Teren Industrial de Vânzare PUZ Finalizat, Locație Strategică! - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 17926595 Mosnita Noua

Se oferă spre vânzare teren industrial cu locație strategică, situat într-o zonă excelentă, în apropierea viitoarei descărcări de pe autostrada spre Belgrad, ideal pentru dezvoltări industriale sau logistice. Terenul are o suprafață de 1.887 mp și un front stradal de 29 metri liniari. PUZ-ul este finalizat, ceea ce permite demararea rapidă a proiectelor de construcție. În ceea ce privește utilitățile, racordarea la rețeaua de apă este estimată în aproximativ 6 luni, iar racordarea la energia electrică în aproximativ 12 luni. Datorită poziționării avantajoase, terenul este potrivit pentru construcția de hale industriale, depozite sau centre logistice. Accesul rapid la viitoarea autostradă asigură o conectivitate foarte bună cu Timișoara și Belgrad. Zona se află în plină dezvoltare, cu infrastructură în expansiune și un potențial ridicat de creștere a valorii. Se vinde o singură parcelă la acest preț, reprezentând o oportunitate rară de investiție. Prețul este de 179.265 euro, respectiv 95 euro pe metru pătrat, la care se adaugă comisionul agenției. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon 0764 538 194. Această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru companii sau investitori care caută o locație strategică, cu acces facil și posibilitate de dezvoltare pe termen lung.

www.publi24.ro 34000034 Ghiroda

Va propunem spre vanzare parcela de teren extravilan, cu suprafata de 10.000 mp, teren cu PUZ in lucru care intra in clasificarea tipului de teren intravilan la sfarsitul anului 2025, in Ghiroda, vis a vis de Jumbo. Avantaje principale: Poziționare excelenta, la doar 2 minute de aeroport. Ideal pentru activitati de tip: logistica, transport, depozitare, parcare auto, showroom, service, spații comerciale sau industriale. Acces: Centura in apropiere. ! Drum de exploatare: 100 m pana la DN. Utilitati in apropriere. Zona in dezvoltare, cu potențial de investiție ridicat. Pret: 35 €/mp – negociabil.

www.publi24.ro 3502 Timisoara

Se oferă spre închiriere teren intravilan cu destinație industrială comercială, situat pe una dintre cele mai importante artere de acces din Timișoara Calea Șagului, în imediata apropiere a centurii orașului și a sensului giratoriu. Sunt disponibile două parcele: 10.000 mp 4.000 mp Se poate închiria integral sau parțial, în funcție de necesitățile chiriașului. Preț 0,35 Euro mp lună Suprafața poate fi adaptată în funcție de proiectul dumneavoastră. Avantaje Amplasare excelentă pe Calea Șagului Acces rapid către Centura Timișoarei Zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună Acces facil pentru autocamioane și TIR-uri Trei căi de acces către parcela de 10.000 mp Parcela de 4.000 mp beneficiază de aproximativ 90 m front Drum asfaltat prin zona Ravitex și acces suplimentar prin drumul tehnologic din zona CET Curent, apă, gaz și canalizare disponibile la limita proprietății Teren intravilan Acte pregătite pentru tranzacție În curs de amenajare Pentru a oferi condiții cât mai bune viitorilor chiriași, proprietarul va realiza: alimentare cu energie electrică pe teren; terasarea parcelei de 4.000 mp; împrejmuire; sistem de supraveghere video. Aceste investiții vor fi realizate etapizat. Ideal pentru Hale industriale Depozite logistice Centre de distribuție Showroom-uri Parcări TIR Service auto Benzinării Depozite materiale de construcții Centre de reciclare Platforme industriale Comerț en-gros Alte activități comerciale sau industriale De ce această locație? Poziționarea terenului oferă acces rapid către principalele rute de transport din vestul României și către coridorul rutier care leagă Timișoara de frontiera cu Serbia și de rețeaua națională de drumuri. Zona este potrivită pentru companii care urmăresc eficiență în transport, distribuție și dezvoltare industrială. pret inchiriere:0,35 mp

www.publi24.ro 12900006 Selimbar

Poziționare Teren intravilan situat în Șelimbăr – Sibiu, într-o zonă industrială în plină expansiune, cu acces rapid către: DN1 / E81 Autostrada A1 (la aprox. 1 km) Zona industrială est Sibiu Rețele logistice și transport (inclusiv cale ferată în proximitate) Locația este deja validată de dezvoltări industriale, logistice și investiții energetice în zonă. ⚡ Punct forte major: proximitate stație electrică Sibiu Sud Acces direct sau facil la infrastructura de transport și transformare energie Ideal pentru: BESS (Battery Energy Storage Systems) parc fotovoltaic + stocare proiecte industriale energointensive Context: zona Șelimbăr atrage deja investiții în energie (ex: proiecte fotovoltaice dezvoltate local) Tradus pe business: timp redus de racordare + cost optimizat = avantaj competitiv real ️ Parametri & utilizări recomandate Suprafață: 20.000 mp (2 ha) Clasificare: intravilan (cu destinație industrială în zonă) Utilități: disponibile în proximitate (apă, gaz, electricitate, canalizare) Potențial dezvoltare: Industrial / Logistic hale producție depozite logistice showroom industrial / auto Energie stocare energie (BESS) parc fotovoltaic + stație de transformare hub energetic regional Mixed-use industrial producție + birouri + logistică integrată Avantaje competitive (argumente de vânzare reale) Localizare strategică într-un pol industrial în creștere accelerată ⚡ Proximitate critică față de stație electrică (rar în piață) Acces TIR + infrastructură rutieră majoră Cale ferată în zonă – avantaj logistic rar Zonă în dezvoltare activă – cerere în creștere pentru spații industriale Profil cumpărător ideal investitor în energie (BESS / fotovoltaic) dezvoltator logistic / industrial companie producție cu consum mare de energie fonduri interesate de land banking industrial

www.publi24.ro 25000004 Targu Jiu

ID/ COD ofertă: P1017 Domina Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate industrială de amploare, localizată în zona industrială a Municipiului Târgu Jiu, pe Aleea Macului – o zonă cu tradiție în activitățile de producție și logistică, ce beneficiază de acces facil pentru transportul greu, inclusiv TIR. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 16566 mp, are dimensiunile de 81 m lățime și 165 m lungime, ceea ce facilitează organizarea traficului și delimitarea clară a zonelor de acces și operare. Construcții existente: • Cabină de poartă / chioșc – 14 mp - situată la intrarea principală, această construcție permite organizarea unui acces controlat, fiind potrivită pentru punct de pază, birou de recepție marfă sau control logistic. Poate funcționa ca zonă de filtrare pentru personal și vehicule. • Clădire administrativă P+2 – 415 mp amprentă la sol (~1.245 mp dezvoltați) - o clădire solidă, cu funcțiune de birouri și spații administrative. Dispune de compartimentări funcționale, grupuri sanitare pe fiecare nivel, scară interioară, finisaje (gresie, faianță) și poate acomoda activități de conducere, contabilitate, coordonare producție sau relații clienți. Este perfect adaptată pentru gestionarea operațiunilor desfășurate în halele din proximitate. • Stație electrică – 93 mp - construcție special destinată pentru infrastructura energetică a întregului ansamblu; beneficiază de stație de transformare proprie, cu dublă alimentare electrică și putere instalată de 2 x 630 kW, asigurând autonomie și stabilitate în exploatarea echipamentelor industriale. • Hală principală de producție – 5.540 mp - construcție impunătoare, realizată din cadre de beton armat, adaptată pentru activități industriale complexe. În prezent găzduiește două linii de producție active: una pentru mobilier modern și masiv, dedicat în principal exportului, iar cealaltă pentru polistiren expandat, folosit în sisteme de termoizolație. Hala este dotată cu vestiare, grupuri sanitare, spații auxiliare, iar structura acesteia permite compartimentări suplimentare și poate fi utilizată pentru: - activități de producție grea sau ușoară, - procesare industrială, - linii de ambalare, asamblare sau prelucrare materiale, - depozitare sau distribuție pe scară largă. • Bazin de apă – 150 mp - infrastructură auxiliară ce poate servi drept rezervă pentru rețeaua de protecție incendiu sau pentru aplicații tehnologice ce necesită alimentare cu apă în flux continuu. Poate fi conectat la circuite industriale, adaptat sau reutilizat în funcție de specificul activității. • Hală metalică nouă – 672 mp - construită pe structură metalică, cu închideri din panouri termoizolante tip sandwich, această hală este dotată cu ușă retractabilă, ceea ce permite accesul facil pentru utilaje și marfă. Este ideală pentru depozitare, producție, mentenanță sau logistică de tip cross-docking. • Hală metalică secundară – 248 mp - similară ca execuție (structură metalică cu panouri sandwich), potrivită pentru activități de suport, spațiu tehnic, atelier sau depozit tampon. ⸻ Infrastructură și facilități suplimentare: • Stație de transformare proprie cu dublă alimentare – 2 x 630 kW; • Clădirea administrativă este echipată cu panouri fotovoltaice, având putere instalată de 100 kW – optimizare energetică și reducerea costurilor operaționale; • Platforme betonate în incintă, ideale pentru manevră TIR și stocaj exterior; • Acces auto și TIR direct din drum asfaltat; • Împrejmuire perimetrală completă; • Rețele utilitare disponibile: electricitate de putere industrială, apă, canalizare, gaze naturale. Utilizări recomandate: Proprietatea este potrivită pentru o gamă largă de activități industriale și logistice: • producție industrială (mobilier, mase plastice, metale, produse alimentare etc.); • depozitare/distribuție regională; • logistică internă și cross-docking; • ateliere mecanice, service industrial; • ambalare, sortare, asamblare produse; • bază de operațiuni pentru companii de construcții, mentenanță, comerț en-gros. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

www.publi24.ro 2500052 Targu Jiu

ID/ COD ofertă: P1017 Domina Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate industrială de amploare, localizată în zona industrială a Municipiului Târgu Jiu, pe Aleea Macului – o zonă cu tradiție în activitățile de producție și logistică, ce beneficiază de acces facil pentru transportul greu, inclusiv TIR. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 16566 mp, are dimensiunile de 81 m lățime și 165 m lungime, ceea ce facilitează organizarea traficului și delimitarea clară a zonelor de acces și operare. Construcții existente: • Cabină de poartă / chioșc – 14 mp - situată la intrarea principală, această construcție permite organizarea unui acces controlat, fiind potrivită pentru punct de pază, birou de recepție marfă sau control logistic. Poate funcționa ca zonă de filtrare pentru personal și vehicule. • Clădire administrativă P+2 – 415 mp amprentă la sol (~1.245 mp dezvoltați) - o clădire solidă, cu funcțiune de birouri și spații administrative. Dispune de compartimentări funcționale, grupuri sanitare pe fiecare nivel, scară interioară, finisaje (gresie, faianță) și poate acomoda activități de conducere, contabilitate, coordonare producție sau relații clienți. Este perfect adaptată pentru gestionarea operațiunilor desfășurate în halele din proximitate. • Stație electrică – 93 mp - construcție special destinată pentru infrastructura energetică a întregului ansamblu; beneficiază de stație de transformare proprie, cu dublă alimentare electrică și putere instalată de 2 x 630 kW, asigurând autonomie și stabilitate în exploatarea echipamentelor industriale. • Hală principală de producție – 5.540 mp - construcție impunătoare, realizată din cadre de beton armat, adaptată pentru activități industriale complexe. În prezent găzduiește două linii de producție active: una pentru mobilier modern și masiv, dedicat în principal exportului, iar cealaltă pentru polistiren expandat, folosit în sisteme de termoizolație. Hala este dotată cu vestiare, grupuri sanitare, spații auxiliare, iar structura acesteia permite compartimentări suplimentare și poate fi utilizată pentru: - activități de producție grea sau ușoară, - procesare industrială, - linii de ambalare, asamblare sau prelucrare materiale, - depozitare sau distribuție pe scară largă. • Bazin de apă – 150 mp - infrastructură auxiliară ce poate servi drept rezervă pentru rețeaua de protecție incendiu sau pentru aplicații tehnologice ce necesită alimentare cu apă în flux continuu. Poate fi conectat la circuite industriale, adaptat sau reutilizat în funcție de specificul activității chiriașului. • Hală metalică nouă – 672 mp - construită pe structură metalică, cu închideri din panouri termoizolante tip sandwich, această hală este dotată cu ușă retractabilă, ceea ce permite accesul facil pentru utilaje și marfă. Este ideală pentru depozitare, producție, mentenanță sau logistică de tip cross-docking. • Hală metalică secundară – 248 mp - similară ca execuție (structură metalică cu panouri sandwich), potrivită pentru activități de suport, spațiu tehnic, atelier sau depozit tampon. ⸻ Infrastructură și facilități suplimentare: • Stație de transformare proprie cu dublă alimentare – 2 x 630 kW; • Clădirea administrativă este echipată cu panouri fotovoltaice, având putere instalată de 100 kW – optimizare energetică și reducerea costurilor operaționale; • Platforme betonate în incintă, ideale pentru manevră TIR și stocaj exterior; • Acces auto și TIR direct din drum asfaltat; • Împrejmuire perimetrală completă; • Posibilitate de închiriere integrală sau parțială, în funcție de cerințele operaționale ale chiriașului; • Rețele utilitare disponibile: electricitate de putere industrială, apă, canalizare, gaze naturale. Utilizări recomandate: Proprietatea este potrivită pentru o gamă largă de activități industriale și logistice: • producție industrială (mobilier, mase plastice, metale, produse alimentare etc.); • depozitare/distribuție regională; • logistică internă și cross-docking; • ateliere mecanice, service industrial; • ambalare, sortare, asamblare produse; • bază de operațiuni pentru companii de construcții, mentenanță, comerț en-gros. ⸻ Disponibilitate și condiții: Proprietatea este disponibilă imediat. Se poate închiria toatal sau parțial, cu delimitări clare între zonele închiriate. Flexibilitate contractuală în funcție de nevoile clientului. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

www.publi24.ro 87000892 Sebes

EXCLUSIVITATE!!! COMISION 0 DE LA CUMPARATOR! De vanzare teren intravilan perfect amplasat intr-una dintre cele mai dorite zone ale orașului Sebes, pe Drumul Petrestiului. Cu o suprafata generoasa de 975 mp, acest teren vine la pachet cu toate utilitatile necesare: gaz, curent, apa si canalizare, toate disponibile in fata terenului. De asemenea, beneficiezi de acces direct la drumul asfaltat si la o pista de biciclete, perfecta pentru plimbari relaxante. Nu rata sansa de a investi intr-o locatie ideala pentru dezvoltarea unei case de vis sau a unei afaceri! Pret: 87.000€ Cod ofertă / ID: P23874 Sună-ne acum la 0741.111.441 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sebes, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0741.111.441 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 87990352 Deta

Teren intravilan pretabil constructii industriale de vanzare in Deta. FOXFORT propune teren intravilan pretabil constructii industriale de vanzare in Deta, zona Est, avand o suprafata de 25.000 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 91 ml la strada. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, utilitati in zona. Pretul este de 87.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9370

www.publi24.ro 10270456 Ocna Sibiului

Teren industrial de vanzare – Ocna Sibiului - COMISION 0 Teren industrial de vanzare in Ocna Sibiului, cu suprafata de 1.834 mp, PUZ aprobat, POT 50% si CUT 1.2. Beneficiaza de 2 fronturi stradale, oferind acces facil si multiple posibilitati de dezvoltare. Toate utilitatile sunt disponibile la limita parcelei. Ideal pentru hale, productie, depozitare sau activitati logistice. Pentru mai multe detalii, contactati-ne. Pentru persoanele fizice se adauga TVA. Pret: 102.704€ Cod ofertă / ID: P27507 Sună-ne acum la 0752.890.826 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Ocna Sibiului, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0752.890.826 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 10276056 Ocna Sibiului

Teren industrial de vanzare – Ocna Sibiului | PUZ aprobat | 1.835 mp Oportunitate excelenta de investitie! Se ofera spre vanzare teren cu destinatie industriala, situat in Ocna Sibiului, intr-o zona cu acces facil si potential ridicat pentru dezvoltare. Detalii teren: -Suprafata: 1.835 mp -Front stradal: 42 ml -PUZ aprobat -Regim de inaltime: S+P+5 Etaje -POT: 50% -CUT: 1,2 Utilitatile (apa, canalizare, energie electrica) sunt disponibile in fata parcelei. Terenul este ideal pentru dezvoltarea unei hale industriale, spatii de productie, depozitare, logistica, cladiri de birouri sau alte investitii compatibile cu reglementarile urbanistice aprobate.   Pentru persoanele fizice se adauga TVA. Pret: 102.760€ Cod ofertă / ID: P27578 Sună-ne acum la 0752.890.826 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Ocna Sibiului, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0752.890.826 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 34900698 Sura Mica

De vanzare teren cu suprafata 5000 mp, amplasat in zona Parcului Industrial din Sura Mica, o zona aflata in continua dezvoltare si aflata in imediata apropiere de autostrada A1. Terenul are geometria dreptunghiulara, cu lungimea de 183 m si latimea de 27 m si este ideal pentru constructii hale. Terenul are acces direct dintr-un drum pietruit (cu latime de 7 m) la care are un front stradal de 27 m, ceea ce permite accesul camionalor. De asemena terenul mai are un front stradal de 183 m la un drum de exploatare agrigola. Din punct de vedere juridic terenul este extravilan - arabil si nu este grevat de sarcini. Utilitatile precum apa si canalizare sunt la 200 m distanta, iar curentul electric se afla la o distanta de 30 m. Pret: 34.900€ Cod ofertă / ID: P20648 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mica, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 350012 Ovidiu

Vand teren extravilan in zona sistematizare industriala, pretabil hale ,unitati de productie, depozitare ,amplasat pe varianta Ovidiu la limita teritoriala cu Constanta intre Bit Industries si Dacia. Posibilitate achizitionare 6 loturi sau 12 loturi a 3.330 mp fiecare lot . Pret 39 euro mp usor negociabil.

www.publi24.ro 37000218 Budesti

Ven Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 17.000 mp (1,7 ha), situat în localitatea Budești, la doar câțiva pași de șoseaua principală, într-o zonă cu acces rapid și vizibilitate excelentă. Terenul beneficiază de utilități în apropiere: ✔️ Apă ✔️ Curent electric ✔️ Gaz Poziționarea sa reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje, fiind amplasat la limita județelor Bistrița-Năsăud, Cluj și Mureș, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare economică și acces facil către principalele rute de transport. Acest teren este alegerea ideală pentru investitori și antreprenori care doresc să dezvolte: hală industrială; depozit logistic; spațiu de producție; parc industrial; alte proiecte comerciale sau de investiții. Investiți într-o proprietate cu potențial real de dezvoltare! Amplasarea strategică, suprafața generoasă și accesul facil la utilități transformă acest teren într-o oportunitate rară pe piață. Contactați echipa Ven Imobiliare pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!

www.publi24.ro 62499050 Timisoara

Teren extravilan agricol, de vanzare in Timisoara, zona Mehala. FOXFORT propune teren extravilan pretabil agricol de vanzare in Timisoara, zona Mehala, avand o suprafata de 12.500 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 30 ml la sosea cu o lungime de 416 m. Utilitati: la distanta Oportunitate Unica de Investitie. Localizare: In imediata apropiere a viitoarei centuri de vest a Timisoarei, in zona cu acces facil la nod rutier cu acces catre Timisoara si Sacalaz. Caracteristici cheie: Suprafata Generoasa: Teren extravilan agricol pretabil pentru constructii hale industriale si sedii firme. Acces Direct: Front la sosea, oferind vizibilitate si acces rapid pentru vehicule de orice dimensiune. Proximitate Strategica: La doar cateva minute de centura de vest a Timisoarei, facilitand accesul rapid catre oras si localitatile invecinate. Conectivitate Rutiera Excelenta: Situat in zona cu acces la un nod rutier principal, facilitand legatura cu Timisoara si Sacalaz. Beneficii pentru Investitori: Ideal pentru Dezvoltare Industriala: Perfect pentru constructia de hale industriale, depozite sau sedii administrative. Cadrul Legal Favorabil: Zonare agricola cu posibilitate de conversie pentru uz industrial sau comercial. Potential de Crestere: Zona in plina dezvoltare, oferind oportunitati de expansiune si crestere pe termen lung. Pretul este de 624.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7097

www.publi24.ro 40 Horlesti

Suprafața terenului intravilan de 2407 mp este dreaptă,orientată spre sud,cu deschidere totală de 17,1 m și include 452 mp fâneață. Terenul cadastrat se continuă spre sud cu încă 3336 mp extravilan fâneață,fiind la vânzare întreaga suprafață. Preț total teren extravilan 20.000 Euro. Utilități --racord electric, internet, apă la limita proprietății.

www.publi24.ro 40000046 Nadas

Vand locatie cu afacere la cheie in satul Nadas , Oras Recas judetul Timis. Locatia dispune de : - 3 cabanute cu baie proprie si incalzire ce sunt folosite ca spatiu de cazare - 4 rulote ce sunt folosite ca spatiu de cazare cu incalzire in pardoseala si calorifer - terasa inchisa cu termopan cu usi culisante , cu incalzire in pardoseala , cu o suprafata de 90 mp utili ce este folosita ca sala pentru diferite evenimente mici , botezuri , cununii , zile onomastice -grup sanitar exterior barbati si femei cu dusuri si incalzire - 2 ciubare , sauna exterioara , piscina exterioara incalzita . - balta de pescuit cu 2000 mp luciu de apa , balta este populata cu Fitofag , Crap ( Amur ),Crap Romanesc, Caras . Locatia si ciubarele sunt incalzite cu ajutorul centralei pe lemne si curent . Avem instalate panouri fotovoltaice cu putere 20 kw si suntem prosumatori . Este instalata si o statie de incarcare de 20 kw pentru masinile electrice Locatia dispune de un Generator cu automatizare de 7,5 kw Trifazic in cazul unei pene de curent si un stabilizator de curent ce mentine tensiunea la 220 Kw protejeaza instalatia locatiei de fluctuatile de tensiune. Depozit de lemne si unelte . Suprafata teren 8610 mp Utilitati disponibile curent , apa , 2 fose septice Locatia este o oportunitate pentru cei ce isi doresc un business in domeniul horeca.

www.publi24.ro 20 Sector 1

portunitate excepțională de investiție: Teren intravilan 4513 mp în Izvorani, lângă Pădurea Snagov Vă propunem spre vânzare un teren intravilan generos, în suprafață de 4513 metri pătrați, situat în una dintre cele mai exclusiviste și liniștite zone din nordul capitalei Izvorani, pe strada Mareșal Averescu. Cu un amplasament de excepție și acces stradal facil, acest teren reprezintă o oportunitate, fie că doriți să construiți o reședință privată de lux sau să dezvoltați un proiect rezidențial de succes.

www.publi24.ro 78990963 Sacalaz

Evand Homes va prezinta spre vanzare o parcela de teren intravilan in Sacalaz pe strada Ursului, situata la 100 m de strada principala, pretabila pentru constructii case individuale sau duplexuri cu regim de inaltime parter + etaj, cu o suprafata 820 mp si cu front de 19 ml. Caracteristici teren: - regim de inaltime parter + etaj; - Pot: 35%; - Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Pret: 78.990 euro - COMISION 0%. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, Evand Homes va sta la dispozitie.

www.publi24.ro 63000108 Satu Mare

Vă propun spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 580 mp, situat în municipiul Satu Mare, în zona Dara, pe strada Ion Popdan una dintre zonele cele mai căutate și în continuă dezvoltare ale orașului. Parcela are un front generos de 15 metri liniari și o adâncime de 38,5 metri, oferind spațiul ideal pentru construcția unei locuințe moderne sau pentru o investiție sigură într-o zonă cu potențial ridicat. Terenul se află într-un cartier în plină expansiune, înconjurat de construcții noi de case, ceea ce îi conferă atât un cadru urbanistic plăcut, cât și un plus de valoare în timp. Un mare avantaj îl reprezintă utilitățile disponibile chiar în fața parcelei: apă, canalizare, gaz și curent electric facilitând demararea rapidă a oricărui proiect. Datorită poziționării, dimensiunilor și infrastructurii existente, acest teren este ideal atât pentru construirea unei locuințe familiale, cât și pentru o investiție pe termen lung.

www.publi24.ro 89012 Slatina

Terenul este situat pe Strada Malul Livezi într-o zonă foarte liniștită și are o priveliște minunată către : Râul Olt, Dealul Grădiște, apusul și răsăritul Soarelui, având și posibilitatea construirii unei piscine infinite. Toate utilitățile se află la limita proprietății (la poartă), trebuind astfel doar racordate. Străzi asfaltate, deszăpezite iarna și cu locuri de parcare disponibile cu ușurință. Vis-a-vis se află o casă devenită Muzeu. Aceasta face parte din Patrimoniului Cultural Național prin urmare nu se va construi nimic în locul său. Deci încă un plus pentru intimitate și liniște. Pretabil pentru casă, dar investiția poate fi o oportunitate foarte bună și pentru dezvoltatori imobiliari, aici putând fi construite apartamente, duplex-uri sau chiar o pensiune ori un hotel cu posibilitate de accesare fonduri europene nerambursabile. Astfel achiziția poate fi privită și drept o investiție. Randamentul asigurat fiind mult superior unui depozit bancar! Dețin toate actele în regulă (Carte Funciară, Certificat de nomenclatură stradală și adresă, Certificat Urbanism, Ridicare Topografică etc). Suprafața: 921mp (suprafață măsurată: 925 mp), deschidere stradală 12,6m care se lărgește ajungând la 22,7m . Preț: 89 euro mp , Total: 81.900 euro ușor negociabil. Accept și schimburi cu apartament.

www.publi24.ro 12640014 Sanandrei

Duplex cu 3 camere de vanzare in Sanandrei FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + Mansarda, situata in Sanandrei, zona Nord-Vest, avand un numar de 3 camere, cu o suprafata utila de 84,80 mp si teren 222 mp. Anul constructiei este 2022, structura este din beton cu zidarie din caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, gaz, fosa septica, catv, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: living, baie, bucatarie, terasa; - Mansarda: hol, 2 dormitoare, baie. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde partial mobilata si partial utilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si calorifere si 2 locuri de parcare. Pretul este de 126.400€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V8128

www.publi24.ro 15500018 Pitesti

Oportunitate pentru construcția unei vile într-o zonă liniștită, cu aer curat și intimitate, la doar câțiva pași de toate facilitățile din cartier. Terenul se află foarte aproape de pădure, oferind un mediu plăcut și relaxant, dar și acces rapid la punctele de interes ale cartierului. Poți ajunge pe jos la școală, grădiniță, supermarketuri, bănci, farmacii, piață si stația de autobuz, fără să depinzi de mașină. Această combinație rar întâlnită între natură, liniște și acces rapid la facilități îl face o proprietate cu adevărat specială. Stradă liniștită, cu trafic extrem de redus – circulă doar locatarii caselor de pe stradă, deoarece strada se înfundă și nu este una de tranzit, oferind intimitate și siguranță. Vecini de calitate și zonă foarte liniștită – ideal pentru familie sau pentru cei care caută confort și liniște aproape de oraș. Detalii teren: Suprafață: 846 mp Deschidere: 17,72 ml Teren împrejmuit cu gard Ideal pentru construcție vilă Toate utilitățile sunt la limita proprietății, la poartă: - apă - canalizare - gaz - curent electric Acest teren reprezintă o oportunitate rară pentru cei care știu să aprecieze aerul curat, liniștea și proximitatea pădurii, dar și valoarea unui teren situat atât de aproape de toate facilitățile unui cartier dezvoltat. Este combinația perfectă între confort urban și liniște, potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție pe termen lung. Preț foarte bun pentru zonă. Sunăti-mă pentru detalii sau pentru a programa o vizionare la proprietate

www.publi24.ro 65000015 Fundata

DE VANZARE! Pensiune, Casa de oaspeti, Casa de vacanta, de Poveste! COMISION 0 LA CUMPARARE! Despre locatie , Fundata- Romania! - cota 1280 , una dintre cele mai spectaculoase zone din comuna Fundata - panorame impresionante spre Muntii Bucegi si Muntii Piatra Craiului - cea mai inalta comuna locuita permanent din Romania, atitudini de 1200- 1300 metri - zona apreciata pentru aer curat, liniste, rasarituri si apusuri spectaculoase, trasee de drumetie unice - obiectice turistice cunoscute: Castelul Bran, Cheile Gradistei( trasee montane, tiroliene, partii de schi, restaurante), Sirnea ( sat turistic renumit pentru casele traditionale, privelisti), Cheile Dambovicioarei, Parcul national Piatra Craiului, Crucea Eroilor ( Caraiman). In Fundata, una dintte cele mai frumoase destinatii din Romania, la cota 1280 , atunci cand cobori din drumul principal, descoperi aceasta frumoasa locatie , compusa din doua corpuri , " in oglinda". Pensiune, casa de oaspeti, casa de locuit sau de vacanta, aceasta proprietate acopera toate dorintele unei familii care doreste intimitate, afacere, liniste, relaxare si priveliste . Aflata si acum in circuitul turistic, cei care au fost o data aici, au revenit si cu alte ocazii. Locul este ireal, de basm, rupt de orice povocare cotitiana si in acelasi timp usor de gasit si localizat. Ce ne ofera proprietatea, ca si intreg: - 3000 metri patrati de teren intravilan - 4 niveluri cu o amprenta la sol de 180 mp, suprafata construita de 576 mp si o suprafata utila de 408 mp - foisor - locuri de parcare . Ce ofera cele doua constructii: - regim de inaltime D+P+E+M - demisol: 2 spatii tehnice/ beci - parter: 2 livinguri, 2 bucatarii, 2 bai, 2 locuri de luat masa - etaj: 6 camere, 6 bai, 4 balcoane, 2 holuri cu casa scarii - mansarda: 4 camere, 2 bai, 2 balcoane, 2 holuri cu casa scarii - certificat energetic de clasa B. Ambele constructii au fost edificate in anul 2016 . C1 functionala din anul 2016. C2 pusa in functiune total in anul 2025. Utilitati accesate zilnic: - apa captata din izvoare - centrala pentru incalzire peleti cu 2 boilere de cate 1000 litri ( apa calda) - fosa septica - curent din sistemul public - un punct de alimentare trifazica de 380 V. Si pentru mine este dificil de explicat doar in scris cat este de frumos acest loc, cu ce bun gust este dotata fiecare incapere , astfel incat te invit sa parcurgi turul virtual al proprietatii si fimarea zonei, realizate intr- o minunata zi de vara. Totul, in interior, in exterior, in jur, este cu adevarat de Poveste! Te astept sa ne vizitezi, cu un telefon / programare, stabilite impreuna!

www.publi24.ro 14130030 Dumbravita

Promovam teren intravilan în exclusivitate, la padure pentru casa individuala, paralel cu strada Balcescu inainte de polivalenta, suprafata de 471 mp+ posibilitate de cumpărare 500 mp zona verde, cu utilități, singurul teren disponibil în zona, Dumbravita, front stradal 21 ml, pret: 141.300 Euro +comison. La vizionare se semneaza un contract de intermediere, se pot programa intalniri luni -vineri intre orele 10-17. Tel 0745886922 Informatiile tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar, imaginea este doar cu titlu informativ.

www.publi24.ro 14130030 Dumbravita

Promovam teren intravilan în exclusivitate, la padure pentru casa individuala, paralel cu strada Balcescu inainte de polivalenta, suprafata de 471 mp(+ posibilitate de cumpărare 500 mp zona verde), cu utilități, singurul teren disponibil în zona. Contor de curent la parcela, studiu geo efectuat, urbanism de casa, Dumbravita, front stradal 21 ml, pret: 141.300 Euro +comison. La vizionare se semneaza un contract de intermediere, se pot programa intalniri luni -vineri intre orele 10-17. Tel 0745886922 Informatiile tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar, imaginea este doar cu titlu informativ.

www.publi24.ro 85000050 Brasov

Proprietate industrială disponibilă spre închirieresau achizitie, situată în Brașov (Stupini), Str. Fântânii nr. 17, cu acces direct din Calea Feldioarei / DN13. Spațiul se pretează atât pentru producție, cât și pentru depozitare logistică sau activități cu personal administrativ. Caracteristici: Hală 1.300 mp (producție + depozitare) Birouri 450 mp (3 niveluri) Teren 1.100 mp împrejmuit 15 locuri parcare Înălțime utilă 5 m Acces TIR Dotări: Curent trifazic 380V Gaz, apă, canalizare Încălzire centralizată gazi si combustibil solid în hală Iluminat interior + exterior, luminatoare Se pretează pentru: Producție industrială Depozitare logistică Distribuție + activități administrative Disponibilă imediat

www.publi24.ro 19500027 Piatra Neamt

Hala productie, situata in zona Piatra Neamt, construită din caramida, cu fundatie din beton, fara planseu, acoperis tip sarpanta, invelitoare, table cutata si pardoseli din beton. Suprafata construita a halei este de 714 mp Iar a terenului 2092 mp. Poate fi achizitionata si transformata in 2sau3 spatii de inchiriat. Este brasata la canalizare si curent 380 V iar gazul este la limita proprietatii. Nu ratați ocazia de a viziona acest spațiu cu potențial!

www.publi24.ro 44880004 Buda (Aricestii Rahtiva

Oportunitate de investitie industriala in zona logistica Ploiesti – Ariceștii Rahtivani Proprietate industriala de exceptie, pozitionata in una dintre cele mai dinamice zone industriale din sudul Romaniei, cu acces direct la principalele artere nationale si europene (DN1, A3). Complexul se afla in imediata vecinatate a unor investitori strategici de talie internationala – Unilever, Haier, BAT Romania, Coficab si Centrul Logistic Lidl – ceea ce garanteaza un ecosistem industrial solid si o cerere constanta de spatii. Activele incluse in tranzactie: Sediul administrativ (C1), P+1E, cu o suprafata utila de 465,66 mp, edificat in 2017 cu structura din BCA si caramida, planseu beton armat, acoperis tip terasa hidroizolata si tamplarie PVC cu geam dublu izolant, reprezinta spatiul de control si management al intregului complex. Hala de depozitare (C2), cu o suprafata utila de 2.927,89 mp si inaltime libera de 11-12 metri, este echipata cu 3 poduri rulante (2 de 8 tone si 1 de 5 tone), pardoseala beton elicopterizat si 2 usi de acces auto – un activ tehnic de inalta valoare, capabil sa sustina activitati logistice sau industriale de anvergura. Hala de productie (C3), cu 1.684,74 mp utili si inaltime de 5-6,5 metri, include incalzire proprie prin corpuri radiante electrice si acces auto dublu, potrivita pentru linii de productie usoara sau medie. Platforma betonata (C4) de 4.591,57 mp, cu fundatie din beton, asigura manevrabilitate optima pentru vehicule de mare tonaj si flux operationale fluid. De ce este aceasta o investitie solida: Proprietate fara risc de uzura iminenta: constructie 2017, materiale de calitate, structuri metalice si BA Teren cu potential de extindere: din cei 12.007 mp, o parte semnificativa ramane disponibila pentru dezvoltare ulterioara Locatie cu lichiditate ridicata: cerere constanta in zona datorita hub-ului industrial Aricestii Rahtivani – Ploiesti Activ versatil: utilizabil simultan de un singur operator sau fractional de mai multi chiriasi O oportunitate rara pe piata industriala din Prahova, recomandata investitorilor institutionali, fondurilor de investitii imobiliare si companiilor in expansiune care cauta eficienta operationala si stabilitate pe termen lung. REMAX Excellence Ploiești va sta la dispozitie pentru prezentare detaliata si documentatie tehnica completa!

www.publi24.ro 8 Timisoara

Vand 10 ha teren industrial, FS- 261 m, frontul strada este la DN 987 care face legătura dintre Timișoara și Dudestii Noi. Pret : 8 euro mp

www.publi24.ro 22490044 Magurele

Magurele Varteju Vanzare Teren industrial 5000mp d=36ml la strada pietruita in curs de asfaltare ,Momentan apa canalizare ,curent ,Acces din Centura vis a vis gara Varteju si Cale Bucuresti in spate la Rompetrol plan 2 . Zona industriala cu constructi de Hale si Depozite deja construite in zona .Posibilitate extindere la 15000mp in functie cad se doreste ,Merita vizionare .

www.publi24.ro 38100065 Popesti-Leordeni

Avem placerea de a va prezenta spre vanzare o oportunitate de investitie constand intr-un teren pentru dezvoltare situat in Popesti-Leordeni, pozitionat strategic in proximitatea noului inel rutier A0. Terenul are o suprafata de ~ 5.860 mp si face parte dintr-un teren mai mare, cu suprafata totala de ~12 ha, disponibil pentru parcelare. Loturile se vand libere de constructii. Proprietatea are apa, gaz, curent. Terenul dispune de acces dublu, atat din #536;oseaua Oltenitei, cat si din Centura Bucuresti (DNCB), fiind ideal pentru proiecte logistice sau dezvoltari cu functiuni mixte, ce necesita conectivitate rapida la nivel regional. Accesul se realizeaza pe drum betonat, facilitand dezvoltarea imediata. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare buna datorita apropierii de Autostrada A0, asigurand expunere si acces rapid: ~ 760 m pana la #536;oseaua Oltenitei ~ 800 m pana la Centura Bucuresti (DNCB) ~ 3 km pana la Autostrada A0 Amplasare strategica, impreuna cu accesul facil si infrastructura in continua dezvoltare, transforma proprietatea intr-o alegere atractiva pentru investitii pe termen mediu si lung. Pret: Suprafete intre 5.000 si 10.000 mp = 65 euro; mp + TVA Plata in rate: Rate 1 an = +10 euro; mp + TVA Rate 2 ani = +20 euro; mp + TVA Rate 3 ani = +30 euro; mp + TVA Cota indiviza de drum nu este inclusa in pret. Pret cota indiviza = 10 euro; mp + TVA Pentru detalii suplimentare, ma puteti contacta la tel Whatsapp: +40 727 606 074 sau [email protected]. ID intern - GDbC MS 090426 POP

www.publi24.ro 18 Urleta

Suprafata totala 3300 mp Regimul terenului-intravilan industrial Deschidere la drum asfaltat -16 ml Utilitati:apa,gaz,curent electric,iluminat public Se preteaza pentru hala,depozit,etc Pret-18 euro mp

www.publi24.ro 18000006 Popesti-Leordeni

Avem placerea de a va prezenta spre vanzare o oportunitate de investitie constand intr-un teren pentru dezvoltare situat in Popesti-Leordeni, pozitionat strategic in proximitatea noului inel rutier A0. Terenul are o suprafata de ~3 ha si face parte dintr-un teren mai mare, cu suprafata totala de ~12 ha, disponibil pentru parcelare. Loturile se vand libere de constructii. Proprietatea are apa, gaz, curent. Terenul dispune de acces dublu, atat din #536;oseaua Oltenitei, cat si din Centura Bucuresti (DNCB), fiind ideal pentru proiecte logistice sau dezvoltari cu functiuni mixte, ce necesita conectivitate rapida la nivel regional. Accesul se realizeaza pe drum betonat, facilitand dezvoltarea imediata. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare buna datorita apropierii de Autostrada A0, asigurand expunere si acces rapid: ~ 760 m pana la #536;oseaua Oltenitei ~ 800 m pana la Centura Bucuresti (DNCB) ~ 3 km pana la Autostrada A0 Amplasare strategica, impreuna cu accesul facil si infrastructura in continua dezvoltare, transforma proprietatea intr-o alegere atractiva pentru investitii pe termen mediu si lung. Pret: 60 Euro mp + TVA (taxare inversa) Plata in rate: Rate 1 an = +10 euro; mp + TVA Rate 2 ani = +20 euro; mp + TVA Rate 3 ani = +30 euro; mp + TVA Cota indiviza de drum nu este inclusa in pret. Pret cota indiviza = 10 euro; mp + TVA Pentru detalii suplimentare, ma puteti contacta la tel Whatsapp: +40 727 606 074 sau [email protected]. ID intern - DGbC MS 080426 POP 1

www.publi24.ro 18990037 Tatarani

Teren Industrial 5.000 mp Brazi (Prahova), A3 (800 m), POT 70%, 46 m deschidere 5.000 mp Deschidere generoara, forma regulata 45,73 m deschidere x 109,45 m adancime A3 la 800 m distanta, acces facil Teren industrial conform PUG POT 70% CUT 1,4 Hale construite de ambele parti ale terenului Electricitate: posibilitate racordare in apropiere Proprietar persoana juridica

www.publi24.ro 38500028 Codlea

STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un teren intravilan cu suprafata de 13.750 mp, situat in zona fostelor sere ale orasului Codlea, cu acces facil din DN1. Proprietatea se incadreaza in categoria terenurilor cu destinatie industriala, si necesita PUZ . Terenul dispune de certificat de urbanism, iar parametrii urbanistici prevazuti permit un POT maxim de 60%, un CUT de pana la 1,8 si un regim de inaltime de maximum P+2, ceea ce ofera flexibilitate ridicata pentru dezvoltari de tip hale, spatii logistice, centre de productie sau depozitare. Terenul se afla intr-o zona bine conturata din punct de vedere industrial, cu acces la infrastructura rutiera principala si la utilitati in proximitate. Drumurile adiacente sunt deja trasate, iar distanta redusa pana la DN1 garanteaza conectivitate excelenta cu Brasov, Ghimbav, Codlea si autostrada in constructie. Forma regulata a terenului si urmele de fundatii existente pot reprezenta un avantaj in planificarea unei viitoare constructii. Prin pozitia sa strategica si suprafata generoasa, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida pentru investitori sau dezvoltatori care urmaresc extinderea activitatii in zona metropolitana Brasov. Pret vanzare 385.000 Euro (28 EUR/mp ) . Proprietatea este detinuta de catre o: persoana juridica. Detalii la nr. de telefon : 0767.500.400, persoana de contact - Marius Stoica.

www.publi24.ro 38000021 Harman

TEREN INDUSTRIAL DE VÂNZARE – DN11, HĂRMAN – BRAȘOV Se oferă spre vânzare teren cu potențial pentru dezvoltare industrială și comercială, situat în zona Hărman, cu amplasare favorabilă în apropierea DN11, una dintre principalele artere de acces către Brașov. Proprietatea este potrivită pentru investitori și companii interesate de dezvoltarea unor hale industriale, spații de producție, depozitare, logistică, showroom-uri, sedii de firmă sau alte activități comerciale și industriale, în conformitate cu reglementările urbanistice ce vor fi aprobate. Pentru dezvoltarea terenului este necesară elaborarea și aprobarea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal). Poziționarea în zona DN11 constituie un avantaj important prin accesibilitate, conexiunea rapidă cu Brașovul și cu principalele căi de transport din zonă, precum și prin potențialul de dezvoltare economică. Avantaje: • amplasare în zona DN11 – Hărman • potențial pentru dezvoltare industrială/comercială • acces facil către Brașov • pretabil pentru hale, producție, logistică și depozitare • zonă cu potențial investițional • oportunitate pentru dezvoltatori și companii • necesită PUZ Suprafață teren: [18000mp] Front stradal: [_48 m] Pentru informații suplimentare privind situația juridică și urbanistică a terenului, precum și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 28000020 Brasov

TEREN INDUSTRIAL DE VÂNZARE – BRAȘOV – ZONA CUCULUI – INA – AVICOLA Se oferă spre vânzare teren cu destinație industrială, amplasat în zona Cucului – INA – Avicola, Brașov, într-un areal consacrat activităților industriale, logistice și comerciale. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori sau companii care doresc să își dezvolte propria bază operațională în Brașov. Terenul este pretabil, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile, pentru dezvoltarea de hale industriale, hale de producție sau depozitare, spații logistice, ateliere, sedii de firmă și alte activități industriale/comerciale. Avantaje: • amplasare într-o zonă industrială a Brașovului • acces facil pentru autoturisme și autovehicule de transport • potrivit pentru dezvoltări industriale și logistice • posibilitate de construire hale și spații de depozitare • zonă cu activitate economică și acces către principalele artere de circulație • oportunitate atât pentru dezvoltare proprie, cât și pentru investiție Suprafață teren: [14000 mp] se poate suplimenta cu inca 7000 mp Front stradal: [40 m] Utilități in apropiere Pentru informații suplimentare privind situația juridică, documentația urbanistică, utilitățile și condițiile de construire, precum și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 17000000 Ploiesti

SPARK EXPERT IMOB va prezinta un Teren de vânzare – 71.000 m² cu 15.000 m² construiți, dublă deschidere la Bulevardul Republicii și Strada Buda O oportunitate unică de investiție într-o proprietate cu potențial excepțional, situată într-o zonă strategică, cu vizibilitate și accesibilitate ridicată. Detalii proprietate: Suprafață totală teren: 71.000 m² Suprafață construită: 15.000 m² Deschidere: 60 metri liniari la Bulevardul Republicii și 60 metri liniari la Strada Buda Acces facil din două artere principale, ideal pentru dezvoltări comerciale, logistice sau mixte Utilități disponibile: apă, gaze, canalizare, energie electrică post trafo de 3500 kw Avantaje: Locație excelentă, cu trafic intens și vizibilitate maximă Infrastructură completă și posibilități multiple de dezvoltare (centru comercial, parc logistic, complex rezidențial, etc.) Proprietate liberă de sarcini, cu documentație juridică completă Preț de vânzare: 23.000.000 € Această proprietate reprezintă o investiție solidă într-una dintre cele mai dinamice zone urbane, oferind atât potențial imediat de utilizare, cât și perspectivă de dezvoltare pe termen lung.

www.publi24.ro 11743005 Cristian

Oportunitate excelenta de investitie! Acest teren generos, avand o suprafata de 23.486 mp, este situat intr-o zona strategica cu acces facil la infrastructura rutiera principala. Caracteristici principale: Suprafata totala: 23.486 mp, Deschidere: 80 m la drumul de acces, Tip teren: Intravilan, Utilitati: Disponibile in zona (energie electrica, apa, canalizare, gaz), Acces: Direct din drum, cu posibilitate de intrare pentru vehicule de mare tonaj. Destinatie si oportunitati: Terenul este ideal pentru dezvoltarea unor spatii comerciale, industriale sau de depozitare, avand o pozitie avantajoasa in imediata apropiere a strazii principale care leaga Sibiul de Cristian. Locatia sa strategica asigura vizibilitate ridicata si accesibilitate excelenta pentru afaceri din diverse domenii, cum ar fi: Centre logistice si depozite, Hale de productie sau spatii industriale, Showroom-uri si magazine de tip retail, Statii de service si spalatorii auto, Sediu de firma cu spatii administrative si operationale. Avantaje ale locatiei:  Pozitionare strategica, cu acces rapid la drumul principal Sibiu – Cristian  Zona in plina dezvoltare economica si industriala  Infrastructura rutiera modernizata, facilitand transportul marfurilor si accesul angajatilor  Posibilitate de parcelare sau dezvoltare personalizata conform nevoilor investitorilor Pret si conditii de vanzare: Pentru mai multe detalii despre pret, conditiile de achizitie sau pentru o vizionare, va rugam sa ne contactati. Aceasta este o ocazie unica de a achizitiona un teren cu potential ridicat de dezvoltare intr-o zona cu mare cerere pentru activitati comerciale si industriale. Pret: 1.174.300€ Cod ofertă / ID: P23189 Sună-ne acum la 0762.219.995 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cristian, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0762.219.995 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 10000010 Popesti-Leordeni

* Sos. de Centura - Soseaua Oltenitei DN 4 - Autostrada A0 * * Comision ZERO! * Posibilitatea de plata in rate! - Loturi terenuri intravilane industriale cu suprafete cuprinse intre 1.000 mp si 3.500 mp, destinatie constructii hale, depozite, comert, birouri, saloane organizari evenimente, etc. - P.O.T. maxim = 70%. - Acces din Soseaua Oltenitei DN 4 si Soseaua de Centura, in apropiere de autostrada A0 din jurul Bucurestiului - locatia ideala pentru businessul dumneavoasta, avand si o legatura foarte buna cu autostrazile A2 si si A1. - La suprafata lotului se adauga si cota parte din drumul de acces (asfaltat) cu latime de 9 m, calculata in functie de lotul achizitionat, contra cost. - La limita terenurilor avem apa, curent, gaze. - Se pot achizitiona si suprafete mai mari de 3.500 mp, prin alipirea mai multor loturi. Preturi: * Lotizare actuala: 100 euro mp; * Suprafata mai mare de 5.000 mp: 80 euro mp; * Suprafata mai mare de 10.000 mp: 70 euro mp. - La achizitionarea cu plata in rate cu avans de 25%: * Rate pe 1 an: 110 euro mp; * Rate pe 2 ani: 120 mp; * Rate pe 3 ani: 130 mp. ** Foto hale cu titlu de prezentare. Informatii suplimentare la telefon.

www.publi24.ro 14428641 Timisoara

Terenul este situat pe DN Timisoara-Lugoj, in apropiere de Centura de Nord a Municipiului Timisoara, intre spatii comerciale,showroom si industriale. Terenul are o suprafata de 11.600 mp cu deschidere la DN Timisoara - Lugoj, cu drum colector si o calea ferata ,unde avem o zona de protectie. Functiunea dominanta a zonei este cea de instiutii publice si servicii de interes general. Institutii publice, servicii, comert, alimentatie publica, cultura, cult, centre afaceri, sedii, firme, instiutii financiar-bancare, reprezentate state straine, sedii O.N.G-uri, fundatii, sedii partide politice, targ expozitional, spatii polifunctionale. Construnctii cu functiune de regula comerciala, de de pozitare cu caracter nepoluant, precum si de echipamente legate de functionarea zonei. Pentru cladirile de servicii cu front spre drumul national se impune o inaltime minima de 8,0 m; inaltimea maxima a constructiilor propuse va fi de 11,0 m. POT = 55 % CUT = 1.1

www.publi24.ro 21900043 Varteju

Tentant Imob va Propune spre Vanzare zona Magurele ,Teren Industrial 5000mp cu deschidere 36ml la strada pietuita in curs de asfaltare momentan canal si apa, curent utilitati in apropiere ,Terenul are accex din Centura si din Calea Bucuresti Magurele Varteju ,In zona se afla construite Frme ,Hale constructii cu diverse activitati ,comerciale ,industriale Birouri etc ,zona in continua dezvoltare industriala . P0sibilitate Extindere.....

www.publi24.ro 90000357 Timisoara

Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan zona servicii mixt) pentru cosntructii edilitare in Pischia, acces din drumul principal Regim de intaltime S+P+2E pot 40 %, cut 1.2, h cornisa 9,5m, utilitati in apropiere Suprafata 2520mp si front stradal de 66ml , la cerere se pot vinde si dezmembrate in 3 parcele distincte Pret 90.000 euro + comision agentie imobiliara Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

www.publi24.ro 11400060 Miercurea Sibiului

De vanzare teren intravilan situat in Parcul Industrial Selimbar Sibiu, suprafata totala 1886 mp, deschidere la drum 33 mp si o adancime de 56 m. Dispune de urmatoarele utilitati: apa, canalizare si curent electric. Terenul are acces facil spre DN 1 cat si spre autostrada, fiind pretabil pentru spatiu de productie, birouri sau depozitare. Este situat in zona de Sud a Sibiului cu acces pe doua benzi atat din oras, cat si catre oras si autostrada. Regimul Economic: - folosinta actuala: contstructii; - destinatia: servicii industriale diverse. Regimul Tehnic: - inaltime maxima admisa; P si P+1, 2, 3E si / sau M; - procent maxim de ocupare (POT): maxim 40%; - coeficientul maxim de utilizare (CUT): 1,2. Pret: 114.000€ Cod ofertă / ID: P18452 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 11499994 Branesti

Se propune spre vânzare un teren industrial cu suprafața de 23.239 mp, amplasat în Brănești, pe Strada Lavandei, într-o zonă dedicată dezvoltărilor industriale și logistice. Proprietatea beneficiază de o deschidere amplă de 150 metri liniari la stradă, ceea ce permite acces facil pentru vehicule de mare tonaj și flexibilitate în organizarea construcțiilor. Poziționarea este una strategică, terenul fiind situat în apropierea pasajului peste calea ferată ce traversează localitatea, oferind conexiuni rapide către arterele principale. Utilitățile (apă, canalizare, curent electric, gaz) sunt disponibile în proximitate, facilitând implementarea rapidă a proiectelor industriale. Datorită amplasării în zona industrială a comunei și a dimensiunii generoase, terenul este potrivit pentru o gamă variată de dezvoltări: hale de producție, depozite logistice, fabrici, showroom-uri, spații comerciale de tip en-gros sau proiecte mixte. Accesibilitatea este un punct forte: -Autostrada A2 (Autostrada Soarelui): aproximativ 3–5 minute cu mașina -DN3: aproximativ 2–3 minute -Centrul și instituțiile din Brănești: aproximativ 5–7 minute -Magazine și servicii: aproximativ 5 minute -Stație STV: la circa 5 minute de mers pe jos -București: aproximativ 15–20 minute, în funcție de trafic Prin combinația dintre suprafață, deschidere, acces rapid și poziționare într-o zonă industrială activă, acest teren reprezintă o alegere excelentă pentru dezvoltatori și investitori care caută eficiență, vizibilitate și conectivitate.

www.publi24.ro 16908040 Jucu de Mijloc

Localizare: Jucu de Mijloc – zonă industrială Suprafață: 4.227 mp Front: 21,66 ml Teren intravilan industrial Oportunitate pentru investiție sau dezvoltarea unei activități industriale în Jucu de Mijloc, într-o zonă cu profil industrial și logistic în dezvoltare. Proprietatea are o suprafață de 4.227 mp, front de 21,66 m și oferă multiple posibilități de valorificare pentru activități industriale, logistice și conexe. Utilități: Apă Canalizare ⚡ Curent electric în apropiere Potențiale utilizări: ✅ Hale de producție ✅ Depozitare și logistică ✅ Parcări și baze pentru TIR-uri / flote auto ✅ Service auto și service pentru autovehicule comerciale ✅ Ateliere și activități conexe ✅ Spații pentru distribuție ✅ Sedii și baze operaționale pentru companii ✅ Investiție pentru dezvoltare și închiriere Avantaje: ⭐ Teren intravilan industrial ⭐ Suprafață de 4.227 mp ⭐ Front de 21,66 m ⭐ Apă și canalizare disponibile ⭐ Curent electric în apropiere ⭐ Multiple posibilități de dezvoltare ⭐ Printre ultimele terenuri disponibile în această zonă industrială O proprietate potrivită atât pentru companiile care caută un amplasament pentru propria activitate, cât și pentru investitori interesați de dezvoltarea unui proiect industrial în Jucu de Mijloc.

www.publi24.ro 23171255 Giarmata

Oferim spre vânzare teren intravilan în suprafață de 4.175 mp cu potențial industrial/logistic, amplasat pe Calea Timișoarei, DJ 691, la km 9 față de Timișoara, în una dintre cele mai căutate zone de dezvoltare din vestul României. Flexibilitate — parcelă individuală cu dimensiuni funcționale pentru depozit, hală ușoară, showroom industrial sau service auto. Posibilitate de extindere — parcelele adiacente sunt disponibile pentru achiziție suplimentară, până la un total de 12.525 mp sau 13.933 mp împreună cu drumul de acces. Pentru informații suplimentare, documentație completă, discuții și vizionări vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 21000067 Feldioara

Teren industrial de vânzare – DN13, Feldioara, zona în plină dezvoltare. Fie că sunteți în căutarea unui teren pentru o dezvoltare industrială, fie că doriți să investiți într-o zonă cu potențial real de creștere, iată ce vă propun: În zona de nord a orașului Brașov, pe DN13 – drumul național ce leagă Brașovul de Sighișoara și Târgu Mureș – la intrarea în teritoriul administrativ al comunei Feldioara, a început să se contureze o nouă zonă industrială. Printre companiile care și-au construit deja facilități aici se numără Olympus, Miele Technica, Reinart, Arkada, Leier. Pentru a sprijini această dezvoltare, autoritățile locale au investit în realizarea unui sens giratoriu de acces direct din DN13, precum și în extinderea infrastructurii de utilități: apă, canalizare, rețea de gaze naturale, energie electrică, internet și telefonie. Accesul este permis pentru vehicule de mare tonaj (fără restricții TIR), direct din drumul național. Un avantaj important îl constituie apropierea de infrastructura rutieră majoră: viitorul nod al autostrăzii Brașov–Bacău va fi la doar 4 km distanță, iar conexiunea cu șoseaua de centură a Brașovului se află la aproximativ 9 km. În plus, autoritățile județene au demarat un proiect de modernizare a șoselei existente, cu extinderea acesteia la două benzi pe sens, până în zona Hanului din Ardeal – punctul de intersecție planificat cu viitoarea autostradă. Terenul oferit sper vânzare are o suprafață totală de 3,12 hectare. În prezent terenul este extravilan, cu destinație agricolă, însă se pretează perfect pentru inițierea unei documentații de tip PUZ.. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 25900025 Arad

Se oferă spre vânzare un teren industrial compact, cu suprafața de 10.000 mp, situat în zona industrială Nord din Arad, potrivit pentru dezvoltarea unei hale de producție, a unui centru logistic, a unor spații de depozitare sau a unui proiect industrial destinat închirierii Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat, teren plan, front la drum de 96 ml și acces pe drum asfaltat Intrarea se realizează din sensul giratoriu de pe DN7, iar revenirea în DN7 se face prin ieșirea rutieră reglementată Date tehnice și urbanistice -Suprafață teren: 10.000 mp -Front la drum: 96 ml -Funcțiuni admise: industrie, servicii și comerț -POT maxim: 60% -CUT maxim: 2,00 -Regim de înălțime: P+3E -Înălțime maximă: 20 m POT-ul de 60% permite o amprentă construită maximă teoretică de aproximativ 6.000 mp. Suprafața efectivă va fi stabilită prin proiectare, în funcție de retrageri, parcări, platforme, circulații și cerințele tehnice aplicabile În zonă sunt disponibile rețele de apă și canalizare, iar energia electrică se află în proximitatea proprietății Soluțiile de racordare vor fi stabilite în funcție de necesarul proiectului -Preț: 259.000 EUR + TVA ( preț unitar: 25,90 EUR/mp + TVA) -Prețul este negociabil, iar plata poate fi eșalonată pe o perioadă de până la 5 luni, în condițiile stabilite contractual Terenul se adresează companiilor și investitorilor interesați de dezvoltări pentru producție, logistică, depozitare, distribuție, proiecte build-to-suit sau hale destinate închirierii La cerere sunt disponibile documentația PUZ, planul cadastral și extrasul de carte funciară. Cristina Vasvary 0738 773 669 [email protected] www.imotrust-property.ro Cod proprietate: CP2960124

www.publi24.ro 90000002 Adunatii-Copaceni

Teren 40 ha, front DN5/E70, potențial logistic-industrial. Proprietate de mari dimensiuni, amplasată în Adunații-Copăceni, pe coridorul rutier București-Giurgiu-Ruse. Terenul beneficiază de aproximativ 501 metri de front la DN5/E70 și de o configurație potrivită pentru analiza unui proiect dezvoltat etapizat. Date principale: * Suprafață promovată: aproximativ 40 ha, cu posibilitatea de extindere pana la 80 ha * Front la DN5/E70: aproximativ 501 m * Lungime maximă a amplasamentului: aproximativ 1.244 m * Categorie declarată: teren intravilan * Poziționare: aproximativ 11-12 km de nodul A0-DN5 * Aproximativ 18 km de limita Bucureștiului * Aproximativ 35 km de Giurgiu și punctul de trecere spre Bulgaria Dimensiunea terenului și frontul la drumul național permit analizarea următoarelor dezvoltări: * parc logistic și spații de depozitare * hale pentru producție nepoluantă și asamblare * platforme pentru depozitare exterioară * bază pentru flote și servicii destinate transportului * parc de afaceri cu dezvoltare în mai multe etape * proiect cu lotizare și infrastructură internă Destinația finală, indicatorii urbanistici, soluția de acces pentru trafic greu, capacitatea electrică și racordarea la utilități se vor confirma prin certificatul de urbanism actualizat și avizele tehnice necesare. Condiții comerciale: * Preț de vânzare: 9.000.000 EUR * Închiriere: 2.500 EUR/ha/an * Durata contractului: 30 de ani * Indexare anuală: rata inflației din Uniunea Europeană, minimum 4% * Avans la semnarea contractului de închiriere: 30.000 EUR * Costurile aferente dezvoltării, documentațiilor, avizelor și eventualelor operațiuni cadastrale vor fi suportate de superficiar Planul de coordonate, poligonul KML și prezentarea tehnică sunt disponibile pentru investitorii interesați. Reprezentare exclusivă. Adrian Ivășcanu APULUM 94 | Industrial Real Estate Telefon și WhatsApp: 0733 683 453 E-mail: [email protected]