Teren 5. 752 mp lângă Aeroport – ideal hală, logistică, depozit - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 20128535 Ghiroda

Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 5.752 mp, având deschidere generoasă de aproximativ 46 m, situat în spatele halelor Fancurier, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare industrială și logistică, la limita dintre Ghiroda – Giarmata Vii. Terenul este amplasat în extravilan, într-o arie aflată în plin proces de urbanizare, destinată conform documentațiilor de specialitate dezvoltării de zone industriale nepoluante, depozitare, logistică, prestări servicii și birouri, prin inițiere PUZ. Zona este deja studiată urbanistic pentru astfel de funcțiuni, cu reglementări orientate către activități economice moderne și infrastructură dedicată. Avantaje și potențial: ✔ suprafață compactă, ideală pentru hală, depozit, logistică sau servicii ✔ front stradal generos – 46 m ✔ poziționare strategică, la aproximativ: – 300 m de zona Aeroportului – 6 km de centrul Timișoarei – 1,3 km de centrul Ghirodei – 1,6 km de Giarmata Vii Accesul se realizează din drumul de exploatare DE 74/1, cu legătură directă către Calea Aviatorilor, arteră aflată în dezvoltare conform documentațiilor urbanistice aprobate, cu perspectivă de lărgire și modernizare. Utilitățile (apă, canalizare, energie electrică, gaz) se află în imediata vecinătate, zona fiind prevăzută pentru extinderea rețelelor edilitare, ceea ce permite racordarea etapizată în funcție de proiectul investițional. Conform studiilor urbanistice, terenurile din această zonă sunt destinate: – activităților industriale nepoluante – depozitare și logistică – prestări servicii – birouri – parcaje și infrastructură aferentă Reglementările prevăd posibilitatea realizării construcțiilor cu regim de înălțime de până la S/D+P+2E+M, cu POT maxim orientativ de până la 60% și alocarea obligatorie a minimum 20% din suprafață pentru spații verzi, în cadrul PUZ. Parcarea se realizează exclusiv în interiorul parcelei, iar dezvoltarea este gândită integrat, cu drumuri de acces, utilități și zone verzi. Teren ideal pentru investitori sau dezvoltatori care urmăresc poziționare bună lângă Timișoara, acces rapid spre aeroport și integrare într-o zonă industrială modernă aflată în expansiune. Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică sau programare vizionare: 0730 865 620 – Elisabeta, consultant imobiliar ARES Home Estate – Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 54600035 Bolintin-Deal

Se vinde teren intravilan în Bolintin Deal, cu poziționare foarte bună pentru dezvoltare logistică, industrială sau comercială. Suprafață generoasă și deschidere mare ușor de utilizat pentru proiecte industriale. suprafată totală: 15.600 mp deschidere: 87,4 m la drum acces facil din zonă teren intravilan acces TIR zona in dezvoltare Situație: proprietar unic liber de sarcini disponibil imediat Sună acum pentru mai multe detalii

www.publi24.ro 2800 Otopeni

B-North Real Estate vă propune spre închiriere un teren cu suprafața de 2.500 mp, situat în Otopeni, într-o zonă excelentă, în imediata apropiere a Aeroportului Henri Coandă. Proprietatea beneficiază de un avantaj major: dublă deschidere, atât la DN1, cât și acces secundar prin Str. Constantin Noica – ideal pentru trafic intens, intrare/ieșire separată și organizarea eficientă a fluxului auto. Potrivit pentru: Rent-a-Car (parcare flotă + predare/primire rapidă) Parcare aeroport pe termen scurt / lung Showroom auto / expunere și vânzare mașini Activități conexe auto (detailing, pregătire livrări, logistică ușoară) Avantaje cheie: ✅ 2.500 mp – suprafață generoasă, ușor de compartimentat ✅ Dublă deschidere: DN1 + Str. Constantin Noica ✅ Vizibilitate foarte bună din DN1 – perfect pentru branding și promovare ✅ Acces rapid către Aeroport și București ✅ Utilități disponibile: Curent trifazic Apă din puț Localizare: Otopeni – zona Aeroport / DN1 Pentru detalii, preț și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați B-North Real Estate.

www.publi24.ro 14990001 Timisoara

Vand sau inchiriez cladire de birouri P+1, constructie 2016 in suprafata totala de 753 mp pe un teren de 2.641 mp cu front stradal de 26 m ,zona Mehala, Timisoara. Proprietatea are 20 de locuri de parcare in curte cu acces tir, are incalzire proprie si climatizare, instalatie de supraveghere video si este racordata la apa canal curent gaz internet. Spatiul este eficient compartimentat si cuprinde un showroom, 10 birouri, o sala de sedinte, o bucatarie, 5 bai, o magazie, o anexa si teren de tenis. Cladirea, atat prin dotari cat si prin localizare, este ideala pentru activitati comerciale, administrative, servicii sau reprezentare. Pretul de vanzare este de 1.499.000 EUR + TVA, respectiv cel de inchiriere este de 8.499 EUR + TVA. In cazul inchirierii, exista disponibilitatea de a inchiria jumatate din cladire. Atat vanzarea cat si inchirierea se fac cu emiterea de facturi cu tva deductibil.

www.publi24.ro 41399030 Ghiroda

Teren industrial cu PUZ aprobat | 13.800 mp | Langa Aeroport | Ghiroda. FOXFORT propune spre vanzare teren extravilan cu destinatie industriala si PUZ aprobat, pozitionat strategic in Ghiroda, in imediata apropiere a Aeroportului Traian Vuia — una dintre cele mai dinamice zone logistice din proximitatea Timisoarei. Parametri cheie: Suprafata totala: 13.800 mp; Front stradal: 35 ml; Acces facil pentru trafic greu (TIR); Teren pregatit pentru dezvoltare (PUZ aprobat). Utilizare optima: Hale industriale / productie; Depozite / logistica / curierat; Hub distributie regional; Parc logistic modular. Utilitati: Toate utilitatile in proximitate (electricitate, gaz, apa, canalizare). Argumente investitionale: Locatie premium langa aeroport → avantaj logistic major; PUZ aprobat → reduce semnificativ timpul de dezvoltare; Zona cu expansiune accelerata pe segment industrial; Cerere constanta pentru inchiriere spatii logistice; Posibilitate dezvoltare etapizata (control cashflow + scalare). Preț: 413.990€ - COMISION 0% pentru cumparator. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9673

www.publi24.ro 34500035 Ghiroda

Va propunem spre vanzare parcela de teren extravilan, cu suprafata de 10.000 mp, teren cu PUZ in lucru care intra in clasificarea tipului de teren intravilan la sfarsitul anului 2025, in Ghiroda, vis a vis de Jumbo. Avantaje principale: Poziționare excelenta, la doar 2 minute de aeroport. Ideal pentru activitati de tip: logistica, transport, depozitare, parcare auto, showroom, service, spații comerciale sau industriale. Acces: Centura in apropiere. ! Drum de exploatare: 100 m pana la DN. Utilitati in apropriere. Zona in dezvoltare, cu potențial de investiție ridicat. Pret: 35 €/mp – negociabil.

www.publi24.ro 400000 Ghiroda

Oportunitate de investiție, situată în Ghiroda, la câțiva pași de Aeroportul Internațional Timișoara, langa parcul VGP, 100m drum asfaltat Terenul are 23.070 mp, 58 x 399, avand frontul de 58ml. Potential pentru hale, fiind ideal pentru logistică, depozitare sau producție. Poziția este strategică, într-o zonă care devine un hub logistic european. Pret 17.5 eur mp2.

www.publi24.ro 36000036 Sag

Teren intrvilan in suprafata de 1 ha langa centura SUD langa depozitul Profi. Terenul este impartit in 2 parcele de cate 5.000 mp fiecare. Dispune de acces auto asfaltat. Utilitatiile sunt foarte aproape. Statie de autobuz la 1 minut de mers pe jos. Pretul solicitat de proprietar este de 360.000 Euro negociabil ( 36 Euro/mp).

www.publi24.ro 55445065 Arad

Imotrust Property oferă spre vânzare o proprietate industrială modernă, situată în zona industrială din Arad, cu acces direct la Autostrada A1 Preț: 554.450 euro + TVA 21% Pentru această proprietate se poate acorda un termen de plată, în condiții negociabile Locația este perfectă pentru activități de depozitare, logistică sau producție, beneficiind de infrastructură completă, dotări tehnice avansate și acces optim pentru vehicule de mare tonaj Detalii proprietate: -Suprafață hală: 853 mp (înălțime utilă: 6,50 m / 7,65 m la coamă) -Spații administrative: 88 mp (birouri, vestiare, sală de mese, grupuri sanitare) -Teren aferent: 1.186 mp – platformă betonată pentru manevră și parcare Dotări și caracteristici tehnice: -Acces auto și TIR facil, inclusiv rampă de acces și doc de încărcare/descărcare la 1,20 m -Instalație electrică trifazică -Generatoare de aer cald pentru încălzire eficientă -5 locuri de parcare (TIR și autoturisme) Sisteme de siguranță și securitate: -Sistem de alarmă și detecție incendiu -Hidranți interiori și exteriori -Uși antifoc clasă R.E. 45-C -Iluminat de securitate -Sistem de supraveghere video exterior, monitorizat de firmă autorizată de pază Avantaje locație: -Poziționare strategică în proximitatea Autostrăzii A1 – conexiune rapidă către coridorul pan-european IV și punctele de frontieră -Zonă industrială dezvoltată, cu acces facil către arterele principale ale municipiului Arad Disponibilitate imediată Informații suplimentare și programări vizionare: Cristina Vasvary Tel.: 0738 773 669 ✉️ E-mail: [email protected] CP2253241

www.publi24.ro 502 Bacau

Oferim spre inchiriere hala depozit pentru depozitare sau productie in suprafata de 450 mp sau 2 x 225 mp cu: - inaltime de 6 m la coama dotata cu birouri din termopan, - centrala termica, - aer conditionat, - curent electric 220 380 v, - grupuri sanitare, - instalatie de stins incendiu conform normelor ISU, - instalatie apa-canal, apa de la reteaua orasului si hidrofor propriu, - curte interioara mare cu supraveghere video permanenta, - acces foarte usor TIR, - parcare proprie, - cale de acces cu pavaj, in BACAU, str. Calea Barladului 23 (fostul 23 August) in imediata apropiere de centura Bacau autostrada A 7 ( max 0,7 km ). TEL. PRET 5 EURO NEGOCIABIL

www.publi24.ro 93500025 Ghimbav

Incantata de cunostinta, Iolanda Dragomir – Consultant Imobiliar RE/MAX Orizont Va prezint o proprietate industriala strategica, langa Aeroportul International Brasov localizata in parcul industrial I.A.R. Activ cu cashflow imediat, potential accelerat de apreciere si flexibilitate operationala beneficiaza de acces logistic rapid, conectivitate excelenta si expunere intr-o zona aflata in plina expansiune economica. DATE TEHNICE – Suprafata hala productie : 2700 mp – Cladire birouri: P+2: 748 mp – Suprafata construita totala: aprox. 3.716 mp – Inaltime utila hala: 7 m – Structura solida beton + otel – Pod rulant la 7 m intaltime – Acces prin 5 porti – Compartimentare modulara: 150 – 1.400 mp – Flux operational eficient: receptie → productie → expediere Proprietatea este pregatita pentru operare imediata, fara blocaje logistice sau perioade lungi de implementare. DE CE SA VA ATRAGA ATENTIA? Intr-o perioada in care activele industriale bune devin din ce in ce mai greu de gasit in zona Brasov, aceasta proprietate ofera atat venit imediat, cat si posibilitatea unei cresteri accelerate de valoare in urmatorii ani. SCENARIU DE VENIT – CASHFLOW REAL Varianta conservatoare (clasa B) – Hala: 2.5 – 3.5 €/mp/luna – Birouri: 5 – 7 €/mp/luna Venit estimat: – Hala: 7.500 – 10.500 €/luna – Birouri: 3.500 – 5.000 €/luna Total estimat: 11.000 – 15.500 €/luna POTENTIAL DUPA OPTIMIZARE Prin upgrade operational si stabilizare chiriasi: – Hala clasa A: 4 – 5 €/mp/luna – Birouri: 7 – 9 €/mp/luna Potential total: 16.000 – 20.000 €/luna RANDAMENT INVESTITIONAL Yield conservator: 15% – 20.5% Perioada estimata de amortizare: – aprox. 6.8 ani la un venit anual de 132.000 € – aprox. 4.8 ani la un venit anual de 186.000 € Investitia poate fi amortizata realist in aproximativ 5 – 7 ani chiar in scenariul actual de functionare. Yield potential dupa optimizare: 21% – 26.5% Perioada estimata de amortizare dupa optimizare: – aprox. 4.7 ani la un venit anual de 192.000 € – aprox. 3.75 ani la un venit anual de 240.000 € Dupa stabilizare si optimizare operationala, proprietatea poate intra intr-o categorie rara de active industriale: amortizare estimata sub 5 ani. Randamentul poate fi crescut prin: – inchiriere modulara – cresterea chiriei la nivel de piata – atragerea companiilor logistice si productie usoara – optimizari ISU si modernizare partiala – stabilizarea contractelor pe termen lung Practic, proprietatea permite atat strategie de cashflow rapid, cat si strategie de exit premium ulterior. CUI SE POTRIVESTE? – investitorilor care cauta randament peste media pietei – companiilor logistice sau industriale – fondurilor sau antreprenorilor care vor sa securizeze un activ strategic langa aeroport – investitorilor care inteleg ce inseamna sa intri devreme intr-o zona aflata in expansiune accelerata

www.publi24.ro 14500029 Ploiesti

Vand hala industriala situata in Ploiesti. Acces cu auto TIR. Suprafata 500 mp. Lungime 42m latime 12m inaltime 6m. Se poate amenaja ca depozit sau pentru productie. Putere electrica 200 kw.

www.publi24.ro 458742 Arad

Închiriază un spațiu care îți optimizează operațiunile! Hala oferă 1.176,32 mp depozit, înălțime utilă 6 m, pardoseală 4 t/mp, izolație excelentă și temperatură controlată – ideală pentru logistică, depozitare sau producție ușoară. Birouri la cerere, configurate după nevoile tale Chirie: 4.587,65 EUR + TVA / lună Avantaje cheie ale halei -1 rampă TIR + 1 rampă drive-in pentru flux logistic rapid -Rampa egalizatoare pentru andocare eficientă și sigură -Uși secționale mari: 3×4,2 m și 2,8×3 m -Nivelator electric 60 kN -Sistem sprinklere la cerere -Locuri de parcare incluse Avantaje ale poziționării -Acces excelent la infrastructură rutieră: conectare directă la șoseaua de centură și Autostrada A1 – perfect pentru transport TIR și fluxuri logistice rapide -Proximitate față de oraș: la doar câteva minute de Arad, ușurând accesul angajaților și furnizorilor -Poziționare strategică în vestul României: ideală pentru import/export datorită apropierii de frontiera cu Ungaria și coridoarele europene. -Zonă industrială modernă: parte dintr-un parc logistic cu utilități complete, căi de acces generoase și posibilități de extindere. -Vizibilitate și accesibilitate excelente pentru clienți, parteneri și transportatori. Costuri operaționale: service charge: 0,8 EUR/mp + TVA Contact: Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar Industrial 0738 773 669 | [email protected] www.imotrust-property.ro CP2820823

www.publi24.ro 220042 BUCOV

2200euro Hala 500m lungime 50metri inaltime 6 metri Cladire din bca noua.prima inchiriere Beton elicopterizat cu quart 220v..380v,geamuri tripane pe toata lungimea Parter birou,vestiar si 2 grupuri sanitare Etaj birou 38m Prize 220v si 380 v la fiecare 5m pe ambele parti In fata si spate usi sectionale inalte de 4.70m pentru acces tir si acces pietonal prin usa mica la fiecare Aparat aer conditionat jos si sus Centrala pe gaze Locuri parcare in afara halei 6 In interior incap 12..14 masini simultan Daca este necesar langa hala se poate inchiria si un teren de 4500m sau partial cu pretul de 1euro m

www.publi24.ro 502 Dobroesti

inchiriez cladire depozit hală 380 mp cu înălțime 7m.

www.publi24.ro 180032 Brasov

SOSTA SRL ofera spre inchiriere Spatiu comercial Showroom Hala industriala Depozit in suprafata totala de 520 mp . Proprietatea prezentata este in zona Tractorul , pe strada Turnului nr. 5 la 50 metri de Politia Inscrieri Auto si Pasapoarte . Detalii proprietate : - suprafata plana deschisa in suprafata de 450 mp - 4 birouri amplasate 2 la parter si 2 la etaj, 2 toalete - suprafata totala 80 mp - structura halei : cadre de beon si armaturi metalice - inchideri perimetrale cu geamuri termopan ( fata si spate ) - usa metalica pietonala si usa metalica larga in fata, posibilitate de acces in interior cu masina de transport - inaltime utila minima 4 metri si o inaltime maxima de 6 metri - pardoseala din beton de tip industrial vopsita ( nu se face praf ) - utilitati complete : apa, canalizare, gaz, curent electric 220 V si 380 V , putere instalata 40 kW - contravaloarea utilitatilor se factureaza separat la citire lunar ( apa, gaz, electricitate ) - centrala pe gaz pentru incalzire apa calda si calorifere pentru birouri - sistem de incalzire pentru hala tip tuburi radiante lungi 3 buc. cu termostat - parcare exterioara in usa halei : 2 locuri , alte locuri in parcarea libera Va invitam sa vizionati acest spatiu curat intr-o zona foarte buna a Brasovului !

www.publi24.ro 590062 Ghiroda

Disponibila imediat spre inchiriere, aceasta proprietate industriala reprezinta o solutie excelenta pentru companii de logistica, productie usoara, distributie, e-commerce sau servicii tehnice care isi doresc un sediu reprezentativ si eficient operational. Imobilul este amplasat strategic in zona industriala Ghiroda, in imediata apropiere a magazinului Jumbo si cu acces rapid catre Centura Timisoarei, Aeroportul International Traian Vuia si principalele artere de transport. Caracteristici principale: * Suprafata teren: 1.398 mp * Suprafata construita: 925 mp * Depozit / productie: 611 mp * Birouri pe doua niveluri: 314 mp * Inaltime utila hala: aprox. 5 m * Constructie noua, finalizata la standarde moderne * Curent trifazic 380V * 3 grupuri sanitare * 9 locuri de parcare proprii * Acces TIR * Curte betonata si acces facil pentru operatiuni logistice Avantaje: Vizibilitate excelenta si imagine profesionala pentru sediul companiei, Birouri generoase si luminoase integrate in cladire, Costuri reduse de exploatare datorita constructiei noi, Acces rapid catre autostrada A1 si aeroport, Posibilitate de personalizare in functie de activitatea chiriasului. O proprietate care combina eficient zona administrativa cu spatiul operational, oferind toate conditiile necesare pentru dezvoltarea unei afaceri moderne. Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii, sau pentru stabilirea unei vizionari.

www.publi24.ro 10500 Afumati

Inchiriere depozit hala spatiu industrial showroom Afumati - DN2 - Dorally, Ilfov. Imobil compus din depozit suprafata - 3.000mp,nbsp;inaltime 7.5-9.5ml, acces prin 3nbsp;usinbsp;tip drive IN.nbsp;Spatiu este construit din structura metalicanbsp;si inchidere cunbsp;panouri sandwich.nbsp;Spatiul dispune de facilitati: apa(put), canalizare(fosa), curent electric 220 ndash; 380kw.nbsp;Spatiul se preteaza pentru activitati industriale logistic depozitare comerciale. Spatiul dispune de locuri de parcare in curte. Disponibil imediat.nbsp;Pret ndash; 10.500euro luna+TVA(+mentenan#539;#259; 0.35euro mp+TVA) COMISION AGENTIE 50-100% din prima luna de chirie

www.publi24.ro 29858252 Giurgiu

Teren de vânzare cu PUZ aprobat – 119.433 mp | Giurgiu Nord – Destinație logistică, industrială și servicii Reglementare urbanistică (PUZ aprobat): Parc de activități cu funcțiuni logistice și de producție Zonificare funcțională conform PUZ:, terenul este împărțit în două unități teritoriale (UTR) distincte: 1. I1 – Subzonă de producție și depozitare Suprafață alocată: 45.202 mp POT max.: 50% CUT max. (volumetric): 10 mc/mp Regim maxim înălțime (RH): 20 m Funcțiuni: hale de producție, platforme de manevră, clădiri administrative și sociale 2. I1a – Subzonă de comerț, servicii și logistică Suprafață alocată: 74.231 mp POT max.: 50% CUT max. (volumetric): 10 mc/mp Regim maxim înălțime (RH): 20 m Funcțiuni: hale logistice, spații de comerț și servicii, platforme, parcări, spații verzi Construcții propuse conform PUZ – exemplu de implementare: Zona I1: HALA DEPOZITARE 6624 MP, Hmax = 20m Căi de acces auto & platforme de manevră: lățime 7 m + spații de întoarcere Zona I1a: 4 hale logistice identice, cu suprafață individuală: 9.343 mp/hala, TOTAL: 37372 MP Regim: parter înalt – H = 15 m Funcțiune: cross-docking (24 rampe/hala + 2 accese TIR interior) Structură: prefabricate 12x24 m – fără stâlpi intermediari Posibilitate amenajare mezanine Bilanț teritorial (exemplu de amenajare): Suprafață construită totală: 44562mp Suprafață circulații rutiere/platforme/parcări: 38860mp Parcări: 76 autoturisme + 2 pentru persoane cu dizabilități + 10 TIR Suprafață pietonală: 2781 mp Spații verzi amenajate: 38.830 mp (≥30%) Bazin retenție ape pluviale: 700 mp Utilități & infrastructură Acces direct din DN5 (București – Giurgiu) prin Str. Molidului (profil 12 m propus) Infrastructură rutieră modernizabilă (acces principal și secundar – viitor sens giratoriu) Rețele existente / în curs de extindere: Energie electrică Gaze naturale (PE 40 mm) Apă și canalizare (conform aviz Apa Service) Localizare strategică – avantaj major pentru logistică 45 min de București, 15 min de Ruse (Bulgaria) Acces la noduri de transport multimodal: - DN5, DN5B, DN5C, DN5D - Cale ferată existentă în proximitate (fără influență directă) - Port la Dunăre, acces către Austria – Germania – Marea Neagră - Aeroport Otopeni – 60 km Puncte forte pentru investitori și dezvoltatori: - PUZ aprobat pentru dezvoltare imediată - Zonificare optimă pentru logistică, producție, depozitare, servicii - Structură de proprietate clară – CF individual - Ideal pentru parc logistic, centru de distribuție, producție ușoară sau heavy duty

www.publi24.ro 300012 Slatina

Se inchiriaza hala metalica cu teren langa dedeman pe strada principala cu o deschidere generoasa de 52 metri la strada Cireasov. suprafața terenului este de ca.3200 metri pătrați. In zona industriala . Info.

www.publi24.ro 36350050 Arad

Vă oferim spre vânzare Hală industrială situată strategic în Zona Industrială Sud Arad, aproape de intrarea pe Autostrada A1. Hala este potrivită pentru activități de depozitare, logistică și producție. Detalii proprietate: Suprafață hală: 727 mp Suprafață auxiliară: 86 mp (birouri, vestiare, sală de mese, grupuri sanitare) Suprafață teren: 1.194 mp Parcare securizată: 5 locuri pentru TIR și autoturisme Înălțime la coamă: 7,65 m Înălțime utilă: 6,5 m Stâlpi de rezistență: 5,7 m și 12,7 m distanță între ei Acces TIR: doc de încărcare/descărcare acoperit, la 1,2 m Lățime acces marfă: 3 m Rampe de acces: 1 poartă industrială Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric. Pentru vizionare și detalii suplimentare: 0721356746 Florin Moș

www.publi24.ro 3002 Timisoara

Teren industrial intravilan, Sânandrei 138.167 mp, PUZ pentru hale logistică producție Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața totală de 138.167 mp, situat în Sânandrei, județul Timiș, în zona de dezvoltare industrială și logistică a municipiului Timișoara. Proprietatea este formată din două imobile cadastrale, CF 410444 50.000 mp și CF 410445 88.167 mp, categoria de folosință curți-construcții. PUZ-ul permite conturarea unei dezvoltări de tip parc industrial logistic, cu hale de depozitare distribuție producție, drumuri interioare, parcări și zone verzi. Amplasamentul este potrivit pentru dezvoltatori de hale, operatori logistici, companii de producție, distribuție, depozitare, showroom industrial sau proiect build-to-suit. Avantaje principale: suprafață mare, teren intravilan, reglementare urbanistică industrială, vecinătăți industriale, acces către AUTOSTRADA A1, lipit de drumul european Timișoara-Arad și posibilitate de dezvoltare etapizată. Preț: la cerere negociabil. Documentație disponibilă pentru investitori serioși: extrase CF, plan cadastral, plan PUZ, imagini aeriene și date urbanistice. Contact:

www.publi24.ro 30000014 Glimboca

Hala este situata pe DN68 in localitatea Glimboca Caras Severin. Suprafata de inchiriat este de 2x1050mp si are ca dimensiuni: - latime 21m -lungime 50m -inaltime intre 6-10m Dotari: -Acces tir -Cantar 20tone -Rampa descarcare -Curent trifazic -Punct trafo la poarta -Acces cale ferata in spatele halei. Suprafata curte 10000mp Casa de locuit cu 3 camere, baie si bucatarie

www.publi24.ro 71250043 Manastirea

Se oferă spre vânzare un ansamblu complet funcțional, ideal pentru activități industriale, depozitare, fabrică, birouri cu spatii de cazare, sală de evenimente sau alte proiecte investiționale situat într-o zonă cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la câteva minute de Podul Mogoșoaia pe un teren generos, cu acces privat. Proprietatea poate fi adaptată pentru multiple tipuri de afaceri sau proiecte investiționale. Hala / Spațiu depozitare / Fabrica/ Sală de evenimente Suprafață construită: 1.023 mp Suprafață utilă totală: peste 1.150 mp (inclusiv magazie 150 mp) Înălțime: min. 5 m / coamă 12,5 m Acces privat: cale de 12 m 5 uși duble pentru încărcare / descărcare Dotări: 2 băi, hol generos Teren: 3.000 mp Potrivit pentru fabrică, depozit, sală de evenimente sau logistică Spațiu generos și flexibil, cu înălțimi variabile Acces privat pentru transport și livrări Clădire anexă – 7 camere (Parter + Etaj) Suprafață utilă: 600 mp Amprentă la sol: 357 mp 7 camere pentru personal, cazare sau birouri Ideal pentru locuință de serviciu, mini-hotel sau spații administrative Avantaje generale Ansamblu cu potențial multifuncțional ridicat Acces privat și teren generos pentru parcări sau extindere Flexibilitate: depozit, fabrică, sală de evenimente, birouri + cazare Perfect pentru investitori sau antreprenori care caută spații adaptabile și gata de exploatare Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 7502 Drobeta-Turnu Severin

intravilan cu puz aprobat deschidere 15 m la strada utilitati apa si curent ,gaz si canalizare la capatul strazii

www.publi24.ro 60000100 Drobeta-Turnu Severin

Vand teren 600 mp.,Aleea Şureanu, zona Aeroport Dr.Tr.Severin. Utilitati:curent, apa, cablu tv,internet, iluminat stradal.Gardul este făcut din Boltari Zona este in plina dezvoltare, ideal pentru construirea unei case sau activitati comerciale deoarece strada are iesire direct la Centura noua...Pretul este în euro..Nu deranjati inutil...

www.publi24.ro 98000522 Sacalaz

Teren de vanzare langa Timisoara, in Comuna Sacalaz, Central, aproape de Primarie, de LIDL, pe str. III a, cu o suprafata de 1015 mp si un front stradal de 15,38 mp la o strada asfaltata cu toate utilitatile la strada pe partea cu terenul. Pe teren se afla o constructie inceputa si neterminata, asa cum se vede in fotografii. Constructia a fost inceputa pe baza unei autorizatii de constructie care a expirat. Se vinde tot terenul de 1882 mp sau separat, doua suprafete de 1015mp si 867 mp. Constructia ramane pe terenul de 1015mp, terenul de 867 mp va fi fara constructii si va avea un drum de acces de 4 m. Se vinde terenul de 1015 mp cu constructia care ramane pe teren. Pret: 98.000 euro. Comision=0%

www.publi24.ro 16800005 Ghiroda

- Teren strategic pentru dezvoltare majora ndash; Ghiroda | Zona Aeroport Proprietate cu pozitionare premium in una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Timisoara, situata intre Lidl si Jambo, cu acces direct din Strada Aeroportului. Destinatia urbanistica si amplasarea fac din acest teren o oportunitate reala pentru dezvoltari comerciale, logistice sau mixed-use, intr-o zona deja validata investitional. - Suprafata teren: 30.000 mp - 2 fronturi stradale - Deschidere: 157 ml - PUZ aprobat - Regim de inaltime: P+3E - POT: 55% - CUT: 1.5 -Aproximativ 45.000 mp construiti desfasurati -Utilitati la front: curent, gaz, apa - Posibile directii de dezvoltare: -retail showroom -logistica amp; depozitare -business center sedii companii -servicii amp; spatii comerciale -proiecte mixed-use -spatii administrative sau expozitionale - Localizare strategica: -Aeroportul International Traian Vuia -E70 -Centura de Nord -acces rapid catre Timisoara -zona comerciala in plina dezvoltare - AVANTAJE CHEIE -pozitionare intr-un pol comercial in expansiune -2 fronturi stradale = flexibilitate excelenta in dezvoltare -indicatori urbanistici foarte buni -randament ridicat raportat la POT CUT -teren adaptabil pentru proiecte de anvergura -infrastructura si trafic in crestere continua - PRE#538; 56 euro; mp + TVA deductibil -Taxare inversa aplicabila pentru persoane juridice platitoare de TVA. - CONTACT 0739 856 511 LUCAamp;M ESTATE bdquo;Nu listam proprietati. Le pozitionam corect in piata si le vindem inteligent.

www.publi24.ro 14784003 Brasov

Terra Estate - primul pas catre acasa! Va propunem acest lot de teren de 44800 mp, compact in zona in crestere aproape de caile de acces catre aeroportul Brasov Cel mai bun pret din zona! 39 euro/mp Va asteptam la tel exclusiv pentru detalii! Multumim!

www.publi24.ro 60000040 Ghiroda

IM Imobiliare va ofera spre vanzare teren cu potential industrial in zona cartierul Aeroport cu acces facil la centura Timisoarei. Terenul are o suprafata de 15.000 mp. Este scos din circuitul agricol, pentru autorizatia de construire trebuie executat o lucrare de PUZ (dureaza in jur de 6 luni la Primaria Ghiroda) Accesul momentan se face dinspre drumul spre aeroport printr-un drum de pamant de 4m latime, predat primariei (putem discuta cu Primaria Ghiroda legat de asfaltarea drumului) Utilitatile sunt langa drumul spre aeroport (gaz, curent). Repere: Vest - drumul spre aeroport Nord - sensul giratoriu de legatura intre drumul spre aeroport si centura Timisoarei, Est - centura Timisoarei, Sud - calea ferata. Lungime latime parcela: aproximativ 367m x 67m

www.publi24.ro 94990242 Timisoara

ID intern: V5339 Oportunitate extraordinara de investitie, teren de vanzare la un pret corect in Timisoara, zona Aeroport. FOXFORT propune spre vanzare teren extravilan in localitatea Ghiroda - Aeroport -langa casa auto Ford, avand o suprafata de 3920 mp si deschiderea de 48,28 ml la strada, adancimea fiind de 81,19. Terenul se afla intr-o zona industriala, pretabil pentru a construii o hala. Pretul este de 94.990€. Pentru a vedea toate ofertele valabile actualizate periodic, cu preturi reale si ultimele anunturi imobiliare adaugate intrati acum pe site-ul oficial FOXFORT: foxfort.ro Precizati intotdeauna ca ati vazut oferta cu ID: V5339 Sediu agentie: Strada Mures, Nr. 39A, Timisoara, Timis. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 1502 Persunari

Ofer cu chirie 720mp teren pe centura Ploiestiului DN 1A, soseaua Ploiesti-Bucuresti in sat Cocorastii Colt, chiar pe sosea la intersectia cu DJ. Deschidere 25 metri la DN 1A si 32 metri la DJ. Terenul dispune de curent 380V, 220V , apa. Gazele sunt la poarta. Acesta este ideal pentru depozit materiale de constructie, spalatorie auto, vulcanizare, etc. Avand 380volti este ideal si pentru productie, service auto, etc. Posibila asociere in anumite conditii. Puteți veni și cu alte idei. Pentru alte detalii ma puteti contacta telefonic., suprafata utila: 720, suprafata totala: 720

www.publi24.ro 15900022 Giarmata-Vii

Vand teren extravilan pe centura Timisoarei, situat pe linia imaginara dintre Giarmata Vii si Aeroport. Terenul are o suprafata de 7244 mp si este foarte bine proportionat, reprezentand un dreptunghi cu latura mica de cca. 63 m front stradal, direct la centura, si latura mare de cca. 115 m in adancime. Se preteaza foarte bine pentru investitii industriale sau de logistica, datorita situarii lui direct la centura, foarte aproape de Aeroportul International Traian Vuia. Pretul este de 22 Euro mp., suprafata totala: 7244 mp, Front stradal la centura: 63 m

www.publi24.ro 78 Chiajna

Terenul este situat in zona Carrefour Militari, in apropierea depozitului Lidl. Are drum de acces, deschiderea la drum este de 36m, este curat- ideal pentru constructie industriala.

www.publi24.ro 37000020 Ghiroda

Teren extravilan de 18500 mp pretabil depozit. Foxfort propune spre vanzare teren extravilan de 18500 mp, ideal pentru depozit sau activitati comerciale. Terenul dispune de acces pe drum de pamant, iar utilitatile sunt disponibile la o distanta rezonabila. Oportunitate excelenta pentru dezvoltare! Pretul este de 370000€ - COMISION 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: V7316

www.publi24.ro 94500 Rediu

Vă propunem spre achiziție un teren cu adevărat valoros, situat în comuna Rediu, județul Iași, într-una dintre zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare rezidențială, la doar câteva minute de punctele de interes esențiale: Primărie, școală și stație de autobuz, cu acces facil către municipiul Iași. Suprafață totală: 1.856 mp, distribuită astfel: 451 mp intravilan ideal pentru construcția imediată a unei locuințe 1.376 mp extravilan cu perspectivă reală de includere în intravilan, ceea ce oferă un avantaj major din punct de vedere investițional Deschidere la drum de 11 ml Zonă liniștită, aerisită, în continuă dezvoltare Acces rapid către orașul Iași și către facilitățile principale ale comunei Ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung Această proprietate se remarcă prin combinația rară dintre poziționarea excelentă, utilitățile existente, suprafața generoasă și potențialul real de apreciere a valorii, fiind o oportunitate potrivită pentru cumpărătorii care caută siguranță, perspectivă și valoare într-o zonă aflată în plină expansiune. Preț de listare: 94.900

www.publi24.ro 38500027 Oltenita

Oportunitate de investiție sau dezvoltare activitate de producție / depozitare / logistică în zonă industrială, beneficiind de infrastructură completă, utilități industriale și facilități specifice de manipulare marfa, cu acces la Dunăre / Port & Cale Ferată. CIFRE CHEIE & SUPRAFEȚE ​Curte betonată (trafic greu): 5.500 mp ​Birouri (8 camere + grup sanitar): 400 mp ​Hala 1: 500 mp – dotată cu pod rulant de 3,2 Tone ​Extindere Hala 1: 180 mp – cu vestiare și grup sanitar ​Hala 2: 200 mp ​Șopron acoperit: 200 mp – cu curent trifazic și centrală pe lemne ​ ECHIPAMENTE & FACILITĂȚI SPECIFICE ​Cântar basculă auto: 60 Tone ​Rampă auto pentru încărcare/descărcare ​Depozit dedicat pentru combustibil ​Utilități complete: Curent trifazic, Apă (rețea + puț forat), Gaze, Canalizare + Fosă ​ INFRASTRUCTURĂ & DISTANȚE (ACCESIBILITATE) ​500 m de Calea Ferată ​500 m de Șoseaua Principală ​2 km de Portul Dunăre ​Vecinătăți: Agro Chirnogi, Vraja Valahiei (fosta fabrică de zahăr) UTILITĂȚI RECOMANDATE TEREN & CONSTRUCȚII ​Centru logistic & Depozitare (cereale, materiale de construcții, mărfuri generale). ​Hală de Producție / Asamblare (infrastructură pregătită cu pod rulant și trifazic). ​Hub de transbordare naval / feroviar / rutier. ​Bază auto & Parcare utilaje grele / TIR-uri

www.publi24.ro 502 Albota

Detin hala in Albota,Arges ,suprafata 500 mp. Caut colaborare sau inchiriez

www.publi24.ro Giarmata

Pregătirea pieselor atât estetic cat si conform cotelor tolerate de pe fisa de lucru, si livrarea acestora la client în Timișoara, sau pregătirea coletelor pentru alte județe. Necesar permis cat. B. Programul este de Luni- Vineri doar de dimineață de la ora 7 - 15:30. Punctul de lucru eate pe Calea Aradului nr 48A.

www.publi24.ro 18000 Chitila

Eli Park 4 este un proiect industrial in curs de dezvoltarem care in prima faza va avea o suprafata de aproximativ 20.000mp, cu module de peste 1.500mp si se va livra in inceputul anului 2023. A doua faza va fi o extindere cu inca 20.0000mp a proiectului. Eli Park 4 este localizat in zona Chitila, la o distanta de doar 3 km de Bucuresti. Parcul industrial este accesibil din punct de vedere al transportului public, o statie de autobuz spre Buftea, Chitila, Bucuresti fiind la o distanta de 20m, iar statia de tren Sabareni la 1km.

www.publi24.ro 502 Bolintin-Deal

Oportunitate de investiție în una dintre cele mai active zone logistice din proximitatea Bucureștiului. Proprietatea este amplasată strategic în Bolintin Deal, cu acces direct din Autostrada A1, într-un hub consacrat pentru logistică și distribuție. Chirie actuală: 25.000 EUR lună (gross) Potențial de creștere a randamentului Suprafață Teren: 13.977 mp (două parcele) Hală logistică: 6.046 mp Clădire administrativă: 365 mp Cabină poartă: 14 mp Specificații An construcție: 2008 Utilități complete:electricitate, gaz, apă, stație epurare Infrastructură complet funcțională Acces imediat la Autostrada A1 Avantaje locație consacrată logistic proprietate operabilă imediat risc redus (activ închiriat) potențial de apreciere în timp Pretul este negociabil! Pentru mai multe detalii, legate de chirias, randament - sunati la numarul de telefon!

www.publi24.ro 1200042 Slobozia

Inchiriez Hala Metallica din panouri termoizolante,600 mp,380v ,220v prevazuta cu geam termopan,3 Uși industriale,camere de supraveghere si sistem Alarma,group sanitar,spatiu birou in Slobozia,ialomita.se poate Închiria si partial.

www.publi24.ro 250082 Bradu

inchiriez Hală de 325 m2 H 7 m cu canal pt service camioane de 23m lungime și teren 2000 m sau 6500m Utilități: curent electric trifazic 380 apa-canal Deschidere în DN 65B ...28m Detalii la telefon

www.publi24.ro 150052 Timisoara

Va prezentăm un spatiu de închiriat în aceeași clădire cu reprezentanțele Volvo Trucks și Renault Trucks, la doar 2 km de nodul cu autostrada A1 (Remetea Mare). Accesul este facil, cu viraj stânga-dreapta din ambele sensuri, ideal pentru firme de transport, logistică sau distribuție. Preț: 8 eur/mp +TVA - Comision 0% pentru chiriaș Service charge(taxa de serviciu) + pachet utilitati: 5 eur/mp Posibilitate de închiriere teren suplimentar pentru parcare TIR-uri sau utilaje. Situat la etajul II, spațiul oferă un mediu modern, luminos și reprezentativ, complet finisat și pregătit pentru activitate imediată. Suprafața totală utilă este de 287 mp, plus terasă circulabilă de 7,8 mp. Configurația actuală include: -6 birouri independente, dintre care unul managerial; -2 săli de ședință / dispecerat; -zonă de recepție / secretariat; -hol generos de 63 mp, potrivit și pentru zonă de așteptare, expunere sau Receptie; -oficiu și 2 grupuri sanitare; Dotări și beneficii - utilități incluse în chirie; - finisaje moderne: parchet, gresie porțelanată, climatizare - sistem electric trifazic și încălzire centralizată; - internet de mare viteză, pază perimetrală, acces 24/7; - locuri de parcare și teren suplimentar disponibil pentru TIR-uri, utilaje sau platforme. - acces spre toate directiile Potențial și destinații potrivite ✔️ Firme de transport sau logistică internațională ✔️ Dealer utilaje agricole / industriale ✔️ Sediu comercial sau showroom tehnic ✔️ Centru de training / birouri coordonare tehnică Proprietatea face parte din portofoliul nostru de reprezentare exclusivă Casadomi Real Estate Consulting. Oferim comision 0% pentru chiriaș și asigurăm un proces transparent, rapid și profesionist. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestui spațiu unic, amplasat într-unul dintre cele mai accesibile puncte comerciale din zona de est a Timișoarei.

www.publi24.ro 1502 Techirghiol

Vând teren extravilan cu suprafața de 7500 metri pătrați, cu deschiderea la ambele capete de 38,4 metri la două drumuri de acces, terenul este situat în zona A109, la mijloc, este o zonă în plină dezvoltare, ideal investiție, acte la zi, mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 5 Aramoaia

Spațiul este ideal pentru diverse scopuri comerciale si este compus din doua cladiri functionale, perfecte pentru depozite, magazin si spatiu de birou. Flexibilitate în Utilizare: Potrivit pentru diverse industrii si activități comerciale. ( magazin La Doi Pași, Profi, pecăresc, Farmacii de orice fel, depozit materiale de construcții, depozit agricol, spațiu pentru spalatorie auto etc). Construcția clădirii a început în anul 2018-2019. S-a realizat din cele mai bune materiale, nu a fost data în folosință pâna acum. La cerere se pot arata poze pentru fundație, dar și pentru toate etapele de construcție. Punct forte: este amplasat lângă OBORUL comunal mare. Strada centrală desparte spațiul comercial de Târgul Sáptămânal din Tupilați. Cládirea mare (depozitare): 145 mp. Cladirea mică (magazin+birou): 70 mp. Subsol pe piloni de beton de 50 cm: 215 mp. total 430 mp Suprafată totală teren: 3000mp. Sunt disponibile 3 inträri, 3 porți mari. Spațiul comercial se poate și închiria. Se poate închiria doar o parte sau în întregime. Rog seriozitate!

www.publi24.ro 2450 Apahida

De inchiriat teren de 8000 de mp si hala de 100 de mp in zona Omnia Residence din Apahida. Caracteristici proprietate: - teren 8000 mp - front stradal de 105 m si acces auto direct din drum national. - utilitati: apa si electricitate. - hala de aproximativ 100 de mp. - inchiriere pe termen lung si ocupare imediata.

www.publi24.ro 16000040 Seini

De vanzare Hală 400 metri construcție acoperis tabla import Italia Instalație Fotovoltaica de 16 KW cu contract producător tamplarie PVC ușă intrare telecomandă curte parțial betonata APA Curent TRIFAZAT Acces din European 58 350 metri și un teren de 21 ARI Proprietatea este împrejmuite Proprietate cu acte la zi.

www.publi24.ro 15500482 Balosani

Vand teren intravilan, 3230 mp, la strada principala, situat intre case, cu iesire si la paraul Amarazuia, zona linistita, ideal casa si gradina, acces utilitati, in satul Balosani, com. Stejari, jud. Gorj.

www.publi24.ro 16500096 Costinesti

Teren de vânzare în Schitu, Costinești | 1.707 mp | Ideal pentru dezvoltare turistică Vă propunem spre vânzare un teren situat în Schitu, în apropierea stațiunii Costinești, cu o poziționare excelentă, la doar 50 de metri de strada principală și cu acces pe stradă asfaltată. Proprietatea are o suprafață de 1.707 mp și întrunește toate atuurile necesare pentru dezvoltarea unui proiect turistic cu funcțiune de cazare, datorită suprafeței generoase, accesului facil și poziționării favorabile. Amplasamentul este ușor de identificat, terenul fiind poziționat exact în dreptul Obeliscului din Costinești, unul dintre cele mai cunoscute repere ale stațiunii. Pe teren se află și o casă de 74 mp, construită din BCA în anul 2020, cu regim de înălțime P+M, care poate fi integrată într-un viitor proiect sau utilizată în funcție de nevoile noului proprietar. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.