Teren Strategic 32. 5 Ha
Direct la Nod Autostradă Brașov-Bacău
Ideal Logistic - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 1002 Lehliu Gara

Proprietar, ofer spre vanzare sau inchiriere 2 loturi de teren extravilan ,cu potential industrial in vecinatatea fabricii de extractie ulei Lehliu.Ambele loturi au deschidere la A2 iar accesul se face pe drumul de exploatare.Distanta de la bucla de iesire A2 pana la teren este de 2.5 km din care 450m drum de piatra.Terenul se preteaza si pentru parc fotovoltaic. Ambele loturi au cadastru si intabulare. Lot.1 - suprafata totala 10.789 mp; deschidere A2-22.62m Lot.2 - suprafata totala 15.987 mp;deschidere A2-37.26m. Pretul pentru vanzare este de 10E mp.

www.publi24.ro 39900013 Jilava

Vă propunem spre vânzare un teren comercial cu poziționare strategică în zona Jilava, beneficiind de dublu acces (centură + stradă) și vizibilitate excelentă, ideal pentru dezvoltări comerciale sau industriale. Detalii teren: Suprafață: 3060 mp Deschidere generoasă Teren betonat Acces TIR facil Amplasare într-o zonă cu trafic intens Avantaje cheie: Acces rapid către Șoseaua de Centură a Bucureștiului Conectivitate excelentă către București și zonele industriale limitrofe Vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale Posibilitate dezvoltare imediată Destinații recomandate: Depozit / hală logistică Spălătorie auto / TIR Benzinărie Parc auto / logistic Showroom / activități comerciale diverse Preț: 399.000 € ✔️ Taxare inversă aplicabilă Oportunitate investițională: Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, datorită poziției strategice și versatilității utilizării, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare

www.publi24.ro 1702 Brasov

Zona POIANA BRASOV ( la distanta de 1.800 m.) vanzare 34,9 Ha. teren situat in intravilanul Municipiului Brasov, cu deschidere de 480 m. la DN1E ce face legatura intre Orasul Rasnov si Poiana Brasov,. Certificatul de Urbanism emis la data de 16.05.2023 de catre Primaria Municipiului Brasov confirma faptul ca terenul beneficiaza de parametrii urbanistici: POT 35% - CUT 1,20 pentru cladiri cu regim de inaltime P+2E+M pentru diverse functiuni dominante: Constructii Turistice - Hotel cu Anexele aferente, Pensiuni, Vile, Centre Medicale, zone de Sport si Agrement . Coordonate: LAT 453531.14N, LONG 253143.45E . La pretul afisat se adauga Tva .

www.publi24.ro 84000 Sacele

Terenul de 4000 mp este situat in Sacele zona Satulung, la marginea padurii de rasinooase, langa trambulina Valea larga in platou, cu iesire la B-dul G, Moroianu si Drumul forestier V Larga, peisaj deosebit catre Tara Barsei. In apropiere se afla piata, spital, policlinica, scoala, liceu, gradinita, tranport in comun permanent Sacele Brasov. tel. proprietar .

www.publi24.ro 100012 Orastie

Spațiu cu poziție excelentă, amplasat la DN, cu intrare directă din drumul național și acces rapid la autostradă, ideal pentru activități comerciale, logistice sau servicii. Caracteristici: * Construcție: 430 mp * Teren total: 1.600 mp * Platformă betonată generoasă * Acces direct din DN * Acces rapid la autostradă * Vizibilitate foarte bună * Acces TIR și autovehicule grele * Parcare și spațiu de manevră * Utilități disponibile Potrivit pentru: * supermarket * showroom * reprezentanță auto sau utilaje * depozit și distribuție * magazin materiale de construcții * service auto * restaurant * centru logistic * magazin agricol * sală de fitness Disponibil imediat.

www.publi24.ro 90000002 Adunatii-Copaceni

Oferim spre vanzare /închiriere un teren intravilan de 40 hectare în Adunatii Copăceni, ideal pentru dezvoltarea de spații logistice sau industriale. Terenul beneficiază de acces direct din DN 5, E70, oferind legături rapide cu Giurgiu și alte zone din împrejurimi. Deschidere 500 ml. Coordonate : 44°1354"N 26°0213"E Suprafață: 40 hectare Pret vanzare 9.000.000 euro Chirie: 2.500 EUR/ha/an Indexare anuală a chiriei: conform inflației din UE, cu un prag minim de 4% Durată contract: 30 ani Avans la semnare inchiriere: 30.000 EUR Costuri dezvoltare (inclusiv alipire, CF, avize): suportate integral de superficiar Reprezentare exclusiva. Contact: [email protected] Whatsapp/Tel 0733683453

www.publi24.ro 22000018 Brasov

Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe strada Nicopole nr. 51, vă prezentăm o proprietate aparte, cu mult potențial – ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire. Casa este situată în inima cartierului Brașovul Vechi – o zonă apreciată pentru atmosfera liniștită, arhitectura autentică și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului, în apropiere de Spitalul de Copii, dar și de magazine, farmacii, stații de transport și la doar câteva minute de Centrul Istoric și Piața Sfatului. Imobilul este dispus pe demisol, parter și mansardă și este organizat în două apartamente independente, deja operate în regim hotelier de peste 6 ani, cu recenzii excelente și rating 9.1 pe Booking. Compartimentare Demisol + Parter: • living/dormitor • dormitor • 2 bai • bucătărie • hol • debara Mansardă: • 2 camere • baie • bucătărie Ambele apartamente au fost renovate și sunt complet funcționale pentru exploatare imediată, funcționand și în prezent în circuitul turistic. Avantaje importante • locație excelentă, în zona Brașovul Vechi • zonă foarte căutată atat pentru locuire, cat și pentru turism și închirieri • acces auto- rar întalnit în zonă • proprietate operată în regim Booking de peste 6 ani • rating foarte bun: 9.1 pe Booking • fiecare apartament dispune de: - centrală termică proprie - aer condiționat Proprietatea generează un randament mediu de 7%, avand avantajul de a dispune de toate autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității turistice și fiind aliniată noilor cerințe și reglementări europene privind exploatarea unităților în regim hotelier. Asta înseamnă că noul proprietar poate prelua un business stabil, cu forme legale, recenzii bune, istoric și vizibilitate în platformele turistice, fără bătăi de cap și fără emoții. Proprietatea este, de asemenea, una versatilă, oferind flexibilitate între locuire și închiriere, putand deveni ușor căminul unei familii ce își dorește să locuiască într-o casă cu 4 camere, 3 băi și bucătărie, în una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și infiferemt care opțiune vi se potrivește, vă invit cu drag să mă contactați pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări.

www.publi24.ro 15000030 Vladiceasca

Proprietar vand Ofer spre vanzare un teren care are deschiderea la DN1 de 20,83 m, suprafata totala este de 5008 mp, intravilan, pretabil orice.

www.publi24.ro 49999099 Timisoara

Depozit logistic sau Spatiu de productie – 503 mp utili, 950 mp teren, zona Brancoveanu Oportunitate excelenta de investitie. Proprietate ideala pentru activitati logistice, productie sau depozitare, situata cu acces direct din drumul principal. Detalii proprietate: Suprafata utila: 503 mp Suprafata construita: 526 mp Suprafata teren: 950 mp Inaltime hala: 6 m Structura: beton armat Pardoseala: beton industrial neted Acces TIR si auto Usi de acces multiple Compartimentare si facilitati: 3 birouri cu suprafata totala de 240 mp 4 grupuri sanitare 5 locuri de parcare Suprafata betonata: 150 mp Curte libera: 150 mp Toate utilitatile (apa, curent trifazic, gaz, canalizare) 2 centrale termice Sistem de incalzire si climatizare Sprinklere si sistem complet PSI Sistem de supraveghere video Proprietatea este inchiriata – ideala pentru investitie cu venit imediat Pozitie excelenta, cu vizibilitate si acces usor din drum principal. Pretul este de 499.990€ - COMISION 0% Se accepta ca si modalitaate de plata surse proprii si credit bancar. ID intern: V8592

www.publi24.ro 13100026 Arad

Se oferă spre vânzare teren industrial în suprafață de 5.000 mp, situat în zona industrială Nord – Centura Arad, potrivit pentru dezvoltarea unei baze logistice, platforme pentru transport sau hale de depozitare Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat și regim urbanistic clar, oferind un cadru favorabil pentru dezvoltare industrială sau logistică Terenul este pregătit pentru dezvoltare, iar documentația este completă pentru tranzacție Amplasamentul dispune de acces direct la drum asfaltat și conexiuni rapide către Centura Arad, facilitând operarea eficientă pentru transport și distribuție regională Dimensiunea terenului și frontul stradal generos permit organizarea unei platforme logistice cu hală depozit, zone de manevră pentru camioane și spații administrative Date financiare -Preț: 131.000 EUR + TVA, negociabil -Comision: 0% pentru cumpărător -Termen de plată flexibil: până la 8 luni Date tehnice -Suprafață teren: 5.000 mp -Front stradal: 48 ml -Acces: drum asfaltat -Teren plan, potrivit pentru dezvoltări logistice -Utilități: apă și canalizare realizate, energie electrică în proximitate Regim urbanistic – PUZ aprobat -Funcțiuni admise: industrie / servicii / comerț -POT maxim: 60% -CUT maxim: 2,00 -Regim înălțime: P + 3E -Înălțime maximă: 20 m Avantaje pentru operatori de transport și logistică -PUZ aprobat – autorizare rapidă pentru construcție -acces facil către Centura Arad și principalele rute de transport -teren compact, potrivit pentru platforme logistice și depozite -front stradal generos pentru acces vehicule de transport -lexibilitate la plata prețului -amplasare într-o zonă industrială în dezvoltare 0738 773 669 [email protected] www.imotrust-property.ro CP2282057

www.publi24.ro 1530000 Dragomiresti-Vale

Teren industrial 45.000 mp, d=111.59 ml Centura Bucuresti Nord, Chitila Dragomiresti Vale Logistic Park Utilizări: 1. Cea mai bună locație logistică din România 2. Locația industriei ușoare 3. Altă unitate de depozitare Acces: 1. Autostrada Bucuresti-Pitesti 2. Autostrada Bucuresti-Ploiesti 3. DN7 4. DN1 5. pe șoseaua de centură spre autostrada București-Constanța Locație: Între șoseaua de centură de nord și a doua șosea de centură în construcție. 2,5 km nord-vest de șoseaua de centură. Suprafata teren: 45.000 mp Deschidere la drum: 111.59 ml Amenajarea orașului: Terenul este în prezent extravilan, dar până la sfârșitul anului 2025 va fi intravilan printr-un PUG întocmit de municipalitate. In plus poate fi transformat în: Planificarea urbană a zonei poate include funcția de birou, logistică, spații de depozitare, cu următorii coeficienți: Ocupație: 60% Valoare de utilizare volumetrică: 6 Inaltime max.: D+P+2 Investiții în zonă: Terenul este situat la 10 km de Piata Victoriei, intr-o zona la cativa km de Colosseum Mall. Cartier: Spicul, Autoklass (Mercedes, Chrysler, Dodge, Ford, Jeep) Dotari: gaz, curent. Preț oferit: 1.530.000 euro T. Zero comision

www.publi24.ro 3302 Chitila

Teren vanzare INDUSTRIAL PARK CHITILA Dragomiresti 445 40 ml 15 000 mp Drum acces ASFALTAT Curent: Medie tensiune CADASTRU + INTABULARE. Zona de amplasare: zona de vest a orasului Chitila. Accesul facil din Centura, suprafata totala: 15000, Front stradal: 40m

www.publi24.ro 21 Giarmata

Vand teren cu front stradal la Autostrada A1. Accesul la autostrada se face prin intermediul unei parcari auxiliare. Terenul este pretabil pentru activitati de comert si prestari servicii ex: benzinarie, hotel, restaurant, service auto. Pretul pe mp. este de 21eur pentru o parcela de 28744 mp Terenul are carte funciara in coordonate stereo,impozitul platit.Acte in regula ,pot fi verificate oricand,proprietar CARMEN Tel;

www.publi24.ro 2102 Sarata (Nicolae Balcesc

Vînd 2300 metri pătrați teren intravilan in comuna Sărata Bacău. Deschidere 16 metri. Terenul este cu vie nobilă și este împrejmuit. In apropiere sunt case de vacanță. Apa și curentul electric sunt in vecinatate. Preț 21 euro metru patrat Telefon

www.publi24.ro 2200042 Ratesti

La doar 26 km de Pitești, în comuna Rătești, sat Ciupa Manciulescu descoperi un teren generos de 5216 mp, situat chiar la drumul principal, într-o zonă liniștită, între case și aproape de natură. Terenul oferă o deschidere de 29,67 m la drum, din care 4057 mp sunt intravilan, iar 1159 mp extravilan. Este locul ideal pentru construcția unei case de familie, a unei reședințe de vacanță sau chiar pentru o mică investiție. Accesul este rapid și facil prin autostrada A1 București–Pitești, aflată în apropiere – suficient de aproape pentru a oferi mobilitate, dar destul de departe încât să nu se audă zgomotul traficului. Utilitățile (apă și curent) sunt deja trase pe teren și funcționale, ceea ce face construcția mult mai simplă. Pe teren a existat o casă bătrânească (demolată), iar hambarul rămas poate fi folosit ca spațiu de depozitare sau punct de pornire pentru viitoarea gospodărie. Zona este pașnică și sigură, cu vecini deja stabiliți, aer curat și acces rapid către oraș. Reprezentăm direct proprietarul, prin urmare comisionul pentru cumpărător este 0%. Actele sunt pregătite – totul este clar și disponibil pentru vânzare imediată. Dacă visezi la un loc liniștit, dar bine conectat, unde fiecare dimineață începe în pace, acest teren merită văzut.

www.publi24.ro 1502 Focsani

Teren langă Autostrada A7 Vrancea segment Focșani-Bacau . Teren suprafata 2254 mp, deschidere langa autostrada 35,25 m, ideal pentru parc fotovoltaic, hale, depozite, autobaza parcare tir, parc dezmembrari auto, PANOURI PUBLICITATE STRADALE, beneficii multiple. La limită de hotar, rețea electrică. Zona cu potențial, proiect PARC INDUSTRIAL VRANCEA în proximitate. Acte la zi, carte funciară, proprietar. 15 euro mp .

www.publi24.ro 250012 Bacau

Terenul este intravilan, zona I, în apropierea complexului rezidential din Vadu Bistritei, cu toate utilitatile in suprafata de aproximativ 2.500 mp, cu dubla deschidere, una din deschideri este de 22 ml, aprobare PUZ pentru locuinte colective P+4 (+10), CUT=4,4, POT=40%, pretabil pentru complex comercial+rezidential.

www.publi24.ro 6 Pitesti

Vand teren autostrada Pitesti_Bucuresti, extravilan, km 94. Langa CT Park, Faurecia. Utilitati la aprox 900 m, gaze, curent, apa. Deschidere 92 m. Pret: 6 euro mp.

www.publi24.ro 28000 Oradea

vand 3000 de mp2 intre locatitatea Cauaceu - Salard chiar la mijlocul drumului la 200 de metri de rampa de urcare pe autostrada terenul are front strada foarte lat si drum agricol prin spate practic are dublu front stradal utilitati curent si drum National pret 15 euro mp2 o

www.publi24.ro 30000030 Giroc

District Real Estate vă propune spre vânzare un teren de 10.000 mp în Giroc – oportunitate excelentă de investiție! Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 10.000 mp (1 ha), situat în Giroc, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, în apropierea viitoarei autostrăzi A9 (Timișoara – Moravița – Belgrad). Localizare: Giroc, aproape de descărcarea autostrăzii - Suprafață: 10.000 mp (1 ha) - Dimensiuni: 253 m x 39,5 m - Acces: drum - Poziționare excelentă – ideală pentru investiție - Zonă în plină dezvoltare, cu creștere rapidă a valorii - Aproape de Timișoara - Potrivit pentru construcții, afaceri sau investiție pe termen mediu Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-o zonă cu perspective foarte bune de dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 11200002 Teius

De vanzare teren industrial intravilan in suprafata de 40000 mp, situat in localitatea Teius, zona industriala a orasului. Terenul este imprejmuit, balastat de minim 70 cm grosime, avand si 2 platforme betonate de aproximativ 1000 m. Deschiderea la strada asfaltata este de 200 ml. Utilitati: gaz, curent, apa, curent trifazic, fosa septica. Dotari: iluminat public interior cu stalpi de 4.5 m inaltime. Este pretabil pentru statii asfalt, reprezentanta auto, supermarket, hipermarket, reprezentanta utilaje grele. Pret: 1.120.000€ Cod ofertă / ID: P20431 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Teius, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață. 2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 16000064 Nadlac

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată strategic în Nădlac, într-o zonă cu acces excelent la infrastructura rutieră și la frontiera cu Ungaria. PREȚ DE VÂNZARE: 160.000 € | COMISION 0% pentru cumpărător Locație strategică: lângă DN7, aproape de urcarea pe autostrada E68, poziționare ideală pentru activități logistice, industriale sau comerciale, zonă tranzitată de fluxuri internaționale Caracteristici principale: Suprafață totală teren: 11.467 mp Clădiri existente: aprox. 2.500 mp (hale / construcții) Acces facil pentru vehicule de mare tonaj Utilități & infrastructură: Sursă proprie de apă – foraj la 45 m Curent trifazic, putere instalată 35 kW Parc fotovoltaic în proximitate, context favorabil dezvoltărilor industriale moderne Avantaje investiționale: - infrastructură deja existentă → costuri reduse de pornire - poziționare excelentă pentru depozitare, producție, logistică, hub de tranzit - ideal pentru antreprenori, investitori sau companii în expansiune - zonă cu potențial ridicat de dezvoltare pe termen mediu și lung Această proprietate oferă teren, clădiri și utilități într-un singur pachet, într-o zonă cheie pentru afaceri orientate spre piața europeană. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

www.publi24.ro 16000014 Nadlac

Locație strategică pentru afacerea ta, la poarta de ieșire spre Europa! Această proprietate de peste 1 hectar, dotată cu hale și curent trifazic, oferă acces imediat la Autostrada E68 și DN7, fiind soluția ideală pentru un hub logistic sau o unitate de producție. Vă oferim spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată strategic în Nădlac, la intersecția principalelor fluxuri de transport internațional. Cu o configurație versatilă (teren generos + clădiri existente), acest activ imobiliar este pregătit să susțină operațiuni comerciale, industriale sau de depozitare la scară mare. Date-cheie ale proprietății: Suprafață teren: 11.467 mp (1.15 Hectare) – teren plan, cu acces facil. Construcții: aproximativ 2.500 mp suprafață construită (hale/anexe), oferind un avantaj imens în termeni de costuri de pornire. Locație: lângă DN7 și nodul de urcare pe Autostrada E68 (A1), în imediata proximitate a frontierei cu Ungaria. Utilități și Facilități: Energie electrică: curent trifazic cu putere instalată de 35 kW. Apă: sursă proprie prin foraj la 45 m adâncime. Acces: drum facil proiectat pentru vehicule de mare tonaj (TIR). Context: vecinătatea cu un parc fotovoltaic subliniază potențialul energetic și industrial al zonei. Destinații recomandate: Logistică & depozitare: hub de tranzit pentru mărfuri internaționale. Unitate de producție: spații pretabile pentru diverse activități industriale. Agro-business: centru de colectare sau depozitare utilaje. Parcare camioane / service: datorită proximității de vamă și autostradă. Preț de vânzare: 160.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea reprezintă un pachet complet: teren, utilități și clădiri, într-una dintre cele mai dinamice zone economice de graniță din România. ???? Contactați-mă pentru detalii tehnice și vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639

www.publi24.ro 86620102 Cateasca

Next Level Imob pune în vanzare o suprafață de 8682 mp teren situat imediat lângă autostrada A1, pe sensul de mers către Bucuresti, la aproximativ 400 metri de pasarela de ieșire spre Satul Cireșu. Terenul este perfect plat, dreptunghiular si are deschidere la un drum pietruit cu lațimea de de 6 metri. Deschiderea la drum a terenului este de 76 metri.

www.publi24.ro 100000 Giarmata

Vand teren pasune autostrada A1. Front stradal 4m, acces la calea ferata, acces la parau Bega Veche.

www.publi24.ro 22800015 Cateasca

Vand sau schimb cu casa in zona buna,15200m2 teren extravilan cu deschidere 35m in autostrada Bucuresti-Pitesti ,direct intr-o parcare ,la km 97 ,intre Petrom Cateasca si pasarela Ciresu, terenul apartinand extravilanului comunei Cateasca,zona in dezvoltare ,teren plan fara vicii sau alte probleme. Pretul este de 18euro m2 redus la 15 euro m2. - Suprafata: 15200 mp. - Deschidere: 35 metri liniari la Autostrada A1 exact intr-o parcare,deci are vizibilitate si accesibilitate excelente direct din autostrada. - Tel : (zero)(sapte)(cinci)(sapte)(sapte)(opt)(unu)(doi)(trei)(opt) - Topografie: Teren plan, ideal pentru constructii sau proiecte complexe de orice tip. - Fara vicii: Documentatia este in regula, iar terenul este liber de sarcini. Utilizari recomandate: - Dezvoltari industriale: hale logistice, centre de distributie, fabrici. - Servicii: benzinarii, centre de service auto, spatii comerciale. - Energie verde: proiecte pentru panouri fotovoltaice sau alte instalatii regenerabile. - Depozite sau spatii de stocare: solutie optima datorita accesului direct din autostrada. Avantaje competitive: - Pozitie excelenta, cu vizibilitate directa de pe autostrada. - Conectivitate excelenta cu marile orase din Romania. - Zona in plina dezvoltare, cu potential ridicat pentru investitii pe termen lung.

www.publi24.ro 10000 Damienesti

Vă propun spre vânzare o splendidă livadă, întinsă pe o suprafață generoasă și amplasată într-o zonă liniștită, ideală pentru cultivarea fructelor și relaxare. Proprietatea se află în localitatea Dămienești, Jud. Bacău și beneficiază de acces ușor la drum, iar solul este fertil și bine îngrijit, oferindu-ți toate condițiile necesare pentru o recoltă bogată. Livada este formată din pomi sănătoși și productivi, plantați liniar pentru a asigura o creștere uniformă și o recoltă diversificată. În funcție de sezon, aceasta îți va oferi o abundență de fructe proaspete, sunt plantați: 100 meri 30 peri 40 pruni 14 nuci, zmeură, mure, dovlecei Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru cultivatori pasionați, cât și pentru investitori care caută un teren agricol de calitate. Livada este plantată în 2015, pomii fiind tineri și roditori. Detalii suplimentare: Preț: 11.000€ Comision 0 cumpărător Suprafață totală: 2902 mp Clasificare: intravilan Acces facil la drumuri principale Utilitati in proximitate: electricitate, apa, canalizare. Proprietatea este împrejmuită cu gard din sârmă. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 10 Cernavoda

Vand 5 hectare teren situat intre ecluza si autostrada soarelui. (pretabil multor proiecte) Terenul este format din 2 parcele (35.000m + 15.000m) Terenul de 1,5 hectare are iesire la strada (ecluza), iar cel de 3,5 hectare detine o parte de padure si are iesire la drumul de langa autostrada Soarelui (care duce și el la strada de la ecluza) Acces la curent electric. Intre terenuri este un canal de irigare cimentat (se poate utiliza ca acces intre terenuri) Pretul este de 2 euro m2. Se pot vinde si separat. Terenul are toate actele si impozitele la zi.

www.publi24.ro 24000372 Lilieci

Teren de vînzare intravilan Lilieci 3km Bacău,la 150 m de DN Bacau și p.neamt lîngă case cu posibilitate de curent apa ,și panouri fotovoltaice,pt.picnic cu copilași și grătare cu amicii este locul ideal,lîngă cărăbuși lac și parc dendrologic,Locul are căsuța de lemn 8,5 m cu 4m,cu terasa inclusa ,leagăn ,foișor,magazie ,gard cu poartă metalica,cheltuieli de peste 10000 euro și teren intravilan Preț negociabil ,dar mod bun ,nu caterinca că cei ce locuiesc de la pod spre sudul bacaului,ce mi au spus că oferă 15000 euro și că s-au văd dacă se serioși,dar erau doar zgârciți au închis tel la propunerea mea sa vad daca au și acei bani Actele se pot arata prin prezenta soției la o discuție definitorie,finala,se accepta și schimb cu apart ,garsoniera

www.publi24.ro 5 Seceani

Prorietar vand inchiriez 5 ha de teren chiar la coborarea de pe Autostrada cu localitatile Ortisoara si Seceani.Terenul se afla intre inelul rutier unde sunt Benzinaria Luckoil ,Centru de intretinere si coordonare al Autostrazii ,parcare Tiruri si o noua locatie la aprozimativ 150 m spre localitatea Seceani unde se construieste un Hotel si o noua Benzinarie .Terenul este compus din 2 parcele una de 37000 m p cu 57m front stradal si 919m lungime si una de 12100 m p 64m 223m lungime ,mai multe detalii in prima poza foarte bun pentru investitie sau pentru panouri fotofoltaice.Pret de vanzare 4,99 euro mp negociabil Mai multe detalii la telefon ,pot oferii si cf-urile Telefon

www.publi24.ro 30 Biharia

Vand teren intravilan 4,5 Ha pe 3 CF-uri, in Biharia langa inelul de autostrada cu front mare la sosea de 200 ml si de asemenea cu front in sensul giratoriu de la noua centura a comunei BIHARIA si front lateral la noua centura de circa 317 ml. Terenul are utilitati curent , gaz , in zona sant construite hale , vis -avis fabrica de caramida Poroton si Restaurantul Magnolia , bun Pentru Centru logistic , firme hale , depozite , productie , showroom etc , front mare la sosea , Peco vis -avis ,parking TIR , etc, se poate vinde si partial . Pret 30 E mp

www.publi24.ro 220000 Clinceni

Proprietar vand teren intravilan parcelabil acte complete Zona pentru orice tip de constructii hale depozite vile dezvoltatori Situat pe Soseaua Ordoreanu in localitatea Clinceni Ilfov langa autostrada A0 Suprafata de 7453 mp Deschidere de 26 metri liniari la soseaua principala DC 125 Multiple cai de acces: Bragadiru, Domnești, Clinceni, Ghencea, Militari, Drumul Taberei, Rahova Utilități asfalt curent apa transport STB Transport STB 1 linie directa catre Bucuresti Terenul se vinde intreg

www.publi24.ro 269000 Brasov

Imobil cu potențial investițional ridicat, situat în cartierul istoric Șcheii Brașovului, parte a Centrului Vechi, pe strada Ceahlău nr. 3. COMISION 0% - Proprietatea este promovată direct de proprietar, cu expertiză în domeniul construcțiilor și în cel imobiliar. Nu este vizată colaborarea cu intermediari. Proprietatea este compusă din: teren intravilan: 707 mp casă existentă: 124,2 mp anexă garaj magazie: 22,2 mp. Terenul beneficiază de: orientare favorabilă (Sud Est Vest) grad ridicat de intimitate și spații verzi generoase priveliște panoramică deschisă către împrejurimile Brașovului două accesuri din strada Ceahlău (un acces auto existent și un acces pietonal cu potențial de conversie în acces auto, în baza avizelor necesare) AVANTAJE PENTRU DEZVOLTATORI toate utilitățile pe teren: apă, canalizare, electricitate, gaz, telefonie internet construcția existentă nu este cladificată drept monument istoric acces auto înregistrat în documentația topo avizată O.C.P.I. configurația terenului permite amenajarea de locuri de parcare în incintă acces facil pentru organizare de șantier și transport materiale suprafață generoasă într-o zonă cu disponibilitate foarte limitată pentru dezvoltări noi studiu geotehnic, ridicare topografică și certificat de urbanism disponibile VECINĂTĂȚI Zona de amplasare este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Brașovului, remarcată prin liniște, vegetație și caracter autentic, imobilul fiind situat la: 30 m de Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Stăniloae 150 m (2 minute, mers pe jos) de Biserica Sf. Treime 850 m (12 minute, mers pe jos) față de Piața Unirii, Muzeul Prima Școală Românească și Catedrala Sf. Nicolae din Șchei 1500 m de Poarta Schei (20 minute, mers pe jos) 1900 m de traseele montane ce pleacă de la Pietrele lui Solomon (6 minute cu mașina și 30 minute, mers pe jos) Imobilul are vecinătăți construite, fără risc de densificare agresivă în imediata apropiere. REGIM JURIDIC Imobil intravilan amplasat în rezervația de arhitectură din Ansamblul Urban "Șcheii Brașovului", fără ca actuala construcție să fie clasificată drept monument istoric, conform certificatului de urbanism și listei cu monumente istorice din Brașov publicată pe site-ul Ministerului Culturii. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Proprietatea este ideală pentru: proiect rezidențial boutique (4 5 apartamente premium) vilă multifamilială pensiune sau aparthotel, cu potențial ridicat de valorificare Configurația terenului și parametrii urbanistici permit optimizarea proiectului pentru maximizarea randamentului investiției. REGIM ECONOMIC Folosința actuală: casă, anexă (magazie garaj) și teren categoria de folosință curți-construcții. Zona L1b locuințe individuale și colective mici cu maximum P+2 niveluri REGIM TEHNIC Conform certificatului de urbanism atașat anunț: Regim de înălțime: P+2 (Hmax = 14 m) P.O.T. (procent de ocupare a terenului): 50% C.U.T. (coeficient de utilizare a terenului): 1,5 (pentru regim de înălțime P+2) și 1,0 (pentru regim de înălțime P+1) Proprietățile cu astfel de parametri urbanistici, acces facil și infrastructură completă sunt rare în zona Șcheii Brașovului, conferind proprietății un potențial ridicat de valorificare. Prețul, ușor negociabil, reflectă poziționarea, parametrii urbanistici favorabili, existența utilităților pe teren și avantajele logistice ale proprietății, elemente care reduc semnificativ costurile și riscurile unei dezvoltări imobiliare. Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, proprietarul poate fi contactat telefonic. Vizionările se pot realiza în orice zi a săptămânii, după ora 09:00.

www.publi24.ro 94500 Rediu

Vă propunem spre achiziție un teren cu adevărat valoros, situat în comuna Rediu, județul Iași, într-una dintre zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare rezidențială, la doar câteva minute de punctele de interes esențiale: Primărie, școală și stație de autobuz, cu acces facil către municipiul Iași. Suprafață totală: 1.856 mp, distribuită astfel: 451 mp intravilan ideal pentru construcția imediată a unei locuințe 1.376 mp extravilan cu perspectivă reală de includere în intravilan, ceea ce oferă un avantaj major din punct de vedere investițional Deschidere la drum de 11 ml Zonă liniștită, aerisită, în continuă dezvoltare Acces rapid către orașul Iași și către facilitățile principale ale comunei Ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung Această proprietate se remarcă prin combinația rară dintre poziționarea excelentă, utilitățile existente, suprafața generoasă și potențialul real de apreciere a valorii, fiind o oportunitate potrivită pentru cumpărătorii care caută siguranță, perspectivă și valoare într-o zonă aflată în plină expansiune. Preț de listare: 94.900

www.publi24.ro 58200058 Ungheni

Comision cumparator: 0%. Ascendent Imobiliare este onorata sa va prezinte spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva un activ industrial strategic de exceptie, 10.000 mp Intravilan Vidrasau,(oras Ungheni), HUB LOGISTIC INTERMODAL PREMIUM - front la DN15 E60 - Adiacent Aeroport Transilvania amp; Autostrada Nod A3. Amplasamentul reprezinta cel mai dinamic punct de conexiune intermodala din judetul Mures. Proprietatea este pozitionata la intersectia axelor de transport rutier, autostradal si aerian, fiind destinatia ideala pentru: parcuri logistice, terminale cargo sau depozite vamale, unitati de productie industriala, showroom-uri de utilaje auto sau baze de transport si distributie. Importanta achizitiei: 10.000 mp ndash; oportunitate majora pentru marii dezvoltatori comerciali, un perimetru industrial masiv, cu geometrie curata si segmente lungi de peste 101 m si 70 m, ideal pentru optimizarea fluxurilor logistice de mare tonaj (TIR). Conectivitate 3 in1 si Expunere de Brand: Conexiunea Rutiera: Front stradal direct si acces tehnic facil la DN15 E60 (sos. Targu Mures ndash; Ludus - Cluj), beneficiaza Infrastructura Rutiera Premium (sens giratoriu dedicat). Un avantaj logistic imbatabil datorita pozitionarii sale in imediata proximitate a unui sens giratoriu principal de pe DN15 E60, element de infrastructura care garanteaza accesul auto si de mare tonaj (TIR) din ambele sensuri de mers in conditii de maxima siguranta legala, eliminand necesitatea unor manevre de intoarcere la distanta si oferind o vizibilitate publicitara exceptionala datorita incetinirii naturale a traficului in zona. Conexiunea Autostradala: Amplasat strategic in imediata apropiere a nodului si a bretelei de acces rapid la Autostrada A3 (Targu Mures - Cluj-Napoca). Conexiunea Aeriana: Terenul este situat in imediata vecinatate a Aeroportului International Transilvania Targu Mures, beneficiind de o vizibilitate macroeconomica de neegalat direct din culoarul de zbor si trafic regional. Specificatii Tehnice amp; Juridice: Statut: Teren Intravilan confirmat cu destinatie industrial-comerciala. Topografie: Suprafata plana, libera de constructii si curata din punct de vedere tehnic (reducere maxima a costurilor de santier). Infrastructura: Reteaua de electricitate (stalpi de medie inalta tensiune) ruleaza paralel cu drumul principal, facilitand bransamentul direct. Cadru Juridic: Carte funciara noua (2026), curata, libera de orice sarcini. Proprietar persoana juridica, facilitand o tranzactionare rapida. Polul Ungheni - Vidrasau este nucleul industrial principal de langa Targu Mures. Conexiunea instantanee la Autostrada A3 si vecinatatea aeroportuara garanteaza o investitiee cu o rata de capitalizare excelenta. Pentru vizualizarea dosarului de acte (CF, Schite Stereo 70) sau planificarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie! Consilier specializat domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp: 0730 709 004

www.publi24.ro 15000000 Oradea

Agenția imobiliară PropertyLab vă oferă spre achiziție o proprietate deosebită ce constă într-o platformă industrială cu hale, spații comerciale și showroom. Locație: Oradea, Șoseaua Borșului zona industrială Utilizări admise: funcțiuni industriale și de depozitare. de servicii industriale și servicii tehnice Funcțiune: Centru logistic – platformă industrială, spații comerciale și showroom Suprafață totală teren: 92.781 mp Suprafață construită totală: 32.476 mp Suprafață desfășurată totală: 39.139 mp Front stradal: 160 ml POT maxim = 60% CUT maxim = 1.2 Componența imobilului: 1. Clădire showroom, spațiu comercial și birouri Regim: P+2E Suprafață construită: 643 mp Suprafață desfășurată: 1.929 mp 2. Hală industrială Regim: P+1E Suprafață construită: 2.461 mp Suprafață desfășurată: 3.946 mp 3. Hale industriale Regim P Suprafață construită/desfășurată: 25.068 mp 4. Hală producție, depozitare și birouri Regim: P+3E Suprafață construită: 2.197 mp Suprafață desfășurată: 8.325 mp 5. Atelier, magazii, corp administrativ cu garaje și birouri, rezervor de apă Caracteristici tehnice: An construire: 1971 Platforma industrială: 1971 (cu modernizări parțiale din 2004) Zona comercială: 2007 Structură și finisaje: Fundații din beton armat Cadre din beton armat Pereți din zidărie de cărămidă și beton Acoperiș cu învelitoare bituminoasă / panouri sandwich Finisaje exterioare: tencuieli obișnuite și alucobond Utilități și instalații: Apă curentă și inel de apă Energie electrică (monofazată și trifazată) Încălzire prin rețeaua de gaz Descriere amplasament: Proprietatea este situată în intravilanul municipiului Oradea, una dintre cele mai dezvoltate zone economice și industriale din nord-vestul României. • Acces: direct la DN1 / E60 • Transport public: stație de tramvai la 50 m, acces rapid la linii de autobuz • Vecinătăți: Petrom, Kaufland, Lidl, Casa de Asigurări de Sănătate, Parcul Industrial Oradea, spații comerciale și zone rezidențiale • Destinație zonă: activități economice cu caracter industrial Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, sunați la: Andrei Laluciu +40 753 934 085 e-mail: [email protected] Raluca Marinescu +40 755 083 764 e-mail: [email protected] CP2678368

www.publi24.ro 150002 120118

Vă oferim spre închiriere spații moderne de depozitare în regim de refrigerare și congelare, în cadrul unui parc logistic amplasat strategic, cu acces rapid către autostrada A7 și DN2B, la ieșirea din Buzău spre Brăila. Spațiile sunt autorizate sanitar veterinar pentru depozitarea și distribuția de: -legume și fructe -lactate și brânzeturi -produse procesate din carne ambalată -produse destinate industriei HoReCa -mărfuri generale în regim de depozitare uscată Ansamblul logistic dispune de hale moderne, autorizate pentru produse alimentare, inclusiv lapte și carne, cu posibilitate atât de refrigerare, cât și de congelare. Facilități și dotări: -spații de depozitare cu temperatură și umiditate controlată -posibilitate de refrigerare și congelare -depozitare pe paleți, până la înălțimea de 5 metri -panou independent pentru controlul și monitorizarea temperaturii spațiilor interioare -acces pentru vehicule grele și TIR -amplasare excelentă, aproape de autostradă -supraveghere video și pază -sistem de alarmă -parcare generoasă Spațiile pot fi utilizate și pentru depozitare uscată, în funcție de necesitățile activității dumneavoastră. Marfa se poate depozita atât pe termen scurt, cât și pe termen mediu și lung. În cadrul parcului logistic există și posibilitatea închirierii de birouri, potrivite pentru sediu social, activitate administrativă sau personal angajat. Accesul rapid către principalele rute de transport reprezintă un avantaj important pentru companiile care desfășoară activități de distribuție și logistică. Pentru ofertă și detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați la:

www.publi24.ro 3202 Samurcasi

Teren intravilan de 5403 mp, deschidere de 18 m, în zona sunt construite cartiere rezidențiale. Mai multe detalii va oferim la telefon, direct proprietar. Util

www.publi24.ro 6202 Samurcasi

Vând teren intravilan, 2560 mp, plus 484,50 metri din drumul de servitute construcție pe teren, utilități, ieșire la lac, stradal, deschidere 19,47 m la strada, Zona este liniștită, în apropiere este un Mega Image si mai multe magazine si o grădiniță. Prețul este ușor negociabil.

www.publi24.ro 1502 Techirghiol

Vând teren extravilan cu suprafața de 7500 metri pătrați, cu deschiderea la ambele capete de 38,4 metri la două drumuri de acces, terenul este situat în zona A109, la mijloc, este o zonă în plină dezvoltare, ideal investiție, acte la zi, mai multe detalii la telefon.

www.publi24.ro 75 Rediu

Vând teren situat în comuna Rediu, jud. Iași, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, aproape de Primărie, școală și stație de autobuz, cu acces rapid către orașul Iași. Suprafață: 600 mp (intravilan) Deschidere la drum: aproximativ 23 metri ideal pentru construcția unei locuințe Avantaje: Utilități la teren: gaz, curent, apă Formă foarte bună, ușor de construit Zonă aerisită, în dezvoltare Acces facil către Iași Potrivit pentru casă individuală

www.publi24.ro 20128535 Ghiroda

Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 5.752 mp, având deschidere generoasă de aproximativ 46 m, situat în spatele halelor Fancurier, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare industrială și logistică, la limita dintre Ghiroda – Giarmata Vii. Terenul este amplasat în extravilan, într-o arie aflată în plin proces de urbanizare, destinată conform documentațiilor de specialitate dezvoltării de zone industriale nepoluante, depozitare, logistică, prestări servicii și birouri, prin inițiere PUZ. Zona este deja studiată urbanistic pentru astfel de funcțiuni, cu reglementări orientate către activități economice moderne și infrastructură dedicată. Avantaje și potențial: ✔ suprafață compactă, ideală pentru hală, depozit, logistică sau servicii ✔ front stradal generos – 46 m ✔ poziționare strategică, la aproximativ: – 300 m de zona Aeroportului – 6 km de centrul Timișoarei – 1,3 km de centrul Ghirodei – 1,6 km de Giarmata Vii Accesul se realizează din drumul de exploatare DE 74/1, cu legătură directă către Calea Aviatorilor, arteră aflată în dezvoltare conform documentațiilor urbanistice aprobate, cu perspectivă de lărgire și modernizare. Utilitățile (apă, canalizare, energie electrică, gaz) se află în imediata vecinătate, zona fiind prevăzută pentru extinderea rețelelor edilitare, ceea ce permite racordarea etapizată în funcție de proiectul investițional. Conform studiilor urbanistice, terenurile din această zonă sunt destinate: – activităților industriale nepoluante – depozitare și logistică – prestări servicii – birouri – parcaje și infrastructură aferentă Reglementările prevăd posibilitatea realizării construcțiilor cu regim de înălțime de până la S/D+P+2E+M, cu POT maxim orientativ de până la 60% și alocarea obligatorie a minimum 20% din suprafață pentru spații verzi, în cadrul PUZ. Parcarea se realizează exclusiv în interiorul parcelei, iar dezvoltarea este gândită integrat, cu drumuri de acces, utilități și zone verzi. Teren ideal pentru investitori sau dezvoltatori care urmăresc poziționare bună lângă Timișoara, acces rapid spre aeroport și integrare într-o zonă industrială modernă aflată în expansiune. Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică sau programare vizionare: 0730 865 620 – Elisabeta, consultant imobiliar ARES Home Estate – Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 6200032 Gradistea

Com. GRADISTEA Sat Sitaru, Tarla 41, foarte aproape de DJ 101 vanzare 22.235 mp. teren extravilan arabil cu deschidere de 48 ml. la De . Accesul la teren se face partial pe strada betonata in rest pietruita pana aproape de teren . Se preteaza ideal pentru constructii rezidentiale, industriale, institutii, hale, depozite, parc logistic .

www.publi24.ro 16743821 Arad

Profită acum de parecelele ARED aflete într-o zonă centrală și în plină dezvoltare. Este o oportunitate unică de achiziție a unui teren intravilan amplasat central, cu toate utilitățile disponibile, potrivit pentru construirea casei de vis. Detalii teren: - Suprafață: 790mp - Destinație: intravilan - Amplasat într-un cartier cu acces facil la principalele artere rutiere - Terenul este perfect potrivit pentru construirea unei case - Toate utilitățile disponibile: apă curentă, canalizare, energie electrică și gaz - Zonă liniștită și sigură, cu multă verdeață și spații de recreere Localizare: Cartierul este amplasat în proximitatea principalelor puncte de interes ale orașului, beneficiind de acces ușor către centre comerciale, parcuri și zone de agrement. Cartierul va oferi străzi liniștite și zonele verzi, atmosferă relaxantă și exclusivistă. Pentru mai multe detalii privind acest teren și oportunitățile sale, vă rog să mă contactați în vederea stabilirii unei întâlniri persoanlizate. Vă pot oferi suportul necesar în realizarea celor mai bune decizii imobiliare. Szuchanszki Andreea consultant imobiliar 0742267773 CP1755567 Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

www.publi24.ro 22000442 Vladimirescu

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un teren intravilan situat în comuna Vladimirescu, pe Strada Inului, județul Arad. Proprietatea are o suprafață de 500 mp și un front stradal generos de 20 m, oferind multiple posibilități de compartimentare și construcție. Detalii proprietate: Suprafață: 500 mp Front stradal: 20 m Stare drum: pietruit (asfalt la doar 50 m, pe strada Horea) Utilități disponibile: curent, apă și gaz toate pe stradă, în apropiere Terenul nu este împrejmuit Avantaje: Zona este în plină dezvoltare, oferind un excelent potențial de creștere a valorii în următorii ani. Datorită prețului accesibil, acest teren reprezintă o oportunitate ideală pentru tinerii sau familiile care își doresc să construiască o casă modernă, într-o zonă liniștită, dar totodată aproape de oraș. Pret negociabil! Comision cumpărător: 0% Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați telefonic!

www.publi24.ro 62000030 Sector 6

Teren intravilan 2.034 mp – zonă M3 – ideal dezvoltare rezidențială Ofer spre vânzare teren intravilan în suprafață de 2.034 mp, situat în Sector 6, București, într-o zonă urbanistică M3, cu deschidere de 25 ml, ideal pentru dezvoltare rezidențială, bloc de locuințe colective, locuințe înșiruite. Conform Certificatului de Urbanism emis, terenul este destinat construirii unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+2E+3R / 4R, fiind pretabil pentru dezvoltări moderne, cu randament foarte bun.  Caracteristici urbanistice: Zonă: M3 POT: 60% CUT: 2,5 Regim de înălțime: S+P+2E+3 retras / 4 retras Posibilitate construire continuă sau discontinuă Acces din drum public Certificat de Urbanism valabil pentru dezvoltare rezidențială Utilități: Curent electric trifazat instalat Utilități în zonă Teren împrejmuit Avantaje: Posibilitate de extindere cu încă aproximativ 500 mp Vecin lipit de lot care vinde teren suplimentar, cu deschidere la altă stradă – ideal pentru proiecte ample sau acces dublu Zonă în continuă dezvoltare imobiliară Acces facil către principalele artere din Sector 6 Ideal pentru investitori și dezvoltatori imobiliari Preț: 310 €/mp Facturabil Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, datorită indicatorilor urbanistici avantajoși, suprafeței generoase și posibilității de dezvoltare a unui proiect rezidențial cu randament ridicat. Pentru detalii suplimentare, documentație completă și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

www.publi24.ro 3200022 Bencecu de Sus

Vând teren extravilan în suprafață de 13.106 mp la drum (DC67), în comuna Pișchia, sat Bencecu de Sus, curentul trece fix prin fața parcelei. Terenul se află la 10 km de autostrada A1 și 20 km de Timișoara. Are front de 44m la drum de piatră, iar asfaltul se termină la 150m de teren. Dețin Certificat de Urbanism de informare care atestă oportunitatea trecerii în intravilan prin PUZ. Documentația permite destinații multiple: dezvoltare rezidențială (locuințe), unități industriale sau complex de evenimente. Forma terenului este dreptunghiulară, teren plan, fără denivelări sau linii de înaltă tensiune care să limiteze construcția. În spatele parcelei se află și stâlpi de medie tensiune. Terenul se află în apropiere de săli de evenimente precum Verde (Events by Galla), Hanul Zian și Province, de asemenea, la o distanță de aproximativ 2 km pe același drum de acces se află fabrica de ulei Giofral. Teren cu dublu front acces din două drumuri paralele conform planului cadastral.

www.publi24.ro 46900252 Buturugeni

Teren ideal pentru construcții rezidențiale sau investiție! Amplasat pe Soseaua Principală din Buturugeni, terenul beneficiază de toate utilitățile (gaz, apă, curent) și are un front generos de 24,5 m, perfect pentru amenajări flexibile. Locația oferă acces rapid către Giurgiu, București și zona înconjurătoare. Sunt vânzător privat, direct de la proprietar, fără agenții.

www.publi24.ro 31900605 Sanpetru

Front stradal de aproximativ 22 ml la 527 mp totali: Zero compromisuri în proiectare datorită formei aproape pătrate și deschiderii largi. Terenul este situat în Sânpetru pe strada Armoniei. Proprietatea este ideală pentru construcția unei locuințe individuale sau ca investiție pe termen mediu. Configurație Excelentă: Formă geometrică regulată (aproape pătrată), cu un front stradal generos, permite o libertate maximă în proiectarea arhitecturală. Zonă în Plină Expansiune: Amplasat într-un cartier rezidențial nou, dinamic, cu o comunitate în formare și construcții exclusiv de tip casă/vilă. Utilități: Rețelele de curent, gaz și canalizare se află în apropiere (la o distanță de aproximativ 100 m). Preț competitiv! Comision 0% cumpărător Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 35520402 Mila 23

Visezi la propria casa de vacanta sau cauti locul perfect pentru a dezvolta o pensiune in superba Delta a Dunarii? Avem proprietatea ideala pentru tine! ​Locatie Premium: Mila 23 (UAT Crisan), Jud. Tulcea - excelent pozitionat pe strada principala (Str. Nufarului). ​-Transport si Acces: Aflat la doar 1 km de centrul satului si de debarcaderul principal (acces rapid la cursele Navrom si salupele rapide spre/dinspre Tulcea). ​-La un pas de apa: Satul Mila 23 este asezat direct pe malul bratului Dunarea Veche. Terenul tau va fi la doar cativa pasi de apa, ideal pentru a-ti parca barca privata! ​-Distante navigabile: Pana la nodul principal de navigatie, Bratul Sulina (la Crisan), sunt doar 14-15 km de plimbare pitoreasca pe apa (cca. 15-20 min cu barca cu motor). ​Suprafata totala: 888 mp ​Detalii Proprietate: ​-Destinatie Mixta: Terenul intravilan este compus din 151 mp curti-constructii (perfect pentru amprenta viitoarei tale cladiri) si 737 mp teren arabil (ideal pentru gradina sau foisor lipovenesc). ​-Utilitati: Reteaua de energie electrica se afla chiar la limita proprietatii (la strada principala), asigurand un bransament facil si rapid pentru viitoarea constructie. ​-Autenticitate: Un mare avantaj este ca imobilul este deja imprejmuit pe toate limitele cu un gard traditional din stuf, pastrand perfect farmecul, izolarea si arhitectura specifica zonei! ​-Cadru Sigur: Zona linistita, bine delimitata, avand acces generos la drumul principal. ​Potential: -Fie ca vrei un refugiu linistit pentru familie, departe de agitatia urbana, sau o investitie sigura cu potential turistic, acest lot iti ofera tot spatiul necesar pentru a-ti transforma proiectul in realitate. ​Pentru mai multe detalii, pret si vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Lasa-ne un mesaj aici pe pagina sau suna direct la:0723551680