OPORTUNITATE INVESTITIONALA
HALA VASCAU - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 28000018 Vascau

Oportunitate unica de investitie ndash; hala industriala situata in localitatea Vascau, cu un front generos de 85 m la drumul national E79, ruta intens circulata care leaga Oradea de Deva. Proprietatea dispune de un teren vast de 11,250 mp, din care hala propriu-zisa ocupa 1,500 mp suprafata utila, oferind flexibilitate maxima pentru diverse activitati economice. Hala a fost anterior adaptata pentru productia de textile, fiind complet echipata cu instalatie de aer comprimat. De asemenea, este dotata cu sistem de aer conditionat, sistem de supraveghere video, alarma de incendiu si sistem antiefractie. Constructia robusta este realizata din zidarie de 45 cm la exterior si tavan din ciment armat de 40 cm, cu izolatie interna. Proprietatea dispune de o poarta automatizata pentru acces facil, o ghereta pentru paza in curte si infrastructura completa, incluzand retea de apa forata, o fantana proprie si un post trafo de 400 kVA, care poate deservi cu usurinta activitati industriale sau de productie de mare anvergura. Aceasta proprietate se preteaza pentru o gama larga de activitati industriale, de productie, dar poate fi o alegere excelenta si pentru lanturile mari de magazine alimentare, datorita amplasarii sale strategice pe un drum national cu trafic intens, intr-o zona deservita in prezent doar de magazine mici. Daca sunteti in cautarea unei locatii pregatite sa sustina operatiuni la scara mare sau doriti sa investiti intr-o proprietate cu multiple posibilitati de dezvoltare, aceasta hala este o oportunitate exceptionala. Pentru detalii va invitam sa ne contactati!

www.publi24.ro 31100008 Arad

Imotrust Property prezintă spre vânzare o platformă industrială existentă cu teren generos pentru dezvoltare, amplasată strategic în Arad – Calea Bodrogului, într-o zonă cu acces rapid la principalele coridoare logistice europene Preț: 3.110.000 EUR – negociabil Modalitate de plată flexibilă – posibilitate plată în tranșe -Suprafață teren: 180.552 mp -Suprafață hale existente: 35.716 mp -Preț mediu teren: ≈ 17,2 EUR/mp -Preț mediu hală: ≈ 87 EUR/mp Costul de achiziție al halelor existente este semnificativ sub costul actual de construcție, oferind investitorului o platformă industrială funcțională la un preț competitiv, cu potențial de valorificare prin închiriere sau dezvoltare Proprietatea oferă o combinație atractivă între: -active industriale existente -teren pentru dezvoltare -infrastructură energetică -potențial de generare a veniturilor Este potrivită pentru dezvoltatori de parcuri industriale, operatori logistici sau fonduri de investiții Proprietatea include: -30 hale industriale modulare (~1.044 mp fiecare) -hală independentă de 3.000 mp -clădire de birouri -infrastructură industrială și drumuri interioare Halele permit operare imediată sau generare de venit din închiriere, în paralel cu dezvoltarea ulterioară a terenului disponibil În incintă există parc fotovoltaic funcțional: -Capacitate: 654,62 kWp -operațional din 2013 -energie livrată în rețeaua națională -venit suplimentar prin certificate verzi Acesta contribuie la recuperarea unei părți din investiția totală Proprietatea este situată în Arad – Calea Bodrogului, într-o zonă industrială activă din vestul României Acces logistic: -4–5 km de Autostrada A1 -3,5 km de Aeroportul Internațional Arad -6–7 km de centrul municipiului Arad -45–50 km de PTF Nădlac II – Ungaria Contact Cristina Vasvary Consultant imobiliar industrial – Imotrust Property 0738 773 669 ✉ [email protected] www.imotrust-property.ro CP2964298

www.publi24.ro 31999016 Timisoara

Casa individuala cu 7 camere de vanzare in localitatea Timisoara, zona Mehala. FOXFORT propune spre vanzare casa tip individuala, cu un regim de inaltime Parter, situata in Timisoara, zona Mehala, avand un numar de 7 camere, cu o suprafata utila de 200 mp si teren 760 mp. Anul constructiei este 1939, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, telefon, acces internet, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, 3 bai, bucatarie, 6 dormitoare, terasa; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: pvc; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde mobilata si utilata: plita, cuptor, hota, masina de spalat rufe, frigider cu congelator. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin calorifere. Pretul este de 319.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9694

www.publi24.ro 56000034 Sfantu Gheorghe

Comision cumparator : 0 % ASCENDENT IMOBNILIARE COVANA Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential ridicat de valorificare, formata din teren in suprafata de 1.223 mp si cladire comerciala de 163 mp, amplasata direct la drumul national, intr-una dintre cele mai dinamice zone ale municipiului Sfantu Gheorghe. Film prezentare: in curand Pozitionarea ofera vizibilitate excelenta si acces facil, unitatea fiind situata in imediata apropiere a Arenei Sepsi, reper urban de importanta majora, si a viitorului campus universitar, proiect ce va contribui semnificativ la dezvoltarea zonei si la cresterea traficului pietonal si auto. Terenul, cu deschidere la artera principala, ofera posibilitati de valorificare si dezvoltare, fiind recomandat si pentru investitii comerciale, servicii, retail, alimentatie publica sau proiecte cu destinatie mixta. Cladirea existenta, cu o suprafata de 163 mp, este solida si functionala, permitand atat continuarea activitatii existente, cat si adaptarea sau reconversia in functie de conceptul viitorului proprietar. Aceasta oferta se evidentiaza si prin localizare strategica, intr-un context urban aflat in plina expansiune, unde infrastructura, evenimentele sportive si viitoarele investitii educationale sustin cresterea valorii pe termen mediu si lung. Oportunitatea este ideala pentru investitori care cauta: expunere maxima la trafic auto si pietonal stabilitate si potential de apreciere posibilitatea de dezvoltare sau generare de venit imediat Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Ionel Manailescu Telefon WhatsApp: 0 745 051 787 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 18000010 Brasov

Comision cumparator. 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o casa la gri cu un potential deosebit, situata in Cetatea Istorica, a orasului Brasov, respectiv Cartierul Schei, Strada Pe Tocile. FILM PREZENTARE: https: www.youtube.com watch?v=Bjfpkj2sP6I Imobilul a fost mansardat in anul 2010 beneficiind de lucrari de consolidare si reamenajare din care reamintim placa de beton intre etaje, scara interiora, inlocuirea completa a acoperisului, reamenajarea fatadei si realizarea unei terase, cu peisagistica atat asupra Centrului Vechi cat si la muntele Tampa. Proprietatea este structurata pe doua apartamente generoase cu acces separat ceea ce asigura confortul necesar si pentru doua familii pe segment rezidential dar si pe segment comercial fiind ideal pentru regim hotelier, birouri, diverse activitati. Aceast edificiu se evidentiaza si prin pozitionarea apreciabila,avand in imediata vecinatate recunoscutele puncte de atractie turistica si locala, dintre care amintim: Prima Scoala Romaneasca, Legendarele Troite, Poarta Schei, Pietrele lui Solomon, Biserica Neagra etc., - izvoare de legende si traditii locale. Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 120000 Ghelinta

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va propuna spre vanzare oportunitatea de a achizitiona un spatiu industrial in localitatea Ghelinta, judetul Covasna Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare, pe care vi l- am pregatit, cu drag: Film Prezentare: https: www.youtube.com watch?v=lwYD1WnATyE Cladirea constriuta in 2019, din caramida, cu o suprafata utila de aproximativ 332 MP, parter+mansarda, pe un teren de 487 MP, este compartimentat astfel: Hol Spatiu de birou Spatiu pentru prezentare Hala de productie-depozit, compartimentat in doua spatii Bucatarie Vestiar dublu cu dus si toaleta Spatiu de depozitare la mansarda Situat la 12 KM de Targu Secuiesc si 14 KM de Covasna, este ideal pentru hala de productie, depozit, logistica, etc. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere, comision de colaborare! Consilierii dedicati alesei ofertei: domnul Bicsak Laszlo, Telefon WhatsApp: 0752 883 104 si doamna Szabo Reka, Telefon WhatsApp: 0741.915 970 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 41000146 Deveselu

Vand apartament spațios, doua camere, balcon și gradina, situat la 6 km de Caracal, la Deveselu, într-o zonă liniștită, plina de verdeață, apartamentul este foarte bine izolat, de curând s-au băgat și gazele, conducta este in fața scării.

www.publi24.ro 50 Bacu

Vând teren 2000 mp cu utilități,cadastru și intabulare,din care,72mp construcție 3camere,baie,bucatarie. Terenul este la sosea,in Bacu -Joita, la 20 km distanta de București, centru km 0. Pretabil depozite, sere, livada, producție, rezidenta.

www.publi24.ro 20000001 Sector 3

Disponibilă pentru vânzare, această clădire de tip P+4E este amplasată în zona de est, semicentrală, a Capitalei, în apropiere de Arena Națională și Alexandru Ioan Cuza Park, oferind acces rapid către puncte de interes majore și transport public. Imobilul, finalizat în anul 2006, este compus dintr-un corp principal și o extindere, fiind autorizat complet, inclusiv din punct de vedere PSI. Suprafața totală utilă este de 1.352 mp, distribuită eficient pentru activități variate. Structură și compartimentare: La parter se regăsesc zona de recepție, spații de tip salon, sală de conferințe, grupuri sanitare și lift. Subsolul este dedicat zonei tehnice, incluzând centrala termică și echipamentele aferente. Etajele 1–3 sunt organizate în câte 5 camere pe nivel, fiecare cu baie proprie, completate de holuri, balcoane și acces facil prin lift. Etajul 4 oferă spații complementare precum cameră, terasă, zonă de spălătorie, depozitare și panouri solare. Extinderea aduce un plus de versatilitate, fiecare nivel (etajele 1 și 2) fiind configurat cu 2 camere, un apartament de 2 camere, 3 băi și spații de depozitare. În total, corpul principal dispune de 16 camere, ceea ce permite o organizare eficientă pentru activități operaționale diverse. Utilizări posibile: Proprietatea este ideală pentru clinică medicală, centru de recuperare, birouri, call center, showroom sau activități din domeniul juridic și consultanță. Avantaje de localizare: Acces facil la stația de metrou Piața Muncii, precum și proximitate față de ParkLake Shopping Center, zone comerciale, supermarketuri și spații verzi. Pentru detalii si vizionari 0779324409 Vlad.

www.publi24.ro 64000160 Mosnita Noua

Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat in localitatea Mosnita, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2026, construit pe structura de beton si zidarie din caramida. Apartamentul se afla la etajul 1, intr-un imobil Parter + 1 Etaj si dispune de o suprafata utila de 40 m², completata de un balcon de 2,54 m². Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos, modern si bine organizat. Proprietatea beneficiaza de 1 loc de parcare si este dotata cu: - centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - finisaje la alegere: gresie, faianta, parchet, usi interioare si obiecte sanitare; - tamplarie PVC tripan. Apartamentul este structurat astfel: hol, baie, dormitor, living open space cu bucatarie si acces la balcon. Zona este bine pozitionata, cu acces facil catre mijloace de transport, parcuri, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pret: 62.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 42000120 Sector 5

Descoperiți această oportunitate unică în Prelungirea Ferentari! Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, parter înalt, complet renovat în 2022, ideal pentru cupluri tinere, profesioniști sau investitori. Cu o suprafață utilă de 35 mp și construită de 42 mp, acest imobil oferă un spațiu funcțional și confortabil, gata de mutat. Caracteristici principale: Compartimentare: Semidecomandat Etaj: Parter înalt ⭐ (avantajele parterului fără dezavantajele - intimitate, lumină, securitate!) An construcție: 1970 | An renovare: 2022 Structură: Beton Orientare: Sud-Est (lumină naturală abundentă) ✨ DE CE PARTER ÎNALT? ✅ Intimitate sporită - ferestre la înălțime, fără priviri indiscrete✅ Lumină naturală optimă - deasupra nivelului stradal✅ Acces facil - fără dependență de lift, ideal pentru orice vârstă✅ Mai sigur - mai puțin accesibil decât parterul clasic✅ Fără umezeală - ridicat față de sol, ventilație excelentă Confort și utilități: Încălzire: Centrală termică proprie + calorifere (control total asupra costurilor) Climatizare: Aer condiționat Utilitățile: Curent, apă, canalizare, gaz, fibră optică Contorizare individuală: Apometre, contor gaz ✨ Finisaje moderne (2022): Pereți: Vopsea lavabilă, faianță în zonele umede Podele: Parchet în camere, gresie în bucătărie și baie Ferestre: Tâmplărie PVC cu geam termoizolant (înălțime optimă pentru intimitate) Uși: Ușă metalică la intrare, uși interioare din lemn Stare: Finisată complet, gata de mutat Imobil și dotări: Bloc cu regim S+P+4 (subsol + parter înalt + 4 etaje) Interfon pentru securitate Debara pentru spațiu suplimentar de depozitare Bucătărie nemobilată/neutilată (personalizați după preferințe) Locație: Prelungirea Ferentari - zonă cu acces rapid la: Transport în comun (autobuze, tramvaie) Magazine, supermarketuri, piețe Școli, grădinițe, parcuri Centre medicale

www.publi24.ro 34990021 Sector 2

Situată pe o stradă liniștită din cartierul Tei, cu acces rapid către Bulevardul Barbu Văcărescu, această vilă impunătoare este o veritabilă bijuterie, ce îmbină eleganța clasică cu funcționalitatea modernă. Cu o curte liberă de 33 mp și o compartimentare atent gândită, proprietatea oferă confortul, spațiul și rafinamentul dorite de o familie care apreciază liniștea și proximitatea față de principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Compartimentare armonioasă și spații generoase Subsolul pune la dispoziție un spațiu amplu, perfect pentru depozitare, cramă, sală de fitness, home cinema sau hobby room – adaptabil oricăror nevoi. Parterul impresionează printr-un living luminos și primitor, integrat într-un concept open space alături de bucătărie. Este locul ideal pentru relaxare și socializare. Tot aici se află și o baie de serviciu, elegant amenajată. Etajul 1 găzduiește două dormitoare spațioase, unul dintre ele beneficiind de balcon propriu – un colț de liniște perfect pentru dimineți însorite. O baie generoasă completează acest nivel. Etajul 2 continuă cu alte două dormitoare și o baie, oferind intimitate și versatilitate – ideal pentru copii, oaspeți sau spații de lucru. Mansarda locuibilă este punctul forte al proprietății: un spațiu amplu, cu balcon și terasă panoramică, de unde se poate admira o priveliște superbă asupra cartierului Tei. Este locul perfect pentru seri relaxante, meditație sau petreceri intime sub cerul liber. Caracteristici și dotări Construcție solidă, finalizată în 2008, pe structură de beton armat Ferestre cu tâmplărie din aluminiu și geam termopan Izolație termică exterioară Încălzire centralizată Finisaje de calitate și lumină naturală abundentă pe toate nivelurile Posibilități multiple de personalizare interioară Curte cu potențial pentru grădină urbană, zonă de relaxare sau loc de joacă pentru copii Locație premium Cartierul Tei este apreciat pentru atmosfera sa calmă și pentru apropierea de lacurile din nordul Bucureștiului, dar și pentru accesul facil către zonele de business, parcuri, școli de prestigiu și centre comerciale. O locație urbană echilibrată, ce oferă atât liniște, cât și conectivitate.

www.publi24.ro 52800160 Mosnita Noua

Evand Homes ofera spre vanzare un studio cu 1 camera, situat in localitatea Mosnita, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2026, construit pe structura de beton si zidarie din caramida. Apartamentul se afla la etajul 1, intr-un imobil Parter + 1 Etaj si dispune de o suprafata utila de 33 m², completata de un balcon de 2,04 m². Compartimentarea este open space, oferind un spatiu luminos, modern si bine organizat. Proprietatea beneficiaza de 1 loc de parcare si este dotata cu: - centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - finisaje la alegere: gresie, faianta, parchet, usi interioare si obiecte sanitare; - tamplarie PVC tripan. Apartamentul este structurat astfel: hol, baie, living open space cu bucatarie si acces la balcon. Zona este bine pozitionata, cu acces facil catre mijloace de transport, parcuri, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pret: 51.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 577 597 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

www.publi24.ro 84731159 Mosnita Noua

FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Mosnita, zona Albina, aflat la etajul 2 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje. Anul constructiei 2025, structura este din beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 53,29 mp + balcon de 3,82 mp. Incalzirea se realizeaza prin intermediul pompei de caldura prin pardoseala. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare. Sunt disponibile mai multe varinate de apartamente cu diferite suprafete. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 84.731€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V7996

www.publi24.ro 72000180 Giroc

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare apartamente cu 1 sau 2 camere situate in Giroc. Drumul de acces spre imobil este asfaltat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Profi, Mega Image, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute, acces facil la mijloace de transport in comun. Apartamentele se vand la cheie, complet finisate si pregatite pentru noul proprietar. Termenul de predare al imobilului, finisat si racordat la utilitati este Octombrie 2026. Modelul de apartament este disponibil la fiecare etaj. Suprafata este de 40 mp utili. Compartimentare: - hol acces - bucatarie cu living open space (cu posibilitate de inchidere) - baie Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara atent creionate. Detalii tehnice: - regim de inaltime: Parter + 3 etaje. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 25 cm. - exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila alba. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonica si termica superioara, foarte mari si luminoase. - centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala. - usa acces securizata, usi interioare Porta Doors. - finisajele interioare sunt la alegerea noului proprietar. (gresie, faianta, parchet, plinte, usi) - obiecte sanitare suspendate gama premium. - 1 loc de parcare inscris in cf. Imobilul este construit la standarde moderne si ofera un raport calitate-pret excelent. Zona este in continua dezvoltare, cu acces rapid catre oras si toate punctele de interes. Poate fi momentul ideal sa devii noul proprietar al unei locuinte eficiente, confortabile si pregatite pentru viitor. Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Pentru mai multe informatii si programari nu ezitati sa ne contactati, va asteptam la o vizionare chiar astazi. CP2759364

www.publi24.ro 69900179 Brasov

Id Proprietate: P1252-Ramia Imobiliare prin consultantul imobiliar Ana Ilinca – Broker Imobiliar, Realtor® vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere, renovat, situat în Cartierul Florilor – zona ITC, într-un imobil cu regim de înălțime P+4. Detalii apartament: - Suprafață : 39 mp - Etaj: Parter - Compartimentare: Semidecomandată Apartamentul se află în stare bună și beneficiază de următoarele dotări: -Geamuri termopan cu tâmplărie PVC -Ușă metalică la intrare -Centrală termică proprie -Gresie și faianță în bucătărie, hol și baie -Parchet laminat în camera de zi și dormitor -baie complet amenajată, cu sanitare noi Localizare excelentă, cu acces facil către: Instituții de învățământ Centre medicale Centre comerciale / mall-uri Parcuri și locuri de joacă pentru copii Compartimentarea apartamentului este următoarea: -Hol de intrare -Bucătărie -Cameră de zi -Dormitor -Hol secundar -Baie Modalități de plată: cash sau credit bancar Acte: pregătite pentru vânzare imediată Onorariu agenție: 2% din valoarea tranzacției Pentru detalii și programarea unei vizionări: Agent dedicat proprietății: Ana Ilinca – Broker Imobiliar / Realtor Tel: 0765 666 042 Adresă agenție: Str. Olteț nr. 16, spațiu comercial nr. 18 Informațiile prezentate au fost furnizate verbal de către proprietarul legal și verificate de un consultant imobiliar. Documentația completă va fi analizată în cazul unui interes real de achiziție. Structura acestei prezentări nu poate fi preluată fără acordul scris al Ramia Imobiliare Invest.

www.publi24.ro 320 Cluj-Napoca

Grand Imob Expert va ofera spre inchiriere un apartament cu 1 camera, ECONOM, situat in Zona Marasti/Kaufland/Anina. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 35 mp, pozitionat la etajul P/2,fiind dotat cu: usa metalica la intrare si este compartimentat astfel: -1 camera spatioasa cu pat, mobilata si utilata; -1 bucatarie dotata cu cele necesare; -1 baie; -hol si spatii de depozitare. Este mobilat ca in fotografii si dotat cu echipamente: frigider,aragaz, masina de spalat. Incalzirea se face de la centrala termica proprie. Este ideal pentru o persoana activa sau pentru un cuplu tanar. Imobilul este amplasat intr-o zona linistita a cartierului, la 4 minute pe jos de statiile de transport in comun si la 4 minute de magazine, banci, etc. NU SE ACCEPTA ANIMALE DE COMPANIE! Locul de parcare exterior, la liber! Nu in curtea imobilului. Disponibil imediat! Se poate viziona! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Va invitam cu drag la vizionare!

www.publi24.ro 13199916 Iasi

Oortunitate investitie!!!!!! Vă oferinm spre vânzare apartament cu trei camere decomandate în cea mai bună zonă din oraș în plină expansiune în zona Carrefour Felicia aproape de Silk Rezidece, la câteva minute de Iulius Mall și de Palas Mall. Apartamentul este dotat cu centrală proprie tâmplărie termopan si o priveliște minunată în față la Carrefour Felicia. Apartamentul dispune de o mansardă cu intrare directă din apartament . Mansarda se poate face locuibilă conform proiectului pe care vi l putem prezenta la vizionare. Apartamentul nu are probleme cu izilatia deoarece este acoperit de o mansardu cu structura de lemn! Pentru orice detalii va stam la dispozitie la 0758856227

www.publi24.ro 55000 Mosnita Noua

Teren in suprafata de 633 mp, cu 1 front stradal de 18 m. - intravilan, pentru constructii - dispune de utilitati in zona Pret: 86 Eur mp, pret total in suma de 55.000 Eur, negociabil.

www.publi24.ro 12960018 Timisoara

FOXFORT ofera spre vanzare un spatiu comercial situat intr-o zona centrala, cu vizibilitate foarte buna, in zona Dorobantilor din Timisoara. Imobilul este amplasat la parterul unui bloc construit in anul 1990 si dispune de o suprafata utila de 72 mp. Spatiul este open space, cu baie separata si permite compartimentare in functie de nevoile viitorului proprietar. Toate utilitatile sunt disponibile: curent, apa si canalizare. Datorita pozitiei strategice, a accesului facil și a traficului pietonal intens, spatiul este ideal pentru activitati comerciale, showroom, birouri sau cabinete. Documentatia este completa, iar proprietatea este disponibila imediat. Pretul este de 129.600€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca modalitate de plata surse proprii si credit ipotecar. ID Intern: V8222

www.publi24.ro 3900000 Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare un teren cu potential investitional ridicat, destinat dezvoltarii rezidentiale, situat intr-o zona reglementata urbanistic, incadrata in U.T.R. Liu, potrivita pentru proiecte coerente si bine dimensionate. Teenul este amplasat in cartierul Iris, detine o suprafata generoasa de 21000mp, permite realizarea unui ansamblu rezidential modern, cu scenarii clare de dezvoltare, respectiv: Teren contruibil ramane aproximativ 17.000 mp. Sunt 31 de parcele cu suprafete de aproximativ intre 500 si 700 mp, teren construibil sunt aproximativ 17.000 mp + 2000 np teren pentru Utilitate publica Pe teren se pot dezvolta 31 case individuale, la care se adauga o cladire de utilitate publica, amplasata pe o suprafata de teren de aproximativ 2.000 mp, element ce contribuie semnificativ la functionalitatea si atractivitatea proiectului. Accesul la teren se realizeaza direct din strada asfaltata, iar utilitatile sunt disponibile la limita proprietatii, aspecte care simplifica procesul de autorizare si reduc timpii de implementare. Indicatori urbanistici: UTR LIU; -POT: 35%; -CUT: 0,9; In momentul de fata s-a obtinut avizul arhitectului sef, urmeaza sa intre in HCL. Acesti parametri asigura un echilibru eficient intre suprafetele construite, infrastructura interna si spatiile verzi, oferind flexibilitate in conceptul arhitectural si un randament optim pentru dezvoltatori. Prezenta cladirii de utilitate publica adauga valoare intregului ansamblu, sustinand dezvoltarea unei comunitati functionale si crescand atractivitatea comerciala a proiectului pe termen mediu si lung. Oportunitate solida pentru investitori si dezvoltatori care urmaresc un proiect scalabil, predictibil si usor de absorbit de piata, intr-o zona cu cerere constanta pentru locuinte noi.

www.publi24.ro 920000 Bragadiru

Teren de vânzare în zonă in plină dezvoltare imobiliară, situat pe strada Iernii, Bragadiru. Suprafața terenului este de 7.682mp, cu o deschidere de 40 ml și o lungime de 200 ml, cu acces direct din strada Iernii. Utilitățile sunt la limita terenului.

www.publi24.ro 14500037 Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camera, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Observatorului. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Spitalul de Recuperare ; -Statie autobuz ; -Piata Zorilor ; -18GYM Zorilor. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 39 mp + balcon de 8 mp si este situat la parter din 7, intr-un imobil finalizat in anul 2009. Dispune de orientare vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -bucatarie ; -1 dormitor ; -1 baie ; -balcon cu acces din dormitor; -1 hol; -1 debara. Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 15 Lugoj

Vand doua parcele de teren in cartier ce se afla in plina dezvoltare ce reprezinta o investitie extraaordinara, la mai putin de 30 de metri se găsesc case ce se construiesc acum! Terenul se afla in dealul viilor cu o priveliște senzaționala asupra orașului. O parcela este in suprafata de 5600 metri iar cealaltă in suprafata de 8200 metri. Pretul este unul NEGOCIABIL de 15 euro metru pătrat! Raportat la Lugoj unde se cere pe metru patrat intre 40 si 100 euro metru pătrat ! Daca se doresc ambele parcele se poate face o reducere considerabila. Se accepta si unele schimburi.

www.publi24.ro 109350 Nojorid

COD: AAVă propunem spre vânzare în exclusivitate, un teren intravilan, aflat într-o locație de maxim interes în localitatea Nojorid, Bihor. Suprafața totală cumulată a terenului este de 5755 m², o singura ultima parcela. Prețul terenului este de 19,02 €/m², anume: 109500 € pentru întregul teren de 5755 m². Caracteristici: - Frontul stradal pentru prezentul teren este de 26 metri liniari conform releveu; - Adâncimea terenului, pentru prezentul teren este de 221,34 metri conform releveu; - Planul terenului este drept, la 0 % și este nivelat; - Drumul de acces principal are 3 metri lățime, pietruit o parte, una de pământ; - Rețea de curent electric și internet, televiziune se află in proximitatea terenului si nu implică costuri suplimentare majore. În proximitatea zonei exista utilități. Prezentul teren este liber de orice sarcini, conform CF-ului verificat de către agenție. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic la numărul din anunț. Antony Estate CO - Where your story begins!

www.publi24.ro 31000 Techirghiol

Vand teren intravilan cu deschidere la doua strazi,utilitati langa,intre vile aproape de drumul national,investitie sigura,posibilitate de departajare in doua loturi de case,la 20 de km de Constanta.Am proiect si autorizatie. Doar 2 km pana la mare si lacul Techirghiol,si centrul Statiunii Techirghiol Autorizatie de constructie,imprejmuit.pret 34000 de euro.Negociabil. Tel. -Wats up Viber

www.publi24.ro 99359160 Mosnita Noua

Oportunitate de investitie cu randament rapid, Apartament cu 2 camere de vanzare in Mosnita. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Mosnita, zona Albina, aflat la etajul 1 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje. Anul constructiei 2025, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 62,49 mp + balcon de 8 mp. Incalzirea se realizeaza prin intermediul pompei de caldura prin pardoseala. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare. Sunt disponibile mai multe varinate de apartamente cu diferite suprafete. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 99.359€ COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9197

www.publi24.ro 62137159 Mosnita Noua

Oportunitate de investitie cu randament rapid, Apartament cu 2 camere de vanzare in Mosnita. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Mosnita, zona Albina, aflat la etajul 1 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje. Anul constructiei 2025, structura beton, material zidarie caramida. Suprafata utila de 39,08 mp + balcon de 7,44 mp. Incalzirea se realizeaza prin intermediul pompei de caldura prin pardoseala. Apartamentul dispune de 1 loc de parcare. Sunt disponibile mai multe varinate de apartamente cu diferite suprafete. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 62.137€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9199

www.publi24.ro 75000107 Glina

Va prezentam o proprietate exceptionala care combina perfect confortul modern cu linistea vietii la periferie - o casa cu 2 camere, complet renovata in 2020, situata pe un teren generos de 500 mp in zona Glina!  DE CE ACEASTA PROPRIETATE? Spatiu Generos Interior si Exterior: Suprafata utila de 70 mp, construita 79 mp 2 camere confortabile - 1 dormitor spatios 1 bucatarie complet mobilata si utilata 1 baie moderna Teren de 500 mp cu front stradal impresionant de 34 ml Renovare 2020: Proprietatea a beneficiat de o renovare integrala acum 4 ani, cu materiale de calitate: Pereti: vopsea lavabila si faianta in zonele umede Podele: parchet in camere + gresie in bucatarie/baie Ferestre PVC termopan - eficienta energetica maxima Usi metalice la intrare si lemn in interior Instalatii electrice si sanitare noi Parcare si Acces: 4 locuri de parcare minim Front stradal de 34 ml - acces excelent Orientare Est-Vest pentru lumina naturala toata ziua AVANTAJE FINANCIARE: Pret atractiv 0% COMISION - economisiti mii de euro! Incalzire economica cu soba teracota Confort si Utilitati: Curent electric conectat Fosa septica functionala Sistem de incalzire cu soba teracota Izolat exterior Complet mobilata - mutare imediata! Localizare: Situata in zona Glina, Periferie, proprietatea ofera: Liniste si aer curat, departe de agitatia urbana Acces facil catre Bucuresti Potrivita pentru familii care doresc spatiu si natura Ideal pentru cei care lucreaza remote sau au afacere proprie Detalii Tehnice: An constructie: 2005 Structura rezistenta: BCA (beton celular autoclavizat) Regim inaltime: Parter REPREZENTARE EXCLUSIVA Aceasta proprietate este in reprezentare exclusiva, garantand seriozitatea tranzactiei si siguranta investitiei dumneavoastra.

www.publi24.ro 1400 Bistrita

Oportunitate excelentă pentru afacerea ta în HoReCa! Ven Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial ideal pentru restaurant sau alte activități din domeniul ospitalității, situat în zonă centrală. ✨ Detalii spațiu: ▪ Suprafață utilă: 167 mp ▪ Terasă generoasă: 70 mp ▪ Complet mobilat și pregătit pentru preluare imediată ▪ Curent trifazic ▪ 2 grupuri sanitare ▪ Spații de depozitare incluse Chirie: 1400 €/lună (ușor negociabil) Locația și facilitățile îl fac perfect pentru o afacere de succes! Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui spațiu!

www.publi24.ro 88000204 Giroc

REX Imobiliare va ofera oportunitatea de a achizitiona un apartament cu 2 camere cu o compartimentare practica si pozitie excelenta in Giroc. Imobilul are o suprafata utila de 43 mp si este compartimentat astfel: - hol acces - living cu bucatarie open space - dormitor - baie - dressing/ spatiu depozitare - loc de parcare inclus Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz prin pardoseala. Pret: 88 000 Euro Dacă îți dorești un loc liniștit și bine gândit pe care să-l numești acasă, te invit să îl vezi – poate fi începutul unui nou capitol pentru tine. Sună acum la numarul: 0799572406 pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Disponibilitate si in zilele de weekend

www.publi24.ro 1625000 Timisoara

Rex Imobiliare, va ofera acum oportunitatea achizitionarii unui teren industrial, generos cu o pozitionare excelenta, pe Calea Sagului, vis-a-vis de Metro si la doar 1km de centura Timisoarei. Terenul in suprafata utila de 25000mp, cu un front generos de 80ml ,este ideal pentru orice tp de dezvoltare industriala sau zona de retail, pozitionarea find una excelenta, intr-o zona de trafic intens cu front direct la drumul national cat si un acces usor catre centura. Pret solicitat: 65e+TVa Daca proprietatea este pe placul tau, suna acum pentru a stabili o vizionare, disponibilitate inclusiv in zilele de weekend! 0731816555-Bogdan O zi frumoasa!

www.publi24.ro 17500 Rosia

Vă prezentăm un teren cu potențial turistic excepțional, situat în comuna Roșia, într-o zonă de o frumusețe naturală rară, aflată între Cheile Cuților, Peștera Prăbușită și Belvedere Stanu Mic. Terenul are o suprafață totală de 10.059 mp, este extravilan și se află într-o zonă protejată – rezervația naturală, oferind o priveliște superbă și liniște deplină. Localizarea este excelentă la mică distanță de Cabana Roșia, Pensiunea Valea Topliței, Cheile Cuților și alte atracții naturale; Are acces facil dinspre drumul principal Roșia – Apateu (DJ764); Zonă fiind frecvent vizitată de turiști, este ideală pentru activități ecoturistice și recreative. Caracteristici și oportunități: Suprafață: 10.059 mp; Regim: Extravilan; Încadrare: Zonă de rezervație naturală; Posibilitate de dezvoltare a unui proiect turistic conform legislației în vigoare – pensiune, glamping, camping, cabane de lemn sau activități de agrement; Peisaj natural spectaculos, aer curat, zonă liniștită și nepoluată; Ideal pentru investiție în turism ecologic sau refugiu privat în mijlocul naturii. O investiție rară, într-una dintre cele mai frumoase și autentice zone din Țara Beiușului – perfectă pentru cei care doresc să dezvolte un concept turistic sustenabil, în armonie cu natura. Pentru detalii, vizionare și informații suplimentare, vă invităm să ne contactați!

www.publi24.ro 1750000 Chinteni

Oportunitate de investitie pentru dezvoltatori imobiliari! Va prezentam spre vanzare un teren intravilan de 17000 mp, situat in Chinteni, la liziera padurii, intr-o zona linistita si aflata in plina dezvoltare. Proprietatea este ideala pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de case si duplexuri. Parcelare conform PUZ: 24 parcele cu o suprafata totala de 17.454 mp, cu suprafete intre 500 si 900 mp de case individuale si duplexuri. In momentul de fata 8 parcele sunt autorizate, 6 sunt autorizate casa individula si 2 sunt duplexuri. Restul parcelelor sunt cu certificat de urbanism de contruire. Conform reglementărilor urbanistice în vigoare pentru zonă, parcelele cu o suprafață de 800 mp pot fi autorizate pentru construire în regim de duplex. Regim de inaltime admis: P+E Infrastructura si utilitati: -Parcelele au fost dezmembrate pentru drum, acesta fiind cedat Primariei -Sunt in curs lucrarile de extindere pentru apa, canalizare si iluminat public -Energia electrica ramane in sarcina viitorului proprietar/dezvoltator, pentru a fi racordata conform necesitatilor proiectului Panorama spectaculoasa, care nu poate fi obstructionata indiferent de viitoarele constructii Zona exclusivista, linistita, cu acces facil catre oras Teren liber de sarcini, disponibil pentru achizitie imediata Distanta fata de centrul Cluj-Napoca: 14 km (aprox. 20 minute cu masina) Utilitati: -Apa -Canal -Iluminat public; -Asfalt; Pretabil pentru dezvoltatori care isi doresc sa construiasca un ansamblu rezidential intr-o zona verde, dar totusi aproape de oras! Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 29500089 Vistisoara

Agentia imobiliara Sweet House va propune spre vanzare o superba pensiune in zona turistica Vistisoara in apropierea Manastirii Sambata de Sus si partiei de ski Dragus. Pensiunea este construita in anul 2011, avand un regim de inaltime P + E + M. Proprietatea are 7 camare fiecare cu baia aferenta, un dormitor mare, o bucatarie open space, living , o baie de seviciu, camera tehnica , terasa plus anexe. Proprietatea mai dispune de loc de joaca pentru copii, un foisor generos, ciubar cu apa calda pentru relaxare , loc de facut gratar, spatii verzi si o cabanuta de lemn ideala pentru o familie compusa din bucatarie open space, dormitor si baie. Proprietatea este construita din caramida si finisata cu materiale de o calitate buna si mai dispune de panouri solare. Pentru mai multe informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

www.publi24.ro 120002 Craiova

Inchierez(vând) hala cu teren în Craiova str.Brestei (Casa cu cocos) în suprafața de aproximativ 300 mp si teren cu platformă betonata,curent cu putere instalata de 98 KV,apa curentă,canalizare,puț forat,imprejmuit integral tot terenul.Sunt interesat si de schimburi.

www.publi24.ro 1500 Simnicu de Sus

Închiriez hală, pretabila sevice auto, sau depozit; 300mp spațiu util, înălțime - 5m , utilata service( rampa,elevator. dejantare,..; acces la DN 6B, (Craiova - Melinesti ). Localitate Cornetu, 16 km din centrul Craiovei.

www.olx.ro 3 Tecuci

Hala industriala 700 mp +zona birouri baie etc 100 mp , constructie finalizata 2025 , panou sandwish 80 mm , instalatie electrica completa , usa 4,2 m x4 m electrica , usa pietonala , canalizare apa , transformator propriu 250 kw , curte 5000 mp

www.publi24.ro 500 Unirea

Ofer spre închiriere spațiu pentru depozitare sau producție situat in Unirea Bistrița ,str.Agronomului ,Nr. 27 ,in suprafața de 300 mp ,pentru înformații tel.

www.publi24.ro 24500012 Dudestii Noi

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre vanzare in exclusivitate o casa individuala P+1 in Dudestii Noi la doar 10 minute de Timisoara, jud. Timis. Pozitie foarte buna, front stradal de 20ml. Teren generos: 2712mp. Constructie din caramida avand o suprafata utila de 195mp cu posibilitatea de a mai ridica un etaj in cazul in care se doreste pentru investitie ( ex: pensiune) Compartimentare Parter: Hol de acces, living openspace cu semineu pe lemne si bucatarie deschisa, 2 dormitoare din care 1 cu baie proprie, baie prinicpala ce dispune de cada Etaj 1: hol cu acces in toate camerele, 2 dormitoare cu baie proprie, 1 camera ce poate fi transformata in dormitor sau dressing, baie, terasa mare pe toate laturile casei ce poate fi impartita intre camere Dotari: Utilitati: apa, curent, canalizare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe lemne prin calorifere, avand posibilitatea de a monta o sursa de peleti, iar in viitorul apropiat va dispune de gaz. Apa calda este asigurata de boiler de 120l. Tamplarie PVC cu geam termopan la etaj, tamplarie lemn cu geam termopan si rulouri la parter si geamuri pentru iluminare pe casa scarii. Casa dispune de izolatie exterioara de 10cm cu EPS80 Acoperis de tigla Curtea dispune de solar cu dimensiunea de 40x7x3.5, aproximativ 150 pomi fructiferi si anexe pentru animale. Curtea este imprejmuita de gard de beton si betonata. Casa de vinde mobilata si utilata precum se observa in poze. Agentia Apostu Estate va ofera consultata bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri si broker de credite pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat dvs sa deveniti proprietar in cel mai scurt timp posibil. Va asteptam cu drag la o vizionare! ID intern: CCP2945447

www.publi24.ro 800 Ploiesti

Vând masina de cusut Singer, veche( serie atasata în foto),piesa de colectie , funcțională, dar neutilizată de circa 10 ani. Nu asigur transport.

www.publi24.ro 31800095 Sibiu

Casa formata din 12 camere de vanzare, la curte comuna,  aproape de Podul Minciunilor din Piata Mica, Sibiu, perfecta pentru o investitie pe termen lung, construita pe un teren cu suprafata de 583 mp si cu suprafata utila de 334 mp regim de inaltime P+1+M+Pod. Casa este compartimentata astfel: - La parter se afla 4 studio-uri, fiecare cu baie proprie si chicineta; - La etajul 1 se afla 3 studio-uri cu baie proprie, chicineta si o spalatorie; - La mansarda se afla un apartament cu un living spatios de 32 mp, un dormitor, doua bai si bucatarie; - In pod se afla 2 camere si o baie; - Dispune de o pivnita si o camera separata folosita ca si spalatorie; In curte mai este spatiu suficient pentru amenajarea unei terase si un corp separat, care poate deservi ca receptie sau o alta camera care se poate inchiria separat loc, deoarece aici este de asemenea baie si o chicineta. Detalii legate de proprietate: ~ panouri solare pentru incalzirea apei, parchet laminat, gresie, faianta, doua centrale termice cu calorifere din otel, geamuri termopan cu tamplarie PVC, usa de lemn la intrare, usi din lemn la interior, mobilier si electrocasnice. Zona in care se afla aceasta pensiune este una de maxim interes pe piata imobiliara, avand acces facil din toate colturile orasului, iar in imediata apropiere sunt toate punctele de interes public cum ar fi: centru comercial, parc, piata, institutii financiare, gradinita, scoala, statie de taxi si autobuze. Proprietatea a fost achizitionata prin credit ipotecar, fiind in momentul de fata libera de sarcini! Pret: 318.000€ Cod ofertă / ID: P22994 Sună-ne acum la 0369.823.823 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.823.823 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 37000247 Vulturu

EXCLUSIVITATE | Comision 0% pentru cumpărător Vă propunem spre vânzare o proprietate strategic poziționată direct la drumul național DN23, pe axa Focșani Brăila Galați, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri cu vizibilitate maximă și acces direct din asfalt. Localizare premium zonă cu trafic intens CARACTERISTICI PROPRIETATE: - Suprafață teren: 4.400 mp - Deschidere la DN23: 26 metri liniari - Acces direct din drum național Pe teren se află o casă locuibilă (3 camere, baie, bucătărie, anexe), ce poate fi utilizată imediat sau demolată, în funcție de proiectul investițional dorit. POTENȚIAL EXCELENT PENTRU: service auto hală depozit logistic parc auto showroom distribuție materiale de construcții activități comerciale sau industriale alte afaceri ce necesită expunere și acces rapid UTILITĂȚI: - apă curentă - canalizare - curent electric - gaz la poartă (racordare în curs) - încălzire cu sobe de teracotă Proprietate cu potențial ridicat de valorificare pe termen scurt și lung HOUSE AVANTAJ Agenția ta imobiliară din Focșani Servicii complete: vânzări, închirieri, evaluări imobiliare, certificate energetice, cadastru, consultanță credite. Investește inteligent într-o locație care vinde singură. Programează o vizionare chiar astăzi!

www.publi24.ro 730000 Cluj-Napoca

Va propunem spre vanzare in exclusivitate un teren deosebit, situat in zona zero a cartierului Andrei Muresanu, una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Este o proprietate cu adevarat rara in piata, reprezentand una dintre ultimele oportunitati reale de constructie din zona, intr-un cartier deja consolidat, unde disponibilitatea terenurilor construibile este practic inexistenta. Terenul imbina perfect intimitatea si linistea unei strazi rezidentiale cu accesul rapid catre punctele importante ale orasului, aflandu-se la doar 3 minute de Piata Engels si 7 minute de Piata Cipariu. Unicitatea acestei proprietati consta in faptul ca este unul dintre foarte putinele – daca nu chiar ultimul – teren ramas construibil in aceasta microzona, ceea ce ii confera nu doar valoare rezidentiala, ci si un potential investitional exceptional, greu de replicat in viitor. Este genul de oportunitate care apare extrem de rar si care se adreseaza exclusiv celor care inteleg valoarea unei locatii cu adevarat premium. Terenul are o suprafata de 652 mp, si beneficiaza de un front stradal generos de 19.09 m, un avantaj important pentru dezvoltarea unei case individuale sau duplex cu arhitectura moderna si eleganta. Documentatia este completa, proprietatea avand carte funciara, plan topografic, studiu geotehnic si certificat de urbanism. Situatia juridica este clara, iar toate utilitatile sunt disponibile direct la amplasament: apa, canalizare, gaz si curent. Zona este complet urbanizata, cu strazi asfaltate, iluminat public si acces facil la mijloacele de transport in comun, aflate la aproximativ 300 m distanta. Din punct de vedere urbanistic, terenul beneficiaza de urmatorii indici: -UTR:LIU -POT 35% -CUT 0.9 -H= 12 m Regimul de construire permis este: -D+P+E+ER Proprietatea ofera un potential excelent pentru construirea unei case individuale premium sau a doua unitati locative, fiind potrivita atat pentru rezidenta proprie, cat si pentru o investitie intr-una dintre cele mai valoroase zone ale orasului. O astfel de oportunitate apare rar in piata. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

www.publi24.ro 23000035 Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona ultracentrala, strada Motilor, in imediata vecinatate a Primariei Cluj-Napoca. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-una dintre cele mai exclusiviste si bine conectate zone ale orasului, la doar 5 minute de Parcul Central si in apropiere de institutii de invatamant, centre administrative, restaurante, cafenele, mijloace de transport in comun si centre comerciale. In imediata apropiere regasim: -Primaria Cluj-Napoca; -Universitatea Babeș-Bolyai; -Parcul Central "Simion Bărnuțiu"; -Piata Unirii si zona pietonala; -Locatia ofera acces rapid catre toate punctele de interes din oras si este ideala atat pentru locuit, cat si pentru birouri sau investitie (inclusiv regim hotelier). Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 65 mp si este situat la parterul unei case cu doar 6 apartamente, beneficiind si de acces auto in curtea interioara care are o suprafata de aproximativ 400 mp. Compartimentarea este semidecomandata si este organizata astfel: -2 camere spatioase; -un living luminos, tip loc de luat masa; -bucatarie separata; -baie cu geam; -camera de depozitare. Apartamentul a fost ultrafinisat in anul 2015 și dispune de finisaje moderne, inclusiv parchet din lemn masiv de tip wenge, tâmplărie PVC cu geam termopan și instalații sanitare și electrice refăcute complet. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Viessmann, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este dotat cu sistem de alarma. -Pivnita generoasa la subsol, de 30 mp, construita pe bolti de caramida si prevazuta cu luminatoare la nivelul trotuarului; -Cota parte din pod, cu posibilitate de mansardare; -Loc de parcare in curte; -CF liber de sarcini. Apartamentul se preteaza excelent atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru birouri sau inchiriere in regim hotelier, datorita locatiei ultracentrale si compartimentarii eficiente. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!!

www.publi24.ro 88000846 Sector 1

Va prezint spre achizitie un Apartament chic cu 3 camere la un pret de garsoniera. Acesta este situat la etajul 7, reprezentand o mansardă spațioasă cu o suprafata de 103,7 mp utili , bloc situat pe – Calea Giulești / Stadion Rapid Situat la etajul 7 al unui imobil modern construit în 2007, acest apartament deosebit îmbină farmecul unui spațiu mansardat cu avantajele unei locuințe confortabile și funcționale. Compartimentare inteligentă și design aerisit • Suprafață generoasă de 103,7 mp utili, perfectă pentru o familie sau un cuplu care își dorește spațiu. • Living deschis cu bucătărie americană, ideal pentru momente de relaxare și socializare. • 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie. • 2 băi moderne, pentru un plus de confort. • Spațiu mare de depozitare integrat. Te poti muta imediat, apartamentul se preda cu mobilier inclus Dotări • Centrală termică proprie – eficiență și independență. • Loc de parcare subteran, inclus în preț. Localizare strategică • Într-o zonă aflată în plină dezvoltare, lângă Stadionul Rapid și la doar 5 minute de Gara de Nord sau 10 min distanta fata de piata Victoriei • Acces facil către mijloace de transport, zone comerciale și puncte de interes urban. Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern, spațios și bine conectat la viața orașului.

www.publi24.ro 183260 Remetea Mare

Teren de vânzare în Remetea Mare, situat în vatra veche a satului, într-o zonă liniștită, cu acces ușor către Timișoara. Proprietatea are o suprafață de 2.156 mp și dispune de toate utilitățile incluse (apă, curent, gaz, canalizare – după caz, se poate completa), fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Suprafață teren: 2.156 mp Preț: 85 €/mp ➡️ Se poate parcela – ideal pentru dezvoltare de case individuale sau duplexuri. Terenul este amplasat într-o zonă cu acces facil la drum, aproape de punctele de interes din localitate, oferind un cadru foarte bun pentru construcția unei locuințe sau pentru un proiect rezidențial. Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă rog să mă contactați.

www.publi24.ro 69500016 Timisoara

Teren intravilan 5.190 mp + construcții SC 2.424 mp, SCD 4.186 mp. Localizare excelentă într-o zonă mixtă industrial-comercială, lângă Arabesque, Dedeman, Leroy Merlin, Metro. Potrivită pentru activități industriale, logistice sau dezvoltări comerciale.

www.publi24.ro 30000 Vidra

Vând 7.500 m.p. teren extravilan (Tarla 17, Parcela 198/3/1 - Numar cadastral: 1638), situat in sat Sintesti, comuna Vidra, jud. Ilfov (pe partea de sud a Sabarului), forma aproximativ patrata, cu 2 laturi invecinate cu padurea, conform foto satelit si schite atasate. Distanta fata de centrul Bucurestiului = apx. 23 km. Distanta fata de drumul european E70-E85 (Bucuresti-Giurgiu) = 3 km Din schitele aprobate pentru A0, aceasta autostrada va trece foarte aproape de teren. Pret vanzare: 4 eur/m.p. adica 30.000 eur Exclus intermediari sau agentii imobiliare! Relații la

www.publi24.ro 6756750 Targu Mures

Vă propunem spre achiziție un activ imobiliar premium, amplasat în principalul pol comercial al municipiului Târgu Mureș (zona Tudor – Shopping City – Brico Depot). Localizarea strategică, vizibilitatea excelentă și indicatorii urbanistici favorabili transformă acest teren într-o oportunitate ideală pentru dezvoltări de anvergură, precum: Retail Park, ansamblu rezidențial de densitate mare sau hub logistic/comercial de tip mixed-use. Suprafață totală: 19.305 mp Localizare: Intersecția DN13 / Calea Sighișoarei (E60), cu acces direct la nodul rutier ce asigură conexiunea cu Autostrada A3 (Târgu Mureș – Cluj – Nădlac) și proximitate față de viitorul tronson A8 (Târgu Mureș – Miercurea Nirajului), aflat în execuție. Status juridic: Teren intravilan, proprietar persoană fizică, liber de sarcini, intabulat. 2. Parametri Urbanistici&Regim Tehnic (Conform Certificatului de Urbanism nr. 63/2023) Conform documentației urbanistice, terenul este încadrat într-o zonă cu potențial comercial major: Încadrare UTR: UTR-EC – Subzona activităților economice de tip comercial desfășurate în macrounități Utilizări admise: supermarket, hypermarket, mall, parcuri de retail de mari dimensiuni P.O.T.: 50% Regim de înălțime: conform reglementărilor specifice zonelor comerciale de mari dimensiuni (detaliabil prin documentație PUZ) Front stradal: 68 metri liniari, cu deschidere directă la E60 Flexibilitate urbanistică: reglementările permit extinderi, realizarea de noi corpuri de clădire sau reconversii funcționale prin studii de urbanism de tip PUZ 3. Infrastructură&Utilități Amplasamentul beneficiază de infrastructură completă, adaptată dezvoltărilor comerciale, logistice sau rezidențiale de mare capacitate: Electricitate: acces la rețea de medie/înaltă tensiune, cu posibilitatea instalării unui post de transformare propriu Gaze naturale: conductă de mare presiune la limita proprietății Apă&canalizare: conexiuni existente, cu debit ridicat Acces: infrastructură rutieră omologată pentru trafic greu (tonaj nelimitat) și conexiune facilă la transportul public urban 4. Avantaje Competitive Poziționare strategică în polul de retail al orașului, în imediata vecinătate a principalelor ancore comerciale (Shopping City Târgu Mureș, Brico Depot) Bazin de retenție solid: acces direct la o populație de peste 150.000 de locuitori din zona metropolitană Târgu Mureș Fără restricții: teren liber de construcții, fără servituți tehnice, restricții de mediu sau arheologice Scalabilitate: potențial de extindere prin achiziția loturilor adiacente, pentru dezvoltări de dimensiuni excepționale 5. Termeni Comerciali Preț solicitat: 350 EUR/mp Valoare totală investiție: 6.756.750 EUR Modalitate de plată: negociabilă Disponibilitate: imediată Contact&Data Room Pentru investitorii calificați: (PAD), Certificatul de Urbanism nr. 63/2023, studiu geotehnic și ridicare topografica Ionel Albu Reprezentant Imobiliar Telefon: +40 756 641 581 ✉️ Email: [email protected]