OPORTUNITATE UNICĂ: Proprietate cu potențial turistic imens
- căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 12700010 Baile Herculane

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată într-o zonă de un calm absolut: Strada Pecinișca, nr. 136. Poziționată strategic, paralel cu strada principală (Trandafirilor) și separată de aceasta prin râul Cerna, locația oferă liniștea naturii fără a sacrifica accesul rapid la facilitățile orașului. Configurație și Spațiu: Proprietatea este formată din două corpuri de casă, pe un teren generos de 1.697 mp: Casa Principală (140 mp construiți 120 mp utili): 4 camere mobilate complet Bucătărie + Baie + Debara, Pivniță răcoroasă Casa Secundară (30 mp construiți 25 mp utili): Cameră mare + Debara (ideală pentru oaspeți) Curte & Anexe: Curte betonată (loc pentru 3 mașini), 2 magazii, anexe pentru animale și fântână proprie. Dotări și Perspective Structură solidă: Zidărie din cărămidă, acoperiș din țiglă ceramică. Utilități: Curent, apă, fosă septică. Modernizare: Canalizarea este deja la poartă (necesită doar racordare). Proiectul Transgaz pentru gaze naturale (Orșova-Jupa) este în derulare, gazul urmând să fie disponibil în scurt timp. Încălzire: Sobe de teracotă funcționale în fiecare cameră. Acces Privat la o panoramă unica: Din grădina proprie se ajunge în doar 3 minute de mers lejer printr-o pădurice pe un platou situat la poalele munților. Acest platou oferă o panoramă unică asupra întregii stațiuni și este accesibil exclusiv prin grădinile caselor din zonă, oferind un grad ridicat de intimitate și exclusivitate. Ideal pentru: Pensiune Afacere Turistică: Terenul permite dezvoltarea unui model similar cu Pensiunea Charisma (unități dispuse pe lungimea terenului). Iubitori de natură: Acces imediat la trasee de drumeții, climbing (Cheile Pecinișcăi) și cicloturism. Sănătate: Ștrand cu apă termală la mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Locație: Str. Pecinișca nr. 136, Băile Herculane. Preț: 127.000 EURO

www.publi24.ro 1000 Slatioara

Eventual asociere colaborare în scopul ridicării dotărilor pt a putea fi integrată în circuitul turistic și exploatării în comun,posibil și agroturism Aștept propunerile dvs inclusiv de schimburi

www.publi24.ro 18520039 Moieciu

Într-una dintre cele mai pitorești și vizitate zone turistice din România, Moieciu de Jos, vă prezentăm o proprietate cu potențial real de transformare într-o afacere de succes în domeniul ospitalității. Amplasată pe un teren generos de 1.137 mp, această proprietate este pregătită să devină următoarea pensiune de referință din zonă. Date cheie ale proprietății: - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă - Suprafață construită totală: 602 mp - Suprafață utilă: 475 mp - Construită în 2000, renovată complet în 2013; parterul a fost renovat parțial în 2020 - Structură mixtă: beton (fundație și parter) și lemn (etajele superioare + mansardă) Capacitate de cazare: - 10 camere duble - 2 camere triple - 2 apartamente la mansardă - majoritatea unităților oferă o priveliște frumoasă către Masivul Bucegi și Piatra Craiului, garantând o experiență memorabilă pentru turiști. Spații comune și zonă de relaxare: - Parterul oferă un spațiu generos de living, sală de mese și bucătărie, ideal pentru socializare, jocuri de societate sau un mic party între prieteni. - Terasa exterioară completează perfect atmosfera, oferind un cadru natural unde te poți bucura de liniște și aer curat. Curtea este frumos amenajată, cu două zone de grătar, un mic bar rustic și spații de relaxare care prind viață în sezonul cald: șezlonguri, hamac și vedere directă către natură. Oaspeții vor aprecia posibilitatea de a petrece timp afară, într-un cadru intim și prietenos. Poziționare excelentă: Situată la doar 5 km de Castelul Bran, proprietatea beneficiază de acces facil la principalele atracții turistice din zonă – un avantaj major pentru dezvoltarea afacerii. Și poate cel mai important atu – atmosfera locului: Moieciu de Jos este o zonă liniștită, cu aer curat și peisaje autentice, unde turiștii se bucură de plimbări relaxante în weekend, la pas sau cu bicicleta, pe traseele naturale din împrejurimi. Este un loc unde oaspeții revin nu doar pentru cazare, ci pentru liniște, natură și reconectare cu simplitatea. De ce merită investiția? Zonă turistică în plină dezvoltare, cu flux constant de vizitatori români și străini Ideală pentru o afacere de familie în turism – cu potențial de branding și fidelizare Spațiu generos, bine compartimentat, cu vedere de excepție Locație liniștită, frecventată de turiști pentru plimbări și relaxare Spații interioare și exterioare perfecte pentru activități de grup Curte amenajată cu zone de grătar, bar, șezlonguri și hamac Posibilitate de operare imediată sau personalizare suplimentară Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să lanseze sau să extindă o activitate în turism, cu infrastructura pregătită, atmosfera creată și poziționare strategică în inima naturii! Contactează-ne pentru detalii sau vizionare. Moieciu de Jos este locul unde o investiție devine experiență, iar oaspeții devin clienți fideli!

www.publi24.ro 31800061 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate notabila situata in pitoreasca zona Bran, una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, datorita peisajelor montane de poveste si a renumitului Castel Bran. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ddZ1LMuebdk Acest edificiu, construit cu dragoste, pe un teren generos de 1.669 mp, ofera atat spatiu cat si potential pentru a dezvolta o afacere turistica de succes, intr-un cadru pretios. Proprietatea dispune de 519 mp utili, fiind compusa din 16 incaperi, dintre care 14 camere fiecare cu grup sanitar propriu ndash; ideal pentru a oferi oaspetilor intimitate si confort. Pe langa acestea, mai avem un living spatios si deschis, perfect pentru amenajarea unei zone de relaxare sau de socializare, precum si un demisol generos, ce poate fi utilizat pentru diverse functionalitati ndash; de la spatiu de depozitare la o sala de recreere sau wellness. Ceea ce face aceasta proprietate cu adevarat speciala este faptul ca interiorul este la stadiul de alb, oferindu-va libertatea totala de personalizare. Fie ca visati sa creati o pensiune moderna cu influente rustice sau un loc rafinat si elegant, aceasta cladire va permite sa transformati spatiile conform viziunii si preferintelor dumneavoastra. Puteti alege materialele, culorile si finisajele care sa reflecte personalitatea afacerii, creand un loc unic ce va atrage turistii dornici de o experienta autentica in inima naturii. Arealul este bine cunoscut pentru turismul sau vibrant datorita atractiilor naturale si culturale din apropiere. Pe langa Castelul Bran, turistii sunt atrasi de traseele montane si drumetiile in Muntii Bucegi, de traditiile locale si de aerul curat. Proximitatea fata de Rasnov si Brasov adauga un plus de valoare, oferind acces rapid la si dinspre orase importante. Aceasta resedinta este mai mult decat o simpla proprietate ndash; este si o oportunitate de investitie in turismul local, cu un potential de dezvoltare si personalizare. Bran continua sa fie o destinatie populara, atat pentru turistii din Romania, cat si pentru cei din strainatate, iar o pensiune bine gestionata poate deveni cu usurinta o afacere de succes. Va asteptam la vizionare! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Catalin Dumitriu Telefon mobil WhatsApp: 0737 981 623 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 100 Sighetu Marmatiei

Ofer/cer,seriozitate seriozitate maximă,pe cei interesați , vă astept la o discuție aplicata in vederea cunoașterii situației exacte,pt.a putea lua cea mai bună/corecta decizie de ambele părți implicate.! Dispus și la diferite forme de colaborare/parteneriat/ asociere,reciproc avantajoasă,eventual vânzare în rate direct de la proprietar,condiții avantajoase!

www.publi24.ro 11000001 Sector 3

Areea Imobiliare are plăcerea să vă ofere la vânzare o clădire istorică, cu farmec și poziție excelentă. Adresa este pe strada Matei Basarab, readusă la eleganța interbelică. Vila este UNICAT în zona ultracentrală, prin: - curtea individuală mare, cu spații confortabile de trecere și de parcare; - modul practic în care au fost îmbinate planul de amplasament și construcția în sine; - compartimentarea inteligentă, saloanele largi alternând cu încăperi de tip dormitor și birou. Vila a aparținut unui cunoscut aviator al perioadei interbelice. Imobilul nu a fost naționalizat, iar familia i-a asigurat o bună conservare. Proiectată de la început pentru prestigiu și confort, vila poate redeveni locuință sau poate fi utilizată pentru un business de succes. A trecut proba timpului în ambele ipostaze. În prezent, necesită renovare pentru modernizare. Istoric: 1945 - edificare ; 1954 - act de vânzare-cumpărare între membrii familiei, pentru a se întări dreptul de proprietate ; 1997 - achiziționarea vilei de către o companie privată ; 2003 - transformarea podului în mansardă locuibilă, cu proiect autorizat de toate instituțiile în drept; ulterior, în mansardă au funcționat birouri. Imobilul nu este grevat de sarcini sau de servituți și nici nu este scos din circuitul civil. Este in arie protejată cultural, însă NU constituie obiect de patrimoniu. Imobilul nu este listat cu urgență sau risc seismic. Caracteristici: - regimul de înălțime este S+P+1E+ M; înălțimea la coarnă este 4 x 11,75 m ; - suprafața desfășurată are 850 mp, cu câte 210 mp utili la parter si etaj, mansarda de 200 mp utili ; - acoperiș Lindab, șarpantă ignifugată, fațadă intactă ; - cărămidă portantă, cu planșee din beton armat, fără modificări asupra construcției originale ; - subsol uscat, curat; cameră tehnică cu centrală termică pentru întregul imobil, funcțională ; - amprenta la sol de 210 mp; deschidere la stradă de 12,5 ml; - teren de 650 mp, din care curte liberă de 400 mp; grădină proprie, separată de corpul clădirii; foișor pentru activități în aer liber și spațiu barbeque ; - garaj de 40 mp, posibilitate de parcare pe lângă imobil și spațiu de parcare în fața curții ; - trei intrări în imobil - două în față, separat pentru parter și etaj; o intrare în spate, cu acces total ; - garajul si poarta metalică au senzori și telecomandă; imobilul este supravegheat video. Construcția frumoasă și curtea de mari dimensiuni recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu hotel, spații de birouri și cursuri, o școală privată. În același timp, poate deveni locuința impresionantă a unei familii ce își dorește o oază de liniște și verdeață în inima Micului Paris. Vă așteptăm să trecem împreună pragul acestei frumoase proprietăți. Vă punem la dispoziție schițele și detaliile necesare în scopul unei achiziții transparente. Programări pentru vizionare la tel 0746985924 și tel 0759111666. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietăți !

www.publi24.ro 1700000 Snagov

Top Home Advisors va propune spre vanzare o proprietate excepțională situată pe malul lacului Snagov, vis-a-vis de comuna Snagov, într-o zonă cu prestigiu și istorie. În apropiere este Palatul Snagov și insula cu celebra mănăstire unde se află mormântul lui Vlad Țepeș – simboluri istorice și culturale ale regiunii. În zonă se regăsesc și proprietăți ale unor personalități cunoscute din România. Proprietatea are o suprafață generoasă de 4390 mp, cu o deschidere impresionantă la lac de 70 metri liniari. O pădure seculară acoperă discret aproximativ 10% din teren, oferind intimitate și umbră naturală. Infrastructură și dotări: • Mal betonat cu rampă de lansare pentru ambarcațiuni • Pontoane plutitoare – 5 bucăți, pentru acostarea bărcilor și șalupelor • Putere electrică instalată: 70 kW • Apă potabilă din două puțuri forate (80 m și 28 m), cu hidrofor • Gaze naturale trase până la accesul la proprietate • Drum asfaltat • Iluminat în întregul perimetru • Clădiri întabulate cu o suprafață totală construită de aprox. 300 mp Activități în desfășurare și potențial investițional: Proprietatea funcționează în prezent ca o bază de agrement nautic cu activități recreative, de tip marină-port, restaurant, terasă și bar. Este ideală atât pentru uz personal exclusivist, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de profil turistic sau de evenimente. Se vinde firma care deține proprietatea și activele, cu toate dotările incluse: • Catamaran (11 locuri) cu motor Mercury de 60 CP • Jeep Mitsubishi Pajero (motor 3.3, an 2017) • 2 ambarcațiuni cu rame (4 persoane) • 2 hidrobiciclete (4 persoane) • Inventar complet de scule, echipamente și piese pentru activități nautice Situație juridică: • Acte întabulate • Fără datorii la Trezorerie, taxe sau utilități Preț de vânzare: 1.700.000 EUR O oportunitate rară pentru cei care caută un refugiu de lux pe malul lacului sau o investiție într-un domeniu exclusivist cu potențial turistic. Broker exclusiv

www.publi24.ro 28000009 Snagov

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita cu o locatie consacrata: – malul lacului Snagov, printre cele mai apreciate din apropierea Bucurestilor, oferind accesibilitate, intimitate, discreție, deschidere către apă și o relație mai calmă cu natura, valorificata exemplar de această localizare. O zona eleganta si unica, un stil de viata rafinat si relaxant. Acces rapid către capitală, aeroport si zona de cumparaturi din nordul capitalei prin A3 / DN1. Proprietatea poate fi folosita ca resedinta, destinatie turistica premium sau pentru a dezvolta un complex rezidential select, datorita suprafetei de 7600 mp, a deschiderii generoase la lac, de 32 de m si a vilei deosebite construite pe acesta. Este locul ideal pentru o familie care își dorește liniște si intimitate, un spațiu și conexiune cu natura, indiferent de faptul ca este o seara liniștită pe terasa sau cu prietenii pe lac. Este o experienta de viata intr-o zona privilegiata. Locatia beneficiază de elemente care îi sporesc valoarea imediată și atractivitatea investițională: ponton, garaj barcă, o vila, ce poate fi folosita imediat, un al doilea imobil de 120 mp, construit in 1910, plin de incarcatura istorica, cu potențial de renovare, extindere sau reinterpretare arhitecturală în cadrul unui viitor proiect. Vila in suprafata de 300 mp, regim S+P+1+M, renovata in 2022, a fost proiectata cu multa atentie pentru nevoile de zi cu zi ale unei familii primitoare si ospitaliere. Subsol: spatii de depozitare si tehnice. Parter: 80 mp. - 1 Dormitor / birou, - 1 Bucatarie spatioasa, - 1 Baie, - Zona pentru luat masa, - Living, cu acces direct catre terasa acoperita, in S=30 mp. Etaj 1: 94 mp, poate fi amenajat ca un apartament separat: - 3 camere, birou / dormitor, - 1 camera de baie, - Terasa inchisa, cu vedere spre lac. Mansarda. Poate fi amenajata ca o zona de relaxare sau ca un apartament pentru oaspeti. - 3 camere, birou / dormitor, o camera de baie, o terasa inchisa, cu vedere pre lac. Potențial rezidențial Segment premium, exista toate premisele pentru un ansamblu de vile sau un proiect exclusivist, destinat clientelei care caută proximitatea capitalei fără a renunța la spațiu si natura. Configuratia permite o dezmembrare inteligenta in 11 loturi, existand un interes viu pentru reședințe sau case de vacanță în zone retrase, bine conectate, iar proprietatea răspunde foarte bine exigențelor impuse: - un lot - drum acces auto; - 10 loturi cu S între 500 și 700 mp. Potențial turistic și investițional Lacul Snagov păstrează atractivitatea ca destinație de agrement si relaxare, iar proprietatea oferă toate premisele pentru dezvoltarea unui concept turistic coerent și distinctiv. Terenul și amplasamentul susțin dezvoltarea unui mini-resort cu ponton privat, zonă de SPA, restaurant panoramic și acces direct la apă / al unui complex de cazare premium sau alte formule de ospitalitate, confortabile si intime. Va invitam sa descoperiti aceasta proprietate!

www.publi24.ro 37000493 Serbanesti

Casă de vânzare cu teren generos și vedere superbă la Siret, Șerbănești, jud. Suceava. Se oferă spre vânzare casă în stare bună, cu toate utilitățile necesare, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță, într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare alături de cei dragi, beneficiind de o priveliște deosebită asupra râului Siret la numai 5 minute de mers. Suprafață casă: 75 mp Suprafață curte: 900 mp Teren adiacent: 1.800 mp Suprafață totală teren: 2.700 mp Localizare: sat Șerbănești, județul Suceava Proprietatea oferă potențial excelent pentru deschiderea unei afaceri (turism, agroturism, spațiu de relaxare etc.) Zonă liniștită, natură, intimitate Acte complete, pregătite pentru vânzare Pentru mai multe informații sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon din anunț.

www.publi24.ro 235000 Slatina

Vă oferim spre vânzare un teren de excepție, în suprafață totală de **21.000 mp (2,1 hectare)**, situat într-o zonă montană superbă a județului Suceava. Proprietatea se prezintă ca un corp comun, oferind un potențial enorm pentru dezvoltări diverse, într-o regiune aflată în plină expansiune economică și beneficiară a unor investiții comunitare masive. Dotări și Facilități Existente: Resurse și Exploatare: Pe teren sunt deja amenajate bazine pentru cultivarea peștelui și o livadă roditoare de pomi fructiferi. Infrastructură Electrică de Mare Putere:** Proprietatea dispune de linie de medie tensiune și post de transformare propriu, cu un **ATR (Aviz Tehnic de Racordare) de 100 KW**, un avantaj critic pentru orice proiect industrial sau turistic. Acces Facilitat: Accesul se realizează direct din drumul județean, și prin drum comunal, asigurând fluență și conectivitate indiferent de sezon. Potențial de Dezvoltare: Datorită configurației și utilităților, terenul este ideal pentru: 1. Turism: Resort montan, complex de cabane sau glamping de lux. 2. Social Medical: Centru de îngrijire pentru bătrâni (azil) sau clinică de recuperare, beneficiind de liniștea și aerul curat al zonei de munte. 3. Rezidențial: Terenul poate fi parcelat pentru un ansamblu de case de vacanță. Locație: Zona este una strategică, cunoscută pentru creșterea valorii imobiliare și proiectele de infrastructură recente care atrag fluxuri constante de turiști și investitori. Nu ratați ocazia de a investi într-una dintre cele mai frumoase și dinamice zone ale județului Suceava!

www.publi24.ro 2500 Timisoara

Proconstruct Imobiliare va oferă spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat în centrul istoric al orașului, în Piața Unirii – zona 0 a Timișoarei. Amplasarea oferă acces excelent, notorietate și potențial ridicat pentru dezvoltarea unui concept solid, într-un perimetru urban cu flux constant de vizitatori și activitate economică intensă. Spațiul are o suprafață totală de aproximativ 380 mp și este organizat într-o zonă principală generoasă, completată de spații delimitate tip separeu, care permit configurarea flexibilă a activității și adaptarea facilă la diferite tipuri de funcțiuni. Compartimentarea existentă oferă posibilitatea amenajării unor zone distincte, private sau tematice, în funcție de conceptul dorit. Un avantaj major îl reprezintă cele patru intrări separate, o caracteristică rară în Piața Unirii, care oferă flexibilitate operațională, posibilitatea organizării fluxurilor distincte de acces și oportunități suplimentare de compartimentare funcțională sau branding. Spațiul este autorizat ca spațiu cu altă destinație (SAD) și dispune de autorizație ISU. A funcționat ca restaurant, fiind ocupat de-a lungul timpului de locații cu tradiție în domeniul HORECA din Timișoara, ceea ce confirmă compatibilitatea excelentă cu activitățile de profil. Imobilul include: • bucătărie de aproximativ 120 mp, cu acces separat pentru personal și aprovizionare • două grupuri sanitare destinate clienților • vestiar pentru personal, prevăzut cu grup sanitar și dușuri • cameră tip separeu de aproximativ 20 mp, cu acces independent • alte încăperi adaptabile diferitelor funcțiuni Poziționarea este excelentă, în spatele Catedralei Romano-Catolice și la aproximativ 50 m de Tribunalul Timiș, într-un punct strategic al centrului istoric. Prin suprafață, configurație și amplasare, spațiul este potrivit pentru: restaurant, pub sau lounge, centru SPA & wellness, sală fitness sau studio de dans, clinică medicală ori cabinete profesionale (medicale, avocați, notar), birouri, centru educațional sau after school, beauty center, boutique concept sau proiect de tip boutique hotel. Este unul dintre puținele spații disponibile în Piața Unirii care oferă o suprafață atât de generoasă, împreună cu acces din patru puncte diferite, reprezentând o oportunitate rară pentru dezvoltarea unei activități într-o locație de referință a orașului. Fotografiile au caracter informativ. Spațiul se închiriază gol, cu excepția dotărilor existente aferente grupurilor sanitare și vestiarului și necesita renovare. Chirie: 2.500 euro / lună. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

www.publi24.ro 29000020 Medias

PROPRIETATE RARĂ ÎN CENTRUL MEDIAȘULUI – INVESTIȚIE CU POTENȚIAL URIAȘ! Într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Mediaș, pe Strada I.G. Duca, se află această proprietate cu adevărat specială, amplasată pe un teren generos de aproape 700 mp – o oportunitate tot mai greu de găsit în centrul orașului. Imobilul dispune de 2 apartamente, o garsonieră, garaj, pivniță boltită pe toată suprafața clădirii, acces auto larg în curte, locuri de parcare și grădină verde, oferind cadrul ideal pentru un proiect cu adevărat valoros. Poziționarea pe o stradă intens circulată îi oferă un avantaj major de vizibilitate și accesibilitate, transformând această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale sau turistice. ✔️ pensiune boutique / apartamente în regim hotelier ✔️ restaurant, wine bar sau pub cu personalitate în pivnița boltită ✔️ clinică, birouri, showroom sau centru de servicii ✔️ locuință multifamilială cu venit pasiv ✔️ spațiu pentru evenimente, afterschool sau hub creativ Curtea spațioasă și terenul generos completează perfect imaginea unei investiții versatile, într-o zonă unde fiecare metru pătrat capătă valoare. Un loc cu istorie, poziție strategică și posibilități aproape nelimitate de dezvoltare.

www.publi24.ro 11500011 Vatra Dornei

Descoperă o proprietate cu potențial excepțional turistic și rezidențial, situată într-o zonă montană de vis, în Coverca, la doar 16 km de stațiunea Vatra Dornei. Ideală pentru o **pensiune, casă de vacanță** sau **reședință de familie**, această locație îmbină confortul modern cu farmecul autentic al zonei bucovinene. --- ### Detalii proprietate: * **Suprafață teren:** 2 hectare (teren compact în jurul proprietății) * **Suprafață utilă:** aproximativ 100 mp parter, 80 mp partea de sus. Totali 180 mp. * **Construcție:** casă renovată integral, izolată termic * **Compartimentare:** * 6 camere spațioase * 3 băi moderne * 2 bucătării complet utilate --- ### Dotări și facilități: * Geamuri termopan și tâmplărie din lemn masiv * Grajduri și anexe funcționale (ideal pentru exploatare agricolă sau turism rural) * Atelier de lemnărie complet echipat * Beci generos pentru depozitare * Iaz de pești amenajat – perfect pentru relaxare sau activități recreative --- ### Avantaje: * Locație deosebit de pitorească, liniște deplină și aer curat de munte * Acces facil dinspre Vatra Dornei * Posibilitate de extindere sau dezvoltare turistică (pensiune, camping, microfermă ecologică etc.) * Priveliște superbă asupra munților și a naturii înconjurătoare --- ### Te invităm la vizionare! Vino să descoperi personal farmecul acestei proprietăți unice — un loc cu suflet, perfect pentru investiție sau retragere în natură.

www.publi24.ro 10000 Sector 1

Vă propunem la inchiriere o vilă nou construita la prima inchiriere. Descriere Generală: Imobilul se afla pe str Erou Iancu Nicolae nr 107 la 2 minute de mers pe jos de Jolie Ville. Vila prezintă o estetică modernă cu influențe care amintesc de stilul Mediteranean/Neo-Mediteranean sau chiar de un curent Contemporan. A fost finalizata in noiembrie 2025. Detalii Tehnice: 1- Structură: S+P+2E a- Parterul este alcătuit din living+camera (birou sau dormitor)+bucatarie inchisa+baie cu dus+terasa acoperita+garaj o masina mare +loc de parcat o masina acoperita de b-Etajul 1 este compus din living etaj 1 + 3 dormitoare fiecare cu baie proprie+camera dresing+terasa 60 mp c- Etajul 2 este compus din living etaj 2+dormitor cu baie proprie+camera+terasa 200 mp d-Demisol compus din camera tehnica+doua camere de depozitare. 2- Alte facilități: a- 4 locuri de parcare din care un garaj,un loc de paracre acoperit si eventual doua locuri de paracre in curte. b- Curte minimalista cu plante si copacei tineri 3- Tehnologie a-sistem de casa inteligenta prin care poti comanda confortul termic pe racirea si incalzirea casei -controlul sistemului de iluminat si de alarma b-aer conditionat centralizat c-incalzire in pardoseala cu termostat zonal in fiecare camera d-tamplarie Aluminiu cu geam tripan 4- Arhitectura si design a-camere spatioase si luminoase cu inaltime de 3,20 m b-pereti solizi din caramida tencuita c-pardoseala din material de ultima tehnologie d-usi interior de brand si calitate superioara e-usa intare vila model pivotanta Avantajele Locației și ale micro-comunității Zona este inclusiv restaurante la modă - Oliveto, Studio 80, Brasserie 41, servicii exclusiviste și centre educaționale private de elita: La 2 minute de locatie se afla Cambridge School of Bucharest, la 5 min se afla Liceul Teoretic Bilingv "Mark Twain International School",la 15 minute este British School of Bucharest si Little London International Academy In zona mai se afla American International School of Bucharest (AISB) sau Olga Gudynn Intl School. In imediata vecinate se afla cluburi de sport, Mall Baneasa, Ikea, Metro, Carrefour, Lidl, Profi,etc. Pentru mai multe informații sau vizionare vă stăm la dispoziție de luni până duminică la orice oră. Echipa noastra mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

www.publi24.ro 49 Jebel

Oportunitate unică de INVESTIȚIE - Teren cu poziționare strategică pe E70, Jebel Cauți locul ideal pentru o AFACERE PROFITABILĂ? Avem exact ce îți trebuie! Teren de vânzare 2.090 mp SITUAT EXCELENT, cu deschidere directă la drumul european E70, acest teren reprezintă o alegere inteligentă pentru investitori sau antreprenori care vor să dezvolte o: - Spălătorie auto self-service - Afacere HoReCa (terasă, fast-food, food truck, etc.) - Spațiu comercial sau service auto LOCALIZARE PREMIUM Ieșire din localitatea Jebel, pe partea dreaptă a E70, aproape vizavi de Chifiriuc Events un reper cunoscut în zonă. BENEFICIEZI DE DUBLĂ ACCESIBILITATE - Față la E70 - Spate cu drum secundar asfaltat ideal pentru acces facil al clienților și livrări. UTILITĂȚI în apropiere imediată - Apă - Canalizare - Curent electric DETALII Terenul este format din 3 parcele, cu proces de alipire în derulare, pentru o exploatare unitară și eficientă. Nu rata această oportunitate! Sună acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare. Telefon: O727 2O6 8O6

www.publi24.ro 10999018 Timisoara

Apartament cu 3 camere de vanzare in Timisoara, zona Torontalului. Daca esti in cautarea unei locuinte la un pret avantajos, sub pretul pietei, aceasta oferta este exact ceea ce cauti. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Torontalului, aflat la Parter, intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 3 Etaje. Anul constructiei este 2024, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila a apartamentului este de 61 mp + balcon de 10 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - 2 Dormitoare, dintre care 1 cu balcon; Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare, panel; - Tamplarie ferestre: pvc, tripan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde predat la cheie, nemobilat. In zona de baie vom avea: cada, chiuveta, wc si bideu. Exista posibilitatea de a se achizitiona in starea initiala. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin pardoseala. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare suprateran. Blocul dispune de lift. Locatia beneficiaza de acces facil catre diferite puncte de interes. Pretul este de 109.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Nu rata ocazia de a achiziona aceasta proprietate la un pret avantajos. ID intern: V7806

www.publi24.ro 155000 Targu Jiu

ADimobiliare, prin consultant Adrian Savu, vă prezintă spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat rezidențial, comercial și industrial, situat strategic în orașul Rovinari, pe Strada Constructorilor (zona Autoliv), una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Localizare excelentă La intrarea în orașul Rovinari În apropierea Fabricii Autoliv Aproape de zona de blocuri Acces facil către principalele artere ale orașului Detalii teren Suprafață totală: 5.173 mp Dublă deschidere: 78,85 ml la Strada Constructorilor (Str. Autoliv) 66 ml la strada adiacentă Strada Muncii Teren intravilan, ideal pentru dezvoltare Utilități la frontul terenului Apă Curent electric Gaze naturale Preț 30 euro mp 0% COMISION pentru cumpărător exclusiv la ADimobiliare Avantaje cheie ale investiției Versatilitate maximă ideal pentru: ansamblu rezidențial spații comerciale hale industriale logistice mix rezidențial comercial Dublă deschidere acces facil, compartimentare ușoară și vizibilitate crescută Zonă în plină dezvoltare Rovinari este un oraș în continuă expansiune economică și urbană Apropiere de platformă industrială importantă (Autoliv) cerere ridicată pentru spații și locuințe Investiție sigură pe termen mediu și lung Fără comision pentru cumpărător costuri zero suplimentare

www.publi24.ro 26900049 Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, in Maurer Panoramic! Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Parcul Feroviarilor; - Piata Mihai Viteazu; - Bosch Engineering; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 53.84 mp + terasa de 12.92 mp si este situat la etajul 18 din 21, intr-un imobil finalizat in anul 2025. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie; -terasa cu acces atat din living, cat si din bucatarie; -1 hol; Finisajele sunt moderne iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 525000 Dumbravita

Teren intravilan premium de vânzare în Dumbrăvița Zona Bălcescu, Ralf Consulting agenție imobiliara cu experiență de peste 25 ani în vânzări în zona. Situat într-o zonă exclusivistă de vile, la marginea pădurii, acest teren de 5.010 mp este ideal pentru dezvoltare de proiecte premium! Regim de înălțime: P+1E+M Front stradal: acces din stradă închisă + deschidere la pădure Zonă liniștită, perfectă pentru investiții de top, se accepta doar plata integrala. Preț: 525.000 EUR + TVA Plată: doar cash (fără credit) Vizionările se fac numai cu semnarea contractului de intermediere Program întâlniri: luni vineri, 10:00 17:00, la biroul agenției Imaginile au caracter informativ și nu reprezintă proiect existent Nu rata oportunitatea de a investi într-o zonă premium din Dumbrăvița terenuri cu potențial unic se vând rapid!

www.publi24.ro 69500016 Timisoara

Teren intravilan 5.190 mp + construcții SC 2.424 mp, SCD 4.186 mp. Localizare excelentă într-o zonă mixtă industrial-comercială, lângă Arabesque, Dedeman, Leroy Merlin, Metro. Potrivită pentru activități industriale, logistice sau dezvoltări comerciale.

www.publi24.ro 55000316 Caldararu

Oportunitate! Proprietate în județul Argeș comuna Căldăraru formată din casa de 174 mp; garaj dublu de 42 mp; bucătărie de vară amenajată, mobilată si utilată; încăpere separată cu grătar de cărămidă; pătul și alte anexe animale, pe un teren de 600 mp plus încă un teren de 800 mp cu mini livadă în vecinătate. Casa este din cărămidă, este renovată cu câțiva ani în urmă și izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și la interior cu vată minerală si rigips(pereți de 50 cm). Are patru camere mari ( 25, 20 și 16 mp); living, bucătărie, baie dublă, două holuri, cămară alimente, camera centralei și un spațiu comercial cu deschidere la stradă, momentan nefuncțional. Peste tot (inclusiv bucătăria de vară) sunt geamuri termopan cu plase anti insecte. Pe jos în dormitoare este parchet iar în restul casei gresie si in bucătărie, baie și cămară, faianță pe pereți. Încălzirea se face cu centrală pe lemne cărbune, cu instalație pe cupru cu 9 calorifere în toate încăperile. În dormitoare sunt doua sobe mari de teracotă foarte eficiente. Casa se vinde mobilată și utilată (inclusiv draperii și perdele). Mobilierul este făcut pe comandă, calitativ și în perfectă stare iar aparatura este de ultima generație, majoritatea în garanție(ex: mașina de spălat smart wifi cu uscător incorporat Samsung, combină frigorifică side by side etc). Toate actele, taxele și impozitele la zi, inclusiv certificat energetic. Proprietatea este situată la drum principal asfaltat și iluminat, cu o deschidere de circa 30 de metri și dispune de curent electric, apă potabilă de la rețea atat în casă, cât și în curte, canalizare, cablu tv digital, internet. În curte sunt doua bolte mari cu viță de vie foarte roditoare, cu diverse soiuri de struguri,pomi fructiferi: pruni, cireș, vișin; flori din primăvară pana toamna târziu (numai trandafiri cel putin 10 soiuri, inclusiv de dulceață). În comună sunt școli, grădiniță, dispensar și în imediata vecinătate se află magazin mare universal, farmacia peste drum, oficiu poștal la 50 de metri, depozit materiale de construcții, târg săptămânal la 200 de metri, benzinărie, cuptor de pâine, poliție, Profi și la Doi Pași în zona. Zonă liniștită, cu oameni gospodari. 55000 euro ușor negociabil.

www.publi24.ro 39500065 Baia Mare

Vă propunem spre vânzare sau închiriere o proprietate industrială versatilă, situată strategic în zona industrială de sud a orașului Baia Mare, pe strada Sudului nr. 4. Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau service auto utilaje. Specificații Tehnice: Suprafață Teren: 3.000 mp (teren plan, integral împrejmuit). Suprafață Construită: 600 mp, compusă din 3 hale distincte, oferind flexibilitate în organizarea fluxului de lucru. Acces: Acces facil pentru TIR trafic greu, cu zonă de manevră generoasă în interiorul curții. Utilități Complete: Gaz, apă, canalizare și curent electric (inclusiv trifazic de mare putere). Avantaje Cheie: Locație Strategică: Situată în inima zonei industriale, cu acces rapid către principalele artere de ieșire din oraș. Siguranță: Teren complet împrejmuit, oferind control total asupra perimetrului. Gata de utilizare: Halele sunt dotate cu toate utilitățile necesare pentru a începe activitatea imediat. Condiții Financiare: Preț Închiriere: 2.500EURO lună (+ TVA, dacă este cazul). Ideal pentru companii care caută un sediu operațional stabil într-o zonă cu vad industrial. Preț Vânzare: 395.000 EURO O investiție sigură, cu un randament excelent (yield) în cazul închirierii ulterioare. Contact: Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la:

www.publi24.ro 69400 Pitesti

2226 mp, 8443 mp, ideal casa vacanta/pensiune/complex turistic, asezat pe deal, cu deschidere mare la izvor si padure, utilitati: electricitate, apa, situat la 30 km de Pitesti si A1, pret negociabil, terenurile se vand separat sau impreuna, suprafata totala: 10669

www.publi24.ro 502 Crisan

Direct la proprietar, complex turistic situat in inima Deltei Dunarii, in pitoreasca localitate Crisan. Ideal atat ca investitie cat si casa de vacanta pentru iubitorii de natura. Schimb cu imobil in Bucuresti Ilfov sau Arad. Suprafata construita pensiune 350 mp si constructie secundara 163 mp. Pensiune cu 6 apartamente (fiecare cu sufragerie, dormitor si baie), doua camere single cu baie, hol central si o sala de mese ampla. Complet mobilata cu paturi, dulapuri, noptiere, jaluzele, ventilatoare de tavan. O a doua constructie contine bucatarie, sala de mese, trei camere, hol, grup sanitar, camera tehnica. La intrarea in complex este prezenta o casuta din lemn cu functie de receptie. Proprietatea este intravilana, conectata la reteaua electrica si hidrica; are fosa septica. Complexul are curte de 3.500 mp, ce include doua platforme de beton, una pentru foisor si una cu structura acoperita pentru gratar si gatit la aer liber. In curte sunt pomi fructiferi, tei si castani. Complexul este pozitionat intr-o locatie de exceptie, cu doua fronturi de deschidere la Dunare (de care este separat doar prin drumul public asfaltat), atat pe bratul Sulina cat si pe canalul Caraorman, totalizand 150 ml. Intreaga structura este proprietate privata, NU in regim de concesiune.

www.publi24.ro 60000078 Durau

Complex turistic de vânzare, chiar în centrul staţiunii Durău (jud. Neamţ)! Gata de preluare, fără investiții suplimentare: 4 unităţi de cazare / 19 camere complet mobilate Restaurant interior → 60 locuri + terasă panoramică 60 locuri Păstrăvărie proprie cu foișor experienţă culinară unică Parcarea asigură confort pentru oaspeți Zonă ultracentrală, vizavi de viitoarea pârtie de 2,8 km cu telegondolă (deschidere 2025) Drumeţii, schi, rafting și multe activități în apropiere Profit din prima zi: totul funcţional, portofoliu de clienţi şi recenzii excelente. Vrei cifrele financiare și o vizionare?

www.publi24.ro 320 Predeal

Cazare sezon iarnă la garsoniera la baza pârtiei Clăbucet. Dotare lux, TV led, camera mobilată, cu pat matrimonial și canapea extensibila , bucătărie open-space utilată cu electrocasnice , frigider, plită, Avem parcare gratuită și monitorizăta.

www.publi24.ro 10400012 Viseu de Sus

Oportunitate excelentă de investiție – casă ideală pentru pensiune în zona Mocănița Maramureș La doar câteva minute de celebra Mocănița Maramureș, în inima autentică a Maramureșului, te așteaptă o proprietate care îmbină farmecul tradițional cu confortul unei locuințe solide și bine întreținute. Proprietate cu potențial turistic ridicat, situată într-una dintre cele mai vizitate zone din Maramureș, în apropierea celebrului traseu al Mocăniței, atracție cunoscută atât la nivel național, cât și internațional. Casa, construită solid din cărămidă, are regim S+P+E și o suprafață de 84 mp, fiind completată de anexe generoase de 50 mp – perfecte pentru depozitare, atelier sau chiar amenajări turistice. Terenul de 1171 mp, integral împrejmuit, oferă intimitate și suficient spațiu pentru grădinărit, relaxare , extindere sau alte construcții complementare pentru dezvoltarea unei pensiuni. Interiorul păstrează căldura autentică a unei locuințe maramureșene, fiind echipat cu o sobă de teracotă care distribuie eficient căldura prin calorifere – perfectă pentru confortul din sezonul rece. Acoperișul din internit și construcția solidă din cărămidă subliniază rezistența și fiabilitatea locuinței, iar boilerului pentru apă caldă și a buteliei de gaz oferă utilitățile de bază necesare pentru un trai funcțional. Avantaje: Locație cu flux turistic constant Acces direct din drum asfaltat  Configurație potrivită pentru pensiune sau casă de vacanță Teren generos, ideal pentru dezvoltare Proprietatea este potrivită atât pentru investiție într-un business turistic, cât și pentru utilizare personală, într-o zonă autentică, apreciată pentru tradiții și peisaje naturale. Se percepe comision de intermediere!

www.publi24.ro 42500014 Botesti (Campeni)

O oportunitate rară în inima Munții Apuseni, la doar 6 km de Câmpeni și 35 km de Arieșeni. Proprietate compusă din 2 cabane complet mobilate + 1 sală spațioasă, ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru închiriere turistică. Se poate locui imediat sau folosi direct ca afacere în turism. ________________________________________ Cabana 1 4 camere cu baie proprie la etaj living spațios la parter bucătărie complet utilată baie de serviciu 2 cămări terasă mare cu priveliște panoramică ________________________________________ Cabana 2 living mare open-space bucătărie complet utilată 3 camere (una la etaj) 2 băi ________________________________________ Anexă multifuncțională living generos (ideal evenimente grupuri mari) bucătărie de vară 3 camere la etaj 2 băi ________________________________________ Avantaje -o terasa mare , suspendata teren generos de 3740 mp priveliște spectaculoasă spre munte zonă liniștită, aer curat capacitate mare de cazare utilizare imediată (locuință sau închiriere) proprietate complet independentă și funcțională ________________________________________ Utilități curent electric racordat la rețea apă naturală de la izvor montan încălzire pe lemne (centrală) gaz utilizat din butelie (la bucatarii) Proprietate autonomă, pregătită pentru utilizare imediată, fără dependență de infrastructuri complexe ________________________________________ Preț: 425.000

www.publi24.ro 35500025 Drobeta-Turnu Severin

Vând casă deosebită cu etaj,eficient compartimentată,luminoasă ,curte generoasă,poziție excelentă.

www.publi24.ro 12450017 Pitesti

Ultracentral, cu vedere pe 3 parti, camere imense – apartamente ca acesta apar extrem de rar! Pe strada pietonala Victoriei, chiar „la ceas” – punctul zero al Pitestiului – apare la vanzare un apartament cu adevarat spectaculos. Situat la etajul 2, intr-o zona premium, langa Hotel Ibis (fostul Arges), KFC, Trivale Shopping Center, cafenele, restaurante si statii de autobuz – totul la cativa pasi. Dar adevarata poveste incepe in interior… Camerele sunt impresionant de mari, cu un aer elegant si luminos, exact genul de spatiu pe care nu il mai gasesti in constructiile noi. Bucataria? Imensa – locul perfect pentru familie, socializare sau viata de zi cu zi. Baia? La fel de generoasa, gandita pentru confort real, fara compromisuri. Apartamentul dispune de 2 balcoane mari, cu vedere pe 3 parti – un detaliu rar, care iti ofera lumina, deschidere si o perspectiva spectaculoasa asupra orasului. Elementele care dau suflet acestei proprietati: parchet din lemn masiv si usi culisante – detalii care aduc eleganta, stil si autenticitate. Nu este doar un apartament, este un spatiu cu personalitate. In acelasi timp, vorbim despre o oportunitate excelenta de investitie. Daca te gandesti la inchiriere in sistem Airbnb sau Booking, aceasta este, fara exagerare, una dintre cele mai bune locatii din oras. Pozitie ultracentrala + spatiu generos = cerere constanta. Genul acesta de apartamente nu stau pe piata. Apar extrem de rar si se vand rapid, de multe ori fara sa apuce sa fie vazute de toti cei interesati. Daca simti ca este pentru tine, nu amana. Ai nevoie de creditare? Te pot ajuta sa obtii cele mai bune oferte din piata, fara costuri suplimentare. Suna acum. Astfel de oportunitati nu asteapta!

www.olx.ro 33 Bucuresti

Jartier Intimissimi, nou, cu eticheta. Marime unica. Perfect pentru a completa tinutele speciale cu un strop de senzualitate.

www.publi24.ro 48000018 Deva

Casa interbelica cu pozitionare centrala unica,Bulevardul 1 Decembrie -22 Decembrie , cu vizibilitate maxima si acces imediat la unul dintre cele mai importante bulevarde ale orasului. Casa este o constructie solida si impunatoare din 1930. Ofera un spatiu util de circa 260 mp , iar terenul proprietatii este de 1081 mp. Situata ultracentral, in imediata vecinatate a Spitalului Judetean , proprietatea construita in anul 1930, cu o suprafata de 260 mp utili, poate constitui o buna oportunitate de investie atat din punctul de vedere al locatiei, cat si datorita compartimentarii interioare ce pune in evidenta fiecare spatiu, putand deservi mai multe activitati. Pozitionare exceptionala, cu vizibilitate si acces rapid, la doar cateva minute de zona pietonala a orasului .Imobil reprezentativ, singur in curte. Proprietatea necesita renovare , insa potentialul este imens datorita calitatii si valorii imobilului, precum si a pozitionarii unice.Comision 0 pentru cumparator! Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau alte oferte nu ezitati sa ne contactati telefonic la nr de sau la sediul agentiei noastre Deva,Bulevardul 1 Decembrie 1918,bl.2 parter intre Nissan si Posta Veche

www.publi24.ro 15800065 Sanmartin

Cămin pentru cei care caută ceva ieșit din tipare. Sunt puține case în zona Oradea care oferă cca 240 mp utili, cu scd 378 mp și teren 726 mp, cu arhitectură pe care o recunoști din prima. Asta e una dintre ele și e la roșu, ceea ce înseamnă un singur lucru: finalizezi tu, după bunul plac. Situată în Sânmartin, într-o zonă în plină dezvoltare din proximitatea Oradei, această proprietate se remarcă prin arhitectura atipică, cu forme curbe și o volumetrie rar întâlnită în piața locală. Este amplasată pe un teren de 726 mp, conform cărții funciare și este construită în regim P+E. Imobilul se află la stadiul de roșu, ceea ce oferă un avantaj clar pentru cei care își doresc control total asupra rezultatului final. Este o alegere potrivită pentru familiile care fac un upgrade de la o locuință mai mică și caută spațiu plenar, dar și pentru antreprenorii care își doresc o proprietate cu prezență și posibilitate de utilizare mixtă. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 240 mp și o suprafață construită desfășurată de circa 370 mp, ceea ce permite organizarea unor zone generoase de living, dormitoare spațioase și funcțiuni auxiliare adaptabile în funcție de nevoi. Sânmartin atrage tot mai mult cumpărători activi, cu venituri peste medie, care aleg să iasă din apartamentele urbane în favoarea unei case pe teren propriu, într-o zonă cu acces rapid către Oradea. În acest context, proprietățile standard sunt tot mai multe, însă cele care oferă diferențiere reală rămân rare. Aceasta este o proprietate pentru cei care văd potențialul și vor să construiască ceva personal, nu să se adapteze la ce există deja. Adresa se află pe strada Octavian Paler, aproape pe supermarket Penny, cu accesibilitate rapidă la drumul național. Imobilul nu are număr în acest moment. Coordonate Google Maps: https://maps.app.goo.gl/jLfhesZveANXwPPJ8 47.009384, 21.963386 2X57+Q92 Sânmartin Programează o vizionare și hai să vedem dacă această proprietate se potrivește cu ceea ce cauți. Pentru detalii sau stabilirea unei întâlniri, contactează-mă la numărul de telefon afișat. -- COMISION 0%! --

www.publi24.ro 11010001 Voluntari

Terra Estate - primul pas catre acasa! Va propunem un spatiu comercial ce poate fi adaptat pentru multiple destinatii. Initial incinta si cladirea au avut destinatie centru de dresaj si cazare animalute, (pisici si caini) dar datorita pozitionarii excelente si a compartimentarii judicioase, spatiul poate fi adaptat pentru orice tip de activitate planul urbanistic permitand acest lucru. Pretul este unul modic, 1100000 euro, tinand cont de suprafata terenului (2500 mp) si cea construita a cladirilor (peste 1100 mp). Va asteptam la telefonul exclusiv pentru vizionare! Multumim!

www.publi24.ro 18000 Balotesti

Terra Estate - primul pas catre acasa! Va propunem acest lot de teren de 400 mp situat in str Lacul Vlasia zona cu dezvoltare rapida incat hartile nu au fost actualizate Constructiile si utilitatile sunt in vecinatatea terenului, drumul este pietruit asfaltul este la 100 m. Pretul cerut 18000 euro este cel mai mic din zona. Nu ratati ocazia! In perioade de instabilitate cel mai bun mod de a proteja lichiditatile este investitia in imobiliare. Va astept cu detalii la telefonul exclusiv. Multumesc!

www.publi24.ro 39000078 Moldova Noua

Se vinde un fost motel, o proprietate dispusa pe parter, doua etaje și mansardă, cu teren aproape de clisura Dunării (aprox 2 km) mai exact lângă Radimna si aproape de Moldova Noua, un total teren de aprox 10.000 m² (include si construcția cu mai multe corpuri), care necesită renovare! Multiple facilități : ️ teren de fotbal cu tribuna (necesită renovare) vestiare ️ piscina exterioara si interioara (cea interioara este nefinalizată) ️ capacitate cazare 80-100 de pers. ️ camere double/single sau apartamente cu baie proprie si terase la majoritatea camerelor ️ 2 săli de evenimente cap cca 400 pers ️ parcare generoasa ️ terase ️bar ️ recepție ️ bucătărie spațioasă cu diferite camere de depozitare ️ spațiu ptr centrala termica camere tehnice spatii gândite și finalizare ptr sauna și sala de fitness spalatorie ️ terenuri cu posibilitate de construire - Separat de clădire este o ️ casă individuala P+ et1 (Living, 2 bai, bucătărie si 3 camere cu balcon) Ofer: -️ vânzarea proprietății (teren + cladire) in conditii actuale -️ transfer de documentație/ autorizații (daca este cazul) -️ suport inițial in promovare sau cunoașterea zonei daca este nevoie De ce se merita? Proprietatea a fost acum câțiva ani, unul dintre cele mai cunoscute hoteluri din zona. Locația are un potențial turistic excelent, cu apropiere de munte, Dunăre, trasee , obiective turistice , drum accesibil. ❗️ Costul de achizitie + renovare este mai mic decât construire de la zero . ❗️ Poți avea o afacere funcțională in 6-10 luni cu o baza deja formată . Proprietatea este racordata la rețeaua de apă, existând posibilitatea racordarii și la rețeaua de energie electrică. ‼️ Imobilul este oferit la un preț sub nivelul pieței, evaluarea fiind realizată la o valoare superioara, iar prețul pentru vânzare a fost ajustat corect în funcție de gradul de degradare și lucrările/renovarea necesara Alte detalii disponibile (planuri, acte, schițe, fotografii ) la cerere. Astept sa fiu contactata!

www.publi24.ro 21695026 Sector 6

️ Apartament 3 camere decomandat – Proiect unic, vis-a-vis de Afi Cotroceni Bulevardul Timișoara, Sector 6 – București Un apartament amplasat într-o zonă de top, chiar lângă Afi Cotroceni, una dintre cele mai căutate locații din Capitală – un spațiu ideal pentru cei care își doresc acces rapid la tot ce contează: metrou, mall, universități, centre medicale și zone verzi. Proiect special – construcție solidă și rară Blocul este parte dintr-un proiect arhitectural unic în Sectorul 6, realizat cu o structură destinată inițial unui imobil de 10 etaje, dar construit efectiv pe doar 4 niveluri. Această abordare oferă o rezistență structurală excepțională, cu pereți portanți din cărămidă de 60 cm grosime, dublu față de normele actuale – ceea ce asigură izolație termică și fonică deosebită, dar și siguranță structurală sporită. ✅ Fără risc seismic ✅ Boxă proprie la subsol ✅ Curte interioară cu vegetație matură și spațiu verde generos în jurul blocului ✅ Scară curată, locuită de persoane cu statut social bun, administrare impecabilă Detalii apartament: 3 camere decomandate, spațioase și luminoase Bucătărie separată, complet mobilată și utilată Living generos, cu zonă de dining și aer condiționat Dormitoare mari, cu ferestre mari și lumină naturală Parchet din lemn masiv, tâmplărie termopan, gresie și faianță în bucătărie și baie Sistem de purificare a apei instalat Mașină de spălat rufe inclusă Loc de parcare personal Zonă și acces: La 2 minute de Afi Mall, Primark, Cinema City, H&M, Starbucks Metrou Politehnica la 10 minute de mers În apropiere: Grădiniță, Școală primară, Universitatea Politehnica, UMF Carol Davila Acces rapid către Grozăvești, Drumul Taberei, Cotroceni, Splaiul Independenței De ce este o ofertă unică: Construcție masivă și sigură, cu durabilitate remarcabilă Liniște și spațiu verde în mijlocul unui pol urban central Poziționare ideală pentru locuire, investiție sau birou privat Raport excelent între calitate, zonă și preț

www.publi24.ro 14900099 Voluntari

TERRA ESTATE- PRIMUL PAS CATRE ACASA! Va propunem aceasta casa individuala cu 5 camere, doua bai, doua bucatarii, gradina si terasa si o magazie intr-un corp de cladire separat Casa este Voluntari, pe strada Oltului, in apropierea Metro si a celor mai importante edificii din oras. Casa este construita in 2005, din caramida si are o suprafata utila de peste 150 mp, pe parter. Va invitam la vizionare, merita vazuta, pretul este cel mai bun pentru zona aceasta. Curtea are 309 mp intr-o adevarata gospodarie, bineinteles toate utilitatile. Pretul 149000 euro, negociabil . Va asteptam la telefonul exclusiv pentru vizionare! Multumim!

www.publi24.ro Sector 3

Epilare cu ceară tradițională și de unică folosință pentru bărbați și femei, tuns corporal bărbați, pensat Zona Dristor Program: L V 10.00 - 19.00 S: 10.00 - 15.00 P.S.: În afara orelor de lucru se plătește o taxă suplimentară

www.publi24.ro 11157014 Busteni

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o casă de vacanta situată în imediata apropiere a pârtiei Kalinderu, una dintre cele mai cunoscute destinații de iarnă din stațiunea montană Bușteni. Această casă, nou construită (2023) reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o reședință modernă la munte, fie pentru uz personal, fie pentru investiție în turism. Casa are o suprafață construită de 98 mp, este structurată pe parter și mansardă (P+M), și beneficiază de o poziție deosebita. Casa este construita din cărămidă și beton, cu finisaje de calitate superioară. La Parter gasim un living spațios și luminos, bucatarie, 1 dormitor si 1 baie moderna. La Mansarda este 1 dormitor generos, dotat cu fereastră tip Velux, care asigură lumină naturală și o atmosferă caldă și primitoare. Terasă generoasă, perfectă pentru relaxare și privit munții. Parcare proprie. Toate utilitățile individuale (gaze, curent, apă, canalizare). Fotografiile cu mobilier sunt realizate prin staging virtual (randări), având scop orientativ. Proprietatea nu este mobilata , dar se poate preda mobilată la cerere. Bușteni este o destinație turistică de top în România, apreciată de vizitatori în toate anotimpurile. Pârtia Kalinderu – la doar câțiva pași de vilă; perfectă pentru schi, snowboarding sau săniuș; Fun Park Kalinderu – parc de distracții pentru copii și adulți, cu tubbing, carusel, tiroliană și bandă de urcare pentru începători; Trasee turistice montane spre Babele, Crucea Caraiman, Cabana Mălăiești și altele; Cascada Urlătoarea, un obiectiv spectaculos accesibil pe jos; Castelul Cantacuzino, cu grădini și expoziții tematice; Telecabina Bușteni – Babele, care oferă acces facil spre platoul Bucegilor. Această proprietate poate fi folosită cu succes ca: - Locuință permanentă, pentru cei care doresc liniște și aer curat - Casă de vacanță, ideală pentru escapade de weekend sau concedii - Investiție în turism, datorită poziționării excelente și cererii ridicate în zonă pe tot parcursul anului O casa modernă, într-o locație de excepție, cu toate avantajele unei stațiuni montane de top – un loc perfect pentru relaxare sau afacere turistică. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stau la dispoziție!

www.publi24.ro 14500022 Sector 1

Există proprietăți bune. Și există proprietăți care spun o poveste. Acest apartament face parte din una dintre cele mai interesante și discutate clădiri din centrul Bucureștiului cunoscută informal drept blocul fals . Un detaliu arhitectural rar în București Imobilul este celebru pentru o particularitate aproape unică: ceea ce vezi din stradă este o fațadă construită ulterior, în spatele căreia se află clădirea originală. Această soluție a apărut în anii 50 60, când zona Sala Palatului a fost reorganizată pentru a crea un front urban unitar. În loc să fie demolată, clădirea inițială a fost păstrată și mascată rezultând un exemplu rar de cortină urbană . De ce este special unul dintre puținele exemple de acest tip din București inclus frecvent în tururi ghidate pentru turiști reflectă o perioadă importantă din istoria orașului îmbină arhitectura reală cu intervenția urbanistică ulterioară Este genul de detaliu care transformă o proprietate obișnuită într-una memorabilă. Locație ultracentrală, autentică La câteva minute de mers pe jos: Sala Palatului Ateneul Român Centrul Vechi Un echilibru rar între: energie urbană și liniștea unei poziționări retrase Despre apartament Apartamentul oferă spații generoase și o compartimentare clasică, specifică construcțiilor solide din acea perioadă. Suprafață totală: 80.4 mp An Constructie - 1948 Reabilitare Ternica - 2013 Etaj 2 9 Living spațios Dormitor luminos Bucătărie separată Baie Logie + balcon Spații de depozitare Potențial real Proprietatea necesită renovare, oferind libertatea de a crea un spațiu modern într-un cadru cu identitate o combinație din ce în ce mai rară în centrul orașului. Ideal pentru investiție (Airbnb închiriere premium) locuință în centru proiect de design cu personalitate De ce merită văzut Pentru că nu cumperi doar un apartament. Cumperi o parte din povestea Bucureștiului. Vizionare - Preț: 145.000 Euro (2265.00 euro mp) Proprietățile cu identitate reală nu rămân mult timp pe piață. Te invit să îl descoperi.

www.publi24.ro 22000003 Sacele

Bijuterie arhitecturală unică în Brașov – 771 mp construiți, 3590 mp teren – Lângă pădure, cu teren de tenis și finisaje premium! Această proprietate unică din Brașov nu este doar o locuință – este un univers al rafinamentului, intimității și confortului absolut, într-un cadru natural spectaculos, chiar lângă pădure. Exteriorul – 3590 mp de rafinament natural și funcționalitate de top: * Teren generos de 3590 mp, o raritate absolută în Brașov. * Teren de tenis multifuncțional – ideal și pentru mini-fotbal sau activități recreative în aer liber. * Foișor elegant, perfect pentru evenimente private, petreceri sau seri de vară alături de cei dragi. * Zonă verde amenajată cu gust, trasee de plimbare și aer curat direct din pădure. * Terasă spațioasă și zonă de BBQ – combinația perfectă pentru relaxare și socializare. * Garaj acoperit pentru 2 mașini, completat de spații suplimentare pentru oaspeți. Interiorul – 771 mp de eleganță, funcționalitate și lux discret: Fiecare detaliu al casei a fost gândit pentru a impresiona, dar și pentru a oferi confort real, zi de zi: Demisol: * Vinotecă elegantă, perfectă pentru colecționari și iubitorii de vinuri fine. * Spațiu tehnic generos, cu acces facil și echipamente de top. Parter: * Living spectaculos, inundat de lumină naturală. * Zonă de dining elegantă, pentru cine rafinate. * Bibliotecă cu atmosferă aristocratică, ideală pentru lectură și reflecție. * Bucătărie complet utilată, cu dotări premium. * Dormitor matrimonial cu baie proprie, o adevărată oază de relaxare. Etaj: * Cameră multifuncțională, adaptabilă pasiunilor tale – studio, hobby room sau birou. * Sală de fitness și saună privată, pentru sănătate și echilibru. * 3 dormitoare secundare, fiecare cu baie proprie, oferind confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei sau oaspeți. Locația – În inima naturii, dar aproape de tot ce contează Poziționată la marginea pădurii, proprietatea oferă o priveliște de vis, aer curat, liniște absolută și intimitate totală – un echilibru perfect între viața urbană și refugiu natural. O oportunitate rară, pentru oameni deosebiți Această reședință este una dintre acele proprietăți care nu se repetă în piață. O vilă de colecție, pentru cei care caută ceva cu adevărat special în Brașov. Dacă simți că această casă ar putea fi următorul tău pas important, dă-mi un semn. Sunt aici să îți ofer toate detaliile și să îți organizez o vizionare în cel mai confortabil mod pentru tine. Cu drag, Florin Dragoslav RE/MAX Champions Brașov

www.olx.ro 40 Somesu Cald

Aceste manusi compresive pentru artrita sunt concepute special pentru a oferi compresie usoara si caldura confortabila la nivelul mainilor si incheieturilor, ameliorand durerile musculare si articulare cauzate de afectiuni precum artrita, osteoartrita, tendinita sau sindromul de tunel carpian. Datorita compresiei optime, manusile ajuta la reducerea inflamatiei, rigiditatii si furnicaturilor, imbunatatind circulatia sangelui si oferind o stare de bine. Designul cu degete libere permite libertate completa de miscare, astfel incat sa poti efectua activitatile zilnice fara restrictii, mentinand in acelasi timp aderenta si sensibilitatea. Materialul de inalta calitate este respirabil, elastic si moale, asigurand confort pe toata durata purtarii si prevenind transpiratia, astfel incat mainile raman uscate. Caracteristici principale: Compresie optima: Ofera suport si compresie eficienta pentru maini si incheieturi, ajutand la ameliorarea durerii. Degete libere: Permite libertatea de miscare in activitatile zilnice, pastrand in acelasi timp sensibilitatea si controlul. Confort maxim: Fabricate din material respirabil si flexibil, aceste manusi sunt ideale pentru utilizarea pe termen lung, fara disconfort. Design ergonomic: Potrivite pentru barbati si femei, manusile au o marime universala, adaptandu-se la orice tip de mana. Utilizare zilnica: Pot fi purtate in timpul activitatilor zilnice, cum ar fi munca la birou, gatitul, lucrul manual, sportul sau utilizarea dispozitivelor mobile. Usor de curatat: Se spala manual si sunt usor de intretinut. Specificatii tehnice: Material: Bumbac, Poliester, Elastan Culoare: Negru Dimensiuni: 20,5 x 7,5 x 0,5 cm Setul include: 1 pereche de manusi compresive (2 bucati) Aceste manusi compresive sunt solutia perfecta pentru a oferi alinare, relaxare si imbunatatirea calitatii vietii persoanelor care se confrunta cu dureri articulare sau musculare.

www.olx.ro 588 Sibiu

Pardesiu de damă – piesă unică, pentru un stil diferit Vând pardesiu de damă realizat din piele naturală premium, în nuanța măsliniu profund, completat de un guler din blană naturală spicată alb cu gri-argintiu, ce conferă un aer rafinat și exclusivist. Modelul a fost creat pe comandă, fiind o piesă singulară. Stare perfectă – 10/10 Achiziționat la un preț de 5 ori mai mare față de valoarea la care este oferit acum Potrivit pentru primăvară, toamnă și iarnă Mărimea 42, ideal pentru 50–75 kg, orice înălțime Pentru informații suplimentare, vă rog să mă contactați exclusiv prin mesaj OLX.

www.publi24.ro 274300 Branesti

Vă prezentăm spre vânzare un teren deosebit situat în Brănești, jud. Ilfov, pe Strada Soarelui, într-o zonă exclusivistă, înconjurată de liniște și natură. Cu o suprafață totală de 2.110 mp și o deschidere generoasă de 22 m la drum privat, terenul beneficiază de toate utilitățile necesare (gaze, curent, apă, canalizare). Poziționarea este una privilegiată: pădurea în spate și lacul la doar 50 m în față, oferind intimitate, aer curat și un cadru natural de excepție. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru construirea unei reședințe elegante sau a unei case de vacanță, într-un cartier select, la doar 10 minute de București. Avantaje: Zonă rezidențială exclusivistă, retrasă și liniștită Pădure și lac în imediata vecinătate Toate utilitățile la teren Acces rapid către București Investiție sigură, cu perspectivă de apreciere

www.publi24.ro 59950001 Cluj-Napoca

Reprezentare exclusiva! Va prezentam una dintre cele mai impresionante proprietati rezidentiale din Cluj-Napoca – o vila spectaculoasa, amplasata intr-o pozitie dominanta si privata, in inima cartierului Grigorescu. Aceasta resedinta redefineste conceptul de lux urban, oferind arhitectura moderna, intimitate absoluta si o panorama de neegalat asupra intregului oras. Pozitionata pe un teren generos de 3713 mp, vila beneficiaza de o amplasare unica: retrasa complet de la strada principala, fara vecini si fara posibilitate de constructie in jur – garantia unei linisti totale. Suprafata utila de 437 mp este distribuita armonios pe trei niveluri : S+P+E, fiecare spatiu fiind conceput cu atentie la detalii, luminozitate si confort. Parterul impresioneaza prin livingul spectaculos cu pereti integral vitrati si acces direct spre terasa generoasa si piscina infinity de 15x5 m, care se contopeste vizual cu orizontul orasului. Zona de dining si bucataria ultramoderna completeaza un ambient deschis, elegant si perfect echilibrat. Etajul este dedicat zonei de noapte: un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon, doua dormitoare secundare luminoase, fiecare cu priveliste panoramica, si o baie eleganta. Subsolul transforma casa intr-un spatiu de relaxare complet: cinematograf privat cu proiector laser short-range si sistem audio Dolby Atmos de 8000W, camera de hobby, sauna, baie, dressing si camera tehnica. Construita pe un teren in panta, proprietatea impresioneaza si prin solutiile tehnice: foraje de stabilizare adanci de 30 m, pereti din caramida de 30 cm izolati cu polistiren de 15 cm, pardoseli epoxidice, mocheta in dormitoare si gresie in bai. Caloriferele custom-made iluminate si finisajele minimaliste completeaza designul contemporan. Vila este complet autonoma energetic: echipata cu panouri fotovoltaice pentru electricitate, panouri solare pentru apa calda si baterii de 100 kW in camera tehnica. Sistemul permite comutarea simpla intre incalzire electrica sau pe gaz, iar piscina are functie de racire activa. Proprietatea ofera 3 locuri de parcare exterioare si 3 garaje, fiind imprejmuita de un gard din panouri de aluminiu fara necesar de mentenanta. Pe langa vila principala, domeniul include o casa de oaspeti independenta, moderna, complet utilata si amenajata in acelasi stil rafinat, cu o suprafata utila de 67 mp compusa din living cu bucatarie open space, dormitor cu dressing, baie, camera tehnica si logie de 3 mp – ideala pentru familie, prieteni sau personal. Proprietatea este prevazuta cu proiect cu lift. Orientarea sudica a proprietatii asigura lumina naturala abundenta si soare pe tot parcursul zilei, indiferent de anotimp, oferind o senzatie constanta de caldura si deschidere. Aceasta resedinta unica este un refugiu de rafinament si discretie, perfecta pentru cei care isi doresc liniste, spatiu si o perspectiva impresionanta asupra Clujului – un loc unde luxul se imbina natural cu confortul si echilibrul.

www.publi24.ro 16000005 Dumbravita

VILA UNICA de vanzare in Dumbravita ! Proprietatea deosebita cu caracteristici de ultima generatie dispune de doua intrari de pe doua strazi diferite. Vila construita in stil mediteranean are un regim de inaltime P + 1+ Pod si dispune o curte libera generoasa de 712 mp, panouri solare cu putere de 20 kW si piscina interioara functionala 12 luni pe an. Detalii curte si constructie: - Constructie 2020, integral din beton si caramida si izolata cu polistiren grafitat negru - Acoperis si tavan izolate cu spuma celula inchisa si deschisa - Regim de inaltime P + 1 + Pod - Suprafata teren 918 mp - Suprafata utila 312 mp - Curte libera 719 mp, amenajata cu zona verde cu fantana arteziana, sistem de irigatii smart, arbori exotici ( palmieri, maslini, bananieri, leandri etc ) si loc de joaca pentru copii inclusiv sistem videoproiector. - Porti de acces actionate electric. Caracteristici: - 2 Statii de incarcare electrica de 22kW - Panouri solare cu putere de 20 kW - Curent trifazic capacitate 28 kW - 2 Pompe de caldura, atat pentru casa cat si pentru piscina + centrala termica pe gaz - Sistem de incalzire si racire prin pardoseala - Sistem de supraveghere video interior si exterior + sistem de alarma - Sistem de iluminare smart exterior si ambiental interior - Recuperatoare profesionale caldura si elemente de aerisire si dezumidificare Compatrimentare parter: - Hol acces - Birou | dormitor - Bucatarie utilata high tech cu loc de luat masa ( masa din granit ) - Living room spatios + al doilea loc de luat masa - Camera tehnica - Camera piscina inchisa + sauna pentru 4 persoane, cu acces din living room si bucatarie - Terasa acoperita cu o suprafata de 37 mp - 2 Bai Compartimentare etaj: - 3 Dormitoare dintre care unul cu baie proprie si acces la sala de fitness | piscina - 2 Bai - Dressing generos - Sala de fitness cu acces piscina - Balcon cu o suprafata de 12 mp Te invit sa descoperi aceasta proprietate si nenumaratele sale caracteristici unice, dotarile enumerate fiind doar o mica parte din ceea ce ofera ! Vila se vinde cu COMISION 0% pentru cumparator, complet mobilata si utilata, discutabil pentru mobilierul din birou, iar primele vizionari vor avea loc la OPEN HOUSE in februarie ( se va mentiona data exacta anterior ). Pentru detalii, nu ezitati sa ne contactati !

www.publi24.ro 39980025 Sanpetru

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate deosebita, segmentul lux, special conceputa, cu un farmec aparte, situata in Sanpetru, intr-o zona de maxim interes, cu acces facil atat catre centru, cat si spre Harman si Brasov. Pozitionarea imobilului in zona rezidentiala de vile, cu front la strada asfaltata si cu priveliste spre oras si spre lantul muntos, dau valoare suplimentara acestei proprietati. Primul instinct pe care il aveti pasind pragul acestei superbe proprietati, este acela de uimire si satisfactie, atunci cand regasiti un spatiu cu totul special ce imbina armonios o arhitectura moderna, iesita din tipare, cu designul nonconformist si interiorul inalt, cu suprafete vaste. Configuratia pe parter si etaj, cuprinde un living generos, cu acces pe terasa, hol, bucatarie, birou, camera tehnica si baie, iar scara eleganta, cu aspect futurist, ne poarta spre etaj, unde identificam trei dormitoare din care cel matrimonial cu dressing, baie proprie si acces pe balcon, un alt balcon cu acces din al doilea dormitor, hol, baie si spatii auxiliare. Printre elementele de atractivitate ale proprietatii, mentionam: - arhitectura deosebita, materialele din gama de varf si finisajele atent executate; - geamuri ample, tip cortina, sistem Schuco; - tamplarie PVC, cu suprafata vitrata ampla, cu 3 foi, 6 camere, Linear de la Gealan, prin care soarele intra din abundenta; - usa de la intrare, inalta, metalica, cu insertii si blindaj, de la Pinum; - scara interioara moderna; - strat de Beton Protect aplicat tuturor suprafetelor din beton si beton armat; - balcon cu balustrada de sticla si priveliste inclusa; - centrala termica Baxi, de 40 kw; - termosistemul exterior este din vata bazaltica; - gresie, faianta, sanitare si parchet, toate premium; - usi de interior la comanda, fabricate din tei uscat, cu toc inclus; - incalzire in pardoseala; - scafe, spoturi si linii de iluminat care se integreaza perfect; - acoperis cu tigla metalica Wetterbest, din categoria premium, calitate superioara; - peisagistica in curte, unde remarcam gazon, arbusti incastrati in terasa si pomi Leylandii de 2 si 5 m, care dau farmec proprietatii si asigura intimitatea; - perete lateral terasa cu riflaje din lemn; - gardul frontal realizat din fundatie si beton armat; - poarta culisanta, actionata electric si poarta pietonala; - pavajul perimetral, accesul auto si accesul pietonal; Casa, desi dominata de spatii ample, tavane inalte si suprafete vitrate generoase, este construita si gandita pentru a fi foarte eficienta din punct de vedere termic, la costuri minime, facilitand un confort atat fizic, cat si psihic. Calitatea, bunul gust si eleganta, definesc aceasta proprietate care se doreste a fi un loc special in care iti poti petrece in tihna timpul liber, impreuna cu familia si prietenii. Pana la finalizarea lucrarilor, fotografiile cu mobilier sunt generate cu inteligenta artificiala pentru a evidentia calitatile, avantajele si potentialul proprietatii. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOSOR Telefon whatsapp 0732847048

www.publi24.ro 21000028 Sector 4

Va oferim spre vanzare o casa deosebita, situata intr-o zona linistita si verde, aproape de Parcul Carol, cu o istorie ce dateaza din anul 1935. Aceasta locuinta cu un farmec aparte are o suprafata utila de 74 mp, o amprenta de 90 mp si un teren de 116 mp, oferindu-va un echilibru perfect intre confortul urban si linistea unui cartier imbibat de istorie. Casa este structurata intr-un mod practic si functional, avand 3 camere spatioase, 2 holuri generoase, 2 bai si o bucatarie primitoare. Icirc;n plus, podul inalt poate fi amenajat cu usurinta pentru a crea un spatiu suplimentar de depozitare sau chiar o zona de relaxare personalizata. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta cu personalitate, dar care, in acelasi timp, ofera oportunitati de transformare si renovare, in functie de preferintele dumneavoastra. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Suntem la dispozitia dumneavoastra!

www.publi24.ro 11200026 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un apartament situat in cartierul Manastur, pe strada Mehedinti, in imediata apropiere a bazei sportive si a terenurilor de agrement, intr-o zona bine deservita de transport in comun, scoli si facilitati comerciale. Pozitionat la etajul 8 din 10 al unui imobil cu lift, apartamentul beneficiaza de o panorama deschisa si o orientare Nord-Vest care asigura lumina naturala constanta dupa-amiaza. Cu o suprafata utila de 42 mp, apartamentul este compus din 2 camere, bucatarie, baie, hol si balcon deschis de 2 mp. Configuratia actuala permite recompartimentarea in functie de nevoile cumparatorului, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate ideala pentru personalizare completa. Apartamentul necesita renovare integrala, fiind nemobilat. Optional, se poate vinde complet renovat si predat la cheie, contra cost. Incalzirea este asigurata prin termoficare, insa exista deja separare de gaz, permitand instalarea rapida a unei centrale termice proprii. Proprietatea este disponibila imediat si se preteaza perfect pentru un cuplu, o persoana singura sau pentru investitie, fiind amplasata intr-o zona cu cerere ridicata pe segmentul de inchirieri pe termen lung. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.