Resort termal cu potential exceptional - căutare alimente și băuturi la cerere

www.publi24.ro 10000000 Sarcau

Resort termal cu potential exceptional ndash; afacere consolidata cu perspective de expansiune La doar 30 de minute de Oradea, intr-un cadru natural plin de verdeata, acest complex turistic cu baza de tratament si recuperare, se intinde pe un teren de aproximativ 10 hectare, oferind o combinatie unica intre relaxare, turism balnear si auto-sustenabilitate. Renumit pentru calitatea apei termale si pentru beneficiile terapeutice pe care le ofera, acest resort atrage anual numero#537;i vizitatori icirc;n c#259;utarea relax#259;rii #537;i recuper#259;rii eficiente. Apa termal#259;, esen#539;a acestui resort balnear, este recunoscut#259; pentru propriet#259;#539;ile sale terapeutice remarcabile. Compozitia minerala a apei (sodiu, magneziu, sulf, fier) sustine tratamente pentru afectiuni reumatice, neurologice, circulatorii si posttraumatice. Temperatura este mentinuta constant la un nivel optim, indiferent de sezon Cu un ecosistem complet functional si optimizat, complexul integreaza sursa proprie de apa termala, productie proprie de fructe, struguri si legume, spatii generoase de cazare, o baza dedicata tratamentului si relaxarii, precum si multiple facilitati concepute pentru a oferi turistilor o experienta echilibrata, autentica si confortabila. In prezent, complexul ofera 70 de locuri de cazare, cu posibilitatea de extindere la 90, distribuite in vile atent amenajate, cu dotari moderne si ambient placut. Exista o zona de restaurant cu terasa exterioara amenajata la parterul uneia dintre vile, iar in zona bazinelor este disponibila o terasa acoperita, dotata cu bucatarie de tip BBQ ndash; unde se servesc gratare, mici si preparate fast food. Zona de wellness cuprinde un ansamblu generos de facilitati: 4 piscine exterioare cu apa termala, 2 bazine exterioare cu apa dulce si un bazin interior destinat tratamentelor. In plus, accesul se face printr-o piscina interioara cu apa termala, inconjurata de vestiare moderne si zone de relaxare. Complexul include si sauna, sala de masaj, cabinet medical si sala de recuperare medicala, oferind suport complet pentru relaxare si refacere. Resortul dispune de un teren de sport multifunctional, pentru tenis, fotbal sau tenis de picior, accesibil gratuit turistilor cazati, iar pentru cei pasionati de natura, zona de livezi si balti de pescuit completeaza atmosfera de relaxare. Pe partea operationala, sustenabilitatea este un atu major: incalzirea se realizeaza cu 5 cazane pe lemne, panourile solare si fotovoltaice asigura o mare parte din consumul energetic, iar infrastructura este completata de 2 statii de epurare si un sistem modern de canalizare. Complexul este protejat printr-un sistem de securitate care include supraveghere video si prezenta permanenta a trei agenti de paza, iar pentru siguranta in caz de incendiu sunt instalate sisteme de detectare de fum si hidranti. Proiectele viitoare includ investitia in curs de derulare a unui centru SPA de 16x40 m, cu multiple bazine, sauna, jacuzzi si zona de relaxare ndash; investitie in valoare finala de 1 milion euro, valoare ce se adauga pretului propus, in procent corelat cu stadiul de executie la momentul transferului de proprietate. Amplasat intr-o zona favorabila, in loc. Sarcau, jud. Bihor, complexul este usor accesibil din marile orase din vestul tarii: Oradea (30 min), Cluj-Napoca (90 min), Zalau (60 min), beneficiind de un flux constant de turisti si de un grad ridicat de ocupare. Pentru investitorii care cauta o afacere stabila, cu infrastructura bine pusa la punct si potential de crestere exponentiala, acest resort reprezinta o oportunitate rara in peisajul turismului balnear din Romania. Cu scopul de a intelege cu adevarat potentialul si farmecul acestui resort, va invitam sa il descoperiti personal, sa simtiti energia locului si sa explorati toate posibilitatile pe care le ofera. Agentia imobiliara Brucken garanteaza acces direct si transparent la toate detaliile necesare. Contactati-ne pentru a programa o vizita pe teren si a surprinde peisajul, atmosfera si oportunitatea unica de investitie! Mai multe fotografii aici: https: bruckenimobiliare.pixieset.com resortbalnear

www.publi24.ro 99 Timisoara

EXACT CA IN POZE LA 99 LEI. DOAR IN TIMIȘOARA NU TRIMIT PRIN CURIER ȘI NU RĂSPUND LA MESAJE. MULȚUMESC

www.publi24.ro 5000 Focsani

Conditie exceptionala, superingrijita, toata mentenanta este la zi. Nu are nici un defect, se accepta ORICE test. Detalii la telefon, pun la dispozitie multe imagini si filmare. Fara schimburi.

www.publi24.ro 5000 Craiova

Proprietar ,vând Ford Fusion cu 38 Mii KM ,păstrat la garaj, în condiții excepționale, fapt vizibil la fața locului. An 2012, motor 1.4 benzină,85 cp, euro5. Vopsea originală, fără nici-un element revopsit , fără retușuri,cu lacul de fabrică . Dotari : Aer condiționat, servodirecție, abs, airbag-uri, geamuri electrice fata , oglinzi electrice și încălzite, faruri reglabile electric, proiectoare de ceață, volan reglabil, scaun reglabil pe înălțime, radio-cd original FORD ,cu comenzi la volan , închidere centralizată pe cheie, două chei, cauciucuri de vara noi Brigestone cu DOT 2025 , folie de protectie UV cu 95 % Llumar aplicata profesional, deschidere porbagaj din buton si telecomanda cheie . Toate dotările funcționează perfect. Achiziționat de la reprezentanța Ford România, sunt al doilea proprietar . Nu doresc nici-un fel de schimb. Acte în regulă, fiscal pe loc. Părerologii și negociatorii ,să se abțină. Prețul nu este negociabil. Vă multumesc.

www.publi24.ro 10000028 Pitesti

O investiție sigură pentru viitor! Aveți ocazia să achiziționați un teren intravilan amplasat în cartierul rezidențial Gavana, una dintre cele mai căutate zone din Pitești. Acest lot reprezintă baza ideală pentru construcția casei dumneavoastră sau pentru un proiect de dezvoltare imobiliară. Are suprafata totală de 354 mp cu o deschidere impresionantă de 22,96 mp, oferind multiple posibilități de proiectare și acces. Tipul terenului este intravilan, gata pentru construcție. Este situat intr-o zonă rezidențială liniștită, ferită de agitația urbană, ideală pentru familii. Locația oferă acces rapid către principalele artere de transport din Pitești și spre ieșirile din oraș. În imediata apropiere aveți acces la școli, grădinițe de prestigiu, magazine, supermarketuri (cum ar fi Kaufland, Auchan), farmacii și facilități medicale (Spitalul Județean). Toate utilitățile se află în imediata proximitate a terenului. Toate actele sunt la zi, pregătite pentru vânzare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați. Comision 0% pentru cumpărător!

www.publi24.ro 3600 Sector 5

Disponibili pui de Ciobănesc German, născuți la 19 iulie 2026, din părinți selecționați, cu pedigree valoros și rezultate de expoziție și lucru. Tată: Invictus von Bischof Metzger IGP2, LBZ, SG28, VA1 RO, V2 LG08, HD ED Normal, DNA Geprüft Tată: Boston vom Bierstadter Hof Mamă: Jyn von Octavius Mamă: Dia vom Team Angeleyes IGP1, BH, KKL1, V RO, HD noch zugelassen, ED Normal, DNA Geprüft Tată: VA Usher aus der Brunnenstraße Mamă: Ultime vom Team Angeleyes Puii sunt crescuți alături de mamă și în contact permanent cu oamenii. Sunt vioi, sănătoși, sociabili și obișnuiți cu activitatea de zi cu zi. Fiecare pui va pleca cu microcip, carnet de sănătate, vaccinurile și deparazitările corespunzătoare vârstei. Pedigree individual se va elibera ulterior, pe numele fiecărui pui și al noului proprietar. Puii pot fi văzuți împreună cu mama, la cerere.

www.publi24.ro 13500009 Eselnita

Proprietar vand Pensiune (casa de vacanta) situata in Eselnita jud. MH Atasez un link cu un filmulet in care se pot observa majoritatea etapelor importante necesare cunstruirii imobilului: YouTube:youtu.be qcIGW2ilHBM?is=oe4XQoGRKaDzHPLH Aceasta locatie avand o coborare foarte lina dinspre DN spre Dunare, cu un teren generos ,aproape drep (cu inclinatie mica) , restaurantul,terasele acoperite din jurul piscinei si toate celelalte facilitati , pe langa cazare , agrement , relaxare , permit si gazduirea de evenimente (nunti,botezuri,petreceri ,PoolParty...etc) Construita pe un teren de 1402 mp imobilul detine 10 camere cu baie proprie (duble,triple) La parter : 1 apartament mare cu (baie proprie,living +bucatarie , hol,dormitor , incalzire in pardoseala...etc) Restaurant cu bucatarie ,bar ...etc Camera tehnica Toalete femei barbati Spalatorie Terasa Etajul 1 : Hol 5 camere mari cu terasa toaleta si balcon propriu Etajul 2: Hol 5 camere mari cu toaleta si bacon propriu Etajul 3 : Hol Zona spa Piscina interioara supraterana cu hidro si aero masaj la ultimul etaj Sauna umeda Sauna uscata Toaleta Terase mari Sistemul de incalzire , racire este asigurat de pompe de caldura aer- apa si VRF Mitsubishi si Hyundai Ventiloconvertoare Mitsubishi incastrate in tavan pe fiecare camera,restaurant si zona SPA... Atat acoperisul cat si terasele circulabile sunt termoizolate cu 2-3 straturi de polistiren de 15 EPS 200 , iar hidroizolatia fiind realizata cu membrane PVC sudate la cald (gen cum e linerul in piscina,dar mult mai groase) , realizata de firma specializata in termo si hidroizolatii . Sistem supraveghere video , alarma, antiincendiu,...etc In curte gasim o terasa imensa acoperita cu placa de beton de jur imprejurul piscinei, bar piscina extetioara de 12 6 m cu jacuzzi incorporat Camera tehnice Vestiare Toaleta femei , barbati Rampa din strada pana la apa pt introducerea si scoaterea ambarcatiunilor Dupa terasa mai exita o plaja mare betonata situata chiar la apa Imobilul are si o parcare generoasa finisata cu beton elicopterizat 150 metri liniari de garduri din beton si boltati ciment ziditi pe ambele parti cu iluminat incorporat Intreaga zidarie a constructiei a fost realizata din BCA cu grosimea de 30 cm Au fost utilizati peste 2000 metri cubi de beton B 300...B 350...B400 Peste 100 tone de fier Geamuri Salamander cu feronerie Rotto Tripane, 3 sticle de 6 mm fiecare grosime, bagheta black professional, Toate geamurile cu dimensiuni impresionante pt o vedere excelenta la Dunare Zona de Restaurant si Spa...avand usi mari de 3-4 m culisante Culoare gri antracit pe exterior si alb pe interior pt realizarea usoara a asortarii cu diferite nuante a camerelor Foraj fantana pe teava de 140 la o adancime de 90 ml, cu pompa sumersibila montata Interiorul constructiei in momemtul de fata este la gri , fiind tencuita in totalitate cu tencuiala mecanizata MPI 25 Baumit pe interiot si MPA 35 pe exterior ,sape elicopterizate, pe alocuri chiar finisata cu glet , gresie, lavabila.... Pt mai multe detalii contactati- ma telefonic !!!!

www.publi24.ro Colibita

Fishermans Colibita Resort caută un Bucătar talentat și pasionat să se alăture echipei noastre. Candidatul ideal va fi responsabil pentru pregătirea și gătirea mâncărurilor conform standardelor resortului, asigurând calitatea și prezentarea impecabilă a preparatelor. Responsabilități: * Pregătirea ingredientelor și a preparatelor culinare * Gătitul mâncărurilor conform rețetelor și standardelor stabilite * Asigurarea respectării normelor de igienă și siguranță alimentară * Menținerea curățeniei și ordinii în bucătărie * Gestionarea stocurilor de alimente și raportarea necesarului * Buna colaborare cu ceilalți membri ai echipei Cerințe: * Experiență relevantă în domeniul culinar * Cunoștințe solide despre tehnici de gătit și preparare a diferitelor tipuri de mâncăruri * Capacitatea de a lucra sub presiune și de a respecta termenele limită * Atenție la detalii și pasiune pentru gastronomie * Spirit de echipă și abilități de comunicare Beneficii: * Cazare și masă asigurate pe toată durata colaborării * Pachet salarial atractiv * Posibilitatea de dezvoltare profesională Așteptăm cu interes să aplicați dacă sunteți o persoană motivată și doriți să faceți parte din echipa noastră.

www.publi24.ro Colibita

Colibita Island Resort caută un Receptioner dornic să se alăture echipei noastre. Candidatul ideal va fi responsabil de buna gestionare a relatiei cu clientii cazati ai unitatii. Responsabilități: * Promptitudine in preluarea apelurilor telefonice sau mesajelor de email ale clientilor * Intampinarea oaspetilor cu ospitalitate * Gestionarea rezervarilor, a proceselor de check-in si check-out * Menținerea riguroasa a documentatiei aferente procesului de cazare si arhivarea ei in conditii de siguranta si confidentialitate conform legii * Buna colaborare cu ceilalți membri ai echipei Cerințe: * Experiență relevantă în domeniul hotelier * Cunoștințe de operare a calculatorului * Atenție la detalii și ospitalitate * Spirit de echipă și abilități de comunicare Beneficii: * Cazare și masă asigurate pe toată durata colaborării * Pachet salarial atractiv * Posibilitatea de dezvoltare profesională Așteptăm cu interes să aplicați dacă sunteți o persoană motivată și doriți să faceți parte din echipa noastră.

www.publi24.ro 620 Sector 1

Apartament 2 camere | Atria Urban Resort | Parcare inclusă | Vedere piscină Închiriez apartament cu 2 camere în Atria Urban Resort, Sector 1, situat la etajul 1, într-un bloc finalizat în 2022. Apartamentul are o suprafață totală de 63,7 mp, inclusiv terasa, se închiriază complet mobilat și utilat, iar locul de parcare este inclus în preț. Apartamentul este bine compartimentat și dispune de living luminos cu aer condiționat și acces pe terasă, bucătărie separată, dormitor spațios cu zonă de birou, baie și numeroase spații de depozitare. Bucătăria este complet echipată cu frigider, plită, cuptor, mașină de spălat vase, espressor și zonă de luat masa. Baia este dotată cu mașină de spălat și uscător de rufe. Terasa este amenajată și are vedere către zona interioară a complexului, spațiile verzi și piscină. Atria Urban Resort oferă acces controlat, pază, piscine exterioare, spații verzi, alei pietonale și locuri de joacă. În apropiere se află Colosseum Mall, hipermarketuri și alte spații comerciale și servicii. În zonă există acces la liniile de transport public 470, 476 și 112, iar stația de metrou Străulești (M4) și Park & Ride se află la aproximativ 2,5 km. Poziționarea oferă acces către Bucureștii Noi, Gara de Nord, precum și către zonele de birouri Expoziției, Piața Presei și Băneasa. Apartamentul este disponibil pentru închiriere pe termen lung. Pentru detalii suplimentare și vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj.

www.publi24.ro 12499927 Mamaia-Sat

VG Real Estate va propune spre achiziție cu comision 0% pentru cumparator, un studio premium, amenajat pana la ultimile detalii , în Complexul Alezzi Infinity , Mamaia Nord. Amplasat la doar câțiva metri de plajă, apartamentul garantează un randament excelent pentru închirierea în regim hotelier. Complexul Alezzi Infinity dispune de facilități premium, precum: infinity pool și alte două piscine, Spa & Fitness, recepție și un hotel de 5 stele, toate contribuind la un resort exclusivist amplasat chiar pe prima linie la mare. Alezzi Infinity Resort & SPA reprezintă un proiect modern și elegant, ideal pentru un stil de viață sofisticat și rafinat, care răspunde cu succes cerințelor și preferințelor clienților săi. Este situat la etajul 3 , dispune de o suprafața utila de 45.4 mp plus terasa 4,7 mp . Unul dintre avantajele majore ale acestui apartament este posibilitatea valorificării imediate, fără a necesita modificări estetice. Designul modern, mobilierul de calitate și finisajele de ultimă generație sunt deja pregătite să răspundă celor mai înalte standarde. Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

www.publi24.ro 11900021 Mamaia-Sat

PROPRIETAR - ofer spre vanzare un apartament cu 2 camere, model XL decomandat, situat la etajul 1 din 8, în Alezzi Beach Resort, unul dintre cele mai apreciate resorturi din Mamaia Nord, aflat in prima linie la plaja. Apartamentul este amplasat în randul al doilea de blocuri, beneficiind de vedere laterala la mare, și de un plus de liniște și confort. Suprafață totală: 69 mpc, compartimentată astfel: * Dormitor luminos, cu ieșire pe unul dintre balcoane; * Living spațios cu bucătărie open-space, cu ieșire pe ambele balcoane; * Hol; * Baie modernă; * Două balcoane cu vedere laterală la mare si la una dintre piscinele resortului. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru utilizare imediată sau închiriere: * mașină de spălat vase; * mașină de spălat rufe; * 2 televizoare Samsung Smart de 138 cm; * espressor Philips; * mobilier și electrocasnice complete. Avantajele acestui apartament: - Model XL decomandat, unul dintre cele mai spațioase și mai căutate tipuri de apartamente din resort, disponibil în număr redus. - Etajul 1, un avantaj important în sezon, deoarece nu este necesară utilizarea lifturilor, care sunt frecvent aglomerate în perioadele de vârf. - Orientare nordică, ce oferă umbră naturală pe tot parcursul zilei și un confort termic excelent în timpul verii. - Situat în rândul al doilea de blocuri, la doar câțiva pași de plajă, dar suficient de retras pentru a beneficia de liniște și intimitate. Se evită zgomotul promenadei, al restaurantelor, al piscinelor și al locurilor de joacă, ceea ce îl face ideal pentru odihnă atât ziua, cât și noaptea. - Apartamentul a fost închiriat cu succes în regim hotelier, având un grad de ocupare foarte ridicat și fiind apreciat de turiști tocmai pentru poziționarea și compartimentarea sa. Administrarea a fost realizată exclusiv de proprietar, nu prin firme de administrare, astfel încât întreținerea, curățenia și verificarea apartamentului au fost realizate permanent, fiind păstrat într-o stare excelentă de funcționare și prezentare. Facilitățile resortului: * 2 piscine pentru adulți; * piscină pentru copii cu tobogan; * piscină interioară încălzită; * jacuzzi; * saună umedă și saună uscată; * sală de fitness; * spații verzi generoase; * locuri de joacă pentru copii; * farmacie, cafenele și alte servicii în cadrul complexului. Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât ca locuință de vacanță, cât și ca investiție pentru închiriere în regim hotelier. Iptional se poate achiziționa și loc de parcare suprateran în resort. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

www.publi24.ro 86500180 Mamaia-Sat

VG Real Estate va propune spre achiziție cu comision 0%, un apartament cu 2 camere în Complexul Meraki Lago Resort & Spa. Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput la standarde ridicate, amplasat într-o zonă liniștită din Mamaia-Sat, în proximitatea lacului Siutghiol, oferind un echilibru între dinamica litoralului și confortul unei locații mai retrase și relaxante. Randările sunt prezentate cu titlu informativ și nu reprezintă starea actuală a proprietății. Costul estimativ pentru amenajarea conform conceptului ilustrat este de aproximativ 12.000 € Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat. -Suprafața: -Utilă: 47.90 mp; - Utila totala: 53.60 -Construită: 65.71 mp. -Etajul: 1/7 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, baie, hol, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet, încălzire centrală Complexul se remarcă printr-un pachet extins de facilități premium, care contribuie la o experiență completă de tip resort. Acesta va dispune de ponton privat pentru ambarcațiuni, oferind acces direct la lac, piscină exterioară pentru adulți, piscină dedicată copiilor și o piscină rooftop infinity, amplasată la ultimul nivel, cu vedere panoramică. Zona de rooftop este completată de sky bar și spații dedicate pentru barbeque, creând un cadru exclusivist pentru relaxare și socializare. Componenta de wellness include un centru SPA dotat cu jacuzzi, saună, precum și o sală de fitness modern echipată. Pentru familii, complexul oferă loc de joacă pentru copii și multiple spații verzi amenajate, care contribuie la un ambient aerisit și echilibrat. Infrastructura este completată de parcare supraterană și subterană, acces controlat și sistem de supraveghere video, asigurând un nivel ridicat de siguranță și confort. Din punct de vedere al localizării, complexul este situat la o distanță de aproximativ 1,5 km față de plajă, ceea ce permite acces rapid la litoral, menținând în același timp avantajul unei zone mai liniștite. În imediata apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes, inclusiv restaurante și locații populare precum Hanul cu Pește și Nikos Greek Taverna, cluburi cunoscute din zona de nord a stațiunii precum Fratelli Beach & Club și Nuba Beach Club, precum și magazine și supermarketuri de tip Mega Image și Lidl, ceea ce asigură acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de: - 11.900 euro TVA inclus, suprateran - 14.500 euro TVA inclus, subteran Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Prețul afișat include TVA și este deductibil ( se poate aplica taxarea inversă pentru achiziția pe firmă ) Preț fără TVA: 71.487,60 € TVA (21%): 15.012,40 € Preț final (TVA inclus): 86.500,00 € Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați !

www.publi24.ro 25000001 Dubova

Avem plăcerea de a vă prezenta una dintre cele mai valoroase proprietăți turistice din Clisura Dunării: Decebal Resort, un complex hotelier de 4 stele, complet operațional, cu tradiție, reputație și un model de business functional. Este o afacere pregătită să producă venituri din prima zi, situat în inima Golfului Dubovei, una dintre cele mai vizitate și spectaculoase zone turistice ale României, cu un sezon extins, cerere ridicată pentru cazare și acces la croaziere, sporturi nautice, drumeții și obiective naturale și istorice. Resortul este format din două unități hoteliere clasificate la 4 stele (care se vând atât împreună cât si individual): Decebal - construită în 2008 - capacitate: 50 turiști - 5 apartamente - 2 camere triple - 12 camere matrimoniale - restaurant interior - terasă panoramică - piscină - debarcader propriu Rex Infinity - construită în 2015 - capacitate: 36 turiști - 3 apartamente - 4 camere triple - 6 camere matrimoniale - piscină infinity - panoramă spectaculoasă asupra Dunării În total, resortul dispune de: - 32 camere și apartamente - 86 locuri de cazare - clasificare 4★ - restaurant și terasă cu 146 locuri - două piscine - debarcadere și acces direct la Dunăre - plajă și zone de relaxare - trei parcări - spații verzi amenajate - infrastructură completă pentru operare turistică. Date tehnice - teren: 4.600 mp - suprafață construită desfășurată existentă: 2.484 mp - posibilitate de extindere până la aproximativ 4.100 mp, existând circa 1.400 mp teren liber - panouri fotovoltaice instalate - centrale termice - climatizare integrală - încălzire centralizată - sistem video și alarmare - grup electrogen - foraj propriu pentru apă potabilă - stații de epurare - debarcadere și alei amenajate Restaurant Restaurantul, unul dintre punctele forte ale resortului, este poziționat chiar pe malul Dunării, oferă o panoramă spectaculoasă asupra Cazanelor Dunării și deservește până la 146 de persoane (restaurant + terasă). Spațiile sunt complet climatizate, iar conceptul permite atât servire à la carte, cât și organizarea unui bufet modern pentru grupuri, evenimente, team-building-uri sau circuite turistice. Camere Toate camerele sunt mobilate și echipate complet: - mobilier profesional - aer condiționat - încălzire - TV - finisaje moderne - peste 90% dintre camere beneficiază de vedere către Dunăre și terasă proprie. Avantaje investiționale - afacere funcțională - resort consacrat pe piața turismului din Clisura Dunării - poziționare premium pe malul Dunării - una dintre cele mai căutate destinații turistice din România - infrastructură completă - posibilitate de extindere - potrivit pentru investitori din domeniul HoReCa sau fonduri de investiții - preluare imediată și continuarea activității fără întreruperi Pentru informații financiare, documentația completă, vizionări și discuții confidențiale privind preluarea afacerii, vă stăm la dispoziție.

www.publi24.ro 93900215 Constanta

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere, în Complexul Meraki Lago Resort & Spa. Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput la standarde ridicate, inspirate din resorturile de cinci stele, amplasat într-o zonă liniștită din Mamaia Nord, în proximitatea lacului Siutghiol, oferind un echilibru între dinamica litoralului și confortul unei locații mai retrase și relaxante. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: decomandat. -Suprafața: -Utilă: 43.50mp; - Utila totala: 54.40mp -Construită: 66.13mp -Etajul: 1/7 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie open-space, dormitor, baie, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Componenta de wellness include un centru SPA dotat cu jacuzzi, saună și servicii de masaj, precum și o sală de fitness modern echipată. Pentru familii, complexul oferă loc de joacă pentru copii și multiple spații verzi amenajate, care contribuie la un ambient aerisit și echilibrat. Infrastructura este completată de parcare supraterană și subterană, acces controlat și sistem de supraveghere video, asigurând un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de: - 11.900 euro TVA inclus, suprateran - 14.500 euro TVA inclus, subteran Din punct de vedere al localizării, complexul este situat la o distanță de aproximativ 1,5 km față de plajă, ceea ce permite acces rapid la litoral, menținând în același timp avantajul unei zone mai liniștite. În imediata apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes, inclusiv restaurante și locații populare precum Hanul cu Pește și Nikos Greek Taverna, cluburi cunoscute din zona de nord a stațiunii precum Fratelli Beach & Club și Nuba Beach Club, precum și magazine și supermarketuri de tip Mega Image și Lidl, ceea ce asigură acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

www.publi24.ro 150 Vatra Dornei

Bucovina resort -inchirează în inima Bucovinei ,in mijlocul naturi,departe de zgomot si aglomeratia orasului,in zone unicate,din imprejurimile statiunei vatra dornei: case/casute -traditionale,batranesti;cabane;colibe; bordeie rustice;vile;pensiuni; etc..INTEGRAL,pe toata perioada anului(toate anotimpurile),complet utilate si gandite pentru a te simti ca in propria ta casa,ce ofera tot confortul de care aveti nevoie pentru a va bucura DE O VACANTA DE VIS,perfecte pentru un concediu relaxant,alaturi de cei dragi: familie;prieteni;iubit/iubita,etc,BUCURANDU-VA de un colt de rai : natura;liniste;aer curat;traditi;produse eco-traditionale si de o portie DE SANATATE PRIN BAILE TERAPEUTICE ! Detali si pe : www.bucovina-resort.ro

www.publi24.ro 59999300 Belotint

Casa cu potential aflata in jud. Arad, sat Belotint, pozitie foarte buna la soseaua principala. Pretabila pentru locuinta, pensiune sau casa de vacanta, pod foarte inalt, se poate mansarda, teren de 1200+ mp, doua fantani, anexa(tip sura), cocini de porci, grajd. Necesita renovare la interior. Sunt disponibile la vanzare si cateva hectare de teren agricol daca se doreste si teren pe langa casa pusa la vanzare.

www.publi24.ro 250032 Gradistea

Vindem teren intravilan in com.Gradistea, la intrare in satul Sitaru, partea spre padure, zona cu case noi, cu suprafața de 750 mp, dar cu deschidere de 44.3 m si adâncime de 17 m. Utilități, apă, canal, electricitate subterană la 50 m, iar gazele la aprox 200m.

www.publi24.ro 62000344 Cuza Voda

AGENȚIA IMOBILIARĂ FAMILIA vă propune spre vânzare o proprietate situată în Comuna Cuza Vodă, într-o poziție centrală, chiar în zona școlii si foarte aproape de strada principala. Proprietatea are o suprafață totală de 300 MP și oferă o combinație interesantă între spațiu comercial la parter și locuință la etaj, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru o activitate comercială sau investiție. Parter – 90 MP La parter se află un spațiu liber de aproximativ 90 MP, utilizat anterior ca bar, iar ulterior ca sală de sport. Spațiul poate fi adaptat în funcție de viitoarea destinație și reprezintă un avantaj important pentru cei interesați de o proprietate cu potențial comercial. Etaj – 90 MP - spațiu de locuit • Dormitor • Living • Balcon exterior • Hol • Baie • Bucătărie • Balcon închis Locuința se vinde mobilată, cu excepția câtorva obiecte personale care vor fi retrase. Utilități și dotări • Centrală termică pe lemne • Instalație realizată integral din cupru • Apă de la rețeaua comunei • Canalizare • Fântână forată la aproximativ 25 m adâncime PREȚ: 62.000 € 0746 311 692 - Cătălina Alecu 0772 064 583 - Aurelian Iordache AGENȚIA IMOBILIARĂ FAMILIA

www.publi24.ro 99000469 Santana

Casă cu 6 camere în Sântana - teren 1.440 mp, posibilitate total 2.880 mp Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă situată în Sântana, potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu teren generos, dar și pentru un cumpărător interesat de potențialul de investiție al proprietății. Casa necesită renovare completă, oferind însă suprafețe generoase și posibilitatea de a fi reconfigurată și amenajată în funcție de propriul proiect. Caracteristici principale: - Suprafață aproximativă casă: 211 mp utili - Suprafață teren: 1.440 mp - Posibilitate achiziție teren învecinat: încă 1.440 mp - Suprafață totală posibilă teren: 2.880 mp - 6 camere spațioase - Living / cameră de zi - Bucătărie - Baie - Spații de depozitare - Pivniță - Acces auto în curte Structură: - o parte a construcției este realizată din cărămidă și văiugă - partea din spate a fost extinsă din cărămidă Utilități: - energie electrică - gaz introdus în casă - canalizare disponibilă la stradă, cu posibilitate de racordare Terenul de 1.440 mp oferă multiple posibilități de amenajare, de la grădină sau livadă până la zone de relaxare și alte construcții auxiliare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj important este posibilitatea achiziționării terenului învecinat de încă 1.440 mp, ceea ce permite formarea unei proprietăți cu o suprafață totală de 2.880 mp de teren compact. Ai la dispoziție 1.440 mp de teren, cu posibilitatea de a ajunge la 2.880 mp prin achiziționarea parcelei învecinate – un avantaj rar pentru cei care caută libertate de amenajare, locuire sau investiție. Programează o vizionare și descoperă la fața locului dacă acesta poate fi următorul tău proiect! Alexandra Valea - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0746756071 Andrea Grosan - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0754923299 CP3317700

www.publi24.ro 22744040 Brasov

Oportunitate de investiție în Brașov – teren intravilan de 5.686 mp, situat pe Strada Strunga Mieilor. Proprietatea se adresează atât investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari, cât și cumpărătorilor care caută o suprafață generoasă pentru un proiect rezidențial. Conform reglementărilor urbanistice prezentate în certificatul de urbanism, terenul este încadrat în subzona mixtă M3, cu funcțiune predominantă de locuire, ceea ce permite, în condițiile regulamentului aplicabil, dezvoltarea unor proiecte precum locuințe individuale sau colective, case de vacanță, pensiuni și anumite funcțiuni complementare de comerț și servicii. DATE PRINCIPALE • Suprafață teren: 5.686 mp • Preț: 40 €/mp • Preț total: 227.440 € • Localizare: Municipiul Brașov, Strada Strunga Mieilor • Regim: intravilan • Încadrare urbanistică: M3 – zonă mixtă cu funcțiune predominantă de locuire • Destinație: potențial rezidențial / investiție Suprafața de peste 5.600 mp oferă flexibilitate pentru conceperea unui proiect adaptat reglementărilor urbanistice și condițiilor de construire aplicabile terenului. Pentru locuințe individuale, certificatul de urbanism indică un P.O.T. de până la 40%, iar pentru anumite regimuri de construire este prevăzut un C.U.T. de până la 1,60, cu respectarea tuturor condițiilor și reglementărilor aplicabile. O PROPRIETATE CU POTENȚIAL PENTRU DEZVOLTATORI Terenul poate fi analizat ca oportunitate pentru un proiect rezidențial, dezvoltare de locuințe sau o investiție pe termen mediu și lung. Preț: 227.440 € – 40 €/mp. Pentru investitori, dezvoltatori sau cumpărători interesați, se pot pune la dispoziție informațiile și documentația urbanistică disponibile pentru analiza oportunității. Contact pentru detalii și vizionare.

www.publi24.ro 92000179 Timisoara

Vand apartament cu 2 camere, etaj 2, semidecomandat, 51,5 mp utili, plus 2 balcoane inchise, vedere pe 2 parti, centrala termica de 2 ani, termopan, baia in stare buna, in rest necesita amenajare, zona Aradului, pret 92000 euro. tel 0773336700

www.publi24.ro 5500 Valea Ierii

Dacă îți dorești un viitor partener de încredere, această mânză merită văzută. Are un temperament extrem de blând, este inteligentă, echilibrată și crescută cu multă grijă și atenție încă de mică. Mama este Trăpaș Românesc, provenită din herghelia Dor Mărunt. Mânza este cipată, are pașaport și este sănătoasă. Sînt convins că va deveni un cal de echitație deosebit, potrivit pentru cine își dorește un partener cu caracter frumos și un viitor promițător. Pentru mai multe detalii și fotografii, vă rog să mă contactați .

www.publi24.ro 17400030 Fagaras

Terenul intravilan cu o suprafata de 5800 de metri patrati reprezinta o oportunitate remarcabila pentru dezvoltarea unei facilitati industriale. Situat intr-o zona care dispune de infrastructura esentiala, precum apa, gaz, curent electric si canalizare, acest teren ofera un mediu propice pentru constructia unei fabrici sau a unui spatiu industrial. Avand in vedere planurile de viitor, in special finalizarea autostrazii A13 in urmatorii 3 ani, terenul va beneficia de o conexiune rapida si eficienta catre reteaua de transport, facilitand astfel accesul la piete si distribuirea produselor sau a serviciilor fabricate in aceasta locatie. Prin exploatarea acestor oportunități, potențialii investitori sau dezvoltatori pot sa-si configureze proiectul în concordanță cu normele locale și cerintele de mediu. O fabrica construita pe acest teren ar putea beneficia de avantajele infrastructurii existente, ci si de o pozitionare strategica in cadrul retelei de transport, contribuind astfel la cresterea eficienta operationala si la maximizarea potentialului de dezvoltare. Accesul autoutilitarelor de mare tonaj se poate face prin trei intrari. Aceasta proprietate prezinta, prin urmare, o investitie promitatoare pentru cei interesati sa dezvolte un spatiu industrial pe termen lung, avand in vedere atat facilitate prezenta cat si perspectiva de crestere datorita viitoarei finalizari a autostrazii A13. Pret: 174.000€ Cod ofertă / ID: P19794 Sună-ne acum la 0754.262.497 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. Apartamente de vanzare Sibiu Case de vanzare Sibiu Informatii speciale: 1. Descarcă aplicația de mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.    2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0754.262.497 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele. Intra pe www.TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.

www.publi24.ro 30001111 Timisoara

District Real Estate va propune spre închiriere o cladire de birouri în regim de înălțime S+P+Et+M, situată în zona Blascovici. Clădirea este pretabilă pentru activități comerciale, clinică, afterschool, sediu de birouri, etc. Aceasta se desfășoară pe o suprafață utilă de 270mp fiind amplasată pe un teren de 1041mp. Caracteristici: - Casa este din caramaida, structurata pe 4 nivele: subsol, parter, etaj și mansarda - 10 Camere - 3 Grupuri sanitare - Toate utilitatile - Supraveghere video și sistem de alarma - Locuri de parcare în fata proprietății și în curte - Toate finisajele au fost schimbate în 2020 Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz, prin calorifere și a aparatelor de aer condiționat. Clădirea este compartimentata dar se pot realiza modificări în funcție de nevoile viitorilor chiriași, de asemenea necesita mici îmbunătățiri. Pretul de inchiriere este de 3.000 euro/luna + 1 luna garanție. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie!

www.publi24.ro 47000043 Timisoara

Oportunitate rezidențială deosebită în zona Tipografilor – 695 mp de teren, liniște, spațiu și potențial de dezvoltare, la câteva minute de Iulius Mall și de centrul orașului. Îți prezentăm o proprietate care îmbină confortul unei locuințe familiale cu avantajele unei poziționări excelente și ale unui teren generos, într-o zonă predominant rezidențială, liniștită și bine conectată la oraș. Situată în zona Tipografilor, proprietatea beneficiază de un ambient plăcut și retras, specific unei zone de case, cu stradă asfaltată și iluminată, departe de aglomerația marilor bulevarde, dar suficient de aproape de centrul orașului pentru a avea rapid acces la toate facilitățile necesare. Iulius Mall se află la doar câteva minute, cu magazine, restaurante, servicii, recreere și zone de business. Piața Unirii poate fi accesată în aproximativ 5-7 minute la pas, astfel încât liniștea zonei de case se îmbină cu accesul rapid către ceantrul istoric al Timisoarei. Locuința are o suprafață totală de 136 mp, incluzând cele două terase, dintre care terasa de la etaj este neacoperită. Suprafața utilă este de 108 mp, compartimentată eficient în 5 încăperi și potrivită unei familii: 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, o minibucatarie, completata de două terase, potrivite pentru relaxare și timp petrecut în aer liber. Un avantaj major îl reprezintă terenul de 695 mp, cu front stradal larg, cu potențial real de dezvoltare rezidențială. Construcția existentă poate fi continuată, în funcție de reglementările urbanistice, iar terenul poate fi analizat pentru realizarea unui proiect cu mai multe locuințe individuale, fiecare cu acces propriu și utilități separate. De asemenea, poate fi luată în calcul o soluție de tip duplex sau triplex, în funcție de proiect și aprobările necesare. Proprietatea oferă și flexibilitate în ceea ce privește parcarea. Garajul existent este înscris în CF și poate fi păstrat, iar pe suprafața liberă a curții se pot amenaja suplimentar 2–3 locuri de parcare. Alternativ, prin reconfigurarea curții și demolarea garajului, se pot obține până la 4–5 locuri de parcare, cu acces facil direct din stradă. Casa dispune de apă curentă, canalizare, gaz, energie electrică, centrală termică proprie, fibră optică și sistem de alarmă, pentru un confort sporit. Poziționarea, suprafața terenului și liniștea zonei fac din această proprietate o alegere potrivită pentru o familie care își dorește curte și spațiu, dar și pentru cei care urmăresc o proprietate cu potențial de dezvoltare pe termen lung. Poate fi o investiție solidă pe termen mediu-lung. Pentru cei interesați de continuarea construcției sau de dezvoltarea terenului, putem solicita Certificatul de Urbanism, astfel încât posibilitățile concrete de construire să poată fi analizate în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Disponibilitate imediată, toate actele fiind puse la dispoziție. Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări.

www.publi24.ro 55000057 Arad

De vânzare – Teren arabil extravilan compact de 9.550mp, zonă strategică Dedeman | Oportunitate investițională Disponibil spre vânzare teren extravilan cu destinații multiple, având o suprafață generoasă de 9.550 mp , situat după magazinul de bricolaj Dedeman, la ieșirea din Arad spre Vladimirescu, pe partea stângă. Localizare strategică Poziționat excelent, cu acces direct la șosea și în imediată apropiere a noului pod, terenul beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil pentru orice tip de dezvoltare viitoare. Caracteristici teren Suprafață totală: 9.550 mp Tip teren: Agricol (extravilan) Front stradal: 33 ml Număr fronturi: 2 Deschidere: direct la șosea Disponibilitate: Imediată Locație premium: Amplasarea terenului în apropierea zonei Selgros reprezintă un avantaj major din perspectivă comercială și logistică, oferind conectivitate rapidă către principalele artere de circulație și puncte de interes economic. Proprietatea este recomandată pentru: - dezvoltare retail sau showroom-uri ; - spații logistice / depozitare ; - dezvoltare industrială sau comercială ; - investiție pe termen mediu și lung . Poziționarea, accesibilitatea și dimensiunea terenului oferă un potențial ridicat de valorificare și flexibilitate în dezvoltare. Fie că doriți extinderea exploatației agricole, diversificarea portofoliului de investiții sau achiziția unui activ cu valoare stabilă, acest pachet de terenuri reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piață. Investește inteligent într-o zonă care se dezvoltă rapid. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Kiss Zoltan - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon:+40770139549 E-mail: [email protected] Cod proprietate CP3289789

www.publi24.ro 13000072 Bran

ID intern: 7381 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare Vila cu 4 Apartamente Garsoniere, intr-un complex rezidential in zona - Bran, reper Tohanul Nou, complet mobilata si utilata. Complexul are 2 drumuri de acces si piscina exterioara. Potential turistic mare. Vila se vinde libera de sarcini la pretul de 130.000 euro, se accepta si schimb cu apartament Brasov zona centrala cu sau fara diferenta in bani, depinde de apartament sau zona. Video prezentare: https: www.youtube.com watch?v=kkNiAWW88hg Pentru mai multe detalii si vizite va stam la dispozitie. Mioara

www.publi24.ro 54900566 Valchid

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Valchid, nr. 86, într-o zonă rurală autentică din Transilvania, ideală pentru cei care își doresc o casă la țară, o proprietate de vacanță sau un proiect de renovare cu potențial. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 97 mp și un teren generos de 1.523 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau chiar pentru dezvoltarea unui mic proiect turistic. Casa beneficiază deja de câteva îmbunătățiri importante, printre care parchet nou și instalație electrică nouă. În curte există o fântână, iar instalația pentru aducerea apei din fântână în interiorul casei este deja începută. Pentru a fi adusă la un standard complet de locuire, proprietatea necesită în continuare investiții și lucrări de amenajare, însă configurația proprietății, terenul generos și poziționarea acesteia îi oferă un potențial foarte bun pe termen lung. Un avantaj important îl reprezintă și poziționarea în apropierea traseului Via Transilvanica, într-o zonă cu un puternic caracter turistic și cu acces facil către unele dintre cele mai cunoscute destinații din sudul Transilvaniei. Valchid este situat aproximativ la jumătatea distanței dintre Mediaș și Sighișoara, iar Biertan se află la aproximativ 8 km, ceea ce transformă proprietatea într-o oportunitate interesantă inclusiv pentru cei care își doresc o casă de vacanță sau intenționează să dezvolte, în timp, o proprietate cu destinație turistică. Caracteristici principale: Suprafață utilă: aprox. 97 mp Suprafață teren: 1.523 mp Locație: Valchid, nr. 86 Parchet nou Instalație electrică nouă Fântână în curte Instalație începută pentru alimentarea casei cu apă din fântână Necesită investiții pentru a fi adusă la stadiul de locuire Aproape de traseul Via Transilvanica Aproximativ 8 km de Biertan Poziționare între Mediaș și Sighișoara O proprietate cu potențial, într-o zonă autentică a Transilvaniei, potrivită pentru locuire, casă de vacanță sau un proiect de renovare și dezvoltare turistică.

www.publi24.ro 84900849 Moieciu de Jos

Salut! Sunt Dilimot Giorgiana, agent imobiliar, iar mai jos îți prezint această proprietate situată în Moieciu de Jos. Această casă de vacanță reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, natură și o proprietate cu potențial turistic ridicat, într-una dintre cele mai apreciate zone montane din România. Amplasată pe un teren de 648 mp, proprietatea beneficiază de o panoramă superbă către munți și pădure, oferind intimitate și un cadru natural aparte. Casa a fost construită în anul 1997 din lemn, după un concept modern realizat de un arhitect specializat în arhitectură modernă în Statele Unite ale Americii. Proprietatea se remarcă prin designul contemporan, spațiile luminoase și suprafețele vitrate ample care oferă o conexiune naturală cu exteriorul. Imobilul este dispus pe regim de înălțime P+E și are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp. La parter regăsim un living open-space cu bucătărie, baie și spațiu de depozitare, iar etajul este compartimentat în 3 dormitoare și hol. Proprietatea este potrivită pentru: • casă de vacanță • investiție Airbnb / regim hotelier • retreat montan • locuință permanentă Detalii financiare: • preț: 84.900 EURO • comision agenție: 0% pentru cumpărător • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului • moneda tranzacției: EURO Detalii proprietate: • locație: Moieciu de Jos • suprafață teren: 648 mp • suprafață utilă: aproximativ 100 mp • regim de înălțime: P+E • construcție din lemn • an construcție: 1997 • compartimentare: living open-space cu bucătărie, 3 dormitoare, baie și spațiu de depozitare • utilități: apă și curent electric; gazul și canalizarea sunt disponibile la drumul principal • sistem evacuare: fosă septică • acces: drum de servitute și drum privat • proprietatea se vinde mobilată și utilată • priveliște panoramică asupra munților și pădurii Avantaje: • arhitectură modernă și concept aparte • poziționare panoramică • suprafețe vitrate mari și lumină naturală • apropiere de Castelul Bran și zona turistică Bran–Moieciu • potențial turistic ridicat • zonă liniștită și retrasă Detalii juridice: Proprietatea este intabulată și liberă de sarcini. Accesul către proprietate se realizează prin drum de servitute, traversând curtea unui vecin, aspect ce poate fi prezentat în cadrul vizionării. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să programezi o vizionare. Pentru o imagine completă, te invit să descoperi turul virtual disponibil în anunț. Cu drag, Giorgiana 0757069995

www.publi24.ro 99800109 Bran

Bran — acolo unde legenda întâlnește realitatea! De secole, Branul a fascinat și a atras. Castelul Bran — simbol al Transilvaniei și una dintre cele mai vizitate destinații turistice din România — domină de pe stânca sa peisajul văii, purtând cu el una dintre cele mai cunoscute legende ale lumii: povestea lui Dracula. Misterul acestui castel a cucerit imaginația a milioane de vizitatori din toate colțurile lumii, transformând Branul într-o destinație turistică de referință pe harta Europei. Dincolo de legendă, este un loc viu, căutat tot anul, unde istoria, natura și cultura se întâlnesc într-un cadru cu adevărat unic. Această proprietate se află în inima acestui cadru — la 1 km de Castelul Bran și vis-à-vis de Piața Bran. Despre casă: - Casă din lemn pe fundație de beton, acoperiș din tablă, cu o suprafață utilă de 91,5 mp și amprentă la sol de 67 mp, pe un teren de 511 mp. Regim de înălțime Parter + Mansardă. - La parter: living, bucătărie, dormitor, baie cu cabină de duș și cameră tehnică. - La mansardă: 3 dormitoare, baie cu cabină de duș și o terasă cu acces direct către terenul din spatele casei. - Posibilitate de parcare în curte. Proprietatea dispune de următoarele utilități — curent electric, apă, gaz și fosă septică. Important de știut! Casa necesită renovare completă — o investiție asumată transparent, dar care, în contextul acestei locații, devine o oportunitate reală de a crea exact proprietatea pe care ți-o dorești, de la zero, după propria viziune. Terenul din spate — un spațiu cu personalitate! Terasa de la mansardă face accesul direct către un teren intim și liniștit în spatele casei. Un loc perfect pentru amenajarea unui foișor — un colț de relaxare unde serile de vară capătă cu totul altă savoare, departe de agitația orașului. O investiție cu randament real! Prețul proprietății este atractiv pentru zonă — un argument solid pentru cei care înțeleg valoarea unei locații de excepție. Proximitatea Castelului Bran și a Pieței Bran o plasează în inima unui circuit turistic activ, cu cerere ridicată și constantă. Poate fi dezvoltată ca unitate de cazare în regim turistic cât și casă de vacanță — ambele scenarii cu potențial financiar real într-una dintre cele mai căutate destinații din România. Te invit să o vizionezi dacă este potrivită pentru tine!

www.publi24.ro 72500047 Brasov

Proprietate industrială generatoare de venit – Zizinului 109 bis, Brașov Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o oportunitate rară în piața industrială locală – o proprietate complet funcțională, situată pe strada Zizinului nr. 109 bis, în zona Uzina 2, una dintre cele mai consacrate și active arii industriale ale Brașovului. Proprietatea este formată dintr-o hală industrială cu o suprafață utilă totală de aproximativ 1.500 mp, amplasată pe un teren de 1.844 mp, beneficiind de toate utilitățile și de acces facil pentru vehicule de mare tonaj. Spațiul este compartimentat eficient, incluzând zone de producție și depozitare, birouri administrative și grupuri sanitare, oferind o infrastructură completă pentru desfășurarea oricărui tip de activitate industrială sau logistică. În prezent, proprietatea este integral închiriată către doi chiriași de încredere, ambii cu contracte de peste 10 ani, care și-au exprimat intenția de a continua colaborarea și pe termen lung. Aceasta conferă proprietății stabilitate financiară și predictibilitate investițională, oferind cumpărătorului posibilitatea de a beneficia imediat de venituri constante și un randament competitiv în piață. Totodată, imobilul rămâne atractiv și pentru companii care urmăresc relocarea propriilor operațiuni, oferind flexibilitate pe termen mediu, în funcție de calendarul contractual existent. Astfel, proprietatea îmbină armonios două perspective: investiție generatoare de profit și spațiu cu potențial operațional direct. Poziționarea strategică în zona Uzina 2 – la doar câteva minute de Centura Brașovului și cu acces rapid către principalele artere de transport – asigură vizibilitate, conectivitate și valoare pe termen lung, într-o piață industrială locală aflată în expansiune constantă. Aceasta este o proprietate potrivită pentru investitori cu viziune, dar și pentru antreprenori care caută un spațiu solid și versatil, într-o locație consacrată industrial. Pentru detalii suplimentare, informații privind structura contractuală actuală sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție cu plăcere.

www.publi24.ro 75000341 Ocnita

Vă rog, citiți anunțul!!! !!! Schimb cu apartament in Bucuresti !!! !!! Investiție profitabilă, merită vizionare !!! !!! Sunt Proprietar, toate utilitățile, acte la zi !!! Proprietar, ofer spre vânzare, casă individuala, cu regim de înălțime P + 1 + M, 110 MP amprentă, 220 mp suprafața locuibilă, construita pe structura de beton armat cu zidarie din BCA de 25cm, cu placi de beton armat peste fiecare etaj. Parterul este locuibil, compus din doua dormitoare, hol, camera de zi, baie și bucatarie. Accesul la etaj se face pe o scara interioară din beton armat, sau pe exterior tot pe o scară din beton armat, acesta fiind compus din patru dormitoare, hol, o camera birou și baie, etajul fiind la stadiul de roșu. Podul este înalt, mansardabil cu priveliște deosebita peste o parte din comuna! Vezi poze!! Suprafata terenului este de 815 mp pe care se mai afla și alte construcții anexe formate din: 2 camere depozitare de 25 mp fiecare 2 grajduri pentru creștere animale sau alte destinații de 28 mp respectiv 34 mp Saivan de 100 mp Toate anexele sunt libere și sunt pretabile pentru orice fel de activitate (producție, depozitare etc) Proprietatea este racordată la utilități: energie electrică gaze naturale apa potabila din rețea și din puț propriu canalizare cu fosă septică Este situată la intrare in comuna Ocnita, județul Dâmbovița, la 15km de Municipiul Târgoviște și 90 km de Bucuresti, pe o strada asfaltata, cu dublu sens, paralela cu strada principala, in apropierea pădurii, intr-o zona liniștita cu vecini in regula pe toate laturile. Casa necesita mici îmbunătățiri! Merita vizionata pentru a va face o părere reala!! Prețul este negociabil după vizionare. !!! Schimb doar cu apartament în București !!! Anuntul este real și este valabil atâta timp cât este activ aici. Vezi și celelalte anunțuri ale mele, poate te interesează ceva!

www.publi24.ro 26850028 Albota

Teren extravilan cu potențial logistic, agro-industrial și operațional, aproximativ 9,42 ha, Albota, Argeș, lângă coridorul DEx12 Pitești-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Proprietatea este formată din două terenuri extravilane cu cărți funciare separate. Se pot cumpăra individual sau împreună. Suprafață totală disponibilă 94.227 mp (aprox. 9,4 ha) Accesul este susținut de documente privind drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Pentru dezvoltare industrială/logistică, cumpărătorul va analiza separat urbanismul, accesul pentru trafic greu, utilitățile, eventualul PUZ și avizele necesare. Structura proprietății : Teren 1 62.596 mp Preț: 2,95 €/mp Preț total: 184.650 € Teren 2 31.631 mp Preț: 3,10 €/mp Preț total: 98.056 € Achiziție pachet integral 94.227 mp Preț: 2,85 €/mp Preț total: 268.500 € Date tehnice : - teren extravilan - categorie folosință: arabil - acces din drum de exploatare - cărți funciare individuale - fără sarcini în cartea funciară Localizare : Proprietatea se află în zona agricolă a comunei Albota, cu acces rapid către Pitești și în imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12). Ruta fizică de la DEx12 la terenuri e următoarea:DEx12 → Nod rutier Albota/Podu Broșteni → DN65 sau DN65A (drumuri naționale, acces garantat) → drum comunal sau DJ 703A prin zona Cerbu → drum de exploatare (De) pe latura estică → terenuri CF 5120 + CF 13199 Terenul beneficiază de acces garantat printr-un drum de exploatare agricolă aflat în proprietatea statului, marcat ca atare în planul cadastral. Racordarea la Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12), în imediata vecinătate, este posibilă prin procedura legală CNAIR, la inițiativa cumpărătorului, în funcție de destinația aleasă. Accesul către terenuri are deja documente administrative și cadastrale pentru drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Documentația cadastrală completă este disponibilă pentru verificare.

www.publi24.ro 79900013 Sacele

Casa de la Bunloc – Locul unde visul tău prinde viață În orașul Săcele, pe Strada Bunloc nr. 68C, se află o proprietate cu potențial remarcabil, pregătită să fie transformată în locuința sau proiectul la care ai visat. Aici, înconjurat de liniștea dealurilor și de priveliști care îți taie răsuflarea, poți crea un loc care să spună exact cine ești. Imobilul se vinde în stadiul "la gri”, oferindu-ți libertatea completă de a-l personaliza și finisa exact după bunul tău plac. Structura este deja pregătită – fundație solidă, ziduri puternice, acoperiș sigur și tâmplărie exterioară montată. Patru niveluri (D+P+E+M), cu 233 mp construiți la sol și aproximativ 860 mp utili. Totul se află pe un teren intravilan de 1322 mp, împrejmuit, cu acces direct din stradă. Spații și facilități gândite pentru confort absolut: 7 dormitoare primitoare 7 băi Living generos și zonă de dining Bucătărie spațioasă 4 dressinguri 5 terase cu priveliști deosebite Piscină interioară Saună Posibilități de transformare: Reședință de lux pentru o familie numeroasă Boutique hotel sau pensiune Retreat exclusivist sau spațiu wellness Orice alt proiect ambițios pe care terenul și construcția îl pot susține Detalii esențiale: Teren intravilan: 1322 mp (curți-construcții) Casă principală: D+P+E+M, 233 mp construiți la sol, construcție 2020 Stadiu actual: "la gri" Proprietate intabulată, fără sarcini Această proprietate nu este doar o construcție – este o oportunitate de a crea exact locul pe care ți-l dorești, de la zero, după propria viziune. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui proiect!

www.publi24.ro 84500211 Fundata

Teren intravilan de 4.000 mp situat în Fundata, una dintre cele mai pitorești localități montane din județul Brașov, la poalele Munților Bucegi, într-o zonă cu aer curat și peisaj autentic de munte. Terenul beneficiază de acces din două străzi, inclusiv la strada principală. Utilitățile — curent electric și apă — sunt disponibile în zonă. Suprafața generoasă oferă flexibilitate reală: terenul se pretează atât pentru construcție rezidențială, casă de vacanță, cât și pentru dezvoltare turistică — o zonă cu cerere în creștere și un cadru natural care atrage tot mai mulți vizitatori. Fundata este o localitate liniștită, autentică și bine conectată la principalele destinații montane din regiune — un context favorabil atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție pe termen lung.

www.publi24.ro 11800003 Brasov

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-o vila deosebita, proprietate individuala, situata in centrul istoric, la 40 m de str. Republicii si 100 m de Biserica Neagra si Piata Sfatului. Proprietatea este un aparthotel, dispus pe S + P + E + terasa circulabila, insumand 489 mp construiti, cu o configurate aparte, de sase studiouri a cate 4 persoane fiecare. Terasa circulabila, printre putinele din centrul istoric, alaturi de curtea interioara dominata de liniste si verde, cu zona de gratar si locul de luat masa, confera imobilului un farmec aparte, al unei epoci trecute, redescoperite in prezent. Armonia dintre clasic si modern, cu detalii fine ale Brasovului de alta data, transmit povestea unei case care a fost martora la transformarile orasului, dar care continua sa transmita eleganta si rafinament. Completeaza oferta faptul ca cele sase studiouri cu baie proprie si spatiile adiacente dispun de o compartimentare avantajoasa, eficienta termica prin incalzire in pardoseala pe toata suprafata utila, cu pompa de caldura, instalatiile electrice si sanitare complet noi, totul fiind adus la cele mai inalte standarde de calitate. Proprietatea reprezinta o investitie ideala prin cele sase unitati de cazare pregatite cu gust si eleganta in a-si primi turistii din toata lumea, in cel mai frumos oras din Romania. Terasa este proiectata si gandita sa ofere turistilor cazati o experienta de neuitat, petrecuta la o cafea dimineata sau in serile de vara si nu numai, servind un pahar de vin deasupra orasului, admirand Tampa, cetatea, Biserica Neagra si imprejurimile centrului istoric. In curte se mai poate amenaja o bucatarie de vara, unde se pot gati preparate atat pentru turistii cazati, cat si pentru cei din afara, generand un venit suplimentar. Aceasta locatie nu este doar o proprietate, ci o destinatie a tuturor celor care apreciaza si au nevoie de un business rentabil sau o cazare premium. Mentionam ca astazi imobilul se vinde la gri sau in baza unui antecontract, poate fi finalizat la cheie si tranzactionat la pretul de 1.450.000 euro. Pentru mai multe detalii, va stam cu drag la dispozitie. Consilier dedicat alesei oferte: George Mosor Telefon WhatsApp: 0732.847.048

www.publi24.ro 99730214 Nadlac

RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare teren extravilan, aflat în imediata apropiere a intravilanului localității Nădlac. Informații parcelă: * suprafața de 46.600 mp; * categoria de folosință pășune; * front stradal de 64 metri; * drum asfaltat la 30 m; * utilități la case (50m): apa, gaz, canalizare, curent. Datorită proximității față de intravilanul localității Nădlac și accesibilității către zona de frontieră, terenul prezintă un potențial mare de valorificare, ar putea reprezenta o oportunitate deosebită pentru investiții în zone de depozitare, logistică, activități agricole, comerciale sau chiar dezvoltare rezidențială, reconversie urbană pe termen lung, destinată celor care lucrează în zona transfrontalieră. Nădlac este o localitate situată la granița României cu Ungaria, ceea ce îi conferă un statut important din punct de vedere strategic. Având în vedere acest context, proprietatea are un potențial suplimentar, datorită accesibilității spre infrastructura de transport internațional (drumuri, autostrăzi, puncte de trecere a frontierei). Contactați-mă cu încredere pentru detalii suplimentare!

www.publi24.ro 25489904 Remetea Mare

Teren extravilan cu potential investitional – Remetea Mare. FOXFORT propune spre vanzare un teren extravilan situat in Remetea Mare, o proprietate cu potential ridicat de dezvoltare, recomandata pentru investitii pe termen mediu si lung. Datorita suprafetei generoase, frontului stradal dublu si amplasarii avantajoase, terenul este potrivit pentru dezvoltarea unor proiecte industriale, comerciale, logistice, de servicii si de agrement. Caracteristici: Suprafata teren: 63.725 mp; Front stradal: 240 ml si 175 ml; Acces facil; Utilitati disponibile in zona. Conform Certificatului de Urbanism, terenul permite dezvoltarea unor investitii precum: unitati industriale; spatii de depozitare si logistica; spatii comerciale (magazine, restaurante); statie de distributie carburanti; cladiri de birouri si servicii; facilitati pentru activitati sportive si de agrement. PUZ in lucru. In anumite conditii, proprietatea poate fi dezmembrata, oferind flexibilitate in dezvoltarea sau valorificarea investitiei. Pret: 2.548.990 € - COMISION 0%. Modalitati de plata: surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10199 Va sta la dispozitie un consultant FOXFORT pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari.

www.publi24.ro 40000016 Bumbesti-Jiu

ID/ COD ofertă: P1050 DOMINA IMOBILIARE vă propune spre vânzare un domeniu aparte, situat în pădurea Bumbești-Jiu, undeva la poalele munților, într-un loc unde liniștea și verdele naturii se împletesc firesc cu confortul unei proprietăți amenajate cu suflet. Este locul unde răcoarea pădurii, mirosul pământului și aerul curat de munte se transformă într-un refugiu de poveste, cu un farmec ce îți îmbie fiecare zi. Domeniul se întinde armonios pe o suprafață totală de 10.408 mp și este alcătuit din mai multe proprietăți așezate ca într-o poveste: prima parte este o vie atent îngrijită, cu o suprafață de 3.963 mp, urmată de o livadă roditoare de pomi fructiferi, desfășurată pe 4.233 mp, iar la final, pe o suprafață de 2.212 mp, găsim construcțiile care dau viață locului. Terenul este atât intravilan, cât și extravilan, oferindu-ți libertatea de a dezvolta visul tău, fie că îl păstrezi ca o oază privată, fie că îl transformi într-o destinație turistică de excepție. Construcția principală este o locuință cu regim de înălțime S+P+M, cu o suprafață totală de 289 mp, finalizată în anul 2016, păstrându-și farmecul rustic, dar aducând în același timp un accent modern, cu detalii boeme care creează o atmosferă caldă și primitoare. La parter găsim un living generos cu șemineu, bucătărie mobilată și utilată, o baie cochetă, terasa amplă pentru momente de relaxare și accesul direct la beciul răcoros, perfect pentru vinuri sau provizii tradiționale. La mansardă se află zona de noapte, cu un hol generos, living intim, trei dormitoare luminoase, ferestre VELUX care aduc cerul mai aproape și două balcoane cu vedere spectaculoasă spre munți și dealuri. La acest nivel găsești și cea de-a doua baie, practică și bine compartimentată. În total, proprietatea cuprinde șapte camere, trei băi, trei balcoane și o terasă — toate atent finisate cu parchet laminat, gresie, faianță, tâmplărie lemn și aluminiu cu geamuri termopan, ușă de intrare din lemn masiv și izolație exterioară care asigură confort termic pe tot parcursul anului. Casa dispune de toate utilitățile necesare: curent electric (inclusiv trifazic), apă curentă, fosă septică, centrală electrică, cu posibilitate de racordare la gaze, cablu TV și internet — se vinde complet mobilată și utilată. Lângă locuința principală, domeniul îți oferă un spațiu de relaxare, desprins din povești: o bucătărie de vară complet utilată, un foișor tradițional din lemn, loc ideal pentru mesele cu familia și prietenii, plus o plită și un grătar zidit din cărămidă, unde rețetele tradiționale își găsesc gustul autentic. Curtea este frumos amenajată, cu alei pavate, arbuști ornamentali, flori multicolore, leagăne și băncuțe așezate strategic pentru a admira natura în tihnă. Toată proprietatea are o deschidere la stradă de aproximativ 100 m.l., iar drumul de acces, chiar dacă neamenajat în totalitate, se întinde paralel cu proprietatea, oferindu-ți un plus de intimitate și accesibilitate. Pe lângă spațiul de locuit, acest domeniu îți oferă un potențial de dezvoltare impresionant: terenul liber poate fi folosit pentru construcția unor cabane de închiriat, un complex turistic, o zonă de glamping sau chiar o piscină infinity care să îmbrățișeze panorama munților și a orașului Bumbești-Jiu. Este locul ideal pentru a construi un mic sat de vacanță, o pensiune cu farmec boem sau pur și simplu pentru a crea un refugiu de familie, un colț de rai unde tradiția, confortul și natura se întâlnesc în cel mai armonios mod. Domeniul acesta nu este doar o proprietate — este un stil de viață, o oază care respiră calm și frumusețe în fiecare colț, un loc cu suflet și cu poveste. Dacă îți dorești mai mult decât o casă, dacă vrei o investiție cu potențial real sau un loc care să-ți devină acasă, atunci aici s-ar putea să găsești exact ce cauți! Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care să alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumpărători și chiriași; - Consultanță GRATUITĂ clienților noștri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITĂ pentru fiecare vânzător pe diferite site-uri de anunțuri; - Un portofoliu impresionant de proprietăți diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spații comerciale, depozite); - Avem cea mai mare bază de date – asta înseamnă că poți fi primul care negociază, alege și semnează contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu să fii fericit! De la noi începe Acasă!

www.publi24.ro 10500099 Dragasani

Proprietate situată pe Strada Tudor Vladimirescu, una dintre arterele principale ale orașului Drăgășani, cu acces direct la drum și utilități complete. Imobilul este compus din teren intravilan și construcții intabulate, oferind o bază solidă pentru modernizare sau reorganizare a spațiului existent. Date principale Teren intravilan:384 mp (măsurat cadastral) Construcție principală:106 mp suprafață construită la sol Compartimentare:3 camere-hol-bucătărie-baie În zona demisolului sunt amenajate:bucătărie-cămară-beci Pe teren se află și o construcție anexă intabulată, cu suprafața de 12 mp. Utilități Proprietatea beneficiază de:Apă-gaz-curent electric-fântână în curte Situație juridică Imobilul este intabulat în cartea funciară, cu proprietar unic și fără sarcini sau ipoteci, fiind pregătit pentru tranzacționare. Poziționare Amplasarea pe Str. Tudor Vladimirescu oferă acces rapid către zona centrală a orașului și către principalele puncte de interes locale. Acest tip de proprietate se adresează în special cumpărătorilor care caută o poziție urbană bună și posibilitatea de a adapta spațiul la propriul proiect prin reconfigurarea sau modernizarea unei case existente într-o zonă bine conectată.

www.publi24.ro 85000173 Brasov

Comision 0% | 2 Camere | 49 mp utili | Potențial Excelent | Gemenii Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar în Brașov și îți prezint o oportunitate de investiție imobiliară în zona Gemenii. Dacă îți dorești o locuință pe care să o amenajezi exact după propriul gust, acest apartament cu 2 camere situat pe strada Zizinului reprezintă o oportunitate excelentă. Amplasat într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului, apartamentul beneficiază de acces facil către școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii, stații de transport în comun și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Locuința necesită renovare, oferindu-ți libertatea de a-ți pune în practică propriile idei de design și de a crea un cămin adaptat nevoilor tale, fără compromisurile pe care le implică o renovare realizată de altcineva. Detalii financiare: -Investiție: 85.000 € -Comision agenție: 0% -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: -Localizare: str. Zizinului, nr. 71, zona Gemenii, Brașov -Suprafață utilă: 49 mp -Structură circulară - Dormitor, Living, Bucătarie, Baie, Hol și Debara -Balcon: Nu -Parcare: Nu Imobilul se vinde așa cum apare în materialele foto/video și necesită renovare. Pozele din prezentare includ și randări 3D cum ar putea arăta apartamentul după mobilare și utilare. Detalii juridice: Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Schiță apartament -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca apartamentul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca proprietatea este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual interior 3D disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brașov

www.publi24.ro 29000015 Brasov

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o proprietate rar întâlnită, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului – Centrul Civic, pe strada Karl Lehmann nr. 6. Dacă vă doriți o casă pe care să o amenajați exact după propriul stil, într-o locație excelentă, această proprietate reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți. Cu o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, o amprentă la sol de 104 mp și un teren în suprafață de 104 mp, casa este compartimentată pe demisol, parter și mansardă, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare. Proprietatea dispune de: - parter: 2 camere, bucatărie și baie; - mansardă: 2 camere și baie; - demisol (beci); Parterul a beneficiat de lucrări de renovare, fiind necesare doar montarea parchetului și a ușilor interioare pentru finalizare. Mansarda și demisolul oferă noului proprietar posibilitatea de a fi renovate și amenajate în funcție de propriile nevoi și preferințe. O proprietate cu adevărat valoroasă prin locație! Poziționarea este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei case. În doar câteva minute de mers pe jos aveți acces la: - AFI Brașov; - instituții bancare; - restaurante și cafenele; - magazine; - mijloace de transport; - școli și grădinițe; - toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. În plus, proprietatea beneficiază de loc de parcare în fața casei, un avantaj important într-o zonă atât de căutată. De ce merită această proprietate? Aceasta nu este doar o casă, ci un proiect cu un potențial deosebit. - Locație premium, greu de găsit în Brașov; - Posibilitatea de amenajare completă după propriul gust; - Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție; - Compartimentare practică și suprafețe generoase; - Demisol și mansardă ce pot fi transformate în spații funcționale suplimentare; - Acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Datorită amplasării excelente, proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru desfășurarea unor activități de birouri, cabinete, sediu de firmă, sau pentru transformarea într-o locuință de tip boutique ori închiriere în regim hotelier, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Dacă sunteți în căutarea unei case într-o zonă centrală, pe care să o transformați într-un spațiu adaptat propriului stil și propriilor nevoi, această proprietate merită cu siguranță o vizionare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

www.publi24.ro 2002 Oradea

Se oferă spre vânzare un teren cu o suprafață totală de aproximativ 4,5 hectare, situat pe raza localității Tileagd, județul Bihor. Proprietatea este formată dintr-o suprafață intravilană și una extravilană și beneficiază de acces direct din drum public. Terenul prezintă potențial pentru dezvoltarea unui parc fotovoltaic, precum și pentru proiecte industriale, logistice, agricole ori alte investiții, datorită amplasării sale în apropierea unor elemente importante de infrastructură: - linie electrică de medie tensiune în imediata apropiere; - post de transformare la aproximativ 80 m; - cale ferată și Gara Tileagd în proximitatea terenului; - acces facil din drum public. Suprafața generoasă, accesibilitatea și apropierea de infrastructura energetică și feroviară constituie avantaje importante pentru investitorii interesați de dezvoltarea unui proiect în zonă. Terenul se vinde exclusiv în integralitate. Documentele de proprietate sunt disponibile pentru verificare. Pentru informații suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic

www.publi24.ro 29500304 Serbestii Vechi

Cod 168SL: Agentia Imobiliara Dacomari va propune spre vanzare, in exclusivitate, un imobil situat in localitatea Serbeștii Vechi, judetul Galați, amplasat stradal, beneficiind de un excelent vad comercial. Proprietatea este compusa din teren intravilan in suprafata de 369 mp, aflat in proprietate, cu deschidere stradala de 14 ml. Pe teren sunt edificate două construcții în care au funcționat un bar și un magazin. Imobilul ofera multiple posibilitati de utilizare, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru activitati comerciale precum: magazin, bar, supermarket, farmacie, cabinet medical, birouri sau alte activitati comerciale. Constructiile sunt realizate astfel: - un corp cu structura din paianta si caramida; - un corp construit din BCA. Utilitati disponibile: - apa; - curent electric; - canalizare; - fosa septica. Datorita amplasarii stradale si vizibilitatii foarte bune, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie sau dezvoltarea unei afaceri. Pret: 29.500 Euro negociabil. Comision 0% pentru cumparator! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va asteptam sa ne contactati de luni pana vineri, in intervalul 09:00 17:00, la numerele: 0751 021 866 0758 069 003.

www.publi24.ro 25000025 Satic

Teren intravilan de vânzare – Satic, Rucăr | Cadru natural spectaculos, acces facil și potențial excelent O oportunitate ideală pentru cei care își doresc un refugiu în mijlocul naturii sau o investiție într-o zonă turistică apreciată din apropierea Munților Piatra Craiului. Terenul este situat în Sătic, Rucăr, într-o zonă liniștită, cu peisaje superbe și acces facil pe drum asfaltat. Proprietatea este împrejmuită, are o formă foarte bună și planeitate excelentă, aspecte care facilitează considerabil dezvoltarea unei construcții. Pe teren există fundația unei construcții vechi de mici dimensiuni, un avantaj util pentru viitorul proiect. Zona este recunoscută pentru frumusețea naturală și apropierea de numeroase atracții turistice: • Cheile Dâmbovicioarei • Peștera Dâmbovicioara • Parcul Național Parcul Național Piatra Craiului • Pasul Rucăr–Bran • trasee montane, zone de relaxare și peisaje spectaculoase către Bucegi și Piatra Craiului Detalii financiare: -Investiție: 25 €/mp + TVA -Comision agenție: 0% -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: DC 21, Sătic, Rucăr, jud. Argeș - Suprafață: 10.000 mp - Împrejmuit cu gard - Front stradal: 43,7 ml - Utilități: curent electric Detalii juridice: Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentele cadastrale -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul aerian cu drona disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brasov

www.publi24.ro 90000914 Crevedia

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan cu o suprafață măsurată de 9.843 mp, respectiv 10.000 mp conform actelor, situat în Crevedia, Dâmbovița, cu o deschidere de aproximativ 50,3 m și o poziționare deosebită, cu vedere către Lacul 1 Cocani. Suprafața și configurația proprietății oferă posibilitatea dezvoltării unui proiect de amploare, fiind potrivită pentru investitori care urmăresc atât dezvoltarea și valorificarea ulterioară a terenului, cât și realizarea unui proiect integrat. DIRECȚII DE DEZVOLTARE Dezvoltare rezidențială Suprafața de aproape un hectar permite analizarea unui proiect rezidențial și a unei eventuale lotizări ulterioare, cu posibilitatea creării unui ansamblu de locuințe, în funcție de reglementările urbanistice, acces și infrastructura disponibilă. Senior Living / Centru rezidențial pentru seniori Poziționarea cu vedere către lac oferă un avantaj deosebit pentru un concept orientat către senior living, unde liniștea, spațiul verde și cadrul natural pot constitui elemente importante ale proiectului. Dezvoltare mixtă sau proiect de servicii Dimensiunea terenului permite și analizarea altor scenarii investiționale, în funcție de destinația și indicatorii urbanistici aplicabili proprietății. DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? ✔ Suprafață de aproape 1 hectar ✔ 9.843 mp măsurați / 10.000 mp în acte ✔ Aproximativ 85 m deschidere ✔ Teren intravilan ✔ Vedere către Lacul 1 Cocani ✔ Potențial pentru dezvoltare rezidențială ✔ Posibilitate de analizare a unei lotizări ulterioare ✔ Potențial pentru un proiect de tip Senior Living ✔ Suprafață care permite conceperea unui proiect integrat Proprietatea se adresează în mod special dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și operatorilor care caută terenuri de dimensiune mare pentru proiecte cu perspectivă de dezvoltare și valorificare pe termen mediu și lung. O oportunitate de investiție în care suprafața terenului, deschiderea și poziționarea către lac creează premisele pentru dezvoltarea unui proiect cu identitate proprie. Posibilitățile concrete de construire, lotizare, indicatorii urbanistici și destinațiile admise vor fi stabilite în baza documentației urbanistice și a certificatului de urbanism de informare ce urmeaza a fi obținut. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

www.publi24.ro 44800018 Brasov

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare in sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVA, o proprietate amplasata in zona Marasesti, intr-un cadru linistit, chiar langa padure, dar in acelasi timp cu acces rapid catre centrul orasului Brasov. Este genul de locatie care imbina intimitatea, natura si conectivitatea urbana. Vila este construita pe un teren de 1.080 mp, cu o deschidere de 27 ml si acces la doua garaje, oferind atat functionalitate, cat si potential de valorificare. Suprafata utila de 240 mp si suprafata construita de 376 mp contureaza un spatiu amplu, ideal pentru o familie care isi doreste libertate, confort si posibilitatea de personalizare completa. Imobilul, construit din caramida si beton armat, cu structura consolidata prin lucrari de subzidire dubla, ofera o baza solida pentru orice tip de amenajare.Proprietatea detine contor monofazat dar si trifazat, ideal pentru conceptia unui sistem de incalzire prin panouri solare si pompa de caldura. Compartimentarea este generoasa si versatila, cu zone largi de living, multiple camere si o mansarda spatioasa care poate fi adaptata dupa propriul stil de viata. In prezent, interiorul necesita finisaje majore pe toata suprafata interioara, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care doresc sa creeze un camin exact asa cum si-l imagineaza, fara compromisuri. Curtea libera de aproximativ 900 mp deschide oportunitati excelente pentru amenajare: gradina, zona de relaxare, piscina sau spatiu de joaca. Vecinatatea padurii adauga un plus de valoare emotionala si ofera un stil de viata mai linistit si echilibrat. Invitam colegii de breasla la colaborare si oferim comision de intermediere ! Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767 465 686 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

www.publi24.ro 23223015 Harman

Comision 0% | Teren extravilan cu potențial ridicat | Rezidential/Industrial Hărman Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar și vă propun spre vânzare un teren extravilan situat în Hărman, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, într-un cartier de case, apreciat pentru liniște și priveliștea deschisă. Locația oferă un cadru plăcut, ideal atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltări rezidențiale. Toate utilitățile se află la aproximativ 200 m, iar accesul este facil. Zona este aerisită, cu vecinătăți exclusiv de case, oferind intimitate și un nivel ridicat de confort. Priveliștea este deosebită, iar atmosfera este una liniștită, perfectă pentru cei care își doresc o zonă retrasă, dar bine conectată. Terenul beneficiază de un potențial foarte bun de valorizare, fiind o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care caută o achiziție sigură într-o localitate apreciată din proximitatea Brașovului. Detalii financiare: -Investiție: 15 €/mp -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: -Localizare: Strada Horia Lovinescu, Hărman, jud Brașov -Suprafață teren: 15.482 mp ( 2 loturi de 6655 mp respectiv 8827 mp) -Front total: 89 m ( 32, 8 m respectiv 56,2 m) -Utilități: la 200 m se află apa, gaz, curent electric și canalizare Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

www.publi24.ro 63000015 Timisoara

Apostu Estate vă propune spre achiziție o proprietate situată în zona Sinaia din Timișoara, într-o locație apreciată pentru accesibilitate, arhitectură și apropierea față de centrul orașului. Poziționarea oferă acces rapid către restaurante, parcuri, zone comerciale și puncte de interes urban, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiționale. Imobilul are regim de înălțime P+E+M și o suprafață construită de aproximativ 420 mp, fiind configurat astfel încât să permită multiple utilizări: • locuință individuală • boutique hotel / pensiune • sediu firmă sau reprezentanță • clinică sau cabinet medical • grădiniță / centru educațional • salon beauty & wellness Construcția a fost realizată în două etape: • subsolul și parterul au fost construite în anul 1950 • etajul și mansarda au fost edificate în anul 1995 Compartimentare: Subsol – aproximativ 11 mp Spațiu tehnic destinat centralei termice și sistemului de apă caldă. Parter – aproximativ 121 mp Zonă de acces amplă, trei încăperi generoase, bucătărie, spațiu de depozitare, grup sanitar și casa scării. Compartimentarea permite reorganizarea facilă în funcție de necesități. Etaj – aproximativ 144 mp Hol central, patru camere, birou, baie principală cu lumină naturală, baie secundară și balcon cu vedere spre curte. Mansardă – aproximativ 141 mp Spațiu open-space cu multiple posibilități de amenajare sau recompartimentare. Alte beneficii: • acces auto în curte • izolație exterioară • zonă liniștită, cu caracter arhitectural aparte • proprietate potrivită pentru investiție sau activitate mixtă • acces rapid către centrul orașului O proprietate cu volum generos și multiple posibilități de valorificare, amplasată într-una dintre zonele apreciate ale orașului. CP3094206