Duplex superb cu 4 camere si 2 bai
Giroc - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 24999919 Giroc

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex modern cu 5 camere si 2 bai, situat in Giroc, foarte aproape de Primarie, Restaurant Nyam-Nyam, Profi si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 130mp și este amplasata pe un teren de 250mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces, - Living cu bucătărie open-space, - Dormitor, - Spatiu de depozitare sub scara, - Baie cu dus, Etaj: - 3 dormitoare, - Baie dotată cu cada, - Pod , Alte detalii: - Pod izolat, - Pereți despărțitori cu izolație fonică, - Aer condiționat , - Sistem de alarmă, - Instalație pregătită pentru porți electrice, pentru acces facil și sigur, - Sistem de supraveghere video, camere de luat vederi instalate atât in interior cât si in in exterior, - Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardosea. Utilitati: apa retea, canalizare, curent, gaz, asfalt. Pretul de vanzare este de 250.000euro ! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.

www.publi24.ro 17700016 Giroc

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex foarte spatios, cu 4 camere si bucatarie inchisa, in Giroc, foarte aproape de mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 110mp și este amplasat pe un teren de 290mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces, - Living cu iesire pe terasa, - Bucătărie inchisa cu iesire pe terasa, - Dormitor, - Baie, - Terasa 17mp, Etaj : - Dormitor+dresing, - Dormitor, - Baie dotata cu cada, Mai multe detalii: - Locuri de parcare, - Curent trifazic, - Acoperis (tigla), -Geamuri tripan, - Video la cerere, Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Utilitati: apa retea, fosa septica, curent, gaz, iluminat stradal. Pretul de vanzare este : 177 000 de euro pretul la cheie. 165 000 de euro la rosu. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 25499918 Giroc

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex foarte spatios, cu 4 camere si bucatarie inchisa, cu finisaje premium, in Giroc, foarte aproape de Hotel IQ, Profi, mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 140mp și este amplasat pe un teren de 300mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces, - Living, - Bucătărie inchisa cu iesire pe terasa, - Camera tehnică + baie de serviciu, - Baie dotata cu dus, - Terasa 14mp, Etaj : - 3 Dormitoare, - Baie dotata cu cada, - Pod cu posibilitate de mansardare, Mai multe detalii: - Locuri de parcare - Mansarda (60mp) - Strada asfaltata - Acoperis (tigla) - ⁠Termostat ambiental in fiecare incapere, - ⁠2 Aparate de aer conditionat, - Video la cerere, Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Utilitati: apa retea, canalizare, curent, gaz, iluminat stradal, asfalt. Pretul de vanzare este 255 000de euro, usor negociabil ! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 18699918 Giroc

Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare un duplex complet mobilat și utilat, finalizat în septembrie 2025. Imobilul are o suprafata utila de 101 mp, amplasat pe un teren de 250 mp, situat intr-o zona liniștită. Accesul din strada principala se face pe un drum pietruit. Compartimentare: Parter: hol generos + scara din lemn masiv, baie cu cabina de dus, living spatios de 26 mp cu iesire pe terasa de 18 mp, bucatarie închisă foarte spațioasă de 12,5mp și un loc de servit masa. Etaj: un dormitor matrimonial cu dressing (13 mp), 2 dormitoare secundare (12,2 mp fiecare), baie cu cada + spațiu pentru mașină de spălat. Pod înalt, izolat, cu spațiu de depozitare. Alte informații: - Constructie din caramida Porotherm & placa de beton peste parter si etaj. - Izolatie polistiren & tâmplărie Salamander - Incalzire in pardoseala, centrală Immergas cu termostate în fiecare camera. - Pardoseala SPC rezistenta la apa. - Usi premium de la Porta Doors. - Instalație electrica separată pe etaje & siguranțe diferențiale. - Cablu & internet în fiecare camera. - Aer conditionat 18.000 BTU. - Rulouri exterioare la toate dormitoarele. - Obiecte sanitare & electrocasnice premium. - Parcare in curte & in fata casei. - Terasa acoperită (16 mp), pregătită pentru închidere. - Curte amenajată cu marmura decorativa, flori și gazon. Sistem automat de irigații cu foraj propriu. - Are pregătite instalațiile pentru camere video, videointerfon, alarma și automatizare poarta. Pret: 189,999 EUR (mobilat & utilat) Pret: 186,999 EUR (fara masina de spalat rufe, combina frigorifica, pat matrimonial si mobilier dormitoare secundare) Pentru vizionari si informatii suplimentare: Antonela Munteanu - 0757058059 Proconstruct Imobiliare

www.publi24.ro 95900180 Giroc

District Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-un complex de blocuri noi cu finisaje premium, in Giroc, foarte aproape de Hotel IQ. Acestea se desfasoara pe o suprafata utila de 53mp si terasa de 7 mp. Compartimentarea este urmatoarea: - Hol - Living - Dormitor - Bucatarie inchisa - Baie cu cada - Terasa de (7 mp) Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Modelul acesta de apartament este disponibil la : 54mp + balcon (7 mp) - 99.500euro ET 1, 2 55mp + balcon (8 mp)- 99.000euro ET M. Pozele sunt cu scop informativ, termenul de finalizare si predare este luna septembrie, apartamentele sunt disponibile la etajul 1, 2 si 3. Pretul de vanzare este de 95.900 euro ! Pentru mai multe informatii si vizionarea apartamentului va stam la dispozitie. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.

www.publi24.ro 450 Giroc

District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, in zona Giroc, foarte aproape de Eso Petrol, Profi, Luna Caffe si mijloace de transport in comun. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 57mp + 1 balcon de 10,5mp. Compartimentarea apartamentul este urmatoarea: - Hol acces - Living cu bucatarie open space - Dormitor - Baie cu cada Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii, cu incalzirea in pardoseala. Mai multe detalii: • Este disponibil imediat •⁠ ⁠Se inchiriaza complet mobilat si utilat •⁠ Clima/AC •⁠ ⁠Lift •⁠ Dispune de 1 loc de parcare • Accepta animale de companie Apartamentul se inchiriaza la pretul de 450 Euro(negociabil) + 1 garantie(450 Euro). Perioada minima contractuala este de 12 luni. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 13500016 Giroc

District Real Estate va propune spre vanzare un apartament superb cu trei camere si finisaje premium situat in Giroc, avand in proximitate statie de transport in comun si numeroase centre comerciale precum Lidl, Mega Image, Penny, sau Carrefour. Apartamentul este pozitionat la etajul 3 si va ofera spațiul perfect pentru a va crea un camin confortabil și primitor. Apartamentul are 83 mp utili si prezinta urmatoarea compartimentare - Hol acces - Living - Bucatarie deschisa - Dormitor1 - Baie cu cada - Balcon (9mp) - Scara interioara - Dormitor 2 - Baie Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii, prin pardoseala. Mai multe detalii: - constructie realizata in anul 2023 din caramida Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm - pereti despartitori complet din caramida, tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila alba. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara, foarte mari si luminoase. - centrala proprie, sistem eficient de incalzire in pardoseala. - usa acces securizata - gresie in bucatarie, living si in baie, faianta in baie placi mari. parchet in dormitor. - baia este dotata cu obiecte sanitare. Pozele din anunt sunt cu caracter orientativ, apartamentul se vinde nemobilat la pretul de 135.000euro, Tva inclus Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 14000017 Giroc

District Real Estate vă propune spre vânzare un apartament modern, aflat în curs de construcție, situat la parter, în Giroc, cu o grădină privată generoasă de 50 mp, ideală pentru relaxare, joacă sau petrecerea timpului în aer liber. Suprafață utilă: 82 mp Compartimentare practică și funcțională: -Living spațios -Bucătărie închisă -Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie -Dormitor 2 -Baie cu cadă -Grădină de 50 mp Termenul estimat pentru finalizarea și predarea apartamentului este noiembrie–decembrie. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare și au scop orientativ. Amplasat într-o zonă foarte bună din Giroc, cu acces rapid la facilitățile necesare: -Magazin Profi în imediata apropiere -Stație de autobuz la câțiva pași -Parc de joacă pentru copii Preț: 140.000 Euro, Tva inclus O alegere ideală pentru cei care își doresc confortul unui apartament nou și avantajele unei case, datorită grădinii private și compartimentării generoase. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

www.publi24.ro 12000016 Timisoara

District Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, langa benzinaria Esso din Giroc. Acestea se desfasoara pe o suprafata utila de 71mp si terasa de 16 mp. Compartimentarea este urmatoarea: - Hol - Living - Dormitor matrimonial - Dormitor - Bucatarie deschisa, cu posibilitatea de inchidere - Debara - Baie cu cada - Terasa de 16 mp Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Blocul dispune de lift! Apartamentele sunt disponibile la etajul 1, 2 si 3. Pretul de vanzare este de 120.000euro+ TVA! Pentru mai multe informatii si vizionarea apartamentului va stam la dispozitie. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.

www.publi24.ro 450 Giroc

District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament superb cu 2 camere, situat in Giroc, foarte aproape de Lidl, Mega Image, Sala de Fitness si de mijloace de transport in comun. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 53mp + terasa de 8mp, este situat la etajul 1 si prezinta urmatoarea compartimentare: •⁠ Hol de acces •⁠ ⁠Living cu bucatarie open-space •⁠ Dormitor spatios •⁠ ⁠Baie cu cada Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Mai multe detalii: • Loc de parcare subteran •⁠ ⁠Se inchiriaza complet mobilat si utilat •⁠ ⁠Aer conditionat situat in living •⁠ ⁠Masina de spalat rufe •⁠ Piscina Pretul este de 450 euro+ o luna garantie. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe despre această proprietate și pentru a stabili o vizionare.

www.publi24.ro 10990019 Giroc

District Real Estate vă prezintă spre vânzare apartamente cu 2 camere situate in Giroc, langa Esso. Apartamentele se afla intr-un proiect de excepție, construite in regim P+2E+M, cu finalizare în luna mai 2026. Apartamentele se desfasoara pe suprafete utile de 55.3 mp cu terasa de 9.5 mp Compartimentarea apartamentul este urmatoarea: - Hol acces - Living - Bucatarie - Dormitor - Baie - Balcon de 9.5 mp Confortul termic este realizat prin pardoseala, cu ajutorul centralei proprii si dispune de circuitul montat pentru clima. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 13990021 Giroc

District Real Estate va propune spre vanzare un apartament superb cu 3 camere si gradina de 73mp, finisaje premium situat in Giroc, avand in proximitate statie de transport in comun si numeroase centre comerciale si Primaria Giroc. Apartamentul este pozitionat la parter si va ofera spațiul perfect pentru a va crea un camin confortabil și primitor. Apartamentul are 65 mp utili si prezinta urmatoarea compartimentare - Hol acces - Living cu acces la balcon si gradina - Bucatarie inchisa - Dormitor matrimonial - Dormitor - Baie Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii, prin pardoseala. Mai multe detalii: - Constructie realizata in anul 2023 din caramida Porotherm - Exterior izolat cu polistiren de 10 cm - Pereti despartitori complet din caramida, tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila alba. - Geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara, foarte mari si luminoase. - Centrala proprie, sistem eficient de incalzire in pardoseala. - Usa acces securizata Apartamentul se vinde nemobilat cu 1 loc de parcare inscrise in CF, la pretul de 139.900 euro. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 560 Giroc

District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament superb, cu 2 camere situat la etajul 3 in Complexului Rezidential Future Residence in Giroc. Se accepta animale de companie! Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 55mp. Compartimentarea apartamentului este urmatoarea: - Dormitor spatios - Living - Bucatarie inchisa - Baie cu cada -Terasa spatioasa Confortul termic este realizat de la centrala proprie, prin pardoseala. Mai multe detalii: - Se inchiriaza complet mobilat si utilat - Cuptor - Aragaz - Hota - Frigider - Masina de spalat vase si rufe - Piscina exterioara Pretul este de 560 euro + 560 euro garantia. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe despre această proprietate și pentru a stabili o vizionare. Suntem aici pentru a vă ajuta să vă transformați visul în realitate!

www.publi24.ro 550 Giroc

District Real Estate vă propune spre închiriere un apartament superb cu 2 camere si terasa de 16mp, situat în Giroc, în apropiere de Lidl, Rompetrol, Profi, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de 58mp și este compartimentat astfel: - Hol de acces - Living cu bucătărie open-space - Dormitor - Spațiu de depozitare - Terasa 16mp - Baie dotată cu cada - 1 Loc de parcare subteran Confortul termic este asigurat de centrala proprie, iar încălzirea se face prin pardoseala. Detalii suplimentare: - Apartamentul este disponibil imediat - Se închiriază complet mobilat și utilat - Mașină de spălat rufe - Mașina de spălat vase - TV - Aparat de aer condiționat Apartamentul se închiriază la prețul de 550 €/lună + 1100 euro garanție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

www.publi24.ro 29000021 Giroc

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex modern cu 5 camere si 3 bai, situat in Braytim, foarte aproape de SXD Market, Benzinaria ESO si multe alte puncte de interes. Pozele sunt cu titlu orientativ. Duplexul se află momentan la stadiul de roșu; se va preda finalizat la exterior și la interior „la alb”, cu posibilitatea alegerii finisajelor într-un buget prestabilit. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 136,7mp și este amplasata pe un teren de 270mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces, - Birou - Camera tehnica - Baie de serviciu - Living cu bucătărie open-space, - Spatiu de depozitare sub scara, - Terasa cu perbola retractabila Etaj: - Dormitor cu baie proprie - 2 dormitoare, - Baie dotată cu dus, - Pod. Alte detalii: - Pod izolat (2metri inaltime), - Peretele despartitor dublu, - Termopane tripane de la Salamander, Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardosea. Utilitati: apa retea, canalizare, curent, gaz, asfalt si iluminat stradal. Pretul de vanzare este de 290.000euro ! Ambele jumatati disponibile! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.

www.publi24.ro 26500020 Dumbravita

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex superb situat in Dumbravita, șa cateva minute de Parcul Central. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care doresc sa se bucure de linistea zonei, avand totodata acces rapid catre oras. Proprietatea se intinde pe o suprafata utila de 128mp, fiind amplasata pe un teren de 300mp. Compartimentarea este urmatoarea: - Hol de acces - Camera tehnica - Living spatios cu bucatarie open-space - Baie cu dus Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing si baie - 2 Dormitoare - Baie cu cada Confortul termic este realizat de centrala proprie, cu incalzirea prin pardoseala, locuinta fiind dotata si cu aparat de aer conditionat, pentru un climat interior optim pe tot parcursul anului. Fiecare incapere beneficiaza de un termostat ambiental inteligent, pentru control individual al temperaturii. Pret de vanzare: 255.000 euro. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 24999931 Sector 5

Ne face placere sa va prezentam un duplex cu 2 camere superb, complet mobilat si utilat modern, ideal pentru locuire imediata, situat intr-un imobil bine intretinut, construit in 2011, in complexul Serena Apartments, vis-a-vis de Parcul Carol. Caracteristici cheie: Suprafata utila: 78.73 mp utili | 1 living generos, 1 dormitor, 1 bucatarie, 2 bai, 1 dressing si 2 terase cu vedere panoramica | 90.83 mp totali Etaj: Imobilul este situat la etajul 5 Mobilare si utilare: Complet mobilat si utilat, exact ca in prezentare Incalzire: Centrala bloc, pentru confort termic si eficienta energetica Bloc: Imobil construit in 2011 din beton armat Avantaje: Spatiu: Living-ul generos si compartimentarea eficienta ofera confort si functionalitate Terase: Ambele terase au vedere panoramica superba Confort: Finisajele moderne si mobilierul complet asigura un ambient luxos Gata de mutare: Proprietatea se vinde exact ca in poze, fara investitii suplimentare, la cheie Proximitate: Acces direct catre Parcul Carol, zona selecta si linistita, cu acces rapid catre centrul orasului Securitate: Accesul in complex se face pe baza de bariera, actionabila electric, exista camere de supraveghere, iar la intrarea in complex este personal de paza pentru o securitate sporita Locuri vizitator: Exista amenajate in complex locuri pentru vizitatori Locatie: Zona ofera acces facil catre mijloace de transport si puncte de interes; la doar 5 minute de mers pe jos(350m) se aflta statia de autobuz "Spatarul Preda" care face legatura cu liniile 196 si 233 | la doar 8 minute de mers pe jos(600m) exista statia de tramvai "Autogara Filaret" care face legatura cu liniile 7 si 47 Parcare: Desi proprietatea nu are loc de parcare, exista posibilitatea de a inchiria unul din complex IMPORTANT: In cazul in care doriti sa achizitionati apartamentul utilizand un credit ipotecar, va stam la dispozitie cu brokeri de credite profesionisti care sa va ghideze in acest proces. Acest duplex reprezinta o alegere excelenta, avand un avantaj rar prin suprafata generoasa, amenajarea interioara superba si privelistea panoramica. Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare.

www.publi24.ro 24999921 Mosnita Noua

District Real Estate vă propune spre vânzare un duplex modern și elegant, cu 4 camere și 3 băi, complet mobilat și utilat, amenajat cu bun gust și atenție la detalii. Proprietatea este situată în Moșnița Noua, într-o zonă liniștită și apreciată, cu acces facil către Lidl, Penny, Drumul Boilor și mijloacele de transport în comun. Duplexul dispune de o suprafață utilă de 117 mp și este amplasat pe un teren de 315mp, oferind confort, funcționalitate și intimitate. Compartimentare: Parter: - Hol de acces, - Living generos cu bucătărie open-space, - Dormitor, - Baie, - Debara - Terasă de 17mp, Etaj: - Dormitor cu baie, - Dormitor cu dressing, - Baie dotată cu cadă, Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: apă de la rețea, canalizare, curent și gaz. Preț de vânzare: 250.000euro. Oferim consultanță gratuită și soluții financiare personalizate pentru obținerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor noștri.

www.publi24.ro 16489921 Timisoara

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex modern cu 3 camere si 2 bai, situat in Calea Urseni, foarte aproape de Zone 2, centura Timisoara, supermarketuri (Mega Image, Profi), farmacie si de mijloace de transport in comun. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 76mp și este amplasata pe un teren de 150mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Living - Bucatarie inchisa - Debara, - Baie cu dus, Etaj: - Hol - 2 dormitoare(unul cu balcon) - Baie dotată cu cada, - Pod Alte detalii: - Pod izolat cu polistiren de 20cm - Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardosea. -Se vinde complet mobiliat si utliat Utilitati: apa de la retea,curent electric,gaz,canalizare. Pretul de vanzare este de 164.900 euro ! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.

www.publi24.ro 22300018 Mosnita Noua

District Real Estate va propune spre vânzare un duplex inteligent compartimentat, despărțit prin garaj și cameră tehnică – fără perete comun între spațiile de locuit, oferind un plus real de confort și intimitate. Poziționare foarte avantajoasă, cu acces rapid către: magazinul Mega Image, benzinăria Eso, Lidl, centre comerciale și mijloacele de transport în comun. Acest duplex modern impresionează prin luminozitate datorită ferestrelor mari tripan Salamander, oferind un spațiu generos de locuit: suprafața utilă este de 120 mp, iar terenul măsoară 305 mp, cu terasă de aproximativ 17mp și garaj de 15 mp Compartimentare: Parter: - Living generos, scăldat în lumină naturală - Bucătărie + zonă de dining - Dormitor / birou - Baie - Cameră tehnică, care organizează și gestionează instalațiile și sistemele automate - Garaj Etaj: - 3 dormitoare spațioase - Dormitor matrimonial cu dressing - Baie cu cadă Finisaje și detalii: Imobilul se află în prezent la stadiul „gri”, iar termenul de finalizare și predare este estimat pentru luna iunie 2026. Se oferă buget pentru finisaje, astfel încât viitorul proprietar își poate alege materialele și amenajările după Intimitate: teren delimitat de canal, nu se va mai construi în spate Utilități și facilități: apă, gaz, canalizare, curent trifazic, drum asfaltat Prețul de vânzare este de 223.000 euro! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, echipa District Real Estate vă stă la dispoziție.

www.publi24.ro 21000019 Giroc

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex spatios, situat in Giroc – zona noua si aerisita, intr-un ansamblu cochet cu acces privat si comunitate restransa. Casa este finalizata in anul 2026 si se remarca printr-o compartimentare functionala, finisaje de calitate si un cadru rezidential ideal pentru familii. Accesul se face pe un drum privat asfaltat. Suprafata utila este de 108 mp, iar terenul aferent masoara 333 mp. La parter, zona de zi este bine delimitata si luminoasa, cu living spatios, zona de dining si iesire catre o terasa acoperita. Bucataria este inchisa, iar baia de la parter este dotata cu cabina de dus. Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde un dormitor matrimonial cu spatiu generos si baie proprie, doua dormitoare secundare si o baie mare cu cada. Exista si acces catre pod, util ca zona suplimentara de depozitare. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, electricitate si retea de internet prin fibra optica. Incalzirea este prin pardoseala, cu termostat individual in fiecare incapere. Finisajele sunt atent alese: parchet SPC model heringbone, mobilier de baie realizat la comanda, oglinzi cu LED si functie de dezaburire. Treptele interioare sunt din lemn masiv, oferind un contrast elegant si cald. Pretul este de 210.000 euro! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 19000015 Giroc

Se vinde jumătate de duplex situat în localitatea Giroc, într-o zonă de case, liniștită și bine dezvoltată, cu acces rapid la toate utilitățile. Proprietatea are tipologia P+1E și o suprafață utilă de 122 mp, fiind compartimentată astfel: Parter: - Hol de acces - Baie - Spațiu de depozitare - Bucătărie + living open space (cu posibilitatea de închidere a bucătăriei) - Terasa Etaj: - Hol - Baie - 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, prevazut cu dressing Toate băile dispun de geam pentru aerisire naturală. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală. Fotografiile din anunț reprezintă randări folosite cu scop informativ. Casa se află în stadiul de selectare a finisajelor, acestea putând fi personalizate de viitorul proprietar. Preț: 190.000 Euro (TVA 21% inclus) Telefon: 0779267723

www.publi24.ro 17999915 Giroc

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex foarte spatios, cu 5 camere si bucatarie inchisa, in Giroc, in apropiere de Profi, mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 120mp și este amplasat pe un teren de 200mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces, - Living cu bucatarie open-space, - Dormitor, - Baie cu dus, - Terasa, Etaj : - 2Dormitoare, - Dormitor cu dressing, - Baie cu cada, - Pod, Mai multe detalii: - Locuri de parcare - Strada asfaltata - Acoperis (tigla) Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardosea. Utilitati: apa retea, canalizare, curent, gaz, iluminat stradal, asfalt. Pretul de vanzare este 180.000de euro, usor negociabil ! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 16499817 Giroc

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex cu 4 camere si 2 bai, situat in Giroc, in apropiere de Profi City, Delu Mix Market, mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 97.5mp și este amplasat pe un teren de 185mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces - Living - Bucătărie semi închisă - Dormitor cu baie proprie - 2 Dormitoare - Terasa 20mp - Pod Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Utilitati: apa retea, fosa septica, curent, gaz, iluminat stradal. Pretul de vanzare este 165.000 euro ! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 21700017 Giroc

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un duplex cu 5 camere, situat in Giroc, in zona benzinariei Eso. din Giroc, judetul Timis. Imobilul se desfasoara pe o suprafata de 127 mp utili, iar terenul aferent este de 257 mp. Imobilul este construit din caramida Porotherm cu izolatie de 10 cm. Dispune de camere de supraveghere pe casa. 2 locuri de parcare in curte. Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz (schimbata recent) cu incalzire in pardoseala, dar si a celor 2 clime. Toate utilitatile (apa, gaz, curent, fosa septica ecologica, fibra optica, iluminat stradal.) Geamuri termopan cu site si rulouri. Pregimul de inaltime al casei este P+M+pod Podul este izolat atat cu vata cat si cu spuma, iar acoperisul este din tigla. Se vinde complet utilata si mobilata. Compartimentare: parter - hol acces - baie cu dus si geam - bucatarie inchisa - living spatios - dormitor sau camera de birou - terasa de 11 mp etaj - hol compartimentare - o baie cu cada si geam - 3 dormitoare - pod Pretul este 217.000 euro negociabil Te astept cu drag la o vizionare si poti deveni chiar tu noul proprietar al acestei case. CP 2676528

www.publi24.ro 18500016 Giroc

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute, acces facil la mijloace de transport în comun, distanta pana in statie este de aproximativ 3 minute. Imobilul dispune de 110 mp utili, se vinde complet mobilat si utilat, precum se observa in imagini si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces. - living generos. - bucatarie inchisa. - baie cu geam si dus. - terasa Etaj: - hol acces - 3 dormitoare. - baie cu geam si cada. - acces in pod. - terasa Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Mansarda + Pod. - constructie realizata in anul 2013 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 85. - pereti despartitori complet din caramida tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter. - acoperis de tigla, izolat cu vata. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase dotate cu rulouri, site si jaluzele. - mobilier de bucatarie de calitate inalta, realizat pe comanda. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat ambiental separat pentru fiecare incapere. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2571918

www.publi24.ro 19499021 Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare partea din stânga a unui duplex modern, situat în Giroc – o zonă rezidențială foarte apreciată și în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și toate facilitățile urbane. Localizare – ce este în zonă Proprietatea se află într-un cartier rezidențial din Giroc, într-o zonă cu locuințe individuale moderne și duplexuri. În imediata apropiere se găsesc școli și grădinițe, inclusiv unități educaționale pentru copii, magazine alimentare și supermarketuri locale, cafenele și restaurante, precum și stații de transport în comun cu legături spre Timișoara. Accesul către arterele principale și către Calea Șagului este rapid, iar zona beneficiază de infrastructură completă, străzi asfaltate, iluminat public și toate utilitățile necesare. Detalii proprietate Duplexul (partea stângă) are o suprafață utilă de 89 mp, dispus pe parter + pod (posibilă mansardare) și este amplasat pe un teren generos de peste 300 mp. Spațiile sunt compartimentate eficient, astfel: ✔ Living cu bucătărie open space și acces spre terasa de 17,8 mp ✔ 2 dormitoare ✔ 2 băi ✔ Pod acessibil – se poate mansarda pentru extindere sau spațiu depozitare Curtea va fi pavată, oferind un spațiu exterior plăcut și funcțional. Structură & finisaje (posibil personalizare) Construcția beneficiază de placă de beton peste parter, acoperiș din țiglă ceramică, polistiren de 10 cm pentru izolație exterioară și ferestre cu geam tripan, asigurând confort termic și fonic eficiente. Dacă se dorește, finisajele interioare pot fi alegerea cumpărătorului, cu opțiuni personalizate pentru materiale și design, în funcție de buget – inclusiv culori, pardoseli și obiecte sanitare. Avantaje principale Parter + pod (posibilă mansardare) 3 camere – 2 dormitoare și living cu bucătărie open space Terasă de 17,8 mp Teren generos (>300 mp) Curte pavată Canalizare Structură solidă – placă de beton și țiglă ceramică Izolație cu polistiren de 10 cm și geamuri tripan Finisaje la alegerea cumpărătorului (dacă se vine în timp util) Zonă rezidențială apreciată din Giroc Acces rapid către Timișoara și facilități COMISION 0% pentru cumpărător! Preț la cheie: 194.990 € Termen de predare: 1 Septembrie 2026 Un duplex modern, bine poziționat și pregătit să devină „acasă” pentru o familie ce își dorește confort, lumină și spațiu exterior generos.

www.publi24.ro 18500015 Giroc

Se vinde jumătate de duplex situat în localitatea Giroc, într-o zonă nouă de case, liniștită și bine dezvoltată, cu acces rapid la toate utilitățile. Proprietatea are tipologia P+1E și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentată astfel: Parter: - Hol de acces - Dormitor birou - Baie - Bucătărie + living open space (cu posibilitatea de închidere a bucătăriei) - Terasa 14 mp Etaj: - Hol - Baie - 3 dormitoare - Balcon Toate băile dispun de geam pentru aerisire naturală. Finisajele sunt la alegere, dintr-o gamă variată, pentru a vă personaliza locuința după propriul gust. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală. Curtea permite amenajarea unui carport pentru protejarea mașinii. Fotografiile din anunț reprezintă randări folosite cu scop informativ. Casa se află în stadiul de selectare a finisajelor, acestea putând fi personalizate de viitorul proprietar. Preț: 185.000 euro Telefon: 0779267723

www.publi24.ro 15999014 Giroc

ID Intern: P484 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex, cu 4 camere, 110 mp, 200 mp teren, anul constructiei 2023, în Giroc. Acoperisul este de tigla, iar curtea permite accesul auto. -Nivel - P+ 1 Etaj -Suprafata teren - 200mp -Suprafata utila - 110mp -Terasa- 12mp -Numar camere - 4 -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 Alcatuirea duplexului. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa si curte, bucatarie, baie, spatiu depozitare. La etaj regasim 3 dormitoare, baie, hol cu acces in pod. Dotari ale imobilului. -Incalzire - Centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala. -⁠Usa ext. Usa PVC -Geamuri: Geamuri PVC -Duplexul se preda exact cum este prezentat. PRET . 159.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 18500015 Giroc

Se vinde jumătate de duplex situat în localitatea Giroc, într-o zonă nouă de case, liniștită și bine dezvoltată, cu acces rapid la toate utilitățile. Proprietatea are tipologia P+1E și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentată astfel: Parter: - Hol de acces - Dormitor birou - Baie - Bucătărie + living open space (cu posibilitatea de închidere a bucătăriei) - Terasa 14 mp Etaj: - Hol - Baie - 3 dormitoare - Balcon Toate băile dispun de geam pentru aerisire naturală. Finisajele sunt la alegere, dintr-o gamă variată, pentru a vă personaliza locuința după propriul gust. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală. Curtea permite amenajarea unui carport pentru protejarea mașinii. Fotografiile din anunț reprezintă randări folosite cu scop informativ. Casa se află în stadiul de selectare a finisajelor, acestea putând fi personalizate de viitorul proprietar. Preț: 185.000 euro Telefon: 0779267723

www.publi24.ro 19500015 Giroc

De vanzare 2 jumatati de duplex cu 4 camere, living, 3 dormitoare, 2 bai si bucătărie închisă. Fiecare jumătate are o suprafață utila de 121 mp, terasa generoasă de 15 mp si teren 200 mp. Finisajele se pot alege de către cumpărător într-un buget stabilit cu dezvoltatorul. Casele dispun de centrala proprie, iar încălzirea se realizează prin pardoseala. Localizarea imobilelor este într-o zona liniștită la strada asfaltată in vatra veche din Giroc. De asemenea, zona este bine conectată cu punctele de interes cum ar fi magazine, mijloace de transport in comun etc. Disponibilitate imediată! Pret: 195.000 Euro

www.publi24.ro 22499018 Giroc

Duplex cu 5 camere de vanzare in localitatea Giroc. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj + Pod, situata in Giroc, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 120 mp si teren 300 mp. Anul constructiei este 2022, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, fosa septica, gaz, utilitati in zona. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living open space cu bucatarie, dormitor, baie, terasa, garaj; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, dressing, balcon; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala. Dispune de 2 locuri de parcare, garaj de 26 mp, iar accesul in curte se realizeaza prin porti automatizate. Pretul este de 224.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii si credit bancar. ID intern: V4386

www.publi24.ro 18500020 Giroc

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex despartit prin dressing situat in Giroc. Drumul de acces este asfaltat urmat de un scurt drum pietruit. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, scoala si gradinita la o distanta de maxim 10 minute. Proprietatea se intinde pe un teren de 350 mp imprejmuit cu gard de beton. Imobilul are suprafata de 88 mp utili + terasa de 14 mp. Compartimentare: - hol acces - 3 dormitoare dintre care unul cu baie proprie si dressing - living si bucatarie open space (cu posibilitate de inchidere) - baie cu geam - terasa Imobilul este in curs de finalizare, se vinde complet finisat si pregatit pentru noul proprietar atat in interior cat si in exterior. Termenul de predare fiind in luna Decembrie 2026. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Pod inalt pregatit pentru mansardare. - constructie realizata in anul 2026 din caramida Porotherm de 25 cm, izolata cu polistiren de 15cm. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces pvc, usi interioare la alegerea noului proprietar. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat ambiental separat pentru fiecare incapere. - aparataje modulare Gewis cu sigurante separate pentru fiecare consumator. - finisajele sunt la alegerea noului proprietar (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare). Amenajari exterioare: pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, alee pietonala perimetrala, poarta pietonala pregatita pentru automatizare. Utilitati: - curent trifazic - apa de la retea - canalizare -gaz - internet prin fibra optica si cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP3126616

www.publi24.ro 21699016 Giroc

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex despartit prin camera tehnica cu 5 camere si 3 bai, situat in Giroc. Proprietatea are o suprafata utila de 127 mp si un teren de 270 mp, construita in 2026, pe structura de beton si zidarie cu caramida de 25. Compartimentare: - Parter: hol, dormitor cu geam, living+dining cu iesire pe terasa, bucatarie separata, spatiu de depozitare sub scara, baie cu geam - Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, dintre care un dormitor este cu baie - Pod Dotari: - centrala proprie incalzire in pardoseala - tamplarie PVC, usi interioare moderne - finisaje la alegerea clientului - spatii de depozitare - 2 locuri de parcare incluse Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica, drum pietruit. Pret: 216.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0770 941 916– Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 24100020 Timisoara

AV-Estate va propune spre vanzare duplex, cu 4 camere, decomandat, teren aferent de 290 mp, avand suprafata utila de 118 mp, situat intr-un imobil in regim de inaltime P+1E, intr-o zona nou dezvoltata si linistita-Giroc Compartimentarea imobilului este urmatoarea: Parter: - living open space cu bucatarie; - 1 dormitor birou; - 1 baie; - spatiu depozitare; - terasa acoperita cu suprafata de 15mp.; Etaj: - 3 dormitoare (dormitorul matrimonial detine baie proprie); - 2 bai; Dotari: - centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - geamuri tripan; - clima la parter+etaj; - 2 locuri de parcare in fata casei; - pervaz granit; - supraveghere video; Alte detalii: Gaz, curent, apa curenta, canalizare; Complet finisat. Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Pret: 241.000 euro. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului.

www.publi24.ro 25499018 Giroc

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Giroc. FOXFORT propune de vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime P+1E+M situata in Giroc, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 140 mp si teren 300 mp. Anul constructiei este 2024, structura beton, material zidarie caramida, izolatie exterioara, acoperis de tigla. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz. Strada este asfaltata. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Mansarda. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa dispune de centrala proprie, incalzire in pardoseala si 3 locuri de parcare. Pretul este de 254.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V7800

www.publi24.ro 17499015 Giroc

ID Intern: P971 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex , cu 4 camere, 110 mp utili, 290mp teren, anul constructiei 2024, situat in Giroc. -Nivel - Parter+etaj -Suprafata teren - 290mp -Suprafata utila - 110mp -Numar camere - 4 -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie, baie, o camera care se poate folosi ca dormitor. La etaj regasim o baie si 2 dormitoare dintre care unul este cu baie si dressing. Dotari ale imobilului. -Incalzire - Centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala. -⁠Usa ext- Termopan PVC -Usa int- MDF -Geamuri - Geamuri PVC, Tripan. -Acces auto in curte -Duplexul este la pretul de 155.000€ in stadiul actual. Pret. 174 990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!

www.publi24.ro 18499018 Giroc

ID intern: V3463 Duplex 4 camere de vanzare in localitatea Giroc. FOXFORT Imobiliare va propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Giroc, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 100 mp si teren 330 mp. Anul constructiei este 2022, structura de beton iar materialul de zidarie este caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, gaz, fosa septica. Finisajele interioare se pot alege de catre client. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, baie, bucatarie, living cu iesire pe terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa dispune de 1 loc parcare. Indicator performanta energetica: Clasa A. Pretul este de 184.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata cash si credit bancar. Pentru a vedea toate ofertele valabile actualizate periodic, cu preturi reale si ultimele anunturi imobiliare adaugate intrati acum pe site-ul oficial FOXFORT Imobiliare: foxfort.ro Precizati intotdeauna ca ati vazut oferta cu ID: V3463 Sediu agentie: Strada Mures, Nr. 39A, Timisoara, Timis. Mai multe detalii la telefon: 0374.069.727

www.publi24.ro 23800014 Rosu

RESEDINTA ELEGANTA IN ROSU CHIAJNA | DUPLEX MODERN 168MP, CU MANSARDA DE 60 MP | PERSONALIZARE COMPLETA Descoperiti o proprietate rara, conceputa pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa – un camin elegant, spatios si personalizat dupa propriul stil de viata. Amplasata excelent in Rosu – Chiajna, direct la strada principala asfaltata, aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura moderna, calitatea constructiei si accesul rapid catre Bucuresti, fiind situata la doar cateva minute de Bulevardul Uverturii si Bulevardul Iuliu Maniu. Suprafata construita: 168 mp Teren: 140 mp Amprenta la sol: 60 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda COMPARTIMENTARE Parter: * Living generos, inundat de lumina naturala * Bucatarie inchisa * Baie Etaj: * 3 dormitoare spatioase * Baie Mansarda – 60 mp open-space Un spatiu spectaculos ce poate fi transformat in: * 2 dormitoare suplimentare si baie * Birou executiv * Zona lounge si cinema privat * Sala fitness sau spatiu recreativ CONSTRUCTIE REALIZATA LA STANDARDE SUPERIOARE Dezvoltata de un constructor cu experienta, proprietatea beneficiaza de materiale premium si o structura solida: * Structura din beton armat * Zidarie din caramida Porotherm * Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm * Tamplarie Salamander cu 7 camere * Usa metalica de siguranta * Acoperis din tabla tip Lindab * Toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare si fibra optica CASA PE CARE O FINISATI EXACT ASA CUM VA DORITI Proprietatea se afla in prezent la stadiul “gri”, oferindu-va oportunitatea de a crea interiorul perfect. Beneficiati de un buget dedicat finisajelor de 30.000 Euro, iar dezvoltatorul va realiza montajul si implementarea finisajelor alese de dumneavoastra, astfel incat rezultatul final sa reflecte in totalitate gusturile si exigentele familiei. PRETURI 238.000 Euro – la cheie, cu finisajele alese de cumparator 208.000 Euro – la stadiul actual, la gri LOCATIE PREMIUM Pozitionarea strategica ofera acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, centre comerciale, scoli, gradinite si zone de interes, transformand aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru familiile care isi doresc liniste, spatiu si conectivitate. O proprietate cu personalitate, construita pentru confort, gandita pentru viitor si pregatita sa devina acasa pentru o familie care apreciaza calitatea fara compromisuri. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!

www.publi24.ro 16500016 Giroc

De vânzare 1 2 Duplex P+E,proiect modern cu o suprafață utila de 100 mp ,terasă si loc de parcare. Imobilul se predă la cheie cu finisaje deosebite. Prețul solicitat de proprietar este de 163000 euro.Tel 0745126783

www.publi24.ro 18900018 Giroc

Estate group va prezinta spre vanzare 1/2 duplex cu 4 camere in Giroc, intr-o zona linistita, aproape de Daf. Locuinta are acces facil spre Timisoara si centura, aproape de asfalt (200m). Ideala pentru un stil de viata confortabil in familie sau pentru investitie datorita proximitatii fata de gradinita, scoli, centre comerciale si restaurante. Proprietatea este compartimentat astfel: Parter: - Living generos de 26 mp, luminos, cu geamuri mari și iesire pe terasa. Canapea premium Mobelhaus, rezistenta la lichide si usor de intretinut. - Bucatarie inchisa (12,5 mp), cu insula si loc de luat masa, mobilier la comanda. Electrocasnice premium: plita AEG, cuptor Bosch, hota Turbionnaire, masina de spalat vase Whirlpool MaxiSpace, combina frigorifica Samsung 508 L, baterie + chiuveta Franke. - 1 baie cu dus (toaleta Ideal Standard Tesi Aquablade, mobilier, chiuveta Hansgrohe, coloana de dus Roca). - Hol spatios și scara din lemn masiv cu balustrada si riflaje, cu spatiu de depozitare sub scara. Etaj 1: - Dormitor matrimonial cu dressing (13 mp, mobilier la comanda). - 2 dormitoare secundare (12,2 mp fiecare, mobilier la comanda). - 1 baie mare cu cada, mobilier la comanda, lavoar Roca, baterie Hansgrohe, masina de spalat smart LG. - Hol spatios si acces la pod inalt, izolat, cu spatiu generos de depozitare. Curte si exterior: - Teren total: 250 mp, cu posibilitate de amenajare pentru spatiu verde sau loc de joaca. - Terasa generoasa de 18 mp, acoperita si incasetata, se poate închide. - Locuri de parcare in curte si in fata casei. - Partea din fata este amenajata cu flori si marmura maruntita, pentru un aspect elegant si ingrijit -Partea din spate este amenajata cu gazon, foraj propriu, pompa si aspersor automat programat pentru irigatii Dotari, Finisaje si instalatii: - Izolatie cu polistiren si tamplarie tripan Salamander. - Incalzire in pardoseala, centrala Immergas, distribuitoare cu pompa pe fiecare etaj. - Termostate de ambient in fiecare camera si bucatarie. - Pardoseala SPC Berry Alloc, dedicata pentru incalzirea in pardoseala si rezistenta la apa. - Gresie si faianta Cersanit Love you navy. - Usi Porta Doors premium. - Instalatie electrica cu panou separat pe fiecare etaj, sigurante diferentiale, circuite dedicate pentru consumatori mari, aparataj Gewiss - TV + Internet in fiecare camera - Mobilier la comanda pentru tot imobilul. - Pregatita pentru camere video, video-interfon, automatizare poarta si sistem de alarma. Pret: 189.000 euro + comision agentie Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica gratuita pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon: 0740 054 594

www.publi24.ro 20000018 Timisoara

PROPRIETAR VÂND DUPLEX P + 1, situat în Giroc avand: - Suprafata utila - 90 mp + 20 mp terasa - Suprafata teren - 250 mp. Este compartimentat astfel: Parter: - Hol acces - Baie cu duș walk-in - Bucatarie Închisă - Living Etaj: - 2 dormitoare - Baie cu cadă + intrare în pod Finisaje și Dotări: - Centrală proprie pe gaz Ariston - Sistem încălzire în pardoseală - Termostat individual în fiecare încăpere - Sistem electric - Gewiss - Perete exterior - 25 cm - Perete interior - 25 cm - Termoizolație dublă - Tencuiala | glet | vopsea lavabilă - Geamuri 3 sticle - 5 camere - Uși interior - MDF - Gresie | faianță | parchet - Gard intrare în curte, cu loc de parcare pavelat - Fântână Forată ( Puț forat) - Rulouri Electrice - Pod cu scară foarte mare - Peretele de la scară, dintre mine și vecin este Izolat Fonic - Instalație și Cabluri trase pentru Camere Video, Alarme și Aer Condiționat Pentru mai multe detalii mă puteti contacta la numarul de telefon:

www.publi24.ro 15900020 Giroc

La Proconstruct Imobiliare, promovam doar proprietati in care credem. Va prezentam, in regim de exclusivitate, un duplex modern finalizat in 2023, situat intr-o zona excelenta din Giroc (Calea Urseni). De ce este aceasta proprietate speciala? Nu este doar o casa noua, ci un camin complet echipat, unde atentia la detalii se vede in fiecare colt. Fiind o exclusivitate, va garantam transparenta totala asupra actelor si un proces de achizitie simplu si sigur. Detalii Tehnice si Compartimentare (P+1E+Pod): -Suprafata: 76 mp utili + Terasa acoperita de 15 mp (mobilata). -Teren: 150 mp cu curte amenajata si gratar. -Constructie: Placa de beton peste etaj (izolare fonica si termica superioara), pod izolat cu polistiren de 20 cm. -Parcare: 3 locuri de parcare private in fata casei. Interior - Confort de Top: -Parter: Living spatios, bucatarie separata (mobilata la comanda), baie cu dus si debara utilata cu masina de spalat rufe. -Etaj: Doua dormitoare luminoase (unul cu balcon) si o baie moderna dotata cu cada. Dotari Premium Incluse: -Incalzire in pardoseala cu 6 termostate independente (confort termic personalizat). -Aer conditionat si rulouri exterioare. -Siguranta: Sistem de supraveghere video integrat. -Complet mobilat si utilat: Masina de spalat vase, plita inductie, cuptor, hota, frigider, TV-uri – te muti doar cu hainele! Locatie si Facilitati: Situata pe Strada Galbenelelor nr. 15, casa beneficiaza de toate utilitatile (gaz, curent, apa retea, canalizare, fibra optica). Esti aproape de centura Timisoara, Mega Image, Profi, farmacie si Continental, cu statia de autobuz la doar 400 m. Pret: 159.000 Euro "La Proconstruct, noi nu doar deschidem usi, ci iti prezentam realitatea tehnica a fiecarei case." Contact pentru vizionari: Oprea David - 0750 43 20 50 Proconstruct Imobiliare – Transparent. Radical. Profesionist.

www.publi24.ro 19000018 Giroc

Locuinta se afla intr-o zona linistita si sigura, ideala pentru familii, cu acces pietruit pana in fata casei. Este aproape de gradinita si scoala, avand acces facil catre Timisoara si centura rutiera. Compartimentarea include la parter o bucatarie inchisa cu insula si mobilier la comanda, electrocasnice premium, un living luminos de 26 mp cu iesire pe terasa si o baie cu dus. La etaj se afla un dormitor matrimonial cu dressing, doua dormitoare secundare, o baie cu cada si un hol spatios cu acces la podul izolat. Casa beneficiaza de finisaje de calitate, precum izolatie cu polistiren, tamplarie tripan Salamander, incalzire in pardoseala cu centrala Immergas, pardoseala SPC rezistenta la apa si obiecte sanitare premium. Toate camerele au TV si internet. Exteriorul include o curte amenajata cu flori, marmura si gazon, cu locuri de parcare in curte si in fata casei. Accesul auto se face printr-o poarta metalica, iar curtea permite amenajarea unui carport pentru protejarea masinii. Proprietatea are sistem de irigatii automat si este pregatita pentru videointerfon, automatizare poarta si sistem de alarma. Locuinta este conectata la utilitati. In total, casa este noua, in garantie, si a fost mobilata si utilata integral la inceputul lunii august. Se vinde gata de locuit. Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati. Tel.0723100819

www.publi24.ro 21950017 Giroc

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex despratit prin camera tehnica cu 5 camere, situat in Giroc. Casa se desfasoara pe o suprafata utila de 127 mp și este amplasata pe un teren de 313 mp. Confortul termic se realizeaza prin pardoseala, cu ajutorul centralei proprii pe gaz. Compartimentarea se prezinta astfel: PARTER: - Hol intrare - Living spatios si foarte luminos - Bucatarie inchisa - Camera tehnica - Baie de serviciu - Terasa 15mp ETAJ: - Baie cu cada si geam - Dormitor cu loc de dressing si iesire pe balcon - Dormitor matrimonial cu iesire pe balcon si baie cu cabina de dus - Dormitor Mai multe detalii: - Caramida CEMACON 25 - Tamplarie Tripan SALAMANDER 76 - Acoperis tip terasa necarosabila - Izolatie exterioara cu polistiren 15cm - Fosa septica cu drenaj - Panouri fotovoltaice de 9kw si baterii de 14,33 - Balustrada de sticla - Balconul dispune si de LED-uri Pretul de vanzare la stadiul actual este de: 219.500 euro usor negociabil, respectiv 254.500 la cheie. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

www.publi24.ro 18000016 Giroc

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc. Drumul de acces este asfaltat. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de maxim 10 minute. Proprietatea dispune de un teren de 200 mp imprejmuit cu gard de beton. Imobilul are suprafata de 110 mp utili + terasa de 15 mp. Compartimentare: Parter: - hol acces - dormitor/birou - living si dinning - bucatarie inchisa sau open space - baie cu geam si dus - spatiu pentru depozitare sub scara - terasa acoperita Etaj: - hol acces - 2 dormitoare - dressing - baie cu geam si cada Imobilul este in curs de finalizare, se vinde finalizat in exterior si interiorul la rosu sau la cheie, complet finisat si pregatit pentru noul proprietar atat in interior cat si in exterior. Termenul de predare fiind in luna Mai. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 25 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80 decorativa siliconata si cosmetizata cu baghete ornamentale. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter si peste etaj, acoperis clasic cu tigla. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase marca Qfort profil nou. - usa acces pvc, usi interioare lemn plin, modele actuale. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat ambiental separat pentru fiecare incapere. - aparataje modulare Gewis. - finisajele sunt la alegerea noului proprietar (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare). Amenajari exterioare: beton amprentat sau pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, alee pietonala perimetrala, poarta auto si poarta pietonala pregatite pentru automatizare. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2811762

www.publi24.ro 18900017 Timisoara

De vanzare 1 2 duplex la 3 minute de hotel IQ, Giroc pozitie excelenta cu o suprafata utila de 110 mp, 4 camere, curte de 73 mp, 3 locuri de parcare, 2 fronturi stradale. Compartimentare; Parter: Living + dining spațios Bucătărie separată Baie modernă Spațiu de depozitare sub scări Etaj: 3 dormitoare confortabile Baie elegantă Dotări moderne Încălzire în pardoseală + termostat în fiecare cameră Rulouri electrice (living și bucătărie) Sistem de climatizare: 18.000 BTU Sistem smart home pentru control facil și confort maxim Curte amenajată Placă beton: 30 mp perfectă pentru relaxare sau activități outdoor Gazon rulou Luna: 25 mp cu plasă dublă anti-cârtițe pentru protecție optimă Finisaje și mobilier Casa se vinde parțial mobilată Bucătărie făcută pe comandă, din MDF înfoliat Pozitie excelenta - o zonă ideală pentru acces rapid la facilități: Lidl, Penny, Mega Image la doar 5 minute de mers pe jos Farmacie Sală de fitness Preț: 204.900 (negociabil) 195000 euro 189000 euro Telefon. 0723674418