Teren cu potențial de v - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 80000 Feldioara

Teren extravilan potențial industrial | 10.000 mp | Feldioara O oportunitate excelentă de investiție în apropiere de Brașov! Îți prezint spre vânzare un teren extravilan cu destinație agricolă, situat în comuna Feldioara, având o suprafață generoasă de 10.000 mp (1 hectar) și deschidere directă la Drumul European E60, ceea ce îi oferă un acces facil și vizibilitate excelentă. Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități, fiind extravilan, dar accesul facil la infrastructură poate reprezenta un avantaj important în planificarea pe termen lung. Detalii financiare: -Investitie: 8 €/mp -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului -Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzactiei: EURO Detalii tehnice: -Localizare: Feldioara, Brașov -Suprafata teren: 10.000 mp -Regim tehnic: arabil Detalii juridice: Agentia imobiliara a verificat urmatoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobandire -Plan de amplasament si delimitare -Documente personale proprietar Avand in vedere verificarile juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. Agentia garanteaza ca terenul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari.

www.publi24.ro 174000 Fagaras

Terenul intravilan cu o suprafata de 5800 de metri patrati reprezinta o oportunitate remarcabila pentru dezvoltarea unei facilitati industriale. Situat intr-o zona care dispune de infrastructura esentiala, precum apa, gaz, curent electric si canalizare, acest teren ofera un mediu propice pentru constructia unei fabrici sau a unui spatiu industrial. Avand in vedere planurile de viitor, in special finalizarea autostrazii A13 in urmatorii 3 ani, terenul va beneficia de o conexiune rapida si eficienta catre reteaua de transport, facilitand astfel accesul la piete si distribuirea produselor sau a serviciilor fabricate in aceasta locatie. Prin exploatarea acestor oportunități, potențialii investitori sau dezvoltatori pot sa-si configureze proiectul în concordanță cu normele locale și cerintele de mediu. O fabrica construita pe acest teren ar putea beneficia de avantajele infrastructurii existente, ci si de o pozitionare strategica in cadrul retelei de transport, contribuind astfel la cresterea eficienta operationala si la maximizarea potentialului de dezvoltare. Accesul autoutilitarelor de mare tonaj se poate face prin trei intrari. Aceasta proprietate prezinta, prin urmare, o investitie promitatoare pentru cei interesati sa dezvolte un spatiu industrial pe termen lung, avand in vedere atat facilitate prezenta cat si perspectiva de crestere datorita viitoarei finalizari a autostrazii A13. Pret: 174.000€ Cod ofertă / ID: P19794

www.publi24.ro 24000 Buzad

Se vinde teren situat într-o zonă deosebită din Buzad, ideal atât pentru construcție, cât și pentru investiție, datorită celor două fronturi și posibilității de parcelare. Proprietatea oferă o priveliște superbă spre pădure și sat, într-o zonă liniștită, perfectă pentru casă de vacanță, cabană sau locuință permanentă. Detalii teren * Suprafață în acte: 1259 mp * Suprafață reală: aprox. 1600 mp (cu posibilitate de actualizare în cartea funciară) * Două fronturi * Posibilitate de parcelare * Front stradal: 15 m * Teren ușor în pantă, cu panoramă asupra satului Utilități și acces * Drum asfaltat * Apă * Iluminat stradal Avantaje * Ideal pentru investiție sau dezvoltare * Poziționat între case * Zonă liniștită, înconjurată de natură și păduri * Acces facil * Potrivit pentru casă de vacanță, cabană sau reședință permanentă Localizare Sat Buzad, comuna Bogda Aprox. 40 km de Timișoara Contact: o77o 48 64 59 WhatsApp

www.publi24.ro 38000507 Serbanesti

Casă de vânzare cu teren generos - Șerbănești, jud. Suceava. Se oferă spre vânzare casă în stare bună, cu toate utilitățile necesare, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță, într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare alături de cei dragi. Suprafață casă: 75 mp Suprafață curte: 900 mp Teren adiacent: 1.800 mp Suprafață totală teren: 2.700 mp Localizare: sat Șerbănești, județul Suceava Proprietatea oferă potențial excelent pentru deschiderea unei afaceri (turism, agroturism, spațiu de relaxare etc.) Zonă liniștită, natură, intimitate Acte complete, pregătite pentru vânzare Pentru mai multe informații sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon din anunț.

www.publi24.ro 9973022 Nadlac

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare teren extravilan, aflat în imediata apropiere a intravilanului localității Nădlac. Informații parcelă: * suprafața de 46.600 mp; * categoria de folosință pășune; * front stradal de 64 metri; * drum asfaltat la 30 m; * utilități la case (50m): apa, gaz, canalizare, curent. Datorită proximității față de intravilanul localității Nădlac și accesibilității către zona de frontieră, terenul prezintă un potențial mare de valorificare, ar putea reprezenta o oportunitate deosebită pentru investiții în zone de depozitare, logistică, activități agricole, comerciale sau chiar dezvoltare rezidențială, reconversie urbană pe termen lung, destinată celor care lucrează în zona transfrontalieră. Nădlac este o localitate situată la granița României cu Ungaria, ceea ce îi conferă un statut important din punct de vedere strategic. Având în vedere acest context, proprietatea are un potențial suplimentar, datorită accesibilității spre infrastructura de transport internațional (drumuri, autostrăzi, puncte de trecere a frontierei). Contactați-mă cu încredere pentru detalii suplimentare!

www.publi24.ro 5 Luna de Jos

De vânzare terenuri extravilane cu potențial Sat Luna de Jos, Comuna Dăbâca 1. Localizare: Sat Luna de Jos, zonă în plină dezvoltare, cu locuințe noi deja construite în apropiere. Suprafață: 5.800 mp Posibilitate de lotizare, ideal pentru investiție sau dezvoltare rezidențială. Acces facil, liniște, aer curat și un cadru natural deosebit. Terenul este potrivit atât pentru construcția de case individuale, cât și pentru proiecte imobiliare mai ample. Este masurat topogarfaic, acte depuase pentru intabulare. 2. Teren 2800 mp cu CF52029 langa Drumul National Dej - Cluj, linga vale, acces din 2 drumuri

www.publi24.ro 25 Brasov

De vânzare teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, Municipiul Brașov, Cartier Stupini, strada Bârsei. Suprafață: 45.770 mp Front stradal generos: 346 metri Poziție excelentă, la doar 100 metri de DN13 E60 (Brașov Sighișoara), oferind acces rapid și facil către principalele rute din zonă. Zona este ideală pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale, fiind situată într-un cartier în plină expansiune, cu multiple oportunități de investiție. Utilitățile (apă, curent electric, gaz) sunt disponibile în apropiere. Terenul dispune de certificat de urbanism pentru întocmirea PUZ, cu destinație pentru locuințe individuale cuplate, locuințe colective și funcțiuni complementare. Regim juridic: Intravilan Proprietar: persoană juridică Regim economic: Folosință actuală: teren arabil Destinație conform PUG: subzona mixtă (M3), cu înălțime maximă de P+2E+M P+3E, cu interdicție temporară de construire până la elaborarea PUZ. Zonificare: zona D (conform zonificării Municipiului Brașov) Regim tehnic: POT maxim: 40% pentru locuințe individuale și case de vacanță 35% pentru locuințe colective sau pensiuni 60% pentru producție mică și depozitare 50% pentru supermarketuri (maxim 1.000 mp) CUT maxim: 0,8 pentru P+1E (locuințe individuale case de vacanță) 1,2 pentru P+2E 1,6 pentru P+3E 0,70 pentru locuințe colective pensiuni (P+1E) 1,05 pentru locuințe colective pensiuni (P+2E) 2,20 pentru birouri, minimarketuri, spații mici de producție sau depozitare Preț 25 euro mp. Comision cumpărător 3%.

www.publi24.ro 37900 Luncoiu de Sus

De vanzare teren intravilan de 8757 mp, amplasat in satul Luncoiu de Sus, chiar pe ruta Deva - Brad, cu acces direct din drumul national E79 (DN76). Proprietatea are o expunere sudica si ofera o priveliste spectaculoasa catre Muntii Metaliferi. La doar 20 minute de autostrada A1, terenul este usor accesibil si se preteaza excelent pentru proiecte turistice - parc de rulote, cabane tip A-frame, pensiune sau alte activitati de agrement. Pe teren exista o fantana proprie, un avantaj important pentru viitoare amenajari. Pret: 37.900 negociabil (4,33 euro mp) Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la 0746 053 915, de luni pana vineri intre 9:00 si 17:00

www.publi24.ro 400000 Ghiroda

Oportunitate de investiție, situată în Ghiroda, la câțiva pași de Aeroportul Internațional Timișoara, langa parcul VGP, 100m drum asfaltat Terenul are 23.070 mp, 58 x 399, avand frontul de 58ml. Potential pentru hale, fiind ideal pentru logistică, depozitare sau producție. Poziția este strategică, într-o zonă care devine un hub logistic european. Pret 17.5 eur mp2.

www.publi24.ro 114000 Dumbravioara

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE TARGU MURES, este onorata sa va prezinte spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.400 mp, impartit in 3 parcele, care se vand exclusiv impreuna. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala direct de unde va aflati, accesand filmul de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=AJJ0PEMEL70 Proprietatea beneficiaza de o pozitionare pretioasa, in Dumbravioara, la drumul E60, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Unitatea dispune de toate utilitatile necesare: apa gaz canalizare curent electric Accesul se realizeaza pe sub pod, direct catre zona unde se afla deja un mini cartier rezidential, ceea ce ofera un avantaj apreciabil pentru dezvoltari viitoare si investitii pe termen lung. Datorita amplasarii strategice si deschiderii catre o zona cu trafic si vizibilitate buna, este recomandat pentru: constructie case sau duplexuri; hala; depozit; mini fabrica; activitati comerciale sau logistice. Zona este in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Targu Mures si principalele puncte de interes din imprejurimi, ceea ce transforma aceast lot intr-o oportunitate atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltare imediata. Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Andreea Botos Telefon mobil WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro ID intern: 0065229.

www.publi24.ro 232230 Harman

Teren extravilan cu potențial ridicat | Hărman, zonă de case Vă propun spre vânzare un teren extravilan situat în Hărman, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, într-un cartier de case, apreciat pentru liniște și priveliștea deschisă. Locația oferă un cadru plăcut, ideal atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltări rezidențiale. Toate utilitățile se află la aproximativ 200 m, iar accesul este facil. Zona este aerisită, cu vecinătăți exclusiv de case, oferind intimitate și un nivel ridicat de confort. Priveliștea este deosebită, iar atmosfera este una liniștită, perfectă pentru cei care își doresc o zonă retrasă, dar bine conectată. Terenul beneficiază de un potențial foarte bun de valorizare, fiind o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care caută o achiziție sigură într-o localitate apreciată din proximitatea Brașovului. Detalii financiare: -Investiție: 15 €/mp -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Horia Lovinescu, Hărman, jud Brașov -Suprafață teren: 15.482 mp ( 2 loturi de 6655 mp respectiv 8827 mp) -Front total: 89 m ( 32, 8 m respectiv 56,2 m) - Utilități: la 200 m se află apa, gaz, curent electric și canalizare) Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

www.publi24.ro 199990 Dudestii Noi

Teren extravilan pretabil agricol de vanzare in imediata apropiere a Timisoarei - Dudestii Noi. FOXFORT propune spre vanzare teren extravilan pretabil agricol sau hale industriale, logistica, depozite de vanzare langa Timisoara, Dudestii Noi avand o suprafata de 10.000 mp, numar fronturi 1 si deschiderea de 75 ml la strada. Utilitati: curent electric. Pretul este de 199.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9497

www.publi24.ro 99500765 Sebes

PRIME Imobiliare vă propune spre vânzare o casă renovabilă situată în Sebeș, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită terenului generos și posibilităților multiple de dezvoltare. Proprietatea are o suprafață utilă de 130 mp și este amplasată pe un teren de 2000 mp, beneficiind de 2 fronturi stradale, un avantaj important pentru viitoare proiecte. Posibilitate de parcelare a terenului Posibilitatea construirii unei a doua case cu acces separat Curte generoasă cu loc pentru aproximativ 3 mașini Casa este compusă din două corpuri: Corpul principal: * 3 camere * hol * baie * pod Clădire secundară: * bucătărie * loc de luat masa * cămară * pivniță Proprietatea dispune și de anexe gospodărești, ideale pentru depozitare sau alte utilizări practice. Datorită configurației terenului și celor două fronturi stradale, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută atât o locuință cu teren generos, cât și un potențial real de dezvoltare sau investiție. COD PROPRIETATE: P1125

www.publi24.ro 23000085 Targu Mures

Comision cumparator 0% Ascendent Imobiliare Targu Mures este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate versatila, ideala atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale, spatii de birouri sau spatii dedicate copiilor. imobilul dispune de o suprafata utila de 270 mp (290 mp desfasurati) si este amplasat pe un teren apreciabil de 677 mp, pe care se regaseste si un garaj, plus inca un loc de parcare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional proprietatea : https: my.matterport.com show ?m=FGznBNiT1MU Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=oVq4e9_nuTo Parter ndash; 2 apartamente bull; Primul este compus din bucatarie cu camara, hol spatios cu acces catre 2 camere si baie. bull; Al doilea ofera bucatarie, 2 camere, baie, terasa si acces la pivnita. Incalzirea la acest nivel este asigurata de doua centrale separate, ceea ce permite eficienta si control individual. Mansarda ndash; constructie noua (finalizata in 2019) compartimentata astfel: 2 camere, o bucatarie, living, hol, 2 bai, garderoba, terasa si pivnita separata. Incalzirea este asigurata de o centrala pe lemne, cu camera tehnica dedicata. Alte beneficii si investitii recente bull; Acoperis nou, complet schimbat, cu tigla. bull; Compartimentarea deschide oportunitatea si pentru conversia in spatiu comercial, after-school, gradinita privata, birouri sau zona de locuinte multifamiliale. bull; Curte generoasa, ce permite amenajari suplimentare. Consilier specializat pe aceasta oferta: doamna Botos Andreea Telefon WhatsApp: 0767 663 194. Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro . ID intern: 059433.

www.publi24.ro 13000011 Dragasani

Proprietate situată în municipiul Drăgășani, pe strada Libelulei cu acces și din aleea Trandafirilor, compusă din teren intravilan în suprafață de 655 mp și construcții intabulate, poziționată într-o zonă rezidențială cu potențial urbanistic foarte bun. Locuința este dispusă pe parter și este compusă din: 5 camere; bucătărie; hol; 1 baie; 1 grup sanitar de serviciu. Casa are suprafață construită la sol de 118 mp, fiind extinsă și actualizată cadastral în anul 2021, iar toate construcțiile sunt intabulate. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este încadrat în UTR 9 zonă destinată locuințelor și funcțiunilor complementare, cu posibilitatea dezvoltării de locuințe colective medii P+3 P+4, ceea ce oferă proprietății un potențial urbanistic superior unei proprietăți rezidențiale obișnuite. Indicatori urbanistici: POT maxim până la 40%; CUT până la 1,3; Front stradal generos pe str Libelulei cât și pe Al Trandafirilor Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție sau dezvoltare rezidențială . COMISION 0 pentru cumpărător

www.publi24.ro 250000 Clinceni

O oportunitate rară în zona de vest a localității Olteni: un teren generos, complet echipat pentru o investiție imobiliară de succes sau pentru construcția unei reședințe de familie fără egal. Avantaje competitive (zero bătăi de cap): - utilități gata conectate: gazul și canalizarea sunt deja trase pe proprietate. Economisești luni de așteptări și costuri semnificative de branșare. - acces direct din asfalt: situat la strada principală, terenul oferă acces facil indiferent de tonaj, fiind ideal pentru orice tip de șantier. - sursă dublă de apă: beneficiezi de fântână proprie pe teren și posibilitate imediată de racordare la rețeaua Apa Ilfov. - casa demolabilă: prezența unei construcții vechi simplifică procesul de autorizare pentru noua locuință (reautorizare/modernizare/extindere). Potențial de Utilizare: - pentru dezvoltatori: suprafața de 2775 mp permite lotizarea pentru un mini-complex de case individuale sau duplexuri, într-o zonă cu cerere ridicată. - pentru reședință privată: spațiu suficient pentru o casă cu piscină, teren de sport, livadă și grădină, totul cu deschidere directă la drum asfaltat. Caracteristici Tehnice pe scurt: - suprafață: 2775 mp - utilități: gaz (pe teren), canalizare (pe teren), fântână, curent. - locație: Olteni, zonă liniștită, acces rapid spre Clinceni/București. Este terenul care bifează toate cerințele unui cumpărător exigent. Nu rata ocazia de a vedea cea mai bună poziție din zonă!

www.publi24.ro 13720015 Targu Mures

Comision cumparator:0% Ascendent Imobiliare Targu Mures este onorata sa va propuna spre vanzare o casa cu farmec traditional, situata intr-o zona linistita, din zona Gheorghe Doja, Targu Mures. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=ZiybHWLySuN Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=PPQVMyZEwso Proprietatea se desfasoara pe un teren ergonomic de 650 mp, oferind un cadru verde, aerisit si placut, cu pomi, spatiu pentru relaxare si multiple posibilitati de amenajare, in functie de stilul si nevoile viitorului proprietar. Suprafata utila de 100 mp este compartimentata astfel incat locuinta sa ofere un ambient primitor, prin cele 3 camere luminoase, bucataria functionala, baia si spatiile conexe.. Atmosfera generala este una calda si familiara, iar curtea ingrijita, cu alei pavate si zona verde, completeaza frumos imaginea unei proprietati in care te poti simti cu adevarat acasa. Un punct forte aparte il reprezinta posibilitatea de mansardare, care deschide perspective valoroase de extindere si pune in lumina potentialul suplimentar al acestei proprietati, fie pentru locuire, fie pentru investitie. Consilier dedicat pe aleasa oferta: doamna Meszaros Kata Telefon WhatsApp: 0770 189 945 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 100 Slatioara

Agroturismul/combinat cu ateliere produse artizanale activităti productive, producerea energiei verzi,etc.10ha teren,spatii,scule diferite utilaje gospodărești,suprafață teren poate fi mărită prin arendare,închiriere,cumpărare sau se poate achiziționa doar o parte din parcele,ofer/cer, seriozitate maxima,nu e de neglijat faptul că este și o zonă cu un deosebit potențial privind cuantumul fondurilor comunitare nerambursabile sau parțial nerambursabile pt.dezvoltare.!

www.publi24.ro 13720015 Targu Mures

Comision cumparator:0% Ascendent Imobiliare Targu Mures este onorata sa va propuna spre vanzare o casa cu farmec traditional, situata intr-o zona linistita, din zona Gheorghe Doja, Targu Mures. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=ZiybHWLySuN Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=PPQVMyZEwso Proprietatea se desfasoara pe un teren ergonomic de 650 mp, oferind un cadru verde, aerisit si placut, cu pomi, spatiu pentru relaxare si multiple posibilitati de amenajare, in functie de stilul si nevoile viitorului proprietar. Suprafata utila de 100 mp este compartimentata astfel incat locuinta sa ofere un ambient primitor, prin cele 3 camere luminoase, bucataria functionala, baia si spatiile conexe.. Atmosfera generala este una calda si familiara, iar curtea ingrijita, cu alei pavate si zona verde, completeaza frumos imaginea unei proprietati in care te poti simti cu adevarat acasa. Un punct forte aparte il reprezinta posibilitatea de mansardare, care deschide perspective valoroase de extindere si pune in lumina potentialul suplimentar al acestei proprietati, fie pentru locuire, fie pentru investitie. Consilier dedicat pe aleasa oferta: doamna Meszaros Kata Telefon WhatsApp: 0770 189 945 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 59999300 Belotint

Casa cu potential aflata in jud. Arad, sat Belotint, pozitie foarte buna la soseaua principala. Pretabila pentru locuinta, pensiune sau casa de vacanta, pod foarte inalt, se poate mansarda, teren de 1200+ mp, doua fantani, anexa(tip sura), cocini de porci, grajd. Necesita renovare la interior. Sunt disponibile la vanzare si cateva hectare de teren agricol daca se doreste si teren pe langa casa pusa la vanzare.

www.publi24.ro 16500014 Recas

PROPRIETAR VÂND CASA INDIVIDUALĂ UNICA, CU TEREN PE 3 FRONTURI STRADALE; 70 M STRADA PRINCIPALA. TOTAL TEREN 33 ARI, POTENȚIAL DE DEZMEMBRARE. Contactați: POTENȚIAL PENTRU CEL PUȚIN DOUA CASE PE TERENUL ALĂTURAT CU UTILITĂȚILE NECESARE LA STRADA PENTRU TEREN (gaz, apa, canalizare) CASA ESTE CONSTRUITĂ DIN CĂRĂMIDA IN 1939, CU O SUPRAFAȚA DE 112 m 2 ; IN 2004 CU RENOVĂRI MAJORE. CASA ARE RACORD LA CANALIZARE, CENTRALĂ TERMICĂ PE GAZ, INTERNET: RACORDAT LA FIBRA OPTICA. PROPRIETATEA CONȚINE 3 CAMERE, 1BAIE, 1BUCATARIE, UN HOL MARE ÎNCHIS IN FORMA DE L . ANEXE: O SURA-IMENSA , PIVNIȚA , GRAJD, SI ALTA MULTĂ ANEXE, GARAJ . EXISTA O FINTINA CARE POATE FI FOLOSITĂ LA GOSPODĂRIE ! PENTRU MAI MULTE INFORMAȚII: Contactați: prin scris la E-mail: Mulțumesc,

www.publi24.ro 11200026 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un apartament situat in cartierul Manastur, pe strada Mehedinti, in imediata apropiere a bazei sportive si a terenurilor de agrement, intr-o zona bine deservita de transport in comun, scoli si facilitati comerciale. Pozitionat la etajul 8 din 10 al unui imobil cu lift, apartamentul beneficiaza de o panorama deschisa si o orientare Nord-Vest care asigura lumina naturala constanta dupa-amiaza. Cu o suprafata utila de 42 mp, apartamentul este compus din 2 camere, bucatarie, baie, hol si balcon deschis de 2 mp. Configuratia actuala permite recompartimentarea in functie de nevoile cumparatorului, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate ideala pentru personalizare completa. Apartamentul necesita renovare integrala, fiind nemobilat. Optional, se poate vinde complet renovat si predat la cheie, contra cost. Incalzirea este asigurata prin termoficare, insa exista deja separare de gaz, permitand instalarea rapida a unei centrale termice proprii. Proprietatea este disponibila imediat si se preteaza perfect pentru un cuplu, o persoana singura sau pentru investitie, fiind amplasata intr-o zona cu cerere ridicata pe segmentul de inchirieri pe termen lung. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 16900063 Moneasa

HVL Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un excelent potențial turistic și investițional, situată într-o zonă pitorească la poalele munților Codru-Moma Vila Florilor din Moneasa. Construită pe trei niveluri (P+E+M), vila oferă o capacitate de cazare de 22 de persoane și este compartimentată eficient, după cum urmează: Compartimentare: Parter (149,1 mp): o Bucătărie cu sală de mese o Baie o Două dormitoare (unul cu baie proprie) o Magazie o Cameră tehnică o Apartament cu acces separat din exterior (ideal pentru personal administrativ), compus din dormitor, baie și bucătărie Etaj (107,65 mp): o Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie o Terasă cu vedere spre munte Mansardă (75,65 mp): o Trei dormitoare o Două băi cu acces din hol Accesul la etaj și mansardă se realizează printr-o scară metalică exterioară. Date tehnice: Suprafață construită desfasurata: 332 mp Suprafață teren: 240 mp Acoperiș din țiglă, pod izolat Stare generală: bună Dotări și utilități: Apă curentă, fosă septică, curent monofazat Centrală termică pe lemne cu distribuție prin calorifere Locuri de parcare în fața proprietății Foișor dotat cu apă curentă Finisaje și echipamente: Uși și ferestre PVC cu geam termopan ferestre de mansardă Pardoseli: parchet laminat și gresie Pereți: lavabil și faianță Izolație exterioară din polistiren de 5 cm Proprietatea se vinde mobilată și utilată Avantaje și împrejurimi: Vila este amplasată într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare, la doar câțiva pași de Cuptorul de fier un monument istoric cu o vechime de peste 200 de ani, ce făcea parte dintr-o fostă topitorie de fier. Stațiunea Moneasa este recunoscută pentru aerul său curat, bogat în ioni negativi, benefic pentru sănătate și pentru efectul revigorant asupra organismului. Este un loc perfect pentru refacere, relaxare și reconectare cu natura. Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea este perfectă atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru pensiune sau investiție turistică. Preț ușor negociabil Comision cumpărător: 0% Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic!

www.publi24.ro 25000019 Timisoara

Va prezentam pentru vanzare 2 case de caramida intr-o singura curte ,din zona Lunei, care ofera sansa de a realiza un camin ideal pentru doua familii sau pentru cei interesati de un proiect de renovare intr-o zona linistita de case. Este o proprietate cu potential ridicat, cu acces facil catre centrul orasului, la 5 min de mijloace de transport, perfecta pentru cei care doresc sa o personalizeze conform propriilor gusturi. Ambele case beneficiaza de toate utilitatile: energie electrica, gaz, canalizare, apa. Confortul termic este asigurat de centrale pe gaz. Curtea si gradina spatioase permit amenajari exterioare diverse. Suprafata terenului este de 767mp, iar suprafetele utile ale celor doua case sunt de 67mp, respectiv 58mp. Pretul de vanzare este de 250000 euro+ comision. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

www.publi24.ro 29300025 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare apartament spatios si luminos situat in cartierul Andrei Muresanu, in zona Calea Turzii, intr-o locatie apreciata pentru accesibilitate si proximitatea fata de centrul orasului, dar si pentru caracterul rezidential bine conturat. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil construit in anul 2010 si beneficiaza de o suprafata utila generoasa de 113 mp, la care se adauga 22,2 mp de balcoane. Compartimentarea este practica si echilibrata, incluzand 2 dormitoare, living spatios cu bucatarie deschisa, 2 bai cu geam pentru ventilatie naturala, 3 balcoane, debara si hol. Proprietatea dispune de centrala termica proprie si parchet din lemn masiv, care poate fi reconditionat prin raschetare, oferind astfel oportunitatea de a pastra un element premium si durabil. Apartamentul necesita renovare, ceea ce permite viitorului proprietar sa il amenajeze dupa propriul stil si nevoi, transformandu-l intr-un spatiu personalizat sau intr-un sediu reprezentativ de firma. Suprafata generoasa, compartimentarea flexibila si existenta celor doua bai cu geam sunt avantaje importante, iar pozitionarea la etaj intermediar contribuie la confortul locuirii. In pret este inclus un loc de parcare exterior, iar optional se poate achizitiona un loc de parcare subteran la pretul de 10.000 euro. Zona Andrei Muresanu – Calea Turzii ofera acces rapid catre mijloace de transport, institutii, magazine si alte facilitati urbane, fiind potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati de birou. Datorita suprafetei, locatiei si potentialului de amenajare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie sau sediu de firma. Disponibil imediat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 87999759 Poiana Tapului

Exclusiv | Comision 0% Casă Individuală în Poiana Țapului, Bușteni – Vedere Panoramică și Compartimentare Ideală Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită situată în inima munților, în Poiana Țapului, Bușteni. Această casă reprezintă echilibrul perfect între confortul modern și frumusețea naturii, fiind pregătită pentru a deveni refugiul dumneavoastră montan. Compartimentare Inteligentă (160 mp): Proiectul a fost gândit pentru a maximiza spațiul și intimitatea: Parter: Zonă de zi generoasă cu living și bucătărie open space, ideală pentru momente de relaxare în familie, cu acces facil și lumină naturală. Etaj: Pregătit pentru 3 dormitoare spațioase, fiecare fiind conceput ca un apartament propriu, având baie privată. Această configurație este rară și extrem de valoroasă pentru confortul locatarilor sau pentru exploatarea în regim hotelier. Detalii Tehnice și Stadiu: Stadiu: Se vinde "la roșu" (exact cum se vede în fotografii), oferindu-vă libertatea deplină în alegerea finisajelor premium. Instalații: Instalații electrice și sanitare NOI, deja trase pe poziții la ambele niveluri. Teren: 200 mp, oferind o curte privată ușor de întreținut. Tâmplărie: Ferestre și uși de balcon montate, gata să vă ofere o priveliște de vis către crestele Bucegilor. Avantajele Proprietății: Confort Superior: 3 dormitoare cu 3 băi proprii la etaj – un standard modern de locuire. Locație Premium: Poiana Țapului este renumită pentru liniște și accesul rapid către traseele montane. Investiție Sigură: Bușteni este o stațiune turistică de top, asigurând o valoare stabilă în timp. Personalizare Totală: Fiind la roșu, nu trebuie să acceptați compromisuri de design făcute de alții. Se vinde la un super preț, exact în stadiul actual! O oportunitate rară pentru cei care vor o casă nouă, solidă și corect compartimentată la munte.

www.publi24.ro 31900017 Timisoara

Detalii principale: Suprafață utilă: 180 mp Teren: 827 mp, cu deschidere de 18 m 10 camere, 2 băi, 2 bucătării, balcon și 2 terase 2 garaje + acces auto în curte An construcție: 1981 Cărămidă, placă de beton peste etaj – ideală pentru mansardare Fundatie solidă, sobe de teracotă în toate camerele de la parter Centrală proprie, utilități complete Descriere: ARES Home Estate vă propune spre vânzare o casă spațioasă și solidă, situată în zona Girocului, într-o zonă liniștită, dar aproape de principalele artere și facilități ale orașului. Proprietatea oferă o suprafață generoasă de 180 mp utili și teren de 827 mp, având un potențial excelent de compartimentare – se poate transforma cu ușurință în două apartamente independente, fiecare cu acces propriu, sau se poate mansarda datorită plăcii de beton existente peste etaj. Casa dispune de sobe de teracotă în toate camerele de la parter, inclusiv în anexa formată din dormitor, bucătărie și debara, precum și de centrală proprie pentru confort sporit. Accesul auto este facil, curtea oferind spațiu generos de parcare și grădină amenajabilă. Este o alegere ideală atât pentru familie numeroasă, cât și pentru investiție – casă multifamilială, spațiu birouri, clinica privată gradinita, afterschool, sau coliving. Elisabeta – 0730 865 620 Consultant imobiliar – ARES Home Estate Împreună este mai ușor.

www.publi24.ro 85000016 Sector 2

VILĂ CU 5 NIVELURI ȘI 730 MP – LOCUINȚĂ DE FAMILIE SAU INVESTIȚIE VERSATILĂ – SECTOR 2, STRADA BUȘTENI O proprietate cu adevărat impresionantă, situată într-o zonă urbană liniștită din sectorul 2, București – Strada Bușteni. Cu un aer nobil și o construcție solidă desfășurată pe 5 niveluri, această vilă se adresează celor care caută spațiu, confort și potențial real de extindere. Proprietatea are o suprafață de 730 mp, distribuită eficient pe demisol, parter, două etaje și mansardă complet amenajată. Clădirea dispune de 11 camere, dintre care 7 sunt dormitoare generoase, complet mobilate, plus un living spațios de tip open-space ideal pentru familie sau recepții, 3 bucătării și 6 băi complet funcționale. Sunt disponibile 2 dressinguri și mai multe spații de depozitare utile (inclusiv la demisol și mansardă), care pot fi adaptate pentru arhivă, boxe, spălătorie sau cameră tehnică. Curtea este pietruită, cu acces dublu și posibilitate de parcare sau amenajare terasă exterioară. Interiorul păstrează un stil elegant, cu finisaje clasice: marmură, vitralii, candelabre, balustrade sculptate și detalii decorative rafinate. Această vilă nu este doar o locuință, ci un spațiu care se poate adapta perfect oricărui scop: locuință multifamilială, sediu de firmă, cabinet profesional (notariat, avocatură, clinică), investiție în regim hotelier sau coliving, evenimente private, showroom, spațiu artistic ori educațional. Proprietatea este amplasată într-o zonă retrasă, dar foarte accesibilă, aproape de Piața Obor și de arterele principale ale orașului, cu toate facilitățile urbane la câteva minute distanță. Te invit să descoperi personal această proprietate deosebită. Pentru detalii și vizionare, mă poți contacta, cu drag, îți prezint această proprietate.

www.publi24.ro 11800003 Brasov

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-o vila deosebita, proprietate individuala, situata in centrul istoric, la 40 m de str. Republicii si 100 m de Biserica Neagra si Piata Sfatului. Proprietatea este un aparthotel, dispus pe S + P + E + terasa circulabila, insumand 489 mp construiti, cu o configurate aparte, de sase studiouri a cate 4 persoane fiecare. Terasa circulabila, printre putinele din centrul istoric, alaturi de curtea interioara dominata de liniste si verde, cu zona de gratar si locul de luat masa, confera imobilului un farmec aparte, al unei epoci trecute, redescoperite in prezent. Armonia dintre clasic si modern, cu detalii fine ale Brasovului de alta data, transmit povestea unei case care a fost martora la transformarile orasului, dar care continua sa transmita eleganta si rafinament. Completeaza oferta faptul ca cele sase studiouri cu baie proprie si spatiile adiacente dispun de o compartimentare avantajoasa, eficienta termica prin incalzire in pardoseala pe toata suprafata utila, cu pompa de caldura, instalatiile electrice si sanitare complet noi, totul fiind adus la cele mai inalte standarde de calitate. Proprietatea reprezinta o investitie ideala prin cele sase unitati de cazare pregatite cu gust si eleganta in a-si primi turistii din toata lumea, in cel mai frumos oras din Romania. Terasa este proiectata si gandita sa ofere turistilor cazati o experienta de neuitat, petrecuta la o cafea dimineata sau in serile de vara si nu numai, servind un pahar de vin deasupra orasului, admirand Tampa, cetatea, Biserica Neagra si imprejurimile centrului istoric. In curte se mai poate amenaja o bucatarie de vara, unde se pot gati preparate atat pentru turistii cazati, cat si pentru cei din afara, generand un venit suplimentar. Aceasta locatie nu este doar o proprietate, ci o destinatie a tuturor celor care apreciaza si au nevoie de un business rentabil sau o cazare premium. Mentionam ca astazi imobilul se vinde la gri sau in baza unui antecontract, poate fi finalizat la cheie si tranzactionat la pretul de 1.450.000 euro. Pentru mai multe detalii, va stam cu drag la dispozitie. Consilier dedicat alesei oferte: George Mosor Telefon WhatsApp: 0732.847.048

www.publi24.ro 16490025 Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat in cartierul Manastur, zona Parang, o locatie apreciata pentru accesibilitate, infrastructura dezvoltata si conexiuni rapide catre punctele de interes din Cluj-Napoca. Apartamentul este amplasat la etajul 5 al unui imobil cu 10 niveluri, reabilitat termic, dotat cu lifturi de generatie noua. Suprafata utila este de 65 mp, la care se adauga doua balcoane inchise cu o suprafata totala de aproximativ 7 mp, unul de 5 mp cu acces din bucatarie si unul de 2,06 mp cu acces din dormitorul indepartat. Orientarea sud-estica asigura lumina naturala generoasa in prima parte a zilei si o atmosfera placuta in intreaga locuinta. Compartimentarea este eficienta si functionala, cu hol de intrare, bucatarie separata, hol intermediar intre camere, trei camere distincte, o baie cu cada si un spatiu de depozitare amplasat langa baie, unde este pozitionata masina de spalat haine, acesta putand fi amenajat la nevoie ca a doua baie. Apartamentul dispune de centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere, tamplarie PVC cu geam termopan si usa metalica antiefractie. Locuinta necesita renovare, oferind astfel oportunitatea personalizarii finisajelor in functie de preferintele viitorului proprietar. Se vinde mobilata si utilata cu aragaz, frigider, masina de spalat haine si televizor, insa poate fi predat si gol, in functie de solicitare. Exista posibilitate de parcare in zona. Prin vederea deschisa, compartimentarea decomandata, potentialul de reamenajare si pozitionarea intr-o zona bine cotata din Manastur – Parang, proprietatea reprezinta o optiune potrivita atat pentru locuinta familiala, cat si pentru investitie, cu disponibilitate imediata si potential bun de inchiriere. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

www.publi24.ro 29900054 Sector 2

Vă propunem spre vânzare o vilă impunătoare, situată strategic cu fațadă directă la Șoseaua Colentina, pe un teren intravilan de 550 mp. Datorită vizibilității excelente și a amplasamentului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară atât pentru rezidență, cât și pentru sediu de firmă, clinică sau alte activități comerciale. Detalii Generale: Locație Premium: Acces direct și vizibilitate maximă din Șoseaua Colentina. Suprafață: Aproximativ 200 mp utili, dispuși pe Parter și Etaj. Structură: Construcție solidă din anii 80, consolidată și extinsă la începutul anilor 2000. Stare actuală: Proprietatea necesită renovări, oferind viitorului proprietar libertatea deplină de a o finisa și recompartimenta conform propriului gust sau nevoilor specifice de business. Compartimentare și Spațiu: Parter: Dispune de 5 camere versatile, ideale pentru o zonă de zi generoasă sau pentru spații de birouri recepție. Etaj: Cuprinde 4 camere, o baie și un spațiu ce poate fi transformat într-o zonă de relaxare spectaculoasă. Cele două terase și balconul oferă o perspectivă deschisă și lumină naturală din abundență. De ce să alegi această proprietate? Vizibilitate și Acces: Poziționarea pe una dintre cele mai importante artere (Colentina) garantează un flux constant și acces facil. Soliditate: Structura este robustă, fiind o bază perfectă pentru un proiect de modernizare modern. Versatilitate: Terenul generos de 550 mp permite amenajări exterioare, locuri de parcare sau extinderi viitoare. Investiție pe termen lung: Proprietățile cu deschidere la șosele principale își păstrează și își cresc valoarea constant. Oportunitate de neratat pentru cei care vor să transforme o construcție solidă într-o vilă de lux sau într-un punct de reper comercial pe Șoseaua Colentina Contact. Constantin

www.publi24.ro 79000359 Ocnita

Vă rog, citiți anunțul!!! !!! Schimb cu apartament in Bucuresti !!! !!! Investiție profitabilă, merită vizionare !!! !!! Sunt Proprietar, toate utilitățile, acte la zi !!! Proprietar, ofer spre vânzare, casă individuala, cu regim de înălțime P + 1 + M, 110 MP amprentă, 220 mp suprafața locuibilă, construita pe structura de beton armat cu zidarie din BCA de 25cm, cu placi de beton armat peste fiecare etaj. Parterul este locuibil, compus din doua dormitoare, hol, camera de zi, baie și bucatarie. Accesul la etaj se face pe o scara interioară din beton armat, sau pe exterior tot pe o scară din beton armat, acesta fiind compus din patru dormitoare, hol, o camera birou și baie, etajul fiind la stadiul de roșu. Podul este înalt, mansardabil cu priveliște deosebita peste o parte din comuna! Vezi poze!! Suprafata terenului este de 815 mp pe care se mai afla și alte construcții anexe formate din: 2 camere depozitare de 25 mp fiecare 2 grajduri pentru creștere animale sau alte destinații de 28 mp respectiv 34 mp Saivan de 100 mp Toate anexele sunt libere și sunt pretabile pentru orice fel de activitate (producție, depozitare etc) Proprietatea este racordată la utilități: energie electrică gaze naturale apa potabila din rețea și din puț propriu canalizare cu fosă septică Este situată la intrare in comuna Ocnita, județul Dâmbovița, la 15km de Municipiul Târgoviște și 90 km de Bucuresti, pe o strada asfaltata, cu dublu sens, paralela cu strada principala, in apropierea pădurii, intr-o zona liniștita cu vecini in regula pe toate laturile. Casa necesita mici îmbunătățiri! Merita vizionata pentru a va face o părere reala!! Prețul este negociabil după vizionare. !!! Schimb doar cu apartament în București !!! Anuntul este real și este valabil atâta timp cât este activ aici. Vezi și celelalte anunțuri ale mele, poate te interesează ceva!

www.publi24.ro 550 Galati

De închiriat Apartament cu potențial pentru spațiu comercial sau birou Ofer spre închiriere apartament situat într-o zonă accesibilă și bine conectată, ideal pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de birou (cabinet, salon, sediu firmă, birou consultanță etc.). Caracteristici: Suprafață: 56 mp Compartimentare: 2 camere, hol, baie, bucătărie Parter, intr-un imobil finisat complet in anul 2025 Acces facil și vizibilitate bună Posibilitate amenajare pentru activitate comercială sau office Avantaje: Zonă circulată Aproape de mijloace de transport, magazine și servicii Ideal pentru birou, cabinet, salon, showroom sau alte activități Locuinta beneficiaza de gradina proprie generoasa. Pentru nevoia unui spatiu mai mare, viitorul chirias poate inchiria inca un imobil aproximativ identic pozitionat perete in perete cu cel prezentat mai sus la un pret ce se va discuta la vizionare. Locație: Centru Preț: 550 per lună Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la:0747.700.547

www.publi24.ro 1399000 Scobalteni

Proprietate cu potențial strategic excepțional, situată în Scobâlțeni – Podu Iloaiei, cu acces direct la DJ 282D și toate utilitățile deja disponibile pe amplasament. Terenul compact de 43.708 mp Intravilan, cu o deschidere generoasă de 214 ml, oferă condițiile ideale atât pentru proiecte de reconversie – centre logistice, spații industriale sau unități de producție – cât și pentru fermieri care urmăresc extinderea unei operațiuni agricole sau zootehnice de mare anvergură. Cele aproximativ 6.000 mp de construcții existente reprezintă o bază solidă pentru reactivare, modernizare sau integrarea într-un concept complet nou de dezvoltare. Accesul pentru camioane este deja funcțional, iar distanța de numai 4,2 km până la DN E58 (Primăria Podu Iloaiei) asigură o conectivitate excelentă cu rutele regionale, transformând proprietatea într-un punct logistic de mare interes. Statutul de fermă dezafectată, împreună cu documentația completă, permite investitorilor o intrare rapidă în proiect și flexibilitate maximă în configurarea unei reconversii eficiente. În același timp, fermierii mari beneficiază de un amplasament optim pentru dezvoltări de producție, depozitare sau creștere animale la scară largă. Preț: 1.399.000 € Modalitate de tranzacționare Tranzacția se realizează prin preluarea celor două societăți care dețin integral ferma și terenurile aferente, oferind investitorilor o soluție elegantă și eficientă de achiziție. Această structură permite un transfer rapid al proprietății, optimizări fiscale semnificative și o intrare imediată în proiect, fără procedurile complexe ale unui transfer imobiliar clasic.

www.publi24.ro 11980026 Brasov

O oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului – Dealul Cetății, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37. Vă prezentăm un apartament situat la parterul unei clădiri, cu o suprafață utilă de aproximativ 46 mp, beneficiind de acces la o curte generoasă și teren în suprafață totală de 664 mp. Proprietatea necesită renovare completă, însă oferă un potențial foarte mare pentru amenajare modernă și valorificare în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziției excelente și cererii ridicate din zonă. Zona Dealul Cetății este recunoscută pentru liniște, acces rapid către centrul orașului și valoarea imobiliară ridicată, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov. De asemenea, în aceeași clădire mai sunt disponibile încă două apartamente decomandate, situate la etajul 1, fiecare având aproximativ 46 mp utili. Acestea se pot achiziționa separat sau împreună cu apartamentul de la parter, oferind multiple posibilități pentru investiție sau dezvoltare. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

www.publi24.ro 26600089 Sag

Casa cu potential de pensiune pe malul Timisului – Sag, judetul Timis. Comision 0% pentru cumparator . Exclusivitate Apostu Estate Descopera o proprietate rara, aflata intr-o locatie de vis: pe malul raului Timis, in localitatea Sag, la doar 10 km de Shopping City Timisoara. Aceasta casa spatioasa, inconjurata de natura, imbina linistea si frumusetea zonei cu accesul rapid la oras. Este ideala pentru a fi transformata intr-o pensiune turistica plina de farmec, o casa de vacanta pentru familie sau chiar o resedinta multifamiliala. Detalii proprietate: Suprafata teren: 1.140 mp Suprafata utila: 297 mp Constructie: P + 1 + mansarda (124 mp amprenta la sol) Compartimentare: living, bucatarie, 7 camere, 9 bai (apartamente cu baie proprie) Spatii suplimentare: 2 magazii de 25 mp fiecare + terasa de 59 mp Exterior: Curte generoasa cu gradina de zarzavaturi, pomi fructiferi si spatii verzi Posibilitate de amenajare: foisor, loc de joaca, piscina sau spatii de relaxare De ce sa alegi aceasta proprietate: Locatie unica: pe malul Timisului, natura si liniste deplina Acces rapid la Timisoara: doar 10 km de Shopping City Investitie excelenta: ideala pentru pensiune, retreat, casa de vacanta sau locuinta multifamiliala Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul proprietatii Puncte forte pentru investitie: Turism si ospitalitate: perfecta pentru o pensiune cu apartamente independente Locatie premium: liniste, natura, dar aproape de Timisoara Spatii generoase: atat in interior, cat si in exterior Versatilitate: pensiune, resedinta de familie, retreat sau casa multifamiliala Oferim consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri. Programeaza o vizionare chiar astazi si descopera frumusetea acestei proprietati cu potential extraordinar!

www.publi24.ro 11000001 Sector 3

Areea Imobiliare are plăcerea să vă ofere la vânzare o clădire istorică, cu farmec și poziție excelentă. Adresa este pe strada Matei Basarab, readusă la eleganța interbelică. Vila este UNICAT în zona ultracentrală, prin: - curtea individuală mare, cu spații confortabile de trecere și de parcare; - modul practic în care au fost îmbinate planul de amplasament și construcția în sine; - compartimentarea inteligentă, saloanele largi alternând cu încăperi de tip dormitor și birou. Vila a aparținut unui cunoscut aviator al perioadei interbelice. Imobilul nu a fost naționalizat, iar familia i-a asigurat o bună conservare. Proiectată de la început pentru prestigiu și confort, vila poate redeveni locuință sau poate fi utilizată pentru un business de succes. A trecut proba timpului în ambele ipostaze. În prezent, necesită renovare pentru modernizare. Istoric: 1945 - edificare ; 1954 - act de vânzare-cumpărare între membrii familiei, pentru a se întări dreptul de proprietate ; 1997 - achiziționarea vilei de către o companie privată ; 2003 - transformarea podului în mansardă locuibilă, cu proiect autorizat de toate instituțiile în drept; ulterior, în mansardă au funcționat birouri. Imobilul nu este grevat de sarcini sau de servituți și nici nu este scos din circuitul civil. Este in arie protejată cultural, însă NU constituie obiect de patrimoniu. Imobilul nu este listat cu urgență sau risc seismic. Caracteristici: - regimul de înălțime este S+P+1E+ M; înălțimea la coarnă este 4 x 11,75 m ; - suprafața desfășurată are 850 mp, cu câte 210 mp utili la parter si etaj, mansarda de 200 mp utili ; - acoperiș Lindab, șarpantă ignifugată, fațadă intactă ; - cărămidă portantă, cu planșee din beton armat, fără modificări asupra construcției originale ; - subsol uscat, curat; cameră tehnică cu centrală termică pentru întregul imobil, funcțională ; - amprenta la sol de 210 mp; deschidere la stradă de 12,5 ml; - teren de 650 mp, din care curte liberă de 400 mp; grădină proprie, separată de corpul clădirii; foișor pentru activități în aer liber și spațiu barbeque ; - garaj de 40 mp, posibilitate de parcare pe lângă imobil și spațiu de parcare în fața curții ; - trei intrări în imobil - două în față, separat pentru parter și etaj; o intrare în spate, cu acces total ; - garajul si poarta metalică au senzori și telecomandă; imobilul este supravegheat video. Construcția frumoasă și curtea de mari dimensiuni recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu hotel, spații de birouri și cursuri, o școală privată. În același timp, poate deveni locuința impresionantă a unei familii ce își dorește o oază de liniște și verdeață în inima Micului Paris. Vă așteptăm să trecem împreună pragul acestei frumoase proprietăți. Vă punem la dispoziție schițele și detaliile necesare în scopul unei achiziții transparente. Programări pentru vizionare la tel 0746985924 și tel 0759111666. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietăți !

www.publi24.ro 29000020 Medias

PROPRIETATE RARĂ ÎN CENTRUL MEDIAȘULUI – INVESTIȚIE CU POTENȚIAL URIAȘ! Într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Mediaș, pe Strada I.G. Duca, se află această proprietate cu adevărat specială, amplasată pe un teren generos de aproape 700 mp – o oportunitate tot mai greu de găsit în centrul orașului. Imobilul dispune de 2 apartamente, o garsonieră, garaj, pivniță boltită pe toată suprafața clădirii, acces auto larg în curte, locuri de parcare și grădină verde, oferind cadrul ideal pentru un proiect cu adevărat valoros. Poziționarea pe o stradă intens circulată îi oferă un avantaj major de vizibilitate și accesibilitate, transformând această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale sau turistice. ✔️ pensiune boutique / apartamente în regim hotelier ✔️ restaurant, wine bar sau pub cu personalitate în pivnița boltită ✔️ clinică, birouri, showroom sau centru de servicii ✔️ locuință multifamilială cu venit pasiv ✔️ spațiu pentru evenimente, afterschool sau hub creativ Curtea spațioasă și terenul generos completează perfect imaginea unei investiții versatile, într-o zonă unde fiecare metru pătrat capătă valoare. Un loc cu istorie, poziție strategică și posibilități aproape nelimitate de dezvoltare.

www.publi24.ro 1 Brasov

Aveți o proprietate sau o locație care nu este valorificată la potențial maxim? Ofer preluare în Administrare profesionistă, cu scopul clar de eficientizare și creștere a rentabilității. Experiență managerială solidă în domeniul operațional și HoReCa Administrare completă: organizare, optimizare costuri, creștere venituri Activitate desfășurată transparent, legal, pe bază de contract Model de colaborare win-win, orientat spre rezultate Ideal pentru proprietari care dețin locații (hoteluri, pensiuni, restaurante, spații comerciale etc.) dar nu au timpul sau interesul să le gestioneze activ. Dumneavoastră asigurați activele și eventualele investiții Eu asigur managementul și performanța Pentru discuții confidențiale: [completează cu număr de telefon] Transformăm împreună potențialul în profit.

www.publi24.ro 19999016 Timisoara

Casa individuala cu potential dublu – locuinta + investitie, renovata, Timisoara Descriere: Exista proprietati care bifeaza niste criterii. Si exista proprietati care iti ofera optiuni. Aceasta casa individuala din Timisoara, zona Kuncz, face parte din a doua categorie — un spatiu gandit practic, dar cu un potential real de adaptare in functie de stilul tau de viata. Cu o structura solida din caramida si renovata in 2015, proprietatea imbina siguranta unei constructii durabile cu confortul modern. Ce o diferentiaza cu adevarat este compartimentarea: doua zone de locuire distincte, care iti permit sa alegi. Poti locui impreuna cu familia extinsa, pastrand intimitatea. Sau poti transforma o parte in sursa de venit. Sau pur si simplu te poti bucura de un spatiu flexibil, rar intalnit. Cum este organizata: Etajul principal ofera 3 camere, bucatarie, baie si hol — un spatiu clasic, aerisit, pregatit pentru viaaa de zi cu zi. In paralel, a doua zona functioneaza aproape ca un apartament separat: camera si baie la etaj, plus bucatarie la parter — ideal pentru independenta sau inchiriere. In completare: - beci pentru depozitare - pod util - curte compacta, usor de intretinut Confortul conteaza: Incalzirea in pardoseala iti ofera acel confort discret pe care il simti zilnic, nu doar il vezi in descriere. Centrala proprie, tamplarie PVC, finisaje moderne — totul este deja pregatit pentru mutare. De ce merita luata in calcul: - flexibilitate reala (locuire + venit) - compartimentare rara pe piata - costuri eficiente de intretinere - acces la toate utilitatile moderne Pret: 199.990 € – COMISION 0% Daca iti doresti mai mult decat o simpla casa — daca vrei control, optiuni si siguranta intr-o singura proprietate — merita sa o vezi. ID intern: V9335

www.publi24.ro 12700010 Baile Herculane

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată într-o zonă de un calm absolut: Strada Pecinișca, nr. 136. Poziționată strategic, paralel cu strada principală (Trandafirilor) și separată de aceasta prin râul Cerna, locația oferă liniștea naturii fără a sacrifica accesul rapid la facilitățile orașului. Configurație și Spațiu: Proprietatea este formată din două corpuri de casă, pe un teren generos de 1.697 mp: Casa Principală (140 mp construiți 120 mp utili): 4 camere mobilate complet Bucătărie + Baie + Debara, Pivniță răcoroasă Casa Secundară (30 mp construiți 25 mp utili): Cameră mare + Debara (ideală pentru oaspeți) Curte & Anexe: Curte betonată (loc pentru 3 mașini), 2 magazii, anexe pentru animale și fântână proprie. Dotări și Perspective Structură solidă: Zidărie din cărămidă, acoperiș din țiglă ceramică. Utilități: Curent, apă, fosă septică. Modernizare: Canalizarea este deja la poartă (necesită doar racordare). Proiectul Transgaz pentru gaze naturale (Orșova-Jupa) este în derulare, gazul urmând să fie disponibil în scurt timp. Încălzire: Sobe de teracotă funcționale în fiecare cameră. Acces Privat la o panoramă unica: Din grădina proprie se ajunge în doar 3 minute de mers lejer printr-o pădurice pe un platou situat la poalele munților. Acest platou oferă o panoramă unică asupra întregii stațiuni și este accesibil exclusiv prin grădinile caselor din zonă, oferind un grad ridicat de intimitate și exclusivitate. Ideal pentru: Pensiune Afacere Turistică: Terenul permite dezvoltarea unui model similar cu Pensiunea Charisma (unități dispuse pe lungimea terenului). Iubitori de natură: Acces imediat la trasee de drumeții, climbing (Cheile Pecinișcăi) și cicloturism. Sănătate: Ștrand cu apă termală la mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Locație: Str. Pecinișca nr. 136, Băile Herculane. Preț: 127.000 EURO

www.publi24.ro 31800061 Brasov

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate notabila situata in pitoreasca zona Bran, una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, datorita peisajelor montane de poveste si a renumitului Castel Bran. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ddZ1LMuebdk Acest edificiu, construit cu dragoste, pe un teren generos de 1.669 mp, ofera atat spatiu cat si potential pentru a dezvolta o afacere turistica de succes, intr-un cadru pretios. Proprietatea dispune de 519 mp utili, fiind compusa din 16 incaperi, dintre care 14 camere fiecare cu grup sanitar propriu ndash; ideal pentru a oferi oaspetilor intimitate si confort. Pe langa acestea, mai avem un living spatios si deschis, perfect pentru amenajarea unei zone de relaxare sau de socializare, precum si un demisol generos, ce poate fi utilizat pentru diverse functionalitati ndash; de la spatiu de depozitare la o sala de recreere sau wellness. Ceea ce face aceasta proprietate cu adevarat speciala este faptul ca interiorul este la stadiul de alb, oferindu-va libertatea totala de personalizare. Fie ca visati sa creati o pensiune moderna cu influente rustice sau un loc rafinat si elegant, aceasta cladire va permite sa transformati spatiile conform viziunii si preferintelor dumneavoastra. Puteti alege materialele, culorile si finisajele care sa reflecte personalitatea afacerii, creand un loc unic ce va atrage turistii dornici de o experienta autentica in inima naturii. Arealul este bine cunoscut pentru turismul sau vibrant datorita atractiilor naturale si culturale din apropiere. Pe langa Castelul Bran, turistii sunt atrasi de traseele montane si drumetiile in Muntii Bucegi, de traditiile locale si de aerul curat. Proximitatea fata de Rasnov si Brasov adauga un plus de valoare, oferind acces rapid la si dinspre orase importante. Aceasta resedinta este mai mult decat o simpla proprietate ndash; este si o oportunitate de investitie in turismul local, cu un potential de dezvoltare si personalizare. Bran continua sa fie o destinatie populara, atat pentru turistii din Romania, cat si pentru cei din strainatate, iar o pensiune bine gestionata poate deveni cu usurinta o afacere de succes. Va asteptam la vizionare! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Catalin Dumitriu Telefon mobil WhatsApp: 0737 981 623 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 10 Slatioara

Renunț din cauza pensionării,stării de sănătate.! Teren,spatii construite,diferite scule,utilaje gospodăresti,SRLcu vechime multe activităti posibil de efectuat,cuprinse în statut,sediu in propietate zonă centrală în Sighetu Marmatiei Posibil și asociere,colaborare,parteneriat în condiții reciproc avantajoase pt.dezvoltare oportunități cu potențial,zonă pretabilă accesare fonduri parțial sau total nerambursabile.! Ofer cer,seriozitate maxima,va astept cu drag și interes pt.discutii lămuritoare și perfectarea înțelegerii și condițiilor aferente.

www.publi24.ro 48000016 Galati

Oportunitate Premium de Investiție | Potențial Clinică Apartamente Exclusive AcasA Imobiliare va propune spre cumparare o cladire in inima orașului Galați, acolo unde trecutul și prezentul se întâlnesc natural, se află o proprietate rară o clădire construită în anul 1880, pe un teren generos 978 mp, cu o amprentă construită de 384 mp. Imobilul este situat în zona ultracentrală a municipiului Galați, într-un areal cu vizibilitate excelentă, acces rapid la instituții publice, zone comerciale, unități medicale și mijloace de transport. Nu este un monument istoric. Și tocmai acest lucru o transformă într-o oportunitate excepțională. Este libertate arhitecturală. Este libertate investițională. Este potențial neîngrădit Poziționarea oferă: -acces facil auto și pietonal -expunere stradală ideală pentru activități medicale sau rezidențiale premium -proximitate față de puncte de interes major din centrul orașului Caracteristici Generale ale Imobilului: Clădirea păstrează elemente arhitecturale specifice sfârșitului de secol XIX, cu potențial de restaurare și valorificare estetică deosebită,in vecinatatea a numeroase cladiri istorice si case ce pastreaza aroma timpului. Ideal pentru: Clinică multidisciplinară Centru de imagistică Clinică stomatologică premium Policlinică privată Bloc de apartamente (exista un proiect pt cladire P+5 retras) Cladire de birouri (exista si pentru acesta un proiect) Argumente investiționale: Poziție centrală acces facil pentru pacienți Compartimentare generoasă, adaptabilă cabinetelor medicale Posibilitate recepție amplă + zonă de așteptare Circuit medical optimizabil Randament ridicat la revânzare sau închiriere Ideal pentru apartamente de lux sau aparthotel Timp de peste un secol, această clădire a fost martora transformării orașului. Pereții ei masivi, proporțiile echilibrate și prezența impunătoare sugerează eleganța unei epoci în care arhitectura era expresie a statutului și a durabilității. Astăzi, imobilul necesită renovare și reabilitare totală. Însă pentru un investitor vizionar, aceasta nu este o limitare este un avantaj strategic. Aceasta nu este doar o proprietate este oportunitatea de a crea un reper arhitectural și investițional durabil în centrul Galațiului,pentru mai multe detalii si vizionari apelati 0755.939.128 Cristina AcasA Imobiliare

www.publi24.ro Sighetu Marmatiei

Producție,comerț,îngrijire seniori,agroturism sau alte propuneri,vă aștept cu deosebit interes la o discuție și luarea împreună a unor decizii pt. demararea activitâtii,

www.publi24.ro 19800190 Susag

Casă cu teren generos și livadă, situată într-o zonă foarte liniștită, la marginea satului Susag, aparținând de comuna Craiva, aflat în apropierea graniței dintre județele Arad și Bihor. Proprietatea se află într-o poziție retrasă, aproape de deal și pășune, într-o zonă cu trafic foarte redus și multă liniște. Este un loc potrivit pentru cei care caută o casă de vacanță, relaxare în natură sau un proiect de renovare cu potențial autentic rural. Terenul are suprafața de 1924 mp, cu două curți, grădină spațioasă, pomi fructiferi și vie mare care oferă umbră și o atmosferă foarte plăcută în sezonul cald. Casa are aproximativ 104 mp și este compusă din 3 corpuri principale și separat anexe gospodărești folosite în trecut pentru animale și depozitare. Utilități și detalii: curent electric fântână in grădină acoperiș în stare bună acte și CF recent actualizate zonă foarte liniștită, cu puțini vecini. Proprietatea necesită mici renovări și investiții interioare, însă locul are mult potențial pentru cine apreciază liniștea, natura și farmecul unei gospodării tradiționale. Un avantaj important al proprietății este faptul că în fața casei se află un teren de aproximativ jumătate de hectar disponibil separat pentru vânzare, potrivit pentru grădinărit, livadă, activități agricole sau alte proiecte personale. De asemenea, proprietatea din partea dreaptă este disponibilă la rândul ei pentru vânzare, ceea ce poate oferi posibilitatea extinderii spațiului și a intimității pentru cine dorește să dezvolte zona pe termen lung. Pentru mai multe informații și fotografii, contact în privat.

www.publi24.ro Slatioara

Pt.finalizarea investiției la obiectivul spatii comerciale,producție,cazare.! Proprietate cu CF,utilități cu posibilități multiple de utilizare și exploatare Ofer/cer seriozitate maxima.

www.publi24.ro 24800019 Valea Lupului

Casă de vânzare în Valea Lupului zonă excelentă, ideală pentru locuit sau investiție Se vinde casă din cărămidă, cu mult lemn la interior, situată într-o zonă foarte bună din Valea Lupului, aproape de marketuri, Mega Image( Soleia) și toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Locuința are o suprafață de 125 mp și este compartimentată astfel: 3 dormitoare la etaj și o baie la parter living, birou, bucătărie, baie centrala pe gaz și sobe teracota pe lemne garaj mare de 30 m2 + magazie centrală. Casa necesită unele renovări interioare, însă are un potențial foarte mare și numeroase avantaje greu de găsit. Proprietatea beneficiază de o grădină superbă, cu pomi fructiferi pe rod și multe flori, perfectă pentru relaxareși timp petrecut în familie. Un mare avantaj este poziționarea la stradă: în față există aproximativ 400 mp ce pot fi folosiți inclusiv pentru spațiu comercial, birouri sau alte activități în partea dreaptă există un teren liber de aprox 1000 m2 ce poate fi achiziționat separat, dacă se dorește extinderea proprietății Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau dezvoltare comercială. Pentru mai multe detalii și vizionare contactați ne cu încredere la nr de telefon Preț 248000 euro

www.publi24.ro 10 Sighetu Marmatiei

Ofer cer seriozitate maximă

www.publi24.ro 29900022 Valea Crisului

Comision cumparator: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va propuna spre vanzare un complex industrial in localitatea Valea Crisului,Sfantu Gheorghe. Bine ati venit la o oportunitate deosebita in lumea imobiliara industriala: o hala semidivizata in 4+ spatii propusa spre vanzare intr-o locatie strategica si cu facilitati moderne. Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=i-r2BAEBPyY Cu o suprafata totala a terenului de 2516 metri patrati, cu acces pe doua laturi, acest spatiu este proiectat pentru a satisface cele mai exigente nevoi de productie si logistica. Accesul facil la arterele principale de transport si infrastructura de suport face aceasta locatie ideala pentru o gama larga de activitati industriale si afaceri. Proprietatea este construita conform standardelor, beneficiind de o structura solida si moderna. Inaltimea generoasa a tavanului permite manevrarea echipamentelor la interior si ofera spatiu pentru stocare. Interiorul este luminos si aerisit, datorita numeroaselor ferestre si iluminatului artificial inteligent. Spatiul este configurat intr-o maniera flexibila, permitand adaptarea la nevoile specifice ale fiecarui client. Fie ca este vorba despre productie, depozitare sau logistica, acest spatiu poate fi personalizat pentru a satisface cerintele dumneavoastra, fie ca alegeti sa-l utilizati in totalitate sau sa inchiriati partial sau total. Diviziunea spatiului util in 4+ incaperi, fiecare cu acces propriu, deschide o multitudine de posibilitati viitorului proprietar. De asemenea, facilitatile auxiliare: nu lipsesc panouri solare, acces facil, utilitati precum curent trifazic, apa si internet asigura functionarea fara probleme a afacerii dumneavoastra. In concluzie, aceasta oferta reprezinta o oportunitate deosebita pentru investitori si intreprinzatori care cauta sa-si dezvolte afacerea intr-o locatie avantajoasa, cu infrastructura si potential de crestere pe termen lung. Contactati-ne astazi pentru a afla mai multe si pentru a programa o vizionare personala! Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: doamna Alina Floroian Telefon Watsapp 0760566472 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: Va invitam sa accesati site-ul ascendent.ro