Vilă interbelică de excepție
utilizare mixtă
Ultracentral Odobești - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 69000186 Sector 2

Îți prezentăm spre vânzare o garsonieră plină de caracter, situată ultracentral pe **Bulevardul Carol I**, o zonă încărcată de istorie și eleganță arhitecturală. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o rezidență urbană vibrantă. Suprafață Totală: 37 mp (din care 30 mp utili interior + camera de serviciu + balcon), cameră principală luminoasă, hol de acces, bucătărie, baie și balcon cu vedere stradală, liberă, curată, dotată cu îmbunătățiri (finisaje refăcute) și gata de utilizare sau personalizare finală, centrală termică proprie ( un avantaj uriaș pentru controlul absolut al costurilor și confortului în zona centrală ), Risc I, camera de serviciu de 4,40 mp. Vederea stradală către Bulevardul Carol I oferă acea atmosferă autentică de Micul Paris , ideală pentru a savura cafeaua pe balcon având o poziționare strategică la câteva minute de mers pe jos de Universitate, Piața Rosetti, teatre, restaurante cochete, hub-uri culturale și mijloace de transport în comun (metrou, troleibuz). * Toate documentele (istoric de proprietate, cadastru, intabulare) sunt verificate și pregătite pentru vânzare.

www.publi24.ro 20000020 Sector 3

Apartament distins într-o vilă interbelică – unic pe etaj, cu farmec clasic și rafinament atemporal Vă invităm să descoperiți un apartament remarcabil, situat la etajul 1 al unei vile interbelice cu regim de înălțime P+2, ce îmbină armonios eleganța arhitecturii de epocă cu funcționalitatea modernă. Cu un singur apartament pe nivel și acces facil atât prin intrarea principală, cât și prin scara de serviciu, această proprietate oferă intimitate, prestanță și un stil de viață aparte. Cu o suprafață utilă de 96,61 mp, apartamentul este complet decomandat și dispune de trei balcoane generoase, care adaugă valoare estetică și funcțională spațiului interior. Încăperile beneficiază de lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, datorită orientării favorabile și ferestrelor ample cu tâmplărie originală din lemn, restaurată cu grijă, păstrând autenticitatea detaliilor arhitecturale interbelice. Caracteristici deosebite ale proprietății: Compartimentare optimă, cu circulație fluidă și spații bine definite Centrală termică proprie Contorizare individuală pentru apă, gaze și energie electrică Două aparate de aer condiționat, pentru confort sporit în sezonul cald Spații suplimentare utile: cameră la subsol (ideală pentru arhivare, vinotecă sau depozitare), acces la pod Cota indiviză de 33% din întreaga vilă, reflectând un statut privilegiat în proprietate Teren de 50 mp în proprietate separată, perfect pentru amenajarea unei grădini private sau a unui spațiu de relaxare Această locuință este destinată celor care apreciază distincția arhitecturii de patrimoniu, dar doresc, în același timp, confortul urban actual. Ideală pentru reședință permanentă, birou de reprezentare sau investiție de prestigiu, proprietatea se află într-un cadru cu adevărat aparte – o vilă cu istorie, personalitate și valoare durabilă. Imobilul are incadrare la U2 ( urgenta 2)

www.publi24.ro 14300030 Sector 2

Intr-una dintre cele mai autentice si apreciate zone centrale ale Bucurestiului, pe strada Iancu Capitanu, nr 28, chiar langa Biserica Sfantul Pantelimon, se afla aceasta proprietate aparte, potrivita pentru cei care apreciaza farmecul caselor vechi si confortul unei locatii excelent conectate la oras. Apartamentul este situat intr-o vila interbelica si beneficiaza de intrare separata, oferind intimitatea si senzatia unei case proprii. Accesul se face prin scara interioara, iar compartimentarea eficienta cuprinde 3 camere, insumand o suprafata utila de 46,86 mp. Locuinta pastreaza o atmosfera calda si autentica, fiind ideala atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie. Proprietatea dispune de centrala termica proprie, doua aparate de aer conditionat si lumina naturala generoasa. Imobilul a fost consolidat si anvelopat in anul 2012, acoperisul a fost schimbat in 2025, iar sistemul de canalizare a fost inlocuit recent, in 2026-imbunatatiri importante care adauga siguranta si confort pe termen lung. Curtea este comuna cu inca 4 familii, fiecare avand cota-parte din aceasta, pastrand atmosfera linistita si specifica zonelor istorice ale orasului. Un mare avantaj al proprietatii il reprezinta accesul facil catre mijloacele de transport in comun. Zona beneficiaza de multiple linii STB si conexiuni rapide catre centrul orasului. O proprietate rara, cu personalitate si farmec autentic, intr-o zona centrala plina de istorie si atmosfera. Se va vinde partial mobilat, astfel va ofera posibilitatea sa il amenajati dupa bunul plac. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta cu incredere!

www.publi24.ro 75000022 Sector 2

Areea Imobiliare are plăcerea să vă ofere la vânzare o clădire istorică, cu farmec și poziție excelentă. Adresa este pe strada Toamnei intre str Mihai Eminescu si bulevardul Dacia, readusă la eleganța interbelică. ATENTIE: cititi toata descrierea. Am pus niste poze randate ca sa ne ajute la a vedea cum ar putea sa arate la final proprietatea. Sunt sigur ca puteti face mai bine ca noi. In prezent arata ca in pozele reale. MAXIMA ATENTIE !!! Va invitam sa veniti sa faceti orice oferta considerati ca este benefica ptr dumneavoastra!!! Noi oricum o vindem . 750000 euro este pretul nostru ! Vila este UNICAT în zona ultracentrală, prin: - curtea individuală mare, cu spații confortabile de trecere și de parcare; - modul practic în care au fost îmbinate planul de amplasament și construcția în sine; - compartimentarea inteligentă, saloanele largi alternând cu încăperi de tip dormitor și birou. Proiectată de la început pentru prestigiu și confort, vila poate redeveni locuință sau poate fi utilizată pentru un business de succes. A trecut proba timpului în ambele ipostaze. În prezent, necesită renovare pentru modernizare. Imobilul nu este grevat de sarcini sau de servituți și nici nu este scos din circuitul civil. Este in arie protejată cultural, însă NU constituie obiect de patrimoniu. Imobilul nu este listat cu urgență sau risc seismic. POT si CUT-ul zonei permite construirea a inca 2 nivele. NU ESTE MONUMENT ISTORIC Conform expertizei tehnice, vila nu necesita consolidare in conditiile in care se renoveaza interior si exterior casa, fara Autorizatie de Constructie. Exista aviz luat de la Primaria Capitalei pentru reparatie acoperis, renovara interior si exterior. Se poate edifica inca un etaj si o mansarda, conform PUZ zone protejate, caz in care este necesara consolidare a structurii de rezistenta. Caracteristici: - regimul de înălțime este Demisol+P+1E+ pod; - suprafața desfășurată are 331 mp, cu câte 100 mp utili la parter si etaj + demisol 98 mp utili+33 mp anexa - acoperiș tabla; - cărămidă portantă, fără modificări asupra construcției originale ; - demisol uscat, ; - amprenta la sol de 170 mp; deschidere la stradă de 10 ml; - teren de 501 mp, din care curte liberă de 400 mp; grădină proprie, separată de corpul clădirii; f - posibilitate de parcare in curte și spațiu de parcare în fața curții ; - doua intrări în imobil - una în față ; o intrare în spate, cu acces total ; Construcția frumoasă și curtea de mari dimensiuni recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu hotel, spații de birouri și cursuri, o școală privată. În același timp, poate deveni locuința impresionantă a unei familii ce își dorește o oază de liniște și verdeață în inima Micului Paris. Vă așteptăm să trecem împreună pragul acestei frumoase proprietăți. Punem la dispoziție schițele și detaliile necesare în scopul unei achiziții transparente. Programări pentru vizionare de luni pana duminica la orice ora. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietăți !

www.publi24.ro 26860019 Sector 4

Areea Imobiliare va invita sa descoperiti la Pasajul Unirii, in inelul ULTRACENTRAL, o proprietate interesanta, intr-un cartier linistit si civilizat, o incursiune în eleganta Bucureștiului de altadata. Va oferim spre vanzare PARTERUL INTREG + DEPENDINTE al unei vile interbelice S+P+1E+M . ATENTIE: in paralel se vinde si etajul, astfel incat un cumparator interesat poate achizitiona INTREGUL IMOBIL . Aceasta vila interbelica, construita in stil eclectic, reprezinta o oportunitate pentru cei care cauta un spatiu rezidential distins si generos, dar si un sediu profesional reprezentativ . Imobilul necesita renovare, in interior si la fatada, de aici si accesibilitatea pretului. Construit in 1938, are plansee de beton, subsolul si podul sunt uscate (podul a fost reparat). Nu s-au facut modificari la structura cladirii (de exemplu, reconfigurari de spatiu). Imobilul nu este listat cu urgenta sau risc. Vila a fost proiectata si construita pentru o bogata familie de negustori, combinand avantaje practice si bine gandite, cu arhitectura frumoasa, caracteristica perioadei. Dupa renovare, un viitor proprietar ar putea aprecia : - camerele numeroase pe fiecare nivel = locuinta propriu-zisa + fostele dependinte de serviciu ; - cele doua intrari separate pentru parter si etaj + usa pentru aprovizionare, la parter ; - peretii cu inaltime de 3,70 m, oferind senzatia de larga respiratie + ferestrele mari, proprietatea fiind luminoasa indiferent de vreme ; - parchetul din lemn de stejar, usile de epoca si sobele elegante, bine conservate, formand un ambient placut . Configurare parter: - locuinta propriu-zisa, in suprafata utila de 127,3 mp, formata din 5 camere, 2 bai, bucatarie si debara, dupa cum urmeaza: living - 23,3 mp; dormitor - 22,4 mp; dormitor - 20,1 mp; camera - 7,2 mp; camera - 4,6 mp; bucatarie - 10,5 mp ; - dependinta in suprafata utila de 12,5 mp, astfel: camera - 7,8 mp, bucatarie - 2,3 mp, grup sanitar - 2,35 mp ; - incapere subsol in exclusivitate: 17,1 mp ; - partea de culoar si vestibul in indiviziune : 9,4 mp . Curtea, subsolul si podul sunt in indiviziune. Actele sunt pregatite, iar cadastrul conform. Este o proprietate care merita investitia, avand avantajul dublu al LOCATIEI si al proiectului INTELIGENT . Haideti sa readucem valoare acestui imobil frumos, practic si bine pozitionat! Va astept cu drag la vizionare. Detalii suplimentare si programari de luni pana duminica - raspund la tel 0746 985 924. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

www.publi24.ro 14300026 Constanta

Spațiu situat la parterul unei vile interbelice din centrul Constanței, într-o zonă cu vizibilitate și acces facil. Proprietatea a funcționat anterior ca si cabinet medical birou, fiind potrivită pentru activități profesionale care necesită poziționare centrala, vizibilitate și compartimentare practica. Imobilul oferă un cadru luminos și eficient fiind compartimentat astfel: - sala de asteptare - 7,42 mp, sala consultatie - 16,45 mp, camera de sterilizare - 6,37, sala operatie - 11,78, stationar - 7,60, grup sanitar - 4,86(cf. schitei cadastrale) Dotari si beneficii: - parter - acces facil pentru clienti, - locuri de parcare disponibile in zona, - posibilitate preluare chiriasi existenti Vizionarea se face numai in baza acordului de vizionare! Pentru alte detalii vă rugăm să ne contactati!

www.publi24.ro 55000042 Sector 1

Apartament spațios cu 4 camere, în vilă interbelică, cu terasă și curte interioară – Str. General Nicolae C. Dona nr. 5 Un apartament rar întâlnit pe piață, care păstrează farmecul arhitecturii anilor 30 și oferă în același timp facilități moderne, într-una dintre cele mai căutate și discrete zone rezidențiale ale Capitalei. Situat la parterul unui imobil tip vilă cu doar două niveluri, pe strada General Nicolae C. Dona nr. 5, acest apartament te întâmpină cu generozitatea spațiilor și senzația de intimitate oferită de accesul către curtea și terasa interioară. Compartimentare funcțională și proporții elegante: – Living amplu, ideal pentru relaxare sau momente petrecute în familie – Trei dormitoare luminoase, cu suprafețe de 22.5 mp, 20.7 mp și 15 mp - Living generos de 25 mp. – Bucătărie bine delimitată, cu spațiu de gătit și depozitare – Două băi complet funcționale, plus un grup sanitar de serviciu – Acces direct către o terasă interioară și curtea comună a clădirii Suprafață totală generoasă, înălțime pe măsură: – Camere înalte, de 2.55 – 2.6 m, specifice clădirilor solide ale anilor 60 – Parchet din lemn masiv (ce poate fi recondiționat pentru un plus de eleganță) – Geamuri termopan și sistem de încălzire propriu, cu centrală termică și calorifere moderne – Apartamentul este decomandat și ușor adaptabil nevoilor unei familii numeroase sau pentru birouri Farmecul zonei: între istorie, liniște și conectivitate urbană Strada General Nicolae C. Dona este situată în apropierea bulevardului Carol Davila și a cartierelor istorice Cotroceni și Rahova-Viilor, într-o zonă recunoscută pentru casele cu arhitectură elegantă, străzile liniștite și apropierea de marile artere și facilități urbane. Această parte a orașului a evoluat dintr-un cartier cu funcție predominant rezidențială încă din perioada interbelică, păstrând o identitate calmă, dar cu acces facil către zone centrale precum Piața Unirii, Palatul Parlamentului, Cotroceni sau Grădina Botanică. O proprietate cu suflet, pentru cei care caută un loc aparte. Acest apartament este perfect pentru cei care apreciază spațiile ample, bine ventilate, vecinătatea civilizată și caracterul autentic al unei locuințe cu poveste. Fie că îți dorești un cămin stabil sau un spațiu versatil care să îmbine viața personală cu activitatea profesională, această proprietate oferă un potențial real de transformare într-un cămin cu personalitate.

www.publi24.ro 750 Sector 4

B-North Real Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, proaspăt renovat și amenajat, situat la etajul 1 al unei vile interbelice bine întreținute, cu regim de înălțime P+2, în imediata apropiere a stației de metrou Eroii Revoluției. Proprietatea are o suprafață utilă de 63 mp (71 mp total) și oferă un mix rar între farmecul arhitecturii interbelice și confortul modern, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale compatibile. Caracteristici principale: Apartament 3 camere Suprafață utilă: 63 mp Suprafață totală: 71 mp Compartimentare semidecomandată Etaj 1 Vilă interbelică P+2 Proaspăt renovat Acces securizat pe bază de cartelă Disponibil imediat Dotări și beneficii: Centrală termică proprie Contorizare individuală Aer condiționat în fiecare cameră Bucătărie complet utilată Baie complet utilată Frigider nou 2 debarale 2 balcoane Grup sanitar propriu Costuri de întreținere eficient gestionate Parcare 1 loc de parcare inclus Posibilitate pentru al doilea loc de parcare Localizare excelentă: Aproximativ 6 minute de mers pe jos până la metrou Eroii Revoluției Acces direct către Șoseaua Giurgiului Aproape de Parcul Tineretului și Parcul Carol Acces rapid către Șoseaua Viilor, Calea Șerban Vodă și Piața Unirii Magazine, restaurante, farmacii și mijloace de transport în proximitate Avantaje: Vilă cu puțini vecini Atmosferă liniștită și intimă Camere înalte și luminoase Renovare recentă Poziție excelentă între centru și zonele verzi ale orașului PET FRIENDLY Recomandat pentru: Cupluri Familii Profesioniști Persoane care își doresc un apartament cu personalitate și acces rapid către centru Preț și condiții: Chirie: 750 euro/lună 1 loc de parcare inclus Posibilitate pentru al doilea loc de parcare Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați B-North Real Estate.

www.publi24.ro 34000011 Piatra Neamt

PROPRIETATE DE EXCEPȚIE, OAZĂ DE CONFORT ȘI VIBE DE ACASĂ VILĂ MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, PLUS ANEXĂ ȘI TEREN, ÎN MUN. PIATRA NEAMȚ, 340.000 EURO Pentru cei care doresc să se bucure de facilitățile urbane, beneficiind totodată de liniște, verde și aer curat, FORTUNA IMOBILIARE propune spre achiziție această proprietate elegantă, îngrijită, primitoare, compusă din locuință, anexă și teren, situată într-o zonă liniștită, cu un view atractiv, din intravilanul Municipiului Piatra Neamț. Proprietatea este compusă din suprafața totală de 1.104 mp teren, pe care este edificată o casă cu regim de înălțime P+M, cu suprafața construită la sol de 171,18 mp, suprafața utilă desfășurată de 265,33 mp ( suprafața utilă + terasă + balcon = 306,04 mp ), pe fundații din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperită cu tablă profilată tip Lindab, prevăzută cu termosistem dublu, ferestre de termopan, uși interioare din lemn masiv, parchet, gresie, faianță etc. Casa este compartimentată astfel: ***Parterul oferă o zonă de locuit deschisă și dinamică: terasă mare acoperită, hol, baie (cu aerisire naturală), bucătărie generoasă, două dormitoare, dressing amenajat cu rafturi pentru haine și un living ( cu un șemineu pe lemne prevăzut cu difuzoare de căldură ) ce oferă spațiu suficient și confortabil pentru primirea și petrecerea timpului liber alături de cei dragi. ***Mansarda este compusă din: hol, 3 dormitoare mari cu ferestre termopan vitrate mari, completate cu ferestre tip Velux, ce adaugă un plus de lumină naturală, confort termic și vizual, un balcon mare tip terasă (cu ieșire dintr-un dormitor și din hol) de unde puteți contempla priveliștea, dressing și o baie foarte generoasă. ***Podul casei este izolat cu spumă și vată bazaltică, putând fi amenajat, dacă se dorește, după gusturi și nevoi. ***Planșeul dintre parter, mansardă și scara interioară sunt construite din beton armat, ceea ce asigură casei o rezistență crescută și siguranță în exploatare. Scara interioara este placată cu lemn masiv de stejar. Casa oferă un mod de viață relaxant si sănătos, fiind mobilată și decorată cu gust și suflet, fiind ideală pentru o familie cu mai mulți copii. Se remarcă printr-o configurație și o compartimentare inteligentă, ce îmbină stilul modernist cu confortul vremurilor contemporane. Proprietatea deține o anexă gospodărească - un foișor închis echipat complet - o zona de barbeque și minibar, pentru petrecerea timpului liber cu cei dragi, precum și o curte generoasă și minuțios amenajată, organizată cu alei cu pavele, 2 locuri de parcare, gazon, arbuști, plante ornamentale, tuia, o multitudine de flori, loc de joacă pentru copii, oferind suficient spațiu pentru a crea o atmosferă de relaxare în aer liber. Aceasta este împrejmuită cu gard solid cu temelie și elevație din beton armat. Ansamblul rezidențial beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmare, închidere centralizată a porților, rețelistică internet tv telefonie și este conectat la toate utilitățile ( apă, curent, gaz metan ). Locuința se vinde complet mobilată și utilată, așa cum este prezentată în fotografii, facilitând o mutare imediată. Preț 340.000 euro . Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, furnizarea unor informații suplimentare referitoare la situația juridică identificarea imobilului și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, lângă fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041. Your comfort is our priority ! Oferta noastră completă o găsiți aici:

www.publi24.ro 980012 Focsani

7400 mp, Odobesti, Satu Nou, strada Ivancesti, Carte funciara- T13; ,categoria de folosinta - vie : 1800 mp - vie replantata cu Riesling, pe rod. 5600 mp - teren pregatit pentru plantare, eligibil si pentru program APIA 200 x 37 m deschidere la drum. Amplasament la 100m distanta de strada asfaltata si reteaua electrica. . Exploatare agricola, parc fotovoltaic sau oricare alta destinatie facilitata de amplasament si utilitati.

www.publi24.ro 36000290 Odobesti

Descriere Ofer spre vânzare casă cu 3 camere în suprafață utilă de 112 mp , beci în suprafață de 72 mp, teren în suprafață de 162 mp. Imobilul dispune de apă, curent, canalizare. Instalația de gaz se află la poarta imobilului. Acest imobil este situat în orașul Odobești, la intersecția străzilor Nicolae Bălcescu și Libertăți, la o distanță de 500 metri de Centrul Civic. Construcția este din cărămidă și acoperită cu tablă. Necesită renovare. În urma renovări, în funcție de cerința clientului acest imobil poate avea destinații diferite: magazin, bar, cramă, restaurant sau casă de locuit. Pentru detalii și vizionare sunați la numărul de telefon zero septe șase nouă doi patru cinci doi șapte opt ( )

www.publi24.ro 45900010 Arad

Elegance Imobiliare vă prezintă o proprietate de investiție și rezidențială rară: vilă individuală (structură D+P+1, 445 mp construiți / 233 mp teren) amplasată într-o zonă Ultracentrală a Aradului. Această proprietate pe colț oferă flexibilitatea de a îmbina locuința de lux cu un spațiu comercial/de birouri generos, beneficiind de intrări și contorizări separate pentru fiecare funcțiune. Nivelul Rezidențial (Etaj) este complet mobilat și finisat premium cu materiale de înaltă calitate (granit estetic, parchet, piatră decorativă). Dispunerea include living spațios (cu șemineu), sufragerie, bucătărie modernă, trei camere și două băi de lux. Confortul este sporit de centrala proprie, AC, rulouri, o terasă acoperită de 20 mp și trei balcoane private. Spațiul Comercial (Parter și Demisol) beneficiază de acces direct din stradă, vitrine ample și dotări complete (centrală dedicată, curent trifazic), fiind ideal pentru clinici, cabinete sau showroom-uri. Vecinătate și Dotări: Proprietatea asigură o siguranță maximă (sistem de alarmă și camere), curte acoperită și două garaje automate. Locația Ultracentrală asigură acces facil la zone verzi, spații de joacă pentru copii, grădinițe, școală, magazine, supermarketuri, mijloace de transport în comun, Piața Catedralei, bănci și multe altele, maximizând atractivitatea atât pentru locuire, cât și pentru afaceri. Prețul de promovare al acestui imobil este de 459.000 euro, negociabil. Acest imobil poate fi achiziționat și prin Credit Ipotecar. Pentru mai multe detalii și pentru o vizionare personalizată, contactează-ne la numărul de telefon 0722.144.965. Elegance Imobiliare - partenerul tău de încredere în domeniul imobiliar!

www.publi24.ro 37500017 Eforie Nord

PROPRIETAR, Vand Schimb imobil deosebit situat în Centrul Stațiunii Eforie Nord la 1 minut de mers pe jos fata de plaja Belona cu vedere la mare. Acreditare MINISTERUL TURISMULUI 3 stele .Teren proprietate. Vecinătăți de renume printre care Hotel Europa, adus la standardele și cerințele actuale, finisaje de înaltă calitate și mobilier din gama de lux, camere cu bai proprii, A C, frigobar, TV, instalatii sanitare , elecrice ( 380 V) si incalzire noi, calorifere în toate camerele, sistem de camere video supraveghere. P + 3 E cu structura beton armat cu plansee de beton intre etaje. Poate fi folosit ca si casa rezidentiala sau pensiune avand Clasificare Ministerul Turismului 3 stele . Pentru întrebări și vizionari ne puteți contacta la numărul de telefon. SE VINDE LA CHEIE ! Posibilitate SCHIMB cu imobil 10 12 camere, zona buna, diferenta + -. Relatii la tel.

www.publi24.ro Carei

Proiectare instalatii de gaze naturale. Autorizatie ANRE PDIB Nr.23845 din 14.11.2024.

www.publi24.ro 58000152 Vartescoiu

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va prezinte spre vanzare, in Reprezentare Exclusiva, un domneiu special + o proprietate traditionala boiereasca, cu un caracter istoric aparte, situata in localitatea Vartescoiu, jud. Vrancea, o localitate incarcata de autenticitate si inconjurata de peisaje viticole emblematice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=U2T0IZNOcHk Proprietatea impresioneaza printr-o amplasare privilegiata si prin farmecul arhitectural specific anilor rsquo;30, beneficiind de o suprafata totala construita de 175 mp, 155 mp utili si un teren generos de 4.000 mp. Resedinta este structurata pe 5 camere, avand deschiderea de 36 ml, constructie solida din caramida, ridicata in anul 1935 si renovata in 1990. Configuratia actuala cuprinde 1 baie, 1 bucatarie, 4 dormitoare, 2 holuri, o debara si o terasa, oferind un cadru ideal pentru restaurare si reinterpretare intr-un stil rafinat, contemporan. Imobilul se remarca nu doar prin dimensiuni, ci si prin semnificatia sa istorica. De-a lungul timpului, a gazduit un I.A.S. in perioada comunista, iar pana in anul 2022 a functionat aici Postul de Politie al comunei, adaugandu-i valoare documentara si un plus de unicitate. Pe intregul domeniu de 4.000 mp se regasesc trei anexe cu potential extraordinar: magazie si garaj de 167 mp, o crama ampla de 334 mp si un spatiu dedicat muncitorilor, de 179 mp, toate necesitand renovare, dar oferind o oportunitate rara pentru dezvoltarea unui concept distinctiv ndash; pensiune, resedinta privata cu caracter boutique, atelier creativ sau destinatie turistica in zona viticola. Localitatea Vartescoiu se afla la doar 4,5 km de orasul Odobesti si aproximativ 10 km de municipiul Focsani, fiind integrata in renumita Podgorie Odobesti, o zona celebrata national si international pentru productia de vinuri valoroase. Amplasarea proprietatii, intre culturi de vita de vie si dealuri line, creeaza un cadru ideal pentru cei care cauta liniste, autenticitate si un stil de viata inspirat de traditiile locale. Utilitatile existente includ apa curenta, curent electric si fosa septica. Contacteaza-ne astazi pentru a programa o vizionare! Invitam colegii la colaborare, garantam agentului sau agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Cristian Dragomir Telefon WhatsApp: 0741 298 288 Detalii suplimentare, precum si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 1402 Odobesti

Vând teren intravilan în suprafață de 2.240 mp cu deschidere de 100m la asfalt, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Satu Nou, poziționat strategic între Jariștea și Odobești. Proprietatea este ideală pentru construcția unei case sau pentru un proiect de investiție. Suprafață generoasă: 2.240 mp, oferind flexibilitate totală pentru amenajare (curte mare, grădină, piscină sau livadă). Utilități: Curent electric Apă în zonă Facilități în curs de dezvoltare . Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare, mă puteți contacta la numărul de telefon:

www.publi24.ro 330 Sibiu

Vând lăzi stupi din lemn pentru albine, echipate complet: Pe 10 rame magazie 3 4 fund antivaroa picioare rabatabile Gata de utilizare! Preț: 330 lei buc.

www.publi24.ro 19900057 Campulung-Muscel

-Nou in piață- Randament și posibilități de dezvoltare, teren de 4.563 mp - Așa începe povestea aceastei frumoase proprietăți. La iesire din Campulung, in Bughea de Sus, intr-o zona linistita, cu acces direct la drum asfaltat, descoperi o proprietate care nu se rezuma doar la spatiu, ci la ceea ce poti construi mai departe din ea. *** Pe un teren generos de 4.563 mp, drept si complet imprejmuit, se afla o constructie solida, ridicata in 2013 din caramida Porotherm, gandita inteligent pe 3 niveluri (P+E+M), cu o suprafata de 344 mp utili. - Fiecare nivel spune aceeasi poveste: 3 dormitoare, living, bucatarie, baie si balcon — un echilibru care permite folosirea fiecarui etaj independent, fie pentru locuire, fie pentru activitate. - Parterul si etajul sunt deja finisate si partial mobilate, pregatite sa fie folosite imediat. * Mansarda si exteriorul raman deschise viziunii tale , pentru ati putea personaliza proprietatea exact asa cum iti doresti. *** Utilitatile sunt deja asigurate (curent mono si trifazic, apa, fosa, centrala pe lemne, boiler 200L), iar terenul ofera suficient loc pentru extindere, organizare sau pur si simplu liniste, completata de livada tanara de pomi fructiferi. - Zona este bine conectata, cu acces facil catre magazine, piata, supermarketuri, farmacii, scoli si gradinite, precum si catre principalele artere ale orasului. Transportul public si zonele verzi se afla in proximitate, ceea ce face locatia potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. ***Pentru detalii si programarea unei vizionari, te invitam sa ne contactezi. Achizitia se face cu 0% comision pentru cumparator, iar consultanta pe tot parcursul procesului este asigurata. ***Proprietatea este pretabila atat in scop rezidential, cat si pentru a se folosi in regim AirB&B, astfel ca poate deveni CASA ta de vis sau AFACEREA ta de succes la munte! *** Obiective turistice in zona: Complexul Turistic Balneoclimateric Bughea de Sus , Casuta Papusilor, Manastirea Negru Voda Campulung Muscel, Mausoleul Eroilor de la Mateiasi, Manastirile rupestre ale Muscelului: Namaiesti (sec. XVI), Cetatuia, Cabana Voina, Pestera si Cheile Dambovicioarei, Castelul Bran, drumetii pe M-tii Iezer, M-tii Piatra Craiului, etc.

www.publi24.ro 19900037 Sector 2

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament modern de 2 camere, complet renovat și amenajat premium, situat într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei – Aviatiei. Proprietatea are o suprafață utilă de 53 mp și este amplasată la parterul unui imobil cu regim redus de înălțime, construit în 1986. Apartamentul se remarcă prin finisajele moderne, compartimentarea eficientă și dotările complete, fiind ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Locuința este la prima utilizare după renovare și se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Detalii apartament: 2 camere spațioase, suprafață utilă 53 mp Parter din 4 – acces facil și confort Complet renovat, mobilat și utilat modern 2 băi – confort sporit și funcționalitate Bucătărie complet echipată și zonă de dining Aer condiționat 2 televizoare Smart Mașină de spălat, frigider, cuptor electric și plită electrică Construcție din cărămidă Disponibil imediat Ideal pentru locuire sau investiție premium Localizare: 7 minute până la metrou Aurel Vlaicu, acces rapid către Parcul Herăstrău, Mall Promenada, zona de business Pipera-Barbu Văcărescu, restaurante, cafenele, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun, poziționare excelentă în nordul Capitalei Condiții de vânzare: Comisionul agenției este de 2 %. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

www.publi24.ro 320152 Oradea

Spațiu de închiriat – renovat, luminos, pregătit pentru activitate Se oferă spre închiriere un spațiu interior modern, cu un design simplu și funcțional, ideal pentru activități profesionale. ✔ compartimentare eficientă ✔ finisaje moderne (pardoseală tip parchet, pereți albi) ✔ grup sanitar propriu ✔ spațiu luminos și ușor de organizat ✔ acces facil Potrivit pentru: ✔ birou ✔ cabinet (cosmetică, masaj, consultanță etc.) ✔ activități de servicii Spațiul se închiriază exact în starea prezentată –tel.0755627499

www.publi24.ro 370 Cugir

Bancnotă 2000 interbelică AUNC. Mai am și alte lucruri numismatice,vezi celelalte anunțuri ale mele. Detalii în privat.

www.publi24.ro 600 Sector 4

1. Natură moartă: Cană și fructeAutor: ReschStil: Clasic cu patină istorică2. Peisaj modernist: Case pe colinăAutor: Semnătură parțialăStil: Modern în cuțit de paletă3. Peisaj rural: Casă sub copaciAutor: Școală AustriacăStil: Heimatstil4. Natură moartă: Flori roșii în canăAutor: Resch (?)Stil: Grafic post-impresionist5. Natură moartă: Crizanteme în vazăAutor: T. ConovStil: Impasto (tehnică groasă)6. Natură moartă: Floarea-SoareluiAutor: T. Conov (după Berndt)Stil: Copie de epocă7. Natură moartă: Flori galbeneAutor: NesemnatStil: Decorativ clasic

www.publi24.ro 1100 Cluj-Napoca

Vand laptop Huawei MateBook D 14 (model NBD-WXX9), ideal pentru muncă, școală sau utilizare zilnică. Design modern, subțire și ușor perfect pentru cei mereu în mișcare. Specificații principale: Procesor Intel Core i3-1115G4 @ 3.00 GHz (2 nuclee 4 thread-uri) SSD M.2 512 GB, 8 GB RAM DDR4 Performanță foarte bună pentru aplicații office, browsing, multimedia Ecran de 14 clar, culori plăcute, ideal pentru lucru îndelungat Laptop compact și ușor ușor de transportat oriunde Avantaje: Pornire rapidă și funcționare fluentă Perfect pentru studenți, elevi sau work-from-home Consum redus de energie Stare bună, folosit cu grijă Un laptop echilibrat ca preț și performanță

www.publi24.ro 15 Timisoara

Vând pui rasă mixta Monaco, Cabir și porumbaci de 5 săptămâni la prețul de 15 lei buc, cu posibilitatea de livrare la domiciliu contra unui mic cost.

www.publi24.ro 2500 Timisoara

Vand Capra Rasa Alpina Franceza ,3 ani,Genetica de exceptie,3 l zi(a doua fatare)!Frumoasa,temperament echilibrat,Ciuta!Pret:2500 lei!

www.publi24.ro 1500 Sector 2

Canisa Pearl of Hills dedicata in exclusivitate rasei Golden Retriever prenoteaza puiuti de calitate, din parinti campioni, cu teste de sanatate la zi. Puiutii provin din cuiburi de exceptie si au pedigree tip A eliberat de Cartea de Origini Romana, carnet de performanta, microcip cu inregistrare RECS si carnet de sanatate cu vaccinuri si deparazitari potrivit varstei. Ne rezervam dreptul de a selecta familiile in care ne vom trimite puiutii, astfel ca rugam seriozitate maxima! Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati. Va asteptam de asemenea pe pagina noastra de Facebook : Pearl of Hills Golden Retrievers.

www.publi24.ro 80 Beius

Vând 5 iepuri în vârstă de un an (născuți în luna aprilie 2025) , diferite rase : - 3 iepuri californian - 2 iepuri californian+belgian =Toți 5 iepuri sunt iepurițe= Preț : 80 lei per bucată Pentru mai multe detalii sunați la numărul de telefon sau mesaj

www.publi24.ro 600 Timisoara

Capra Rasa Alpina Franceza,3 ani,a doua fatare,3 l lapte zi 2 Țapi,deosebit de frumosi, sanatoai,vioi Pret Capra:2000 lei Iezii :600 lei buc!

www.publi24.ro 930 Tarnaveni

disponibil porci intre 80 kg și 120 kg dela 930 lei la 1350 lei asigur transport in zona

www.publi24.ro 8 Tarnaveni

disponibil porci de carne rasa pic si rasa mixta cu greutatea intre 90 si 350 kg.pret dela 8 la 12 kg sai la bucata negociabill in functie de porcul ales.asigur transport pe zona

www.publi24.ro 2150 Tecuci

Moara de paioase si cereale marca omas recent adusa in tara in perfecta stare de functionare dotata cu 3 site ,reductor.macina 1,5 t pe ora.se poate proba la fata locului.

www.publi24.ro 26300014 Urseni

Evand Homes va prezinta spre vanzare o casa individuala cu 5 camere si 3 bai, situata in Urseni, intr-o zona centrala si linistita, aproape de magazine, scoala, cresa si statie de transport in comun. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 183 mp si un teren generos de 1.330 mp. Construita in anul 2025 pe structura solida din beton si zidarie din caramida portanta, locuinta se remarca prin calitatea executiei si atentia acordata fiecarui detaliu. Un aspect important este faptul ca aceasta casa nu a fost construita pentru vanzare, ci pentru uz propriu, fiind realizata cu materiale premium si solutii constructive durabile. Structura beneficiaza de grinzi masive din beton, oferind un nivel ridicat de siguranta si rezistenta in timp. La exterior, proprietatea impresioneaza prin terasa spectaculoasa de 57 mp, un spatiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului cu familia sau organizarea intalnirilor cu prietenii. In completarea facilitatilor exterioare, proprietatea dispune si de un carport generos, care asigura protectia autovehiculelor impotriva intemperiilor si un plus de confort in utilizarea de zi cu zi. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta solid construita, cu spatii generoase, materiale de calitate si un teren impresionant, intr-o locatie excelenta. Aceasta se vinde la stadiul din imagini. Compartimentare: - Parter: hol acces, 4 dormitoare, 3 dressing-uri, 3 bai, living, bucatarie inchisa, camara, camera tehnica; - Pod / Mansarda Dotari: - tamplarie PVC Salamander profil 92 - antiefractie; - tigla Creaton; - sistem de aspirare pe pozitie; - instalatie electrica executata total + sistem pe pozitie pentru panouri fotovoltaice si camere video; - carport; - loc special pentru semineu pe lemne; Utilitati: apa, gaz, curent trifazic, canalizare, fibra optica, drum asfaltat, iluminat stradal. Pret: 263.000€ - comision 0%! Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 59799852 Ghermanesti

Teren intravilan de vânzare, situat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, deja conturată urbanistic, cu acces facil și construcții existente în vecinătate. Proprietatea are o suprafață de 705 mp și se află în intravilanul satului Ghermănești. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul este încadrat în zonă mixtă CM, destinată pentru comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, cu limitarea locuirii la maximum 50%. Reglementările urbanistice principale sunt: POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină. Regim de amplasare: izolat. Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m. Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU. Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m. Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii. Terenul nu figurează în lista monumentelor istorice și nu se află în zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu. Poziționarea și reglementările urbanistice îl fac potrivit pentru un cumpărător care caută un teren intravilan într-o zonă dezvoltată, cu potențial pentru proiect rezidențial sau funcțiuni mixte, în limitele urbanistice menționate în certificatul de urbanism. Suprafață teren: 705 mp. Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov. Regim: intravilan. Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%. POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m.

www.publi24.ro 4500 Iasi

Pui Labrador Retriever disponibili pentru familii care își doresc un companion cu adevărat special. Proveniți din linii atent selecționate, cu părinți echilibrați, frumoși și verificați din punct de vedere al sănătății, puiuții noștri sunt crescuți cu grijă, atenție și multă iubire, într-un mediu familial. Punem accent pe tipicitate, temperament și dezvoltare armonioasă, astfel încât fiecare pui să plece către noua familie pregătit pentru o integrare ușoară și o relație extraordinară pe termen lung. Carte de origine Pedigree Carnet de performanță Carnet de sănătate Vaccinări și deparazitări conform vârstei Părinți evaluați și testați specific rasei Socializare timpurie și atenție permanentă Labradorul este apreciat în întreaga lume pentru: caracterul blând și afectuos inteligența remarcabilă ușurința în dresaj compatibilitatea excelentă cu copiii eleganța și echilibrul temperamentului Puiuții sunt potriviți atât pentru companie, cât și pentru persoane care apreciază calitatea, echilibrul și frumusețea autentică a rasei. Detalii, fotografii și informații suplimentare disponibile în privat. Căutăm pentru fiecare pui o familie responsabilă și iubitoare, unde va fi apreciat ca membru al familiei.

www.publi24.ro 2300 Sector 1

Disponibili Pui Ciobănesc German Specie: Canis lupus familiaris Rasă: Ciobănesc German Genetică: Pură Dimensiune: Talie mare Temperament: Echinom, loial, sociabil, inteligent Despre Ciobănescul German: Ciobănescul German este o rasă de câine extrem de apreciată pentru abilitatea sa de a îndeplini multiple roluri, de la câine de protecție până la companion loial al familiei. Cu o inteligență remarcabilă și o capacitate de adaptare rapidă în diverse medii, Ciobănescul German se impune ca un excelent câine de pază, dar și ca un prieten devotat în cadrul familial. Este un câine echilibrat, cu o natură protectivă, dar și extrem de sociabil, capabil să se integreze cu ușurință în orice tip de mediu. Servicii și Facilități Incluse: Transport personalizat: Oferim posibilitatea transportului direct în orașul dumneavoastră, asigurându-ne că puiul ajunge în siguranță, cu monitorizare atentă pe toată durata călătoriei, la cerere , contra cost. Garanție veterinară: Asigurare completă pentru eventuale boli virale, asigurându-vă că puiul dumneavoastră beneficiază de cea mai bună protecție. Carnet de sănătate: Document original, corespunzător, care atestă starea de sănătate a puiului. Pașaport european: Documentul conform reglementărilor europene,aplicabil pe criterii de varsta. Ghid complet de îngrijire și alimentație: Instrucțiuni detaliate care vă vor ajuta să asigurați o îngrijire adecvată și o alimentație echilibrată, contribuind la sănătatea și bunăstarea puiului. Factură fiscală: Documentație completă și transparentă pentru tranzacție. Contact și Informații Suplimentare: Pentru mai multe detalii, imagini actualizate ale puilor disponibili sau asistență personalizată, nu ezitați să ne contactați telefonic. Suntem dedicați să vă oferim toate informațiile necesare pentru a alege puiul de Ciobănesc German perfect pentru dumneavoastră! Alege un Ciobănesc German Companionul ideal pentru protecție, încredere și prietenie!

www.publi24.ro 31700050 Covasna

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va prezinte spre vanzare un Proiect rezidential Aparthotel in inima statiunii Covasna, intr-o zona cu potential turistic si imobiliar major. Covasna, o statiune balneoclimaterica importanta in Romania, renumita pentru resursele sale naturale unice, mofetele si apele minerale carbogazoase, este un loc ideal pentru sanatate, liniste si relaxare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=376cneYgN3o Proprietatea este un Spatiu Comercial Industrial foarte generos, oferind posibilitatea de a fi utilizat in acest scop ndash; comercial industrial ndash; dar, in special, de a fi transformat in apartamente aparthotel independente, pornind de la ideea unui proiect deja existent. Astfel, proiectul propus Grand Apartments Covasna cuprinde 6 apartamente independente, cu terasa, cu 3 camere, hol, baie, grup sanitar si bucatarie, cu suprafete utile intre 74-86 mp apartament. Detaliile privind compartimentarea si suprafata fiecarui apartament se regasesc in planurile Proiectului incarcate in sectiunea Poze. Avantajele unei asemenea investitii: Potential turistic ridicat: Covasna atrage anual mii de turisti interesati de tratamente balneare, wellness (viitorul centru wellness), drumetii, activitati sportive (partia de schi) si culturale. Diversitate functionala: ideal pentru rezidential, aparthotel, turism medical sau investitii pe termen lung. Crestere constanta a valorii: dezvoltarea infrastructurii turistice si medicale din zona sustine aprecierea valorii proprietatii. Pretul expus nu include valoarea TVA, dar se ofera conditii personalizate. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: Doamna Braghesiu Claudia Telefon Whatsapp 0745157361 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: va invitam sa accesati site-ul ascendent.ro

www.publi24.ro 273456 Branesti

Coordonate Google Maps: 44.439434, 26.358823 Oportunitate de investiție într-o zonă cu potențial ridicat! Se oferă spre vânzare un teren intravilan, cu destinație mixtă (rezidențial/comercial/logistic), situat în Comuna Brănești, cu deschidere directă la DE 389 și în apropiere de Strada Plugului. Suprafață: 10.128 mp Preț: 30 €/mp (total: 303.840 €), Negociabil Deschidere generoasă la Str. Apicultorilor(DE 389) si Str. Macaralei – acces facil pentru orice tip de dezvoltare Utilități în zonă: curent electric, apă, gaze, canalizare ️ Ideal pentru: -Dezvoltare de locuințe individuale sau ansamblu rezidențial -Spații comerciale, showroom, depozit, service etc. -Investiție pe termen mediu/lung într-o zonă cu acces strategic Avantaje cheie: -Acces direct la Str. Apicultorilor(DE 389) si Str. Macaralei și la doar 3 minute de Autostrada A2 -Teren plat, ușor de parcelat -Zonă în dezvoltare, în apropierea Bucureștiului -Cadru legal clar, acte la zi, Certificat de Urbanism pentru Informare disponibil imediat Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

www.publi24.ro 1502 Sardu

Napolux Imobiliare va propune spre vanzare un teren de exceptie, cu o panorama spectaculoasa asupra imprejurimilor, situat in comuna Sanpaul, sat Sardu Distanta din Cluj-Napoca pana in satul Sardu: aproximativ 24-28 km cu masina, cu un timp de parcurs de 25-35 minute, in functie de trafic Aceasta proprietate impresioneaza prin suprafata generoasa, pozitia excelenta si potentialul ridicat de dezvoltare, fiind ideala atat pentru investitie , cat si pentru proiecte rezidentiale sau turistice . Detalii teren: Suprafata totala: 31.000 mp (3,1 ha) Amplasare: Intravilan Casa veche existenta pe teren Front la doua cai de acces Utilitati la frontul terenului: apa, canalizare, curent electric Forma aproape dreptunghiulara, ideala pentru parcelare sau constructii Avantaje & facilitati: Acces facil cu masina Panorama superba asupra zonei Zona linistita, aerisita si fara poluare Pozitie excelenta, cu deschidere catre multiple directii de dezvoltare Potential de dezvoltare: Proprietatea este perfecta pentru agroturism, pensiuni, cabane, azil de ingrijire pentru persoane varstnice sau alte proiecte de afaceri adaptate unei suprafete generoase si unui cadru natural deosebit Peisajele deschise, aerul curat si linistea zonei creeaza un cadru ideal pentru activitati turistice rurale, atragand oaspeti in cautarea autenticitatii si confortului in mijlocul naturii In acelasi timp, accesul facil catre principalele artere rutiere asigura o conectivitate excelenta, imbinand armonios natura cu avantajele unei investitii sustenabile si profitabile Pret: 15 euro mp negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati: Andreea: 0754 915 751 Anca: 0744 260 248 Napolux Imobiliare va multumeste si va asteapta cu drag pentru a descoperi aceasta proprietate deosebita!

www.publi24.ro 11692681 Ploiesti

Localizare premium – Teren intravilan de 8.412 mp situat în zona comercială de nord a Ploieștiului, chiar lângă Ploiești Shopping City, Dedeman și Farmacia Tei, într-un pol de retail în plină dezvoltare, cu trafic auto și pietonal intens. Filmare disponibila aici: https://www.youtube.com/watch?v=dFqPf06-J0Y Proprietatea are acces direct din drum asfaltat, front generos la șosea și formă regulată, fiind potrivită pentru dezvoltarea de spații comerciale, showroom, depozit, parc de retail sau proiect mixt servicii–birouri. Terenul este racordat la rețeaua de gaze și apă, cu celelalte utilități în imediata vecinătate, ceea ce scurtează semnificativ timpii de autorizare și construire. Amplasamentul beneficiază de vizibilitate foarte bună din zona sensului giratoriu care face legătura cu DN1B și centura Ploiești, oferind acces facil atât pentru clienți, cât și pentru trafic greu / TIR. În imediata apropiere se află hipermarketuri, magazine de bricolaj și galerie comercială, ceea ce creează un flux constant de clienți și face terenul ideal pentru investiții cu randament ridicat pe termen mediu și lung. POSIBILITĂȚI DE DEZVOLTARE: • Centre comerciale, supermarket, hipermarket • Showroom-uri și magazine • Restaurante, cafenele, baruri • Birouri și centre de afaceri • Hoteluri, pensiuni • Construcții de învățământ (grădinițe, școli) • Construcții de sănătate (spitale, farmacii) • Service auto, spălătorie auto • Producție patiserie/cofetărie/panificație • Și multe alte destinații comerciale PARAMETRI DE CONSTRUIRE: • CUT maxim: 2.0 • POT maxim: 70% • Înălțime maximă: 38m (S+P+4) • Retrageri față de aliniament: 5m - 9.70m • Retrageri laterale: minimum 10m • Retrageri posterioare: minimum 2m UTILITĂȚI DISPONIBILE: • Apă potabilă • Canalizare (inclusiv pluvială) • Gaze naturale • Energie electrică • Telefonie/internet • Cablu TV ACCES ȘI INFRASTRUCTURĂ: • Acces carosabil direct minim 3.50m • Poziție excelentă cu vizibilitate maximă • Proximitate drumuri județene • Transport public în zonă AVANTAJE INVESTIȚIE: • Zonă în plină dezvoltare comercială • Cerere mare pentru spații comerciale • Potențial ridicat de apreciere • Localizare strategică pentru retail/servicii • Infrastructură modernă în zonă OPORTUNITATE UNICĂ pentru dezvoltatori, investitori sau antreprenori care doresc să dezvolte un proiect comercial de succes în una dintre cele mai dinamice zone din Prahova! POZIȚIE STRATEGICĂ de neegalat - la intersecția principalelor fluxuri comerciale din zonă!

www.publi24.ro 20 Baleni-Romani

Vand pasari curcani si cocosi rasa mixta pentru sacrificat

www.publi24.ro 22500007 Timisoara

Se oferă spre vânzare clădire mixtă de birouri și spații comerciale, situată pe Calea Șagului, zonă cu acces facil și vizibilitate bună, potrivită pentru investiție sau utilizare mixtă. Date generale: - Suprafață utila: 2.888 mp - Suprafață teren: 4.323 mp Destinație: spații comerciale + birouri Stare: clădire funcțională Grad de ocupare: parțial închiriată Caracteristici proprietate: - clădire modernă, cu funcțiuni mixte - lift - locuri de parcare - acces auto - compartimentare flexibilă, cladirea fiind construita pe structura metalica. - panouri solare Avantaje investiționale: - venituri din chirii existente - potențial de creștere a gradului de ocupare - potrivită pentru investitor, sediu de companie sau reconversie parțială - front stradal generos Comision 0% Mai multe detalii la cerere.

www.publi24.ro 392000 Timisoara

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu construcție existentă, situat în Timișoara, într-o zonă mixtă UTR M3, cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor principale de trafic – ideal pentru investiții rezidențiale, comerciale sau mixte. Caracteristici teren: Suprafață teren: 1.960 mp, Front stradal: 22 ml Utilități: apă, canalizare, electricitate, gaz Acces: drum public Construcție existentă: Casă construită în anul 1963, suprafață construită la sol: 134 mp Construcția este intabulată Regim urbanistic: Destinație: Zonă mixtă UTR M3 Funcțiuni admise: rezidential colectiv, comercial, birouri, servicii, turism, educatie, sanatate POT maxim: 50%, CUT maxim: 2,4 REGIM INALTIME până la S+P+7E+R / P+7E+R Posibilitate dezvoltare ansamblu rezidențial sau clădire mixtă Teren liber de sarcini. Nu este monument istoric și nu se află în zonă de protecție Certificat de Urbanism emis – pentru informare Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, vizibilitate bună și acces facil Ideal pentru dezvoltatori sau investitori interesați de proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte, într-o zonă urbană bine conectată. Pret solicitat de proprietari de 200 euro/ mp. Se percepe comision. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, vă stau la dispoziție la tel: 0728857135 sau 0723155002

www.publi24.ro 60000004 Sector 3

Această proprietate speciala reprezinta o oportunitate unica pentru investitorii! Va prezentam la vanzare o cladire noua (finalizata in 2024) cu regim de inaltime S+P+M+4E+5E retras, situata pe Str Agricultori, in proximitatea Bdulul Decebal. Cladirea are o amprenta la sol de 132 mp, este construita pe o suprafata de teren de 332 mp si are destinatie mixta: • rezidential (6 apartamente, un penthouse, terasa, piscina), • comercial: 4 birouri, un magazin alimentar si un restaurant cu terasa cu profil italian. Proprietatea are lift si 10 locuri de parcare cu 2 prize pentru incarcare electrica. Suprafata construita desfasurata este de 1710 mp cuprinzand subsol, parter, mezanin si 5 etaje, ultimul retras. Proprietatea are acces la 3 strazi: Aleea Agricultori, strada Agricultori si Str Delea Noua, Destinatia acestei cladiri este extrem de versatila ea putand fi usor transformata complet in spatii de birouri sau clinica medicala sau hotel boutique. Calculul pentru Randamentul consolidat al intregii cladiri este peste 7%. Configuratie: Subsol - 121 mp Bucatarie moderna, utilata, functionala Parter - 116 mp Restaurant si Magazin Mezanin - 155,8 mp (2 spatii de birou) Etaj 1 - 155,8 mp (2 spatii de birou) Etaj 2 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere) Etaj 3 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere) Etaj 4 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere) Etaj 5 - 159,5 mp Penthouse 179 mp terasa, piscina Dotari & confort premium:
 • Se vinde complet mobilata si utilata (apartamentele si spatiile sunt inchiriate)
 • Electrocasnice noi aflate inca in garantie
 • Centrale electrice proprii in fiecare apartament • Aer conditionat in toate apartamentele Date principale: •Regim de înălțime: S+P+M+4E+5E retras •Suprafață construită totală: 1710 mp • Teren: 332 mp • Amprenta la sol 132 mp • Terase: 179 mp • 1 ascensor • 10 locuri de parcare • Locatie centrala premium, ideala pentru turism, business, leisure.

www.publi24.ro 12300018 Timisoara

**Spațiu cu destinație mixtă, parter, zona fostă Lidia – str. Mareșal Alexandru Averescu** Se oferă spre vânzare un imobil situat în Timișoara, pe strada Mareșal Alexandru Averescu nr. 90, zona fostă Lidia, amplasat la parterul unui bloc de locuințe. Proprietatea are o suprafață utilă de **62,9 mp**, la care se adaugă un balcon de **4,1 mp**, rezultând o suprafață totală de **67 mp**. Conform documentației cadastrale, imobilul este compus din **3 camere și dependințe**, având destinație parțială de apartament și parțială de spațiu comercial. Compartimentarea este practică și permite utilizări multiple: activitate de birou, cabinet, servicii, activitate comercială de proximitate sau reconfigurare în funcție de nevoile viitorului proprietar. Spațiul este compus din cameră de zi, bucătărie, vestibul, baie, WC de serviciu, spații auxiliare/magazii și balcon. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea la **parter**, într-o zonă cunoscută și circulată a orașului, cu acces facil, vecinătăți comerciale și rezidențiale, spații verzi mature și locuri de parcare în proximitate. Imobilul necesită renovare, aspect care oferă cumpărătorului posibilitatea de a-l amenaja complet după propria destinație: birou, cabinet, sediu firmă, spațiu pentru servicii sau locuință cu funcțiune mixtă. Proprietatea este înscrisă în cartea funciară, fără sarcini evidențiate în extrasul prezentat. Conform actelor, există și cotă parte din teren, respectiv **23/607 mp teren în folosință**, precum și cotă parte comună de **3,75%**. **Detalii principale:** * Localizare: Timișoara, str. Mareșal Alexandru Averescu nr. 90, zona fostă Lidia * Etaj: parter * Suprafață utilă: 62,9 mp * Suprafață totală: 67 mp * Balcon: 4,1 mp * Compartimentare: 3 camere și dependințe * Destinație: spațiu comercial parțial și apartament parțial * Baie + WC serviciu * Centrală termică proprie * Aer condiționat * Cote părți comune: 3,75% * Cote teren: 23/607 mp * Necesită renovare * Potrivit pentru locuință, birou, cabinet sau activitate de servicii O proprietate interesantă pentru cei care caută un spațiu la parter, într-o zonă consacrată din Timișoara, cu potențial de amenajare și utilizare mixtă.

www.publi24.ro 38500017 Sfantu Gheorghe

Comision cumparator: 0% Ascendent Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu adevarat speciala. In cartierul Evergreen, intr-un colt al orasului Sfantu Gheorghe, unde ritmul devine mai bland si aerul pare mai linistit, se afla o casa care nu a fost doar construita din caramida si beton, ci creata in 2018 cu intentia de a oferi confort, siguranta si echilibru. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=cgszgaZTBbS Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=VaZITQP6rEU Structura solida, intarita cu 8 tone de fier, zidaria din caramida, izolatia exterioara si paratrasnetul integrat descriu inca de la inceput standardul premium in care a fost gandita locuinta. Suprafata sa desfasurata de 294 mp, cu o amprenta la sol de 98 mp, ofera spatiu, proportii armonioase si functionalitate. Accesul facil din doua directii si poarta automatizata creeaza de la intrare senzatia unei vieti fara griji, intr-o proprietate in care confortul este o constanta. Cand pasesti in livingul luminos, simti cum lumina care intra prin ferestrele mari iti dau o stare de bine, ca si cum fiecare dimineata ar incepe cu promisiunea unei zile senine. Spatiul deschis, unde livingul se leaga firesc de bucataria mobilata cu mobilier Rovere, creeaza un mediu cald, in care familia se aduna fara sa fie nevoie de invitatie. E locul in care se pregatesc mese, se povesteste, se rade, iar totul curge intr-un ritm natural, odihnitor. De pe terasa, privelistea catre gradina larga si catre oras aduce un sentiment de libertate si perspectiva. Terasa inconjoara intreaga casa la parter, devenind in fiecare sezon un spatiu diferit: dimineata locul perfect pentru cafeaua linistita, la pranz un colt de lumina si aer, iar seara locul unde se aduna prietenii, in jurul meselor din lemn masiv care adauga casei un farmec rustic discret. La acelasi nivel se afla si o camera transformata in birou mdash; un spatiu intim, linistit, ideal pentru lucru sau lectura mdash; precum si o baie moderna, amplasata convenabil pentru a deservi intreaga zona de zi. Urcand la etaj, atmosfera devine si mai calma. Dormitorul matrimonial este un adevarat refugiu, unde linistea te intampina inca de la primii pasi. Celelalte doua camere sunt luminoase si primitoare, potrivite pentru copii, oaspeti sau activitati personale. Intr-una dintre ele, accesul catre pod pastreaza o nota de poveste, un spatiu care a fost candva ascunzatoarea copiilor si care inca isi pastreaza farmecul. Holul lung, cu dulap incorporat pe toata lungimea, ofera ordine si simplitate, integrand perfect ideea de functionalitate, iar baia de la acest nivel mdash; dotata cu cada mdash; completeaza frumos zona de odihna, adaugand un plus de confort si relaxare. Subsolul completeaza frumos aceasta casa. Gazduieste garajul, sauna, spatiul pentru spalatorie si camera tehnica, toate bine separate si usor accesibile, dar si o incapere generoasa care poate deveni atelier, spatiu de hobby sau depozitare, dupa dorinta. Conexiunea directa din subsol catre zona de zi adauga un confort real, apreciat mai ales in zilele reci sau ploioase. Gradina, proiectata de un designer peisagist, este un univers al anotimpurilor. Primavara aduce parfumul magnoliei, vara culorile florilor perene, toamna abundenta pomilor fructiferi, iar iarna linistea perfecta a unui spatiu bine ingrijit. Totul este creat astfel incat, oricand ai iesi afara, natura sa aiba ceva frumos sa-ti spuna. In acest decor, se integreaza perfect si anexa de 24 mp, o bucatarie de vara moderna cu accente rustice. Cu cuptorul ei traditional pe lemne, masa masiva si bancile solide, spatiul are o atmosfera autentica, unde serile se prelungesc firesc, iar rasul copiilor umple curtea. Este un loc in care te simti bine de la prima clipa, fie ca esti gazda sau oaspete. Anexa beneficiaza si de o baie proprie, precum si de o camera tehnica separata, detaliu care ii sporeste functionalitatea si confortul in orice sezon. Proprietatea este dotata cu un sistem solar termic modern pentru incalzirea apei, o solutie eficienta si economica, care asigura confort pe tot parcursul anului si reduce considerabil costurile de intretinere. Un alt detaliu esential este acela ca totul va fi pregatit pentru viitorul locuitor: casa va fi proaspat zugravita, complet mobilata si aranjata cu grija, astfel incat sa te poti muta fara nicio interventie si fara niciun stres. Este acel tip de locuinta in care intri si simti, din prima clipa, ca iti apartine. Aceasta proprietate nu este doar o casa frumoasa. Este o invitatie catre un stil de viata in care fiecare zi incepe cu lumina, liniste si recunostinta. Este locul in care ajungi sa simti ca esti exact acolo unde trebuie mdash; ACASA. Proprietatea o recomandam atat pe segmentul investitional, cat si ca rezidenta, raportul calitate pret in concordanta cu pozitionarea excelenta, aduce un plus de valoare acestei oportunitati. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Invitam colegii la colaborare: onoram agentul agentia partenera cu onorariul aferent! Consilieri dedicati ofertei: Szentpaly Csilla Telefon WhatsApp: 0746 586 904 Raduly Aranka Telefon WhatsApp: 0771 533 047 Moise Kincso Telefon WhatsApp: 0738 691 312 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 19900016 Piatra Neamt

DE VÂNZARE CASA CU VERANDĂ PROPRIETATE DE EXCEPȚIE CU TEREN GENEROS DE 853 MP ZONA STR. ȘTEFAN CEL MARE, PIATRA NEAMȚ, 199.000 EURO Într-o zonă liniștită și foarte apreciată din Piatra Neamț, am descoperit o proprietate cu un farmec aparte, pregătită pentru un nou capitol. Unele proprietăți îți atrag privirea, altele iți trezesc imaginația. FORTUNA IMOBILIARE oferă spre achiziționare o proprietate cu adevărat specială, amplasată în zona str. Stefan cel Mare, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale ale municipiului Piatra Neamț. Situată pe un teren intravilan de 853 mp, proprietatea oferă un cadru intim, mult spațiu verde, o priveliște frumoasă care completează perfect atmosfera locului și toate utilitățile urbane. Casa, construită din cărămidă, păstrează farmecul arhitecturii de altădată. Veranda cu elemente decorative îi conferă personalitate și transformă această proprietate într-o oportunitate rară pentru cei care apreciază construcțiile cu caracter. Datele proprietății Teren intravilan: 853 mp Casă din cărămidă acoperită cu țiglă Suprafață construită la sol: 120 mp Compartimentare: 2 camere spațioase, bucătărie, baie, cămară, beci și o verandă generoasă Garaj 24 mp Bucătărie de vară 22 mp Două anexe pentru depozitare Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și energie electrică Avantaje Zonă rezidențială exclusivistă și foarte liniștită Teren generos, cu numeroase posibilități de amenajare sau dezvoltare Priveliște spectaculoasă către oraș Curte cu vegetație matură, care oferă intimitate și un cadru natural plăcut Acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes O proprietate cu potențial Interiorul necesită renovare și modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja fiecare spațiu după propriul gust și stil de viață. Fie că vă doriți restaurarea unei case cu personalitate, fie construirea unei locuințe noi într-o zonă premium, această proprietate reprezintă o investiție solidă și o oportunitate rară pe piața imobiliară din Piatra Neamț. Fișa tehnică Zona : Str. Ștefan cel Mare Teren: 853 mp de verdeata si liniste Casă din cărămidă Amprentă la sol: 120 mp Garaj 24 mp Bucătărie de vară cu 2 încăperi, 22 mp Două anexe din lemn Priveliște Toate utilitățile Zonă foarte liniștită Dacă va doriți o proprietate într-o zonă deosebită, aceasta merită descoperită. Va invităm cu drag la vizionare pentru a descoperi farmecul și potențialul acestei proprietăți. Contact și Vizionări Pentru o prezentare detaliată a acestei oferte, verificarea situației juridice și programarea unei vizionări, vă invităm la sediul agenției noastre: Fortuna Imobiliare Str. Mihai Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter (lângă fostul Tribunal), Piatra Neamț Telefon Contact: 0755.270.041 Descoperă toate ofertele noastre pe: imobiliarefortuna.ro Your comfort is our priority!

www.publi24.ro 13000053 Galati

Proprietate mixta 1200mp teren locuinta si spatiu comercial productie AcasA Imobiliare va face cunoscuta oferta de vanzare a unei proprietati mixte situate in zona Autogarii Galati, pe str.Dogariei. Proprietate este formata din teren in suprafata totala de 1200 mp din care 600mp in proprietate + cca.600mp in folosinta de la Primaria mun.Galati; constructie mixta in suprafata totala de 243 mp (locuinta si dependinte + atelier tamplarie). Imobilul este situat intr-o zona aflata in continua dezvoltare, ideala atat pentru locuinta cat si pentru desfasurarea de diferite activitati. Strazile sunt late, cu toate utilitatile disponibile si racordate pe proprietate iar accesul este facil. Detalii: Casa este construita din caramida, zidurile sunt duble, la interior este necesara renovarea. Zona de nord, spatele casei a fost izolat cu polistiren de 10 cm. Casa beneficiaza de 4 intrari, se pot amenaja doua apartamente cu acces separat- ideala pentru o familie numeroasa sau pentru doua familii. Sunt prezente toate utilitatile: gaz, apa curenta, curent electric, canalizare. Terenul beneficiaza de o deschidere generoasa la strada de aproximativ 13 metri liniari. Spatiul comercial zona de productie este pozitionata pe zona de intrare pe proprietate; se poate amenaja in functie de necesitatile viitorului proprietar inclusiv o zona de showroom. Curtea este amenajata (gazon, pomi fructiferi, plante, solar ). Proprietatea beneficiaza de foisor, bucatarie de vara, magazii, anexe. Juridic: Toate actele sunt la zi, intabulata si libera de sarcini. Transferul proprietatii in drept se poate face imediat. Va recomandam vizionarea acestei proprietati si va stam la dispozitie pentru alte detalii la 0747.942.362 Alexandru, AcasA Imobiliare Galati.

www.publi24.ro 200 Sector 2

Cantar vechi romanesc E. HERMAN SI FIUL - Timisoara Balanta Interbelica Metal Romania Vintage Retro

www.publi24.ro 68500012 Oradea

Proprietate mixtă cu randament ridicat : Construcții 547 mp si teren 567mp central în cartierul Rogerius Str. Târnavelor nr.19 O investiție sigură într-o zonă cu dezvoltare accelerată și cerere ridicată pentru servicii, locuințe și spații comerciale Date cheie: -Teren: 567 mp -Constructii: 547 mp -Front stradal: 16,5 m -Adâncime: 35 m Utilități complete: apă, canalizare, curent monofazic & trifazic, termoficare, foraj propriu Gaz: disponibil la limita de proprietate Acces: auto & pietonal din strada principal Construcții existente multiple surse de venit: -C1 (67 mp): casă veche, cu dublu acces (stradă + curte) -C2 (480 mp): spațiu principal, ideal pentru activitate economică comercială !! POSIBLITATE DE UNIFICARE A CELOR DOUA CORPURI și dezvoltare a unui proiect modern integrat (P+2+M, birouri, locuințe, spații comerciale etc.) !! Afacere activă și profitabilă inclusă în preț: Spălătorie auto (funcțională din 2002) 4 boxe Spălătorie de covoare complet utilată + zonă acoperită pentru uscare Afacere fără datorii, ușor de preluat, cu istoric stabil și profitabilitate confirmată -Poziție premium, greu de replicat: -Trafic pietonal & auto -Zonă mixtă: rezidențial + comercial -Vecinătate imediată: Dorbob, InstalPlus, Profi, viadia -Vis-a-vis de o nouă clinică medicală modernă în construcție ( indicator al dezvoltării continue a cartierului Rogerius ) -La 800 m: Grădina Termală Ioșia ( Ștrandul Ioșia ) investiție publică de 43 mil., atracție majoră Ideal pentru: -Investitori orientați spre venit pasiv -Dezvoltatori imobiliari cu viziune -Afaceri în domeniul medical, educațional sau HoReCa -Proiecte mixte: birouri, locuințe, servicii -Hub-uri de coworking sau sedii firme -Gradinita particulara. Plusuri majore: -Parcela generoasă permite amenajare parcare privată sau zonă verde -Zona are cerere crescută pentru închirieri și servicii -Valoare în creștere nu mai există proprietăți similare disponibile în zonă -Disponibilitate imediată documentație completă, afacere activă, fără datorii

www.publi24.ro 2502 Timisoara

LIvadă mixtă formată din 4 parcele de teren intravilan în suprafață de 16000m cu fs de 85m, ca utilități gaz, curent, apa, canalizare ,asfalt, vecini, livadă formată din mere, pere, piersici, nectarine, prune, cirese dulci si amare, vișine, caise, smokine, nuci, struguri, kaki, cu sistem de irigare și un mic depozit. Ca utilaj este un mic tractor mitsubishi cu cositoare și tocatoare de crengi. Se accepta si schimb cu casa in Timisoara. Preț 25 euro mp ușor neg. Tel: 0726649775