teren de 2.068 mp, oferind spatiu generos pentru activitati industriale, logistica sau depozitare. Constructia este realizata pe structura din beton, cu acoperis din panouri sandwich, ceea ce asigura rezistenta, durabilitate si siguranta pentru uz industrial. Inaltimea halei este de 5 metri, fiind potrivita pentru depozitare eficienta si organizare functionala a fluxului de marfa. Dotari si beneficii: - Curent trifazic; - Apa si canalizare; - Generator electric propriu; - Iluminat stradal; - Acces TIR facil; - Camere frigorifice pentru produse perisabile; - Spatii de birouri; - Vestiare si grupuri sanitare. Accesul TIR permite desfasurarea activitatilor ce implica transport si manipulare de marfuri voluminoase, fiind o alegere ideala pentru productie, depozitare sau distributie. Pozitionarea strategica, aproape de centura si infrastructura rutiera majora, ofera conectivitate excelenta si eficienta operationala pentru orice tip de business. Pret: 949.990 € + TVA - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii si credit bancar. ID intern: V9366

www.publi24.ro 2500 Bragadiru

Se inchiriaza hala industriala finisata recent, situata stradal pe Sos. Alexandria, cu acces facil si vizibilitate foarte buna. Hala are o suprafata de 350 mp, este de tip open space, cu inaltime utila de 5 m, fiind ideala pentru productie, depozitare sau activitati logistice. Proprietatea beneficiaza de:    •   Acces TIR    •   Parcare generoasa de aproximativ 1200 mp    •   Grup sanitar    •   Mica bucatarie    •   Spatiu modern, finisat recent Zona este usor accesibila, potrivita pentru desfasurarea activitatilor industriale sau comerciale, cu acces rapid catre principalele artere de circulatie. Hala se inchiriaza pentru suma de 2500€ pe luna ! Disponibila imediat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 43000011 Domnesti

Hala industrială premium de vânzare – Domnești, poziție strategică la centură O oportunitate excelentă pentru companii care caută un spațiu modern, eficient și bine poziționat pentru dezvoltarea activităților logistice, de producție sau showroom. Această hală industrială nouă este amplasată în Domnești, cu acces rapid la linia de centură, oferind conectivitate facilă către principalele artere din jurul Bucureștiului. Detalii proprietate:    •   Suprafață utilă totală: 386 mp    •   Suprafață teren: 900 mp    •   Hală open space: 342 mp    •   Spații de birouri: 89 mp Caracteristici tehnice hală:    •   Construcție pe cadre metalice    •   Panouri sandwich de 10 cm    •   Înălțime: 7,2 m la coamă / 6,2 m la streașină    •   2 uși de acces marfă    •   Pardoseală industrială elicopterizată    •   Curent trifazic (26 kWh)    •   Sistem de împământare Utilități și dotări:    •   Gaz + centrală termică Ariston    •   Încălzire cu calorifere    •   Aer condiționat    •   Puț de apă + fosă septică Securitate și siguranță:    •   Sistem antiefracție    •   Supraveghere video (DVR)    •   Sistem antiincendiu    •   Senzori de fum Spații birouri:    •   Finisaje moderne    •   Parchet    •   Geamuri termopan    •   Uși de calitate Proprietatea este ideală pentru depozitare, producție, logistică sau activități comerciale, oferind un echilibru optim între funcționalitate, accesibilitate și imagine profesională. Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

www.publi24.ro 11985049 Covaci

District Real Estate propune spre vânzare o hală industrială de dimensiuni reduse, potrivită pentru producție ușoară, ateliere sau activități care nu necesită acces auto direct în spațiul de lucru. Lungime: 26m Latime: 9.45m Inaltime interioara: 3.5m. Spațiul este potrivit pentru: -producție mică, confecții, textile - atelier de lucru - activități de asamblare, depozitare ușoară sau logistică internă - spații tehnice sau de suport pentru producție Accesul se realizează pietonal, printr-o ușă de tip rezidențial, care conduce într-un hol, iar ulterior în hala propriu-zisă. Nu există acces auto direct în hală, aspect important pentru activități care presupun livrări frecvente cu vehicule mari. Spațiul este clar compartimentat și utilizabil, iar modificările constructive sunt posibile pentru adaptarea accesului sau a fluxului de lucru, în funcție de nevoile viitorului proprietar, în limitele legale și tehnice. Avantaje: - soluție eficientă pentru business-uri mici sau aflate la început - costuri de achiziție și exploatare reduse - potrivit pentru activități care nu necesită trafic auto intens - disponibilitate imediată Această proprietate nu este potrivită pentru logistică grea sau producție industrială intensă, dar reprezintă o opțiune corectă și funcțională pentru antreprenori care caută un spațiu simplu, utilizabil și adaptabil. Pentru detalii tehnice complete și vizionare, te așteptăm la contact.

www.publi24.ro 1950 Balesti

ID/COD ofertă: P899 Domina Imobiliare vă propune spre închiriere hală industrială nouă (la cheie), situată în localitatea Bălești, Aleea Iazului, zonă industrială, accesul făcându-se pe un drum secundar la o distanță de aproximativ 400 m de DN 67 și aproximativ 5 km distanță de intrare în orașul Târgu Jiu. Proprietatea este construită din panouri de tip sandwich pe schelet metalic (8 cm grosime pereți, 10 cm la acoperiș, înălțime 4,40 m pe laterale, înălțime 6,30 la coamă) fiind amplasată pe o șapă elicopterizată cu 3 uși de acces pentru acces TIR cu înălțime de 4,30 m/3,30 lățime pe un teren în suprafață de 1.626 mp, cu deschidere la stradă de 16 m.l. Clădirea este dotată și optimizată pentru o funcționalitate maximă, dispunând de: curent trifazic, apă curentă, canalizare, ferestre și uși din termopan, etc. Această proprietate beneficiază de vad comercial bun, acces TIR, fiind pretabilă pentru foarte multe tipuri de activități precum: showroom, activități logistice, de distribuție, tehnologice, etc. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 15 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă

www.publi24.ro 1950 Poiana

Tranzactioneaza in siguranta alaturi de liderii mondiali in imobiliare! DEPOZIT FRIGORIFIC & LOGISTIC – OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE – CONSTANȚA Investiție de top în 2026 | Disponibil spre vânzare disponibil spre inchiriere -1950 Euro+TVA/luna Vă propunem spre vânzare un depozit modern, complet echipat, ideal pentru depozitare frigorifică, procesare alimente și activități logistice, situat strategic în localitatea Poiana, la doar 15 km de Constanța. Hala are deschidere la 2 strazi cu 2 intrari separate. AMPLASARE STRATEGICĂ Acces rapid către principalele puncte logistice din regiune: • Drumuri europene E60 & E87 • Autostrada Soarelui • Portul Constanța Poziție ideală pentru distribuție locală, națională și internațională. DOTĂRI & SUPRAFEȚE: Camere frigorifice • 40 mp (înălțime utilă 6 m) • 110 mp (înălțime utilă 6 m) Spațiu procesare alimente – conform HACCP • Sală procesare: 87 mp • Cameră frigorifică refrigerare: 40 mp • Zonă birouri, vestiare și 2 grupuri sanitare Depozitare fără regim termic controlat: 160 mp Rampe de încărcare/descărcare, inclusiv pentru TIR Parcare pietruită: aprox. 2.000 mp Suprafață teren totală: 2.412 mp (inclusă în preț) CONSTRUCȚIE: Structură metalică Panouri sandwich 100 mm Izolație termică de înaltă performanță Construcție realizată conform standardelor europene BENEFICII CHEIE: 100% conformitate HACCP Ideal pentru produse perisabile Siguranță și calitate ridicată pentru orice tip de marfă Flux logistic optimizat Investiție pregătită pentru exploatare imediată OPORTUNITATE EXCEPȚIONALĂ PENTRU INVESTITORI Această proprietate nu este doar un spațiu de depozitare, ci o platformă logistică complet funcțională, perfectă pentru: depozitare frigorifică procesare alimentară distribuție & logistică extinderea unei afaceri existente Utilitati: Imobilul beneficiază de branșament electric trifazic 380 V, cu putere instalată de 20 kW, adecvată pentru activități industriale sau comerciale. Apa, din reteaua existenta; Gaze , centrala proprie, calorifere Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare va rugam sa ne contactati!

www.publi24.ro 699999 Timisoara

District Real Estate va propune spre vanzare o parcela de teren destinata dezvoltarii industriale, situata in imediata apropiere a zonei industriale Artemis, intre Sanandrei si Calea Aradului. Pozitionata strategic la doar 9 minute de Timisoara, aceasta locatie beneficiaza de acces rapid din DN69, dar si de proximitatea viitoarei descarcari de pe autostrada A1 si a centurii orasului – elemente esentiale pentru logistica si mobilitate in zona. Caracteristici principale: - Suprafata teren ideala pentru dezvoltare industriala - Autorizatie de constructie aprobata pentru o hala de 5.285 mp - Acces facil din soseaua principala, prin drum betonat amenajat - Utilitati la marginea terenului: apa, curent, gaz, canalizare – cu posibilitate de extindere Zona in plina dezvoltare, ideala pentru productie, logistica sau servicii industriale. Aceasta oportunitate reprezinta o alegere inteligenta pentru companiile care cauta o pozitie logistica avantajoasa, cu documentatia pregatita pentru inceperea rapida a lucrarilor. Pentru mai multe informatii si pentru vizionarea terenului, va stam la dispozitie. Oferim consultanta completa si solutii financiare personalizate prin partenerii nostri specializati in creditare imobiliara.

www.publi24.ro 62999912 Timisoara

District Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate industrială amplasată strategic la intrarea în comuna Șag, într-o zonă cu acces facil la drumurile principale și Centura de Sud a orașului. Proprietatea este potrivită pentru activități de producție, depozitare sau logistică, oferind funcționalitate și potențial de investiție. Preț de vânzare: 635.000 € Suprafață teren: 5.838 mp An construcție: 2005 Suprafață construită: 720 mp (hală 500 mp + anexă depozitare 220 mp) Detalii spațiu: Corpul1 • Hală industrială funcțională, structură solidă și compartimentare eficientă • Suprafață hală: 500 mp – 277 mp cu înălțime interioară de 5 m (în prezent compartimentată cu ziduri interioare din rigips, demontabile ușor) – 137 mp spațiu de depozitare cu înălțime de 2,20 m – 86 mp birouri Corpul2 • Anexă depozitare în spatele halei: 220 mp Utilități: • Gaz, Apă, canalizare, curent, (380V) • Iluminat stradal și drum asfaltat • Posibilitate de recompartimentare (rigips demontabil) • Teren împrejmuit • Ușa de acces industriala • Panouri fotovoltaice • Acces TIR și parcare generoasă • Acces direct la drum principal Avantaje: • Negație ISU • Locație excelentă, cu acces rapid spre Timișoara • Curte proprie generoasă, ideală pentru manevră camioane sau extindere construcție • Spațiu de birouri pentru administrare internă • Proprietate potrivită pentru investitori sau pentru relocarea unei companii de producție

www.publi24.ro 750000 Targu Jiu

ID/ COD ofertă: P1051 Domina Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate pretabilă pentru activități industriale, logistice sau comerciale, situată în Târgu Jiu, pe strada Ciocârlău. Proprietatea dispune de un teren cu suprafața totală de 6.746 mp, beneficiză de acces facil și toate utilitățile necesare: curent electric inclusiv trifazic, apă curentă, gaze naturale și canalizare. Pe teren se află următoarele construcții: • C1: Clădire cu regim de înălțime P+1, având o suprafață construită de 560 mp, destinată birourilor, compartimentată cu trei băi și finisată cu gresie și faianță. • C2: Hală industrială cu suprafața de 1.098 mp, complet acoperită, parțial închisă cu panouri și parțial deschisă, ideală pentru activități de producție, depozitare sau diverse procese industriale. • C3: Punct trafo cu suprafața de 112 mp, care asigură infrastructura energetică necesară desfășurării activităților cu consum mare de energie. Datorită suprafeței generoase, amplasării și infrastructurii complete, proprietatea este pretabilă pentru unități de producție, spații logistice și de depozitare, centre de distribuție sau alte activități industriale care necesită spații ample și acces direct la utilități. O oportunitate excelentă de investiție pentru companii sau dezvoltatori care își doresc o locație bine poziționată, cu potențial de dezvoltare și toate facilitățile necesare! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

www.publi24.ro 1200 Arad

Hala industriala de inchiriat 420 mp – open space – birou – trifazic – zona UTA FOXFORT propune de inchiriat spatiu industrial mare, curat si bine organizat – pregatit pentru activitate imediata. Hala de 420 mp, tip open-space, cu zona de birouri integrata – ideala pentru companii care au nevoie de spatiu eficient pentru productie, depozitare sau logistica. ACCES auto / TIR, inaltime 4.4 m. AVANTAJE CLARE: 420 mp open space – flexibilitate totala in organizare; Birou + spatii administrative – management direct din hala; Curent trifazic – suport pentru echipamente industriale; Apa + canalizare; Iluminare buna + spatiu intretinut; Acces auto / TIR facil pentru aprovizionare; Inaltime 4.4 m. IDEAL PENTRU: Depozitare / distributie; Productie usoara / linie de lucru; Logistica / e-commerce; Service / atelier industrial. DE CE MERITA: Poate fi folosit imediat – fara investitii majore; Cost eficient raportat la suprafata; Configuratie adaptabila in functie de business; Alternativa stabila fata de chirii fluctuante. Pretul este de 1200€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: C9622

www.publi24.ro 800 Dumbraveni

Vă propunem spre închiriere o hală industrială situată în Dumbrăveni, potrivită pentru desfășurarea activităților de producție, depozitare, logistică sau servicii comerciale. Caracteristici principale: Suprafață construită: 600 mp Teren aferent: 1000 mp, ideal pentru acces, manevră și depozitare exterioară Locuri de parcare disponibile în incintă Utilități și facilități: Alimentare cu energie electrică trifazică (380V) Apă curentă Grup sanitar Compartimentare: Parter: 6 încăperi funcționale Etaj: 2 încăperi suplimentare la etaj Spațiile pot fi reconfigurate și amenajate în funcție de cerințele chiriașului Proprietatea oferă acces facil și un cadru optim pentru dezvoltarea diverselor tipuri de activități, beneficiind de flexibilitate în utilizare și adaptare. Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

www.publi24.ro 27000982 Ileni

Comision 0%! De vanzare hala zootehnica (fost grajd de animale) situata in Satul Ileni la 1 Km de viitoarea Autostrada A13 Brasov-Sibiu. Terenul pe care se afla constructia este intravilan si are suprafata de 650 mp cu deschidere la drum. Suprafata halei este de 275 mp utili si necesita renovare. Utilitati: apa, curent, gaz, canalizare. Este pretabil pentru: ferma zootehnica, spatii depozitare, hala productie, reprezentanta utilaje, service auto. Pret: 27.000€

www.publi24.ro 2450 Arad

Hală de închiriat Arad – zonă semicentrală | 980 mp, 2,5 €/mp, acces TIR Ai nevoie de un spațiu eficient, bine poziționat și cu cost redus? Hală industrială în Arad, zonă semicentrală, cu acces facil TIR și poziție aproape de clienți finali! -Suprafață: 980 mp -Chirie: 2.450 EUR + TVA / lună (2,5 EUR/mp + TVA, negociabil) -Taxă administrare: 0,8 EUR/mp/lună + TVA -0% comision pentru chiriaș Dotări și specificații: -Înălțime utilă: 6 m -Poartă industrială: 4 x 3 m -Rampă metalică pentru încărcare/descărcare TIR -Toate utilitățile, inclusiv curent trifazic -Acces facil pentru aprovizionare și distribuție Locație și avantaje: -Zonă semicentrală / acces facil TIR -Poziție excelentă pentru distribuție urbană -Aproape de clienți finali – livrări rapide -Acces ușor pentru angajați și furnizori De ce merită: -Cost redus vs hale noi -Ideal pentru firme care vor eficiență fără costuri mari -Disponibil imediat Potrivit pentru: depozitare, distribuție, e-commerce, producție ușoară Sună acum pentru detalii sau vizionare: Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar Industrial 0738 773 669 [email protected] www.imotrust-property.ro CP3066279

www.publi24.ro 64900649 Teliu

Teren intravilan 1.729 mp | Teliu | Utilități existente | Potențial industrial O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare industrială, logistică ori de depozitare, situată în localitatea Teliu, la scurtă distanță de Brașov. Terenul are o suprafață de 1.729 mp și o deschidere de 21 ml la drum, oferind acces facil pentru vehicule și o organizare eficientă a activităților comerciale sau industriale. Pe proprietate se află o hală parțial demolată, oferind libertatea dezvoltării unui proiect nou, adaptat nevoilor viitorului proprietar. Avantaje principale: ✔ Curent trifazic (380V) disponibil ✔ Apă și canalizare pe proprietate ✔ Teren intravilan ✔ Predare imediată ✔ Proprietate liberă de sarcini Suprafața și configurația terenului permit dezvoltarea unei hale de producție, depozitare sau activități mixte, într-o zonă cu acces rapid către Brașov și principalele căi de transport. Preț: 64.900 € Detalii tehnice: Suprafață teren: 1.729 mp Front stradal: 21 ml Utilități: apă, canalizare, curent 380V Certificat de urbanism: în curs de obținere Detalii juridice: Proprietar persoană juridică Documentație verificată Extras CF disponibil Teren liber de sarcini Predare la semnarea contractului Pentru o imagine completă asupra proprietății, te invit să vizionezi turul virtual aerian disponibil în prezentare.

www.publi24.ro 1800 Targu Jiu

Închiriere - Hală Industrială Nouă 2026 - Suprafață 300 mp - Acces TIR – Strada Merilor - Târgu Jiu! Domina Imobiliare vă propune spre închiriere o hală industrială nouă (finalizare 2026), situată în Târgu Jiu, strada Merilor, în proximitatea ITP-ului, cu acces facil către principalele artere de circulație. Proprietatea este ideală pentru desfășurarea activităților industriale, logistice sau comerciale, beneficiind de o construcție nouă, modernă și funcțională. Caracteristici principale: Suprafață hală: 300 mp Suprafață teren: 300 mp Construcție pe structură metalică, închideri din panouri tip sandwich Pardoseală betonată elicopterizat (rezistență ridicată) Înălțime la streașină: 4,40 m Înălțime la coamă: 5,80 m Compartimentare: open-space + grup sanitar Deschidere la stradă: 15 m.l. Acces și funcționalitate: Acces facil TIR direct din strada principală 5 căi de acces: 2 uși industriale (lățime- 4 m., înălțime- 3,5 m.) 2 uși de serviciu 1 ușă principală Utilități și dotări: Curent trifazic Apă curentă Fosă septică Gaze (partidă deschisă) Tâmplărie PVC cu geam termopan Destinații recomandate: Depozitare și logistică Activități de producție Showroom / spațiu comercial Sediu firmă / birouri Distribuție și servicii Proprietatea beneficiază de vizibilitate bună și vad comercial, fiind o alegere excelentă pentru afaceri care necesită acces rapid și spațiu eficient organizat. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P1491

www.publi24.ro 15000068 Slatina

RTX Imobiliare vă propune spre vânzare, CU COMISION 0% pentru cumparator, o hală modernă, excelent poziționată în Slatina, str. General Aurel Aldea, ideală pentru depozitare, producție sau logistică. Suprafață teren: 871 mp Suprafață hală: 220 mp Construcție din panouri sandwich eficiență termică excelentă Înălțime la coamă: 7 m perfectă pentru activități industriale Dotări care fac diferența: Grup sanitar Birou Vestiar Toate utilitățile disponibile! Proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare majore. Ideală pentru afaceri care au nevoie de spațiu eficient, acces facil și locație bună. Oportunitate rară pe piața din Slatina! Contactați RTx Imobiliare pentru detalii și vizionare: 0722333972

www.publi24.ro 52400010 Cristian

COMISION 0%!! Spatiu industrial de vanzare cu suprafata utila de 490 mp si o suprafata totala de 531 mp, locul ideal pentru a dezvolta si extinde operatiunile. Cu o structura moderna din metal, construita in 2009, aceasta proprietate ofera atat functionalitate, cat si versatilitate, fiind potrivita pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau industriale. Detalii speciale ale acestei proprietati: • Apa, canal industrial; • Curent trifazic 70 kW, tras direct pe linie separata; • Vestiar femei, vestiar barbati cu WC-uri si cabine de dus separat; • Camere frigorifice; • Locuri de parcare; • Posibilitate de a amenaja spatiul halei dupa bunul plac; • In jur de 30 de incaperi; Hala este amplasata pe un teren cu suprafata de 1103 mp, cu teren liber de 545 mp, acces auto (inclusiv pentru TIR-uri), aici functionand in trecut o fabrica de produse lactate, dar in acelasi timp reprezinta o oportunitate de a deschide sau extinde un business si din alt domeniu. Proprietatea este libera de sarcini, se poate achizitiona atat din surse proprii cat si prin credit ipotecar. Pret: 524.000€ Cod ofertă / ID: P25513 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cristian, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 7500152 Giarmata-Vii

Hala industriala 500 mp + birouri, 1398 mp teren, acces TIR, utilitati complete, pompa de caldura si panouri fotovoltaice Foxfort propune spre inchiriere hala industriala cu suprafata de 500 mp, amplasata pe un teren total de 1398 mp. Proprietatea dispune de zona de birouri si baie, fiind ideala pentru activitati de productie, depozitare sau logistica. Hala este dotata cu toate utilitatile, pompa de caldura, panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica sporita, corpuri de iluminat montate si ferestre PVC. Accesul pentru TIR este facil, iar drumul este complet asfaltat, asigurand acces rapid si comod pentru transport marfa. Spatiul este bine compartimentat, functional si pregatit pentru desfasurarea imediata a activitatii. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Pretul este de 7500€ - COMISION 0% Se aceepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: C9350

www.publi24.ro 93500025 Ghimbav

Incantata de cunostinta, Iolanda Dragomir – Consultant Imobiliar RE/MAX Orizont Va prezint o proprietate industriala strategica, langa Aeroportul International Brasov localizata in parcul industrial I.A.R. Activ cu cashflow imediat, potential accelerat de apreciere si flexibilitate operationala beneficiaza de acces logistic rapid, conectivitate excelenta si expunere intr-o zona aflata in plina expansiune economica. DATE TEHNICE – Suprafata hala productie : 2700 mp – Cladire birouri: P+2: 748 mp – Suprafata construita totala: aprox. 3.716 mp – Inaltime utila hala: 7 m – Structura solida beton + otel – Pod rulant la 7 m intaltime – Acces prin 5 porti – Compartimentare modulara: 150 – 1.400 mp – Flux operational eficient: receptie → productie → expediere Proprietatea este pregatita pentru operare imediata, fara blocaje logistice sau perioade lungi de implementare. DE CE SA VA ATRAGA ATENTIA? Intr-o perioada in care activele industriale bune devin din ce in ce mai greu de gasit in zona Brasov, aceasta proprietate ofera atat venit imediat, cat si posibilitatea unei cresteri accelerate de valoare in urmatorii ani. SCENARIU DE VENIT – CASHFLOW REAL Varianta conservatoare (clasa B) – Hala: 2.5 – 3.5 €/mp/luna – Birouri: 5 – 7 €/mp/luna Venit estimat: – Hala: 7.500 – 10.500 €/luna – Birouri: 3.500 – 5.000 €/luna Total estimat: 11.000 – 15.500 €/luna POTENTIAL DUPA OPTIMIZARE Prin upgrade operational si stabilizare chiriasi: – Hala clasa A: 4 – 5 €/mp/luna – Birouri: 7 – 9 €/mp/luna Potential total: 16.000 – 20.000 €/luna RANDAMENT INVESTITIONAL Yield conservator: 15% – 20.5% Perioada estimata de amortizare: – aprox. 6.8 ani la un venit anual de 132.000 € – aprox. 4.8 ani la un venit anual de 186.000 € Investitia poate fi amortizata realist in aproximativ 5 – 7 ani chiar in scenariul actual de functionare. Yield potential dupa optimizare: 21% – 26.5% Perioada estimata de amortizare dupa optimizare: – aprox. 4.7 ani la un venit anual de 192.000 € – aprox. 3.75 ani la un venit anual de 240.000 € Dupa stabilizare si optimizare operationala, proprietatea poate intra intr-o categorie rara de active industriale: amortizare estimata sub 5 ani. Randamentul poate fi crescut prin: – inchiriere modulara – cresterea chiriei la nivel de piata – atragerea companiilor logistice si productie usoara – optimizari ISU si modernizare partiala – stabilizarea contractelor pe termen lung Practic, proprietatea permite atat strategie de cashflow rapid, cat si strategie de exit premium ulterior. CUI SE POTRIVESTE? – investitorilor care cauta randament peste media pietei – companiilor logistice sau industriale – fondurilor sau antreprenorilor care vor sa securizeze un activ strategic langa aeroport – investitorilor care inteleg ce inseamna sa intri devreme intr-o zona aflata in expansiune accelerata

www.publi24.ro 14600013 Piatra Neamt

PROPRIETATE IMOBILIARA COMPUSA DIN 2.992 MP TEREN INTRAVILAN SI HALA PRODUCTIE P+1E, SITUATA IN PIATRA NEAMT, STR. APUSULUI, 146.000 EURO Pentru persoanele fizice juridice interesate de desfășurarea unor activități economice de productie valorificarea unor noi oportunități de business, FORTUNA IMOBILIARE oferă spre vânzare aceasta proprietate imobiliara specializata situată în Piatra Neamt, strada Apusului. Imobilul este compus din suprafata de 2.992 mp teren intravilan, pe care se afla corp C1 cladire sediu firma si sectie confectii textile cu regim de inaltime P+ 1E cu suprafata construita la sol de 940 mp, suprafata construita desfasurata de 1.100 mp. Constructia este edificata pe fundatii din beton armat, zidarie din caramida, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tabla si este compartimentata astfel: Parter : sectie confectii, doua sali de croit, sala de finisat, doua spatii depozitare, sala de mese, grup sanitar, vestiar si casa scarii . Etaj : hol, patru birouri, grup sanitar . Constructia este prevazuta cu instalatie termica cu centrala termica aferenta, instalatie sanitara, instalatie electrica cu bransament 380V, instalatie de aer conditionat, sistem anti- efractie si incendiu si se vinde impreuna cu bunurile mobile si echipamente diverse destinate industriei usoare . Pret 146.000 Euro. Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, furnizarea unor informații suplimentare referitoare la situația juridică identificarea imobilului și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041. Your comfort is our priority ! Oferta noastră completă o găsiți aici:

www.publi24.ro 1900 Mosnita Noua

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare sau inchiriere o hala industriala situata in Mosnita Noua, judetul Timis Spatiul este potrivit pentru activitati de productie usoara, depozitare sau utilizare agricola. Proprietatea este amplasata intr-o zona accesibila, cu legatura rapida catre Timisoara si infrastructura completa. Hala are o suprafata utila de aproximativ 430 mp. Include si o zona de birouri de 100 mp, transformate in acest moment in apartamente ptr cazarea muncitorilor, ceea ce permite organizarea eficienta a activitatii. Spatiul este partial compartimentat si se afla la parter. Inaltimea interioara este de 2.5 m, iar constructia dateaza din anul 1980. Imobilul este incadrat in clasa C pentru zona de birouri si dispune de 3 grupuri sanitare. Teren si utilitati: Proprietatea este amplasata pe un teren de 1691 mp si beneficiaza de următoarele utilitatile necesare: - apa - fosa - curent trifazic și putere electrică mare de aproximativ 100 KW - gaz în imediata proximitate Accesul se face pe drum betonat, iar zona dispune de iluminat stradal si conexiune la transport public. Localizare: Mosnita Noua, intr-o zona in dezvoltare, cu acces facil catre principalele artere. Pret: Vanzare: 210.000 euro Inchiriere: 1.900 euro/luna (aprox. 2.71 euro/mp) - TVA nu se aplica Observatii: Spatiul este potrivit pentru activitati care nu necesita inaltimi mari. Pozitionarea si suprafata il fac o optiune functionala pentru business-uri mici si medii sau investitie. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va stau cu drag la dispozitie. ID: CP3036528

www.publi24.ro 68000075 Tomesti

Locul perfect pentru producție, depozitare sau investiție industrială! Situată în zona Tomesti – Strada Prof. Petru Olteanu nr. 77B, această proprietate industrială formată din două clădiri moderne (C1 + C2) oferă toate facilitățile esențiale pentru desfășurarea unei afaceri eficiente. Acces facil la șosea, dotări complete, infrastructură pregătită, acces TIR și spații flexibile. Detalii tehnice: Teren total: 2.498 mp Suprafață totală construită: 1.301 mp Suprafață utilă totală: 905 mp Compartimentare: parțial compartimentat Înălțime utilă: 3.8 m Locuri de parcare: 30 Disponibilitate: imediată Clădirea C1: Amprentă la sol: 394.75 mp Suprafață construită: 762.55 mp Suprafață utilă: 636.50 mp Posibilitate de mansardare Structură: beton + BCA, termosistem 10cm polistiren Încălzire: centrală Viessmann 48 kW Acces marfă: ușă de 3m 3 grupuri sanitare, 2 intrări + ieșire de incendiu Clădirea C2: Amprentă la sol: 270 mp Suprafață construită: 270 mp Suprafață utilă: 221 mp Încălzire: centrală Viessmann 20 kW 2 grupuri sanitare, 4 puncte de acces Dotări și facilități: Curent trifazic 380V / 43kW Apă, gaz, canalizare, internet Acces auto & TIR Luminatoare pentru lumină naturală Teren împrejmuit Drum asfaltat, iluminat stradal Mijloace de transport în comun în apropiere Ideal pentru: Unități de producție Spații de depozitare Showroom logistic Investiție cu potențial de închiriere

www.publi24.ro 5700 Fagaras

Hala industriala de inchiriat in zona industriala a orasului Fagaras, cu o suprafata de 1180mp utili  avand o lungime de 59 m si o latime de 20 m si teren aferent de 1000 mp unde se pot parca 5 autoturisme. Este pretabila pentru activitati de productie, servicii industriale, distributie si comert, centru si depozit logistic sau de transport. Hala are structura de beton si o inaltime de 15 metri. Proprietatea este situata cu acces la drum asfaltat, cu iesire la drum in 2 parti. Dispune de toate utilitatile (curent, apa, canalizare, gaz, fibra optica, cablu, trifazic), drum asfaltat, sistem de iluminare ( lampi, spoturi, lumina naturala si interioara). Pod rulant functional. Hala dispune de incalzire prin pardoseala si centrala proprie. Pret: 5.700€ Cod ofertă / ID: P26863 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 2500 Fagaras

Oferim spre inchiriere o hala spatioasa renovata cu o suprafata generoasa de 300 mp, situata in zona Negoiu din Fagaras. Aceasta hala reprezinta o oportunitate excelenta pentru diverse activitati comerciale sau industriale, oferind spatiu si flexibilitate pentru diverse nevoi de afaceri. Caracteristici principale: Suprafata generoasa: Hala are o suprafata totala de 300 mp, oferind spatiu suficient pentru diferite activitati comerciale sau de productie. Panouri functionale: Constructia este realizata din panouri de calitate, asigurand atat izolatie termica, cat si rezistenta structurala. Acces usor: Proprietatea beneficiaza de acces facil la drumurile principale, facilitand transportul si distributia. Zona strategica: Situata in zona Negoiu, hala se bucura de o iesire usoara chiar pe centura Fagaras care ofera un acces usor la DN1. Pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, va rugam sa ne contactati. Suntem aici pentru a va ajuta sa gasiti solutia perfecta pentru afacerea dumneavoastra. Pret: 2.500€ Cod ofertă / ID: P19822 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 3800 Oradea

Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial cu suprafață construită de 453 mp, compus din birouri la etaj de 60 mp si 383 mp loc de depozitare productie desfacere la parter Showroom, localizat în zona Iosia langa centura, la fostele hale Galassini Oradea. Hala se compune din spațiu de birouri, depozitare producție + spatiul comercial si vitrina pe o lungime de 10 m , doua grupuri sanitare și un birou,birourile mobilate complet , rafturi metalice motostivuitor si stivuitor electric etc. Proprietatea este o contrucție realizată în anul 2007 și este la prima închiriere. Aflându-se în zona Iosia , orice activitate se bucură de o conectivitate rutieră excepțională, urcarea pe Centura etc. De asemenea, proprietatea este conectată la toate utilitățile ( Gaz, energie electrica inclusiv trifazic, canalizare, apa) necesare pentru a putea desfășura orice fel de activitate, de la vanzare directa pana la productie. Hala este dotata cu panouri fotovoltaice si baterii aferente , reducand costurile. 8 parcari proprii in fata halei si 5 in spatele ei. Acces camion de mare tonaj, avand usa industriala pentru descarcari si incarcari. Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție! Magda, Nr.tel :

www.publi24.ro 120022 Arad

REMAX vă propune spre închiriere hală, situata la parter, în suprafață de 500 mp pe Calea Bodrogului. Hala este compusă din sala de depozitare/producție, bucătărie, baie, birouri, iar ca dotări dispune de acces auto, pardoseala elicopterizată, apă, curent trifazic. În incintă sunt disponibile locuri de parcare în zona halei. Recomand hala pentru accesul facil la autostradă, fiind pretabilă pentru activități de depozitare, producție mică, diverse activități de prestări servicii. La prețul de închiriere se adaugă TVA. Pentru informații adiționale și/sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați!

www.publi24.ro 43900006 Biharia

Hala industriala moderna ndash; finalizata in 2025, la doar 5 km de autostrada Bihariandash;Bors Proprietate premium destinata productiei, depozitarii sau activitatilor logistice, amplasata pe un teren generos de 12.000 mp, cu acces rapid la reteaua europeana de transport. O solutie ideala pentru companii care cauta eficienta, spatiu amplu si infrastructura pregatita pentru operatiuni intensive. Date generale 7.014 mp suprafata construita 6.200 mp hala parter, inaltime libera 9.8 m Birouri dispuse pe 2 niveluri, cate 408 mp fiecare Constructie din panouri sandwich, tamplarie aluminiu, finalizare 2025 Acces si operare 4 rampe TIR + 6 usi sectionale pentru descarcare Platforma betonata de aprox. 4.000 mp pentru manevre, flux si parcare Teren complet imprejmuit, perfect pentru organizare logistica extinsa Utilitati si siguranta Post TRAFO 800 kVA ndash; capacitate pentru productie solicitanta Rezerva de apa 800 mc + statie de pompare, pregatita pentru sistem de sprinklere Puncte forte Localizare strategica, aproape de autostrada si rute internationale Spatii generoase, flexibile, ideale pentru productie sau depozitare Birouri moderne, perfect integrate in fluxul operational Constructie noua, standarde actuale, adaptabila oricarui tip de activitate Modern Industrial Facility ndash; Completed in 2025, Only 5 km from the Bihariandash;Bors Highway A premium industrial property ideal for production, storage, or logistics operations, situated on a generous 12,000 sqmland plot with fast access to the European transport network. An excellent choice for companies seeking efficiency, ample space, and infrastructure designed for intensive operations. General Specifications 7,014 sqm total built area 6,200 sqm ground-floor hall with 9.8 m clear height Office spaces on 2 levels, 408 sqm each Sandwich panel structure, aluminum joinery, completed in 2025 Access amp; Operations 4 truck loading ramps + 6 sectional doors Approx. 4,000 sqm concrete yard for maneuvering, circulation, and parking Fully fenced property, ideal for extended logistics organization Utilities amp; Safety 800 kVA transformer station, suitable for demanding production operations 800 cbm water reserve + pumping station, ready for sprinkler installation Key Advantages Strategic location close to the highway and major international routes Large, flexible spaces suitable for production or storage Modern office areas, well integrated into operational flow New construction, built to current standards and adaptable to any type of activity ID ACTIV IMOB: 232491 CASA te bucuri!!!

www.publi24.ro 55000018 Craiova

Prime Imobiliare ADS va propune spre vanzare o proprietate industrială rară pe piață, gândită pentru businessuri care au nevoie de spațiu, putere energetică și infrastructură completă, gata să susțină producție, depozitare sau activități logistice la scară mare. Situată strategic în zona Bariera Vâlcii, cu acces facil pentru transport greu, hala oferă o combinație ideală între suprafață generoasă, compartimentare flexibilă și utilități industriale de top. Suprafață & Configurație Suprafață totală construită: 3.500 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Amprentă la sol: 1.000 mp / nivel Teren: 3.300 mp Clădirea este solid construită și permite reconfigurări interioare în funcție de nevoile viitorului proprietar — producție, depozitare, logistică, conversie în spații mixte etc. Parter – Zonă producție / depozitare / logistică 1.000 mp spațiu industrial Acces TIR direct în hală Rampă de descărcare – ideală pentru flux logistic eficient Spațiu potrivit pentru: productie, depozitare, distributie, atelier industrial. În plus, există aprox. 500 mp cu alte destinații, perfect pentru: spații tehnice ambalare zonă pregătire marfă vestiare / anexe Etaj – Spațiu locativ pentru personal Etajul este amenajat în prezent ca cămin funcțional pentru cazarea echipelor de muncitori — un avantaj major pentru firmele cu personal din alte localități. Punct forte: Compartimentarea poate fi modificată integral. Spațiul poate deveni: birouri administrative, zonă proiectare / IT, săli training, spații de producție ușoară ~220 mp spații de birouri ~800 mp spațiu open-space, înalt, versatil Ideal pentru: sediu administrativ, sediu administrativ, call center / suport, design / proiectare, depozitare ușoară, amenajare ulterioară după necesități. ⚡ Utilități industriale – Gata pentru activitate intensă Proprietatea este extrem de bine echipată tehnic: ⚡ Post trafo propriu – curent trifazic (putere mare instalată) Puț forat + racord la rețeaua de apă Branșament gaze naturale ♨️ 3 centrale termice 2 boilere x 1.000 litri (apă caldă) 2 bazine x 1.000 litri (stocare apă rece) ☀️ 6 panouri solare pentru apă caldă ➡️ Infrastructură ideală pentru activități industriale cu consum mare de energie și apă. Potrivită pentru: Producție industrială Depozit logistic Fabrică / linie de asamblare Centru distribuție Activități mixte: producție + birouri + cazare personal Aceasta nu este doar o hală, ci o platformă industrială complet funcțională, care poate susține rapid dezvoltarea sau relocarea unui business serios. pentru detalii, va rog sa ma contactati.