OPORTUNITATE UNICĂ: Proprietate cu potențial turistic imens în Băile Herculane - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 12700010 Baile Herculane

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată într-o zonă de un calm absolut: Strada Pecinișca, nr. 136. Poziționată strategic, paralel cu strada principală (Trandafirilor) și separată de aceasta prin râul Cerna, locația oferă liniștea naturii fără a sacrifica accesul rapid la facilitățile orașului. Configurație și Spațiu: Proprietatea este formată din două corpuri de casă, pe un teren generos de 1.697 mp: Casa Principală (140 mp construiți 120 mp utili): 4 camere mobilate complet Bucătărie + Baie + Debara, Pivniță răcoroasă Casa Secundară (30 mp construiți 25 mp utili): Cameră mare + Debara (ideală pentru oaspeți) Curte & Anexe: Curte betonată (loc pentru 3 mașini), 2 magazii, anexe pentru animale și fântână proprie. Dotări și Perspective Structură solidă: Zidărie din cărămidă, acoperiș din țiglă ceramică. Utilități: Curent, apă, fosă septică. Modernizare: Canalizarea este deja la poartă (necesită doar racordare). Proiectul Transgaz pentru gaze naturale (Orșova-Jupa) este în derulare, gazul urmând să fie disponibil în scurt timp. Încălzire: Sobe de teracotă funcționale în fiecare cameră. Acces Privat la o panoramă unica: Din grădina proprie se ajunge în doar 3 minute de mers lejer printr-o pădurice pe un platou situat la poalele munților. Acest platou oferă o panoramă unică asupra întregii stațiuni și este accesibil exclusiv prin grădinile caselor din zonă, oferind un grad ridicat de intimitate și exclusivitate. Ideal pentru: Pensiune Afacere Turistică: Terenul permite dezvoltarea unui model similar cu Pensiunea Charisma (unități dispuse pe lungimea terenului). Iubitori de natură: Acces imediat la trasee de drumeții, climbing (Cheile Pecinișcăi) și cicloturism. Sănătate: Ștrand cu apă termală la mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Locație: Str. Pecinișca nr. 136, Băile Herculane. Preț: 127.000 EURO

www.publi24.ro 180 Baile Herculane

Garsonieră regim hotelier situata in zona centrala a stațiunii Băile Herculane -Dormitor:pat matrimonial, canapea extensibila -TV smart, WI-FI, Aer Condiționat -Bucătărie:filtru cafea,plita inductie, frigider, tacâmuri, vesela,cuptor microunde -Baie:masina de spalat,apa calda Non-Stop,prosoape corp, uscător par Atracții turistice:Valea Cernei, Apele termale si iodata Băile Herculane, Orșova oraș portuar, Clisura Dunării(Bustul lui Decebal)Porțile de Fier Prețul diferă în funcție de perioada calendaristica și numărul persoanelor cazate în locație Pentru rezervări și perioade disponibile telefon 07cinci șase patru șapte cinci trei doi cinci Vă așteptăm cu drag!!!

www.publi24.ro 50000 Baile Herculane

Vând in Baile Herculane teren 360 m patrati,la strada principala-str.Trandafirilor.Terenul se află langa stația de autobuz.Facilitatii apa,curent,canal.Informatii pe WhatsApp între orele 9 si 17 seara.

www.publi24.ro 180 Baile Herculane

Cazare Herculane la cca.150 de zona Hoteliera si aprox.7 min.de bazinele cu apă sulfuroasa și iodata cu proprietăți terapeutice Pat matrimonial Canapea Extensibila, Tv smart Wi-Fi Bucătărie complet utilata ;filtru cafea, frigider, plina inductie Vesela, Tacâmuri Atracții Turistice:Valea Cernei, Bazinele cu apă sulfuroasa și iodata ,Inelet, Cascada Vanturatoarea,Trasee montane, Grota cu aburii ,Orșova oraș portuar, Clisura Dunării, Chipul lui Decebal, Peștera Ponicova, Ciucarul Mare și Mic,Morile de la Rudaria Pentru informații telefon Va așteptăm cu drag

www.publi24.ro 180 Baile Herculane

Cazare Garsoniera regim hotelier situata in zona centrala a stațiunii Băile Herculane -Dormitor:pat matrimonial, canapea extensibila -Bucătărie:expresor cafea,plită electrica, cuptor cu microunde, frigider, vesela, tacâmuri -Baie:apa calda Non-stop,prosoape corp -TV smart, Wi-Fi, AC Atracții turistice:bazinele cu apă sulfuroasa și iodata cu proprietăți terapeutice, Valea Cernei, Orșova oraș portuar, Clisura Dunării, Bustul lui Decebal, Pestera Ponicova Pentru rezervări și perioade disponibile Tel Prețul diferă în funcție de perioada calendaristica su numărul persoanelor cazate în locație Vă așteptăm cu drag!!!

www.publi24.ro 12500022 Baile Herculane

Vând afacere Băile Herculane -2 apartamente cu câte 2 camere fiecare care se închiriază in regim hotelier pe toată perioada anului. Apartamentele au clasificare 3 stele de la Ministerul Turismului recent renovate cu finisaje moderne de cea mai înaltă calitate !!!! Apartamentele se afla în același bloc,și se pot vinde și separat.

www.publi24.ro 99900 Baile Herculane

Vand locatie patrimoniu de 10 camere in centru la Baile Herculane pe strada Nicolae Stoica de Hateg nr 4. Cladirea dispune de toate utilitatile. Front stradal 21m, teren 1250m. Cladirea este cu etaj, necesita renovare si se poate extinde pentru pensiune.

www.publi24.ro 135000 Baile Herculane

Vând teren central vizavi de trandafirul galben Strada trandafirilor principală În spate se învecinează cu râul Cerna Zona centrală Apă,curent Toate actele pentru vânzare Puz făcut recent Toate avizele necesare pentru construcție Propietar Ideal pentru pensiune sau casă de vacanță Variante cu apartament în Timișoara Mai multe detalii la telefon

www.publi24.ro 61000135 Baile Herculane

Propietar,vand apartament compus din 2 camere, hol, baie, bucatarie, balcon situat la parter in statiunea Baile Herculane, judetul Caras- Severin. Apartamentul este renovat modern cu finisaje de calitate. Are urmatoarele imbunatairi: usa intrare schimbata, geamuri termopan, instalatie electrica noua, peretii refacuti, gresie, faianta, parchet laminat, usi interior schimbate. Se vinde complet mobilat si utilat. Apartamentul este localizat in zona pietei . In zona exista magazine, scoli, gradinite, farmacii, piata. Datorita localizarii este ideal atat pentru a fi folosit ca si locuinta permanenta sau ca locuinta de vacanta inchiriere in regim hotelier. Apartamentul are iesire si la un spatiu verde imprejmuit cu iesire directa din apartament care poate fii folosit ca si spatiu verde sau ca si loc de relaxare. Pret 61.000 euro. Informații la tel. .

www.publi24.ro 61000 Baile Herculane

Proprietar, vand apartament situat in Baile-Herculane , langă scoala, decomandat, din caramidă, izolat cu rigips si vată la interior si polistiren la exterior. Instalatia electrica si sanitara refacută, geamuri termopan, usi schimbate, mobila la comanda, parchet de bambus, gresie porțelanată. Vedere spre munte. 50mp Pentru vizionare deplasarea costa 250lei, Timisoara-Herculane.

www.publi24.ro 13900 Mehadia

Terenul intravilan este situat pe partea Petromului nu pe partea cu calea ferata,si are o deschidere la drumul european de 16,7 metri,toate actele in regula si impozitul la zi ,aproximativ 200m de Petrom,pe harta este exacta locatia ,cadastrarea digitala facuta in ETerra. 987mp ,

www.publi24.ro 1000 Slatioara

Eventual asociere colaborare în scopul ridicării dotărilor pt a putea fi integrată în circuitul turistic și exploatării în comun,posibil și agroturism Aștept propunerile dvs inclusiv de schimburi

www.publi24.ro 65000 Baile Herculane

Proprietar vând în orașul-stațiune Băile Herculane, județul Caraș-Severin, teren intravilan și împrejmuit de 2.310 mp cu denumirea Sesimin Fâneață, fără construcții, înregistrat în C.F. nr. 31.110 și nr. cadastral 31.110. Este situat pe strada Coronini (zona Platoul Coronini), nr. 4 C, în partea din față a drumului ce coboară de pe platou la Parcul Fotovoltaic. Drumul de acces dinspre stațiune spre platoul Coronini este asfaltat până la 150 metri de teren. Terenul are un acces de 7,61 metri și un perimetru total de 229,48 metri, din care: latura sudică = 96,78 metri; latura estică = 16,78 metri; latura nordică = 79,04 metri, latura vestică = 36,88 metri. Împrejmuirea este totală, din care: a.) pe două laturi ale terenului (sudică și estică) = gard cu stâlpi metalici, fundație și plasă sudată de sârmă, către Parcul Fotovoltaic; b.) pe celelalte două laturi (nordică și vestică) = gard din plasă de sârmă și sârmă ghimpată, către vecinii persoane fizice. Documente deținute de proprietar (în afara celor de proprietate): extras CF (3 pagini), extras plan cadastral (două pagini), plan de amplasament și delimitare al imobilului avizat de OCPI Caraș-Severin în aprilie 2024 (una pagină), vezi foto! și adeverință număr administrativ. Utilități: energie electrică, internet și tv cablu = stâlp la 75 metri pe Platoul Coronini; apă = posibilitate puț forat; canalizare = posibilitate fosă septică. Prețul afișat este exprimat în euro parcelă de teren și este negociabil. Se poate comunica și în scris (pe acest site, pe WhatsApp sau SMS).

www.publi24.ro 18520039 Moieciu

Într-una dintre cele mai pitorești și vizitate zone turistice din România, Moieciu de Jos, vă prezentăm o proprietate cu potențial real de transformare într-o afacere de succes în domeniul ospitalității. Amplasată pe un teren generos de 1.137 mp, această proprietate este pregătită să devină următoarea pensiune de referință din zonă. Date cheie ale proprietății: - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă - Suprafață construită totală: 602 mp - Suprafață utilă: 475 mp - Construită în 2000, renovată complet în 2013; parterul a fost renovat parțial în 2020 - Structură mixtă: beton (fundație și parter) și lemn (etajele superioare + mansardă) Capacitate de cazare: - 10 camere duble - 2 camere triple - 2 apartamente la mansardă - majoritatea unităților oferă o priveliște frumoasă către Masivul Bucegi și Piatra Craiului, garantând o experiență memorabilă pentru turiști. Spații comune și zonă de relaxare: - Parterul oferă un spațiu generos de living, sală de mese și bucătărie, ideal pentru socializare, jocuri de societate sau un mic party între prieteni. - Terasa exterioară completează perfect atmosfera, oferind un cadru natural unde te poți bucura de liniște și aer curat. Curtea este frumos amenajată, cu două zone de grătar, un mic bar rustic și spații de relaxare care prind viață în sezonul cald: șezlonguri, hamac și vedere directă către natură. Oaspeții vor aprecia posibilitatea de a petrece timp afară, într-un cadru intim și prietenos. Poziționare excelentă: Situată la doar 5 km de Castelul Bran, proprietatea beneficiază de acces facil la principalele atracții turistice din zonă – un avantaj major pentru dezvoltarea afacerii. Și poate cel mai important atu – atmosfera locului: Moieciu de Jos este o zonă liniștită, cu aer curat și peisaje autentice, unde turiștii se bucură de plimbări relaxante în weekend, la pas sau cu bicicleta, pe traseele naturale din împrejurimi. Este un loc unde oaspeții revin nu doar pentru cazare, ci pentru liniște, natură și reconectare cu simplitatea. De ce merită investiția? Zonă turistică în plină dezvoltare, cu flux constant de vizitatori români și străini Ideală pentru o afacere de familie în turism – cu potențial de branding și fidelizare Spațiu generos, bine compartimentat, cu vedere de excepție Locație liniștită, frecventată de turiști pentru plimbări și relaxare Spații interioare și exterioare perfecte pentru activități de grup Curte amenajată cu zone de grătar, bar, șezlonguri și hamac Posibilitate de operare imediată sau personalizare suplimentară Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să lanseze sau să extindă o activitate în turism, cu infrastructura pregătită, atmosfera creată și poziționare strategică în inima naturii! Contactează-ne pentru detalii sau vizionare. Moieciu de Jos este locul unde o investiție devine experiență, iar oaspeții devin clienți fideli!

www.publi24.ro 34000 Pecinisca

Proprietar vând în Băile Herculane, județul Caraș Severin, teren de 1491 mp cu denumirea Gîrdomin Grădină , fără construcții, parțial intravilan (410 mp = 27,5 %), arabil, înregistrat în C.F. nr. 33047 și nr. cadastral 33047. Imobilul este situat la numărul 73 B, pe partea stângă a străzii Pecinișca, la jumătatea distanței dintre DN 67 D și păstrăvărie cariera de piatră. Strada este asfaltată până la 20 metri de teren. Terenul are un perimetru de 176,86 metri, este de forma unui semicerc de handbal cu linia de fund în lungime de 79,08 metri și semicercul de 97,78 metri. Frontul stradal este de 73,76 metri, din care 27,69 metri este deschiderea la strada Pecinișca. Imobilul este parțial împrejmuit cu gard din plasă de sârmă și sârmă ghimpată către vecinii persoane fizice din nord și est (103,10 metri). Spre sud și vest, unde se învecinează cu domeniul public al orașului, terenul este limitat de un taluz (fâșie înclinată de teren rezultată în urma eroziunii solului) cu lățimea de 2-4 metri. Accesul (numai) pietonal se face momentan pe o scară de lemn. Documentele deținute de proprietar: certificat de urbanism (regim maxim admis = P+1+M; POT = max. 30%), extras C.F. (trei pagini), extras plan cadastral (două pagini) - vezi foto!, plan de amplasament și delimitare avizat de O.C.P.I. Caraș-Severin (una pagină) - vezi foto! Utilități: energie electrică internet tv cablu = stâlp la 10 metri de colțul vestic (vezi foto!); apă curentă și canalizare = la 100 metri de colțul vestic + proiect aprobat AquaCaraș pentru întreaga stradă Pecinișca, după care se va continua cu asfaltarea până la capătul de sus al străzii (păstrăvărie). Prețul afișat este exprimat în euro metru pătrat și este negociabil. Comunicarea între părți se poate face: telefonic, prin mesaje pe acest site, pe WhatsApp sau SMS.

www.publi24.ro 69000 Baile Herculane

Vand teren intravilan de 1264 mp. in Pecinisca, or. Baile Herculane, jud. Caras-Severin. Terenul are un front stradal de 143 ml. si iesire la raul Cerna. Pe unele parti din teren a fost adusa umplutura la nivel cu drumul. Daca se doreste un teren si mai mare de atat, mai detin langa (hotar in hotar) inca un teren de 1100 mp care este si acesta de vanzare. Se pot unifica CF-urile si se poate obtine un teren la una cu o suprafata totala de 2364 mp. Pretul total pentru ambele terenuri este de 153.000 euro. Ambele terenuri au actele in regula. Terenurile se preteaza foarte bine pentru pensiune, hotel sau strand. Mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 31800061 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate notabila situata in pitoreasca zona Bran, una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, datorita peisajelor montane de poveste si a renumitului Castel Bran. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ddZ1LMuebdk Acest edificiu, construit cu dragoste, pe un teren generos de 1.669 mp, ofera atat spatiu cat si potential pentru a dezvolta o afacere turistica de succes, intr-un cadru pretios. Proprietatea dispune de 519 mp utili, fiind compusa din 16 incaperi, dintre care 14 camere fiecare cu grup sanitar propriu ndash; ideal pentru a oferi oaspetilor intimitate si confort. Pe langa acestea, mai avem un living spatios si deschis, perfect pentru amenajarea unei zone de relaxare sau de socializare, precum si un demisol generos, ce poate fi utilizat pentru diverse functionalitati ndash; de la spatiu de depozitare la o sala de recreere sau wellness. Ceea ce face aceasta proprietate cu adevarat speciala este faptul ca interiorul este la stadiul de alb, oferindu-va libertatea totala de personalizare. Fie ca visati sa creati o pensiune moderna cu influente rustice sau un loc rafinat si elegant, aceasta cladire va permite sa transformati spatiile conform viziunii si preferintelor dumneavoastra. Puteti alege materialele, culorile si finisajele care sa reflecte personalitatea afacerii, creand un loc unic ce va atrage turistii dornici de o experienta autentica in inima naturii. Arealul este bine cunoscut pentru turismul sau vibrant datorita atractiilor naturale si culturale din apropiere. Pe langa Castelul Bran, turistii sunt atrasi de traseele montane si drumetiile in Muntii Bucegi, de traditiile locale si de aerul curat. Proximitatea fata de Rasnov si Brasov adauga un plus de valoare, oferind acces rapid la si dinspre orase importante. Aceasta resedinta este mai mult decat o simpla proprietate ndash; este si o oportunitate de investitie in turismul local, cu un potential de dezvoltare si personalizare. Bran continua sa fie o destinatie populara, atat pentru turistii din Romania, cat si pentru cei din strainatate, iar o pensiune bine gestionata poate deveni cu usurinta o afacere de succes. Va asteptam la vizionare! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Catalin Dumitriu Telefon mobil WhatsApp: 0737 981 623 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 100 Sighetu Marmatiei

Ofer/cer,seriozitate seriozitate maximă,pe cei interesați , vă astept la o discuție aplicata in vederea cunoașterii situației exacte,pt.a putea lua cea mai bună/corecta decizie de ambele părți implicate.! Dispus și la diferite forme de colaborare/parteneriat/ asociere,reciproc avantajoasă,eventual vânzare în rate direct de la proprietar,condiții avantajoase!

www.publi24.ro 11000001 Sector 3

Areea Imobiliare are plăcerea să vă ofere la vânzare o clădire istorică, cu farmec și poziție excelentă. Adresa este pe strada Matei Basarab, readusă la eleganța interbelică. Vila este UNICAT în zona ultracentrală, prin: - curtea individuală mare, cu spații confortabile de trecere și de parcare; - modul practic în care au fost îmbinate planul de amplasament și construcția în sine; - compartimentarea inteligentă, saloanele largi alternând cu încăperi de tip dormitor și birou. Vila a aparținut unui cunoscut aviator al perioadei interbelice. Imobilul nu a fost naționalizat, iar familia i-a asigurat o bună conservare. Proiectată de la început pentru prestigiu și confort, vila poate redeveni locuință sau poate fi utilizată pentru un business de succes. A trecut proba timpului în ambele ipostaze. În prezent, necesită renovare pentru modernizare. Istoric: 1945 - edificare ; 1954 - act de vânzare-cumpărare între membrii familiei, pentru a se întări dreptul de proprietate ; 1997 - achiziționarea vilei de către o companie privată ; 2003 - transformarea podului în mansardă locuibilă, cu proiect autorizat de toate instituțiile în drept; ulterior, în mansardă au funcționat birouri. Imobilul nu este grevat de sarcini sau de servituți și nici nu este scos din circuitul civil. Este in arie protejată cultural, însă NU constituie obiect de patrimoniu. Imobilul nu este listat cu urgență sau risc seismic. Caracteristici: - regimul de înălțime este S+P+1E+ M; înălțimea la coarnă este 4 x 11,75 m ; - suprafața desfășurată are 850 mp, cu câte 210 mp utili la parter si etaj, mansarda de 200 mp utili ; - acoperiș Lindab, șarpantă ignifugată, fațadă intactă ; - cărămidă portantă, cu planșee din beton armat, fără modificări asupra construcției originale ; - subsol uscat, curat; cameră tehnică cu centrală termică pentru întregul imobil, funcțională ; - amprenta la sol de 210 mp; deschidere la stradă de 12,5 ml; - teren de 650 mp, din care curte liberă de 400 mp; grădină proprie, separată de corpul clădirii; foișor pentru activități în aer liber și spațiu barbeque ; - garaj de 40 mp, posibilitate de parcare pe lângă imobil și spațiu de parcare în fața curții ; - trei intrări în imobil - două în față, separat pentru parter și etaj; o intrare în spate, cu acces total ; - garajul si poarta metalică au senzori și telecomandă; imobilul este supravegheat video. Construcția frumoasă și curtea de mari dimensiuni recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu hotel, spații de birouri și cursuri, o școală privată. În același timp, poate deveni locuința impresionantă a unei familii ce își dorește o oază de liniște și verdeață în inima Micului Paris. Vă așteptăm să trecem împreună pragul acestei frumoase proprietăți. Vă punem la dispoziție schițele și detaliile necesare în scopul unei achiziții transparente. Programări pentru vizionare la tel 0746985924 și tel 0759111666. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietăți !

www.publi24.ro 33800026 Brasov

Spațiu elegant în clădire istorică, 130 mp, parter înalt – Bd. 15 Noiembrie, Brașov Există proprietăți care oferă suprafață. Și există proprietăți care oferă identitate. Situată într-o clădire istorică de început de secol XX, cunoscută în Brașov pentru arhitectura sa distinctă și asociată cu perioada de dezvoltare urbană intensă a orașului, această proprietate reprezintă o combinație rară între eleganță, funcționalitate și versatilitate. Amplasată pe Bd. 15 Noiembrie, una dintre arterele importante ale orașului, clădirea se remarcă prin detalii ornamentale specifice epocii și printr-o prezență arhitecturală care o diferențiază clar în peisajul urban. Proprietatea este situată la parter înalt și are o suprafață utilă de 130 mp, cu o înălțime interioară de 3.65 m, oferind un spațiu luminos, bine proporționat și ușor de adaptat. Renovarea completă, realizată recent și neutilizată ulterior, a fost gândită astfel încât să păstreze caracterul original al spațiului, integrând în același timp confortul modern: încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și iluminat direct și indirect. Elementele arhitecturale autentice – vitraliile, sobele ceramice și tâmplăria din lemn masiv – definesc identitatea acestui spațiu și îl diferențiază de orice construcție contemporană. Compartimentarea include 3 camere, 2 băi, bucătărie și hol generos, oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională. Proprietatea este potrivită pentru: – birou de avocatură sau notariat – sediu de companie sau office boutique – activități de consultanță sau servicii premium – sau locuire pentru cei care apreciază spațiile cu personalitate Accesul se realizează din casa scării, într-un cadru discret, potrivit pentru activități care nu implică trafic intens. Aceasta nu este o proprietate pentru toată lumea. Este o proprietate pentru cei care înțeleg diferența dintre spațiu și reprezentare. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Tur virtual disponibil aici: https://my.matterport.com/show/?m=yXFZ3gNzv6b

www.publi24.ro 1700000 Snagov

Top Home Advisors va propune spre vanzare o proprietate excepțională situată pe malul lacului Snagov, vis-a-vis de comuna Snagov, într-o zonă cu prestigiu și istorie. În apropiere este Palatul Snagov și insula cu celebra mănăstire unde se află mormântul lui Vlad Țepeș – simboluri istorice și culturale ale regiunii. În zonă se regăsesc și proprietăți ale unor personalități cunoscute din România. Proprietatea are o suprafață generoasă de 4390 mp, cu o deschidere impresionantă la lac de 70 metri liniari. O pădure seculară acoperă discret aproximativ 10% din teren, oferind intimitate și umbră naturală. Infrastructură și dotări: • Mal betonat cu rampă de lansare pentru ambarcațiuni • Pontoane plutitoare – 5 bucăți, pentru acostarea bărcilor și șalupelor • Putere electrică instalată: 70 kW • Apă potabilă din două puțuri forate (80 m și 28 m), cu hidrofor • Gaze naturale trase până la accesul la proprietate • Drum asfaltat • Iluminat în întregul perimetru • Clădiri întabulate cu o suprafață totală construită de aprox. 300 mp Activități în desfășurare și potențial investițional: Proprietatea funcționează în prezent ca o bază de agrement nautic cu activități recreative, de tip marină-port, restaurant, terasă și bar. Este ideală atât pentru uz personal exclusivist, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de profil turistic sau de evenimente. Se vinde firma care deține proprietatea și activele, cu toate dotările incluse: • Catamaran (11 locuri) cu motor Mercury de 60 CP • Jeep Mitsubishi Pajero (motor 3.3, an 2017) • 2 ambarcațiuni cu rame (4 persoane) • 2 hidrobiciclete (4 persoane) • Inventar complet de scule, echipamente și piese pentru activități nautice Situație juridică: • Acte întabulate • Fără datorii la Trezorerie, taxe sau utilități Preț de vânzare: 1.700.000 EUR O oportunitate rară pentru cei care caută un refugiu de lux pe malul lacului sau o investiție într-un domeniu exclusivist cu potențial turistic. Broker exclusiv

www.publi24.ro 28000009 Snagov

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita cu o locatie consacrata: – malul lacului Snagov, printre cele mai apreciate din apropierea Bucurestilor, oferind accesibilitate, intimitate, discreție, deschidere către apă și o relație mai calmă cu natura, valorificata exemplar de această localizare. O zona eleganta si unica, un stil de viata rafinat si relaxant. Acces rapid către capitală, aeroport si zona de cumparaturi din nordul capitalei prin A3 / DN1. Proprietatea poate fi folosita ca resedinta, destinatie turistica premium sau pentru a dezvolta un complex rezidential select, datorita suprafetei de 7600 mp, a deschiderii generoase la lac, de 32 de m si a vilei deosebite construite pe acesta. Este locul ideal pentru o familie care își dorește liniște si intimitate, un spațiu și conexiune cu natura, indiferent de faptul ca este o seara liniștită pe terasa sau cu prietenii pe lac. Este o experienta de viata intr-o zona privilegiata. Locatia beneficiază de elemente care îi sporesc valoarea imediată și atractivitatea investițională: ponton, garaj barcă, o vila, ce poate fi folosita imediat, un al doilea imobil de 120 mp, construit in 1910, plin de incarcatura istorica, cu potențial de renovare, extindere sau reinterpretare arhitecturală în cadrul unui viitor proiect. Vila in suprafata de 300 mp, regim S+P+1+M, renovata in 2022, a fost proiectata cu multa atentie pentru nevoile de zi cu zi ale unei familii primitoare si ospitaliere. Subsol: spatii de depozitare si tehnice. Parter: 80 mp. - 1 Dormitor / birou, - 1 Bucatarie spatioasa, - 1 Baie, - Zona pentru luat masa, - Living, cu acces direct catre terasa acoperita, in S=30 mp. Etaj 1: 94 mp, poate fi amenajat ca un apartament separat: - 3 camere, birou / dormitor, - 1 camera de baie, - Terasa inchisa, cu vedere spre lac. Mansarda. Poate fi amenajata ca o zona de relaxare sau ca un apartament pentru oaspeti. - 3 camere, birou / dormitor, o camera de baie, o terasa inchisa, cu vedere pre lac. Potențial rezidențial Segment premium, exista toate premisele pentru un ansamblu de vile sau un proiect exclusivist, destinat clientelei care caută proximitatea capitalei fără a renunța la spațiu si natura. Configuratia permite o dezmembrare inteligenta in 11 loturi, existand un interes viu pentru reședințe sau case de vacanță în zone retrase, bine conectate, iar proprietatea răspunde foarte bine exigențelor impuse: - un lot - drum acces auto; - 10 loturi cu S între 500 și 700 mp. Potențial turistic și investițional Lacul Snagov păstrează atractivitatea ca destinație de agrement si relaxare, iar proprietatea oferă toate premisele pentru dezvoltarea unui concept turistic coerent și distinctiv. Terenul și amplasamentul susțin dezvoltarea unui mini-resort cu ponton privat, zonă de SPA, restaurant panoramic și acces direct la apă / al unui complex de cazare premium sau alte formule de ospitalitate, confortabile si intime. Va invitam sa descoperiti aceasta proprietate!

www.publi24.ro 37000493 Serbanesti

Casă de vânzare cu teren generos și vedere superbă la Siret, Șerbănești, jud. Suceava. Se oferă spre vânzare casă în stare bună, cu toate utilitățile necesare, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță, într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare alături de cei dragi, beneficiind de o priveliște deosebită asupra râului Siret la numai 5 minute de mers. Suprafață casă: 75 mp Suprafață curte: 900 mp Teren adiacent: 1.800 mp Suprafață totală teren: 2.700 mp Localizare: sat Șerbănești, județul Suceava Proprietatea oferă potențial excelent pentru deschiderea unei afaceri (turism, agroturism, spațiu de relaxare etc.) Zonă liniștită, natură, intimitate Acte complete, pregătite pentru vânzare Pentru mai multe informații sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon din anunț.

www.publi24.ro 235000 Slatina

Vă oferim spre vânzare un teren de excepție, în suprafață totală de **21.000 mp (2,1 hectare)**, situat într-o zonă montană superbă a județului Suceava. Proprietatea se prezintă ca un corp comun, oferind un potențial enorm pentru dezvoltări diverse, într-o regiune aflată în plină expansiune economică și beneficiară a unor investiții comunitare masive. Dotări și Facilități Existente: Resurse și Exploatare: Pe teren sunt deja amenajate bazine pentru cultivarea peștelui și o livadă roditoare de pomi fructiferi. Infrastructură Electrică de Mare Putere:** Proprietatea dispune de linie de medie tensiune și post de transformare propriu, cu un **ATR (Aviz Tehnic de Racordare) de 100 KW**, un avantaj critic pentru orice proiect industrial sau turistic. Acces Facilitat: Accesul se realizează direct din drumul județean, și prin drum comunal, asigurând fluență și conectivitate indiferent de sezon. Potențial de Dezvoltare: Datorită configurației și utilităților, terenul este ideal pentru: 1. Turism: Resort montan, complex de cabane sau glamping de lux. 2. Social Medical: Centru de îngrijire pentru bătrâni (azil) sau clinică de recuperare, beneficiind de liniștea și aerul curat al zonei de munte. 3. Rezidențial: Terenul poate fi parcelat pentru un ansamblu de case de vacanță. Locație: Zona este una strategică, cunoscută pentru creșterea valorii imobiliare și proiectele de infrastructură recente care atrag fluxuri constante de turiști și investitori. Nu ratați ocazia de a investi într-una dintre cele mai frumoase și dinamice zone ale județului Suceava!

www.publi24.ro 2500 Timisoara

Proconstruct Imobiliare va oferă spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat în centrul istoric al orașului, în Piața Unirii – zona 0 a Timișoarei. Amplasarea oferă acces excelent, notorietate și potențial ridicat pentru dezvoltarea unui concept solid, într-un perimetru urban cu flux constant de vizitatori și activitate economică intensă. Spațiul are o suprafață totală de aproximativ 380 mp și este organizat într-o zonă principală generoasă, completată de spații delimitate tip separeu, care permit configurarea flexibilă a activității și adaptarea facilă la diferite tipuri de funcțiuni. Compartimentarea existentă oferă posibilitatea amenajării unor zone distincte, private sau tematice, în funcție de conceptul dorit. Un avantaj major îl reprezintă cele patru intrări separate, o caracteristică rară în Piața Unirii, care oferă flexibilitate operațională, posibilitatea organizării fluxurilor distincte de acces și oportunități suplimentare de compartimentare funcțională sau branding. Spațiul este autorizat ca spațiu cu altă destinație (SAD) și dispune de autorizație ISU. A funcționat ca restaurant, fiind ocupat de-a lungul timpului de locații cu tradiție în domeniul HORECA din Timișoara, ceea ce confirmă compatibilitatea excelentă cu activitățile de profil. Imobilul include: • bucătărie de aproximativ 120 mp, cu acces separat pentru personal și aprovizionare • două grupuri sanitare destinate clienților • vestiar pentru personal, prevăzut cu grup sanitar și dușuri • cameră tip separeu de aproximativ 20 mp, cu acces independent • alte încăperi adaptabile diferitelor funcțiuni Poziționarea este excelentă, în spatele Catedralei Romano-Catolice și la aproximativ 50 m de Tribunalul Timiș, într-un punct strategic al centrului istoric. Prin suprafață, configurație și amplasare, spațiul este potrivit pentru: restaurant, pub sau lounge, centru SPA & wellness, sală fitness sau studio de dans, clinică medicală ori cabinete profesionale (medicale, avocați, notar), birouri, centru educațional sau after school, beauty center, boutique concept sau proiect de tip boutique hotel. Este unul dintre puținele spații disponibile în Piața Unirii care oferă o suprafață atât de generoasă, împreună cu acces din patru puncte diferite, reprezentând o oportunitate rară pentru dezvoltarea unei activități într-o locație de referință a orașului. Fotografiile au caracter informativ. Spațiul se închiriază gol, cu excepția dotărilor existente aferente grupurilor sanitare și vestiarului și necesita renovare. Chirie: 2.500 euro / lună. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

www.publi24.ro 29000020 Medias

PROPRIETATE RARĂ ÎN CENTRUL MEDIAȘULUI – INVESTIȚIE CU POTENȚIAL URIAȘ! Într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Mediaș, pe Strada I.G. Duca, se află această proprietate cu adevărat specială, amplasată pe un teren generos de aproape 700 mp – o oportunitate tot mai greu de găsit în centrul orașului. Imobilul dispune de 2 apartamente, o garsonieră, garaj, pivniță boltită pe toată suprafața clădirii, acces auto larg în curte, locuri de parcare și grădină verde, oferind cadrul ideal pentru un proiect cu adevărat valoros. Poziționarea pe o stradă intens circulată îi oferă un avantaj major de vizibilitate și accesibilitate, transformând această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale sau turistice. ✔️ pensiune boutique / apartamente în regim hotelier ✔️ restaurant, wine bar sau pub cu personalitate în pivnița boltită ✔️ clinică, birouri, showroom sau centru de servicii ✔️ locuință multifamilială cu venit pasiv ✔️ spațiu pentru evenimente, afterschool sau hub creativ Curtea spațioasă și terenul generos completează perfect imaginea unei investiții versatile, într-o zonă unde fiecare metru pătrat capătă valoare. Un loc cu istorie, poziție strategică și posibilități aproape nelimitate de dezvoltare.

www.publi24.ro 11500011 Vatra Dornei

Descoperă o proprietate cu potențial excepțional turistic și rezidențial, situată într-o zonă montană de vis, în Coverca, la doar 16 km de stațiunea Vatra Dornei. Ideală pentru o **pensiune, casă de vacanță** sau **reședință de familie**, această locație îmbină confortul modern cu farmecul autentic al zonei bucovinene. --- ### Detalii proprietate: * **Suprafață teren:** 2 hectare (teren compact în jurul proprietății) * **Suprafață utilă:** aproximativ 100 mp parter, 80 mp partea de sus. Totali 180 mp. * **Construcție:** casă renovată integral, izolată termic * **Compartimentare:** * 6 camere spațioase * 3 băi moderne * 2 bucătării complet utilate --- ### Dotări și facilități: * Geamuri termopan și tâmplărie din lemn masiv * Grajduri și anexe funcționale (ideal pentru exploatare agricolă sau turism rural) * Atelier de lemnărie complet echipat * Beci generos pentru depozitare * Iaz de pești amenajat – perfect pentru relaxare sau activități recreative --- ### Avantaje: * Locație deosebit de pitorească, liniște deplină și aer curat de munte * Acces facil dinspre Vatra Dornei * Posibilitate de extindere sau dezvoltare turistică (pensiune, camping, microfermă ecologică etc.) * Priveliște superbă asupra munților și a naturii înconjurătoare --- ### Te invităm la vizionare! Vino să descoperi personal farmecul acestei proprietăți unice — un loc cu suflet, perfect pentru investiție sau retragere în natură.

www.publi24.ro 10000 Sector 1

Vă propunem la inchiriere o vilă nou construita la prima inchiriere. Descriere Generală: Imobilul se afla pe str Erou Iancu Nicolae nr 107 la 2 minute de mers pe jos de Jolie Ville. Vila prezintă o estetică modernă cu influențe care amintesc de stilul Mediteranean/Neo-Mediteranean sau chiar de un curent Contemporan. A fost finalizata in noiembrie 2025. Detalii Tehnice: 1- Structură: S+P+2E a- Parterul este alcătuit din living+camera (birou sau dormitor)+bucatarie inchisa+baie cu dus+terasa acoperita+garaj o masina mare +loc de parcat o masina acoperita de b-Etajul 1 este compus din living etaj 1 + 3 dormitoare fiecare cu baie proprie+camera dresing+terasa 60 mp c- Etajul 2 este compus din living etaj 2+dormitor cu baie proprie+camera+terasa 200 mp d-Demisol compus din camera tehnica+doua camere de depozitare. 2- Alte facilități: a- 4 locuri de parcare din care un garaj,un loc de paracre acoperit si eventual doua locuri de paracre in curte. b- Curte minimalista cu plante si copacei tineri 3- Tehnologie a-sistem de casa inteligenta prin care poti comanda confortul termic pe racirea si incalzirea casei -controlul sistemului de iluminat si de alarma b-aer conditionat centralizat c-incalzire in pardoseala cu termostat zonal in fiecare camera d-tamplarie Aluminiu cu geam tripan 4- Arhitectura si design a-camere spatioase si luminoase cu inaltime de 3,20 m b-pereti solizi din caramida tencuita c-pardoseala din material de ultima tehnologie d-usi interior de brand si calitate superioara e-usa intare vila model pivotanta Avantajele Locației și ale micro-comunității Zona este inclusiv restaurante la modă - Oliveto, Studio 80, Brasserie 41, servicii exclusiviste și centre educaționale private de elita: La 2 minute de locatie se afla Cambridge School of Bucharest, la 5 min se afla Liceul Teoretic Bilingv "Mark Twain International School",la 15 minute este British School of Bucharest si Little London International Academy In zona mai se afla American International School of Bucharest (AISB) sau Olga Gudynn Intl School. In imediata vecinate se afla cluburi de sport, Mall Baneasa, Ikea, Metro, Carrefour, Lidl, Profi,etc. Pentru mai multe informații sau vizionare vă stăm la dispoziție de luni până duminică la orice oră. Echipa noastra mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

www.publi24.ro 49 Jebel

Oportunitate unică de INVESTIȚIE - Teren cu poziționare strategică pe E70, Jebel Cauți locul ideal pentru o AFACERE PROFITABILĂ? Avem exact ce îți trebuie! Teren de vânzare 2.090 mp SITUAT EXCELENT, cu deschidere directă la drumul european E70, acest teren reprezintă o alegere inteligentă pentru investitori sau antreprenori care vor să dezvolte o: - Spălătorie auto self-service - Afacere HoReCa (terasă, fast-food, food truck, etc.) - Spațiu comercial sau service auto LOCALIZARE PREMIUM Ieșire din localitatea Jebel, pe partea dreaptă a E70, aproape vizavi de Chifiriuc Events un reper cunoscut în zonă. BENEFICIEZI DE DUBLĂ ACCESIBILITATE - Față la E70 - Spate cu drum secundar asfaltat ideal pentru acces facil al clienților și livrări. UTILITĂȚI în apropiere imediată - Apă - Canalizare - Curent electric DETALII Terenul este format din 3 parcele, cu proces de alipire în derulare, pentru o exploatare unitară și eficientă. Nu rata această oportunitate! Sună acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare. Telefon: O727 2O6 8O6

www.publi24.ro 10999018 Timisoara

Apartament cu 3 camere de vanzare in Timisoara, zona Torontalului. Daca esti in cautarea unei locuinte la un pret avantajos, sub pretul pietei, aceasta oferta este exact ceea ce cauti. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Torontalului, aflat la Parter, intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 3 Etaje. Anul constructiei este 2024, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila a apartamentului este de 61 mp + balcon de 10 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - 2 Dormitoare, dintre care 1 cu balcon; Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare, panel; - Tamplarie ferestre: pvc, tripan; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde predat la cheie, nemobilat. In zona de baie vom avea: cada, chiuveta, wc si bideu. Exista posibilitatea de a se achizitiona in starea initiala. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin pardoseala. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare suprateran. Blocul dispune de lift. Locatia beneficiaza de acces facil catre diferite puncte de interes. Pretul este de 109.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Nu rata ocazia de a achiziona aceasta proprietate la un pret avantajos. ID intern: V7806

www.publi24.ro 155000 Targu Jiu

ADimobiliare, prin consultant Adrian Savu, vă prezintă spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat rezidențial, comercial și industrial, situat strategic în orașul Rovinari, pe Strada Constructorilor (zona Autoliv), una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Localizare excelentă La intrarea în orașul Rovinari În apropierea Fabricii Autoliv Aproape de zona de blocuri Acces facil către principalele artere ale orașului Detalii teren Suprafață totală: 5.173 mp Dublă deschidere: 78,85 ml la Strada Constructorilor (Str. Autoliv) 66 ml la strada adiacentă Strada Muncii Teren intravilan, ideal pentru dezvoltare Utilități la frontul terenului Apă Curent electric Gaze naturale Preț 30 euro mp 0% COMISION pentru cumpărător exclusiv la ADimobiliare Avantaje cheie ale investiției Versatilitate maximă ideal pentru: ansamblu rezidențial spații comerciale hale industriale logistice mix rezidențial comercial Dublă deschidere acces facil, compartimentare ușoară și vizibilitate crescută Zonă în plină dezvoltare Rovinari este un oraș în continuă expansiune economică și urbană Apropiere de platformă industrială importantă (Autoliv) cerere ridicată pentru spații și locuințe Investiție sigură pe termen mediu și lung Fără comision pentru cumpărător costuri zero suplimentare

www.publi24.ro 26900049 Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, in Maurer Panoramic! Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Parcul Feroviarilor; - Piata Mihai Viteazu; - Bosch Engineering; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 53.84 mp + terasa de 12.92 mp si este situat la etajul 18 din 21, intr-un imobil finalizat in anul 2025. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie; -terasa cu acces atat din living, cat si din bucatarie; -1 hol; Finisajele sunt moderne iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 525000 Dumbravita

Teren intravilan premium de vânzare în Dumbrăvița Zona Bălcescu, Ralf Consulting agenție imobiliara cu experiență de peste 25 ani în vânzări în zona. Situat într-o zonă exclusivistă de vile, la marginea pădurii, acest teren de 5.010 mp este ideal pentru dezvoltare de proiecte premium! Regim de înălțime: P+1E+M Front stradal: acces din stradă închisă + deschidere la pădure Zonă liniștită, perfectă pentru investiții de top, se accepta doar plata integrala. Preț: 525.000 EUR + TVA Plată: doar cash (fără credit) Vizionările se fac numai cu semnarea contractului de intermediere Program întâlniri: luni vineri, 10:00 17:00, la biroul agenției Imaginile au caracter informativ și nu reprezintă proiect existent Nu rata oportunitatea de a investi într-o zonă premium din Dumbrăvița terenuri cu potențial unic se vând rapid!

www.publi24.ro 69500016 Timisoara

Teren intravilan 5.190 mp + construcții SC 2.424 mp, SCD 4.186 mp. Localizare excelentă într-o zonă mixtă industrial-comercială, lângă Arabesque, Dedeman, Leroy Merlin, Metro. Potrivită pentru activități industriale, logistice sau dezvoltări comerciale.

www.publi24.ro 55000316 Caldararu

Oportunitate! Proprietate în județul Argeș comuna Căldăraru formată din casa de 174 mp; garaj dublu de 42 mp; bucătărie de vară amenajată, mobilată si utilată; încăpere separată cu grătar de cărămidă; pătul și alte anexe animale, pe un teren de 600 mp plus încă un teren de 800 mp cu mini livadă în vecinătate. Casa este din cărămidă, este renovată cu câțiva ani în urmă și izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și la interior cu vată minerală si rigips(pereți de 50 cm). Are patru camere mari ( 25, 20 și 16 mp); living, bucătărie, baie dublă, două holuri, cămară alimente, camera centralei și un spațiu comercial cu deschidere la stradă, momentan nefuncțional. Peste tot (inclusiv bucătăria de vară) sunt geamuri termopan cu plase anti insecte. Pe jos în dormitoare este parchet iar în restul casei gresie si in bucătărie, baie și cămară, faianță pe pereți. Încălzirea se face cu centrală pe lemne cărbune, cu instalație pe cupru cu 9 calorifere în toate încăperile. În dormitoare sunt doua sobe mari de teracotă foarte eficiente. Casa se vinde mobilată și utilată (inclusiv draperii și perdele). Mobilierul este făcut pe comandă, calitativ și în perfectă stare iar aparatura este de ultima generație, majoritatea în garanție(ex: mașina de spălat smart wifi cu uscător incorporat Samsung, combină frigorifică side by side etc). Toate actele, taxele și impozitele la zi, inclusiv certificat energetic. Proprietatea este situată la drum principal asfaltat și iluminat, cu o deschidere de circa 30 de metri și dispune de curent electric, apă potabilă de la rețea atat în casă, cât și în curte, canalizare, cablu tv digital, internet. În curte sunt doua bolte mari cu viță de vie foarte roditoare, cu diverse soiuri de struguri,pomi fructiferi: pruni, cireș, vișin; flori din primăvară pana toamna târziu (numai trandafiri cel putin 10 soiuri, inclusiv de dulceață). În comună sunt școli, grădiniță, dispensar și în imediata vecinătate se află magazin mare universal, farmacia peste drum, oficiu poștal la 50 de metri, depozit materiale de construcții, târg săptămânal la 200 de metri, benzinărie, cuptor de pâine, poliție, Profi și la Doi Pași în zona. Zonă liniștită, cu oameni gospodari. 55000 euro ușor negociabil.

www.publi24.ro 39500065 Baia Mare

Vă propunem spre vânzare sau închiriere o proprietate industrială versatilă, situată strategic în zona industrială de sud a orașului Baia Mare, pe strada Sudului nr. 4. Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau service auto utilaje. Specificații Tehnice: Suprafață Teren: 3.000 mp (teren plan, integral împrejmuit). Suprafață Construită: 600 mp, compusă din 3 hale distincte, oferind flexibilitate în organizarea fluxului de lucru. Acces: Acces facil pentru TIR trafic greu, cu zonă de manevră generoasă în interiorul curții. Utilități Complete: Gaz, apă, canalizare și curent electric (inclusiv trifazic de mare putere). Avantaje Cheie: Locație Strategică: Situată în inima zonei industriale, cu acces rapid către principalele artere de ieșire din oraș. Siguranță: Teren complet împrejmuit, oferind control total asupra perimetrului. Gata de utilizare: Halele sunt dotate cu toate utilitățile necesare pentru a începe activitatea imediat. Condiții Financiare: Preț Închiriere: 2.500EURO lună (+ TVA, dacă este cazul). Ideal pentru companii care caută un sediu operațional stabil într-o zonă cu vad industrial. Preț Vânzare: 395.000 EURO O investiție sigură, cu un randament excelent (yield) în cazul închirierii ulterioare. Contact: Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la:

www.publi24.ro 69400 Pitesti

2226 mp, 8443 mp, ideal casa vacanta/pensiune/complex turistic, asezat pe deal, cu deschidere mare la izvor si padure, utilitati: electricitate, apa, situat la 30 km de Pitesti si A1, pret negociabil, terenurile se vand separat sau impreuna, suprafata totala: 10669

www.publi24.ro 502 Crisan

Direct la proprietar, complex turistic situat in inima Deltei Dunarii, in pitoreasca localitate Crisan. Ideal atat ca investitie cat si casa de vacanta pentru iubitorii de natura. Schimb cu imobil in Bucuresti Ilfov sau Arad. Suprafata construita pensiune 350 mp si constructie secundara 163 mp. Pensiune cu 6 apartamente (fiecare cu sufragerie, dormitor si baie), doua camere single cu baie, hol central si o sala de mese ampla. Complet mobilata cu paturi, dulapuri, noptiere, jaluzele, ventilatoare de tavan. O a doua constructie contine bucatarie, sala de mese, trei camere, hol, grup sanitar, camera tehnica. La intrarea in complex este prezenta o casuta din lemn cu functie de receptie. Proprietatea este intravilana, conectata la reteaua electrica si hidrica; are fosa septica. Complexul are curte de 3.500 mp, ce include doua platforme de beton, una pentru foisor si una cu structura acoperita pentru gratar si gatit la aer liber. In curte sunt pomi fructiferi, tei si castani. Complexul este pozitionat intr-o locatie de exceptie, cu doua fronturi de deschidere la Dunare (de care este separat doar prin drumul public asfaltat), atat pe bratul Sulina cat si pe canalul Caraorman, totalizand 150 ml. Intreaga structura este proprietate privata, NU in regim de concesiune.

www.publi24.ro 60000078 Durau

Complex turistic de vânzare, chiar în centrul staţiunii Durău (jud. Neamţ)! Gata de preluare, fără investiții suplimentare: 4 unităţi de cazare / 19 camere complet mobilate Restaurant interior → 60 locuri + terasă panoramică 60 locuri Păstrăvărie proprie cu foișor experienţă culinară unică Parcarea asigură confort pentru oaspeți Zonă ultracentrală, vizavi de viitoarea pârtie de 2,8 km cu telegondolă (deschidere 2025) Drumeţii, schi, rafting și multe activități în apropiere Profit din prima zi: totul funcţional, portofoliu de clienţi şi recenzii excelente. Vrei cifrele financiare și o vizionare?

www.publi24.ro 320 Predeal

Cazare sezon iarnă la garsoniera la baza pârtiei Clăbucet. Dotare lux, TV led, camera mobilată, cu pat matrimonial și canapea extensibila , bucătărie open-space utilată cu electrocasnice , frigider, plită, Avem parcare gratuită și monitorizăta.

www.publi24.ro 15000010 Baile Herculane

Prețul e negociabil Vand casa vacanta la munte zona Herculane 165 000 Persoana fizica Camere: 4 sau mai multe Suprafata utila: 150 m Locuinta mobilata utilata: Complet Descriere Vand casa de vacanta zona Herculane 1450 mp . La demisol beci cu camera tehnica si garaj , parter bucatarie , baie , sufrgerie , la etaj 2 dormitoare , baie , 2 terase. In spatele casei livada cu pomi fructiferi , put cu apa potabila in curte , hidrofor , curent trifazic . Casa este situata la poalele muntelui , in vecinatetea unei paduri de tei . Statiunea Baile Herculane se afla la 5 minute de mers cu masina. Pentru mai multe detalii discutam la telefon .

www.publi24.ro 10400012 Viseu de Sus

Oportunitate excelentă de investiție – casă ideală pentru pensiune în zona Mocănița Maramureș La doar câteva minute de celebra Mocănița Maramureș, în inima autentică a Maramureșului, te așteaptă o proprietate care îmbină farmecul tradițional cu confortul unei locuințe solide și bine întreținute. Proprietate cu potențial turistic ridicat, situată într-una dintre cele mai vizitate zone din Maramureș, în apropierea celebrului traseu al Mocăniței, atracție cunoscută atât la nivel național, cât și internațional. Casa, construită solid din cărămidă, are regim S+P+E și o suprafață de 84 mp, fiind completată de anexe generoase de 50 mp – perfecte pentru depozitare, atelier sau chiar amenajări turistice. Terenul de 1171 mp, integral împrejmuit, oferă intimitate și suficient spațiu pentru grădinărit, relaxare , extindere sau alte construcții complementare pentru dezvoltarea unei pensiuni. Interiorul păstrează căldura autentică a unei locuințe maramureșene, fiind echipat cu o sobă de teracotă care distribuie eficient căldura prin calorifere – perfectă pentru confortul din sezonul rece. Acoperișul din internit și construcția solidă din cărămidă subliniază rezistența și fiabilitatea locuinței, iar boilerului pentru apă caldă și a buteliei de gaz oferă utilitățile de bază necesare pentru un trai funcțional. Avantaje: Locație cu flux turistic constant Acces direct din drum asfaltat  Configurație potrivită pentru pensiune sau casă de vacanță Teren generos, ideal pentru dezvoltare Proprietatea este potrivită atât pentru investiție într-un business turistic, cât și pentru utilizare personală, într-o zonă autentică, apreciată pentru tradiții și peisaje naturale. Se percepe comision de intermediere!

www.publi24.ro 42500014 Botesti (Campeni)

O oportunitate rară în inima Munții Apuseni, la doar 6 km de Câmpeni și 35 km de Arieșeni. Proprietate compusă din 2 cabane complet mobilate + 1 sală spațioasă, ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru închiriere turistică. Se poate locui imediat sau folosi direct ca afacere în turism. ________________________________________ Cabana 1 4 camere cu baie proprie la etaj living spațios la parter bucătărie complet utilată baie de serviciu 2 cămări terasă mare cu priveliște panoramică ________________________________________ Cabana 2 living mare open-space bucătărie complet utilată 3 camere (una la etaj) 2 băi ________________________________________ Anexă multifuncțională living generos (ideal evenimente grupuri mari) bucătărie de vară 3 camere la etaj 2 băi ________________________________________ Avantaje -o terasa mare , suspendata teren generos de 3740 mp priveliște spectaculoasă spre munte zonă liniștită, aer curat capacitate mare de cazare utilizare imediată (locuință sau închiriere) proprietate complet independentă și funcțională ________________________________________ Utilități curent electric racordat la rețea apă naturală de la izvor montan încălzire pe lemne (centrală) gaz utilizat din butelie (la bucatarii) Proprietate autonomă, pregătită pentru utilizare imediată, fără dependență de infrastructuri complexe ________________________________________ Preț: 425.000

www.publi24.ro 25 Sector 6

Vand vechiul ghid din imagini... Hungary today (way back in 1974 :) descrie Ungaria in toate domeniile si aspectele din acele vremuri, istoric, politic, industrial, agroalimentar, turistic, etc. Nu este patat, mazgalit, sau decupat, este intreg, are toate hartile, are chiar si protectia de coperta. Nu doresc sa fiu deranjat aiurea, daca sunteti de acord cu pretul afisat, atunci lasati mesaj cu nr. de telefon si va voi contacta. Multumesc!

www.publi24.ro 25000001 Brasov

Exista locuri care se vand prin cifre. Si exista proprietati care se aleg prin emotia pe care o transmit din primul moment. Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare in sistem de Reprezentare Exclusiva: Hotel Bielmann din Sanpetru, Brasov este una dintre acele destinatii rare, care reusesc sa combine farmecul bavarez autentic, eleganta discreta si atmosfera unui refugiu premium, intr-un domeniu ce poate deveni mult mai mult decat un simplu hotel. Aici, fiecare dimineata incepe cu aer curat de deal, cu miros de iarba proaspata si cu linistea aparte oferita de zona Sanpetru, una dintre cele mai apreciate si valoroase localitati din apropierea Brasovului. Proprietatea este inconjurata de vegetatie matura, pini valorosi si gradini atent conturate, creand senzatia unui mic resort ascuns intre natura si rafinament. Amplasat la doar 10 km de centrul Brasovului si 22 km de Poiana Brasov, complexul se desfasoara pe un teren valoros de 6.118 mp, cu o suprafata construita de aproximativ 2.184 mp, gandita pentru confort, relaxare si experiente memorabile. Terenul de tenis, piscina exterioara, ciubarul din lemn cu apa sarata fierbinte, saunele, terenul de tenis, gradinile spectaculoase si zonele de relaxare transforma proprietatea intr-un loc unde oaspetii nu vin doar pentru cazare, ci pentru stare. Atmosfera calda, luminile ambientale, lemnul masiv si arhitectura rustica creeaza acel sentiment rar de acasa departe de casa. Sala de evenimente cu capacitate de pana la 140 persoane deschide oportunitati multiple pentru nunti, retreat-uri, evenimente private, corporate sau experiente exclusiviste. In acelasi timp, configuratia proprietatii permite cu usurinta o dezvoltare catre un boutique resort premium, centru wellness, centru seniorial exclusivist, retreat holistic sau concept plurirezidential destinat unui public care apreciaza linistea, aerul curat si calitatea vietii. Cele 27 camere generoase, cu suprafete intre 25 si 45 mp, completeaza experienta prin confort, lumina naturala si atmosfera eleganta, unele dintre acestea fiind dotate cu jacuzzi si terase proprii. Foarte putine proprietati reusesc sa ofere simultan: pozitionare strategica langa Brasov, potential investitional real, farmec arhitectural autentic, teren valoros, aer exceptional, intimitate, si acel sentiment greu de descris pe care il simti imediat ce pasesti in interior. Hotel Bielmann nu este doar o proprietate. Este un univers construit pentru relaxare, reconectare si experiente care raman in memorie. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent ! Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh msup2;an] 126,67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 msup2;an] 29,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 84000137 Baile Felix

SIMRA Imobiliare propune spre vanzare Apartamente premium de vanzare in Baile Felix, intr-un complex rezidential nou, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. bull; Suprafete generoase de peste 50 mp bull; Balcoane mari bull; Infinity pool in cadrul complexului bull; Design modern si finisaje premium bull; Perfect pentru regim hotelier sau Airbnb Pret: 84.000 Euro Oportunitate excelenta intr-una dintre cele mai cautate zone din apropierea Oradiei. Pentru mai multe detalii nu ezita sa ma contactezi! Tel: 0748319974

www.publi24.ro 75 Baile Felix

Teren de vânzare în Băile Felix Locație Strategică, 3.500 mp, Dublu Front Stradal, Investiție Premium Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție în inima zonei turistice Băile Felix, aproape de toate punctele cheie de dezvoltare și servicii. Acest teren generos de 3.500 mp, cu dublu front stradal, este situat într-o poziție strategică la intersecția inelului metropolitan cu șoseaua de legătură către centura Sânmartinului, oferind vizibilitate maximă și acces facil. De ce acest teren este o investiție excepțională: Suprafață mare: 3.500 mp, ideală pentru proiecte turistice, rezidențiale sau comerciale. Dublu front stradal: expunere excelentă și acces ușor din două direcții. Proximitate AquaPark: la doar 150 de metri de viitorul parc acvatic, ceea ce va transforma zona într-un punct turistic de atracție majoră. Accesibilitate: legături rapide la centură și inelul metropolitan, facilitând fluxul de turiști și clienți. Zona în dezvoltare: Băile Felix continuă să fie cea mai căutată destinație turistică din regiune, iar infrastructura modernă crește valoarea terenurilor. Posibile destinații și proiecte: Pensiuni sau hoteluri boutique pentru turiști Sală de evenimente sau centru de conferințe Blocuri rezidențiale sau complex mixt Investiții comerciale cu vizibilitate ridicată Avantaje cheie: Poziție premium, în zona de dezvoltare rapidă Investiție cu potențial ridicat de apreciere a valorii pe termen mediu și lung Acest teren reprezintă o oportunitate rară de a investi într-o locație de top din Băile Felix, cu multiple posibilități de dezvoltare și profitabilitate garantată pentru proiecte turistice, rezidențiale sau comerciale.

www.publi24.ro Baile Olanesti

Inchiriez casa de vacanta 100mp in Baile Olanesti. Priveliste minunata spre munte, liniste si discretie. Posibilitate de plimbare cu ATV-ul si cu bicicleta. Vila are o zona de zi la parter, cu living, bucatarie complet utilata si baie. La etaj - 3 dormitoare si 2 bai. Curte 400 mp cu foisor, gratar si casuta de agrement (separata), garaj 22mp - atasat casei, parcare pentru 3 auto Livada 530 mp - pomi fructiferi, mure, zmeura, coacaze, afine. Pret pentru toata: 450 lei zi (negociabil).

www.publi24.ro 35900 Sanmartin

COD: AAVă propunem spre vânzare în exclusivitate, un teren intravilan, aflat într-o locație de maxim interes în localitatea Baile 1 Mai / Haieu, Bihor. Suprafața totală cumulată a terenului este de 611 m², o singura ultima parcela. Prețul terenului este de 58 €/m², anume: 35 900 € întregul teren de 611 m². Caracteristici: - Planul terenului este drept, la 0% și este nivelat; - Drumul de acces principal are 4 metri lățime, pietruit o parte, una de pământ; - Rețea de curent electric și internet, televiziune se află in proximitatea terenului si nu implică costuri suplimentare majore. În proximitatea zonei exista si rețeaua electrica, apă și canal. Prezentul teren este liber de orice sarcini, conform CF-ului verificat de către agenție. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic la numărul din anunț. Antony Estate CO - Where your story begins!

www.publi24.ro 63000066 Baile Olanesti

Vă propunem spre vânzare o pensiune situată în stațiunea Băile Olănești, într-o zonă cu potențial turistic ridicat, recunoscută pentru turismul balnear, de relaxare și tratament. Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă de investiție, având un grad mediu de ocupare anual de aproximativ 85%, ceea ce o face ideală pentru preluare și exploatare imediată. Construită în anul 2009, pensiunea are o suprafață construită de aproximativ 950 mp, iar compartimentarea a fost atent gândită pentru a răspunde atât cerințelor turismului de agrement, cât și celor de evenimente corporate, team-building sau retreat-uri. Capacitatea de cazare este formată din 18 unități, respectiv: - 2 apartamente - 16 camere matrimoniale La parter, proprietatea dispune de un restaurant cu o capacitate de aproximativ 60 de persoane, complet funcțional, ideal pentru servirea meselor turiștilor sau organizarea de evenimente. Zona de relaxare este completată de o bază de tratament, saună și un lobby bar cu spațiu de recreere, elemente care cresc semnificativ atractivitatea pensiunii și durata șederii oaspeților. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă amplasamentul excelent, care oferă priveliști spectaculoase din toate zonele pensiunii, contribuind la experiența premium a turiștilor și la fidelizarea acestora. Cu un flux constant de turiști, infrastructură completă și funcționare dovedită, această pensiune este o investiție gata de exploatare, potrivită atât pentru investitori experimentați, cât și pentru antreprenori aflați la început de drum în domeniul turismului. O oportunitate de business care merită analizată cu atenție. Daniel Ciuca 0749.136.591