www.publi24.ro 69525135 Mosnita Noua
Parcele pentru constructii case/duplexuri, de vanzare in Mosnita Noua. FOXFORT propune spre vanzare teren intravilan pretabil constructii in Mosnita Noua, avand o suprafata de 515 mp si 647 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 19 ml la strada. Caracteristici teren: POT 35%, regim de inaltime permis Parter + 1 Etaj + Pod. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Pretul este de 69.525€ + tva - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10065
www.publi24.ro 94999947 Mosnita Noua
District Real Estate va propune spre vanzare 3 parcele de teren intravilan cu destinatie comerciala, pe care se pot construi cladiri cu servicii, mic comert, comert alimentar si nealimentar, administratie, accese carosabile, pietonale, parcare, garaje, retele tehnico-edilitare si construcii aferente. Parcelele sunt situate in spatele complexului comercial MCity, avand acces rapid la principala. POT: 40% CUT: 1.2 REGIM DE INALTIME: P+1E+M Parcela de 1003mp are 2 fronturi stradale, de 33, respectiv 20ml - 94.900 Euro Parcela de 1620mp are 2 fronturi stradale, de 32, respectiv 23ml - 153.900 Euro Parcela de 1076mp are 2 fronturi stradale, de 35, respectiv 21ml. - 102.500 Euro Pretul de vanzare este de 95 euro/mp, negociabil. Toate utilitatile sunt in fata parcelelor. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostrii. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.
www.publi24.ro 61700100 Mosnita Noua
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, 2 parcele de teren intravilan, pentru construcții P+2E+M, fiecare parcelă cu suprafața de 2770 mp, ambele poziționate la șoseaua principală - DJ 592. Totodată, vă mai propunem spre vânzare peste 20 parcele de teren intravilan, alăturate, pentru construcții P+E+M, cu suprafețe cuprinse între 617-656 mp, poziționate la distanțe de până la 200-300 m de șoseaua principală - DJ 592. Toate parcelele beneficiază de poziționare foarte bună și sunt racordate la toate utilitățile: curent, apă, gaz, canalizare. Accesul auto, pe distanța de 200-300 m, până la DJ 592, se face pe drum pietruit. La cerere, vânzătorul poate oferi cumpărătorilor servicii de construcții imobiliare și materiale de construcții, contractate și realizate pe etape. Astfel, constructorul ar putea suporta costurile realizării fiecărei etape, urmând ca beneficiarul să achite costurile de construcție doar la finalizarea fiecărei etape. Preţ 100 euro mp la parcele P+E+M, 120 euro mp la parcele P+2E+M, ușor negociabil Telefon: 0744705801
www.publi24.ro 97119160 Mosnita Noua
District Real Estate va propune spre vanzare terenuri intravilane pentru curti constructii de tip duplex sau casa individuale, in Mosnita Noua - zona Kaufland. Suprafata: 607mp Front stradal: 21ml Adancime: 28ml Utilitati: Gaz, Curent TRIFAZAT, Apa, Drum pietruit. Terenul dispune de Certificat de Urbanism. Pretul este de 160 euro/mp pentru parcelele cu apa si canalizare si 145 euro/mp pentru parcelele cu toate utilitatile. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostrii. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.
www.publi24.ro 75000113 Mosnita Noua
Proprietar, vand teren locatie ideala, aproape de Timisoara, langa centura pe str Codobaturii, cu utilitati. Front stradal generos 19 ml, ideal pt constructia unei case individuale sau duplex ( Certificat de urbanism disponibil ). Pret 75000 , usor negociabil Detalii la nr de tel .
www.publi24.ro 80012 Mosnita Noua
Proprietar, vand 2 parcele identice, alaturate. Locatie: Mosnita Noua, judetul Timis, in spate la Valery. Iesire apropiata si de Calea Urseni Utilitati: toate utilitatile (apa,gaz,curent,etc) Inclusiv canalizare (la 150metrii) Suprafata: 780 mp2 fiecare (asadar total 780+780) cu 16m front stradal fiecare (in total 32m) Exista iluminat stradal Detin planul de urbanism. Se pot construi duplex de p+1+M. Pret: 80E mp2, negociabil daca se cumpara ambele parcele
www.publi24.ro 13800010 Sanandrei
Casă cu teren generos de vânzare în Sânandrei aproape de Primărie și centrul localității Oferim spre vânzare o casă individuală situată în Sânandrei, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Primărie și centrul localității ideală pentru cei care caută liniște, dar și apropiere față de facilități esențiale. Detalii proprietate: Suprafață totală teren: 1.872 mp Front stradal: 21,5 ml Suprafață construită la sol: 130 mp (casă) + 42 mp (anexă) Compartimentare: 3 camere, baie, bucătărie Utilități: apă, gaz, curent electric toate racordate Drum asfaltat în fața casei Casa necesită renovare, dar oferă o structură solidă și un teren generos, potrivit pentru extindere, grădină sau alte proiecte personale. Fotografii cu interiorul sunt disponibile la cerere. Preț: 148.000 EUR ușor negociabil, în funcție de seriozitate și interes. Pentru detalii și vizionări: 0729 067 788
www.publi24.ro 94000109 Mosnita Noua
De vânzare teren intravilan în Moșnița Nouă, cu suprafața de 855 mp, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Timișoara. Terenul beneficiază de două fronturi stradale, ceea ce oferă multiple posibilități de construire. Utilități disponibile în zonă: apă, gaz, energie electrică și canalizare. Asfaltul se află în imediata apropiere. Zona este într-o continuă dezvoltare, iar în vecinătate a fost construit un complex de vile, ceea ce confirmă potențialul zonei pentru dezvoltare rezidențială. Terenul este ideal atât pentru construcția unei case, cât și pentru o investiție pe termen lung. Cele două fronturi stradale reprezintă un avantaj important, oferind flexibilitate în ceea ce privește proiectarea locuintei și accesul. Puncte forte: • 2 fronturi stradale: 35 ml + 23 ml • Apă, gaz, curent și canalizare în zonă • Asfalt în apropiere • Zonă rezidențială în dezvoltare • Complex de vile în imediata vecinătate • Aproape de Timișoara • Str Dumbravița - Zonă liniștită, potrivită pentru locuit O proprietate excelentă pentru cei care își doresc liniște, acces rapid către Timișoara și cu potențial bun de dezvoltare. Comision 0 %
www.publi24.ro 31500468 Mosnita Noua
Esti in cautatea unui teren, cu dimensiuni generoase? Iti propun spre vanzare terenuri ce au o suprafata de 672 mp si un front stradal de 21,20 m. Astfel te poti bucura de o curte mare, in care poti face tot ce iti doresti. Sunt 4 parcele cu dimensiuni de 31 X 21 m. Conform certificatului de urbanism , pe teren se poate costrui duplex P+1E+M, POT 35%, CUT 0,4%. Terenurile se afla amplasate in Mosnita Noua, cu fronturi stradale la strazile Panciu si Murfatlat. Ca si utilitati avem doar curent. Comision 0%
www.publi24.ro 14000017 Mosnita Noua
Duplex de vanzare intr-o zona rezidentiala linistita Descopera acest duplex modern, situat intr-o zona exclusiv rezidentiala, perfecta pentru o viata confortabila si relaxata. Proprietatea se afla pe o strada iluminata, beneficiind de toate utilitatile necesare. Detalii proprietate: - Suprafata construita: 96 mp - Suprafata utila: 80 mp - Teren generos de 250 mp, ideal pentru gradina, loc de joaca sau zone de relaxare. Caracteristici constructive: - Construita din caramida de 25 cm, cu izolatie termica de 10 cm pentru eficienta energetica. - Ferestre cu sticla tripan si profile moderne cu 7 camere, pentru confort termic si fonic. - Posibilitate de personalizare a finisajelor interioare, cu un buget generos inclus, astfel incat sa reflecte stilul tau. Compartimentare inteligenta: - Doua dormitoare: - Dormitor matrimonial spatios, cu baie proprie. - Dormitor secundar ideal pentru copii sau oaspeti. - Birou luminos, perfect pentru lucrul de acasa. - Living open space generos, integrat cu bucataria, oferind un spatiu modern si primitor. Avantaje zona: Proprietatea este amplasata intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces rapid la toate facilitatile: magazine, scoli, gradinite si mijloace de transport. Strada este linistita, iar comunitatea este prietenoasa. Acest duplex ofera confortul unei case bine gandite, cu oportunitatea de a-ti pune amprenta personala. Este alegerea ideala pentru familii sau pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic si amplasata intr-un mediu linistit. Programeaza o vizionare si transforma acest spatiu in locuinta ta de vis!
www.publi24.ro 84990120 Mosnita Noua
Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Mosnita Noua. FOXFORT propune spre vanzare teren intravilan pretabil constructii, in Mosnita Noua, zona Kaufland, avand o suprafata de 705 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 20 ml la strada. Caracteristici teren: POT 35%, regim de inaltime permis P + 1E. Utilitati: curent electric, apa, gaz si drum pietruit. Pretul este de 84.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10258
www.publi24.ro 16499017 Mosnita Noua
Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 4 camere si 2 bai, situat in localitatea Mosnita Noua, zona Lidl / Penny. Proprietatea are o suprafata utila de 92 mp si un teren de 280 mp, construita in anul 2026, pe structura de beton si caramida. Imobilul se alfa la 300m de statie de transport in comun si de magazine. Compartimentare: - Parter: hol acces, living, dormitor, baie, bucatarie, debara, terasa acoperita; - Etaj: 2 dormitoare, baie; - Pod de depozitare. Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC cu sticla tripan; - pod izolat cu spuma poliuretanica; - usi interioare moderne; - spatii de depozitare; - 2 locuri de parcare incluse. Utilitati: apa, gaz, curent trizaic, fosa septica, iluminat stradal si fibra optica. Pret: 164.990€ - comision 0%! Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.
www.publi24.ro 34990699 Mosnita Veche
Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Mosnita Veche. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Mosnita Veche, zona padurea Bistra, avand o suprafata de 500 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 19 ml la strada. Caracteristici teren: POT 35%, regim de inaltime permis P + 1E + M. Utilitati: curent electric, apa, gaz. Pretul este de 34.990€ + TVA - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9933
www.publi24.ro 200042 Slobozia Noua
Toate actele la zi.(cadastru, intabulare, etc.) Drum asfaltat, electricitate, canalizare la marginea proprietatii. Apa si gazele sunt pe partea opusa a drumului asfaltat. Acces din DN21.(foarte aproape, se vede pe planurile de detalii) Cotele se vad pe planurile atasate. Parcelele se vor constitui in zona verde din imaginea 2. Acestea se vor defini in functie de cerintele cumparatorului. Latimea minima a parcele este de aprox. 17 metri. Fiecare proprietate va avea o cota parte din drumul de servitute. Parcelele din fata, de la drumul principal se vand cu 80 euro mp, iar cele din spate cu 20 euro mp. Preturi negociabile in functie de supafata dorita.
www.publi24.ro 26000017 Dumbravita
Casa individuala , P+M , 145mp utili , teren 560mp , front stradal 14ml , asfalt , toate utilitatile , 3 dormitoare , 2 bai , dresing , garaj , terasa , panouri pentru incalzit apa , 900l zi , izolatie foarte buna , dubla , clasa energetica B , cheltuieli minime . Pozitie linistita , aproape de stadion , scoala , Primarie , Padurea Verde . Pret 260000Euro negociabil , informatii la 0745346777 , La Brokeria Imobiliare .
www.publi24.ro 25999023 Giroc
Duplex cu 5 camere de vanzare in localitatea Giroc, in apropiere de Primarie. FOXFORT propune de vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj + Pod, situata in Giroc , avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 110 mp si teren 250 mp. Anul constructiei este 2023, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Drumul de acces este pavat, privat si cu poarta de acces. Imobilul dispunde de acoperis de tigla. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: Living + Bucatarie cu acces pe terasa, baie, dormitor, loc de depozitare sub scara; - Etaj: hol, 3 dormitoare, o baie; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt premium si moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire in pardoseala si cu termostat ambiental in fiecare incapere. Curtea este amenajata din pavaj, curtea amenjata cu gazon si braduti, poarta auto este actionata electric. Pretul este de 259.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V5776
www.publi24.ro 74500784 Berceni
Comuna Berceni,teren intravilan,709 mp,din care 100 mp-drum acces. ZONA centrala , aproape de bulevardul 1 Mai, primarie, STB. Pe teren casa din paianta-90 mp, an 1960 .Utilitati : curent electric,apa,fosa. Pret 74.500 euro, Proprietar ,cadastru si intabulare. Vizionari cu programare telefonica.
www.publi24.ro 14699015 Mosnita Noua
Duplex cocheta cu 3 camere si teren de 275 mp in Mosnita Noua. FOXFORT propune spre vanzare duplex, cu un regim de inaltime Parter + Mansarda, situat in Mosnita Noua, avand un numar de 3 camere, cu o suprafata utila de 98 mp si teren 275 mp. Anul constructiei este 2025, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric( trifazic), apa, gaz si canalizare. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, baie, 2 dormitoare, living si bucatarie; - Mansarda: Un spatiu mare finisat destinat pentru locuire sau alte activitati si o baie; - Casa dispune la parter: in partea din spate de o terasa si curte cu spatiu verde, iar in partea din fata curte in care se poate parca un autoturism. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: PVC; - Usi interioare: Celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si dispune de centrala proprie pe gaz cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Pretul este de 146.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9912
www.publi24.ro 11900016 Mosnita Noua
De vanzare duplex in Mosnita Noua Serena 3, pe parter, 250mp teren, 74 mp suprafata utila, format din living, bucatarie, 2 dormitoare, baie, cu toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, pretul la cheie este de 119000 euro negociabil
www.publi24.ro 14500016 Mosnita Noua
De vanzare duplex situat in Mosnita Noua - LIDL, aproape de statia de autobuz, suprafata teren de 370mp, cu acces auto in curte , suprafata utila de 88mp, format din living, bucatarie, 2 bai, 2 dormitoare, terasa, pod, cu utilitati: apa, gaz, curent , fosa septica ecologica. Pretul este 145000 euro negociabil la cheie cu finisajele la alegerea cumparatorului,
www.publi24.ro 92990160 Mosnita Noua
Apartament cu 2 camere de vanzare in Mosnita Noua. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, open space, situat in localitatea Mosnita Noua, aflat la etajul 1 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje. Anul constructiei 2026, structura este din beton cu zidaria din caramida. Suprafata utila de 58 mp + terasa de 11,5 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Living cu bucatarie si terasa; - Dormitor; - Baie. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Apartamentul se vinde mobilat. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii prin pardoseala. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare. Pretul este de 92.990€ Comision 0% pentru cumparator. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9837
www.publi24.ro 21000048 Mosnita Noua
APOSTU ESTATE va propune spre vanzare sau inchiriere o hala industriala situata in Mosnita Noua, judetul Timis Spatiul este potrivit pentru activitati de productie usoara, depozitare sau utilizare agricola. Proprietatea este amplasata intr-o zona accesibila, cu legatura rapida catre Timisoara si infrastructura completa. Hala are o suprafata utila de aproximativ 430 mp. Include si o zona de birouri de 100 mp, transformate in acest moment in apartamente ptr cazarea muncitorilor, ceea ce permite organizarea eficienta a activitatii. Spatiul este partial compartimentat si se afla la parter. Inaltimea interioara este de 2.5 m, iar constructia dateaza din anul 1980. Imobilul este incadrat in clasa C pentru zona de birouri si dispune de 3 grupuri sanitare. Teren si utilitati: Proprietatea este amplasata pe un teren de 1691 mp si beneficiaza de următoarele utilitatile necesare: - apa - fosa - curent trifazic și putere electrică mare de aproximativ 100 KW - gaz în imediata proximitate Accesul se face pe drum betonat, iar zona dispune de iluminat stradal si conexiune la transport public. Localizare: Mosnita Noua, intr-o zona in dezvoltare, cu acces facil catre principalele artere. Pret: Vanzare: 210.000 euro Inchiriere: 1.900 euro/luna (aprox. 2.71 euro/mp) - TVA nu se aplica Observatii: Spatiul este potrivit pentru activitati care nu necesita inaltimi mari. Pozitionarea si suprafata il fac o optiune functionala pentru business-uri mici si medii sau investitie. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va stau cu drag la dispozitie. ID: CP3036528
www.publi24.ro 13901392 Buzau
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de 100 mp utili open-space la parter, localizat în zona pietonală Cuza Vodă, una dintre cele mai circulate și apreciate locații din Buzău, chiar lângă Hotel Corso, în imediata apropiere a noii Primării Buzău, cu acces dublu, pietonal din str. Cuza Vodă și auto din str. Piața Teatrului. Clădire independentă recent construită, încălzire prin pardoseală, centrală termică pe gaz, grup sanitar, toate utilitățile inclusiv 380. Terasa curte mică în fața spațiului ideală pentru zonă de primire clienți sau expunere. Destinații preferate: clinici medicale, cabinete de servicii (notariat, avocatură, consultanță), birouri de firmă, activități comerciale cu acces public (cofetărie, cafenea, retail), saloane de înfrumusețare, showroom-uri, HORECA ușoară.
www.publi24.ro 78500131 Mosnita Noua
Teren intravilan 597 mp cu toate utilitățile, front stradal 20 ml – Moșnița Nouă, lângă Calea Medveș Vă propunem spre vânzare o parcelă de teren intravilan situată în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, la doar 20 metri de Calea Medveș, cu acces rapid către Timișoara și principalele puncte de interes din localitate. Terenul are o suprafață de 597 mp și beneficiază de un front stradal generos de 20 ml, având o formă perfect dreptunghiulară (aproximativ 20 x 30 m), ceea ce îl face ideal pentru dezvoltarea unei locuințe individuale sau a unui duplex. Conform Certificatului de Urbanism, proprietatea permite construire în regim de înălțime P+1+M, cu un POT de 30%, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Avantaje și utilități: ✔ Toate utilitățile disponibile: curent, gaz, apă, canalizare și fibră optică ✔ Drum asfaltat la aproximativ 20 metri (Calea Medveș) ✔ Foraj pentru apă existent pe teren ✔ Gard din beton pe 3 laturi ✔ Certificat de Urbanism disponibil ✔ Geometrie executată și documentație completă ✔ Teren întabulat și liber de sarcini Zona este deja construită, în imediata vecinătate aflându-se locuințe individuale, ceea ce oferă un plus de siguranță și confort pentru viitorii proprietari. Datorită poziționării excelente, a accesului facil la utilități și a posibilității de construire imediată, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru construcția unei case de familie, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Preț: 78.500 Euro negociabil
www.publi24.ro 49900019 Mosnita Noua
Apostu Estate va ofera spre vanzare casa individula semi finisata,in Mosnita Noua ,locatie foarte buna,acces facil catre magazine,mijloace de transport in comun,scoala,etc. Constructie din caramida pe regim de inaltime P+E avand o suprafata utila de 260 mp cu un teren gereros de 589 mp. Casa se vinde cum se observa in fotografii,este la stadiul de alb interior si la gri exterior. Tamplarie Tripan cu profil din aluminiu foarte mari ,de buna calitate. Curtea este imprejmuita cu gard din beton. Utilitatiile;apa ,curent trifazic,gaz. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei pe gaz prin pardoseala. Compartimentare; Parter: -hol de acces -living cu dinnig si bucatrie prevazuta pentru insula. -baie -camera tehnica Etaj: - 3 dormitoare cu posibiliate de 4 -3 bai -dressing -terasa circulabila de 15 mp La parter avem terasa de 37 mp . In stadiul acesta inca se mai pot face modificari dupa bunul plac. Va asteptam cu drag la o vizionare,cu mai multe detalii va stam la dispozitie telefonic.
www.publi24.ro 63120802 Mosnita Noua
COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Nouă, amplasat la ieșirea din localitate spre Albina, într-o zonă apreciată și aflată în plină dezvoltare rezidențială. Localizare – ce este în zonă Terenul beneficiază de o poziționare foarte bună, fiind parcelă pe colț, cu deschidere la drum principal, oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Zona este aerisită, cu construcții noi în vecinătate și infrastructură în continuă dezvoltare. Detalii teren Suprafață: 789 mp Tip: intravilan Poziționare: parcelă pe colț Deschidere: la drum principal Destinație: ideal pentru casă individuală sau duplex Utilități disponibile la parcelă: Curent electric Gaz Apă Canalizare Avantaje principale ✔ Poziționare premium, la drum principal ✔ Parcelă pe colț – flexibilitate în proiectare ✔ Zonă nouă, în plină dezvoltare ✔ Toate utilitățile la parcelă ✔ Ideal pentru construcție imediată sau investiție ✔ Preț atractiv pentru zonă Preț: 63.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un teren cu potențial excelent, într-una dintre cele mai căutate zone din apropierea Timișoarei.
www.publi24.ro 1200 Mosnita Noua
Teren de închiriat – 2.739 mp | Moșnița Nouă | În spatele Lidl | Zonă în plină dezvoltare Ofer spre închiriere teren intravilan cu suprafața de 2.739 mp, situat în Moșnița Nouă, în spatele magazinului Lidl, într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o amplasare foarte bună, într-o zonă cu trafic și locuințe noi, fiind ideal pentru investiții și activități care deservesc comunitatea locală. Avantaje: Suprafață: 2.739 mp Utilitățile sunt în imediata apropiere. Chirie atractivă și negociabilă. Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Acces pe drum de pământ, cu perspective de modernizare pe măsură ce zona se dezvoltă. Terenul este potrivit pentru: Terenuri de tenis, padel sau fotbal. Parc de joacă pentru copii. Parc pentru câini. Spațiu de agrement și recreere. Depozitare temporară (în funcție de activitate). Grădină urbană, pepinieră sau activități horticole. Spațiu pentru food-truck-uri, terasă sezonieră sau evenimente. Showroom exterior, expoziție de produse sau alte activități comerciale care nu necesită construcții permanente. Datorită amplasării excelente și dezvoltării accelerate a zonei, terenul oferă numeroase posibilități de valorificare și reprezintă o oportunitate foarte bună pentru antreprenori sau investitori care caută un spațiu generos la un cost avantajos. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic. Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP3289933
www.publi24.ro 1602 Mosnita Noua
Terenul in suprafata de 11900mp se afla aproape de parcul cu panouri solare, in tarla A745. Pretul este de 16 euro mp.
www.publi24.ro 11100096 Mosnita Noua
District Real Estate va propune spre vanzare o parcela de teren de casa sau functiuni complementare-servicii cu CF de Timisoara, Drumul Boilor. Suprafeta: 1.147mp Front stradal: 25ml Regim de inaltime max: S+P=1E+ER/M POT: 35% CUT: 0.9% Utilitati: gaz, apa, curent, drum pietruit, iluminat stradal. Pretul de vanzare este 111.500euro. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostrii.
www.publi24.ro 85000796 Mosnita Noua
️ Teren 1.067 mp în Moșnița Nouă – utilități și acces asfaltat! ✨ Localizare exactă: Str. Școlii nr. 99, Moșnița Nouă, Timiș Un teren intravilan cu potențial ridicat, ideal pentru construcția unei case individuale, situat într-o zonă liniștită, cu acces facil și toate utilitățile disponibile la limita proprietății! Suprafață totală: 1.067 mp Front stradal: 13,5 m Utilități: apă, gaz, curent, canalizare Acces auto asfaltat Preț: 85.000 EURO (~80 €/mp) COMISION 0% pentru cumpărător! Oferim consultanță gratuită pentru finanțare! Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum! E mai ușor împreună.
www.publi24.ro 300032 Mosnita Noua
Vand parcela de teren , PUZ Aprobat Mosnita Noua, Cartier AZZURRO. - 9 parcele 700-900mp curti constructii, intravilan extins - 1 parcela 800mp, zona verde, intravilan extins - 1 parcela 800mp, dotari edilitare, intravilan extins - 2104mp teren destinat pentru strazi PUZ-ul are toate aprobarile necesare, fiecare parcela are numar cadastral individual si extras de CF individual. Pret 30 E mp
www.publi24.ro 10700013 Timisoara
Parcele de teren pentru bloc Zona Braytim Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori! Se oferă spre vânzare parcele de teren situate în zona Braytim, potrivite pentru construcția de imobile tip bloc. Suprafețe disponibile: între 765 mp și 940 mp Front stradal: între 20 și 22 ml Parametri urbanistici: Regim de înălțime: S+P+2+M sau Er POT: 40% CUT: 1,6 Terenurile sunt amplasate într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil și potențial ridicat pentru investiție rezidențială. Preț: 140 euro mp negociabil Pentru mai multe detalii privind documentația urbanistică sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
www.publi24.ro 70000123 Mosnita Noua
AV-Estate va ofera spre vanzare o parcela de teren intravilan, cu suprafata de 566mp si front de 18ml, situata in Mosnita Noua, spre Urseni. Utilitati: - apa, curent, gaz, iluminat stradal. Alte detalii; - se poate construi casa individuala sau duplex; - drum pietruit; Pret: 70.000 euro
www.publi24.ro 18599024 Mosnita Noua
Un duplex cochet si bine compartimentat, cu terasa acoperita, curte generoasa si pod amenajat, perfect pentru cei care isi doresc confortul unei case fara compromisuri! Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex pe parter cu 3 camere si 1 baie, situat in Mosnita Noua cartier Europa, aproape de statie de mijloc de transport, Lidl Drumul Boilor, Lidl, Penny, Kaufland, FunShop Park. Proprietatea are o suprafata utila de 75 mp si un teren de 370 mp, construita in 2020, pe structura de beton + caramida de 30 cm. Compartimentare: - Parter: hol acces, dormitor, baie, dormitor, living open space cu bucatarie cu posibilitatea de inchidere si cu iesire in terasa acoperita; - Pod: este amenajat pentru a mai face un dormitor; Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC cu sticla tripan; - 5 locuri de parcare incluse; - anexa exterioara pentru depozitare; - gazon + sistem de irigatie; - pod amenajat pentru a mai face un dormitor; - pod izolat cu vata bazaltica; Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica, drum asfaltat, iluminat stradal. Pret: 185.990 € + Comision 0% Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0757 431 833 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.
www.publi24.ro 68990741 Mosnita Noua
COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, potrivit pentru construirea unui duplex sau a unei case. LOCALIZARE – MOȘNIȚA NOUĂ Terenul este amplasat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces către principalele artere ale localității și către Timișoara. În zona Moșnița Nouă se regăsesc numeroase facilități, precum supermarketuri, magazine, școli, grădinițe, farmacii, restaurante și mijloace de transport în comun. În apropiere se află Kaufland, Lidl, PENNY, Profi și Mega Image, precum și Școala Gimnazială Moșnița Nouă și grădinițe. Zona beneficiază de acces către transportul public și către arterele principale care fac legătura cu Timișoara. Zona este într-o continuă dezvoltare rezidențială, ceea ce oferă un potențial bun pentru investiții și dezvoltarea de noi proiecte imobiliare. DETALII TEREN Suprafață: 930 mp Front stradal: 57 ml Teren intravilan Destinație: construcție duplex / casă Toate utilitățile incluse Autorizație de construire inclusă în preț Zonă rezidențială în dezvoltare Acces facil către zonele centrale ale lAUTORIZAȚIE ȘI UTILITĂȚI Un avantaj important al proprietății este faptul că autorizația de construire și toate utilitățile sunt incluse în preț, ceea ce permite viitorului proprietar să înceapă proiectul fără etapele inițiale specifice unei parcele neautorizate. Terenul este potrivit atât pentru construcție proprie, cât și pentru un proiect imobiliar destinat vânzării ulterioare.ocalității și către Timișoara Suprafața generoasă de 930 mp, împreună cu frontul stradal de 57 metri, oferă posibilități foarte bune pentru dezvoltarea unei construcții de tip duplex sau pentru realizarea unei locuințe individuale cu o curte generoasă. AVANTAJE PRINCIPALE Front stradal generos – 57 ml Destinație duplex / casă Autorizație de construire inclusă Toate utilitățile incluse în preț Zonă rezidențială în dezvoltare Acces către magazine, farmacii, restaurante și servicii Potențial foarte bun pentru investiție Potrivit pentru construcție proprie sau dezvoltare imobiliară PREȚ 68.990 € + TVA COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate foarte bună pentru cei care caută un teren cu suprafață generoasă, front stradal de 57 metri, autorizație de construire și utilități incluse, într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Moșnița Nouă.
www.publi24.ro 50000801 Timisoara
Vând teren intravilan cu suprafața de 624 mp, situat în Moșnița Nouă, în spate la FunShop Park - zonă în plină dezvoltare. Detalii teren: Suprafață: 624 mp Front stradal: 17,16 m Teren ideal pentru construire duplex sau individuală Zonă cu acces rapid la centre comerciale, magazine și Timișoara
www.publi24.ro 55000850 Mosnita Noua
Favorit Estate va propune spre vanzare un teren intravilan , situat in Mosnita Noua ( zona 4 benzi catre Albina) , intr-o zona in plina dezvoltare , situat la 200 ml de drumul judetean si cu toate utilitatile in fata parcelei. Terenul se poate vinde impreuna cu Autorizatie de Constructie si Proiect valabile astfel incat sa va puteti apuca imediat de contruit. Detalii Teren: • Regim de inaltime maxim: P + E • Suprafata: 647 mp • POT: 30% • Front Stradal: 18 ml Detalii Proiect si AC: • Tip imobil: Duplex • Regim de inaltime: P + Pod • Suprafata utila: 89 mp • Suprafata construita: 120 mp • Suprafata teren: 647 mp Compartimentare: • Hol acces • Domitor matrimonial cu baie proprie • Dormitor • Camera tehnica • Living cu bucatarie open space • Terasa acoperita Utilitati: • Apa, Gaz, Curent electric, Canalizare * Avem disponibile si parcele fara AC si proiect, diverse suprafete, pentru detalii sunati la numarul de telefon! Detalii pret: • 55.000 euro - negociabil • Se accepta ca si mod de plata surse proprii sau credit bancar. • Servicii incluse: • Consultanta juridica completa • Asistenta financiar-bancara si sprijin in obtinerea creditului • Suport pana la semnarea actului de vanzare-cumparare si predarea imobilului Lasa procesul de achizitie in seama agentiei tale FAVORITe!
www.publi24.ro 19599025 Mosnita Noua
Casa individuala cu 4 camere de vanzare in localitatea Mosnita Noua. FOXFORT propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter situata in Mosnita Noua, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 76 mp si teren 503 mp. Anul constructiei este 2026, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem irigatie. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, 3 dormitoare, terasa; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 195.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9355
www.publi24.ro 21330030 Arad
Descoperiți o oportunitate rară de achiziție în ARED City, unul dintre cele mai bine planificate cartiere rezidențiale din Arad – ideal pentru dezvoltarea unei locuințe individuale într-un mediu modern și sigur. Proprietatea propusă constă într-o parcelă generoasă de 711 mp, completată de o suprafață dedicată parcării de 45 mp. Pentru proiecte mai ample, există posibilitatea achiziționării terenului adiacent, cu o suprafață de 707 mp, oferind flexibilitate în dezvoltare. ARED City oferă un cadru rezidențial premium, caracterizat prin infrastructură modernă, acces controlat și sistem de supraveghere video. Zona este în plină expansiune, ceea ce asigură atât confortul locuirii, cât și potențial investițional pe termen lung. În plus, amplasarea strategică permite acces rapid către principalele centre comerciale, precum Atrium Mall, AFI Arad, Carrefour și Decathlon, precum și conexiuni facile către oraș. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru construcția unei locuințe personale, cât și pentru investiție. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la 0726310007
www.publi24.ro 22499017 Mosnita Veche
ID Intern: P1645 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex, cu 5 camere, 128mp utili, 340mp teren, anul constructiei 2023, situat in Mosnita Veche, langa Drumul Boilor, avand toate utilitatile cu acces direct la asfalt. -Nivel - P+1+Pod -Suprafata teren - 340 -Suprafata utila - 128mp -Terasa- 20mp -Numar camere - 5 -Dressing - 1 -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 3 Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie si baie La etaj regasim dormitoare si baie Dotari ale imobilului. -Incalzire - Centrala proprie, pardoseala -Usa ext - Termopan PVC -Usa int - MDF -Geamuri - Tripan PVC -Podele - Parchet+Gresie -Pereti - Lavabila+Faianta PRET 225.000 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!
www.publi24.ro 18899016 Mosnita Noua
ID:P1382 ️ NEW QUEST UNLOCKED: Duplex in Mosnita Noua – editie custom build Pret: 189.500 Euro Locație: Mosnita Noua – zona cu upgrade-uri pe drum (canalizare si asfalt in patch-ul 2025) ️ Status: structura e ridicata, dar finisajele si clima le alegi tu – genul de build mode unde TU decizi tot. Ai: - 5 metri de teritoriu liber intre casa si gard – spatiu pentru gradina, terasa sau ce vrei tu - Balcon Frantuzesc la etaj – perfect pentru cafeaua de dimineata si contemplat vecinii - Totul personalizabil – de la gresie la parchet si culori, fix cum iti place Incoming upgrade: canalizare si asfalt, gata de implementare anul acesta WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa, cu 4 camere, 115 mp utili, 350 mp teren, anul constructiei 2025, situat in Mosnita Noua. - 2 Nivele - Suprafata teren 350 mp - Front stradal 9 mp - Teren liber 132 mp - Suprafata utila 115 mp - Terasa 13 mp - Numar camere 4 - Numar bai 3 - Numar bucatarii 1 - Loc de parcare 1 - Garaj ALCATUIREA CASEI Parterul este alcatuit din living, bucatarie, baie, hol, camera tehnica, spatiu de depozitare; La etaj regasim 3 dormitoare si 2 bai; + Pod. DOTARI ALE IMOBILULUI: - Incalzire cu centrala proprie prin pardoseala • Usa ext. - PVC • Usa int. - MDF - Geamuri - Tripan PVC - Podele - Parchet & Gresie - Pereti - Lavabili & Faianta DETALII TEHNICE: - An constructie 2025 - Izolatie exterioara cu polistiren de 10 - Materiale zidarie din caramida - Placa de beton - Regim de inaltime ( P+1E+Pod ) - Utilitati: apa, gaz, curent PUNCTE FORTE: - Curte individuala - Compartimentare inteligenta, adaptabila pentru nevoile unei familii - Termostat independent in fiecare incapere - Geamuri luminoase - Dormitor matrimonial - Finisaje la cerere - Clima la cerere PRET 188.990 EURO COMISION 0% Apasa START si suna la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Ne ocupam noi de restul! Va asteptam cu drag la o vizionare!
www.publi24.ro 54900105 Timisoara
AV-Estate va ofera spre vanzare o parcela de teren intravilan, cu suprafata de 522mp, si front stradal de 16ml, situata in Mosnita Noua, locatie foarte buna, la doar 200m de asfalt, vis-a-vis de Benzinaria ESO. Regim de inaltime P+1E+M. POT 35%. Pe parcela se poate construi casa individuala sau duplex. CU UTILITATI LA 30M DE PARCELA. Pret: 54.900 euro.
www.publi24.ro 22799015 Mosnita Noua
ID Intern: P2572 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex , cu 5 camere, 144 mp utili, 340 mp teren, anul constructiei 2025, situat in Mosnita Noua. -Nivel - P+E -Suprafata teren - 340mp -Teren liber - 242mp -Suprafata utila - 144mp -Terasa- 12mp -Numar camere - 5 -Dormitoare - 3 -Numar bai - 3 -Numar bucatarii - 1 -Garaj- 20mp -Loc de parcare - 3 Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie, birou si baie La etaj regasim 2 dormitoare, baie si inca un dormitor cu balcon, baie si dressing propriu. Dotari ale imobilului. -Incalzire - pardoseala+centrala proprie -Usa ext. Lemn -Usa int. MDF -Geamuri: Lemn cu sticla tripan -Podele: gresie+parchet -Pereti: faianta+vopsea lavabila Detalii tehnice: -An constructie: 2025 -Izolatie: exterioara polistiren -Materiale zidarie: caramida -Placa de beton -Finisaje la alegere -Regim de inaltime P+1 -Utilitati: apa, gaz, curent si canalizare -Acoperis din tigla -Curte amenajata cu pavaj, gazon si aspersoare Pret predare la cheie: 227.990 Euro negociabil Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare!
www.publi24.ro 21999018 Mosnita Noua
ID:P2910 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex, cu 4 camere, 122 mp utili, 330mp teren, toate utilitatile, anul constructiei 2014, în Mosnita Noua. -Nivel - P+1+Pod -Suprafata teren - 330mp -Suprafata utila - 120mp -Numar camere - 4 -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 Alcatuirea duplexului. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa si in curte, bucatarie, baie și camera tehnica. La etaj regasim , 3 dormitor, dressing, baie si hol, acces in pod. Dotari ale imobilului. -Incalzire - Centrala proprie pe gaz, incalzire in calorifere. -Usa ext-Usa PVC -Usa int- MDF -Geamuri - Geamuri PVC -Izolatie exterioara - 10 -Anexa PRET 220.000 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare.
www.publi24.ro 19499024 Mosnita Noua
Duplex cu 3 camere de vanzare in localitatea Mosnita Noua FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter situata in Mosnita Noua, avand un numar de 3 camere, cu o suprafata utila de 81 mp si teren 322 mp. Anul constructiei este 2025, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, 2 bai, 2 dormitoare, bucatarie, terasa; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 194.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V9141
www.publi24.ro 65999019 Mosnita Noua
Doua cladiri - un singur viitor medical FOXFORT propune spre vanzare 2 cladiri cu destinatie medicala, situate intr-una dintre cele mai cautate zone aflate in plina dezvoltare, in Mosnita Noua, zona centrala, pe un teren generos de 440 mp. Lungimea frontului stradal este de 12,1 ml. Nu se vand doar 2 cladiri, ci chiar o viziune, o oportunitate. Prima cladire are regimul de inaltime S+P+1E+M, cu suprafata desfasurata de 358 mp, iar suprafata utila de 263 mp, cu 2 balcoane. Aceasta cladire este deja amenajata pentru clinica, pregatita sa primeasca pacienti si sa gazduiasca serivcii medicale moderne chiar din prima zi. Dispune de termostat ambiental in fiecare incapere. Compartimentarea este structurata astfel: - Subsol: pentru depozitare, spatiu tehnic; - Parter: cabinet medical, sala tratament, sala explorari functionale, sala asteptare, spatiu receptie, spatiu depozitare, grup sanitar pacienti, grup sanitar personal, vestiar; - Etaj 1: 3 cabinete medicale, grup sanitar, 2 spatii de depozitare,, hol, spatiu sterilizare, spatiu administrativ, 2 balcoane; - Mansarda: hol, spatiu depozitare, sala gimnastica, grup sanitar; A doua cladire are regimul de inaltime P+M, cu suprafata desfasurata de 92 mp, iar suprafata utila de 73 mp, cu 2 balcoane. Aceasta cladire neatinsa inca de amenajari, avand posibilitatea de a o amenaja dupa propriile nevoi. Compartimentarea este structurata astfel: - Parter: incapere, bucatarie, baie; - Mansarda: 3 incaperi, baie, 2 balcoane; Dotari: apometre, contor gaz, contor curent electric, spoturi, lumina naturala, iluminat interior sistem led, curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica, sistem de alarma, supraveghere video. Proprietatea dispune de 5 locuri de parcare si sisteme de climatizare (A.C.) aproape in fiecare incapere. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralelor proprii prin calorifere. Pretul este de 659.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Programeaza o vizionare si lasa-te inspirat de potentialul acestor 2 cladiri, proprietati ca acestea nu apar des pe piata, iar urmatorul pas iti apartine. ID intern: V8752
www.publi24.ro 12990043 Timisoara
AV-Estate va ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata totala de 2998mp(2563mp+435mp), pentru dezvoltare cartier rezidential, cu PUZ IN LUCRU, din care rezulta 8 parcele+proiect constuctie casa individuala, intr-o zona buna, cu toate utilitatile, langa astfalt. Terenul este pretabil pentru constructie de case individuale cu regim de inaltime P+1(poze atasate cu proiectul) Alte detalii: curent,apa de la retea,gaz, iluminat stradal, canalizare. Pret: 129.900 euro
www.publi24.ro 90 Dumbravita
De vanzare 1 sau 2 parcele alaturate Dumbravita aproape de centura, partea dinspre Cal. Aradului, 940 mp si 1010 mp. Toate utilitatile, pret 90 euro mp. negociabil. Tel: 0721-442227.
www.publi24.ro 1202 Urseni
De vânzare teren extravilan agricol 1 ha în Mosnita Noua-Urseni preț 12 mp Detalii: Teren extravilan10.000 mp langa case noi construite -Front stradal-33ml -Lângă case -Utilități la 70 m -Preț 12 euro - mp Pretabil ca și investiție în vederea parcelării. Detalii la numărul de telefon 0722995393.
www.publi24.ro 41055692 Urseni
Vânzare Parcelă Urseni La doar 420 de metri de asfalt și 5 minute de lunca Timișului! Natură și relaxare! Visezi să înoți? Bazinul din Moșnița Nouă te așteaptă la 7 minute! Ai nevoie de agitație? Moșnița Mall este la doar 9 minute, iar Fun Shop Park la 13 minute. Timișoara este la 25 de minute distanță (timpul variază în funcție de zi) Parcela se regăsește pe strada Tisa, sat Urseni com. Moșnița Nouă - în proximitatea bazei sportive Urseni Front stradal: 17,89m Utilități: Apa rețea, gaz, internet, curent-canal în proiectare Parcela este situată la aproximativ 400m de asfalt Preț: 69 euro mp negociabil Pentru detalii suplimentare, contactați-ne direct la telefon