Pensiune 13 camere – oportunitate investiție cu randament – Mehala, TM - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 14900007 Oradea

Casa Regal Imobiliare, prin Directorul General - Valentin Catana, prezintă în exclusivitate o proprietate destinată investițiilor sigure, amplasată pe strada Uzinelor, în imediata vecinătate a cartierului Rogerius. Imobilul este compus din două corpuri de clădire, complet renovate și integral mobilate, funcționând în regim de motel cu o capacitate totală de 66 locuri de cazare. Corpul principal are regim de înălțime P + 3E și include: – Parter: sală de mese, bucătărie, grupuri sanitare și lobby, toate modernizate și funcționale. – Etajele 1–3: câte 9 camere pe nivel, duble sau triple, fiecare cu baie proprie. Toate camerele au fost renovate complet și sunt mobilate în întregime. Corpul secundar, dispus pe un singur nivel, cuprinde două apartamente: – un apartament cu capacitate de 8 persoane; – un apartament cu capacitate de 7 persoane. Cele două clădiri asigură împreună 27 de unități de cazare, potrivite atât pentru exploatare hotelieră, cât și pentru contracte de cazare în regim corporate. Proprietatea beneficiază de parcare privată pentru circa 20 de autoturisme, un avantaj important într-o zonă cu acces facil spre punctele de interes ale orașului. Imobilul este în prezent închiriat pe un contract ferm de 5 ani, către o companie care asigură cazare pentru personal extracomunitar angajat în Oradea. – Chiria lunară este de 8.500 euro + TVA, garantată pe întreaga perioadă contractuală. Prețul de vânzare al proprietății este de 1.490.000 euro + TVA. În situația achiziției printr-o societate plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă, astfel prețul rămâne 1.490.000 euro net. O oportunitate stabilă și bine poziționată, ideală pentru investitorii care caută un activ sigur, complet funcțional și cu venit garantat din prima zi.

www.publi24.ro 23000010 Rasinari

COMISION 0!! EXCLUSIVITATE!! La poalele muntilor, la marginea satului Rasinari, intr-un cadru natural spectaculos, aceasta proprietate reprezinta mai multe decat o casa - este o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul turismului si al evenimentelor private. Privelistea este impresionanta in orice anotimp: paduri nesfarsite, liniste specifica Marginimii Sibiului si o panorama superba asupra orasului Sibiu. Avantaje majore ale acestei proprietati: • Totul este nou, instalatie electrica, sanitara, usi interioare Porta Doors, geamuri termopan Salamander cu 5 camere si multe altele; • Casa dispune de toate utilitatile : apa, canal, gaz, curent; • Incalzire in pardoseala pe toate cele trei niveluri; • Potential ridicat de inchiriere pentru evenimente, venit pasiv; • Locatie excelenta pentru o casa de vacanta; • Mai multe locuri de parcare in curte; • Zona de relaxare, ciubar incalzit si acoperit, masa de tenis, masa de biliard, loc de joaca pentru copii; • Boiler extra pentru supliment de apa calda cand casa este ocupata la capacitate maxima • Fiecare nivel are pompa pentru incalzirea in pardoseala; Casa are suprafata utila de 225 mp si este compartimentata astfel: • Demisol: Camera tehnica, baie, bucatarie si o zona perfecta pentru evenimente cu masa de biliard, suprafata totala utila fiind de 42 mp; • Parter: Living si bucatarie cu suprafata de 51 mpu, baie si doua dormitoare mari; • Etaj: hol pentru compartimentare, spatiu depozitare, baie, doua balcoane si 4 dormitoare dintre care 2 cu baie proprie, fiecare camera are acces la balcon; Pensiunile si spatiile de cazare din zona inregistreaza un grad ridiat de ocupare, casa aflanduse la inceputul unui superb traseu montan, foarte frecventat de turisti si nu doar. Pe langa asta, evenimentele private precum zile de nastere, teambuilding-uri sau multe altele cauta tot mai des locatii rurale de calitate, la stadii moderne si cu alte facilitati cum ar fi un ciubar acoperit, o masa de tenis, o masa de biliar, o camera privata spatioasa unde se poate asculta muzica si multe altele. Va invit sa descoperiti aceasta proprietate, pozele va ajuta sa va dati seama de locatie si sa va faceti o idee, dar linistea, natura si modernul pe care vi le ofera aceasta casa o sa fie la un alt nivel cand veti ajunge fizic la locatie. Proprietatea este libera de sarcini.  Pret: 230.000€ Cod ofertă / ID: P27213 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Rasinari, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 95000014 Vlaha

Koncept Imobiliare va ofera in exclusivitate, cu 0% comision, o oportunitate de investitie unica prin pozitionarea deosebita, finisajele de inalta calitate si arhitectura autentica unica. Casa Barolo se afla in Vlaha, judetul Cluj, la doar 20 km de Aeroportul International Cluj-Napoca si autostrada A3, asigurand un acces rapid catre atractiile turistice din Transilvania. Locatia ofera o atmosfera linistita si relaxanta, ideala pentru turistii care cauta un refugiu in natura. In apropiere se afla parcuri naturale, domenii de vanatoare si trasee offroad, ceea ce face din Casa Barolo o destinatie atractiva pentru cei interesati de activitati outdoor. De asemenea, zona beneficiaza de un climat moderat, fiind accesibila pe tot parcursul anului, si este foarte apropiata de orasele mari din Romania si Ungaria. Casa Barolo se distinge prin arhitectura sa deosebita, creata de renumitul arhitect Kun Adalbert, care a utilizat materiale naturale, precum lemnul, piatra si varul alb, pentru a crea un ambient autentic si elegant. Pensiunea este compusa din 4 corpuri de cladire si dispune de o suprafata de 700 metri patrati de teren si 810 metri patrati construiti, cu 10 camere spatioase, fiecare decorata cu un design modern, dar in acelasi timp traditional. Printre facilitati se numara o piscina interioara, spa, zona de fitness, sala de conferinte, hobby room si un restaurant complet echipat cu bucatarie proprie, ideal pentru organizarea de evenimente. Zona exterioara include un spatiu cu barbeque si un cuptor de paine, perfecte pentru petrecerea timpului liber si organizarea de intalniri private. Casa Barolo reprezinta o oportunitate de investitie deosebita intr-un concept turistic de nisa. Locatia sa strategica si facilitatile de lux o fac ideala pentru atragerea unui public select, in special turisti internationali din Romania si Ungaria, dar si din alte colturi ale lumii. Activitatile de vanatoare, traseele offroad si serviciile de wellness o pozitioneaza ca o destinatie premium pentru cei care doresc sa se relaxeze si sa se reconecteze cu natura. De asemenea, restaurantul propriu si facilitatile pentru evenimente corporative si private adauga un plus de valoare acestei afaceri, cu un potential mare de dezvoltare si rentabilitate. Casa Barolo este recomandata de Koncept Imobiliare ca o oportunitate excelenta de investitie in turismul de lux din Romania. Cu un rating excelent de 5/5 pe TripAdvisor si 9.8/10 pe Trip.com, proprietatea este deja apreciata de vizitatori pentru facilitatile sale deosebite si experienta premium oferita. Agentia noastra va sta la dispozitie pentru orice informatii suplimentare, precum si pentru a programa o vizionare detaliata, inclusiv un tur virtual asistat de tehnologie AI. Pentru o experienta completa, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla alte informatii specifice nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 45000096 Eforie Nord

Oportunitate Unica de Investitie in Eforie Nord!  Va invitam sa descoperiti Casa Tomis, situata la doar cateva minute de mers pe jos de plaja si de splendoarea Marii Negre. Este locul ideal pentru cei care doresc sa transforme o simpla proprietate intr-o afacere de succes sau intr-un refugiu de vis!  Detalii Imobil: - Structura: Subsol + Parter + 2 Etaje - Total 18 camere, fiecare cu baie proprie, TV LED, frigider si aer conditionat - Living spatios si primitor, dotat cu canapele din piele - Doua bucatarii complet utilate pentru confortul dvs. - 7 camere pe fiecare etaj, din care 5 cu balcon, perfecte pentru a admira apusul   Dotari si Confort: - Instalatie termica pregatita pentru parter - Racordare la reteaua de gaz - Incalzirea apei cu boilere electrice si panouri fotovoltaice care produc 8 KW - 2 acumulatori montati autorizat pentru stocare de energie, asigurand eficienta si economii Aceasta proprietate nu este doar o vila de cazare cu potential turistic, ci si o oportunitate de a dezvolta un Camin pentru Varstnici, contribuind la binele comunitatii. Iar acum, este momentul sa actionezi! Nu rata ocazia de a te bucura de o investitie cu randament bun, intr-o zona turistica in plina expansiune. Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare!  Casa Tomis te asteapta sa-i descoperi potentialul! 

www.publi24.ro 16990026 Timisoara

Cautati o investitie sigura, intr-un imobil de ultima generatie? Va prezentam un apartament cu 3 camere situat in zona Lipovei (str. Armoniei), finalizat in 2023, care imbina sustenabilitatea cu tehnologia moderna. EFICIENTA ENERGETICA SI TEHNOLOGIE - Apartamentul detine certificarea Green Homes, fiind o cladire optimizata pentru reducerea drastica a costurile de intretinere si care creste - valoarea activului in timp. - Sistem Smart Home (Zigbee): Control total pentru iluminat, jaluzele electrice si temperatura. - Panouri Fotovoltaice (25 kW): Reducere de aprox. 30% a costurilor energetice pe spatiile comune. - Climatizare Avansata: Incalzire si racire in pardoseala prin pompe de caldura centralizate + unitati Hisense multisplit. DETALII PROPRIETATE - Suprafata Utila: 65,3 m² + Terasa generoasa de 8,4 m². - Compartimentare: Open-space modern, etaj 3, orientare Sud-Est (luminozitate naturala excelenta). - Mobilare: Complet mobilat la comanda (MDF vopsit, feronerie Blum) si utilat cu electrocasnice din gama premium (Bosch, Samsung, Miele). - Facilitati: Lift, supraveghere video, loc de joaca privat, parcare biciclete si gradina urbana irigata cu apa pluviala. LOCATIE STRATEGICA - Situat intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre punctele de interes major: British School, Auchan, Selgros, Decathlon, Aeroport si autostrada. Pret: doar 169.900 EURO - (Optional: Parcare si boxa la subsol disponibila contra cost). Ideal pentru o familie care doreste mutare imediata sau pentru investitorii care doresc un activ imobiliar care "lucreaza" din prima zi, fara grija amenajarii.

www.publi24.ro 62000013 Constanta

Proprietar vinde Spatiu comercial de investiție Premium inchiriat termen lung, Randament imediat Oportunitate de investiție într-o clădire comercială premium, construită în 2022, în zona Interioara 2 a municipiului Constanța. Imobilul este complet închiriat către o Companie multinationala în baza unui contract ferm valabil pe termen lung, cu chirie ajustata anual în funcție de rata inflației. Investitorul preia o proprietate care generează venit din prima zi, fără perioade de neocupare sau costuri de amenajare. Date tehnice * Regim de înălțime: P+2, peste ultimul etaj este turnata placa beton si se mai poate ridica un nivel * Suprafață construită: 524 mp * Suprafață utilă: 450 mp * Teren: 250 mp, acces fata spate * Deschidere: 13 m la Strada Interioară 2 nr. 29 * Acces secundar: 19 m la drumul de acces * Construcție finalizată în 2022 * Clasa energetică A Caracteristici * Structură din beton armat cu planșee din beton inclusiv peste etajul 2 * Posibilitate de supraetajare (placă turnată) * Compartimentari cu partitii sticla securizata * Câte două grupuri sanitare și chicinetă pe fiecare etaj * Centrale termice individuale pentru fiecare nivel * Contorizare separată * Tâmplărie VEKA cu geam tripan Jumbo * Hidroizolație Sika * Termoizolație terasă 30 cm * Aer condiționat * Fibra optică * Sistem alarmă * Camere de supraveghere * Videointerfon * Finisaje premium: uși Made in Italy, obiecte sanitare Geberit, baterii Grohe, lavoare Corian Imobilul este racordat la toate utilitățile și beneficiază de acces facil din stradă asfaltată, cu numeroase locuri de parcare fara plata în imediata vecinătate. Este o proprietate potrivită atât pentru investitori care urmăresc un venit stabil, cât și pentru companii care doresc să dețină, pe termen lung, un sediu reprezentativ într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale și industriale ale Constanței. Pentru cumparatori Persoane Juridice se aplica TVA cu taxare inversa Colaboram cu agentiile imobiliare

www.publi24.ro 10900019 Timisoara

Prețul de vânzare este de 109.000 , aproximativ 30%, considerabil sub valoarea actuală de achiziție din proiect pentru un apartament similar. Practic, noul proprietar beneficiază de avantajul unei achiziții într-un complex premium, la un cost dificil de regăsit pe piață. Este alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având un potențial excelent de apreciere până la finalizarea proiectului și după predare. Apartamentele cu astfel de compartimentări, terasă generoasă și poziționare într-un ansamblu nou se vând rapid, iar diferența dintre prețul de piață și prețul de vânzare face ca această ofertă să fie una dintre cele mai interesante din zonă. Suprafață utilă: 57,09 mp Terasă: 14,15 mp Suprafață totală: 71,24 mp Compartimentare eficientă și luminoasă: Living și dining: 27,30 mp Dormitor: 15,29 mp Baie: 4,65 mp Hol: 3,35 mp Vestibul: 6,55 mp Predare estimată: Trimestrul I 2027 Pentru detalii suplimentare și rezervarea unei vizionări discuții, vă stau la dispoziție!

www.publi24.ro 72000180 Giroc

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare apartamente cu 1 sau 2 camere situate in Giroc. Drumul de acces spre imobil este asfaltat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Profi, Mega Image, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute, acces facil la mijloace de transport in comun. Apartamentele se vand la cheie, complet finisate si pregatite pentru noul proprietar. Termenul de predare al imobilului, finisat si racordat la utilitati este Octombrie 2026. Modelul de apartament este disponibil la fiecare etaj. Suprafata este de 40 mp utili. Compartimentare: - hol acces - bucatarie cu living open space (cu posibilitate de inchidere) - baie Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara atent creionate. Detalii tehnice: - regim de inaltime: Parter + 3 etaje. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila alba. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonica si termica superioara, foarte mari si luminoase. - centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala. - usa acces securizata, usi interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. (gresie, faianta, parchet, plinte, usi) - obiecte sanitare suspendate gama premium. - 1 loc de parcare inscris in cf. Imobilul este construit la standarde moderne si ofera un raport calitate-pret excelent. Zona este in continua dezvoltare, cu acces rapid catre oras si toate punctele de interes. Poate fi momentul ideal sa devii noul proprietar al unei locuinte eficiente, confortabile si pregatite pentru viitor. Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Pentru mai multe informatii si programari nu ezitati sa ne contactati, va asteptam la o vizionare chiar astazi. CP2759364

www.publi24.ro 11999901 Dumbravita

FOXFORT propune spre vanzare o proprietate speciala, ideala pentru investitie sau dezvoltarea unui business in domeniul cazarii, cu suprafata utila de 1.050 mp, amplasata pe un teren de 2.400 mp si configurata pentru o capacitate maxima de 93 de persoane. Imobilul este dispus integral pe Parter, avand structura de beton si material zidarie caramida, este foarte bine izolat si este o oportunitate potrivita pentru investitori sau companiile care cauta un spatiu deja compartimentat si amenajat pentru desfasurarea unei activitati de cazare. Proprietatea dispune de 21 de camere, dintre care 11 camere sunt configurate cu cate 6 locuri, iar 9 camere sunt configurate cu 3 locuri, capacitatea fiind de 93 de persoane. Fiecare camera beneficiaza de baie proprie si frigider, iar fiecare pat beneficiaza de un spatiu de depozitare. De asemenea, dispune de 2 sali de mese cu suprafata de 50 mp fiecare, 2 birouri, 1 spalatorie, 1 magazie si 2 camere tehnice. Proprietatea dispune de toate utilitatile, centrala proprie cu incalzire prin calorifere, panouri fotovoltaice de 27 kw, pompa de caldura, ceea ce inseamna costuri mici, internet in fiecare camera si 2 statii de incarcare electrica. In plus, terenul generos de 2.400 mp si cele 18 locuri de parcare inscrise in Cartea Funciara completeaza infrastructura necesara exploatarii proprietatii. Avizul ISU este in curs de obtinere. Principalul avantaj este posibilitatea preluarii unui imobil deja configurat pentru acest tip de activitate, in care iti poti incepe activitatea imediat. Raportat la pretul de listare si capacitatea maxima de persoane, proprietatea reprezinta un potential investitional interesant, cu o rata de randament buna. Pretul este de 1.199.990€+ TVA - COMISION 0% Te invit la o vizionare pentru a descoperi proprietatea si potentialul acesteia de investitie sau business!

www.publi24.ro 90000180 Giroc

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare apartamente cu 2 camere situate in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. Drumul de acces este asfaltat si iluminat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Mega Image, Profi, scoala si gradinita la o distanta de 15 minute, acces facil la mijloace de transport in comun. Blocul este in constructie, termenul de predare fiind luna Septembrie 2026 iar apartamentele se vor preda complet finisate, cu atentie la fiecare detaliu, pregatite pentru noul proprietar. Suprafata este de 47 mp utili + terasa de 7 mp. Compartimentare: - hol acces - living si bucatarie open space (cu posibilitate de inchidere de catre constructor) - dormitor - baie cu geam - terasa Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara atent creionate. Detalii tehnice: - regim de inaltime: Parter + 3 etaje + Pod. - constructie realizata in anul 2026 din caramida Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila alba. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonica si termica superioara, foarte mari si luminoase. - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire in pardoseala - aparataje modulare Gewis cu sigurante separate pentru fiecare consumator. - usa acces securizata, usi interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. (gresie, faianta, parchet, plinte, usi, obiecte sanitare) - 1 loc de parcare inscris in cf. Utilitati complete: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Pozele din anunt sunt cu titlu informativ, au fost realizate proiectelor finalizate si vandute. Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2798301

www.publi24.ro 12500078 Timisoara

De Vanzare | Apartament la Casa | Etaj + Mansarda + Pod | 160 mp + 64 mp Pod | Zona Mehala | Comision 0% Situat in zona Mehala, pe strada Horia 33, Timisoara, acest imobil ofera mai mult decat o locatie privilegiata. Reprezinta o oportunitate reala de investitie intr-o zona deja bine dezvoltata si cautata, la un pret foarte atractiv care permite un buget generos pentru renovare si personalizare. Apartamentul beneficiaza de acces usor si rapid catre toate punctele de interes, fiind pozitionat intr-o zona linistita de case, plina de spatii verzi si retrasa fata de bulevardele aglomerate, dar cu conectivitate excelenta atat spre centrul orasului, cat si spre iesirea din Timisoara – solutia ideala pentru o familie sau pentru un investitor care doreste sa valorifice potentialul imobilului. Localizare: - Adresa: Strada Horia nr. 33, Mehala, Timisoara - Proximitate: Mijloace de transport in comun, Profi, Gradinita, Scoala Generala 19 si Liceul Tehnologic, Parcul Avram Iancu, Biserica Inaltarea Domnului si Sectia 4 de Politie Caracteristici si Dotare: - Suprafata: 160 mp + pod de aproximativ 64 mp (inaltime ~3.4 m) - Structura: Casa formata din 2 imobile cu acces separat - Semidecomandat - Locuibil, dar necesita renovare atat interior cat si fatada - An constructie: 1985, finisat la inceputul anilor 2000 - Se preda semi-mobilat - Termen de predare: aproximativ 3 luni de la semnare Compartimentare: - Parter: Acces la scara interioara + spatiu de depozitare - Etaj 1: Hol de acces, Living, Bucatarie inchisa, 3 Dormitoare (dintre care unul cu balcon – la stadiul de rosu/caramida), Baie, WC serviciu - Mansarda: Camera cu terasa, Camera, Baie cu cabina de dus - Pod spatios, usor accesibil prin scara interioara, cu potential mare de transformare in spatiu locuibil suplimentar Date financiare: - Pret: €125 000, negociabil - Se accepta plata doar din surse proprii - COMISION 0% Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag! Realtor Membru APAIR: Ibrahim Shiblak 0721 642 180 Cosmopolitan Media #Timisoara #Ocazie #Oportunitate #Mehala #RealEstate #Apartament #devanzare #Imobiliare #cosmopolitanproperties #cosmopolitanmedia #Comision0

www.publi24.ro 10600021 Popesti-Leordeni

Nexus Homes va ofera spre vanzare un apartament 2 camere, situat într-un imobil modern construit în anul 2024, pe strada Biruinței, într-o zonă în plină dezvoltare, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea este poziționată la etajul 1 din 7 și beneficiază de lift, oferind acces facil și confort sporit. Suprafața utilă este de 50 mp, spațiul fiind bine organizat pentru un stil de viață practic și modern. Apartamentul dispune de baie proprie și 2 balcoane deschise, perfect pentru relaxare. Luminozitatea naturală și compartimentarea eficientă creează un ambient plăcut și primitor. Încălzirea este asigurată de centrala proprie, ceea ce oferă control total asupra consumului și confortului termic. Accesul către mijloacele de transport este foarte facil, apartamentul fiind situat la aproximativ 5 minute de Metrou Berceni. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati! Vizionările se pot realiza oricând, cu un apel în prealabil.

www.publi24.ro 32000485 Slobozia (Roznov)

REMAX vă propune spre vânzare o casă nouă, situată în Slobozia (Roznov), cu o suprafață utilă de 66 mp și un teren generos de 617 mp. Această proprietate, construită în 2025, se află în stadiul la roșu, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a personaliza interiorul conform preferințelor sale. Compartimentare: - 2 dormitoare - 1 baie - bucătărie

www.publi24.ro 26000036 Ranca

Dacă ești în căutarea unei investiții sigure într-o zonă turistică în plină dezvoltare, această pensiune situată în Rânca, chiar lângă Pârtia M1 Rânca, îți oferă exact acel potențial pe care îl cauți. Construită în 2023 și finalizată în proporție de aproximativ 70%, proprietatea îți permite să o personalizezi după propriul concept – fie că vrei o pensiune boutique, un hotel de familie sau un business premium în turism. Date generale: Regim de înălțime: D + P + E + M1 + M2 + M3 (6 niveluri) Amprentă la sol: 138 mp Suprafață construită desfășurată: 706 mp Teren în concesiune: 276 mp Număr total camere: 16 Compartimentare inteligentă: * Demisol: -Spații de depozitare - Spațiu tehnic - Grup sanitar * Parter: - Bucătărie - Cameră de zi + zonă de luat masa - 2 grupuri sanitare * Etaj: - 5 dormitoare, fiecare cu baie proprie * Mansardă 1 (M1): - 5 dormitoare cu băi proprii * Mansardă 2 (M2): - 4 dormitoare cu băi proprii - Balcon * Mansardă 3 (M3): - Spațiu necompartimentat – ideal pentru SPA, sală de jocuri sau apartamente premium De ce merită această investiție: # Locație excelentă, la câțiva pași de pârtie – atractivitate maximă în sezonul de iarnă # Capacitate mare de cazare – perfectă pentru grupuri și evenimente # Construcție nouă – costuri reduse de mentenanță pe termen lung # Posibilitate de personalizare completă (finisaje, design, concept turistic) # Zonă cu cerere în creștere pentru turism montan Potențial: Imaginează-ți turiști care aleg această locație pentru accesul rapid la pârtie, pentru priveliștea montană și pentru confortul oferit de camerele moderne. Cu viziunea potrivită, această proprietate se poate transforma într-un business profitabil și stabil pe termen lung. Pentru mai multe detalii, planuri sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi la 0753.573.600.

www.publi24.ro 18000040 Lepsa

Dacă îți dorești o afacere în turism, această proprietate este alegerea perfectă! Situată în superba zonă montană Lepșa, județul Vrancea, Pensiunea Madona oferă confort modern și un cadru natural de poveste, fiind deja înscrisă în circuitul turistic și având o clientelă fidelă care revine an de an. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 450 mp Teren: 1.000 mp Deschidere la drum: 16 ml Regim de înălțime: P+2+M Camere: 11 camere (7 camere cu baie proprie + 2 apartamente cu câte 2 camere) Băi: 10 Spații comune: living, bucătărie complet utilată, bar An construcție: 2009 Construcție: beton, piatră și lemn Dependințe: spălătorie, cameră pentru lenjerie, centrală termică, magazie pentru lemne, beci Terase: 3 Utilități: alimentare cu apă de la puț propriu + hidrofor, canalizare cu fosă septică Facilități exterioare: Curte generoasă cu peisaje montane spectaculoase Acces direct la râul Putna Zonă de relaxare amenajată pe un platou cu foișor, spațiu de luat masa și grătar/barbecue Atracții turistice din apropiere: Rezervația Naturală Cheile Tișiței – trasee montane, ciclism, drumeții cu ATV Cascada Putnei – un spectacol al naturii Mănăstirea Lepșa – loc de reculegere și spiritualitate Păstrăvăria Lepșa – ideală pentru experiențe culinare locale Spațiu de locuit separat pentru personal: Casă administrator + personal: 3 camere, living, bucătărie, baie Se vinde complet mobilată și utilată – gata de preluare și exploatare imediată! Această proprietate reprezintă o investiție sigură, ideală pentru cei care doresc să își dezvolte o afacere turistică într-un cadru natural de excepție. ? Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați-ne! ? HOUSE AVANTAJ Focșani – agenție imobiliară specializată în vânzări, închirieri, evaluări imobile, documentație cadastrală și energetică. ? Reprezentare exclusivă – comision 0% pentru cumpărător!

www.publi24.ro 37900071 Novaci

Pensiune de vânzare – Stațiunea Montană Rânca – Strada Gheorghe Tătărăscu! Investiție turistică complet funcțională, cu panoramă montană deosebită Domina Imobiliare vă propune spre vânzare pensiune situată în Stațiunea Montană Rânca, pe strada Gheorghe Tătărăscu, într-o zonă cu acces facil și priveliște spectaculoasă către Munții Parâng. Imobilul este construit pe un teren în suprafață de 500 mp (concesionat), cu deschidere generoasă la stradă de 20 m.l. și are regim de înălțime D+P+2E+M. Construcția are o suprafață totală de 610 mp, fiind realizată în anul 2008 din cărămidă refractară, cu pereți dubli și planșee din beton armat turnate la fiecare nivel, asigurând o structură solidă și durabilă. Clădirea este izolată termic (polistiren de 5 cm), beneficiază de acoperiș din țiglă și tâmplărie PVC culoare stejar, cu barieră termică. În partea frontală se află două terase a câte 26 mp fiecare, iar în spatele pensiunii se regăsește o terasă generoasă de aproximativ 250 mp, ideală pentru zonă de relaxare, evenimente sau servire în aer liber. Compartimentare: Demisol: 2 camere, cameră depozitare, cameră spălătorie, 2 camere cu rafturi pentru depozitare alimente, cameră centrală. Din demisol se face accesul pe scară interioară către bucătărie, cu posibilitate de ieșire și în exterior, în partea din spate. Parter: bucătărie mobilată și utilată, recepție pentru personal, recepție / punct de informare pentru turiști, 2 grupuri sanitare (din care unul destinat personalului) Etaj 1: 4 camere, 4 băi proprii, placate cu granit și faianță import Spania, terasă la fiecare cameră, mochetă în dormitoare, paturi din lemn masiv Etaj 2: 4 camere, 4 băi proprii, terasă la fiecare cameră, finisaje identice etajului 1 Mansardă: 2 camere duble cu baie proprie și 1 cameră spațioasă, ce poate fi compartimentată în 2 încăperi sau utilizată ca sală de ședințe / conferințe. Dotări și facilități: ✔ Autorizație ISU ✔ Curent trifazic ✔ Apă curentă și canalizare ✔ Cablu TV și internet ✔ Obiecte sanitare Romstal ✔ Scări exterioare placate cu mozaic ✔ Balustrade inox (inclusiv la terase) ✔ Izolație termică exterioară ✔ Placă de beton la fiecare nivel Sistem de încălzire: centrală pe lemne – 120 kW centrală pe peleți – 25 kW În spatele pensiunii, pe platforma betonată, este construit un foișor din lemn de stejar (aprox. 50 mp), cu o capacitate de aproximativ 70 persoane, precum și un ciubăr din lemn de stejar (300 L). Sub terasa din spate, pe întreaga suprafață de aproximativ 250 mp, este amenajat un spațiu generos pentru depozitarea lemnelor, dimensionat exact cât terasa, oferind capacitate mare de stocare și organizare eficientă pentru sezonul rece. Sistem de rezervă pentru apă: - rezervor subteran de 10 tone - 4 bazine suplimentare, câte 1 tonă fiecare Parcare: 7 locuri de parcare betonate/asfaltate în fața pensiunii 2 locuri suplimentare peste stradă Proprietatea se vinde funcțională și autorizată, fiind ideală pentru continuarea activității turistice sau pentru dezvoltarea unui concept premium (boutique hotel, retreat montan, centru de evenimente). Datorită poziționării excelente în stațiunea Rânca, aproape de pârtiile de schi și traseele montane, pensiunea reprezintă o investiție solidă într-o zonă cu potențial turistic ridicat pe tot parcursul anului. Preț: 400.000 Euro + TVA ID/COD ofertă: P1342 Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

www.publi24.ro 39000012 Bran

Pensiune în funcțiune | Locație premium | Aproape de pârtie | Natură + râu | Potențial investițional ridicat Oportunitate investițională în turism | Pensiune în funcțiune | Cadru natural rar Există proprietăți bune. Și există proprietăți care creează experiențe.Aceasta este una dintre ele. Situată într-o zonă turistică extrem de căutată, la poalele Munților Bucegi, această pensiune nu este doar un imobil – este un business funcțional, cu identitate, poziționare excelentă și un avantaj competitiv greu de replicat: natura autentică. Râul din spatele proprietății, liniștea zonei și apropierea de pârtie și Castelul Bran transformă această locație într-un punct de atracție constant pentru turiști. Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe proprietăți rezidențiale și investiționale în Brașov, iar mai jos îți prezint o oportunitate excelentă pentru business în turism sau reconversie investițională. Situată într-o zonă deosebit de apreciată de turiști, la poalele Munților Bucegi, această pensiune îmbină perfect liniștea naturii cu accesibilitatea către puncte de interes importante. Caracteristici proprietate: Unitate turistică funcțională Curte amenajată cu spații de relaxare Acces facil din drum principal Poziționare excelentă pentru turiști Configurație și facilități: Camere matrimoniale Camere twin Cameră triplă Apartament Living generos cu bucătărie complet utilată Spații comune pentru socializare Exterior: Foișor Grătar amplasat lângă râu Loc de joacă pentru copii Spațiu verde generos Activități și experiențe: Acces rapid către natură și trasee montane Cadru ideal pentru relaxare, retreat-uri sau vacanțe active Localizare – avantaj major: Drum direct către pârtia Zănoaga Aproximativ 3 minute până la pârtie (800 m) Aproximativ 5 minute până la Castelul Bran (2 km) Zonă turistică intens circulată Potențial de utilizare: Pensiune turistică (business activ – poate fi preluat imediat) Boutique hotel Centru de relaxare / retreat Tabere pentru copii Azil de bătrâni / centru seniori Investiție cu randament bun în turism Avantaje cheie: Cadru natural rar (râu + munte) Business deja funcțional Locație strategică turistică Flexibilitate în utilizare Spații deja amenajate pentru activități diverse Utilități: Apă Curent electric Canalizare Situație juridică: Acte verificate Disponibilă pentru tranzacție imediată Concluzie: O proprietate completă, într-o zonă turistică de top, care oferă atât stabilitate printr-un business existent, cât și oportunități multiple de dezvoltare sau reconversie. Contact: Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Cu drag, Costel Mînzatu 0740.303.900 RE/MAX Champions Str. Bisericii Române 88, Brașov

www.publi24.ro 15500705 Valea Nucarilor

De vânzare teren intravilan cu o suprafață de 2200 mp, în Valea Nucarilor județul Tulcea. Deschidere la două străzi, împrejmuit cu gard pe ambele laturi, actele la zi. Preț 15500 E, negociabil!

www.publi24.ro 86648206 Floresti

Ofertă excepțională situată într-o zonă cu potențial, în ansamblul rezidențial nou, pe Strada Cetății, Florești. Imobilul este certificat NZEB (Near Zero Energy Building), garantând eficiență energetică maximă și costuri reduse la întreținere.EDIL Florești oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 din 4, într-un bloc dotat cu lift. Apartamentul este confort 1 semidecomandat, cu o suprafață utilă de 42 mp și orientare Vest. Se predă semifinisat. Beneficiază de centrală proprie cu pompă de căldură pentru încălzire în pardoseală și funcție de răcire, asigurând confort optim pe tot parcursul anului. Dispune de un balcon generos.Compartimentare: hol intrare, living cu bucătărie open space, dormitor, baie.Ansamblul este amplasat în apropiere de Carrefour, Profi, Mega Image și stații de autobuz. Beneficiază de 3000 mp spații verzi amenajate, incluzând mau multe parcuri de joacă, lift și interfon. La parterul primului bloc va funcționa și un spațiu comercial.Dacă vă interesează această ofertă sau pentru alte opțiuni de apartamente ( 2, 3 camere) în acest proiect, nu ezitați să ne contactați telefonic sau la sediul nostru: EDIL Florești, Str. Eroilor, Nr. 25, Ap. 15 (et. 1), Florești.

www.publi24.ro 70001432 Timisoara

Pădure de foioase 4,900 m cu râu investiție excelentă Bodo Balint, Timiș ( sunt 2 parcele ) se vand impreuna sau separat . Se vinde pădure de foioase matura 80 ani situat în Balint, județul Timiș, ideal pentru investiție sau dezvoltare. Mai multe detali la . Caracteristici: Suprafață: 4.900 m Acces auto tot timpul anului, inclusiv cu orice tip de mașină Acces rutier direct (drum practicabil) Foarte aproape de autostradă acces rapid Râu mic care traversează terenul Pădure matură cu foarte mult lemn (valoare economică ridicată) Sol fertil pământ foarte bun ptr aluni de padure . Oportunitate de investiție: Ideal pentru proiecte cu fonduri europene (agricultură, eco-turism, dezvoltare rurală) Potrivit pentru cabane, case de vacanță, glamping sau retreat Posibilitate de dezvoltare în zonă cu potențial (inclusiv cultură de alune în apropiere) Exploatare lemn resursă existentă pe teren Investiție sigură în teren natural cu potențial mare de creștere Situație juridică: Toate actele sunt în regulă Teren intabulat, pregătit pentru vânzare imediată

www.publi24.ro 17000050 Turcinesti

ID/COD ofertă: P744 Domina Imobiliare propune spre achiziție proprietate situată în comuna Turcinești - la aproximativ 2,5 km distanță de Târgu Jiu. Proprietatea este compusă din următoarele construcții: - casă P+M cu suprafață construită la sol de 112 mp. - spațiu comercial funcțional cu regim de înălțime P+M cu suprafață desfășurată de 290 mp. - anexe cu suprafețe de 63 mp (terasă), 44 mp (piscină cu posibilitate de amenajare), 72 mp (spațiu depozitare). Imobilul dispune de dotări precum: tâmplărie din lemn, uși interioare din lemn, încălzirea realizându-se cu centrală termică pe gaze, iar la etaj dispune și de sobe din teracotă. Teren cu suprafață totală de 3.654 mp, din care suprafața de 1.674 mp intravilan, iar suprafața de 1.980 extravilan, frontul stradal fiind de 17 m.l. Utilități disponibile: curent electric, apă curentă, gaze naturale, fosă septică, iar canalizarea se află la frontul terenului. De asemenea, spațiul comercial adaugă un element de conveniență și oportunitate comercială remarcabilă. Amplasată într-o zonă liniștită, proprietatea poate sa aibă ca destinație atât funcționalitate locativă cât și amenajarea unei pensiuni. La acest preț se adaugă TVA conform legii! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 15 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

www.publi24.ro 55000868 Mosnita Noua

Teren in suprafata de 633 mp, cu 1 front stradal de 18 m. - intravilan, pentru constructii - dispune de utilitati in zona Pret: 86 Eur mp, pret total in suma de 55.000 Eur, negociabil.

www.publi24.ro 13500024 Drobeta-Turnu Severin

Se oferă spre vânzare spațiu comercial situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă, pe strada principală Crișan. Locația beneficiază de trafic pietonal și auto intens, fiind ideală pentru desfășurarea diverselor activități comerciale. Spațiul este compartimentat în 2 încăperi și este în prezent închiriat, generând venit imediat: o parte este ocupată de o frizerie cealaltă parte este închiriată unei firme de asigurări Această configurație oferă flexibilitate, fie pentru continuarea închirierii către actualii chiriași, fie pentru reamenajare în funcție de propriile nevoi. Avantaje: poziționare excelentă, pe arteră principală vad comercial foarte bun investiție cu randament imediat compartimentare practică Ideal pentru investitori care caută un venit pasiv stabil sau pentru antreprenori care doresc să-și dezvolte propria afacere într-o zonă centrală. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați la nr de tel:

www.publi24.ro 47000036 Oradea

O hala moderna, disponibila acum in Parcul Industrial 1, din Bors, ce poate fi solutia perfecta pentru businessul tau! Hala este construita pe un teren de 1848 mp si se compune din doua cladiri interconectate, oferind spatii generoase si multifunctionale pentru diverse activitati de productie, depozitare si logistica, asamblare si ambalare de produse, sau centre de distributie si birouri. Detalii constructie: Cladirea 1 (P+E): construita din zidarie de caramida, cu o suprafata utila la parter de 305.57 mp si la etaj de 488.34 mp. Parterul include 3 spatii de productie, un hol de receptie, un birou, o sala de mese si doua vestiare. Etajul este compartimentat intr-un spatiu de productie mare, 2 birouri si o baie cu vestiare. Lift de marfa personae intre etaje. Cladirea 2: structura metalica pe parter, cu o suprafata utila de 482.80 mp. Specificatii tehnice: - Inaltime interioara de 2.90 m. - Beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, centrala pe gaz, curent trifazic. - Sistem de supraveghere video si alarma pentru siguranta maxima. - Acces facil cu TIR. - Parcari generoase in fata si in lateralul halei. Aceasta hala este situata in zona Parcului Industrial 1, oferind acces rapid si facil la infrastructura zonei de tranzit spre Ungaria . Pret propus: 470.000 EUR + TVA Te invitam sa profiti de aceasta ocazie si sa ne contactezi pentru mai multe detalii: +40 773 795 287 | bd. Gh. Magheru, nr. 12 | [email protected]

www.publi24.ro 63000203 Giroc

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare apartamente cu 1 camera situate in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. Drumul de acces este asfaltat si iluminat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Mega Image, Profi, scoala si gradinita la o distanta de 15 minute, acces facil la mijloace de transport in comun. Blocul este in constructie, termenul de predare fiind luna Septembrie 2026 iar apartamentele se vor preda complet finisate, cu atentie la fiecare detaliu, pregatite pentru noul proprietar. Suprafata este de 31 mp utili + terasa de 6 mp. Compartimentare: - hol acces - living si bucatarie open space - baie - terasa Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara atent creionate. Detalii tehnice: - regim de inaltime: Parter + 3 etaje + Pod. - constructie realizata in anul 2026 din caramida Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila alba. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonica si termica superioara, foarte mari si luminoase. - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire in pardoseala - aparataje modulare Gewis cu sigurante separate pentru fiecare consumator. - usa acces securizata, usi interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. (gresie, faianta, parchet, plinte, usi, obiecte sanitare) - 1 loc de parcare inscris in cf. Utilitati complete: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Pozele din anunt sunt cu titlu informativ, au fost realizate proiectelor finalizate si vandute. Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2798306

www.publi24.ro 39990026 Timisoara

Proconstruct Imobiliare va ofera spre vanzare o casa batraneasca cu teren de 1400 mp (14m front stradal) zona Bogdăneștilor. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru orice fel de proiect, fie că este vorba de o construcție rezidențială sau comercială. Potențial și Avantaje Certificat de Urbanism: Există deja un certificat care validează potențialul terenului. Regim inaltime permis P+1 etaj. Front Stradal: Un front stradal de 14 metri asigură accesul facil. Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile. Observații Suplimentare Pe teren se află și și o casă cu 3 camere + anexe, cu o suprafață totală de 219 mp. Cu toate acestea, datorită vechimii, construcția necesită demolarea în mare parte, lăsând loc proiectului dumneavoastră. Preț: 399.900 € 285 EUR/mp Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ne cu incredere. Oprea David - 0750 432 050 Proconstruct Imobiliare SRL Referinta: CP2996097

www.publi24.ro 72630065 Arad

Terenul intravilan de 11 134 mp este situat într-o zonă în continuă dezvoltare, oferind oportunități excelente pentru investiții și dezvoltarea unei afaceri. Amplasarea la doar 200 m distanță de accesul la autostradă îl face ușor accesibil pentru transportul de mărfuri și pentru clienții care vin din afara zonei. Terenul nostru beneficiază de un avantaj unic, deoarece toate utilitățile esențiale sunt disponibile în proximitatea sa. Terenul are o formă regulată, cu un front stradal larg și o suprafață plană, ceea ce îl face ideal pentru construcția de clădiri sau facilități comerciale. Zonele din jur sunt deja dezvoltate, cu numeroase afaceri existente, ceea ce sugerează că este o zonă comercială activă și în creștere. În concluzie, terenul intravilan de 11 134 mp este o oportunitate excelentă pentru investiții într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil la autostradă și o gamă largă de facilități. Este ideal pentru construirea de clădiri comerciale sau pentru dezvoltarea de afaceri care caută să se extindă într-o zonă cu potențial de creștere și dezvoltare. Contactati-ma cu incredere pentru mai multe detalii!

www.publi24.ro 24500012 Dudestii Noi

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre vanzare in exclusivitate o casa individuala P+1 in Dudestii Noi la doar 10 minute de Timisoara, jud. Timis. Pozitie foarte buna, front stradal de 20ml. Teren generos: 2712mp. Constructie din caramida avand o suprafata utila de 195mp cu posibilitatea de a mai ridica un etaj in cazul in care se doreste pentru investitie ( ex: pensiune) Compartimentare Parter: Hol de acces, living openspace cu semineu pe lemne si bucatarie deschisa, 2 dormitoare din care 1 cu baie proprie, baie prinicpala ce dispune de cada Etaj 1: hol cu acces in toate camerele, 2 dormitoare cu baie proprie, 1 camera ce poate fi transformata in dormitor sau dressing, baie, terasa mare pe toate laturile casei ce poate fi impartita intre camere Dotari: Utilitati: apa, curent, canalizare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe lemne prin calorifere, avand posibilitatea de a monta o sursa de peleti, iar in viitorul apropiat va dispune de gaz. Apa calda este asigurata de boiler de 120l. Tamplarie PVC cu geam termopan la etaj, tamplarie lemn cu geam termopan si rulouri la parter si geamuri pentru iluminare pe casa scarii. Casa dispune de izolatie exterioara de 10cm cu EPS80 Acoperis de tigla Curtea dispune de solar cu dimensiunea de 40x7x3.5, aproximativ 150 pomi fructiferi si anexe pentru animale. Curtea este imprejmuita de gard de beton si betonata. Casa de vinde mobilata si utilata precum se observa in poze. Agentia Apostu Estate va ofera consultata bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri si broker de credite pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat dvs sa deveniti proprietar in cel mai scurt timp posibil. Va asteptam cu drag la o vizionare! ID intern: CCP2945447

www.publi24.ro 78400352 Dunavatu de Jos

Investiție în Delta Dunării – Teren 2240 mp, Dunăvățu de Jos. Acte la zi și utilități complete! Teren intravilan ideal pentru proiect turistic sau rezidențial, gata pentru tranzacție imediată. - Detalii Financiare Preț: 35 EUR / mpPreț Total: 78.400 EUR - Situație Juridică Clară (Pregătit pentru Vânzare)Cadastru realizat. Intabulare efectuată. Certificat de Urbanism disponibil (economisiți timp și bani pentru verificări). Proprietate liberă de sarcini, transferul de proprietate se poate face imediat la notar. - Localizare și Deschidere Excepțională: Strada Dunăreni, Dunăvățu de Jos, Tulcea. - Front stradal: Deschidere generoasă de 29.9 metri direct la drumul județean (acces auto facil și vizibilitate excelentă). - Poziționare: Situat imediat lângă Canalul Dunăvăț Sat, terenul permite acces direct pe apă către rețeaua de canale a Deltei. - Utilități complete la hotar, apă curentă, rețea de canalizare, curent electric. - Potențial Turistic și Comercial major, randament ridicat. Dunăvățu de Jos este destinația de top din Deltă, accesibilă direct cu mașina, eliminând-se astfel costurile de transport pe apă pentru materiale sau turiști. Dezvoltare rapidă: Suprafața de 2240 mp permite configurarea unei pensiuni moderne, a unui complex de bungalow-uri sau a unei vile private cu ponton. Poziția lângă canal este ideală pentru amenajarea unui debarcader privat pentru bărci, un serviciu esențial pentru turiștii veniți la pescuit sau excursii. Pentru detalii suplimentare și vizionări va rog sa ne contactati.

www.publi24.ro 37000218 Budesti

Ven Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 17.000 mp (1,7 ha), situat în localitatea Budești, la doar câțiva pași de șoseaua principală, într-o zonă cu acces rapid și vizibilitate excelentă. Terenul beneficiază de utilități în apropiere: ✔️ Apă ✔️ Curent electric ✔️ Gaz Poziționarea sa reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje, fiind amplasat la limita județelor Bistrița-Năsăud, Cluj și Mureș, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare economică și acces facil către principalele rute de transport. Acest teren este alegerea ideală pentru investitori și antreprenori care doresc să dezvolte: hală industrială; depozit logistic; spațiu de producție; parc industrial; alte proiecte comerciale sau de investiții. Investiți într-o proprietate cu potențial real de dezvoltare! Amplasarea strategică, suprafața generoasă și accesul facil la utilități transformă acest teren într-o oportunitate rară pe piață. Contactați echipa Ven Imobiliare pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!

www.publi24.ro 41237968 Agigea

Vă propunem spre achizitie un teren intravilan cu suprafața de 426 mp, situat în Agigea, pe Strada Elvira Godeanu, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil și infrastructură existentă. Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 18,5 ml și este amplasată strategic în vecinătatea fabricii GEALAN, la aproximativ 50 m de zona Luca Agigea, aspect ce oferă un potențial ridicat atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltare rezidențială sau comercială. Zona este deja conturată de construcții noi, străzi asfaltate, iluminat stradal și utilități în apropiere, fiind ideală pentru cei care caută o proprietate cu perspectivă bună de dezvoltare și valorificare. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării la pachet a încă două loturi vecine, unul de 400 mp și unul de 364 mp, ceea ce permite dezvoltarea unui proiect mai amplu, fie rezidențial, fie investițional. Ideal pentru: •⁠ ⁠investiție pe termen mediu și lung •⁠ ⁠construcție locuință individuală sau duplex •⁠ ⁠dezvoltare rezidențială •⁠ ⁠proiect cu loturi comasate Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 25900036 Fagaras

EXCLUSIVITATE COMISION 0% TABOO Imobiliare va propune spre vânzare un teren intravilan intr-o zona in plina dezvoltare a orasului Fgaras. Terenul este situat cu deschidere la Soseaua Combinatului, avand o suprafata de 7.047 mp și geometrie excelentă (80 m lungime pe 87 m latime), această proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru investitori si dezvoltatori. Utilități : - Curent electric; - Apă curenta; - Gaz; - Canalizare; - Catv; - Fibra optica; - Internet. (Toate retelele sunt disponibile la strada, facilitand obtinerea rapida a autorizatiilor de constructie). Terenul se preteaza pentru o gama larga de proiecte comerciale si rezidentiale: Rezidential: Ansambluri de case, vile moderne sau blocuri de apartamente; Comercial: Supermarket, mini-mall sau galerii comerciale; Servicii & Sanatate: Clinica medicala privata, spital sau centru de recuperare; Agrement: Parcuri private, centre sportive sau spatii de relaxare. Terenul beneficiază de un acces auto facil, vizibilitate excelentă de la stradă și o poziționare ideală pentru proiecte care necesită trafic pietonal sau auto. Pret: 259.000€ Cod ofertă / ID: P27243 Sună-ne acum la 0761 938 260 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0761 938 260 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 31799995 Sibiu

COMISION 0! Casa formata din 12 camere de vanzare, la curte comuna, aproape de Podul Minciunilor din Piata Mica, Sibiu, perfecta pentru o investitie pe termen lung, construita pe un teren cu suprafata de 583 mp si cu suprafata utila de 334 mp, regim de inaltime P+1+M+Pod. Casa este compartimentata astfel: - La parter se afla 4 studio-uri, fiecare cu baie proprie si chicineta; - La etajul 1 se afla 3 studio-uri cu baie proprie, chicineta si o spalatorie; - La mansarda se afla un apartament cu un living spatios de 32 mp, un dormitor, doua bai si bucatarie; - In pod se afla 2 camere si o baie; - Dispune de o pivnita si o camera separata folosita ca si spalatorie; In curte mai este spatiu suficient pentru amenajarea unei terase si un corp separat, care poate deservi ca receptie sau o alta camera care se poate inchiria separat loc, deoarece aici este de asemenea baie si o chicineta. Detalii legate de proprietate: ~ panouri solare pentru incalzirea apei, parchet laminat, gresie, faianta, doua centrale termice cu calorifere din otel, geamuri termopan cu tamplarie PVC, usa de lemn la intrare, usi din lemn la interior, mobilier si electrocasnice. Zona in care se afla aceasta pensiune este una de maxim interes pe piata imobiliara, avand acces facil din toate colturile orasului, iar in imediata apropiere sunt toate punctele de interes public cum ar fi: centru comercial, parc, piata, institutii financiare, gradinita, scoala, statie de taxi si autobuze. Proprietatea a fost achizitionata prin credit ipotecar, fiind in momentul de fata libera de sarcini! Pret: 317.999€ Cod ofertă / ID: P22994 Sună-ne acum la 0752.890.826 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0752.890.826 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 90000014 Timisoara

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată ultracentral în Timișoara Strada Paris. Clădirea este o vilă solidă din cărămidă, construită în anul 1933 și reabilitată integral în 2005, aflată în prezent în stare foarte bună de utilizare. Proprietatea este compusă din mai multe apartamente și spații independente, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru activități comerciale, medicale sau office ( fiind inchiriata in proportie de 90 % ) Date proprietate: - Suprafață construită desfășurată: 828.5 mp - Suprafață utilă: 628 mp - Suprafață teren: 549 mp - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 1 Etaj + Mansarda - Curte privată - 2 garaje - 6 locuri de parcare - Acces auto - Încălzire prin centrale termice pe gaz Compartimentare: - Demisol 156 mp utili - 2 încăperi cu intrări separate Parter : Apartament 1 80 mp utili -3 camere - bucătărie - 2 băi - cămară - terasă exterioară Apartament 2 100 mp utili - 5 camere - 2 băi - cămară - hol Etaj 1 Apartament 3 80 mp utili - 3 camere - 2 băi - coridor - antreu - balcon exterior Apartament 4 96 mp utili - 4 camere - bucătărie - 2 băi - cămară - hol - balcon Mansarda Apartament 5 56 mp utili - 2 camere - bucătărie - hol - baie Avantaje: - Poziție ultracentrală - Clădire reabilitată - Compartimentare flexibilă - Potențial investițional ridicat - Posibilitate clinică medicală birouri boutique hotel - Curte interioară cu posibilitate amenajare terasă sau parcări - Pod utilizabil pentru extindere - Multiple spații independente Preț de vânzare: 900.000 EUR ID : 741 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

www.publi24.ro 50150852 Berceni

Descoperă o oportunitate de achiziție într-una dintre cele mai dinamice zone din Berceni, într-un cadru aerisit, modern și în continuă dezvoltare, unde Nexus Homes Imobiliare îți pune la dispoziție 18 loturi de teren atent parcelate, ideale pentru construirea unei locuințe moderne, cu acces rapid către București. Terenurile sunt amplasate strategic, beneficiind de o poziționare excelentă, ceea ce permite un acces facil către oraș, într-o zonă liniștită, deja conturată de locuințe noi și arhitectură modernă, aflată într-o continuă dezvoltare. Fiecare lot are o suprafață de 590 mp, cu o parcelare echilibrată și o deschidere optimă, fiind potrivit atât pentru construirea unei case individuale, cât și pentru un proiect rezidențial bine gândit. Ansamblul beneficiază de infrastructură completă și utilități disponibile, oferind toate condițiile necesare pentru demararea rapidă a construcției: Gaz la rețea; Curent electric la rețea; Drum amenajat și betonat; Iluminat stradal; Rețea de fibră optică pentru internet de mare viteză; Sistem de supraveghere video; Autorizații de construire. Prețul este de 85 €/mp, cu taxare inversă, ceea ce îl face potrivit în special pentru persoanele juridice plătitoare de TVA, reprezentând în același timp o investiție sigură într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Proprietatea se remarcă prin avantajele sale, precum dezvoltarea accelerată a zonei, vecinătățile moderne în formare, infrastructura deja pregătită și accesul rapid către principalele artere de circulație, fiind o alegere excelentă atât pentru construirea unei locuințe personale, cât și pentru investiții pe termen mediu sau lung. Pentru detalii suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, echipa Nexus Homes Imobiliare vă stă la dispoziție cu toate informațiile necesare.

www.publi24.ro 75000015 Sacalaz

Descoperiți aceasta proprietate de 5 hectare cu potențial vast, ideală pentru dezvoltări industriale și de servicii, situată strategic în Săcălaz, pe Drumul Național 59A (ieșirea spre Jimbolia). Această proprietate beneficiază de un avantaj logistic extraordinar și unic pe piață: terenul este poziționat exact în fața punctului de intersecție unde viitoarea variantă ocolitoare a Săcălazului va coborî și se va întâlni cu drumul național. Acest nod de conectivitate oferă o combinație rară de accesibilitate ultra-rapidă, vizibilitate comercială maximă și operativitate pentru transportul greu, fiind în același timp retras de aglomerația urbană din Timișoara. Clasificat ca intravilan, terenul este pregătit pentru dezvoltare, având destinația clar definită prin PUZ pentru sedii de firme, depozitare, producție și locuințe de serviciu. Cu un POT de 40% și un CUT de 0.85, proprietatea oferă flexibilitate maximă pentru proiecte diverse, adaptate nevoilor pieței. Indiferent dacă vizați spații de producție, depozitare sau birouri moderne, acest teren este un fundament solid pentru viziunea dumneavoastră. Terenul este inteligent divizat în 14 parcele distincte, pretabile pentru construcție, plus 2 parcele destinate infrastructurii rutiere și 3 cu alte destinații. Această structură este perfectă pentru dezvoltarea unui parc de afaceri modular, conceput pentru companii mici și mijlocii ce caută spații personalizate, ușor de accesat și de gestionat direct de la coborârea de pe centură. Deși utilitățile nu sunt prezente direct pe amplasament, accesul este facil: țeava de gaz se află chiar lângă proprietate, iar rețeaua electrică este în proximitate imediată. Noul proprietar va fi responsabil pentru dezvoltarea drumurilor interne și racordarea la utilități, pași necesari pentru obținerea autorizației de construire. În plus, forma și topografia plană a terenului reduc semnificativ costurile și efortul de amenajare, permițând o demarare rapidă a proiectului. Această proprietate reprezintă o investiție de top pentru un dezvoltator vizionar, care dorește să speculeze din timp infrastructura majoră ce va deservi vestul Timișoarei. Odată finalizate drumurile și utilitățile, terenul va deveni un pol de business strategic.

www.publi24.ro 95000063 Lugoj

Vanzare fabrica complet echipata pentru productia de mobila, canapele si tapiterie – SRL inclus! Oferim spre vanzare o fabrica de mobila, canapele si tapiterie complet operationala, ideala pentru investitori sau companii interesate de extinderea portofoliului in sectorul de productie de mobilier. Proprietatea este amplasata strategic si este pregatita pentru transfer imediat. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 1.500 mp repartizati in 3 corpuri de cladire (birouri administrative, spatii de productie, spatii de depozitare si showroom); - Suprafata teren: 2.314 mp, cu acces auto si TIR, facilitand transportul si logistica; - Numar incaperi: 24 spatii functionale, incluzand birouri, spatii de productie, depozitare si showroom; - Grupuri sanitare: 5 grupuri sanitare complet dotate. Dotari si avize: - Fabrica este complet echipata cu utilajele necesare pentru productia de mobila, canapele si tapiterie, toate intr-o stare excelenta de functionare; - Toate avizele si autorizatiile de functionare sunt actualizate, asigurand continuitatea activitatii fara intreruperi; - Afacerea se vinde impreuna cu SRL-ul, incluzand astfel toate avantajele unei afaceri existente, cu brand, furnizori si clienti stabili. Aceasta este o oportunitate rara de a prelua o afacere la cheie intr-un sector dinamic si cu potential semnificativ de crestere. Fabrica beneficiaza de toate facilitatile necesare pentru a-si continua activitatea sub o noua conducere. Pret: 950.000 euro. Comision 0%! ID intern: V7170 Pentru informatii suplimentare si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

www.publi24.ro 70000115 Targu Carbunesti

ID/COD ofertă P624 Domina Imobiliare propune spre achiziție teren situat în Cărbunești-Sat, la DN 67B. Terenul beneficiază de suprafață totală de 6.082 mp, dintre care 2.588 mp intravilan și 3.494 mp extravilan, cu front stradal de aproximativ 60 m.l. la DN 67B și 50 m.l. la drum de servitute. Utilități disponibile: curent electric și apă curentă. Pe suprafața terenului se regăsesc două construcții în suprafață de 15 mp, respectiv 58 mp. Datorită poziționării și zonei intens tranzitate, terenul reprezintă o bună oportunitate de investiție pentru diverse activități comerciale precum: producție, săli pentru evenimente, distribuție, magazin alimentar, stație peco, etc. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 15 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

www.publi24.ro 49000049 Mosnita Noua

Homes va propune spre vanzare in exclusivitate un teren extravilan in suprafata de 10.000 mp, situat in Mosnita Noua, cu acces catre Lidl si Penny. Datorita pozitionarii si configuratiei sale, terenul este ideal pentru parcelare, existand posibilitatea dezvoltarii unui ansamblu de locuinte individuale sau duplexuri. Zona este potrivita pentru realizarea mai multor parcele destinate constructiei de case, oferind oportunitatea dezvoltarii unui mic cartier rezidential, intr-un cadru linistit si aerisit, specific locuirii la case. Utilitatile se afla aproape, facilitand racordarea viitoarelor constructii. De asemenea, in zona exista numeroase PUZ-uri finalizate sau aflate in curs de aprobare, ceea ce confirma interesul ridicat pentru dezvoltare si dinamica imobiliara a acestei zone. Toate aceste aspecte fac din aceasta proprietate o investitie atractiva pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc sa dezvolte un proiect rezidential. Pret: 490.000€ negociabil - Comision 0%!

www.publi24.ro 19500065 Cartisoara

Agentia imobiliara Sweet House propune spre vanzare Pensiune in zona Transfagarasanu. Propunem doua imobile unul in constructie si unul finalizat Cel finalizat este o vila compusa din living bucatarie open space , baie trei camere si balcon totul din lemn . Al doilea imobil poate fi pensiune sou restaurant.. Pentru informnatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 34900197 Arad

Oportunitate excelentă pentru construirea unei locuințe într-o zonă ultracentrală, aproape de toate punctele de interes. Terenul are o suprafață totală de 177 mp și beneficiază de un demisol de aproximativ 120 mp, oferind un avantaj important pentru continuarea construcției unei case. Proprietatea dispune de certificat de urbanism și de planul proiectului, fiind pregătită pentru continuarea construcției. Caracteristici: Suprafață teren: 177 mp Fundație și demisol existente: 120 mp Certificat de urbanism disponibil Planul proiectului realizat Curte individuală Acces pe drum comun cu încă doi vecini Zonă ultracentrală, cu acces facil la magazine, școli, instituții și alte facilități Proprietatea este ideală atât pentru construirea unei locuințe familiale, cât și pentru o investiție. Există posibilitatea de a achiziționa și un teren alăturat de 169 m , care poate fi comasat cu terenul principal. Prețul pentru terenul suplimentar se discută la fața locului, în funcție de interes și condițiile tranzacției. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 55200023 Mosnita Noua

Homes va propune spre vanzare teren extravilan in suprafata de 24.000 mp, situat in Mosnita Noua, cu acces direct la drumul care leaga Mosnita Noua de Albina. Datorita pozitionarii si configuratiei sale, terenul este ideal pentru parcelare, existand posibilitatea dezvoltarii unui ansamblu de locuinte individuale sau duplexuri. Zona este potrivita pentru realizarea mai multor parcele destinate constructiei de case, oferind oportunitatea dezvoltarii unui mic cartier rezidential, intr-un cadru linistit si aerisit, specific locuirii la case. Canalizarea se afla la capatul terenului, facilitand racordarea viitoarelor constructii la utilitati. De asemenea, in zona exista numeroase PUZ-uri finalizate sau aflate in curs de aprobare, ceea ce confirma interesul ridicat pentru dezvoltare si dinamica imobiliara a acestei zone. Toate aceste aspecte fac din aceasta proprietate o investitie atractiva pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc sa dezvolte un proiect rezidential. Pret: 552.000€ negociabil - Comision 0%!

www.publi24.ro 31500014 Codlea

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un teren extravilan cu suprafata de 22.500 mp, amplasat strategic in Codlea, la iesirea spre Sibiu, cu aproximativ 290 metri liniari deschidere directa la DN1 E68. Pozitionarea terenului ofera un potential excelent pentru dezvoltari comerciale, industriale sau logistice, beneficiind de trafic intens si acces facil pentru vehicule de mare tonaj. Ideal pentru: -- hale industriale sau logistice -- depozite -- parcare TIR -- benzinarie -- motel han restaurant -- centru logistic -- showroom -- parc fotovoltaic Avantaje: -- vizibilitate foarte buna din DN1 -- acces facil -- deschidere mare la drumul national -- zona cu potential ridicat de dezvoltare -- forma eficienta pentru parcelare sau proiecte comerciale Suprafata: 22.500 mp Deschidere la DN1 E68: aproximativ 290 ml Locatie: Codlea, Brasov - iesire spre Sibiu Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Consultant dedicat ofertei, domnul Micu Luigi 0751554681 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 27480020 Targu Jiu

Teren intravilan - vânzare - suprafață totală 1374 mp - front stradal 34 m.l. - Târgu Jiu, strada Termocentralei - zona Dedeman! Domina Imobiliare propune spre achiziție teren intravilan situat în Târgu Jiu, strada Termocentralei. Terenul beneficiază de suprafața totală de 1374 mp cu un front stradal generos de 34 m.l. Utilități existente: apa curentă, curent electric, gaze naturale. Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție, zona aflându-se într-o continuă dezvoltare cu vad comercial foarte bun, fiind pretabil pentru o gamă variată de activitați comerciale sau de producție, servicii industriale, distribuție, prestări servicii, etc. În imediata apropriere se regăsesc: Dedeman, FanCourier, Romstal, Lazăr Service, Renault, depozite de cherestea, fabrici și zone comerciale. La prețul de vânzare se aplică TVA conform legii. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. ID/COD ofertă: P855

www.publi24.ro 35990017 Timisoara

Proprietate rara disponibila intr-una dintre cele mai cautate zone din Timisoara, la cateva minute de Iulius Town, cu acces rapid catre zona de business si facilitati urbane. Amplasata pe un teren generos de 722 mp, proprietatea este compusa din doua unitati distincte (2 CF-uri), oferind flexibilitate maxima de utilizare. - Suprafata teren: 722 mp - 2 unitati locative independente - Suprafata utila totala: peste 200 mp (inclusiv mansarda) - Curte spatioasa, acces facil Compartimentarea actuala permite multiple utilizari: - locuinta multifamiliala - investitie pentru inchiriere (venit pasiv) - activitati de tip birou servicii - cabinete medicale stomatologice - after school activitati educationale - Conform reglementarilor urbanistice, sunt permise servicii de proximitate si activitati profesionale, ceea ce face proprietatea ideala pentru reconversie functionala. Zona ofera acces rapid catre: Iulius Town centre de business scoli si gradinite mijloace de transport -Proprietatea se adreseaza investitorilor sau utilizatorilor care cauta o locatie premium cu potential ridicat de dezvoltare.

www.publi24.ro 25800006 Vidrasau

RO Hală industrială nouă – oportunitate investiție | Vidrasău, Mureș Vă prezentăm o proprietate industrială modernă, situată strategic în parcul industrial din Vidrasău (Ungheni, jud. Mureș), ideală pentru logistică, producție sau depozitare. Suprafață construită: aprox. 4.300 mp Construcție nouă – structură solidă, finisaje moderne Înălțime utilă: 7 m Acces TIR generos – multiple deschideri pentru încărcare/descărcare Pod rulant – optim pentru manipulare industrială Spațiu open-space – ușor de adaptat oricărei activități Compartimentare flexibilă – poate fi împărțită în două hale identice, ideal pentru chiriași multipli sau diversificarea activităților Amplasată într-o zonă industrială activă, cu acces rapid la drumuri principale și infrastructură logistică. Ideală atât pentru utilizare proprie, cât și ca investiție cu randament ridicat. Prețul este cu taxare inversă dacă clientul este o societate plătitoare de TVA. Contactați-ne pentru detalii sau pentru o vizionare! #halaindustriala #investitie #imobiliare #Mures #Vidrasau #logistica #depozitare HU Új ipari csarnok – befektetési lehetőség | Vidrátszeg (Vidrasău), Maros megye Eladásra kínálunk egy modern ipari ingatlant, amely stratégiai helyen található Vidrátszegen (Ungheni), Maros megyében, ideális logisztikai, gyártási vagy raktározási tevékenységekhez. Beépített terület: kb. 4.300 nm Új építésű csarnok – modern kivitelezés Hasznos belmagasság: 7 m Kamion (TIR) hozzáférés – több bejárattal Darupálya / futódaru – hatékony árumozgatás Nyitott tér (open-space) – rugalmasan alakítható Rugalmas felosztás – a csarnok két azonos egységre osztható, ideális több bérlő számára Ipari övezetben helyezkedik el, gyors elérhetőséggel a fő közlekedési útvonalakhoz. Kiváló választás saját használatra vagy magas hozamú befektetésként. További információkért vagy megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot! #ingatlan #befektetés #iparicsarnok #Maros #Vidrátszeg #logisztika #raktározás

www.publi24.ro 45750125 Berceni

Nexus Homes va oferă spre vânzare parcele de teren intravilan situate într-o zonă foarte bine poziționată, într-un cadru liniștit și în plină dezvoltare. ✔️ Destinație: • Case individuale sau duplexuri • Regim de înălțime: P+1+M ✔️ Suprafață: • 14 loturi între 366 mp și 525 mp • Fronturi generoase – ideale pentru proiecte moderne ✔️ Utilități: • Gaz~rețea proprie( nu necesită despăgubiri ) • Curent electric 380V ~rețea proprie( nu necesită despăgubiri ) • Drum de acces-9ML, pietruit și cedat către primărie • Parțial împrejmuit Avantaje locație: • Zonă liniștită, perfectă pentru locuință permanentă • Acces rapid către București • Apropiere de metrou Anghel Saligny(10 min) • Zonă aerisită, cu construcții noi și dezvoltare accelerată Facilități de plată: Posibilitate de achiziție în rate direct la proprietar pe 6 luni sau 1 an Ideal pentru cei care vor să investească fără presiune financiară imediată De ce să alegi aceste terenuri: • Locație strategică • Potrivite atât pentru locuință, cât și pentru investiție • Randament bun într-o zonă în continuă creștere

www.publi24.ro 67500014 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in Reprezentare Imobiliara, un teren cu pozitionare strategica exceptionala, situat direct la DN1 Ghimbav-Codlea, ideal pentru proiecte industriale, logistice sau comerciale de anvergura. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, si a filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=VgbDBi6yba0 Cu o suprafata totala de 47.577 mp, terenul este format din 2 loturi alaturate, avand 30.862 mp si 16.715 mp, oferind flexibilitate excelenta pentru dezvoltare si posibilitatea implementarii unor proiecte diverse. Un avantaj major il reprezinta deschiderea generoasa la drumul principal, prin cele doua fronturi stradale de 240 ml si 246 ml, care asigura acces facil, vizibilitate maxima si multiple posibilitati de organizare a viitoarei investitii. Terenul situat la drumul asfaltat este pretabil pentru: - constructie hale industriale si logistice - spatii de productie depozitare ferme sau activitati agro-industriale - cladiri administrative sau birouri P+E Proprietatea beneficiaza de infrastructura in dezvoltare accelerata, fiind amplasata la doar 1,5 km de viitoarea bretea a nodurilor rutiere care va facilita descarcarea traficului de pe autostrada A3, sectorul Cristian - Codlea (Ghimbav), un avantaj strategic important pentru orice investitor. In proximitate exista retea de apa la aproximativ 150 m, ceea ce contribuie suplimentar la fezabilitatea si rapiditatea dezvoltarii proiectului. Datorita amplasarii excelente, accesului direct la una dintre cele mai importante artere rutiere din zona si potentialului ridicat de dezvoltare, acest teren reprezinta o alegere ideala pentru investitori care cauta siguranta, vizibilitate si valoare pe termen lung. Invitam colegii la colaborare! Consilieri imobiliari dedicati acestei oferte: domnul Nicolaie Pavel Tel Whatsapp 0720.500.650 doamna Gilda Georgescu Tel Whatsapp 0722 807 623 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 90000914 Crevedia

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan cu o suprafață măsurată de 9.843 mp, respectiv 10.000 mp conform actelor, situat în Crevedia, Dâmbovița, cu o deschidere de aproximativ 50,3 m și o poziționare deosebită, cu vedere către Lacul 1 Cocani. Suprafața și configurația proprietății oferă posibilitatea dezvoltării unui proiect de amploare, fiind potrivită pentru investitori care urmăresc atât dezvoltarea și valorificarea ulterioară a terenului, cât și realizarea unui proiect integrat. DIRECȚII DE DEZVOLTARE Dezvoltare rezidențială Suprafața de aproape un hectar permite analizarea unui proiect rezidențial și a unei eventuale lotizări ulterioare, cu posibilitatea creării unui ansamblu de locuințe, în funcție de reglementările urbanistice, acces și infrastructura disponibilă. Senior Living / Centru rezidențial pentru seniori Poziționarea cu vedere către lac oferă un avantaj deosebit pentru un concept orientat către senior living, unde liniștea, spațiul verde și cadrul natural pot constitui elemente importante ale proiectului. Dezvoltare mixtă sau proiect de servicii Dimensiunea terenului permite și analizarea altor scenarii investiționale, în funcție de destinația și indicatorii urbanistici aplicabili proprietății. DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? ✔ Suprafață de aproape 1 hectar ✔ 9.843 mp măsurați / 10.000 mp în acte ✔ Aproximativ 85 m deschidere ✔ Teren intravilan ✔ Vedere către Lacul 1 Cocani ✔ Potențial pentru dezvoltare rezidențială ✔ Posibilitate de analizare a unei lotizări ulterioare ✔ Potențial pentru un proiect de tip Senior Living ✔ Suprafață care permite conceperea unui proiect integrat Proprietatea se adresează în mod special dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și operatorilor care caută terenuri de dimensiune mare pentru proiecte cu perspectivă de dezvoltare și valorificare pe termen mediu și lung. O oportunitate de investiție în care suprafața terenului, deschiderea și poziționarea către lac creează premisele pentru dezvoltarea unui proiect cu identitate proprie. Posibilitățile concrete de construire, lotizare, indicatorii urbanistici și destinațiile admise vor fi stabilite în baza documentației urbanistice și a certificatului de urbanism de informare ce urmeaza a fi obținut. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 14005913 Mosnita Noua

Oportunitate de investitie, spatiu comercial de vanzare 106,59 mp - Mosnita Noua. FOXFORT propune spre vanzare spatiu comercial, situat in localitatea Mosnita Noua, aflat la parter intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje. Anul constructiei 2025, structura din beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 106,59 mp. Incalzirea se realizeaza prin intermediul pompei de caldura prin pardoseala. Sunt disponibile mai multe variante cu diferite suprafete. Spatiul comercial dispune de: - vestiar; - chicineta; - grup sanitar; - hol. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: PVC; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: gresie. Pretul este de 140.059 € - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9235