OPORTUNITATE UNICĂ: Proprietate cu potențial turistic imens
- căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 57000313 Somanesti

Vă prezentăm o proprietate rară, situată în satul Șomănești, comuna Telești, județul Gorj, la doar 20 km de Târgu Jiu, ideală atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în mediul rural. În contextul cererii tot mai mari pentru turismul rural, produsele locale și serviciile din mediul rural, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, antreprenori sau persoane interesate de accesarea fondurilor europene. ???? Proprietatea este compusă din două case: ✅ Casa principală – 120 mp, renovată integral în 2024 - 2 dormitoare - Living luminos - Bucătărie spațioasă - Două holuri cu acces separat - Terasă din lemn sculptat - Beci generos pentru depozitare - Încălzire cu sobe de teracotă - Acoperiș din țiglă și tâmplărie din lemn ✅ Casa secundară – 46 mp -2 dormitoare - Hol spațios - Cameră ce poate fi amenajată ca baie - Ideală pentru oaspeți, închiriere sau administrarea unei afaceri ???? Teren total: 7.661 mp • 1.580 mp intravilan (curte, construcții, livadă, grădină) • 6.425 mp extravilan (vie și teren arabil) ✔ Front stradal de 21,49 m ✔ Posibilitate de parcelare și acces separat ✔ Două fântâni proprii ✔ Apă curentă la poartă ✔ Inclusă în proiectul de extindere a rețelei de gaze ✔ Numeroase anexe gospodărești și spații de depozitare ???? Poziționare avantajoasă: • 200 m până la școală și magazin • 500 m până la biserică • Râu la marginea terenului și pădure în apropiere • 5 km până la Izvoarele Termale Câlnic ???? Proprietatea se pretează pentru: • Pensiune agroturistică sau căsuțe de vacanță • Centru de echitație • Fermă vegetală sau zootehnică • Apicultură, lavandă, fructe de pădure • Sere și solarii moderne • Atelier de meșteșuguri sau brutărie artizanală • Centru de îngrijire pentru vârstnici • After-school sau creșă privată • Cabinet veterinar • Service auto sau spălătorie auto • Microîntreprinderi de producție și servicii în mediul rural Proprietatea poate reprezenta baza unei investiții cu finanțare prin fonduri europene, într-o perioadă în care interesul pentru experiențele autentice și afacerile dezvoltate în natură este în continuă creștere. ???? Se acceptă și schimb cu garsonieră în Târgu Jiu + diferență, în funcție de evaluarea proprietăților. ???? Preț: 57.000 € negociabil ✅ Comision 0% pentru cumpărător ???? Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Steliana Bușe 0753 573 600

www.publi24.ro 19800011 Polovragi

Proprietar.Vând proprietate la munte cu pârâu.Mai multe imagini găsiți pe Google Maria-Maris Racovița maps.app.goo.gl.Zona cu potențial turistic.Proprietatea se află în Polovragi - Racovița (Gorj) și are un teren de 3035 mp cu două case Casa construita în anul 2018 este compusă din patru dormitoare,living,două băi, bucătarie,camera centralei termice, terasă 8 mp Construcție din cărămidă porotherm, fundație înaltă, structura beton armat, Ferestre termopan din lemn masiv (stejar), uși lemn masiv stejar iar la exterior termopan stejar auriu.Mobilier lemn nuc, centrală termică cu combustibil solid, curent electric 380 220 Se vinde complet mobilata și utilată.Casă tradițională (1910} restaurată,două camere,baie cu duș,beci suprafața casei 50mp.Pe teren se află o anexă magazie depozitare,două foișoare,grătar,bazin pentru păstrăv, fântână cu cumpănă, apă stradală cu apometru +sursă de apa,canalizare,curent electric trifazat și monofazat, internet fibra optica. La Est se învecinează cu un pârâu,la Vest drum acces,Sud pârâu și uliță,Nord uliță si pârâu.Multe obiective și trasee turistice in apropiere. Cheile Cernei 2 km, Cheile Oltețului 4 km, Peștera Polovragi 4.5 km, Mănăstirea Polovragi 4 km, Peștera Muierilor 7 km, Transalpina Novaci 14 km,Cheile Bistriței 25 km. și multe alte obiective turistice și trasee montane. Se vinde complet mobilata.Pentru mai multe poze și informații la tel sau Whatsapp

www.publi24.ro 37900 Luncoiu de Sus

De vanzare teren intravilan de 8757 mp, amplasat in satul Luncoiu de Sus, chiar pe ruta Deva - Brad, cu acces direct din drumul national E79 (DN76). Proprietatea are o expunere sudica si ofera o priveliste spectaculoasa catre Muntii Metaliferi. La doar 20 minute de autostrada A1, terenul este usor accesibil si se preteaza excelent pentru proiecte turistice - parc de rulote, cabane tip A-frame, pensiune sau alte activitati de agrement. Pe teren exista o fantana proprie, un avantaj important pentru viitoare amenajari. Pret: 37.900 negociabil (4,33 euro mp) Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la 0746 053 915, de luni pana vineri intre 9:00 si 17:00

www.publi24.ro 31800061 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate notabila situata in pitoreasca zona Bran, una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, datorita peisajelor montane de poveste si a renumitului Castel Bran. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ddZ1LMuebdk Acest edificiu, construit cu dragoste, pe un teren generos de 1.669 mp, ofera atat spatiu cat si potential pentru a dezvolta o afacere turistica de succes, intr-un cadru pretios. Proprietatea dispune de 519 mp utili, fiind compusa din 16 incaperi, dintre care 14 camere fiecare cu grup sanitar propriu ndash; ideal pentru a oferi oaspetilor intimitate si confort. Pe langa acestea, mai avem un living spatios si deschis, perfect pentru amenajarea unei zone de relaxare sau de socializare, precum si un demisol generos, ce poate fi utilizat pentru diverse functionalitati ndash; de la spatiu de depozitare la o sala de recreere sau wellness. Ceea ce face aceasta proprietate cu adevarat speciala este faptul ca interiorul este la stadiul de alb, oferindu-va libertatea totala de personalizare. Fie ca visati sa creati o pensiune moderna cu influente rustice sau un loc rafinat si elegant, aceasta cladire va permite sa transformati spatiile conform viziunii si preferintelor dumneavoastra. Puteti alege materialele, culorile si finisajele care sa reflecte personalitatea afacerii, creand un loc unic ce va atrage turistii dornici de o experienta autentica in inima naturii. Arealul este bine cunoscut pentru turismul sau vibrant datorita atractiilor naturale si culturale din apropiere. Pe langa Castelul Bran, turistii sunt atrasi de traseele montane si drumetiile in Muntii Bucegi, de traditiile locale si de aerul curat. Proximitatea fata de Rasnov si Brasov adauga un plus de valoare, oferind acces rapid la si dinspre orase importante. Aceasta resedinta este mai mult decat o simpla proprietate ndash; este si o oportunitate de investitie in turismul local, cu un potential de dezvoltare si personalizare. Bran continua sa fie o destinatie populara, atat pentru turistii din Romania, cat si pentru cei din strainatate, iar o pensiune bine gestionata poate deveni cu usurinta o afacere de succes. Va asteptam la vizionare! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Catalin Dumitriu Telefon mobil WhatsApp: 0737 981 623 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 100 Sighetu Marmatiei

Ofer/cer,seriozitate seriozitate maximă,pe cei interesați , vă astept la o discuție aplicata in vederea cunoașterii situației exacte,pt.a putea lua cea mai bună/corecta decizie de ambele părți implicate.! Dispus și la diferite forme de colaborare/parteneriat/ asociere,reciproc avantajoasă,eventual vânzare în rate direct de la proprietar,condiții avantajoase!

www.publi24.ro 39500010 Busteni

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o vila cu prezenta aparte, situata in Busteni, zona Valea Alba, aproape de Caminul Alpin si Partia Kalinderu, intr-un cadru montan cautat, unde natura, aerul curat si linistea creeaza o atmosfera de refugiu autentic. Proprietatea este construita in stil montan, cu regim de inaltime P plus E plus M, si ofera o suprafata generoasa, bine distribuita, potrivita atat pentru rezidenta permanenta, cat si pentru casa de vacanta sau exploatare turistica. Conform documentatiei, constructia are o suprafata construita la sol de aproximativ 263 mp si o suprafata construita desfasurata de aproximativ 469 mp, fiind amplasata pe un teren imprejmuit de aproximativ 492 mp. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=oDHpiqg2WrC Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=s7FgZDljizQ Vila dispune de peste 8 incaperi, din care 4 dormitoare, 6 bai, 2 balcoane si terase ample, de aproximativ 80 mp, elemente care aduc libertate, confort si multiple zone de relaxare. Compartimentarea decomandata sustine intimitatea fiecarui nivel, iar spatiile interioare sunt gandite pentru familii, grupuri sau o activitate de cazare cu personalitate. Interiorul imbina caldura lemnului, soliditatea pietrei si lumina naturala intr-un decor cu identitate montana. Livingul generos, zona de dining, semineul, scara interioara, dormitoarele primitoare si terasele cu deschidere spre peisaj creeaza acel sentiment rar de acasa in mijlocul naturii. Constructia a fost realizata in perioada 2005 - 2007, cu materiale precum beton, caramida, piatra si lemn, avand acoperis din tabla, tamplarie termoizolanta, centrala proprie, calorifere, aer conditionat de perete, utilitati complete si finisaje in stare buna. Proprietatea beneficiaza de curte, gradina, acces auto, parcare, sistem de alarma si dotari utile pentru functionare imediata. Pozitionarea adauga un avantaj important. Busteni ramane una dintre cele mai apreciate destinatii montane din Romania, cu atractie constanta pentru turism, relaxare si investitii imobiliare. Apropierea de trasee, partie, padure si puncte de interes transforma aceasta vila intr-o alegere cu potential valoros pe termen lung. Este o proprietate pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa. Este un loc cu respiratie montana, spatiu din plin, energie calda si posibilitatea de a deveni resedinta de suflet, casa de vacanta sau investitie turistica memorabila. Invitam colegii la colaborare! Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 100 Slatioara

Situata in zona MM/istoric,3km,mănăstirea Barsana30ha teren proprietate cu posibilitate de arendare/închiriere pt. mărirea suprafeței dacă se dorește,spatii construite in jur de1500mp,curent,canal,apa,gazul în lucru,cablu,drum asfaltat la spatii. va aștept cu propuneri și discuții lămuritoare și detalii suplimentare.! Privind colaborarea doresc seriozitate și dorința/putință de dezvoltare.

www.publi24.ro 39500010 Brasov

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o vila cu prezenta aparte, situata in Busteni, zona Valea Alba, aproape de Caminul Alpin si Partia Kalinderu, intr-un cadru montan cautat, unde natura, aerul curat si linistea creeaza o atmosfera de refugiu autentic. Proprietatea este construita in stil montan, cu regim de inaltime P plus E plus M, si ofera o suprafata generoasa, bine distribuita, potrivita atat pentru rezidenta permanenta, cat si pentru casa de vacanta sau exploatare turistica. Conform documentatiei, constructia are o suprafata construita la sol de aproximativ 263 mp si o suprafata construita desfasurata de aproximativ 469 mp, fiind amplasata pe un teren imprejmuit de aproximativ 492 mp. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=oDHpiqg2WrC Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=F2WEBAGtk0c Vila dispune de peste 8 incaperi pricipale, din care 4 dormitoare, 6 bai, 2 balcoane si terase ample, de aproximativ 80 mp, elemente care aduc libertate, confort si multiple zone de relaxare. Compartimentarea decomandata sustine intimitatea fiecarui nivel, iar spatiile interioare sunt gandite pentru familii, grupuri sau o activitate de cazare cu personalitate. Interiorul imbina caldura lemnului, soliditatea pietrei si lumina naturala intr-un decor cu identitate montana. Livingul generos, zona de dining, semineul, scara interioara, dormitoarele primitoare si terasele cu deschidere spre peisaj creeaza acel sentiment rar de acasa in mijlocul naturii. Constructia a fost inceputa in perioada 2005 - 2007, iar receptia acesteia in 2012, executata cu materiale precum beton, caramida, piatra si lemn, avand acoperis din tabla, tamplarie termoizolanta, centrala proprie, calorifere, aer conditionat de perete, utilitati complete si finisaje in stare buna. Proprietatea beneficiaza de curte, gradina, acces auto, parcare, sistem de alarma si dotari utile pentru functionare imediata. Pozitionarea adauga un avantaj important. Busteni ramane una dintre cele mai apreciate destinatii montane din Romania, cu atractie constanta pentru turism, relaxare si investitii imobiliare. Apropierea de trasee, partie, padure si puncte de interes transforma aceasta vila intr-o alegere cu potential valoros pe termen lung. Este o proprietate pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa. Este un loc cu respiratie montana, spatiu din plin, energie calda si posibilitatea de a deveni resedinta de suflet, casa de vacanta sau investitie turistica memorabila. Invitam colegii la colaborare! Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 33800026 Brasov

Spațiu elegant în clădire istorică, 130 mp, parter înalt – Bd. 15 Noiembrie, Brașov Există proprietăți care oferă suprafață. Și există proprietăți care oferă identitate. Situată într-o clădire istorică de început de secol XX, cunoscută în Brașov pentru arhitectura sa distinctă și asociată cu perioada de dezvoltare urbană intensă a orașului, această proprietate reprezintă o combinație rară între eleganță, funcționalitate și versatilitate. Amplasată pe Bd. 15 Noiembrie, una dintre arterele importante ale orașului, clădirea se remarcă prin detalii ornamentale specifice epocii și printr-o prezență arhitecturală care o diferențiază clar în peisajul urban. Proprietatea este situată la parter înalt și are o suprafață utilă de 130 mp, cu o înălțime interioară de 3.65 m, oferind un spațiu luminos, bine proporționat și ușor de adaptat. Renovarea completă, realizată recent și neutilizată ulterior, a fost gândită astfel încât să păstreze caracterul original al spațiului, integrând în același timp confortul modern: încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și iluminat direct și indirect. Elementele arhitecturale autentice – vitraliile, sobele ceramice și tâmplăria din lemn masiv – definesc identitatea acestui spațiu și îl diferențiază de orice construcție contemporană. Compartimentarea include 3 camere, 2 băi, bucătărie și hol generos, oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională. Proprietatea este potrivită pentru: – birou de avocatură sau notariat – sediu de companie sau office boutique – activități de consultanță sau servicii premium – sau locuire pentru cei care apreciază spațiile cu personalitate Accesul se realizează din casa scării, într-un cadru discret, potrivit pentru activități care nu implică trafic intens. Aceasta nu este o proprietate pentru toată lumea. Este o proprietate pentru cei care înțeleg diferența dintre spațiu și reprezentare. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Tur virtual disponibil aici: https://my.matterport.com/show/?m=yXFZ3gNzv6b

www.publi24.ro 17000003 Snagov

Top Home Advisors va propune spre vanzare o proprietate excepțională situată pe malul lacului Snagov, vis-a-vis de comuna Snagov, într-o zonă cu prestigiu și istorie. În apropiere este Palatul Snagov și insula cu celebra mănăstire unde se află mormântul lui Vlad Țepeș – simboluri istorice și culturale ale regiunii. În zonă se regăsesc și proprietăți ale unor personalități cunoscute din România. Proprietatea are o suprafață generoasă de 4390 mp, cu o deschidere impresionantă la lac de 70 metri liniari. O pădure seculară acoperă discret aproximativ 10% din teren, oferind intimitate și umbră naturală. Infrastructură și dotări: • Mal betonat cu rampă de lansare pentru ambarcațiuni • Pontoane plutitoare – 5 bucăți, pentru acostarea bărcilor și șalupelor • Putere electrică instalată: 70 kW • Apă potabilă din două puțuri forate (80 m și 28 m), cu hidrofor • Gaze naturale trase până la accesul la proprietate • Drum asfaltat • Iluminat în întregul perimetru • Clădiri întabulate cu o suprafață totală construită de aprox. 300 mp Activități în desfășurare și potențial investițional: Proprietatea funcționează în prezent ca o bază de agrement nautic cu activități recreative, de tip marină-port, restaurant, terasă și bar. Este ideală atât pentru uz personal exclusivist, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de profil turistic sau de evenimente. Se vinde firma care deține proprietatea și activele, cu toate dotările incluse: • Catamaran (11 locuri) cu motor Mercury de 60 CP • Jeep Mitsubishi Pajero (motor 3.3, an 2017) • 2 ambarcațiuni cu rame (4 persoane) • 2 hidrobiciclete (4 persoane) • Inventar complet de scule, echipamente și piese pentru activități nautice Situație juridică: • Acte întabulate • Fără datorii la Trezorerie, taxe sau utilități Preț de vânzare: 1.700.000 EUR O oportunitate rară pentru cei care caută un refugiu de lux pe malul lacului sau o investiție într-un domeniu exclusivist cu potențial turistic. Broker exclusiv Comision 0%

www.publi24.ro 7200082 Sanmihaiu Roman

Locație: Sânmihaiu Român Suprafață totală: 0,9 hectare Deschidere stradală: 58,49 metri Adâncime: 164,59 metri Preț: 8 euro/mp, negociabil Clasificarea terenului este faneata . Acest teren vast, situat într-o zonă promițătoare, este perfect pentru investitori care caută oportunități de dezvoltare. Poziționarea sa și dimensiunile generoase îl fac ideal pentru diverse proiecte: agricultură, dezvoltare industrială sau alte inițiative de succes daca se schimba destinatia printr-un Plan Urbanistic Zonal . Beneficii: • Zonă în plină dezvoltare • Acces facil la infrastructura locală • Preț competitiv și negociabil Transformați această proprietate într-o afacere profitabilă! Contact: Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, sunați acum! Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: CP2321698

www.publi24.ro 19700012 Covasna

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va propuna spre vanzare o Oportunitate investitionala strategica in Covasna Hotel Pensiune cu 7 camere, teren generos de 3.801 mp ndash; pozitie ultracentrala Localizare: Covasna ndash; statiune balneo-climaterica cu atractivitate turistica si medicala, aflata la doar cateva minute de punctele cheie din oras si de facilitatile terapeutice si turism. Proiect proprietate Tip cladire: pensiune hotel cu posibilitate de adaptare in diverse formate hoteliere sau turistice. Numar camere: 7 camere + 7 bai. Suprafata utila: 156 mp. Suprafata teren: 3.801 mp intravilan. An constructie: 1960 ndash; potential de renovare si modernizare in functie de conceptul propus (boutique hotel, wellness, spa, aparthotel etc.). Compartimentare functionala pe doua niveluri ndash; camere spatioase cu bai proprii, bucatarie, holuri ndash; facilitand exploatarea imediata sau restructurarea in functie de strategia de piata. Proprietatea include anexe utile: foisor, beci, depozit. Avantaje competitive pentru investitori Teren intravilan mare (3.801 mp): Oportunitate rara in zona centrala ndash; terenul permite extinderea cladirii existente sau dezvoltarea unui concept aditional (complex turistic, centru de sanatate wellness, locuinte de vacanta sau aparthotel hibrid). Pozitionare strategica: Statiunea Covasna este recunoscuta pentru potentialul turismului de sanatate si relaxare, iar accesul la facilitati terapeutice si recreative amplifica atractivitatea de tip boutique hotel sau pensiune wellness. Flexibilitate operationala: Proprietatea permite exploatarea traditionala ca hotel pensiune, dar si transformarea intr-un proiect imobiliar hibrid sau aparthotel (in functie de cerere si trendurile pietei). Potential de monetizare Nivel actual: pensiune hotel mic, ideal pentru operator independent sau familiare. Scalare: conversie in aparthotel spa retreat centru de terapii complementare. Turism medical si de sanatate: Covasna devine tot mai cautata de clienti internationali interesati de beneficii balneare si climatice. Videoprezentare: https: www.youtube.com watch?v=AY8S_Vml4a0 Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: Bicsak Laszlo, Telefon Whatsapp ndash; 0752883104 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 33900057 Zarnesti

Proprietate unică | Teren 1.157 mp | Multiple clădiri | Centru Zărnești | Vedere Piatra Craiului Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale și investiționale în Brașov, iar mai jos îți prezint o proprietate cu adevărat rară în piață. Situată în centrul orașului Zărnești, această proprietate oferă o combinație ideală între accesibilitate, liniște și potențial de dezvoltare, completată de o priveliște deosebită către Munții Piatra Craiului. Caracteristici proprietate: Suprafață teren: 1.157 mp Curte generoasă, ideală pentru amenajare sau extindere Acces auto facil din stradă principală Front stradal bun (vizibilitate excelentă pentru business) Configurație clădiri: Proprietatea este compusă din mai multe corpuri: 2 clădiri finalizate, funcționale 1 clădire P+2 (în curs de finalizare) Parter finalizat Etajele superioare la roșu → ideal pentru personalizare Anexe Spațiile existente permit utilizare imediată + dezvoltare ulterioară. Istoric & valoare adăugată: Aici a funcționat prima brutărie din Zărnești Într-una dintre clădiri a fost prima sală de sport din oraș Un avantaj major pentru cei care vor să dezvolte un business cu identitate. Alte avantaje majore: Locație ultracentrală Curte liniștită, retrasă Vedere spre Piatra Craiului Multiple corpuri → flexibilitate totală Acces facil + vizibilitate Potențial de utilizare: Proprietatea este ideală pentru: Pensiune / boutique hotel Restaurant / cafenea cu terasă Centru fitness / wellness Spațiu comercial + locuință Investiție cu dezvoltare ulterioară Utilități: Apă Gaz Curent electric Canalizare Situație juridică: Acte verificate complet Disponibilă pentru vânzare imediată Detalii financiare: Preț: 339.000 € Comision agenție: 0% Taxe notariale și OCPI: cumpărător Impozit vânzare: vânzător Avantaj major: Proprietatea este pregătită pentru tranzacție imediată și oferă un raport excelent între poziție, suprafață și potențial. Concluzie: O proprietate rară în centrul Zărneștiului, ideală pentru cei care caută nu doar o achiziție, ci o oportunitate reală de dezvoltare. Contact: Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește. Cu drag, Costel Mînzatu 0740.303.900 RE/MAX Champions Strada Bisericii Române 88, Brașov

www.publi24.ro 28000009 Snagov

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita cu o locatie consacrata: – malul lacului Snagov, printre cele mai apreciate din apropierea Bucurestilor, oferind accesibilitate, intimitate, discreție, deschidere către apă și o relație mai calmă cu natura, valorificata exemplar de această localizare. O zona eleganta si unica, un stil de viata rafinat si relaxant. Acces rapid către capitală, aeroport si zona de cumparaturi din nordul capitalei prin A3 / DN1. Proprietatea poate fi folosita ca resedinta, destinatie turistica premium sau pentru a dezvolta un complex rezidential select, datorita suprafetei de 7600 mp, a deschiderii generoase la lac, de 32 de m si a vilei deosebite construite pe acesta. Este locul ideal pentru o familie care își dorește liniște si intimitate, un spațiu și conexiune cu natura, indiferent de faptul ca este o seara liniștită pe terasa sau cu prietenii pe lac. Este o experienta de viata intr-o zona privilegiata. Locatia beneficiază de elemente care îi sporesc valoarea imediată și atractivitatea investițională: ponton, garaj barcă, o vila, ce poate fi folosita imediat, un al doilea imobil de 120 mp, construit in 1910, plin de incarcatura istorica, cu potențial de renovare, extindere sau reinterpretare arhitecturală în cadrul unui viitor proiect. Vila in suprafata de 300 mp, regim S+P+1+M, renovata in 2022, a fost proiectata cu multa atentie pentru nevoile de zi cu zi ale unei familii primitoare si ospitaliere. Subsol: spatii de depozitare si tehnice. Parter: 80 mp. - 1 Dormitor / birou, - 1 Bucatarie spatioasa, - 1 Baie, - Zona pentru luat masa, - Living, cu acces direct catre terasa acoperita, in S=30 mp. Etaj 1: 94 mp, poate fi amenajat ca un apartament separat: - 3 camere, birou / dormitor, - 1 camera de baie, - Terasa inchisa, cu vedere spre lac. Mansarda. Poate fi amenajata ca o zona de relaxare sau ca un apartament pentru oaspeti. - 3 camere, birou / dormitor, o camera de baie, o terasa inchisa, cu vedere pre lac. Potențial rezidențial Segment premium, exista toate premisele pentru un ansamblu de vile sau un proiect exclusivist, destinat clientelei care caută proximitatea capitalei fără a renunța la spațiu si natura. Configuratia permite o dezmembrare inteligenta in 11 loturi, existand un interes viu pentru reședințe sau case de vacanță în zone retrase, bine conectate, iar proprietatea răspunde foarte bine exigențelor impuse: - un lot - drum acces auto; - 10 loturi cu S între 500 și 700 mp. Potențial turistic și investițional Lacul Snagov păstrează atractivitatea ca destinație de agrement si relaxare, iar proprietatea oferă toate premisele pentru dezvoltarea unui concept turistic coerent și distinctiv. Terenul și amplasamentul susțin dezvoltarea unui mini-resort cu ponton privat, zonă de SPA, restaurant panoramic și acces direct la apă / al unui complex de cazare premium sau alte formule de ospitalitate, confortabile si intime. Va invitam sa descoperiti aceasta proprietate!

www.publi24.ro 89000222 Sector 1

Vă propun spre vânzare un imobil situat în zona Dacia, Polona, București. Această proprietate are o suprafață utilă de 40 mp și un teren de 45 mp, fiind ideală pentru cei care doresc să -investeasca intr-o proprietate pozitionata excelent . Casa a fost construită în anul 1940 și oferă toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent, gaz, internet și telefon. Deși nu dispune de parcare proprie, zona permite parcarea în apropiere. Prețul de 89,000 EUR este negociabil, oferind astfel o oportunitate excelentă de investiție. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare!

www.publi24.ro 2500 Timisoara

Proconstruct Imobiliare va oferă spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat în centrul istoric al orașului, în Piața Unirii – zona 0 a Timișoarei. Amplasarea oferă acces excelent, notorietate și potențial ridicat pentru dezvoltarea unui concept solid, într-un perimetru urban cu flux constant de vizitatori și activitate economică intensă. Spațiul are o suprafață totală de aproximativ 380 mp și este organizat într-o zonă principală generoasă, completată de spații delimitate tip separeu, care permit configurarea flexibilă a activității și adaptarea facilă la diferite tipuri de funcțiuni. Compartimentarea existentă oferă posibilitatea amenajării unor zone distincte, private sau tematice, în funcție de conceptul dorit. Un avantaj major îl reprezintă cele patru intrări separate, o caracteristică rară în Piața Unirii, care oferă flexibilitate operațională, posibilitatea organizării fluxurilor distincte de acces și oportunități suplimentare de compartimentare funcțională sau branding. Spațiul este autorizat ca spațiu cu altă destinație (SAD) și dispune de autorizație ISU. A funcționat ca restaurant, fiind ocupat de-a lungul timpului de locații cu tradiție în domeniul HORECA din Timișoara, ceea ce confirmă compatibilitatea excelentă cu activitățile de profil. Imobilul include: • bucătărie de aproximativ 120 mp, cu acces separat pentru personal și aprovizionare • două grupuri sanitare destinate clienților • vestiar pentru personal, prevăzut cu grup sanitar și dușuri • cameră tip separeu de aproximativ 20 mp, cu acces independent • alte încăperi adaptabile diferitelor funcțiuni Poziționarea este excelentă, în spatele Catedralei Romano-Catolice și la aproximativ 50 m de Tribunalul Timiș, într-un punct strategic al centrului istoric. Prin suprafață, configurație și amplasare, spațiul este potrivit pentru: restaurant, pub sau lounge, centru SPA & wellness, sală fitness sau studio de dans, clinică medicală ori cabinete profesionale (medicale, avocați, notar), birouri, centru educațional sau after school, beauty center, boutique concept sau proiect de tip boutique hotel. Este unul dintre puținele spații disponibile în Piața Unirii care oferă o suprafață atât de generoasă, împreună cu acces din patru puncte diferite, reprezentând o oportunitate rară pentru dezvoltarea unei activități într-o locație de referință a orașului. Fotografiile au caracter informativ. Spațiul se închiriază gol, cu excepția dotărilor existente aferente grupurilor sanitare și vestiarului și necesita renovare. Chirie: 2.500 euro / lună. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

www.publi24.ro 16000002 Alba Iulia

Proprietate hotelieră complet funcțională, situată în centrul istoric al orașului Alba Iulia, la doar câteva minute de mers pe jos de Cetatea Alba Carolina și principalele atracții turistice ale orașului. Această unitate boutique reprezintă o oportunitate rară de investiție, oferindu-se la vânzare complet mobilată și utilată, operând cu succes pe piața turistică și generând profit net demonstrabil. Este ideală pentru investitori, operatori hoteliere sau antreprenori din turism care doresc un business la cheie. ️ Detalii despre proprietate ✅ Suprafață construită: ~1100 Mp ✅ Suprafață utilă: ~800 Mp ✅ Total camere: 15 2 apartamente spațioase 12 camere duble 1 cameră single Fiecare unitate de cazare este dotată cu: * TV Smart * Espressor / aparat de cafea * Baie proprie complet utilată * Spațiu pentru relaxare și confort ridicat pentru oaspeți ️ Facilități și dotări complete Restaurant propriu – capacitate ~40 locuri (ideal pentru mic dejun, prânz și cină) Terasă și grădină – zonă relaxantă pentru oaspeți 6 locuri de parcare private în curtea proprietății Cameră de masaj – posibilă sursă suplimentară de venit 3 spații de depozitare + birou administrativ Pivniță / cramă – potențial pentru degustări, evenimente sau extindere ofertă Avantaje competitive ✔️ Poziționare excelentă într-una din cele mai atractive destinații turistice istorice din România ✔️ Scoruri de evaluare extrem de ridicate: curățenie, confort, personal și servicii – peste 9.6/10 ✔️ Clienți repetitivi și recenzii excelente ✔️ Parcare proprie — avantaj important în centrul orașului ✔️ Restaurant funcțional + potențial extins pentru catering / evenimente ✔️ Vânzare ca afacere operațională cu toate autorizațiile și dotările incluse Aspecte financiare și potențial Acest hotel boutique generează în prezent un profit net anual stabil, demonstrând un model de business sustenabil și atractiv pentru investitori. Structura actuală permite extinderea serviciilor, optimizarea tarifelor și abordarea segmentelor corporate, MICE și turismului internațional. Stare și predare ️ Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu tot mobilierul, echipamentele din camere, restaurant și bucătărie. ️ Poate fi preluată imediat, fără investiții suplimentare. COD PROPRIETATE: P796

www.publi24.ro 11500011 Vatra Dornei

Descoperă o proprietate cu potențial excepțional turistic și rezidențial, situată într-o zonă montană de vis, în Coverca, la doar 16 km de stațiunea Vatra Dornei. Ideală pentru o **pensiune, casă de vacanță** sau **reședință de familie**, această locație îmbină confortul modern cu farmecul autentic al zonei bucovinene. --- ### Detalii proprietate: * **Suprafață teren:** 2 hectare (teren compact în jurul proprietății) * **Suprafață utilă:** aproximativ 100 mp parter, 80 mp partea de sus. Totali 180 mp. * **Construcție:** casă renovată integral, izolată termic * **Compartimentare:** * 6 camere spațioase * 3 băi moderne * 2 bucătării complet utilate --- ### Dotări și facilități: * Geamuri termopan și tâmplărie din lemn masiv * Grajduri și anexe funcționale (ideal pentru exploatare agricolă sau turism rural) * Atelier de lemnărie complet echipat * Beci generos pentru depozitare * Iaz de pești amenajat – perfect pentru relaxare sau activități recreative --- ### Avantaje: * Locație deosebit de pitorească, liniște deplină și aer curat de munte * Acces facil dinspre Vatra Dornei * Posibilitate de extindere sau dezvoltare turistică (pensiune, camping, microfermă ecologică etc.) * Priveliște superbă asupra munților și a naturii înconjurătoare --- ### Te invităm la vizionare! Vino să descoperi personal farmecul acestei proprietăți unice — un loc cu suflet, perfect pentru investiție sau retragere în natură.

www.publi24.ro 10000 Sector 1

Vă propunem la inchiriere o vilă nou construita la prima inchiriere. Descriere Generală: Imobilul se afla pe str Erou Iancu Nicolae nr 107 la 2 minute de mers pe jos de Jolie Ville. Vila prezintă o estetică modernă cu influențe care amintesc de stilul Mediteranean/Neo-Mediteranean sau chiar de un curent Contemporan. A fost finalizata in noiembrie 2025. Detalii Tehnice: 1- Structură: S+P+2E a- Parterul este alcătuit din living+camera (birou sau dormitor)+bucatarie inchisa+baie cu dus+terasa acoperita+garaj o masina mare +loc de parcat o masina acoperita de b-Etajul 1 este compus din living etaj 1 + 3 dormitoare fiecare cu baie proprie+camera dresing+terasa 60 mp c- Etajul 2 este compus din living etaj 2+dormitor cu baie proprie+camera+terasa 200 mp d-Demisol compus din camera tehnica+doua camere de depozitare. 2- Alte facilități: a- 4 locuri de parcare din care un garaj,un loc de paracre acoperit si eventual doua locuri de paracre in curte. b- Curte minimalista cu plante si copacei tineri 3- Tehnologie a-sistem de casa inteligenta prin care poti comanda confortul termic pe racirea si incalzirea casei -controlul sistemului de iluminat si de alarma b-aer conditionat centralizat c-incalzire in pardoseala cu termostat zonal in fiecare camera d-tamplarie Aluminiu cu geam tripan 4- Arhitectura si design a-camere spatioase si luminoase cu inaltime de 3,20 m b-pereti solizi din caramida tencuita c-pardoseala din material de ultima tehnologie d-usi interior de brand si calitate superioara e-usa intare vila model pivotanta Avantajele Locației și ale micro-comunității Zona este inclusiv restaurante la modă - Oliveto, Studio 80, Brasserie 41, servicii exclusiviste și centre educaționale private de elita: La 2 minute de locatie se afla Cambridge School of Bucharest, la 5 min se afla Liceul Teoretic Bilingv "Mark Twain International School",la 15 minute este British School of Bucharest si Little London International Academy In zona mai se afla American International School of Bucharest (AISB) sau Olga Gudynn Intl School. In imediata vecinate se afla cluburi de sport, Mall Baneasa, Ikea, Metro, Carrefour, Lidl, Profi,etc. Pentru mai multe informații sau vizionare vă stăm la dispoziție de luni până duminică la orice oră. Echipa noastra mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

www.publi24.ro 14800000 Fagaras

Vrei sa investesti intr-un teren unic in Romania? Doresti un teren cu o suprafata considerabila pozitionat in centrul tarii? TABOO Imobiliare iti propune acest teren de vanzare in zona Centrala a Romaniei oportunitate unica de investitie. Daca doresti sa construiesti o industrie de orice fel la cele mai inalte standarde din Uniunea Europeana si nu numai, noi venim cu solutia potrivita. Terenul este situat in zona industriala a orasului Fagaras fiind situat intre cele doua aeroporturi cel de la Sibiu si Ghimbav, la 2 kilometrii distanta fata de Autostrada Fagaras - Sibiu. Beneficiaza de toate utilitatiile: - Apa; - Curent trifazic 380W; - Canalizare; - Catv; - Fibra optica; - Internet.  Pret: 14.800.000€ Cod ofertă / ID: P24166 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 16500014 Recas

PROPRIETAR VÂND CASA INDIVIDUALĂ UNICA, CU TEREN PE 3 FRONTURI STRADALE; 70 M STRADA PRINCIPALA. TOTAL TEREN 33 ARI, POTENȚIAL DE DEZMEMBRARE. Contactați: POTENȚIAL PENTRU CEL PUȚIN DOUA CASE PE TERENUL ALĂTURAT CU UTILITĂȚILE NECESARE LA STRADA PENTRU TEREN (gaz, apa, canalizare) CASA ESTE CONSTRUITĂ DIN CĂRĂMIDA IN 1939, CU O SUPRAFAȚA DE 112 m 2 ; IN 2004 CU RENOVĂRI MAJORE. CASA ARE RACORD LA CANALIZARE, CENTRALĂ TERMICĂ PE GAZ, INTERNET: RACORDAT LA FIBRA OPTICA. PROPRIETATEA CONȚINE 3 CAMERE, 1BAIE, 1BUCATARIE, UN HOL MARE ÎNCHIS IN FORMA DE L . ANEXE: O SURA-IMENSA , PIVNIȚA , GRAJD, SI ALTA MULTĂ ANEXE, GARAJ . EXISTA O FINTINA CARE POATE FI FOLOSITĂ LA GOSPODĂRIE ! PENTRU MAI MULTE INFORMAȚII: Contactați: prin scris la E-mail: Mulțumesc,

www.publi24.ro 10000028 Pitesti

Vânzare directă de la proprietar, oportunitate rară! Ofer spre vânzare o parcelă premium în suprafață de 354 mp, situată în inima cartierului Găvana, pe strada Alunului. IMPORTANT: Este literalmente ultima bucată de teren liber din această zonă consacrată a orașului! Restul terenurilor disponibile pe piață sunt adiacente, situate la periferie sau la distanță considerabilă de facilitățile centrale din Găvana. Avantaje tehnice de top: Configurație pe colț: Terenul are front stradal pe două laturi, cu o deschidere totală impresionantă de aproximativ 42 de metri. Oferă flexibilitate maximă pentru arhitectură, acces dublu (auto pietonal) și intimitate sporită. Fără birocrație (Construcție Imediată): Toate actele sunt pregătite. Avem Certificat de Urbanism recent, studii și avize deja obținute. Nu mai pierzi luni de zile prin instituții, poți solicita direct Autorizația de Construire! Proiect inclus: Planuri preliminare de construire pentru o locuință modernă (regim P+1 P+2) sunt deja disponibile și se cedează cumpărătorului. Toate utilitățile la teren: Gaze, apă, canalizare, electricitate, internet de mare viteză. Locație excelentă (Găvana): Zonă de case extrem de liniștită, curată și sigură. Ai acces facil, la doar câteva minute de mers pe jos, către toate punctele de interes: școli de top, liceu, grădinițe, Piața Găvana, hypermarketuri, Secția de Poliție și puncte administrative etc Preț promoțional pentru vânzare rapidă: 100.000 (Euro)

www.publi24.ro 98000490 2 Mai

Se oferă spre vânzare proprietate renovabilă situată în localitatea 2 Mai, cu acces direct din drum public. Imobilul este realizat din structură de piatră, cu o compartimentare actuală de 7 camere, pretabilă pentru recompartimentare în funcție de destinația dorită. Suprafața terenului este de 804 mp, cu deschidere stradală de 19,39 m, asigurând acces auto și posibilitate de dezvoltare ulterioară. Configurația terenului permite atât amenajarea unei curți generoase, cât și extinderea sau construirea unor corpuri suplimentare, conform reglementărilor urbanistice locale. Construcția necesită lucrări de renovare / consolidare, fiind potrivită pentru: *Locuință individuală *Casă de vacanță *Pensiune / unitate de cazare turistică *Investiție imobiliară cu randament sezonier Poziționarea într-o localitate cu cerere turistică constantă, aproape de mare, face din această proprietate o oportunitate rară pentru cei care caută un echilibru între investiție sigură și spațiu cu suflet. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

www.publi24.ro 33600024 Ramnicu Valcea

Cauti teren deosebit pentru viitoarea ta casa sau investitie ? Chiar si proiect dezvoltare de pensiune sau dezvoltare imobiliara rezidentiala? Iti oferim 14000mp teren cu privelisti spectaculoase probabil unice asa aproape de centrul orasului Utilitatile zonei:gaz,curent electric,apa, canalizare 2 drumuri de acces, cateva sute de metrii inca neasfaltate Distanta de cateva minute de centru Ramnicu valcea Se vinde preferabil integral Pentru mai multe detalii si programare vizionare haideti sa luam legatura

www.publi24.ro 38000507 Serbanesti

Casă de vânzare cu teren generos - Șerbănești, jud. Suceava. Se oferă spre vânzare casă în stare bună, cu toate utilitățile necesare, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță, într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare alături de cei dragi. Suprafață casă: 75 mp Suprafață curte: 900 mp Teren adiacent: 1.800 mp Suprafață totală teren: 2.700 mp Localizare: sat Șerbănești, județul Suceava Proprietatea oferă potențial excelent pentru deschiderea unei afaceri (turism, agroturism, spațiu de relaxare etc.) Zonă liniștită, natură, intimitate Acte complete, pregătite pentru vânzare Pentru mai multe informații sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon din anunț.

www.publi24.ro 33600024 Ramnicu Valcea

Cauti teren deosebit pentru viitoarea ta casa sau investitie ? Chiar si proiect dezvoltare de pensiune sau dezvoltare imobiliara rezidentiala? Iti oferim 14000mp teren intravilan cu privelisti spectaculoase probabil unice asa aproape de centrul orasului Utilitatile zonei:gaz,curent electric,apa, canalizare 2 drumuri de acces, cateva sute de metrii inca neasfaltate Distanta de cateva minute de centru Ramnicu valcea Se vinde preferabil integral sau si loturi de la cca 1500 mp la 35 eur mp Pentru mai multe detalii si programare vizionare haideti sa luam legatura

www.publi24.ro 30000136 Tulcea

Ania Imobiliare iti propune spre vanzare o garsoniera luminoasa, situata intr-o zona excelenta a orasului. Chiar daca la interior necesita renovare (oferindu-ti sansa de a o finisa exact asa cum iti doresti), o parte din investitie este deja facuta! ​Detalii cheie ale proprietatii: ​-Suprafata: 22.3 mp utili, plus un balcon de 2.2 mp. Dispune de vedere pe fata, asigurand lumina naturala. ​Etaj: 4. ​-Stare si imbunatatiri: Necesita renovare, insa dispune deja de geamuri si usa de acces in balcon schimbate cu tamplarie din termopan. ​-Utilitati: Gaze trase recent, un avantaj imens pentru instalarea usoara a unei centrale proprii si costuri reduse la incalzire. ​ -O locatie care iti pune tot orasul la picioare: -Pozitionarea este principalul atu al acestei garsoniere! Ai absolut tot ce iti trebuie la cativa pasi distanta: ​ -Cumparaturi si cafea la scara blocului: Marketurile Lidas si Cronos, plus un "Caffe to go", te asteapta direct la intrare! Iar la doar 100m ai o patiserie pentru dimineti perfecte. ​ -Educatie: Liceul Naval este la 200m, iar Liceul Economic la doar 300m distanta (un detaliu excelent daca te gandesti sa o cumperi pentru inchiriere). ​ -Transport: Statie de autobuz si statie de taxi la fix 1 minut de mers pe jos. ​Datorita proximitatii fata de licee si a facilitatilor multiple din zona, este o alegere inteligenta atat pentru o persoana la inceput de drum, cat si pentru o inchiriere rapida pe termen lung! ​-Suna acum pentru pret si programarea unei vizionari! Ania Imobiliare – Ne asiguram ca faci cea mai buna alegere!

www.publi24.ro 31000010 Sacalaz

Casă spatioasa cu teren generos, în centrul Săcălazului Detalii: - Teren de 1.300 mp – perfect pentru amenajări, grădină sau proiecte viitoare - Construcție solidă, garaj și acces auto facil - Suprafață mare și compartimentare practică: 7 camere, 4 băi - Living spectaculos cu tavan înalt și spațiu deschis pe două niveluri - 2 balcoane și terasă acoperită pentru relaxare - Dotări de bază: centrală proprie, tâmplărie PVC cu geamuri termopan, toate utilitățile racordate Casa se vinde complet mobilată și utilată, însă necesită renovare, oferind posibilitatea noilor proprietari să o personalizeze după propriul stil. Destinații posibile: locuință pentru familie, sediu firmă, birouri, clinică sau chiar pensiune.

www.publi24.ro 1 Brasov

Aveți o proprietate sau o locație care nu este valorificată la potențial maxim? Ofer preluare în Administrare profesionistă, cu scopul clar de eficientizare și creștere a rentabilității. Experiență managerială solidă în domeniul operațional și HoReCa Administrare completă: organizare, optimizare costuri, creștere venituri Activitate desfășurată transparent, legal, pe bază de contract Model de colaborare win-win, orientat spre rezultate Ideal pentru proprietari care dețin locații (hoteluri, pensiuni, restaurante, spații comerciale etc.) dar nu au timpul sau interesul să le gestioneze activ. Dumneavoastră asigurați activele și eventualele investiții Eu asigur managementul și performanța Pentru discuții confidențiale: [completează cu număr de telefon] Transformăm împreună potențialul în profit.

www.publi24.ro 69500016 Timisoara

Teren intravilan 5.190 mp + construcții SC 2.424 mp, SCD 4.186 mp. Localizare excelentă într-o zonă mixtă industrial-comercială, lângă Arabesque, Dedeman, Leroy Merlin, Metro. Potrivită pentru activități industriale, logistice sau dezvoltări comerciale.

www.publi24.ro 12000002 Dumbravita

e oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Dumbrăvița, cu acces rapid către Timișoara și la doar 4 minute de Lidl, oferind acces facil către toate punctele de interes din zonă. Această proprietate impresionează prin dimensiunea rar întâlnită a terenului intravilan, poziționarea excelentă, calitatea construcției și materialele premium utilizate, fiind ideală atât pentru rezidență premium, cât și pentru investiție. Vilă individuală P+E (parter + etaj), cu suprafață utilă aproximativă de 550 mp, spații extrem de generoase și compartimentare amplă, oferind confort, funcționalitate și multiple posibilități de utilizare. Suprafață totală teren: aproximativ 1.753 mp, reprezentând o proprietate compactă, extrem de generoasă și foarte greu de găsit intravilan în Dumbrăvița. Proprietate de colț, cu acces stradal din 3 puncte și 3 porți de acces, un avantaj rar întâlnit care oferă flexibilitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare ulterioară. Living extrem de generos, spectaculos prin volum și luminozitate, completat de un șemineu de înaltă calitate, care oferă un ambient elegant și confortabil. Proprietatea se vinde mobilată parțial, incluzând mobilier de bucătărie premium Rovere Mobili, realizat din materiale de calitate superioară, cu design elegant și atemporal. Garaj principal de 99 mp, cu posibilitate de construire a unui etaj suplimentar deasupra, oferind potențial excelent pentru amenajare suplimentară, spațiu de locuit, birouri, studio sau zonă recreativă. Garaj secundar spațiu suplimentar de depozitare, ideal pentru atelier, depozitare sau utilizări multiple. Laundry room (cameră dedicată pentru spălătorie) spațiu separat, practic și foarte util într-o proprietate de asemenea dimensiuni. Curte extrem de generoasă, oferind intimitate, spațiu verde și multiple posibilități de amenajare un avantaj foarte rar pentru o proprietate intravilană în Dumbrăvița. Finisaje și materiale premium utilizate în întreaga proprietate: - granit de import din Africa - travertin și marmură - lemn masiv - gresie și finisaje de calitate superioară Materialele utilizate oferă proprietății un aspect elegant, solid și atemporal. Confort premium: - aer condiționat în fiecare cameră, inclusiv în băi - toate utilitățile disponibile - proprietate intravilană - proprietar unic Proprietatea este ideală atât pentru locuire premium, cât și pentru investiție, fiind potrivită pentru clinică, birouri premium, showroom, sediu companie sau activități mixte datorită dimensiunii, accesului și compartimentării versatile. Preț: 1.200.000 ușor negociabil - Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 99900908 Costi

Reședință modernă P+E în zona Metro Eleganță, Spațiu și Potențial AcasA Imobiliare vă invită să descoperiți o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale aflate în expansiune zona Metro, Galați. Pe un teren generos de 400 mp, cu deschidere de aproximativ 20 ml, se ridică o construcție nouă, solidă și bine gândită, desfășurată pe parter și etaj, cu o suprafață totală de 150 mp. Realizată din BCA Ytong, această locuință promite rezistență, eficiență termică și un confort durabil. Proprietatea este disponibilă la stadiul de roșu, oferindu-vă libertatea de a personaliza fiecare detaliu al finisajelor, astfel încât casa să reflecte în totalitate stilul și nevoile dumneavoastră. Beneficii zonă: Cartier modern, în continuă dezvoltare; Vecinătate selectă, cu proprietăți noi și rezidenți de calitate; Acces rapid către principalele artere ale orașului, dar cu liniștea unei zone retrase. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție pe termen lung. Proprietatea prezentata se tranzactioneaza la stadiul de "rosu" la pretul de 99.900 Euro sau finisata complet la pretul de 169.900 Euro. Vizionări și detalii: Alexandru 0747.942.362 AcasA Imobiliare Galați.

www.publi24.ro 150 Sacele

Garsoniera este potrivită pentru o familie cu 1 sau 2copii are bucătărie dotată complet, cu baie si masina de spălat rufe, are intrare din curte separată, in față este o parcare mare Este la 5 minute de Brașov cu mașina Pretul este ptr o noapte de cazare

www.publi24.ro 54980010 Timisu de Sus

Vilă istorică, proiectată de renumitul arhitect Emil Nădejde în Timișu de Sus, Brașov, activ turistic cu randament 12%! Despre proprietate: Vilă construită înainte de 1940 de arhitectul Emil Nădejde — același arhitect care a semnat sediul Ministerului de Interne și corpul nou al Gării de Nord din București. O construcție solidă, din cărămidă pe fundație de beton, renovată în 2018, cu 844 mp construiți pe un teren de 1.368 mp, regim D+P+E+M, situată în Timișu de Sus, la 18 km de Brașov și 4 km de Predeal. Proprietatea oferă vedere directă către Vârful Postăvarul, Munții Ciucaș și o parte din Masivul Bucegi — un cadru natural de excepție, vizibil direct de pe proprietate, care adaugă valoare reală oricărei utilizări turistice! Ce cumperi concret: - 16 camere — 14 dormitoare, 2 livinguri, 2 bucătării, 10 băi, 10 balcoane, 2 terase - Structură tip duplex — două unități complet independente - Teren de 1.368 mp cu ciubar și foișor amenajate - Posibilitate de achiziție a unui teren suplimentar de 1.400 mp - Racordată la toate utilitățile Ce produce această proprietate: Proprietatea este deja utilizată în regim turistic, însă la capacitate parțială — proprietarii actuali nu mai au timp să se ocupe activ de ea. Potențialul real, la o ocupare 100%, este semnificativ: - Venit potențial anual estimat: 380.000 — 550.000 EUR - Randament: 12% raportat la prețul de achiziție - Grad de ocupare în zonă: 30–40% — cu management activ, marja de creștere este considerabilă Utilizări posibile — un activ cu mai multe vieți! Compartimentarea și suprafața generoasă permit multiple scenarii de utilizare: - Pensiune boutique sau boutique hotel — structura actuală permite implementarea imediată - Centru de retreat — yoga, wellness, teambuilding corporate, în natură - Centru de evenimente — cu investiții și modificări ulterioare, terenul și spațiile permit organizarea de evenimente, inclusiv cort de evenimente - Locuință personală + venit turistic — jumătate din duplex locuită personal, cealaltă jumătate în regim turistic, generând venit constant - Investiție multifamilială — două familii pot achiziționa și utiliza independent fiecare unitate Terenul — un activ în sine Dincolo de clădire, terenul oferă potențial propriu de valorificare: ciubăr și foișor deja amenajate, spațiu pentru activități în aer liber, evenimente sau extinderea capacității de cazare. Terenul suplimentar de 1.400 mp este disponibil pentru achiziție la 60.000 EURO — un preț foarte atractiv raportat la zona și potențialul de utilizare, care adaugă flexibilitate semnificativă oricărei viziuni de dezvoltare. Concluzie: La 549.800 EUR, această proprietate nu este o casă mare de vânzare — este un activ turistic complet, cu venit demonstrabil, randament de 12% și utilizări multiple într-o zonă turistică activă, la poalele munților, la 18 km de Brașov! Te invit să o vizionezi și să simți proprietatea și atmosfera locului!

www.publi24.ro 15000022 Putna

Vând 6888 mp intravilan în comuna Putna județul Suceava. Terenul este la nivelul traseului turistic Via Transilvanica, fiind ideal pentru dezvoltarea unui complex turistic sau o pensiune. TOATĂ suprafața de 6888 mp este situată în INTRAVILANUL comunei Putna. Apa și canal aduse la teren. Pe suprafață există și un trup compact cu arbori,care accentuiază pitorescul locului, pe o latură având în vecinătate pădure, stâlpul de curent fiind la circa 50m de proprietate. Prin fața terenului trece pârâul Putnisoara, asfel se poate amenaja si o păstrăvărie sau alta zona piscicolă. Terenul este dispus pe 3 platouri, astfel încât poate fi pretabil pentru mai multe construcții. Actele sunt la zi. Prețul terenului este 150.000 ușor negociabil. Pentru orice altă informație nu ezitați să mă contactați la

www.publi24.ro 10400012 Viseu de Sus

Oportunitate excelentă de investiție – casă ideală pentru pensiune în zona Mocănița Maramureș La doar câteva minute de celebra Mocănița Maramureș, în inima autentică a Maramureșului, te așteaptă o proprietate care îmbină farmecul tradițional cu confortul unei locuințe solide și bine întreținute. Proprietate cu potențial turistic ridicat, situată într-una dintre cele mai vizitate zone din Maramureș, în apropierea celebrului traseu al Mocăniței, atracție cunoscută atât la nivel național, cât și internațional. Casa, construită solid din cărămidă, are regim S+P+E și o suprafață de 84 mp, fiind completată de anexe generoase de 50 mp – perfecte pentru depozitare, atelier sau chiar amenajări turistice. Terenul de 1171 mp, integral împrejmuit, oferă intimitate și suficient spațiu pentru grădinărit, relaxare , extindere sau alte construcții complementare pentru dezvoltarea unei pensiuni. Interiorul păstrează căldura autentică a unei locuințe maramureșene, fiind echipat cu o sobă de teracotă care distribuie eficient căldura prin calorifere – perfectă pentru confortul din sezonul rece. Acoperișul din internit și construcția solidă din cărămidă subliniază rezistența și fiabilitatea locuinței, iar boilerului pentru apă caldă și a buteliei de gaz oferă utilitățile de bază necesare pentru un trai funcțional. Avantaje: Locație cu flux turistic constant Acces direct din drum asfaltat  Configurație potrivită pentru pensiune sau casă de vacanță Teren generos, ideal pentru dezvoltare Proprietatea este potrivită atât pentru investiție într-un business turistic, cât și pentru utilizare personală, într-o zonă autentică, apreciată pentru tradiții și peisaje naturale. Se percepe comision de intermediere!

www.publi24.ro 8 Sector 2

Clește Roșu 16 cm x 20 mm = 8 lei Clește Negru 21 cm x 20 mm = 10 lei Clește Galben 26 cm x 20 mm = 15 lei.

www.publi24.ro 375000 Baba Ana

Proprietate și Afacere pe aproximativ 3000 mp ,toată împrejmuită cu gard solid din beton și ieșire la DN ,la 2 km de întrare autostrada catre București si 75 km distanta de acesta . Proprietatea se afla în județul Prahova la o distanta de 2 km fata de orașul Mizil la intrarea în comuna Baba Ana .Este compusa din Vila BiFamiliara de 240 mp ,adica 8 camere ,2 bai ,2 bucătării,plus terasa la etaj beci ,alte spatii de depozitare parter plus etaj ,camera producție, depozite ,Hala producție 300 mp ,spațiu funcționalități multiple 150 mp ,toate construcțiile finalizate în 2023,un lac ornamental ,gradina interioara si exterioara . In incinta Halei se afla o ,Crescătorie in sistem intensiv a peștilor și un sistem hidroponic unde se pot creste plante (ex.salata ,pătrunjel,spanac etc,)Absolut funcțională , cu o capacitate de 60 mc ,formata din 20 bazine ,filtre mecanice ,biologice ,pompe etc,!! Practic aveți toate utilajele necesare desfășurării activității de piscicultura plus plante de gradina .Este ideala pentru creșterea oricărui tip de peste in sistem intensiv cu randament foarte mare cu predilecție a păstrăvului ,, Afacerea are toate autorizațiile ,de-asemenea exista si 3 foraje de apa care deservesc atât casa cât si pescaria .Exista independenta energetica prin panouri fotovoltaice, curent trifazic ,gaze in curs de racordare ,încălzirea se realizează prin centrala termica .Spatiu microferma animale 150mp plus utilaje desfășurării de activități legate de acesasta ,toate noi ,moara ,presa ulei ,granulator ,uscător afumătoare,etc .Pe marginea lacului se afla o terasa care se poate transforma in Bar-Reataurant , Cherhana,,spatiu party, etc .In interiorul halei se poate amenaja chiar și un Restaurant alaturi de bazinele cu peste .Hala de producție este realizată din beton și are caracteristicile unei case fara etaj ,Proprietatea Se vinde Mobilata și dotată .In continuarea acestei proprietăți se afla un teren intravilan de circa 25 000 mp ,aflat tot în proprietatea mea,cu ieșire directă în sosea și toate utilitățile pe teren ,unde se pot realiza multiple alte afaceri (camp panouri fotovoltaice,animale ,Fabrica , absolut orice altceva din cauza poziției foarte bune .Alte detalii va pot oferi la cerere.

www.publi24.ro 2500 Brasov

Comision chirias: 50% + TVA, din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre inchiriere o proprietate deosebita, cu atmosfera de refugiu montan si spatii generoase, potrivita atat pentru locuire rezidentiala, cat si pentru activitate turistica. Vila este amplasata intr-un cadru natural spectaculos, cu privelisti ample catre dealuri si munti, inconjurata de verdeata, liniste si aer curat. Este genul de loc in care ritmul orasului ramane la distanta, iar fiecare incapere transmite senzatia de vacanta, intimitate si libertate. Proprietatea are o suprafata utila de 250 mp, suprafata totala de 320 mp si teren de 800 mp, oferind un echilibru valoros intre interior, terasa, curte si zone de relaxare. Compartimentarea este decomandata si bine gandita, cu 7 camere, 6 dormitoare, 7 bai, bucatarie mobilata si utilata, living generos, spatii de depozitare si zone comune potrivite pentru familie, grupuri sau o activitate de cazare. Interiorul imbina elemente calde din lemn, piatra naturala, semineu si detalii rustice, creand o atmosfera primitoare, autentica si memorabila. Livingul amplu, zona de dining, scarile interioare si camerele spatioase sustin atat confortul zilnic, cat si experienta placuta a oaspetilor. Un avantaj important il reprezinta mobilierul complet, dotarile existente si functionalitatea imediata. Proprietatea dispune de centrala termica, calorifere, utilitati complete, internet prin fibra optica si cablu TV, elemente esentiale pentru confort modern si exploatare eficienta. Curtea individuala, gradina, terasele si privelistea deschisa adauga un plus rar de valoare. Cele 4 locuri de parcare in curte completeaza oferta si ofera un beneficiu practic important pentru familii numeroase, grupuri de turisti sau administrare in regim de inchiriere. Aceasta oferta se adreseaza celor care cauta mai mult decat o simpla casa. Este potrivita pentru persoane care apreciaza spatiul, natura, linistea si posibilitatea de a locui sau de a dezvolta un concept turistic intr-o proprietate cu personalitate. O vila cu prezenta, cadru verde si potential versatil, pregatita sa devina resedinta de suflet, casa de vacanta sau destinatie turistica primitoare. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 250 Mangalia

Apartament cu 2 camere de închiriat în regim hotelier în Mangalia, ideal pentru familii, cupluri sau grupuri de până la 4-5 persoane, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Locație excelentă Plaja Mangalia 700 m (aprox. 9 minute de mers pe jos) Portul Turistic Mangalia 450 m (5-6 minute) Faleza, restaurante, terase, supermarketuri și centrul orașului la câteva minute de mers pe jos. Apartamentul este complet mobilat și utilat pentru un sejur confortabil și dispune de: Aer condiționat Internet WiFi de mare viteză Smart TV TV Bucătărie complet utilată Frigider, cuptor cu microunde, veselă și ustensile Mașină de spălat Baie proprie Lenjerii și prosoape curate Loc de parcare (în funcție de disponibilitate) Ideal pentru: Vacanțe la mare Familii cu copii Cupluri Grupuri de până la 5 persoane Sejururi de weekend sau concedii pe litoral Avantajul principal al locației este că puteți ajunge pe jos atât la Plaja Mangalia, cât și la Portul Turistic, fără să folosiți mașina. În apropiere găsiți restaurante, cafenele, promenada de pe faleză, magazine și principalele atracții din Mangalia. Pentru disponibilitate, preț și rezervări, vă rugăm să ne contactați telefonic

www.publi24.ro 6000 Timisoara

Această masă de cafea unică, realizată din rădăcină de nuc, este o piesă deosebită pentru casa ta. Structura naturală și textura lemnoasă conferă o notă rustică și elegantă încăperii. Blatul din sticlă temperată oferă un contrast plăcut și permite admirarea frumuseții lemnului. Această masă va fi un punct focal interesant și va aduce un plus de personalitate spațiului tău de living. Este dată cu ulei premium. Înălțime: 67cm Blatul de sticlă: diametru rotund de 1 metru Piciorul are o lungime de 1,20 m

www.publi24.ro 48000018 Deva

Casa interbelica cu pozitionare centrala unica,Bulevardul 1 Decembrie -22 Decembrie , cu vizibilitate maxima si acces imediat la unul dintre cele mai importante bulevarde ale orasului. Casa este o constructie solida si impunatoare din 1930. Ofera un spatiu util de circa 260 mp , iar terenul proprietatii este de 1081 mp. Situata ultracentral, in imediata vecinatate a Spitalului Judetean , proprietatea construita in anul 1930, cu o suprafata de 260 mp utili, poate constitui o buna oportunitate de investie atat din punctul de vedere al locatiei, cat si datorita compartimentarii interioare ce pune in evidenta fiecare spatiu, putand deservi mai multe activitati. Pozitionare exceptionala, cu vizibilitate si acces rapid, la doar cateva minute de zona pietonala a orasului .Imobil reprezentativ, singur in curte. Proprietatea necesita renovare , insa potentialul este imens datorita calitatii si valorii imobilului, precum si a pozitionarii unice.Comision 0 pentru cumparator! Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau alte oferte nu ezitati sa ne contactati telefonic la nr de sau la sediul agentiei noastre Deva,Bulevardul 1 Decembrie 1918,bl.2 parter intre Nissan si Posta Veche

www.publi24.ro 25 Iasi

Botoși de unică folosință pentru încălțăminte - BTS-015 Cantitate : 50 bucăți Mărime : universală Preț = 25 ron NU deranjați pt. SCHIMBURI, doar CA$H, preț Fix . SUNAȚI / Privat / Whatsapp , fără SMS (nu răspund !) Se oferă serviciul Livrare cu Verificare oferit de publi24 doar cu avans (această metodă este pentru a exclude comenzile expediate în țară "la plimbare" și pierdere de timp, bani - transport curier dus-întors) depus/transfer în cont bancar, pt. expedierea în țară . NU DERANJAȚI DACĂ NU SUNTEȚI DE ACORD CU ACEASTĂ METODĂ! Cer și Ofer SERIOZITATE Maximă ! vă mulțumesc,

www.publi24.ro 25 Sector 6

Vand vechiul ghid din imagini... Hungary today (way back in 1974 :) descrie Ungaria in toate domeniile si aspectele din acele vremuri, istoric, politic, industrial, agroalimentar, turistic, etc. Nu este patat, mazgalit, sau decupat, este intreg, are toate hartile, are chiar si protectia de coperta. Nu doresc sa fiu deranjat aiurea, daca sunteti de acord cu pretul afisat, atunci lasati mesaj cu nr. de telefon si va voi contacta. Multumesc!

www.publi24.ro 15750017 Sector 2

APARTAMENT CU TERASA GENEROASA SI VEDERE DIRECTA CATRE LAC! Pozitie de exceptie chiar pe malul lacului Fundeni, retras de la zgomotul si traficul zonei, la doar cateva minute de Spitalul si Institutul Fundeni, Spitalul Malaxa, Spitalul Sf. Pantelimon si zona comerciala cu Penny, Lidl, Jysk, Pepco, Kaufland. Complex rezidential ce imbina spatiile comune de relaxare cu tehnologia si natura, gandit astfel incat sa fie un reper arhitectural si de standard de viata in zona: spatii verzi ample, locuri de joaca pentru copii, promenada pe malul lacului, green parking, surse de energie verde si securitate. Costuri reduse datorate surselor proprii de energie verde, panouri de preparare a apei calde, panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica. Interior luminos, bine compartimentat, cu ferestre panoramice de la podea la tavan, dormitor matrimonial, 2 bai si acces din toate camerele catre terasa de 16 mp cu vedere spre lac. *la pretul afisat se aduga tva conform legislatiei in vigoare *se poate achizitiona separat parcare

www.publi24.ro 25000001 Brasov

Exista locuri care se vand prin cifre. Si exista proprietati care se aleg prin emotia pe care o transmit din primul moment. Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare in sistem de Reprezentare Exclusiva: Hotel Bielmann din Sanpetru, Brasov este una dintre acele destinatii rare, care reusesc sa combine farmecul bavarez autentic, eleganta discreta si atmosfera unui refugiu premium, intr-un domeniu ce poate deveni mult mai mult decat un simplu hotel. Aici, fiecare dimineata incepe cu aer curat de deal, cu miros de iarba proaspata si cu linistea aparte oferita de zona Sanpetru, una dintre cele mai apreciate si valoroase localitati din apropierea Brasovului. Proprietatea este inconjurata de vegetatie matura, pini valorosi si gradini atent conturate, creand senzatia unui mic resort ascuns intre natura si rafinament. Amplasat la doar 10 km de centrul Brasovului si 22 km de Poiana Brasov, complexul se desfasoara pe un teren valoros de 6.118 mp, cu o suprafata construita de aproximativ 2.184 mp, gandita pentru confort, relaxare si experiente memorabile. Terenul de tenis, piscina exterioara, ciubarul din lemn cu apa sarata fierbinte, saunele, terenul de tenis, gradinile spectaculoase si zonele de relaxare transforma proprietatea intr-un loc unde oaspetii nu vin doar pentru cazare, ci pentru stare. Atmosfera calda, luminile ambientale, lemnul masiv si arhitectura rustica creeaza acel sentiment rar de acasa departe de casa. Sala de evenimente cu capacitate de pana la 140 persoane deschide oportunitati multiple pentru nunti, retreat-uri, evenimente private, corporate sau experiente exclusiviste. In acelasi timp, configuratia proprietatii permite cu usurinta o dezvoltare catre un boutique resort premium, centru wellness, centru seniorial exclusivist, retreat holistic sau concept plurirezidential destinat unui public care apreciaza linistea, aerul curat si calitatea vietii. Cele 27 camere generoase, cu suprafete intre 25 si 45 mp, completeaza experienta prin confort, lumina naturala si atmosfera eleganta, unele dintre acestea fiind dotate cu jacuzzi si terase proprii. Foarte putine proprietati reusesc sa ofere simultan: pozitionare strategica langa Brasov, potential investitional real, farmec arhitectural autentic, teren valoros, aer exceptional, intimitate, si acel sentiment greu de descris pe care il simti imediat ce pasesti in interior. Hotel Bielmann nu este doar o proprietate. Este un univers construit pentru relaxare, reconectare si experiente care raman in memorie. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent ! Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh msup2;an] 126,67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 msup2;an] 29,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro Sector 3

Iti doresti o piele neteda si catifelata? Programeaza te la o sedinta de epilare cu ceara , iata de ce: Ingredientele sunt naturale fara substante chimice , agresive. Firul de par creste mai fin si mult mai putin . Pregatiti va pielea pt. a fi admirata in sezonul cald , rezervati va o sesiune de epilare cu ceara la nr. de mai jos. Pilozitatea trebuie sa fie de 1cm- 1cm jumate maxim Program: 10- 22 zilnic PS. Efectuez si toate tipurile de masaj,impachetari termocuverta, electrostimulare sauna, jacuzzi

www.publi24.ro 14500022 Sector 1

Există proprietăți bune. Și există proprietăți care spun o poveste. Acest apartament face parte din una dintre cele mai interesante și discutate clădiri din centrul Bucureștiului cunoscută informal drept blocul fals . Un detaliu arhitectural rar în București Imobilul este celebru pentru o particularitate aproape unică: ceea ce vezi din stradă este o fațadă construită ulterior, în spatele căreia se află clădirea originală. Această soluție a apărut în anii 50 60, când zona Sala Palatului a fost reorganizată pentru a crea un front urban unitar. În loc să fie demolată, clădirea inițială a fost păstrată și mascată rezultând un exemplu rar de cortină urbană . De ce este special unul dintre puținele exemple de acest tip din București inclus frecvent în tururi ghidate pentru turiști reflectă o perioadă importantă din istoria orașului îmbină arhitectura reală cu intervenția urbanistică ulterioară Este genul de detaliu care transformă o proprietate obișnuită într-una memorabilă. Locație ultracentrală, autentică La câteva minute de mers pe jos: Sala Palatului Ateneul Român Centrul Vechi Un echilibru rar între: energie urbană și liniștea unei poziționări retrase Despre apartament Apartamentul oferă spații generoase și o compartimentare clasică, specifică construcțiilor solide din acea perioadă. Suprafață totală: 80.4 mp An Constructie - 1948 Reabilitare Ternica - 2013 Etaj 2 9 Living spațios Dormitor luminos Bucătărie separată Baie Logie + balcon Spații de depozitare Potențial real Proprietatea necesită renovare, oferind libertatea de a crea un spațiu modern într-un cadru cu identitate o combinație din ce în ce mai rară în centrul orașului. Ideal pentru investiție (Airbnb închiriere premium) locuință în centru proiect de design cu personalitate De ce merită văzut Pentru că nu cumperi doar un apartament. Cumperi o parte din povestea Bucureștiului. Vizionare - Preț: 145.000 Euro (2265.00 euro mp) Proprietățile cu identitate reală nu rămân mult timp pe piață. Te invit să îl descoperi.

www.publi24.ro 22000003 Sacele

Bijuterie arhitecturală unică în Brașov – 771 mp construiți, 3590 mp teren – Lângă pădure, cu teren de tenis și finisaje premium! Această proprietate unică din Brașov nu este doar o locuință – este un univers al rafinamentului, intimității și confortului absolut, într-un cadru natural spectaculos, chiar lângă pădure. Exteriorul – 3590 mp de rafinament natural și funcționalitate de top: * Teren generos de 3590 mp, o raritate absolută în Brașov. * Teren de tenis multifuncțional – ideal și pentru mini-fotbal sau activități recreative în aer liber. * Foișor elegant, perfect pentru evenimente private, petreceri sau seri de vară alături de cei dragi. * Zonă verde amenajată cu gust, trasee de plimbare și aer curat direct din pădure. * Terasă spațioasă și zonă de BBQ – combinația perfectă pentru relaxare și socializare. * Garaj acoperit pentru 2 mașini, completat de spații suplimentare pentru oaspeți. Interiorul – 771 mp de eleganță, funcționalitate și lux discret: Fiecare detaliu al casei a fost gândit pentru a impresiona, dar și pentru a oferi confort real, zi de zi: Demisol: * Vinotecă elegantă, perfectă pentru colecționari și iubitorii de vinuri fine. * Spațiu tehnic generos, cu acces facil și echipamente de top. Parter: * Living spectaculos, inundat de lumină naturală. * Zonă de dining elegantă, pentru cine rafinate. * Bibliotecă cu atmosferă aristocratică, ideală pentru lectură și reflecție. * Bucătărie complet utilată, cu dotări premium. * Dormitor matrimonial cu baie proprie, o adevărată oază de relaxare. Etaj: * Cameră multifuncțională, adaptabilă pasiunilor tale – studio, hobby room sau birou. * Sală de fitness și saună privată, pentru sănătate și echilibru. * 3 dormitoare secundare, fiecare cu baie proprie, oferind confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei sau oaspeți. Locația – În inima naturii, dar aproape de tot ce contează Poziționată la marginea pădurii, proprietatea oferă o priveliște de vis, aer curat, liniște absolută și intimitate totală – un echilibru perfect între viața urbană și refugiu natural. O oportunitate rară, pentru oameni deosebiți Această reședință este una dintre acele proprietăți care nu se repetă în piață. O vilă de colecție, pentru cei care caută ceva cu adevărat special în Brașov. Dacă simți că această casă ar putea fi următorul tău pas important, dă-mi un semn. Sunt aici să îți ofer toate detaliile și să îți organizez o vizionare în cel mai confortabil mod pentru tine. Cu drag, Florin Dragoslav RE/MAX Champions Brașov

www.publi24.ro 56000020 Timisoara

Intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Timisoara, aceasta vila individuala aduce un aer mediteranean rar intalnit: volumetrie clasica, acoperis din tigla si accente de piatra naturala. O casa cu prezenta, gandita pentru spatiu, intimitate si un stil de viata calm, dar conectat la oras. Cu 278 mp utili (344 mp construiti) si teren de 655 mp, cu deschidere 21 ml, proprietatea ofera o baza solida pentru un proiect premium, cu libertatea de a personaliza finisajele, fiind in stadiu semifinisat. Caracteristici cheie - Vila individuala - 5 camere - 4 dormitoare - 5 bai - Bucatarie deschisa tip open space - 2 terase - 1 balcon - 4 locuri de parcare - Constructie noua 2025, caramida - Piatra naturala la exterior Este genul de proprietate care nu se compara cu nimic din standardul obisnuit: stil toscan autentic, proportii generoase, teren corect si o pozitionare excelenta in oras. Daca vrei o casa cu identitate, aceasta merita vazuta.